172021 Imóveis - Portugal

Resumo do Imóvel Esta moradia em banda, localizada no coração de Setúbal, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma casa térrea e a conveniência de estar perto de tudo. Com um amplo espaço exterior e excelente exposição solar, é a oportunidade ideal para quem procura conforto e proximidade com serviços essenciais. Características Principais Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Útil: 65 m² Área de Terreno: 220 m² (Espaço exterior generoso para lazer ou jardim) Configuração: 1 sala, 1 cozinha, 3 quartos e 1 casa de banho. Localização e Envolvência A moradia destaca-se pela sua localização privilegiada na União das Freguesias de Setúbal, garantindo fácil acesso a: Transportes e Acessos: Proximidade à autoestrada e excelentes opções de transportes públicos. Serviços de Saúde e Segurança: Perto de farmácias e esquadra de polícia. Comércio e Educação: Localizada junto a escolas, hipermercados e ao centro da cidade. Lazer: Proximidade a espaços verdes, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Destaques do Exterior As imagens mostram uma fachada cuidada com janelas de portadas tradicionais, um pátio frontal pavimentado que permite o estacionamento ou circulação fácil, e uma área de terreno que oferece um enorme potencial para personalização.

Este atrativo apartamento duplex T3 (1+2) encontra-se numa das zonas mais procuradas de Montechoro, situado no topo da famosa 'Strip', mas resguardado numa zona tranquila, nas traseiras do prestigiado Hotel Jupiter Albufeira de 5 estrelas. Inserido num condomínio privado, consolidado e muito apreciado, beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância a pé de supermercados, restaurantes, bares, comércio e serviços, estando ainda a apenas cerca de 15 minutos da Praia da Oura. É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. O acesso faz-se através de um lugar de estacionamento privativo localizado em frente ao imóvel, seguindo por uma entrada exclusiva e vedada que conduz, através de alguns degraus, a uma ampla varanda com churrasqueira embutida, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. No piso principal, o apartamento dispõe de: Cozinha totalmente equipada e mobilada em conceito semiaberto; Sala de estar e jantar ampla, com lareira e excelente luminosidade natural graças à orientação a sul e às vistas sobre os jardins e a piscina; Dois quartos confortáveis; Casa de banho completa. No piso superior, acessível por uma elegante escada em caracol, encontra-se: Um terceiro quarto; Uma segunda casa de banho; Uma ampla arrecadação, ideal para arrumação ou apoio adicional. O imóvel está equipado com: Ar condicionado; Internet por fibra ótica; Caixilharia com vidros duplos; Estores manuais. O condomínio oferece excelentes áreas comuns, incluindo: Piscina para adultos; Amplos solários; Instalações sanitárias de apoio à piscina; Jardins cuidadosamente tratados; Parque infantil; Ambiente privado, seguro e muito tranquilo. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente relação qualidade/preço, apresentando um forte potencial de valorização e rentabilidade através do mercado de arrendamento turístico ou de longa duração. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste fantástico imóvel em Albufeira.

T2 Exclusivo com Amplas Áreas, Varanda Generosa e Conforto ContemporâneoAo entrar neste elegante apartamento T2, somos imediatamente recebidos por um hall de entrada acolhedor e funcional, que estabelece de forma subtil a separação entre a zona social e a área privada. A organização inteligente dos espaços garante uma circulação fluida e uma sensação imediata de conforto, luminosidade e amplitude.A zona social destaca-se por uma sala ampla com cerca de 20 m², inundada de luz natural através de grandes superfícies envidraçadas que criam uma ligação direta e contínua à varanda. Este espaço versátil permite a criação de uma zona de estar confortável e uma área de refeições elegante, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos.A cozinha, integrada de forma moderna e funcional, apresenta uma excelente organização e um design contemporâneo, reforçando a harmonia do conceito open space e a vivência prática e sofisticada do apartamento.A varanda, com mais de 14 m², afirma-se como uma verdadeira extensão do interior da habitação. Um espaço privilegiado para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a luz natural ao longo do dia.Na zona mais privada, o apartamento oferece dois quartos bem dimensionados e confortáveis. A suíte principal, com casa de banho privativa, proporciona um ambiente reservado, calmo e acolhedor. O segundo quarto, igualmente generoso, adapta-se facilmente a diferentes usos — quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional — respondendo às necessidades de um estilo de vida moderno.O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa de apoio à zona social e ao segundo quarto, assegurando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.No seu conjunto, este T2 distingue-se pelo equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e luminosidade, oferecendo uma vivência contemporânea onde o conforto e a qualidade de vida são prioridade.Este exclusivo empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços exteriores amplos, cuidadosamente desenhados para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida.No centro do condomínio, um jardim comum cuidadosamente paisagístico cria um ambiente sereno e harmonioso, ideal para momentos de lazer e convívio.As habitações foram pensadas para oferecer o máximo conforto e eficiência. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade, garantindo funcionalidade, durabilidade e eficiência energética.O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado Inverter multi-split com produção integrada de águas quentes sanitárias, proporcionando um ambiente interior estável e eficiente durante todo o ano.Os interiores distinguem-se pelos pavimentos vinílicos de elevada resistência e pelos acabamentos em tons neutros e sofisticados, que conferem elegância, modernidade e versatilidade a todos os espaços. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato e equipamentos suspensos de design contemporâneo, que aliam estética e funcionalidade.O empreendimento oferece ainda um conjunto de espaços comuns pensados para toda a família, incluindo piscina exterior aquecida, zona infantil, área desportiva e churrasqueira comunitária — um verdadeiro prolongamento do conforto da habitação para o exterior.Viva com mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade.

Loja Nova com 80m² + Logradouro Privativo (58m²) em Matosinhos Sul – Localização Premium Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, modernas e valorizadas do Grande Porto: Matosinhos Sul. Inserida num edifício de construção nova, esta fantástica loja destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e por uma montra que garante excelente visibilidade e luz natural. Com uma área coberta de 80 m², o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, facilmente adaptável a diversos tipos de negócio, comércio ou serviços. Conta ainda com 1 instalação sanitária moderna e um extraordinário espaço exterior privado (terreno/logradouro) com 58 m², um elemento diferenciador e muito raro no mercado, ideal para criar uma zona de esplanada, lounge exterior ou espaço de apoio ao pessoal. Características Principais: Área Útil Coberta: 80 m² Espaço Exterior Privativo: 58 m² (excelente mais-valia) Casas de Banho: 1 WC moderno Estado: Imóvel novo (pronto a estrear) Enquadramento: Inserida em edifício residencial premium Potencial do Espaço: Graças à sua excelente distribuição de áreas e ao logradouro exterior, este espaço é ideal para: Escritório representativo, atelier de design/arquitetura ou consultório médico. Boutique, showroom, concept store ou comércio de proximidade. Cafetaria ou espaço de bem-estar/estética (aproveitando a área exterior privada). Localização e Envolvente: Situada em pleno coração de Matosinhos Sul, a loja beneficia de uma envolvente de excelência: Público-Alvo de Alto Segmento: Zona residencial densa, de classe média-alta e alta, com forte turismo e comércio local consolidado. Acessos e Transportes: A escassos minutos a pé da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários às principais vias de ligação ao Porto e aeroporto. Localizada a poucos passos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, beneficiando do fluxo constante de pessoas que frequentam a zona para lazer e desporto. Garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

IMOVEL SEM LICENÇA escriturável ao abrigo do SIMPLEX Edifício constituído por 2 pavilhões - Pavilhão A composto por 3 pisos com AC de 1040m2 e Pavilhão B com 3 pisos com AC de 550m2 - com logradouro comum, implantados em terreno com 2700m2 - Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 657F

