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Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto.

Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.Projetado paraa sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Sofisticados & espaçososOs T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos.A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadaçãoa essência de uma vida citadina de qualidadeOs apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 ArrecadaçãoInteriores que respiram elegânciaOs apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadaçõesviva o rio e cidade de forma únicaOs apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações 

Este novo empreendimento em Águas Santas destaca-se pela sua arquitetura moderna e rigor técnico. Localizado numa zona residencial calma, segura e com excelente exposição solar, este projeto foi pensado para o máximo conforto e funcionalidade das famílias.DETALHES E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE: Conforto Térmico e Acústico: Fachadas com sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com controlo planitérmico. Climatização: Sistema de Ar Condicionado (Gree ou equivalente) na sala e quartos; Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias. Cozinha Premium: Móveis termolaminados, balcão em granito e equipada com eletrodomésticos de marca de referência. Espaços Exteriores: Varandas amplas com churrasqueira (na maioria das frações), ideais para momentos de lazer. Interiores Sofisticados: Pavimentos vinílicos de alta resistência, carpintarias em MDF lacado, tetos em pladur com sancas e focos LED embutidos. Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas (Sanitana ou similar), móveis com gavetão e espelhos incluídos. Segurança e Conveniência: Estores elétricos, intercomunicador com vídeo e teclado numérico, e garagens fechadas (BOX) para todas as frações.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado junto ao Parque Urbano dos Moutidos, oferece a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana: Rápido acesso às autoestradas A3 e A4. Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e centros comerciais. Zona servida por comércio local, serviços e escolas.PORQUÊ INVESTIR NO LOTE 2? Compra em Planta: Condições mais vantajosas e forte potencial de valorização até à entrega. Sustentabilidade: Edifício com alta eficiência energética (Classe A+). Prazo de Conclusão: Término da obra previsto para o final de 2027.Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais desejados da Maia! Contacte-nos para consultar plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade de tipologias (T1, T2 e T3).

Apartamento T3 pronto a habitar, localizado em São Vicente, uma das zonas mais centrais e procuradas de Braga.. . Com uma boa organização de espaços, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.. . Principais características:. . -Cozinha com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e cafeteira;. -Quartos com roupeiros e iluminação;. -Sala de estar e jantar com boa área;. -Casa de banho funcional.. . Localização privilegiada, central, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos da cidade.. . Informação adicional: a instalação do elevador no edifício já se encontra aprovada, estando o início das obras previsto para breve.. . . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . . ENGEDRIX IMOBILIÁRIA Te ajudamos ajudamos na compra do seu imóvel! Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. - Qualificação do produto;. - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. - Qualificação motivacional;. - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. - Visitas aos imóveis selecionados;. - Capacidade de negociação;. - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. - Apoio no processo de crédito;. - Apoio processual e jurídico;. - Acompanhamento na escritura;.. . www.engedriximobiliaria.pt. Licença AMI: 24977

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/ZGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos este magnífico T3 tipo andar moradia com pequeno jardim, um imóvel que combina modernidade, conforto e eficiência energética, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Com linhas contemporâneas, excelentes acabamentos e uma construção pensada ao detalhe, destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e pela proximidade ao centro da cidade, beneficiando ainda de excelentes acessos à A25, IP3 e principais entradas de Viseu.Características: 3 Quartos com áreas amplas e roupeiros em mogno, conferindo elegância e um ambiente acolhedor Sala luminosa com excelente exposição solar Cozinha moderna equipada com placa, forno e exaustor Casas de banho equipadas com resguardos de qualidade Ar condicionado para maior conforto em todas as estações Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Garagem fechada e lugar de estacionamento adicional Terreno privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livreÁreas: Área útil: 104.93 m2 Varandas: 20.17 m² Jardim com 20m2 Detalhes: Construção com isolamento térmico exterior em sistema ETICS (capoto) Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos Excelente eficiência energética Ótima exposição solar Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidadeLocalização:Situado numa zona residencial tranquila e valorizada, próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. A localização permite uma rápida ligação às principais vias rodoviárias, tornando as deslocações diárias mais cómodas e eficientes.Previsão de conclusão da obra: Setembro de 2026.Preço: 310.000€Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa – Mediação Imobiliária📞 967 728 553 | 232 184 952📧 [email protected]

Lote para moradia unifamiliar localizado em Vale da Ursa numa zona verde e tranquila a poucos minutos do centro de Albufeira. O lote é vendido com projecto executado e com a licença a pagamento para uma moradia com 2 pisos: -Rés do chão com amplo hall de entrada/escritório aberto, sala comum, cozinha , wc e 3 quartos em suite. - Piso superior com dois acessos, pelo interior e também pelo terraço exterior. Possui 1 quarto em suite com açoteia e um enorme salão de jogo. - Existe ainda um terraço no topo com zonas técnicas e espaço para desfrutar das vistas e do sol. O moradia está rodeada por um bonito jardim e amplos terraços. Conta com uma garagem fechada e uma piscina com área técnica e arrumo. Investir em um lote em uma urbanização em Guia, Albufeira pode ter várias vantagens, tais como: Potencial de valorização: Os lotes de terrenos em uma urbanização podem ter um potencial de valorização maior do que em outras áreas, especialmente se houver um forte interesse em investimentos imobiliários na região. Isso significa que o valor do seu lote pode aumentar com o tempo, proporcionando um bom retorno sobre o seu investimento. Possibilidade de construir a casa dos seus sonhos: Ao investir em um lote em uma urbanização, você tem a oportunidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, de acordo com suas preferências e necessidades. Localização: Guia é uma cidade agradável e tranquila, situada no Algarve, Portugal. Fica a poucos minutos das praias de Albufeira e tem fácil acesso às principais rodovias. Isso pode ser uma vantagem para quem deseja construir uma casa de férias ou uma residência permanente. Infraestrutura: Urbanizações costumam oferecer infraestrutura completa, como rede de água, energia elétrica, esgoto, iluminação pública, entre outros. Isso facilita a construção e o desenvolvimento da propriedade. Potencial para alugar: Se não pretende construir uma casa para si mesmo, pode alugar o lote para outros investidores, ou construir e alugar a casa para turistas. O Algarve é uma região muito procurada por turistas, o que pode tornar essa uma opção interessante. Diversificação de investimentos: Investir em um lote de terreno é uma forma de diversificar sua carteira de investimentos, pois é um ativo tangível e pode oferecer retornos a longo prazo. Valor com base de negociação.

