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Este apartamento de Tipologia T2 tem uma área bruta de 78,6 m2 e uma varanda de 5 m2, sala com varanda, 2 quartos ambos com roupeiro, 1 casa de banho completa e uma de serviço, duas frentes , exposição solar: Nascente/Norte. Um Lugar de garagem Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem T2's com áreas entre os 72,80 m2 e os 78,60 m2 a partir dos 308 900,00 € LOCALIZAÇÃO: ESCOLAS/COLÉGIOS/FACULDADES 1 a 15 min. FARMÁCIAS 2 min. SUPERMERCADOS 1 a 5 min. SHOPPING 7 min. ESTAÇÕES DE METRO 2 min. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos Paredes Estuque pintado à cor branco Paredes Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente Estuque pintado à cor branco GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS Pavimentos Betão Afagado, acabamento natural Paredes Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente Rodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente Tectos Betão aparente em cave para estacionamento HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Paredes Estuque pintado à cor branco QUARTOS DE BANHO Pavimentos Betão Aparente Tectos Gesso cartonado pintado à cor branco Paredes Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Tectos Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente COZINHA Pavimentos Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Estuque pintado à cor branco Paredes Tectos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Rodapés Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente Estuque pintado à cor branco Gesso cartonado pintado à cor branco Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente MAPA DE ACABAMENTOS EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitários - SANINDUSA ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa microcerâmica tipo Balay OUTROS: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024. Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra. Condições de Pagamento Preço de Lançamento -CPCV: 25% -Início de Obra: 15% -Final Estrutura de Betão: 10% -Escritura: 50%

OPORTUNIDADE! Apartamento T1 em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. NOTA: este apartamento possui um mezanino, com quarto e WC extra.  Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. Oapartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1253

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Espaço comercial para prestação de serviços e similar de restauração com a área bruta de 73.68 m². Todas as lojas possuem casa de banho, um arrumo e um lugar de garagem. Também está disponível para arrendamento. O empreendimento São Paio Apartments Lote 10 está situado na 1ª linha do Rio Douro, junto a Douro Marina, em uma zona nova e em crescimento. Oferece maravilhosas vistas para o Rio e a cidade do Porto, o lugar ideal para apreciar o pôr do sol no fim de tarde. Na zona envolvente encontra-se a Douro Marina a 400 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Este luminoso e acolhedor apartamento T1, situado no 2.º piso de um edifício tradicional lisboeta, conjuga charme urbano e funcionalidade moderna numa das zonas mais autênticas e vibrantes da cidade. Com uma área bruta privativa de 52,50m², o imóvel apresenta uma excelente distribuição interior. A sala e cozinha em open space (20,59m²) criam um ambiente fluido e moderno, ideal para momentos de convívio ou descontração. O quarto principal (18,80m²) conta com roupeiros embutidos e bastante luz natural, assegurando conforto e arrumação. A casa de banho (2,82m²) é prática e eficiente. A varanda de 4,50m² oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar do ambiente lisboeta. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel será vendido sem mobília. Atualmente, encontra-se em processo de constituição de propriedade horizontal, o que permitirá a sua comercialização individual por frações, conferindo maior autonomia legal e valorização futura. Imóvel vendido sem mobília Processo de constituição de propriedade horizontal em curso Situado na emblemática Rua do Benformoso, a poucos passos do Martim Moniz, este imóvel está inserido no coração da Mouraria um dos bairros mais vibrantes, multiculturais e autênticos de Lisboa. Um verdadeiro mosaico cultural onde se cruzam tradições portuguesas, gastronomia internacional, arte urbana e vida local. proximidades Educação | Escolas e universidades - 4,7 km - Lycée Français Charles Lepierre - 6,4 km - Redbridge School - 5,6 km - Universidade de Lisboa - Cidade Universitária - 5,2 km - ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa - 2,4 km - Universidade Autónoma de Lisboa - 6,3 km - Universidade Europeia (Campus de Carnide) Saúde | Clínicas e hospitais - 0,7 km - Hospital de São José - 2,0 km - Clínica Particular de Lisboa - 7,5 km - Hospital da Luz Lisboa (Carnide) Comércio e supermercados - 0,26 km - Minipreço Mouraria - 0,35 km - Amanhecer Martim Moniz - 0,9 km - Pingo Doce São Domingos - 3,3 km - El Corte Inglés (Lisboa) Centros comerciais - 3,3 km - El Corte Inglés - 2,6 km - Atrium Saldanha - 3,2 km - Amoreiras Shopping Center Desporto e bem-estar - 2,4 km - Holmes Place Saldanha - 1,9 km - Fitness Hut Almirante Reis - 3,0 km - Virgin Active (Campo Pequeno) - 2,6 km - Clube VII - Parque Eduardo VII Praias - 15,7 km - Praia da Costa da Caparica Nightlife e entretenimento - 0,8 km - Coliseu dos Recreios - 1,0 km - Teatro Nacional D. Maria II - 0,5 km - Bairro Alto - bares, fado, música ao vivo - 1,0 km - Chiado - cafés históricos, cultura e jantar - 1,5 km - Santos-o-Velho - bares criativos, museus, vida trendy Transportes e acessos - 0,3 km - Metro Martim Moniz (linha verde) - 0,8 km - Comboios do Rossio (linha de Sintra) - 2,3 km - Estação Santa Apolónia (regionais e linha azul) - 3,6 km - Acesso A5 (direção Cascais) - 4,2 km - Segunda Circular / Eixo Norte-Sul (A1/A2) - 7,0 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 9,2 km - Ponte 25 de Abril (acesso sul)

