169875 Imóveis - Portugal

Ativo de rendimento com rentabilidade bruta superior a 5% ao ano em Vialonga. Armazém integralmente arrendado e com contrato de arrendamento em vigor até 2032 proporcionando um fluxo de caixa estável e previsível desde o momento da aquisição. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades à cidade de Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.  O ativo integra um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a armazéns e atividades económicas, composto por três pisos (cave, piso 0 e piso 1), implantado num lote de terreno com 22.542 m² e uma área de implantação de 15.150 m².  Encontram-se disponíveis para aquisição as frações C, D, F, G, I, J, L e M, distribuídas por diferentes blocos do empreendimento (Blocos 2, 3, 4 e 5). Todas as frações em comercialização localizam-se nos pisos 0 e 1, oferecendo espaços amplos, funcionais e adaptados à utilização comercial e logística.  Um dos principais atributos deste investimento é o facto de as frações se encontrarem integralmente arrendadas a uma empresa de referência no setor do comércio e retalho, ao abrigo de um contrato de arrendamento em vigor, proporcionando uma rentabilidade imediata e um fluxo de rendimento estável, tornando este ativo particularmente atrativo para investidores que procuram um investimento com rendimento.  Prédio urbano em regime de propriedade horizontal.   Afetação a armazéns e atividades económicas.  Lote de terreno com 22.542 m².  Área de implantação de 15.150 m².  Oito frações disponíveis (C, D, F, G, I, J, L e M).  Distribuição pelos Blocos 2, 3, 4 e 5.  Frações localizadas nos pisos 0 e 1.  Imóvel atualmente arrendado a uma empresa de grande dimensão do setor do comércio e retalho.  Contrato de arrendamento em vigor, assegurando rendimento desde a aquisição.  Excelente localização com rápidos acessos à A1, EN10 e à cidade de Lisboa.  Esta operação representa uma oportunidade diferenciadora para investidores privados, fundos de investimento e sociedades patrimoniais que pretendam adquirir um ativo imobiliário com rendimento, inserido numa localização consolidada e com elevado potencial de valorização.  Informações adicionais, incluindo áreas individualizadas das frações, condições do contrato de arrendamento, rentabilidade e documentação técnica, serão disponibilizadas mediante solicitação e assinatura de acordo de confidencialidade, quando aplicável.   Investment Opportunity | Income-Producing Commercial Asset in Vialonga Fully leased income-producing asset offering a gross annual yield in excess of 5%, secured by an existing lease agreement, until 2032 and delivering immediate, stable and predictable cash flow from acquisition.  An excellent investment opportunity is available in Vialonga, Vila Franca de Xira, strategically located with outstanding access to Lisbon and the main road networks serving the Lisbon Metropolitan Area. The asset forms part of an urban property under horizontal ownership, designated for warehouse and commercial activities. The building comprises three levels (basement, ground floor and first floor), set on a 22,542 m² plot with a building footprint of 15,150 m². The units currently available for acquisition are Fractions C, D, F, G, I, J, L and M, distributed across Blocks 2, 3, 4 and 5. All available units are located on the ground and first floors, offering spacious, functional premises suitable for commercial, logistics and warehouse operations. One of the key strengths of this investment is that all available units are fully leased to a leading company in the retail and wholesale sector, under a valid long-term lease agreement. This provides immediate income generation and a stable cash flow, making the asset particularly attractive to investors seeking secure, income-producing real estate.Investment Highlights property under horizontal ownership; Designated for warehouse and commercial activities; 22,542 m² land area; 15,150 m² building footprint; Eight units available for acquisition (C, D, F, G, I, J, L and M); Distributed across Blocks 2, 3, 4 and 5; Units located on the ground and first floors; Fully leased to a major company in the retail and wholesale sector; Existing lease agreement ensuring immediate rental income from completion; Excellent location with direct access to the A1 motorway, EN10, and Lisbon. This offering represents an outstanding opportunity for private investors, institutional investors, investment funds, family offices and real estate holding companies seeking to acquire an income-producing commercial asset in a well-established location with strong long-term capital appreciation potential. Further information, including individual unit floor areas, lease agreement details, financial performance, yield information and technical documentation, will be made available upon request and, where applicable, subject to the execution of a Confidentiality Agreement. ;ID RE/MAX: 126261044-96

Excelente localização proximo Baixa de Lisboa. Predio em bom estado com licença para Hostel com 75 camas em beliches individuais e com privacidade. Taxa ocupação de 90%

Boa herdade composta por bom montado de sobro com tiragem de 25000 arrobas de cortiça. Tem monte e armazém de apoio tem 35 hectares de regadio. Vários furos. Esta vedada. Comporta gado. Acesso excelente por estrada asfaltada

OPORTUNIDADE. Na zona de Torrs vedras. Lar de luxo feito de raíz com capacidade para75 utentes. Todos os serviços. Muito boa rentabilidade.

Esta Villa excecional destaca-se pela sua construção de elevada qualidade, amplo jardim paisagístico e uma envolvente natural tranquila, rodeada por árvores maduras que garantem privacidade e serenidade. Com piscina privada, a propriedade oferece um estilo de vida sofisticado numa localização calma, próxima de Loulé. A moradia é composta por sete quartos espaçosos e sete casas de banho, complementados por um notável conjunto de comodidades premium, incluindo sala de cinema privada, sala de jogos, ginásio totalmente equipado, campo de ténis e jacuzzi. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, lazer e uma experiência de habitação de elevado nível, seja para residência permanente ou para uso exclusivo em férias. Idealmente localizada junto ao prestigiado Triângulo Dourado, a Casa São Clemente encontra-se a apenas 10 minutos de carro de Vilamoura, Quinta do Lago e Vale do Lobo. Esta posição privilegiada permite fácil acesso a campos de golfe de classe mundial, uma marina de referência, restaurantes de excelência, resorts de luxo e uma vida noturna vibrante. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta que combina privacidade, luxo e uma localização excecional numa das zonas mais desejadas do Algarve.

Herdade com vista mar e terreno de 56000 m².Com restaurante neste momento está a funcionar, por cima tem mais 2 apartamentos Tipologia T2.Ruína que poderá construir até 300m²Moradia T4 e com piscina.Fica a 5 minutos a pé de distancia da praia.A curta distância de supermercado, pastelaria, restaurantes entre outros serviçosA 10 minutos de carro da marina de Albufeira e do centro histórico de Albufeira.

Ativo imobiliário divulgado em regime off-market, direcionado a um número restrito de investidores qualificados. A informação detalhada (localização exata, valores, dados operacionais e financeiros) é partilhada apenas mediante contacto direto e validação de interesse através de Acordo de Confidencialidade. Para mais informações, solicite contacto privado. Esta propriedade está em exclusivo, o que lhe oferece maior transparência e segurança.

Ativo imobiliário divulgado em regime off-market, direcionado a um número restrito de investidores qualificados. A informação detalhada (localização exata, valores, dados operacionais e financeiros) é partilhada apenas mediante contacto direto e validação de interesse através de Acordo de Confidencialidade. ? Para mais informações, solicite contacto privado. Esta propriedade está em exclusivo, o que lhe oferece maior transparência e segurança.

Propriedade com Excelentes Acessos e Localização Privilegiada em Faro, Algarve Descubra esta propriedade rústica de 28.400m² (2,8 hectares) situada próxima ao Hospital Particular das Gambelas, em Faro, Algarve. Este terreno plano é composto por mata, pinhal e cultura arvense, proporcionando uma envolvente naturalmente tranquila e agradável. Localizado junto a zonas urbanizadas, o terreno oferece excelentes acessos através de estradas alcatroadas e proximidade a serviços de rede pública. A apenas 200 metros do Hospital Particular do Algarve, a propriedade está também a 450 metros de transportes públicos e a 500 metros do centro de Gambelas, onde se encontram diversos comércios e serviços, incluindo o centro de ténis, a Universidade do Algarve, restaurantes e cafés. A poucos minutos de alguns hipermercados conhecidos e do centro urbano (1,4km), bem como do Aeroporto Gago Coutinho (4km) e da Praia de Faro (7km). O centro histórico e cultural da cidade de Faro está a apenas 5km de distância. Esta é uma oportunidade única para investir em uma propriedade com excelente localização e potencial, seja para desenvolvimento rural, residencial ou comercial, em uma das regiões mais desejadas do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Localizado numa posição privilegiada em frente ao mar em Vilamoura, este exclusivo empreendimento turístico apresenta uma coleção de apartamentos de luxo com vistas abertas sobre o oceano Atlântico. Com acesso direto à praia e arquitetura contemporânea integrada na paisagem natural, o projeto foi desenhado por Nuno Leónidas com interiores pela Architect Your Home, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o ambiente costeiro. O empreendimento inclui 92 residências totalmente mobiladas com tipologias entre T1 e T4, incluindo penthouses. Cada apartamento oferece amplas áreas de estar em open space, terraços generosos e grandes janelas que permitem desfrutar plenamente das vistas sobre o oceano. Os proprietários beneficiam de acesso exclusivo ao Vista Club, dividido entre Vista Club by the Green e Vista Club by the Sea. Entre as comodidades encontram-se piscinas exteriores, clube infantil, ginásio, campos de ténis, sauna, restaurantes e bares. Sendo um empreendimento turístico, os proprietários podem usufruir da propriedade durante todo o ano, beneficiando simultaneamente dos serviços de resort e de possíveis programas de gestão de arrendamento. A curta distância da marina de Vilamoura, campos de golfe e comodidades locais, esta é uma oportunidade única no Algarve. *Características e equipamentos sujeitos a verificação entre vendedor e comprador Certificado energético: A Empreendimento turístico de luxo em frente ao mar em Vilamoura Acesso direto à praia com vista para o Atlântico 92 apartamentos totalmente mobilados Tipologias T1 a T4 incluindo penthouses Áreas entre 64 m² e 251 m² Arquitetura por Nuno Leónidas Design de interiores por Architect Your Home Acesso exclusivo ao Vista Club Piscinas, ginásio, ténis, restaurantes e bares Concierge, limpeza, manutenção e estacionamento privado

Identificação do imóvel: ZMPT590398Exclusiva Moradia de Luxo T5 com Vista Mar | Lote de 960 m² | Piscina TransbordanteNuma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa e das melhores praias da linha de Cascais, encontra-se esta extraordinária moradia isolada T5, inserida num generoso lote de 960 m², onde a privacidade, o conforto e a elegância se unem numa experiência única de habitação.Com uma vista deslumbrante sobre o mar e distribuída por vários pisos cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, concebidas para uma vivência familiar exclusiva e para momentos de lazer memoráveis.No piso superior, a zona privada é composta por quatro quartos luminosos, dois deles em suíte, todos com acesso a varanda, complementados por uma casa de banho completa.A área social principal integra uma cozinha totalmente equipada, copa, lavandaria, sala de jantar e casa de banho de apoio, proporcionando uma perfeita ligação entre funcionalidade e requinte.Num piso dedicado ao convívio e entretenimento, encontra-se uma ampla sala de estar, sala de televisão e diversos espaços exteriores cuidadosamente desenhados, incluindo zona lounge, área de refeições ao ar livre e barbecue.O piso da piscina é um verdadeiro refúgio privado. A magnífica piscina de 32 m² com caleira transbordante é complementada por uma elegante sala exterior envidraçada, com possibilidade de abertura total, criando uma fusão harmoniosa entre interior e exterior.Este espaço conta ainda com casa de banho de apoio, arrecadação, arrumos e uma área lúdica para crianças.Ao nível inferior, a propriedade dispõe de garagem fechada para três viaturas e uma suíte independente, ideal para hóspedes ou serviço.Entre os vários equipamentos e comodidades destacam-se:- Vista mar desafogada- Piscina com caleira transbordante- Jardim privado- Furo próprio para abastecimento da piscina e rega- Sistema de climatização por ar condicionado- Sistema de alarme- Garagem para 3 viaturas- Suite independente para hóspedes ou serviçoLocalização Premium- A apenas 15 minutos do centro de Lisboa- 5 minutos das praias da Linha- 5 minutos da Avenida Marginal- 5 minutos da A5- 5 minutos do Auchan- 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque- 5 minutos da Cidade do FutebolUma propriedade rara, destinada a quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, numa das localizações mais procuradas da Grande Lisboa. Uma oportunidade única para viver com distinção entre o mar e a cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Entre o verde intenso da floresta e o azul profundo do Atlântico, ergue-se um lugar onde o tempo abranda e a alma respira. Na ilha de São Jorge, uma das mais autênticas e encantadoras dos Açores, encontra-se este empreendimento turístico de sonho, inserido numa das maiores quintas da ilha, com mais de 73.000 m² de natureza pura. Rodeado por uma densa mata de eucaliptos e acácias, abraçado por uma ribeira cristalina e com vistas de tirar o fôlego para a montanha do Pico, este é um refúgio onde a serenidade e o luxo coexistem em perfeita harmonia. A propriedade dispõe de seis villas de madeira de alto padrão, concebidas com atenção ao detalhe e materiais de excelência, oferecendo o máximo conforto e privacidade: • 3 Studio Villas • 3 One Bedroom Villas No edifício principal, a receção, o bar, o restaurante e a esplanada panorâmica convidam a momentos de partilha e contemplação, onde cada pôr do sol sobre o canal é um espetáculo à parte. Com classificações de topo nas principais plataformas internacionais, este é reconhecido como o melhor alojamento turístico da ilha, um verdadeiro santuário de paz e elegância. Mas este é apenas o começo — a área edificada ocupa apenas uma pequena parte do terreno, revelando um enorme potencial de expansão e valorização para quem sonha em levar o projeto ainda mais longe. Localizado na pitoresca Urzelina, uma das zonas mais desejadas da ilha, o empreendimento beneficia de um microclima ameno, vistas soberbas e total tranquilidade, a poucos minutos do aeroporto, da vila das Velas e de deslumbrantes zonas balneares. São Jorge é um segredo ainda bem guardado dos Açores — um paraíso natural por descobrir, com paisagens vulcânicas, trilhos mágicos e uma hospitalidade genuína que conquista quem a visita. Área total: 73.214 m² Área construída: 529 m² Mais do que um investimento, este é um convite a viver o luxo da simplicidade — onde cada detalhe reflete autenticidade, exclusividade e uma ligação profunda à natureza. Um pedaço de paraíso à sua espera.

9 Moradias de estilo contemporâneo T5 +1 todas com piscina e área de jardim privativa em condomínio privado em Estoril. Preços desde €1.890,000 Com ampla sala de estar com acesso a um jardim acolhedor servido por um deck moderno e piscina; quatro quartos em suite, todos com acesso a varanda privativa. Master suite com walk-in closet. Uma cozinha espaçosa e equipada com os mais modernos eletrodomésticos e com acesso a varanda. Caves e garagem com um área de 221m2 O condomínio privado Quinta das Giestas honra o passado histórico de uma casa original de século XVIII e projeta-o no futuro com o conforto e elegância de uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de luxo. Nove moradias magníficas com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade, áreas generosas e bem aproveitadas, que se prolongam sobre o exterior, numa atmosfera luminosa e aberta. Um projeto magnânimo que não esquece a durabilidade de um exterior robusto, com materiais vítreos, a solidez do betão com placas de pedra calcária, e o conforto da madeira. Caraterísticas ímpares que fazem da Quinta das Giestas a localização absolutamente sublime para o seu novo lar. A escassos metros a pé do Condomínio Quinta das Giestas encontra o Bosque dos Gaios, um Parque de 2,5 hectares que constitui um caso exemplar de preservação ecológica, onde poderá usufruir de caminhadas pela natureza, circuito de manutenção, zonas de descanso e lazer, para que possa encontrar a energia e o ritmo diário que sempre desejou. Uma requintada zona residencial a 10 minutos de Cascais, com fácil acesso à A5 e à Marginal. Estoril é a freguesia mais famosa do concelho de Cascais e a estância balnear mais luxuosa da Linha. Possui diversas atrações e pontos de interesse, nomeadamente a proximidade de Lisboa, o Parque Natural de Sintra-Cascais, inúmeros e belos jardins, o maior casino da Europa, um Centro de Congressos, renomados Colégios, um autódromo e vários campos de golfe de grande prestígio, bem como diversas praias maravilhosas.

Lote de terreno para construção de espaço comercial; e, ou Industrial com uma Área bruta de construção de 12.000 m2, sendo 11.500m2 de Implantação. Situado em área classificada no P.D.M. de Sintra como industrial. A área desta parcela cadastral é actualmente de 24.658 m2. Altura de Construção de 9m acima do solo, de acordo com o PDM de SINTRA. Estacionamentos 288 lugares de carros ligeiros e 7 lugares para pesados. Localiza-se junto á Autoestrada IC-19 e IC-30, ( Sintra / Cascais ) á entrada da cidade histórica de Sintra, com excelentes acessos rodoviários para Lisboa-Cascais e Sintra. Frente a este lote circulam diariamente milhares de veículos. Excelente para grande visibilidade da sua Empresa. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. Não aceitamos parcerias.

Terreno muito bem localizado de frente para a auto-estrada A1 com toda a visibilidade possível. Mede 148m de comprimento por 72m de largura. Rápidos acessos à A1 Norte e Sul, A8, Nacional 116, Nacional 10. Como terreno multiusos inscrito no PDM para esse fim permite construir 50% da área do mesmo com uma altura máxima de 12 metros. Dista 2 km do centro de Alverca do Ribatejo e 1 km de todos os hipermercados da zona. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96789EP

"Esculpido em pedra natural, mas curado para o futuro, One Green Way combina materiais naturais e elementos contemporâneos, criando uma arquitetura intemporal que é única e em harmonia com a beleza intrínseca da Quinta do Lago." "One Green Way é onde a natureza, o paisagismo e a arquitetura se conectam para criar um estilo de vida perfeito e um verdadeiro sentimento de pertencimento, uma mistura mágica de momentos privados e experiências compartilhadas." "O paraíso é a nossa inspiração. Integridade, organização e metodologia é a nossa técnica. A nossa decoração integra-se naturalmente de forma consistente e pacífica. É funcional e confortável, apaixonado e tranquilo. A felicidade total é o resultado." Celebrando o seu cinquentenário, a Quinta do Lago há muito que estabelece o padrão inigualável de vida em resorts residenciais, e a One Green Way é a maior conquista que completa o seu plano de desenvolvimento. De campos de golfe de campeonato a praias de areia branca, de instalações desportivas de última geração no The Campus a lojas vibrantes e restaurantes requintados, a nossa localização incomparável dentro da Quinta do Lago oferece aos residentes de One Green Way todas as vantagens de viver no destino mais estimado de Portugal. Localizadas a menos de meia hora do aeroporto internacional de Faro, as nossas residências foram concebidas para melhorar os melhores estilos de vida e beneficiar de serviços especializados, como a gestão de propriedades, limpeza diária, serviços de concierge personalizados e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. Ao passar por nossos portões, chegar em casa é fácil, com tudo no lugar para melhorar cada momento. Um Caminho Verde. O endereço final na Quinta do Lago.

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