Investir no Largo de Santa Bárbara é posicionar-se num dos pontos mais autênticos e vibrantes da cidade de Lisboa, entre Arroios e os Anjos, numa zona onde a tradição lisboeta convive com uma nova energia urbana, criativa e multicultural. Aqui, a cidade vive-se na rua, com comércio de proximidade, restauração diversificada, serviços essenciais e uma comunidade residente consolidada que garante movimento constante ao longo do dia. A centralidade é prática e funcional: metro a poucos minutos, ligações rápidas às principais avenidas da cidade e proximidade à Baixa e à Avenida da Liberdade tornam esta localização especialmente atrativa para qualquer atividade comercial. Esta loja, com 52,5 m² de área bruta privativa e casa de banho, integra o projeto de reabilitação Santa Bárbara e encontra-se atualmente em fase final de construção. O espaço está a ser preparado para apresentar uma imagem atual, cuidada e funcional, com certificado energético B, inserido num conjunto que beneficia de uma requalificação global e melhoria da imagem urbana envolvente. Trata-se de um imóvel pensado para responder às exigências atuais do mercado, num contexto consolidado e com procura consistente, permitindo ao investidor assegurar o ativo ainda antes da sua conclusão definitiva. Do ponto de vista do investimento, esta é uma solução simples de compreender e sólida na sua estrutura. A loja ficará arrendada por 1.450€ por mês, através de um contrato com início em janeiro de 2025 e válido até 15 de janeiro de 2030. Isto significa que o proprietário receberá 17.400€ por ano em rendas, totalizando 87.000€ ao longo dos cinco anos de contrato. A taxa de rentabilidade é de 5,61% ao ano, o que corresponde a um valor de aquisição de 310.000€. Mais importante ainda, a renda está garantida pelo promotor durante estes cinco anos. Na prática, isto significa que o investidor tem a segurança de receber a renda acordada até 2030, sem o risco de o espaço ficar vazio durante esse período. É um investimento com rendimento previsível, definido e contratualizado desde o primeiro momento. Esta previsibilidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura aplicar capital com retorno anual estável, sem necessidade de gestão ativa e com um horizonte temporal claro. A combinação entre localização central, integração num projeto de reabilitação qualificado e contrato de arrendamento com renda garantida posiciona esta loja como uma oportunidade equilibrada entre segurança financeira e potencial de valorização futura. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria – 4 min Metro Intendente – 5 min Avenida Almirante Reis – 5 min Supermercado Continente Bom Dia – 6 min Farmácia Anjos – 6 min Metro Anjos – 7 min Hospital de São José – 9 min Jardim do Torel – 10 min Baixa de Lisboa – 15 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital Dona Estefânia – 5 min Avenida da Liberdade – 6 min Eixo Norte-Sul – 8 min A1 (Norte) – 10 min Ponte 25 de Abril – 12 min Aeroporto Humberto Delgado – 15 min Num bairro onde a vitalidade comercial é sustentada por residentes, trabalhadores e visitantes, integrar o projeto de reabilitação Santa Bárbara é investir num contexto urbano consolidado e em permanente valorização. Esta é uma oportunidade pensada para quem valoriza rendimento garantido, estabilidade e localização estratégica no centro de Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Apartamento T1 no empreendimento Espinho Beach Residendes em EspinhoO empreendimento é constituído por 2 blocos com 65 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas compreendidas entre os 47 e os 207 m2. Todas as frações possuem lugar de garagem e generosas varandas, que se fundem com a imensidão do oceano.O Espinho Beach Residences destaca-se como um projeto inovador e vanguardista no cenário imobiliário de luxo em Espinho, combinando design contemporâneo, sustentabilidade e tecnologia de ponta para criar um ambiente residencial verdadeiramente único e exclusivo.Desde o conceito inicial, cada detalhe do empreendimento foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, sofisticada e funcional, em harmonia com a natureza e com os mais altos padrões de conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada junto à praia, o Espinho Beach Residences oferece vistas deslumbrantes, áreas comuns elegantes e soluções inteligentes que refletem o estilo de vida dinâmico e exigente dos seus futuros moradores.Apartamento T1 no 3 piso composto por:- Sala em open space com a cozinha com acesso a varanda;- Cozinha mobilada e equipada;- WC completo;- 1 Quarto com acesso a varanda;- 1 Lugar de garagem.Extras:- Ar condicionado;- Bomba de calor para aquecimento de águas;- Estores Elétricos.Apartamento finalizado em Junho de 2026.Para mais informações, entre em contacto conosco!Referência: ASP25050Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

 Onde o conforto encontra a modernidade – T2+1 Totalmente Remodelado com Suite e Sótão Privativo | Junto à Vila Chã     Há casas que simplesmente cumprem a sua função. E há casas que nos fazem sentir em casa desde o primeiro instante.     Este elegante apartamento T2+1, totalmente remodelado, combina design contemporâneo, funcionalidade e uma luminosidade natural excecional, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, pensado para quem valoriza qualidade de vida.     Localizado junto à Vila Chã, numa zona residencial tranquila e muito procurada, encontra-se no 3.º piso de um edifício sem elevador, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e hospital.     Cada espaço foi cuidadosamente renovado para proporcionar conforto e bem-estar. A cozinha, totalmente equipada, alia estética e funcionalidade, enquanto o ar condicionado garante o máximo conforto durante todo o ano.     A presença de uma suite confere maior privacidade e comodidade ao dia a dia, tornando este apartamento ideal para famílias, jovens casais ou para quem procura um imóvel diferenciador.     Mas é no piso superior que este imóvel revela um dos seus maiores trunfos: um sótão privativo com cerca de 20,73 m², um espaço versátil que poderá transformar-se num elegante escritório para teletrabalho, numa sala de cinema, biblioteca, quarto de hóspedes, ginásio ou numa exclusiva zona de lazer. Um verdadeiro valor acrescentado que amplia significativamente o potencial da habitação.     Destaques do imóvel     ✔ Cozinha moderna totalmente equipada  ✔ Suite para maior conforto e privacidade  ✔ Sótão privativo com 20,73 m²de múltiplas utilizações  ✔ Próximo de comércio, escolas, transportes e hospital     Este não é apenas mais um apartamento. É uma oportunidade para viver com mais conforto, mais espaço e mais qualidade, num imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior.  O Condominio organizado com um valor mensal de 35€  Se procura uma casa pronta a receber novas histórias, ou um investimento sólido numa localização com elevada procura, acabou de encontrar a oportunidade certa.     Marque já a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. A sua próxima casa pode estar à sua espera.   ;ID RE/MAX: 122141231-329

Imóvel localizado em Corte de Azinho, União das Freguesias de Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo com uma área total de 43,5 hectares.A propriedade é constituída por declives moderados/acentuados, formados por pequenos e médios vales e encostas, encontra-se toda vedada e é composta por azinheiras, oliveiras, medronheiros e um montado de sobreiros com uma área de 23 hectares. A produção de cortiça é uma das principais características da propriedade, com árvores adultas que geram cerca de 800 arrobas em duas extrações. Em termos de água, possui duas barragens, sendo uma delas alimentada por uma nascente própria, o que garante uma fonte de água independente, e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas. Inserido nesta propriedade, encontra-se um prédio urbano, atualmente em estado muito degradado.Esta propriedade fica a 18,1 Km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade bem como de lazer, social e alguma indústria), a 8,1 Km do acesso à Autoestrada (A2), a qual permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal, fica ainda a 50,7 Km de Albufeira e 72,8 km do aeroporto de Faro.Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

Se procura uma moradia numa zona tranquila, com muito potencial e bastante terreno, não perca esta oportunidade! Com um excelente espaço exterior em toda a envolvente, com uma área bruta de construção de 226m2, inserida numa lote de terreno de 1.183m2, a moradia é constituída por uma cozinha equipada com lareira e caldeira para aquecimento de aguas sanitarias, despensa, sala comum, escritório, três espaçosos quartos e uma casa de banho completa. No exterior do imóvel não haverá falta de espaço! Aí encontramos um confortável alpendre, um amplo acesso à garagem principal, esta com uma excelente área, uma casa de banho com base de chuveiro, uma enorme cozinha com o tradicional forno a lenha, anexos para arrumos, churrasqueira, uma segunda garagem fechada, galinheiro, e um exuberante espaço relvado, já preparado para colocar uma piscina ou ser simplesmente uma agradável zona de convívio e lazer. A nível de equipamento contamos com furo artesiano, sistema de alarme, protões elétricos , caldeira a gasóleo, aquecimento central, etc. O imóvel é vendido com um terreno anexo, ideal para uma futura construção independente, o que torna este negocio uma excelente oportunidade de investimento. ****************************************************************************************************************************************************** If you are looking for a villa in a quiet area, with a lot of potential and plenty of land, don't miss this opportunity! With an excellent outdoor space throughout the surroundings, with a gross construction area of 226m2, inserted in a plot of land of 1,183m2, the villa consists of a kitchen equipped with fireplace and boiler for heating sanitary water, pantry, living room, office, three spacious bedrooms and a full bathroom. Outside the property there will be no shortage of space! There we find a comfortable porch, a wide access to the main garage, this one with an excellent area, a bathroom with shower, a huge kitchen with the traditional wood oven, annexes for storage, barbecue, a second closed garage, chicken coop, and an exuberant lawn space, already prepared to place a swimming pool or simply be a pleasant area for socialising and leisure. In terms of equipment, we have an artesian borehole, alarm system, electric protons, diesel boiler, central heating, etc. The property is sold with an attached land, ideal for future independent construction, which makes this business an excellent investment opportunity. ****************************************************************************************************************************************************** Si buscas una villa en una zona tranquila, con mucho potencial y mucho terreno, ¡no pierdas esta oportunidad! Con un excelente espacio exterior en todo el alrededor, con una superficie bruta de construcción de 226 m2, situada en un terreno de 1.183 m2, la villa consta de una cocina equipada con chimenea y caldera para calentar agua sanitaria, despensa, salón, oficina, tres amplios dormitorios y un baño completo. ¡Fuera de la propiedad no faltará espacio! Allí encontramos un porche cómodo, un amplio acceso al garaje principal, este con una excelente zona, un baño con ducha, una cocina enorme con el horno tradicional de leña, anexos para almacenamiento, barbacoa, un segundo garaje cerrado, gallinero y un exuberante espacio de césped, ya preparado para instalar una piscina o simplemente ser un espacio agradable para socializar y ocio. En cuanto al equipamiento, tenemos un pozo artesiano, sistema de alarma, protones eléctricos, caldera diésel, calefacción central, etc. La propiedad se vende junto con un terreno anexo, ideal para futuras construcciones independientes, lo que convierte este negocio en una excelente oportunidad de inversión. ****************************************************************************************************************************************************** Si vous cherchez une villa dans un quartier calme, avec beaucoup de potentiel et beaucoup de terrain, ne manquez pas cette opportunité ! Avec un excellent espace extérieur dans les environs, avec une superficie brute de 226 m2, insérée sur un terrain de 1 183 m2, la villa se compose d'une cuisine équipée d'une cheminée et d'une chaudière pour chauffer l'eau sanitaire, d'un garde-manger, d'un salon, d'un bureau, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain complète. À l'extérieur de la propriété, il ne manquera pas d'espace ! Là, on trouve un porche confortable, un large accès au garage principal, celui-ci avec un excellent espace, une salle de bain avec douche, une grande cuisine avec le four à bois traditionnel, des annexes pour le rangement, un barbecue, un second garage fermé, un poulailler, et une pelouse exubérante, déjà prête à installer une piscine ou simplement un espace agréable pour socialiser et se détendre. En termes d'équipement, nous avons un forage artésien, un système d'alarme, des protons électriques, une chaudière diesel, un chauffage central, etc. La propriété est vendue avec un terrain attenant, idéal pour une future construction indépendante, ce qui fait de cette entreprise une excellente opportunité d'investissement. ******************************************************************************************************************************************************

Apartamento com áreas generosas, 3 varandas e vista panorâmica, ideal para modernizar ao seu gosto. Localizado numa das zonas mais nobres, seguras e desejadas de Coimbra, este apartamento T4 (2.º andar, sem elevador) combina uma distribuição funcional perfeita com um potencial único de valorização, seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Características do Imóvel Área Social Distinta: Sala de estar e sala comum independentes, ambas com acesso à varanda. Quartos: 4 quartos com excelente luminosidade natural. Casas de Banho: 2 wc completos. Cozinha: Equipada, com despensa e uma marquise. Luz e Vistas: 3 varandas com vistas desafogadas sobre a Solum e excelente exposição solar. Estado: Necessita de obras de modernização Localização: Zona residencial calma, plana e emblemática. Comércio à Porta: Supermercados, comércio tradicional, pastelarias e farmácias. Educação: Proximidade a pé das principais escolas da cidade e polos universitários. Mobilidade: Excelente rede de transportes e acesso imediato ao Metro Bus. Invista no Melhor Mercado de Coimbra. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevadíssima procura e potencial de retorno garantido. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Excelente apartamento T3 com boas areas e com garagem fechada, inserido num prédio sem elevador, mas bem localizado (perto de transportes públicos, escolas, estradas nacionais e comércio), composto por: - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno e microondas - Marquise ampla com termoacomulador - Sala com varanda - Wc de serviço - 3 quartos com roupeiros e varandas - Wc completo com base de chuveiro - Pavimentos em soalho vinilico, - Tectos com focos leds - Caixilharia em alumínio lacado branco, com vidros duplos - Prédio revestido a capoto

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado numa zona tranquila e serena de Olival Basto, ideal para habitação própria ou investimento.O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha semi-equipada e uma marquise espaçosa, que proporciona uma área adicional versátil e com excelente luminosidade.Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. A estação de metro encontra-se a cerca de 15 minutos a pé, facilitando as deslocações para Lisboa e zonas envolventes.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.O imóvel encontra-se neste momento arrendado com contrato até Maio de 2027.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.We present this cozy 2-bedroom apartment, located in a quiet and serene area of Olival Basto, ideal for your own home or investment.The property consists of two bedrooms, a bathroom, semi-equipped kitchen and a spacious bay window, which provides an additional versatile area with excellent luminosity.Benefits from a privileged location, close to schools, commerce, services and main road access. The metro station is about 15 minutes on foot, making it easy to get around Lisbon and surrounding areas.An excellent opportunity for those seeking comfort, tranquility and proximity to all essential services.The property is currently leased with a contract until May 2027.Contact us for more information or to schedule your visit.

Se procura uma moradia com espaço exterior, privacidade e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Situada em Pataias, numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia isolada construída em 2003 encontra-se a apenas 1 minuto da A8, permitindo rápidas deslocações para Leiria, Nazaré e toda a região Oeste. A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, cozinha totalmente remodelada em conceito open space, equipada e integrada com a sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. A sala conta ainda com ar condicionado para maior conforto ao longo de todo o ano. No exterior encontrará um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e da vida ao ar livre. O terreno encontra-se totalmente murado, revestido a pedra, e conta com árvores de fruto, churrasqueira e diversas zonas de apoio. Existe ainda um furo de água com bomba instalada, uma mais-valia importante para rega, manutenção do jardim ou mesmo para o enchimento de uma futura piscina, cuja construção é perfeitamente viável dada a área disponível. A propriedade inclui ainda garagem com portão automático, espaço para estacionamento de vários veículos, lavandaria, sala de apoio ao jardim, um amplo terraço e aproveitamento de sótão com excelente altura, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Na parte posterior do terreno existe uma segunda cozinha independente, um espaço com potencial para ser transformado num T1, estúdio, alojamento para familiares ou área de lazer complementar. A localização é um dos seus grandes atrativos. Além da proximidade imediata aos acessos rodoviários, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais procuradas da região. Uma zona privilegiada para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que só o campo consegue oferecer. Descrição da Caderneta Predial Urbana: Afetação: Habitação Tipologia: T2 Áreas: - Área total do terreno: 640 m² - Área bruta de construção: 154,90 m² - Área privativa: 87,48 m² - Área bruta dependente: 67,50 m² - Área de implantação do edifício: 232,23 m² O imóvel tem dispensa de licença de utilização emitido pela Câmara Municipal de Alcobaça. Este pode ser o seu novo lar. Marque a sua visita connosco!

Descubra o Gondomar Green, um empreendimento de construção nova pensado para quem procura mais do que apenas um apartamento. Aqui, vive-se com espaço, luz e uma sensação real de equilíbrio entre cidade e tranquilidade. Localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto, este projeto oferece-lhe a conveniência de estar perto de tudo sem abdicar de um ambiente mais calmo e natural. Em menos de 10 minutos, está no centro da cidade. Mas quando regressa a casa, o ritmo muda. O Gondomar Green distingue-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela forma como os apartamentos foram desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural. Porque, no fundo, ninguém quer viver numa caixa escura só porque está “bem localizada”. Com tipologias T2, T3 e T4, os apartamentos adaptam-se a diferentes estilos de vida, desde famílias a quem simplesmente quer mais espaço para respirar. As áreas são generosas, os layouts funcionais e os acabamentos contemporâneos, garantindo conforto no dia a dia e valorização a longo prazo. A construção nova traz consigo aquilo que hoje já devia ser básico, mas ainda surpreende: eficiência energética, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado e soluções modernas como bomba de calor e carregamento para veículos elétricos. Traduzindo: menos dores de cabeça e mais conforto. Cada fração conta com estacionamento privativo e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de qualidade, pensadas para uma rotina prática, sem comprometer o design. Os materiais selecionados, como revestimentos cerâmicos e pavimentos vinílicos de elevada resistência, refletem uma aposta clara na durabilidade e estética. O Gondomar Green não é só um sítio para viver. É um espaço onde consegue desacelerar, ter contacto com zonas verdes e, ao mesmo tempo, manter-se ligado ao dinamismo do Porto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). 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No coração de Soltroia encontra-se este mini centro comercial. É constituído por 10 lojas, 1 intalação sanitária comum, montras e estacionamento gratuito nas imediações. É das poucas áreas comerciais disponíveis na zona de Troia e Comporta e a preços acessíveis! Ideal para grupo com várias empresas ou uma empresa com vários departamentos. Permite ter gabinetes para reuniões, showroom, sala de espera. Pode também funcionar como Centro Comercial com arrendamento das várias lojas disponíveis gerando yield. As acessibilidades são óptimas, mesmo para veículos pesados e com o terminal do Ferries a apenas 2 minutos. Soltroia é um condomínio de acesso condicionado, situado no centro da Península de Troia, a apenas 12 minutos de carro para a Comporta e 5 minutos para Troia, onde fica situado o Casino, a Marina e hoteis.

Apartamento T2 situado no centro de Viseu. Quartos com roupeiros embutidos, Cozinha e sala em Open Space, duas casa de banho, Ar condicionado. Nesta fase os acabamentos podem ser escolhidos dentro do valor estipulado pelo construtor.Garagem