T2 Novo a Estrear com Varanda | Quinta da Pícua | Águas Santas, Maia Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente novo e pronto a habitar. Inserido no Empreendimento Lumina Emanuelle, na Quinta da Pícua, em Águas Santas, este apartamento nunca foi habitado, oferecendo a oportunidade única de estrear um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A zona privada é composta por dois quartos com excelente entrada de luz natural e uma agradável vista desafogada. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho contemporânea, de dimensões generosas, concebida para garantir o máximo conforto. A varanda complementa o imóvel, proporcionando um espaço perfeito para relaxar, desfrutar do exterior e aproveitar a excelente luminosidade natural. Para maior comodidade, a fração inclui ainda um lugar de garagem e um arrumo, oferecendo espaço adicional para estacionamento e organização, uma mais-valia cada vez mais valorizada no quotidiano. Nas proximidades encontrará: * Escola Básica e Secundária de Águas Santas a cerca de 8 minutos a pé. * EB1/JI da Pícua a aproximadamente 2 minutos a pé. * Continente Modelo a cerca de 9 minutos a pé (aproximadamente 700 metros). * Santa Justa Supermercados a cerca de 6 minutos a pé (aproximadamente 450 metros). * Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, farmácias, cafés, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Se procura um apartamento novo, com acabamentos modernos, excelente luminosidade, garagem, arrumo e uma localização privilegiada, onde poderá fazer grande parte do seu dia a dia a pé, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: 124601628-3

T2 NOVO PERTO METRO SANTO OVÍDIO Apartamento T2 com 85m2 localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, este fantástico empreendimento oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O empreendimento, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Conclusão da obra para Setembro de 2027.

Edifício residencial no centro de Vila Nova de Gaia. Apartamentos T1 a T3 com estacionamento, no coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia. Esta localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. Revestimento Exterior :Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico; Caixilharia : Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis; Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano; Iluminação : Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos; Instalações Sanitárias : Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade; Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora; Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando privacidade e conforto sonoro; Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo; Armários: RoupeirosConstruídos em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes; Conforto e Segurança: Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, videoporteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos; Sustentabilidade: Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A; Estacionamento: Lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Data de início das obras: Março, 2025 Data de conclusão das obras: Setembro, 2027 OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 13.87m² com exposição solar a Norte, uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de um lugar de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Descubra este T2 no novo empreendimento Rasa 503 , no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade de investimento ou habitação moderna com a conveniência de estar perto de tudo. Destaques do Imóvel: Tipologia: T2 (dois quartos) Área Bruta Privativa:85.2M2 Piso: 2º andar (Piso 1 é o rés-do-chão) Estacionamento: 1 lugar, com possibilidade de carregamento para veículos elétricos. Acabamentos e Qualidade: Construção de excelência e design contemporâneo. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos modernos (frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas, exaustor) e tampos em quartzo tecnológico. Conforto: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho e isolamento acústico nos tetos falsos. Localização Privilegiada: O edifício está situado na Rua da Rasa, 503 , em Mafamude. Acessibilidade: A 1 km da Estação de Metro João de Deus (cerca de 12 minutos a pé) e a apenas 3 km da Ponte Luís I e Ribeira do Porto. Serviços: A pé do centro de Vila Nova de Gaia (comércio, restauração) , e perto de escolas de referência e do Centro Hospitalar. Prazos Estimados: Início: 1.º trimestre de 2025 Conclusão (Término da Obra): 3.º trimestre de 2027. Escritura: 60 dias após Licença de Utilização. Condições de Venda: O pagamento é faseado com base no valor de aquisição Assinatura do CPCV: 20%. 60 dias após CPCV: 10%. 120 dias após CPCV: 10%. Escritura: 60%. Não perca esta excelente oportunidade. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Apartamento T2 situado no 2º andar do edifício Rasa 503. Data de conclusão das obras: 3º trimestre de 2027. Distribui-se por um hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, uma casa de banho completa, um quarto e uma suíte. Além de um lugar de garagem. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor. Nos quartos, armários roupeiros em MDF lacado. Isolamento térmico será aplicado tanto no interior quanto no exterior, para promover eficiência energética e conforto em todas as estações do ano, além de janelas com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico. O RASA 503 desfruta de uma localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia, de fácil acesso a serviços, comércio e restauração. - Estação de metro Santo Ovídeo a 7 minutos a pé - Estação de metro D. João II a 10 minutos a pé - Jardim Soares dos Reis a 600 metros - Gaia Shopping a 5 minutos de carro - El Corte Inglés a 1.2km - Acesso à autoestrada A1 a 2km - Hospital de Gaia a 2.7km Contacte-nos para mais informações e disponibilidades! A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apartamento T2 com 85m2 em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, o Empreendimento Rasa 503 oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Rasa 503 é um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O Empreendimento Rasa 503, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros construídos em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem.

Empreendimento em construção em São João da Madeira.O Páteo 1896 remete os seus moradores para a vida ao estilo de condomínio privado. Marcado por linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina e o jardim exterior. Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.Este empreendimento será composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Prazo de conclusão: final de 2027Venha visitar este fantástico empreendimento! 

85m2 Piso 2 com elevador Sala 24m2 Cozinha equipada 10m2 Quarto 10m2 Quarto 10m2 2 WC's (6m2 + 4m2) Lavandaria 2m2 Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Painéis Solares para aquecimento de águas Ar condicionado Pavimento AC5 com acabamento em carvalho 1 Lugar de garagem com carregador para carro eléctrico Orientação solar: Nascente/Norte Pré-certificação energética: A+ Em pleno centro de Gaia surge um novo empreendimento, composto por um edifício de 5 andares com tipologias T1, T2 e T3 com varandas e lugar de garagem, tendo os pisos superiores soberbas vistas sobre a cidade. Esta localização oferece excelentes acessibilidades para a entrada e saída da cidade e transportes públicos, o que torna este edifício numa excelente opção para quem procura uma vivência cómoda e citadina. Os acabamentos de qualidade, a arquitectura contemporânea e o design pensado ao pormenor, são os destaques deste empreendimento. Os apartamentos vão dispor de caixilharias de alta eficiência energética e oscilo-batentes, fachadas ventiladas em Granito e capoto, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de última geração, soalho flutuante AC5 com acabamento em carvalho e na zona das garagens todos os lugares de estacionamento terão carregador para carro elétrico. Prazo de conclusão previsto: 3º trimestre de 2027 (Integra o empreendimento RASA c/ Ref. A155245) RS

Excelente estabelecimento comercial com uma área total de 187 m2, localizado na Rua do Heroísmo, nº 342, Bonfim — Porto, numa zona central e bem servida de transportes públicos, a poucos minutos das estações de metro e comboio.. . O imóvel apresenta a seguinte compartimentação funcional e versátil:. . - Rés-do-chão: espaço amplo, sala de reuniões, copa, instalações sanitárias e dois compartimentos adicionais;. - Cave: duas salas e duas arrecadações, ideais para armazenamento ou apoio logístico.. . Com uma boa frente de rua e excelente visibilidade, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio — escritórios, centro de serviços, clínica, loja ou espaço coworking.. . Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial no coração do Porto, com ótimos acessos e grande potencial de rentabilidade.

Apartamentos T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com dois quartos, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Norte/Nascente Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Futura loja destinada a comércio e serviços, localizada no centro da Vila de Ferreira do Zêzere. Com uma localização privilegiada, apresenta uma forte dinâmica de comércio e serviços nas imediações, designadamente Câmara Municipal, Mercado, Biblioteca Municipal, Bancos, Correios e Restaurantes, respondendo às necessidades da população local e da área circundante. Loja a constituir (futura fração 'C') com 378 m², que será composta por três divisões, uma copa e instalações sanitárias. No interior da loja encontra umas escadas de acesso à cobertura do edifício, onde pode usufruir de um terraço, de uso exclusivo, com 67 m². Ao nível do Rés do Chão há um logradouro nas traseiras com 197 m2, igualmente de uso exclusivo. ***NOTA: Alteração da Propriedade Horizontal em Curso. *** ***RIOMAGIC***

Apartamento T2 Novo no centro de São João da Madeira. Apartamento com dois quartos, sendo que um deles é suite, ambos com armários embutidos, cozinha e sala em open space, lavandaria e duas varandas. Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno elétrico encastrado; Micro-ondas encastrado; Máquina de lavar louça; Exaustor encastrado; Combinado encastrado; Outros equipamentos: Sistema de ar condicionado; Bomba de calor; Lugares de estacionamento. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

O Edifício 'Green Plaza' carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer... Agende já reunião com um dos nossos consultores, para ter acesso a toda a informação!

Entre o turismo industrial e o verde da natureza, nasce uma oportunidade única de viver com exclusividade. Este empreendimento, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida onde impera a privacidade, o conforto e o bem-estar. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro e junto aos serviços essenciais, este é o lugar ideal para quem valoriza conveniência sem abdicar da tranquilidade. O edifício, com 5 pisos destinados a habitação, destaca-se pelas suas linhas direitas e amplas janelas que privilegiam a luz natural. No exterior, comodidades como piscina e amplo jardim convidam a momentos de lazer únicos. No interior, materiais criteriosamente selecionados dão forma a espaços funcionais, modernos e acolhedores. Estão disponíveis: Apartamentos T2, ideais para quem procura equilíbrio entre espaço e praticidade. Um exclusivo T3, perfeito para famílias que valorizam áreas amplas e conforto superior. Viver neste apartamentos é ter o lazer, a história e a cidade como companheiros do dia a dia. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!