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# Terreno Urbano com 1880 m2, # Situado na Carapiteira, em Urbanização, # Tem infraestruturas: agua, luz, saneamento e NET (fibra), # Permite 230 de implantação, 520 de construção, # Possibilidade de uma ou duas moradias, # Boa exposição solar, # A 7 minutos da AE e da Malveira # Inserido em zona com muito arvoredo nas imediações. # Possibilidade de permuta por T1.

Ruína em Vale do Bouro, Celorico de Basto – 430 m² de potencial com vistas paraApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em **Vale do Bouro, Celorico de Basto**. Com **430 m² de área de implantação**, esta ruína representa o ponto de partida ideal para um projeto de reabilitação com enorme potencial. Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com ótima exposição solar, a propriedade beneficia de **vistas desafogadas para a emblemática Senhora da Graça**, oferecendo uma paisagem única e um ambiente de total serenidade. Apesar de a construção se encontrar em estado de ruína, a sua dimensão e localização permitem desenvolver um projeto distinto, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou turismo rural. A combinação entre a autenticidade do meio rural, a privacidade e a proximidade ao centro de Celorico de Basto faz desta uma oportunidade rara para quem procura investir numa região cada vez mais valorizada. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num espaço único, onde a tranquilidade, a natureza e as vistas deslumbrantes se unem para criar um projeto de excelência. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Terreno Rústico com Potencial Edificativo na Ribeira Grande (Conceição) Descubra este Terreno Rústico, uma oportunidade singular para quem procura um investimento com localização estratégica e viabilidade de construção na Ribeira Grande. Com uma área de 2000 m², o lote distingue-se pelo seu muro envolvente em pedra e topografia predominantemente plana, facilitando o desenvolvimento de projetos. Na sua extremidade, encontra uma zona arborizada que desce suavemente até uma ribeira com acesso direto, um recurso hídrico valioso que confere um charme especial e potencial para atividades agrícolas ou de lazer. A sua localização combina a tranquilidade do campo com uma proximidade imbatível a todas as comodidades urbanas. Enquadramento Urbanístico Confirmado (Câmara Municipal da Ribeira Grande) Com base no Parecer da Divisão de Urbanismo e Planeamento (Proc. 27/2025), o terreno está integrado na Zona Mista Agrícola e Florestal do PDM, oferecendo condições concretas para edificação: Viabilidade de Construção: A construção isolada de edificações para habitação e apoio a explorações agrícolas pode ser autorizada, sujeita às seguintes condições (entre outras): Índice Máximo de Construção: 0,02 Área Máxima Bruta de Construção (incluindo habitação): 40 m² Pisos: Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, com cércea máxima de 6 metros. Afastamento Mínimo: 10 metros aos limites do prédio. Condicionantes: O terreno está abrangido por servidão do domínio público hídrico (devido à confrontação com a linha de água). A construção carece de Parecer Favorável da Direção Regional do Ambiente e Ação Climática para verificação das condições de servidão. O abastecimento de água e a drenagem de esgotos devem ser assegurados por sistema autónomo (a menos que o interessado suporte a extensão das redes públicas). É obrigatório salvaguardar a estrutura verde dominante e o coberto vegetal, com proibição de práticas de destruição do relevo ou solo arável que não estejam integradas em ações de exploração agrícola ou florestal. Nota Importante: Esta informação, emitida ao abrigo do Artigo 110.º do RJUE, tem um caráter meramente informativo. Caso pretenda uma aprovação vinculativa que garanta a viabilidade do seu projeto, deverá instruir um Pedido de Informação Prévia (Artigo 14.º do RJUE). Localização e Recursos: Proximidade Urbana: Apenas 2,4 km do Centro da Ribeira Grande. A 2,6 km da Praia e a 3 km das Piscinas. Recurso Hídrico: Acesso direto à ribeira, um valor acrescentado para agricultura ou projetos de eco-lazer. Acessos: Facilitados por via alcatroada e junto a zonas estabelecidas. Este terreno representa uma oportunidade rara para um projeto bem fundamentado, conjugando as vantagens da natureza rústica com condições urbanísticas favoráveis à edificação, mediante o cumprimento rigoroso dos regulamentos camarários e ambientais. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Figueiredo, a 10 minutos do centro de Seia, um prédio em construção com um enorme potencial de valorização. O imóvel é composto por uma garagem ao nível do rés-do-chão e dois apartamentos de tipologia T3 nos pisos superiores, já com estrutura definida. Trata-se de uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo concluir a obra ao gosto do comprador. A venda é realizada ao abrigo do regime Simplex. Com um enquadramento versátil e grande margem de personalização, este prédio representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto com potencial de rentabilidade ou um espaço multifamiliar moderno após conclusão. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e valorizado. ;ID RE/MAX: 125431167-1

Lote terreno 3 frentes para construção de moradia de cave rés-chão e andar, em loteamento aprazível de moradias novas.

“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”Moradia terreia para Recuperação Total |177 m² | Localização Estratégica emVila Nova de GaiaEstá àprocura de um investimento promissor na zona de Vila Nova de Gaia? Estaoportunidade oferece uma moradia inserida num lote de 177 m²,perfeita para reabilitação total e personalização ao seu gosto.Moradia - Térrea Área Bruta de Construção: 119m², área descoberta 58m2 Descrição: Moradia térrea com excelente potencial, ideal para transformar num T1 ou T2 compacto e funcional. Características: Necessita de obras de recuperação integral, mas oferece uma boa base para uma renovação moderna. O espaço exterior permite criar um jardim privado ou zona de lazer. moradia térrea, precisa de uma renovação completa.Localização e Acessos Transporte Público: A rua onde o imóvel se situa é bem servida de transportes públicos, facilitando o acesso a Vila Nova de Gaia e outras zonas envolventes. Infraestruturas Próximas: Escolas, comércio local e serviços nas proximidades, tornando este local uma excelente escolha para famílias ou investidores.Potencial de InvestimentoCom umarenovação adequada, estas moradias podem proporcionar um excelente retorno,seja para venda futura ou arrendamento. A área envolvente tem grande procuradevido à proximidade a Vila Nova de Gaia e fácil acesso a transportes.Venhaconhecer e visualizar o potencial deste lote!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia tradicional em pedra totalmente recuperada, de arquitetura tradicional, em local privilegiado na aldeia do Sabugueiro. Composta no res do chão por sala / cozinha/ 1wc completo. No 1º andar tem dois quartos. Cozinha equipada e mobiliário completo. Aproveitamento do sotão possivel para mais uma divisão.Materiais de construção pedra e madeira.O Sabugueiro é uma aldeia, amplamente conhecida como a 'aldeia mais alta de Portugal', situada a cerca de 1.100-1.200 metros de altitude na Serra da Estrela, concelho de Seia. Trata-se de uma freguesia de montanha, famosa pelo turismo, comercio local, restaurantes.Belíssimas quedas de água e pela sua história ligada à pastorícia.Praia fluvial do sabugueiro para desfrutar no Verão.No Inverno quando há neve para lazer e desportos de Inverno.Ideal para aluguer alojamento local ou para habitação própria para relaxamento e lazer.Localização: Parque Natural da Serra da Estrela, cidade de Seia a 10Km de distancia.Transportes para Sabugueiro.

Terreno plano com 7031m² com duas frentes e excelente exposição solar nascente a poente.Localizado em zona urbanaEste terreno tem uma frente muito boa junto a rua alcatroada, o que permite vários tipos de construção.Infraestruturas Existentes no local- Eletricidade- Água- Saneamento Publico- Internet / FibraA Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6000 consultores em toda a Europa.Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.SAFTIClaro que sim!

Terreno rustico com uma área de 9180 m² na zona da Paderne - Albufeira.Acesso alcatroado até ao local.Fica perto do nó da autoestrada A22 ou Via do Infante que liga à A2 Algarve / Porto.

Armazém à Venda em Localização PrivilegiadaDescobre este espaçoso pavilhão com afetação a armazéns e atividades industriais, situado num terreno urbano de 1400m².Com uma área construída de 950m², este imóvel oferece um vasto espaço para diversas utilizações, desde armazém até outras atividades.O terreno anexo de 1000m² rústico proporciona ainda mais possibilidades de expansão ou aproveitamento.Anteriormente utilizado para a criação de coelhos, o edifício encontra-se atualmente sem utilização, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil.O pavilhão conta com uma fossa e ligação à água da rede, embora necessite de algumas obras de manutenção para ser totalmente aproveitado.Localizado em uma área isolada, com apenas uma moradia nas proximidades, este armazém oferece privacidade e tranquilidade.Não perca a chance de transformar este espaço no que sempre sonhou!Venha conhecer e explorar todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.Para mais informação contacte nosAnabela Dias