Excelente apartamento T1 num condomínio fechado, (é um empreendimento fechado situado na Praia da Luz, composto por 5 blocos, piscina comum e jardins), situado na Praia da Luz para venda. A apenas 500 metros do centro da Praia da Luz, o apartamento fica a apenas 5 minutos a pé da praia e de todas as comodidades e a 10 minutos de carro da cidade de Lagos. Apresentando excelente exposição solar, este apartamento com vidros duplos e está localizado no rés-do-chão sem elevador. O APARTAMENTO está totalmente equipado e mobilado e consiste em: HALL DE ENTRADA à direita COZINHA totalmente equipada CASA DE BANHO familiar grande com banheira QUARTO com armário embutido e acesso a uma VARANDA esquerda SALA DE ESTAR e SALA DE JANTAR com acesso a uma VARANDA com vista para o jardim Este Apartamento é Mobilado e Equipado com Grande Potencial para Aluguer de Férias de Baixo Custo ou Residência Permanente!

Excelente apartamento T4 situado em Gondomar, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Este imóvel destaca-se pela sua ampla varanda com mais de 30m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar. O apartamento dispõe de três quartos bem distribuídos, sendo duas suites e mais duas casas de banho oferecendo áreas generosas e boa luminosidade natural. Conta ainda com três casas de banho completas, garantindo total comodidade para toda a família, além de uma casa de banho de serviço adicional. A cozinha e a sala apresentam uma disposição prática e acolhedora, ideais para o dia a dia e para receber convidados. Inclui também lugar de garagem, proporcionando maior segurança e conveniência. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a escolas, piscinas municipais, supermercados, comércio e serviços, este T4 é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Espaçoso apartamento T2 com uma área bruta de 127m2 e uma área útil de 72m2. Dispõe de duas varandas, uma com 11m2 de apoio à sala e outra com 4m2. Garagem fechada com 20m2 e. Este apartamento situa-se no segundo piso do prédio. Construção nova. No seu interior é composto por uma suite, um quarto, uma sala, um WC e cozinha totalmente equipada. Os eletrodomésticos são todos da marca Bosch: frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar a louça e roupa e exaustor. Bomba de calor para aquecimento de águas. Ar condicionado nos quartos e na sala. Estores elétricos. Porta de entrada blindada. Quartos com roupeiros embutidos. Algumas das característica que pode encontrar neste apartamento. Marque a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99267

Empreendimento “Vale Monte” – PenafielApresentamos o novo empreendimento Vale Monte, um projeto residencial moderno pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Penafiel, numa zona privilegiada junto ao centro da cidade e a diversas superfícies comerciais, este empreendimento destaca-se pela proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o Vale Monte foi concebido para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade.Os apartamentos distinguem-se pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando áreas amplas e luminosas. A cozinha será equipada com móveis inferiores e superiores até ao teto, de grande capacidade de arrumação. Os móveis inferiores terão frentes lacadas em cor clara, enquanto os superiores apresentarão acabamento laminado a imitar madeira, criando um ambiente moderno e sofisticado. Os móveis de cozinha serão ainda dotados de fita LED integrada, proporcionando maior conforto visual e um toque de elegância ao espaço. A cozinha será totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, torneira misturadora e banca.As casas de banho apresentam um design contemporâneo, equipadas com louças suspensas e espelhos, proporcionando maior conforto e funcionalidade.Para garantir o máximo bem-estar, todas as habitações dispõem de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando elevada eficiência energética. A caixilharia SAPA, em alumínio com corte térmico e acabamento em cor preta, aliada aos estores elétricos, proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.O interior destaca-se ainda pela carpintaria em madeira lacada branca, com acabamento a verniz e puxadores em aço inox. Os roupeiros serão embutidos, com portas de abrir lisas e interior revestido a melamina cor linho, conferindo funcionalidade e um acabamento de elevada qualidade. A iluminação LED em toda a habitação contribui para criar ambientes elegantes, modernos e acolhedores.Cada apartamento beneficia ainda de varanda e/ou terraço, bem como de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia.O empreendimento dispõe igualmente de uma piscina comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio nos dias de maior calor.Em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027, o Vale Monte representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização privilegiada, acabamentos de qualidade e um elevado padrão de conforto.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas.Referência interna do imóvel: 0126016/BGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Fantástico apartamento T1 na prestigiada zona da Corcovada em Albufeira. Grandes áreas, duas varandas e vistas desafogadas. Conta com excelentes acabamentos, janelas com alumínios termolacados e estores elétricos, cozinha totalmente equipada e ar condicionado. Dispõe ainda de um estacionamento na cave. Condomínio muito bem cuidado, com lindas áreas verdes e ampla piscina para adultos e outra para crianças Zona muito central, onde encontra de tudo por perto, comércios, restaurantes, bares e supermercados. A praia fica a uns escassos 2Km. Excelente zona para residir ou para rentabilizar. Venha conhecer e apaixone-se!

Moradia Térrea T3 com Cave Ampla e Excelente Exposição Solar em Travanca ! ​Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos principais acessos rodoviários, esta é a oportunidade ideal para si! ​Localizada em Travanca (Oliveira de Azeméis), esta moradia térrea T3 distingue-se pela sua excelente luminosidade natural (orientação Nascente / Poente), vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização. ​Características do Rés-do-Chão (Zona Habitacional): ​Zona Social: - ​Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e salamandra, integrada com uma acolhedora copa; - ​Acesso direto a um terraço com alpendre e pré-instalação para churrasqueira — o espaço ideal para convívios em família e refeições ao ar livre; ​Zona Privada: - ​3 Quartos, 1 deles Suite ; ​- 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto com acesso a varanda privada; - ​2 Casas de Banho completas na zona dos quartos. ​Cave Multiusos (165 m²): ​Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua cave de dimensão generosa e muita luz natural, contando com: - ​Entradas independentes para a garagem e para o salão; - ​Amplo salão versátil com muita luz natural (ideal para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de festas). - ​Garagem para 4 viaturas; - ​Pré-instalação para casa de banho, permitindo criar facilmente um apartamento independente ou um espaço de trabalho. Localização e Envolvente: ​Ambiente: Zona extremamente calma, envolta pela natureza e com vistas abertas. ​Acessibilidades Estratégicas: - ​A 1 minuto da N1 e N224. - ​A 10 minutos do nó de acesso à A1. ​Uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior para desfrutar e uma cave com potencial infinito para adaptar aos seus projetos! ​Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 NOVO, junto ao Hospital da Figueira da Foz, com 120m2 de área útil, 30m2 de varandas e terraço com 40m2. Excelente localização a 300 metros da praia. Acabamentos de última geração. Últimas unidades. Aproveitem. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Gaia Premium T2 com varanda no penúltimo piso de condomínio privado com campo de padel Descubra este elegante apartamento T2 inserido no Gaia Premium, um condomínio contemporâneo pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida em Vila Nova de Gaia. Localizado em Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila e em crescimento, o Gaia Premium combina arquitetura moderna, materiais de elevada qualidade e espaços exteriores cuidadosamente integrados, criando um ambiente ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. O apartamento Situado no penúltimo piso do edifício, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, orientação solar e pela organização inteligente dos espaços. Com 102,3 m² de área interior, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, pensada para o conforto do dia a dia. A zona social é composta por sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para convívio e momentos em família. A cozinha conta ainda com lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade no quotidiano. Na zona privada encontramos dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de duas varandas com 14 m² e 3,5 m², que prolongam o espaço interior para o exterior e permitem desfrutar de luz natural ao longo do dia. Inclui também lugar de garagem para uma viatura. O empreendimento O Gaia Premium é um condomínio moderno composto por 64 apartamentos distribuídos por tipologias T1, T2 e T3, implantado num edifício de 7 pisos (cave, rés-do-chão e cinco andares). O projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade dos materiais utilizados, oferecendo aos residentes um ambiente exclusivo e confortável. Entre os principais destaques do condomínio encontram-se: • Campo de padel privativo para residentes • Fachadas ventiladas em alumínio • Zonas comuns com acabamentos em pedra natural Azul Moleanos • Elevadores e escadas com portas corta-fogo • Elevado nível de isolamento térmico e acústico Qualidade e conforto Os apartamentos foram concebidos com soluções modernas de construção e equipamentos que garantem conforto e eficiência energética: • Pavimentos vinílicos de elevada resistência com acabamento em carvalho • Caixilharia com vidro duplo térmico e acústico • Estores de enrolar • Sistema de ar condicionado tipo split • Cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor • Bancadas em Silestone ou mármore compacto • Casas de banho com louças suspensas Geberit • Base de duche embutida com resguardo em vidro Localização O Gaia Premium situa-se em Oliveira do Douro, uma zona residencial em crescimento que oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Nas proximidades encontra: • comércio e serviços • escolas e equipamentos de saúde • bons acessos rodoviários • ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto Uma localização que combina qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização. Conclusão da obra Conclusão prevista para 1.º semestre de 2027. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T 3 em Gondomar Excelente Oportunidade Apresenta-se este agradável apartamento T3 localizado em Gondomar, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel é composto por uma sala ampla com boa luminosidade natural, cozinha equipada com zona de lavandaria, quatro quartos 1 deles suite, confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma varanda que proporciona um espaço exterior agradável. Garagen fechada . O apartamento encontra-se em face de construção, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda pela sua proximidade ao centro de Gondomar e pelos bons acessos ao Porto, permitindo deslocações rápidas e cómodas. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apartamento T2 (Gaveto) Novo, Pronto a Habitar; • Garagem fechada para 2 viaturas, com tomada elétrica para carregamento de veículo elétrico (ou outras aplicações); Pé direito elevado com possibilidade de criação de plataforma para zona de arrumação; • Orientação Poente/Sul, garantindo excelente exposição solar (2 varandas (uma orientada a Sul (Sala), outra orientada a Poente (Quartos) em formato L (gaveto); • Localizado no 1. º piso (mas equivalente a altura de segundo/terceiro piso devido à elevação do prédio (Piso -1, e R/C acima do nível do solo); • Ar condicionado, bomba de calor, painel solar fotovoltaico e painel termodinâmico; • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bom isolamento térmico; • Cozinha Open Space equipada com mobiliário contemporâneo, bancadas em pedra e cuba em inox; • Casas de banho completas com base de duche, resguardos em vidro e móveis funcionais; • Quartos e áreas comuns com design atual e soluções elegantes; • Pavimentos em flutuante nas zonas principais e cerâmico nas zonas húmidas; • Tetos falsos e paredes com pintura resistente e de qualidade; • Edifício com elevador e zonas comuns cuidadas; LOCALIZAÇÃO – 1 min a pé da quinta pedagógica de Braga, 10 min a pé do estádio Municipal de Braga pela Ecovia • Zona residencial tranquila e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida; • Proximidade a espaços verdes e natureza, perfeita para lazer ao ar livre, sem perder a proximidade ao centro da cidade; • Ambiente seguro, muito procurado por famílias; •Bons acessos ao centro, com rapidez a comércio (mercadona, continente, pingo doce (entre outros), centro comercial nova arcada, serviços, escolas públicas e privadas (primária, secundária), hospitais. Marque já sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T2 localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada. Destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural. Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada. Dispõe de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança. Para ser vendido no estado actual em que se encontra. Venha visitar! Pedro Lopes (telefone)

Bem-vindo a este sofisticado apartamento no coração da cidade de Rebordosa, concelho de Paredes.Situado numa localização privilegiada, este novo empreendimento oferece um estilo de vida único e requintado, rodeado por um rico património cultural e com acesso conveniente a todos os bens e serviços.Um verdadeiro refugio de luxo!Todos os quartos são suites, oferecendo privacidade e conforto excecionais. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiencia residencial exclusiva. Os acabamentos de alta qualidade e as amplas areas criam um espaços elegantes e acolhedores. As generosas varandas, permitem que desfrute de momentos relaxantes e aprecie a vista panoramica da cidade. O apartamento disponibiliza 2 lugares de garagem, lado a lado, alem de arrumos. Viva uma experiência única neste empreendimento excecional, onde encontrará a harmonia perfeita entre tradição, comodidade e elegância.Para mais detalhes, lista de disponibilidades e mapa de acabamentos, por favor, não hesite em contactar. Seremos céleres na resposta.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2 novo em Leiria, com 84 m² de área útil, inserido num condomínio fechado com piscina aquecida, campo de jogos e áreas verdes. A apenas 5 minutos do centro da cidade, oferece proximidade a todos os serviços essenciais, autoestradas e transportes públicos. Ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. O interior destaca-se pela cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada em open space com a sala (26 m²), que dá acesso direto a uma varanda de 12 m². Os quartos, com roupeiros embutidos, incluem uma suíte, e o apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho. O isolamento térmico e acústico, aliado à exposição solar favorável, garante um ambiente confortável e eficiente. O condomínio, com cerca de 5.000 m² de área, foi concebido para maximizar o bem-estar dos residentes, oferecendo piscina aquecida, campo de jogos, parque infantil e zona de convívio com churrasqueiras. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) assegura robustez e eficiência energética, com certificação A+ que reduz significativamente os custos de energia. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel, com excelentes acessos a autoestradas, proximidade ao centro de Leiria e a todos os serviços necessários, como escolas, farmácias, hipermercados e centros comerciais. O apartamento incluiu lugar de estacionamento na garagem (-1) e beneficia de infraestruturas modernas como ar condicionado, sistema VMC e caixilharia com corte térmico. Com previsão de conclusão para dezembro de 2026, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado. Agende já a sua visita para conhecer todos os detalhes e vantagens deste projeto.

Excelente apartamento T1 + 1 em Cruz Quebrada Este apartamento com 72m2 de área bruta total, inserido num prédio de 3 andares em bom estado, sem elevador, trata-se de uma cave, mas ao nível de um 1º andar, tem uma varanda e muita luz natural. O apartamento dispõe de um quarto mais um, cozinha com abertura para a sala com varanda fechada e WC com banheira. Situado numa rua sem saída muito sossegada, uma localização privilegiada que oferece todo o tipo de comércio, serviços, centro de saúde e facilidade de estacionamento nas proximidades. Venha visitar!

RESERVADA Excelente Oportunidade em Ermesinde! Apresento esta excelente moradia Geminada situada numa zona residencial calma em Ermesinde, que se destaca pela sua versatilidade e excelente exposição solar. Com 136 m² de área bruta de construção inserida num lote de 210 m², este imóvel encontra-se dividido em dois pisos com entradas independentes, tornando-o a escolha ideal para habitação própria, família alargada ou investimento com rendimento duplo. Distribuição do Imóvel 1.º Andar: 2 Quartos luminosos Sala de estar acolhedora Cozinha funcional com zona de copa Casa de banho completa Rés-do-Chão: 3 Quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho completa Espaço Exterior e Anexos O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio em família: Logradouro e Terraço amplo Cozinha exterior e zona de anexos Garagem fechada para 1 viatura Principais Destaques e Conforto Aproveitamento de Sótão: Totalmente forrado, com pé-direito elevado que permite a criação de mais uma divisão habitável. Obras Recentes de Isolamento: Telhado recentemente substituído com cobertura isolada a Roofmate. Eficiência e Conforto: Caixilharia dupla com corte térmico no 1.º piso e lareira. Sustentabilidade: Poço de água próprio e infraestrutura de gás canalizado. Localização e Acessibilidades Localizada numa zona residencial consolidada e tranquila, com facilidade de acessos aos principais serviços urbanos: Comércio e Serviços: Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes e áreas verdes. Transportes Públicos: Autocarros à porta e acesso rápido à Estação de Comboios de Ermesinde (excelente ligação ao centro do Porto). Acessos Rodoviários: Acesso direto à A4 e A3, além de facilidade de ligação à Via Norte e eixos circundantes da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, conforto e localização estratégica. Agende já a sua visita! NOTAS: - Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. - Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.