172732 Imóveis - Portugal

Fantásticas moradias em banda em Tebosa, a poucos minutos da cidade de Braga!Destacam-se pela arquitetura moderna, muito funcionais!Numa zona com muito sol, loteamento perto do nó de acesso á auto estrada , a poucos minutos também de Famalicão!Venha conhecer!Entre em contacto e marque a sua visita! 

Quinta das Beatas: 56 Hectares de História e Potencial no Coração do Douro Vinhateiro. Desperte um gigante adormecido em Gouvães do Douro. Uma propriedade contínua de escala rara, onde a serenidade da paisagem virgem encontra ruínas históricas de 524 m² de Área Bruta Construção e mais anexos, pronta para se tornar o próximo ícone do enoturismo ou um refúgio senhorial exclusivo. Com uma localização estratégica e acessos facilitados pela N222 e A24, esta quinta oferece uma base construtiva excecional. A antiga casa principal, com os seus 524 m² de área bruta, é acompanhada por elementos de valor patrimonial único: a ruína de uma antiga capela (associada a São Domingos de Vilela) e várias construções em pedra junto a uma nascente de água própria. A topografia em patamares revela vistas panorâmicas desimpedidas sobre o vale, ideais para projetos arquitetónicos que privilegiam o cenário duriense. Imagine devolver a vida produtiva a estas terras através de uma reconfiguração agrícola (vinha, olival ou agrofloresta) ou transformar as ruínas em suítes independentes e um spa de luxo inserido na natureza. A Quinta das Beatas permite um conceito misto de hotelaria e exploração florestal, aproveitando a diversidade arbórea existente. É a tela em branco perfeita para um investidor que procura autenticidade, recursos naturais próprios e a prestigiada chancela do Douro para um projeto de referência internacional. Não deixe estas terras adormecidas por mais tempo. Como consultor sediado em Viseu, estou disponível para coordenar a análise de viabilidade e agendar uma visita para que sinta o potencial deste local. Contacte-me agora (ajustamos a reunião ao seu fuso horário) e receba o dossier completo desta oportunidade rara no Douro. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura criar uma moradia de charme ou um projeto de turismo rural numa zona tranquila, com ótimos acessos e forte potencial turístico. Marque já a sua visita!

Apartamento T1 inserido no empreendimento Vintage Garden, localizado na Rua de Costa Cabral, no Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. O espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada, integrando-se de forma prática com a zona de estar. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e sistema de domótica, permitindo um controlo simples e eficiente de diferentes ambientes da casa. O condomínio inclui áreas comuns cuidadas, com destaque para o jardim e o ginásio, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem necessidade de sair de casa. Localização: • Pólo Universitário – 1,9 km • Hospital de São João – 2,1 km • Estádio do Dragão – 2,5 km • Estação de Metro dos Combatentes – 2,3 km.

Apartamento T1 com varanda, em construção, no Empreendimento Anza Boa Hora Living, em Cedofeita, Porto.Imóvel inserido ao nível do primeiro andar, com 60 m² de área útil, de duas frentes: - a Poente, sala comum em open space com a cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e microondas) com acesso à varanda de 3.80 m² - a Nascente, quarto com roupeiro embutido, apoiado por uma casa de banho completa.Acabamentos discretos de qualidade:– Caixilharia em Alumínio com corte térmico;– Cozinha com revestimento a pedra natural mármore Estremoz ou similar;– Eletrodomésticos: Exaustor, Frigorífico Combinado, Placa Vitrocerâmica, Forno Elétrico;– Porta de segurança tipo "fichet";– Roupeiros embutidos com portas em MDF lacado;– Revestimento nas paredes das casas de banho em  Grés porcelânico  série Nest Magrés ou similar;– Revestimento no pavimento das casas de banho a cerâmico série Nest Magrés ou similar– Ar condicionado em todas as divisões– Resguardo de chuveiro em vidro laminado;– Vídeo porteiro;– Louças suspensas Roca ou similar;– Espelho casa de banho com retroiluminação;– Iluminação encastrada no tetoEmpreendimento composto por 8 habitações de tipologias T1,T1+1 e T2 Duplex, distribuídas em 5 pisos, dispõe de elevador, amplos espaços comuns e de uma zona exterior de lazer onde está projetado uma churrasqueira e jacuzzi.Conclusão da Obra Abril 2024Localizado próximo de "Miguel Bombarda" e da zona central de Cedofeita que oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas e faculdades, Hospital privado e Hospital público (Sto. António), Centro Materno Infantil do Norte, supermercados, restaurantes, transportes públicos, estação do Metro (Santo António e Praça da Galiza) com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente e com fácil acesso às principais vias rodoviárias de entrada e saída do Porto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia individual, localizada em Lourosa, Santa Maria da Feira.Implantada em terreno com área de 800m2, apresenta uma tipologia T3+1, composta por r/c e andar.Ao nível do rés do chão a cozinha e a sala de jantar em plano aberto, wc de serviço, escritório e a garagem individual para 1 viatura.No piso superior três quartos, wc completo com janela e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, varanda e terraço.O exterior oferece aos seus utilizadores uma ampla zona ajardinada, arrecadação, poço e espaço para estacionamento de várias viaturas.O preço da moradia já contempla a aplicação de isolamento térmico, sistema ETICS, também conhecido como “capoto”.A localização deste imóvel permite na sua envolvência usufruir de todo o tipo de serviços, variedade de comércio, ensino, lazer e transportes públicos.Possibilidade de permuta.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

ALBUFEIRA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 103M² - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado em Albufeira, este apartamento de construção de 2009 ocupa o primeiro piso de um condomínio fechado com porteiro, oferecendo uma exposição a sul e a nascente que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 103 m², o apartamento distribui-se por quatro assoalhadas bem organizadas: uma sala de estar e uma sala de jantar comunicantes que formam um espaço de vida amplo e arejado, uma cozinha independente totalmente equipada, dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. O hall de entrada confere uma transição elegante entre o exterior e as divisões interiores, e um espaço de arrumos complementa a organização do quotidiano. O apartamento dispõe de dois varandins com orientação privilegiada, ideais para desfrutar do clima algarvio. O condomínio conta com quatro piscinas partilhadas, proporcionando um ambiente de lazer e bem-estar a poucos passos de casa. Em termos de equipamentos, o imóvel está dotado de ar condicionado reversível, lareira, fibra ótica, televisão por cabo, cablagem telefónica e aquecimento individual elétrico — garantindo conforto em todas as estações do ano. O condomínio fechado com porteiro assegura tranquilidade e segurança permanentes. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 963408

Apartamento T2, em construção, inserido num condomínio fechado com piscina, em Vila do Conde. Este empreendimento é organizado em quatro edifícios de arquitetura contemporânea e em contexto de condomínio fechado. Conta com amplas zonas verdes, piscina e parque infantil. Os apartamentos projetados cuidadosamente para habitação permanente, transmitem uma forma de vida moderna, confortável, funcional e versátil. Pode contar com acabamentos de elevada qualidade, soalho flutuante, tetos falsos, porta de segurança com fecho corta-fogo, janelas com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, vidros laminados e radiadores elétricos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03651 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!   Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades.   Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Empreendimento Litoral Blue situado a 700 metros da Praia, empreendimento constituído por apartamentos T1, T2 e T3. Condomínio fechado com Piscina, jardim e garagens, acabamentos de alta qualidade, alguns apartamentos com vista mar.Apartamentos T1 na Praia dos Três Castelos, alguns apartamentos com uma magnifica vista de mar, hall de entrada, sala e kitchenette toda equipada em open-space com uma grande varanda, um quarto com roupeiro embutido e varanda, uma casa de banho, um lugar de garagem. Apartamentos com um lugar de garagem e outros com dois lugares de garagem.Ar-condicionado na sala e quartos, estores elétricosExcelente investimento para sua residência, ferias ou para rentabilizar.Valores de venda desde 360.000.00€ até 375.000.00€Prazo previsto para terminar a obra Dezembro de 2028REFª APT-7280

AVEIRO - SANTA JOANA Junto ao parque de feiras e de exposições de Aveiro , temos para cedência de posição contratual , este belíssimo T2 ao nivel do r/ch com orientação solar sul, em construção a concluir em Março de 2027 , equipado com ar condicionado e bomba de calor, cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, roupeiros embutidos, iluminação embutida led em tecto falso, porta de segurança, video porteiro, duas casa de banho completas, suíte e na cave um lugar de garagem. ?Nota: Para o contrato de cedência de posição contratual serão necessários cerca de 100.000€. ?Nota2: As imagens são meramente ilustrativas. Visite!

BARLAVENTO VILLAGE - Lote A4 - Apartamento B - T2 - 1º Andar Direito Barlavento Village “Investir onde o mar encontra a oportunidade” Este moderno Edifício, situado em plena Armação de Pêra, é parte integrante de um projeto residencial exclusivo, e representa uma oportunidade ímpar de unir qualidade de vida e valorização imobiliária. A sua localização privilegiada, a poucos passos da praia e junto de comércio, restauração e serviços, garante não só conforto para habitação própria, como também elevada procura no mercado de arrendamento turístico. Armação de Pêra é um dos destinos mais procurados do Algarve, oferecendo sol, mar e autenticidade durante todo o ano. Ao investir aqui, estará a adquirir um imóvel com potencial de rentabilidade sustentável e crescente, beneficiando da constante atratividade da região para quem procura férias memoráveis ou um refúgio à beira-mar. Mais do que um investimento, é a oportunidade de construir um futuro sólido num dos locais mais encantadores do sul de Portugal. Este edifício (Lote A4), dispões de 11 frações, das tipologias T2 e T3, distribuídos por 6 pisos habitacionais, aos quais acresce 2 pisos subterrâneos de garagem em parqueamento. Localização: No centro de Armação de Pêra, a poucos passos da praia, este empreendimento oferece a tranquilidade do Algarve com todas as comodidades por perto. Um lugar perfeito para viver ou disfrutar de férias, com fácil acesso a tudo o que precisa. . 900m – Praias . 700m – Escolas . 200m – Supermercado . 80m - Farmácia . 40min. – Aeroporto . 15min. – Hospital Os preços de comercialização variam entre os 360.000 EUR e os 450.000 EUR. Todas as Frações dispõem de 2 casas de banho, e em algumas delas de Barbecue instalado numa das varandas. Os apartamentos contam com materiais nobres e elevado rigor construtivo, acabamentos de alta qualidade, AC, Bomba de Calor para as AQS, e lugar de estacionamento predefinido. Interiores otimizados, com excecional organização de espaços, muita luminosidade, e alta eficiência energética. Conclusão prevista da obra: Dezembro de 2026 #ref: 151503

Apartamento T3 no Centro de Famalicão, para Arrendamento – 4º Andar com Elevador e Garagem Descubra este fantástico apartamento T3 situado no coração de Vila Nova de Famalicão, ideal para quem valoriza centralidade, conforto e funcionalidade. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, perfeita para garantir maior privacidade. Conta ainda com uma sala ampla e luminosa, com acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer. A cozinha apresenta uma área generosa e funcional, ideal para o dia a dia familiar. O apartamento inclui duas casas de banho no total, assegurando maior comodidade para toda a família. Destacam-se as varandas na sala e num dos quartos, que oferecem mais luminosidade e ventilação natural aos espaços. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, acrescentando segurança e conveniência. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade, com todos os serviços, comércio e acessos à porta. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno para construção em altura, com localização de excelência numa das principais avenidas da Praia da Vagueira.. Dispõe de uma frente com 30metros e 450m2 de área total. Excelente rentabilidade para construtores. ********************************************************************************************************************************************************* Land for high-rise construction, with an excellent location on one of the main avenues of Praia da Vagueira. It has a front of 30 meters and a total area of 450m2. Excellent profitability for builders. *********************************************************************************************************************************************************

Oportunidade de finalizar um projecto a seu gosto - Olhão, Pechão.Dê vida à casa dos seus sonhos!Imagine criar uma moradia exatamente como sempre idealizou.Esta propriedade oferece-lhe essa oportunidade: um projeto de ampliação já iniciado, vendido no estado atual, para que possa concluir cada detalhe ao seu gosto e estilo.Implantada num generoso terreno misto com 2.840m², a moradia foi concebida totalmente ao nível térreo, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a privacidade.As fachadas orientadas a sul garantem excelente exposição solar durante todo o dia, permitindo desfrutar ao máximo do clima único do Algarve.O projeto prevê a recuperação da construção existente e a sua ampliação, resultando numa área bruta de construção de 222m² distribuída por:* 3 quartos;* 2 casas de banho;* Sala ampla;* Cozinha;* Despensa;* Garagem fechada (box).A propriedade já dispõe de ligação à rede pública de água e eletricidade, fossa e totalmente murada, facilitando a continuação da obra.No exterior, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para criar jardins, piscina, zonas de lazer, horta ou outros espaços de acordo com as suas necessidades.A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada nos arredores de Olhão, beneficia de excelentes acessos por estrada alcatroada, encontrando-se a apenas:* 5 minutos do centro de Olhão;* 10 minutos de Faro;* 10 minutos do Aeroporto de Faro;* 10 minutos da A22.Se procura um imóvel onde possa imprimir a sua personalidade, com espaço, privacidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara no mercado.Projeto de arquitetura e especialidades encontra-se valido ate ao final de 2026.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT589744Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar, integrao no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.Projectado para potenciar o conforto e a organização Familiar.-Características Principais:-Área Social:Sala de estar e jantar ampla, luminosa e acolhedora;-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça:-Quartos:3 quartos amplos ,dois deles suite, com roupeiros embutidos;-Wcs:3 casas de banho completas com design moderno, loiça suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro;-2 lugares de garagemO que o imóvel ofrece:-Portas de segurança e vídeo porteiro-Estores elétricos e ar condicionado-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico-Bomba de calor para aquecimento de águasConclusão da obra :Dezembro de 2027Localização e Potencial:Este imóvel alia a tranquilidade de uma zona calma à conveniência de ter transportes, comércio e serviços relativamente próximos.Precisa de mais infrmações ou quer agendar uma visita?Entre emcontacto comigo hoje mesmo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um apartamento junto ao mar, com enorme espaço exterior e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que esperava. Este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, na Praia da Barra, destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 166m², um verdadeiro prolongamento da habitação e uma característica rara nesta localização. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com família e amigos ou simplesmente relaxar ao sol.O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por:Hall de entrada;Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço;Cozinha totalmente equipada;Dois quartos;Uma casa de banho.Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe de:Aquecimento central;Aspiração central;Caixilharia em PVC com vidro duplo;Excelente eficiência energética.A pensar na acessibilidade de todos, o edifício possui rampa de acesso exterior e elevador com ligação direta à garagem, permitindo uma utilização cómoda por pessoas com mobilidade reduzida.A fração inclui ainda:Lugar de garagem na cave;Arrecadação privativa.A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se na Praia da Barra, a escassos minutos a pé da praia, das piscinas, do comércio local, restauração, cafés e restantes serviços, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído junto ao mar, sem abdicar da conveniência do dia a dia.Principais destaques: - Apartamento T2 na Praia da Barra;- Rés do chão;- Terraço privativo com aproximadamente 166m²;- Cozinha equipada;- Aquecimento central;- Aspiração central;- Garagem;- Arrecadação;- Edifício com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;- Excelente localização, junto à praia, piscinas, comércio e serviços.Uma excelente opção tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da costa de Aveiro.

Destaque - Solução Inteligente de Aquisição: Possibilidade de adquirir através de crédito para auto construção (lote + construção) Como funciona: Aquisição do lote por 45.000€ Pagamento de impostos apenas sobre o terreno Financiamento posterior para a construção Construção adjudicada ao promotor Vantagens: Menor carga fiscal inicial (paga apenas IMT e imposto de selo sobre o terreno) Possibilidade de incluir terreno + construção no financiamento Maior controlo financeiro ao longo do processo Uma excelente oportunidade para quem pretende uma moradia nova, com condições vantajosas e planeamento financeiro eficiente. Intermediação de Crédito Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. LOTE 6 - Moradia geminada T4 - arquitetura contemporânea Encontra-se em fase de pedreiro - CONCLUSÃO prevista para 1º TRIMESTRE DE 2027 Esta moradia faz parte do conjunto de moradias em construção, de tipologia T4, com 2 pisos de habitação acima da cota soleira e 1 piso abaixo, com área bruta de construção de 174,73 m2, que incluem ainda cerca de 80 m2 de área da cave para aparcamento. Ao entrar no piso -1 encontramos dois lugares de estacionamento, caixa de escadas, arrumo e lavandaria; no piso 0 uma sala de estar e jantar, cozinha, instalação sanitária e escritório; e, no piso 1, encontramos dois quartos com uma instalação sanitária de apoio e uma suíte com varanda. Características gerais: - Cozinha equipada (Bosch); - Ar condicionado (Mitsubishi); - Elevador interior (opcional); - Estores elétricos ou blackout; - Portão da garagem automático; - Bomba de calor; - Terraço; - Jardim; - Churrasqueira; - Deck no interior; - Caixilharia em PVC; - Piso radiante; - Móveis suspensos de wc; - E muito mais.. Cada moradia é única, onde as fachadas apresentam elementos que, combinados entre si, criam identidade própria a cada uma das habitações.

A 5 minutos das praias da Ericeira, fica este terreno urbano com 9050m2 inserido em zona de solo rural agrícola. Com excelente exposição solar, este terreno é plano e conta com um furo de água. Possibilidade de construção de uma moradia de 2 pisos com 300m2. Aqui, poderá construir a moradia com imenso espaço exterior com que sempre sonhou. Localizado numa zona calma com bons acessos, entre Mafra e Ericeira, proximidade com a auto estrada A8/A21. construção máxima acima do solo de 337,50 m² (2 pisos) + cave com 169m² e área bruta máxima de construção de 507m². Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.