"O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do "SIMPLEX Urbanístico" - Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção. "Moradia terreia para Recuperação Total /177m² / Localização Estratégica em Vila Nova de GaiaEstá à procura de um investimento promissor na zona de Vila Nova de Gaia? Esta oportunidade oferece uma moradia inserida num lote de 177m², perfeita para reabilitação total e personalização ao seu gosto.Moradia - TérreaÁrea Bruta de Construção: 119m², área descoberta 58m²Descrição: Moradia térrea com excelente potencial, ideal para transformar num T1 ou T2 compacto e funcional.Características: Necessita de obras de recuperação integral, mas oferece uma boa base para uma renovação moderna. O espaço exterior permite criar um jardim privado ou zona de lazer.moradia térrea, precisa de uma renovação completa.Localização e AcessosTransporte Público: A rua onde o imóvel se situa é bem servida de transportes públicos, facilitando o acesso a Vila Nova de Gaia e outras zonas envolventes.Infraestruturas Próximas: Escolas, comércio local e serviços nas proximidades, tornando este local uma excelente escolha para famílias ou investidores.Potencial de InvestimentoCom uma renovação adequada, estas moradias podem proporcionar um excelente retorno, seja para venda futura ou arrendamento. A área envolvente tem grande procura devido à proximidade a Vila Nova de Gaia e fácil acesso a transportes.Venha conhecer e visualizar o potencial deste lote!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um imóvel com 112m² de área coberta, atualmente adaptado como espaço comercial, com grande potencial para transformação em habitação. Localizado numa zona de fácil acesso, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas possibilidades de remodelação para fins residenciais.A planta atual é composta por amplos espaços abertos, ideais para adaptação em sala, quartos, cozinha e casa de banho, conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário. A estrutura permite uma reorganização inteligente do espaço, criando ambientes confortáveis e funcionais.Com entrada direta da rua e boa iluminação natural, o imóvel é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. A sua localização estratégica proporciona proximidade a comércio, serviços e transportes.Se procura um espaço com potencial para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento rentável, esta é a oportunidade certa.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um imóvel com 112 m² de área coberta, atualmente adaptado como espaço comercial, com grande potencial para transformação em habitação. Localizado numa zona de fácil acesso, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas possibilidades de remodelação para fins residenciais.A planta atual é composta por amplos espaços abertos, ideais para adaptação em sala, quartos, cozinha e casa de banho, conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário. A estrutura permite uma reorganização inteligente do espaço, criando ambientes confortáveis e funcionais.Com entrada direta da rua e boa iluminação natural, o imóvel é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. A sua localização estratégica proporciona proximidade a comércio, serviços e transportes.Se procura um espaço com potencial para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento rentável, esta é a oportunidade certa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Detector de Incêndio;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Piscinas;Posto de Combustível

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira  Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.Destaques:Logradouro e quintal com bom espaço exteriorZona tranquila, com bons acessos e serviços próximosForte potencial de valorização numa área em crescimentoUma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.   Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    ;ID RE/MAX: 123421046-165

Terreno rústico com 2000 m2, inserido numa zona tranquila em Lustosa.Já conta com bungalow mobilado e equipado com 3 quartos (um deles suíte), Wc, cozinha e sala openspace, ar condicionado pronto a habitar, ideal para fins de semana, férias ou investimento.Um espaço simples perfeito para quem procura um local sossegado fora da cidade.Com fáceis acessos, este espaço combina conforto e um ambiente natural de excelência.- a 5min. de Vizela;- a 5min. de Lousada:- a 30min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais. 

Apresentamos esta fantástica oportunidade de investimento em Ferral, Montalegre - uma ruína com enorme potencial, inserida num terreno com 1050m², com uma área bruta de construção de 85m². Este imóvel destaca-se pelas vistas panorâmicas para a barragem, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para quem procura contacto com a natureza e qualidade de vida. O terreno inclui árvores de fruto e espaço para cultivo agrícola, perfeito para um estilo de vida sustentável e relaxante. Com autorização para barco na barragem, esta propriedade oferece ainda uma mais-valia única para amantes de atividades náuticas e lazer ao ar livre. Excelente exposição solar Acesso facilitado por estrada Localização calma e com privacidade Ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento local Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir numa zona em crescimento, com grande potencial turístico e natural. Não perca esta oportunidade única em pleno coração de Montalegre! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

Moradia constituída por: 3 quartos 1 sala 1 cozinha 2 WC Garagem Arrecadação Sotão com várias divisões Vários anexos sendo que um deles tem uma lareira estilo alentejano e um forno antigo a lenha Terreno com várias árvores de fruto Poço e tanque Fica situado em Arrifana , pertencente à freguesia de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo onde dispõe de vários tipos de comércio e serviços A 1 minuto da estação de comboios A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como bancos, pastelarias, farmácia, CTT etc... A cerca de 5 minutos de várias superfícies comerciais, escolas, bancos, farmácias, hospital, ginásios, jardins, etc. A cerca 10 minutos da A23 A cerca de 5 minutos do rio tejo A cerca de 25 minutos da Albufeira de Castelo de Bode conhecida pelas suas praias fluviais Abrantes tem estação de comboios e terminal rodoviário A cerca de 1h25 do aeroporto de Lisboa Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 de 8 de janeiro.

Lote de terreno com 852,50m², localizado na freguesia de Lousado, em Vila Nova de Famalicão.O imóvel tem as seguintes características:- excelente exposição solar;- acessos facilitados às principais vias;- inserido numa zona habitacional tranquila;- a poucos minutos do centro da cidade Famalicão.------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS