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Identificação do imóvel: ZMPT587104 Apartamento T4 no Gondomar GreenDescubra este moderno T4 inserido no empreendimento Gondomar Green, em Gondomar, a poucos minutos do Porto. Um projeto que combina conforto, design contemporâneo e excelente qualidade construtiva. Características- 2 Lugares de garagem com carregamento elétrico- Elevador e vídeo porteiro com código de acesso- Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares- Bomba de calor para águas sanitárias️ Zona SocialEspaços amplos e luminosos, com pavimento vinílico, tetos falsos e ligação a varanda com acabamento antiderrapante e guardas em vidro.️ CozinhaTotalmente equipada com mobiliário moderno, tampo em quartzo e eletrodomésticos da AEG (ou equivalente).️ Quartos Com roupeiros embutidos, pavimento vinílico e acabamentos lacados, pensados para conforto e funcionalidade. Casas de BanhoDesign contemporâneo com revestimentos tipo Porcelanosa e louças da Sanitana. ️ Construção- Isolamento térmico e acústico- Caixilharia com corte térmico da Cortizo- Estores elétricos EnvolventeAmbiente tranquilo com espaços verdes e excelentes acessos à cidade.Mais do que um apartamento, um lugar onde a vida acontece.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 novo, situado no 1.º Esquerdo, no empreendimento Quinta de Fitares, em Rio de Mouro. Com 75 m², esta fração apresenta uma solução prática e funcional, ideal para quem procura uma casa nova, confortável e bem localizada. Dispõe de varanda e 1 lugar de estacionamento incluído, acrescentando comodidade ao dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento numa zona residencial consolidada, próxima da Linha de Sintra e com bons acessos pelo IC19. Tipologia: T2 Área: 75 m² Piso: 1.º Esquerdo Estacionamento: 1 lugar incluído Nota: As imagens são maquetes virtuais/renders 3D, meramente ilustrativas e sem carácter contratual. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

PT - Armazém com 370 m2 para venda em Aldeamento Turístico nas Sesmarias, Albufeira. Edíficio de uso misto com amplo armazém, dividido em três espaços que pode ser usado para diversos fins e 2 balneários. Oportunidade para adquirir um armazém em zona central do concelho de Albufeira. Vendido completamente sem recheio. EN - Warehouse with 370 sqm for sale into a Touristic Condominium in Sesmarias, Albufeira. Mixed-use building with a large warehouse, divided into three spaces that can be used for various purposes and 2 changing rooms. Opportunity to acquire a warehouse in a central area of the municipality of Albufeira. Sold completely unfilled. FR - Entrepôt de 370 m² à vendre dans un complexe touristique à Sesmarias, Albufeira. Bâtiment à usage mixte comprenant un grand entrepôt divisé en trois espaces pouvant servir à divers usages, ainsi que deux vestiaires. Opportunité d'acquérir un entrepôt en plein cœur d'Albufeira. Vendu complètement vide.

Sem Descrição

Apresento este magnifico apartamento T2 em Santa Marta do Pinhal, Corroios.Localizado numa zona de excelência, bastante tranquila e perto de todo o tipo de comércio, escolas, transportes e principais acessos á A33 e Autoestrada.Um imóvel como novo, inserido no 5º andar de um prédio de 2002 este apartamento conta com áreas bastante generosas, duas frentes com uma boa exposição solar e é composto por:1 Sala com Lareira e AC2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles Suite1 Cozinha Semi equipada2 Wc1 Arrecadação com cerca de 15m²Marque já a sua visita!

Moradia Geminada T3 com uma área total de Construção de 262,40m2 e inserida num lote de 396,35m2.Moradia de 2 pisos com umas vistas desafogadas e uma exposição solar excelentes.Piso 0: - Cozinha; - Sala comum; - Casa de banho de serviço; - Hall; - Lavandaria; - Garagem; - Corredor; - Arrumos; - Instalação sanitária; - Varanda.Piso 1: - Suite; - Close; - Casa de banho suite; - 2 Quartos; - Casa de banho completa; - Hall; - Corredor; - 2 Varandas.Outras Características:- Teto falso em gesso cartonado pintado (Hidrófugo nas zonas húmidas);- Fachadas em bloco térmico, com isolamento térmico tipo ETICS (6cm);- Pavimentos flutuante vinílico;- Projetores de embutir LED;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo com rutura térmica;- Estores elétricos em alumínio;- Portas interiores e rodapés folheados a madeira de Carvalho;- Portão automático;- Roupeiros com portas folheadas a madeira de Carvalho;- Móvel de Cozinha em termolaminado branco meio brilho. (sem  eletrodomésticos);- Equipamentos sanitários (até 3000.00€);- Bomba de Calor para AQS;- Ar condicionado. (Quartos + Sala).O valor apresentado é sem piscina.NOTA: As imagens são meramente ilustrativas e as listagens apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de disponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos.Contacte-nos para visitar a sua nova casa.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 19 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Apartamento T2+1, localizado em Sintra, com 74 m² de área útil e 227 m² de área bruta. O imóvel destaca-se pela vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra, proporcionando um enquadramento único e uma agradável sensação de amplitude. Encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma organização funcional dos espaços, contando com dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou zona de arrumação, e uma casa de banho. Inclui ainda lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de apoio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Sintra, num imóvel bem conservado, com estacionamento e uma vista privilegiada sobre um dos principais símbolos da vila. Principais características: Tipologia T2+1 74 m² de área útil 227 m² de área bruta 1 casa de banho Vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra Lugar de parqueamento Arrecadação Excelente estado de conservação Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Loft contemporâneo com áreas bem proporcionadas, inserido num projeto residencial exclusivo. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe. Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional. O projeto é composto por: • 14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos; • 22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência; • Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes; • Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural. A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal. A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação. Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística. Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação. O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país. [EN] Loft L11 – 62.70 sqm | 335,000 € Contemporary loft with well-proportioned areas, set within an exclusive residential project. Ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to Lisbon. Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project. Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment. The development comprises: • 14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas; • 22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency; • A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas; • Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature. The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept. Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors. Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment. Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions. Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model. A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential. Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Moradia de quatro assoalhadas sita a cerca de 3 Km da Praia da Vieira, próxima de hipermercados e escolas , sala com lareira, aquecimento central, garagem, sotão, e logradouro. O imóvel tem a área bruta de construção de 157 m2, é composto de três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, sala com lareira, marquise, garagem com portão automático, e aquecimento central. O terreno que integra a moradia dispõe de terraço com churrasqueira e arrecadação. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Apresentamos este apartamento moderno e luminoso, inserido num novo edifício de habitação familiar em Águas Santas. Com acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, este apartamento oferece todo o conforto que procura para a sua casa. O imóvel faz parte de um empreendimento que conta com 48 apartamentos, com tipologias T2 e T3, todos projetados para maximizar a luz natural e o espaço. Oportunidades únicas para quem procura habitação própria ou investimento seguro. O edifício dispõe de dois pisos subterrâneos e seis pisos habitacionais, e encontra-se numa localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos, ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir todas as tipologias disponíveis neste projeto contemporâneo.

Moradia Geminada para Remodelação Total / AzeitãoApresentamos esta moradia geminada de dois pisos, situada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, com elevado potencial de valorização após remodelação.Com uma distribuição funcional e áreas generosas, o imóvel dispõe ainda de uma varanda, um logradouro privativo na frente da moradia com cerca de 25m² e um segundo logradouro privativo na parte posterior do imóvel, proporcionando espaço exterior adicional e diversas possibilidades de aproveitamento.O imóvel conta com duas frentes, beneficiando de uma excelente exposição solar e garantindo luz natural direta em todas as divisões da habitação.Piso Térreo• Hall de entrada: 3,96m²• Casa de banho: 1,68m²• Sala: 23,00m²• Cozinha: 10,21m²• Divisão de apoio: 12,20m²• Casa de banho e área anexa: 15,80m²• Garagem: 14,00m²1.º Piso• Hall de circulação: 1,93m²• Casa de banho: 4,61m²• Quarto: 9,47m²• Quarto: 11,19m²• Quarto: 9,06m²• VarandaLocalizaçãoInserida numa zona residencial tranquila e consolidada, esta moradia beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, escolas, comércio local, serviços e acessos rodoviários, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.Azeitão tem vindo a afirmar-se como uma das localizações mais procuradas da região de Setúbal, destacando-se pela sua qualidade de vida, proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e pela crescente valorização imobiliária.Uma excelente oportunidade para criar uma habitação à medida ou desenvolver um projeto de reabilitação numa zona de forte procura e reconhecido potencial de valorização.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________

Apartamento T1 com 67 m2 de área bruta privativa   Life in Porto – Viva o Centro com ElegânciaNo coração da vibrante cidade do Porto nasce o Life in Porto, um empreendimento exclusivo que harmoniza a serenidade com a energia única do centro urbano.Assinado pelo renomado Arquiteto José Gigante, este projeto de linhas contemporâneas foi cuidadosamente desenhado para quem privilegia uma vivência moderna e sofisticada, numa simbiose perfeita entre design intemporal, conforto absoluto e uma atenção irrepreensível ao detalhe.Inserido numa localização verdadeiramente privilegiada, o Life in Porto coloca-o a poucos passos da cultura, da história e do melhor que a cidade invicta tem para oferecer. Aqui, tudo acontece à sua porta, com acessos rápidos à Estação do Metro da Trindade e a apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Com tipologias T0, T1 e T2, em todos os apartamentos pode desfrutar de generosas varandas. Algumas das frações possuem, ainda, jardins privativos, para os seus momentos de lazer e convivência com os amigos, bem como lugares de estacionamento. Um conjunto de características para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade, para habitar ou investir com visão.Este é mais do que um imóvel: é uma oportunidade exclusiva de viver o Porto com distinção.Descubra todos os detalhes. Contacte-nos hoje mesmo.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos este encantador apartamento T2+1 localizado no prestigiado Condomínio Parque do Glória, uma das melhores localizações de Vila Real de Santo António, a poucos passos do rio e perto de todas as comodidades. Com ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos, o imóvel é composto por: Dois quartos com varandas, sendo um deles em suíte; Duas casas de banho completas; Sótão aproveitado e transformado numa agradável suíte, ideal para visitas ou espaço de privacidade; Sala espaçosa voltada para o sol da manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de luz natural; Cozinha com varanda, que recebe o sol da tarde, perfeita para momentos de descontração; Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; Garagem fechada para um carro, com fácil acesso, portão automatico. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), sendo muito arejado e iluminado ao longo do dia. Elevador que leva ate a garagem, A localização é simplesmente privilegiada zona tranquila, próxima ao rio Guadiana, ao centro e a poucos minutos das praias. Um imóvel ideal tanto para residência permanente quanto para investimento. Viva onde o sol brilha o ano inteiro! Agende já a sua visita e venha conhecer o melhor que Vila Real de Santo António tem para oferecer.

T3 | c/ Varandas | Rebordosa Características e distribuição: - 3 Suítes com acesso ao terraço - Cozinha - Sala - Casa de Banho de serviço - Lavandaria - 2 varandas - Terraço - 2 Lugares de garagem - Arrumos O empreendimento oferece a oportunidade de viver uma experiência única, onde a harmonia perfeita entre tradição, comodidade e elegância se encontra em cada detalhe. Este empreendimento excecional foi concebido para proporcionar uma qualidade de vida incomparável, unindo a modernidade e o conforto ao charme da cultura local. Com uma localização privilegiada e apartamentos de luxo, é um refúgio sofisticado no coração de Rebordosa, no concelho de Paredes. O edifício foi cuidadosamente projetado. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a funcionalidade, sem nunca comprometer a estética e o conforto. As cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente nomeadamente: forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar roupa. Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos, louças suspensas nas wc's, armários embutidos fazem parte de algumas das comodidades deste empreendimento.

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T2 com 83.90 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 1.º piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 26.40 m² com vista piscina, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Identificação do imóvel: ZMPT585101Apartamento T0+1 Renovado | Frente à Estação de São Bento | Licença ALlocalização exacta do imóvel: https://maps.app.goo.gl/RUJcjNLunVPfN3Qm8Apartamento T0+1 totalmente renovado, localizado mesmo em frente à Estação de São Bento, no coração histórico do Porto, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade.Inserido num edifício de fachada tradicional, este imóvel situa-se ao nível do 1.º andar, sem elevador nem garagem, e destaca-se pela sua funcionalidade e excelente enquadramento urbano.O apartamento é composto por:-Sala-Cozinha independente - com placa vitrocerâmica, fogão, exaustor, microondas frigorífico e termoacumulador-WC completo-Quarto + 1 espaço de arrumo-Duas varandas que acrescentam luz natural e vivência exterior A DestacarA localização é absolutamente ímpar: além do comboio, o imóvel encontra-se servido pelo Metro do Porto, com passagem da Linha Amarela e futura ligação da Linha Rosa, prevista ainda para este ano — um fator de valorização muito relevante. Inserido na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, o imóvel beneficia de isenção de pagamento de IMI, um argumento particularmente atrativo para investimento. Licença de Alojamento Local ativa, oferecendo flexibilidade total para exploração turística ou futura rentabilizaçãoℹ️ Informação adicional importante:- Imóvel ocupado até final de abril - Não é vendido mobilado, embora exista abertura para negociação nesse âmbito️Pontos de Interesse | Zona Envolvente Cultura & Património- Estação de São Bento – edifício icónico, reconhecido mundialmente pelos seus painéis de azulejos- Sé do Porto – um dos monumentos mais antigos e emblemáticos da cidade- Palácio da Bolsa – referência arquitetónica e cultural do Porto Centro Histórico do Porto – classificado como Património Mundial da UNESCO Lazer & Turismo Ribeira do Porto- Zona ribeirinha com forte dinâmica turística e gastronómica- Ponte Luís I – ligação pedonal entre Porto e Vila Nova de Gaia- Cais da Ribeira – área icónica junto ao rio Douro️ Comércio & Vida Urbana- Rua das Flores - Comércio tradicional, lojas e restauração- Avenida dos Aliados – principal eixo urbano da cidade- Mercado do Bolhão – mercado histórico totalmente reabilitado- Time Out Market - mercado gastronónimo e cultural Transportes & Mobilidade Metro do Porto,- Metro - Linha Amarela- Metro - Linha Rosa (em conclusão)- Estação de Comboios com ligações regionais e nacionais- Excelente acessibilidade pedonal- Diversos autocarros Enquadramento FinalLocalizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, rodeado por património histórico, comércio, transportes e forte dinâmica turística, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel renovado, com licença de AL, numa localização absolutamente central e histórica — ideal para investimento ou projeto urbano de charme.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: • Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; • Quarto confortável; • Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; • Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado.

Imóvel situado em Furadouro, freguesia de Relíquias, concelho de Odemira, distrito de Beja, Baixo Alentejo, inserido em contexto rural caracterizado pela tranquilidade e proximidade à faixa costeira.Trata-se de uma propriedade mista com uma área total de 33,50 hectares (335000 m²), maioritariamente ocupada por montado de sobro adulto, em plena produção, permitindo rendimento periódico através da exploração de cortiça, assumindo-se como um ativo agrícola e florestal com potencial de valorização sustentada. O terreno apresenta uma orografia variável, de moderada a acentuada, marcada por pequenas encostas e vales suaves, integrando igualmente uma zona de várzea.A habitação encontra-se implantada numa área plana, o que favorece a sua utilização, requalificação e envolvente funcional, com uma área total de construção de 111,5 m², enquadrada de forma natural na paisagem envolvente e beneficiando de privacidade e amplitude visual sobre a propriedade. A edificação encontra-se a necessitar de remodelação, apresentando potencial para requalificação e adaptação a diferentes usos, nomeadamente habitação própria, segunda residência ou apoio à exploração agrícola. Dispõe ainda de um de poço e apresenta condições para reforço e gestão dos recursos hídricos, fator relevante para a exploração e valorização do conjunto.O acesso é efetuado por caminho de terra batida, com cerca de 570 metros até à ligação à estrada nacional N263, assegurando acessibilidade adequada sem comprometer o carácter rural e a privacidade do local.A localização permite uma articulação equilibrada entre o meio rural e os principais centros urbanos e de serviços. Situa-se a 3,8 km da vila de Relíquias, a 16 km de Odemira (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc.) e a 30 km de Ourique, com os mesmos bens e serviços. Encontra-se a aproximadamente 36 km do nó da Autoestrada A2, permitindo ligação eficiente a Lisboa, situada a 182 km. A propriedade localiza-se ainda a 35 km das praias da Costa Vicentina e a 136 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro, reforçando a sua acessibilidade e enquadramento territorial.Pela dimensão do terreno, pela existência de construção habitacional, pelo rendimento associado ao montado de sobro e pela localização no concelho de Odemira, esta propriedade apresenta-se como uma solução consistente para projeto de habitação própria, exploração agrícola e florestal ou investimento patrimonial com potencial de valorização a médio e longo prazo.Vídeo Youtube: https://youtu.be/3xd5KUgZCxQ

Apartamento T2 Duplex, em fase de construção, situado no centro da bonita cidade de Viana do Castelo. Com a área total de 68m2, este magnifico apartamento, equipado com ar condicionado, está situado na principal avenida da cidade, a poucos metros da praça principal e do Rio Lima. Composto por sala e cozinha em open space, com acesso a uma agradável varanda com vista para a Av. dos Combatentes e Rio Lima, 1 suite ao mesmo nivel da sala/cozinha, 1 quarto e 1 wc completo no piso superior. A sua localização privilegiada, permite-lhe um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, como escolas, restaurantes, e transportes públicos. Viver no centro da cidade oferece a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A presença de um elevador no edifício é uma grande vantagem, garantindo fácil acesso a todas as idades e melhorando a conveniência diária. Estando em fase de construção, há a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências, um benefício significativo para aqueles que desejam um lar que reflita o seu estilo pessoal. Ideal para quem procura a combinação perfeita entre centralidade, conforto, privacidade e a vantagem de espaços exteriores generosos no coração de Viana do Castelo. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária