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Lote de terreno urbano com 206 m² para habitação no Ameal (Coimbra). Considera-se a construção de um edifício habitacional constituído por 2 fogos (moradia) com 2 pisos e 2 lugares de estacionamento privado. Terreno com infraestruturas executadas, com arruamentos parcialmente abertos ao trânsito. Sem qualquer construção iniciada. Localiza-se em zona central residencial próxima de Coimbra, perto de escola e da sede da junta de freguesia e da igreja. Boas acessibilidades à cidade através da via rápida de Taveiro e ao nó de Coimbra-Sul da A1, a cerca da 1Km da N341, 4Km da A1 e 7Km do nó de ligação entre a IC2/N1 e a entrada poente da cidade. Transportes públicos. Diversos equipamentos na envolvente, com destaque para um Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra. No Ameal existe jardim de infância e EB1| Centro de saúde, EB2,3. NOTA: Loteamento com certidão de infraestruturas, emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21.07.2021. Venha conhecer com a LifeTime Imobiliária! A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Venda de terreno rústico na freguesia da Vela, no distrito da Guarda. Localizado a 5 minutos da freguesia da Vela, este conjunto de 3 artigos rústicos têm um total de 4900m2. Possui um poço de água em pedra, rede pública de electricidade. Apresenta um solo fértil, declive moderado e bons acessos. A sua incidência solar é suficiente em todos os pontos.

Se procura um refúgio no coração da natureza, com potencial para se transformar numa autêntica casa de charme ou num lucrativo alojamento local, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na pitoresca aldeia de Boscras, em Ovil Baião, esta moradia com dois pisos e 200 m² de área bruta de construção oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Está inserida num terreno de 112 m², em zona de serra, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a montanha. Apesar de necessitar de reabilitação total, já existe um projeto de arquitetura elaborado, incluído na venda, que valoriza as características rústicas do imóvel, com destaque para a possibilidade de aproveitar a estrutura em pedra e criar um ambiente acolhedor e autêntico. Localização privilegiada: Apenas 9 minutos do centro de Baião A 28 minutos de Amarante Em plena envolvente natural, ideal para quem procura paz, natureza e autenticidade Potencial elevado para: Casa de férias Alojamento local/turismo rural Investimento para arrendamento Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar e valorizar um imóvel com alma e identidade, num dos concelhos mais autênticos do Douro Verde. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa com vista para a serra!

Onde o Silêncio Encontra a História: A sua Futura Casa de Campo em LamegoJá imaginou acordar com o som da natureza, a dois passos da histórica cidade de Lamego? Apresentamos esta encantadora moradia rústica com 54,72 m², pronta para ganhar uma nova vida pelas suas mãos.Este não é apenas um imóvel para restaurar; é a tela em branco para o seu refúgio de fim de semana ou para um projeto de slow living. Perfeita para quem privilegia o sossego, o ar puro e a autenticidade das paredes de pedra. Área Bruta: 54,72 m² Localização: Envolvente rural tranquila, a minutos do centro de Lamego. Potencial: Ideal para uma "Casinha de Retiro" ou Turismo Rural.Venha desenhar o seu pôr-do-sol privado. Marque já a sua visita!

Descubra este encantador terreno rústico de 3.660 m², localizado na serena zona da Ribeira Baixa, em Algoz, concelho de Silves. O terreno, de relevo plano, conta com algumas oliveiras e amendoeiras, características da paisagem algarvia. O enquadramento é ideal para quem procura um espaço para atividades e projetos agrícolas, lazer ou contacto com a natureza. Apenas a 3 km da vila de Algoz, cerca de 200 metros da estrada secundária e por um caminho de terra batida, o acesso é servido por uma serventia. Localizado numa área tranquila, com habitação dispersa nas imediações, proporciona privacidade sem estar completamente isolado. Uma excelente oportunidade para investir no coração do Algarve rural e para quem valoriza a tranquilidade do campo, com todas as comodidades a poucos minutos de distância. A uma distância de um contacto, ficará a saber mais sobre este magnífico terreno!Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Terreno Urbanizável com 2.160 m² - Lagoa do Torrão, Amieiro (Arazede) Procura um terreno espaçoso para construir a casa dos seus sonhos, rodeado pela natureza e com excelente potencial? Esta pode ser a oportunidade ideal. Características principais: Localização: Lagoa do Torrão, Amieiro - Arazede Área total: 2.160 m² Capacidade de construção de aproximadamente 300 m² Possibilidade de construção em 2 pisos Terreno plano, com excelente exposição solar Bons acessos por estrada Envolvente tranquila e natural, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais serviços da região. Com uma área generosa, permite criar uma moradia ampla, com jardim, piscina e outros espaços de lazer, beneficiando de um ambiente calmo e familiar. Se procura investir ou construir a sua habitação numa zona em crescimento, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

Lote de terreno localizado na rua principal da vila de Lardosa, local simpático e tranquilo a escassos metros da entrada para a A23, o que permite chegar num ápice a cidades como Castelo Branco, Fundão ou Covilhã. Com cerca de 486 m2 e implantação de 144 m2, ideal para construir a moradia com que sonha. Venha conhecer já esta óptima ocasião com a Imobretanha.

Aprecia a tranquilidade do campo e o verdadeiro contacto com a natureza? Descubra este terreno rústico inserido numa zona calma, rodeado por paisagens naturais e ar puro. O espaço ideal para quem valoriza sossego, privacidade e ligação à terra. Invista num refúgio natural, longe do ritmo acelerado da cidade. O seu pedaço de natureza espera por si!

´Terreno com construção iniciada. Construção perfeita para ser transformada em moradia T1. Com boa exposição solar. Localizado numa das freguesias mais típicas do Concelho de Monção. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno Rústico à Venda na Lardosa – 4750 m² com 4 Poços de ÁguaOportunidade única para quem procura investir ou usufruir de um espaço agrícola com a classificação dos solos segundo o PDM como agricultura, com capacidade construtiva e com excelentes condições!Localização privilegiada, junto à estrada nacional, com fácil acesso e ótima visibilidade.  Área total de 4.750 m², ideal para cultivo, pomar, horta ou lazer.  Dispõe de 4 poços de água, garantindo abundância para rega e exploração agrícola.  Terreno limpo e aproveitável, com grande potencial para diferentes projetos rurais.Situado na freguesia da Lardosa (Castelo Branco), em zona calma mas bem servida de acessos, este terreno reúne todas as condições para quem procura natureza, água e proximidade à estrada principal.Excelente oportunidade de investimento!Contacte já para mais informações ou visita ao local.#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

Casa Rústica com Projeto de Renovação em Sanfins, ValpaçosNo centro da tranquila aldeia de Sanfins, no concelho de Valpaços, encontra uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de sonho. Esta casa rústica, cheia de autenticidade, possui um projeto de renovação cuidadosamente estudado, permitindo transformar o imóvel numa habitação moderna, confortável e perfeitamente integrada no ambiente local.O imóvel é vendido no estado em que se encontra, oferecendo liberdade total ao comprador: pode optar por seguir o projeto existente ou adaptar cada detalhe ao seu gosto e necessidades. Uma tipologia V3, pensada para garantir funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, tornando esta propriedade ideal tanto para residência própria, como para turismo rural ou investimento imobiliário.Pontos importantes:-Casa rústica com enorme potencial de valorização-Projeto de renovação pensado ao detalhe-Possibilidade de transformar em V3-Excelente opção para habitação, alojamento local ou investimento-Localização calma e autêntica em ValpaçosMais do que uma casa, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto cheio de carácter, onde o charme do passado se pode fundir com o conforto do presente.Entre em contacto connosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.BRHouse Imobiliária ? A marca que valoriza o seu imóvel.

Moradia para restauro, situada no centro de Rebordelo, inserida num conjunto de três artigos, dois rústicos e um urbano, com aproximadamente 1.250 m² de terreno e excelentes acessos.O imóvel é constituído por: Um artigo rústico com uma corte, com cerca de 40 m² de área coberta e aproximadamente 15 m² de logradouro; Um segundo artigo rústico, correspondente a um terreno com cerca de 1.250 m²; Um artigo urbano constituído por uma moradia com cerca de 40 m² de área de implantação e aproximadamente 80 m² de área bruta de construção.A propriedade beneficia de vistas desafogadas e de uma envolvente tranquila, permitindo usufruir do contacto com a natureza, mantendo a proximidade ao centro de Rebordelo e aos principais acessos.Pelas suas características, poderá ser uma opção interessante para segunda habitação, casa de férias ou projeto de turismo rural, sujeito às respetivas condições e autorizações.Uma moradia com terreno e potencial para desenvolver um projeto de recuperação adaptado às necessidades do futuro proprietário.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI 9581Helena Gonçalves | Consultora Imobiliária✨ Atitudes Mudam Vidas! ✨

Apresentamos este terreno rústico com viabilidade de construção com poço mieiro, uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área total de 900m² e aproximadamente 14,5 metros de frente, este terreno situa-se em Veiros, no concelho de Estarreja. Este terreno tem viabilidade para construção de uma moradia de até 2 pisos, o que o torna ideal para quem pretende construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento de longo prazo. Veiros é uma freguesia tranquila, conhecida pela sua beleza natural e ambiente calmo, proporcionando a qualidade de vida que muitos procuram. Estarreja, o concelho a que pertence, é uma região em crescimento, com infraestruturas modernas, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana. A localização estratégica do terreno permite fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade das cidades de Aveiro e Porto, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego rural e as facilidades urbanas. Venha conhecer este terreno, uma excelente oportunidade de investimento ou construção, num ambiente que valoriza a qualidade de vida. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. ✅ O que nos define? O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Terreno com 1.100 m², localizado em zona calma e rodeada de natureza, com vista aberta sobre o vale e o campo. Uma excelente oportunidade para construir moradia própria num ambiente tranquilo, com ótima exposição solar ao longo de todo o dia. Inserido numa envolvente natural privilegiada, encontra-se a poucos passos de um parque de merendas, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Características Principais Área total: 1.100 m² Terreno para construção Vista desafogada sobre o vale Excelente exposição solar durante todo o dia Zona calma e envolvida pela natureza Localização A 3 minutos de comércio e serviços A 4 minutos do centro de Paredes de Coura (escolas, hospital, centro de saúde, espaços culturais) A 7 minutos da Praia Fluvial do Taboão, conhecida internacionalmente pelo festival Vodafone Paredes de Coura A 10 minutos da estrada nacional EN201 Potencial Terreno ideal para construção de moradia com vista campo/vale, combinando privacidade, natureza e proximidade ao centro da vila. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais autênticas do Alto Minho. NOTA: A segunda imagem apresentada assume caráter exclusivamente ilustrativo. Não integra qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT551036Ruína T2em Touvedo , composta por Rés-do-chão e primeiro andar com cerca de 540 m2 de terreno.Num pequeno lugar da freguesia de Touvedo, próximo da natureza caraterística do concelho de Ponte da Barca, e com lindas vistas.Classificação energética: Declaração de RuínaProximidades:Ponte da Barca (centro): 6 kmLindoso: 20 kmSoajo:17 kmArcos de Valdevez:15 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaços na...sua vida! Terreno com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Dispõe de regadio abundante, oliveiras e várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente fértil e autêntico, perfeito para agricultura. No terreno encontra-se uma charmosa casinha em pedra, cheia de carácter e tradição, com grande potencial de recuperação. Conta ainda com excelentes acessos, permitindo chegar facilmente à propriedade durante todo o ano. A localização é privilegiada: próximo de uma agradável praia fluvial e a apenas 10 minutos da magnífica Barragem de Santa Luzia, uma das zonas mais bonitas da região, conhecida pelas suas paisagens naturais e águas cristalinas. Um espaço único onde a natureza, a autenticidade e o sossego se unem na perfeição.

Identificação do imóvel: ZMPT585826Terreno único em zona urbanizável com estudo prévio pronto: construa já, sem atrasos de PDM ou arquitetura inicial. Duas opções de morada (1 unifamiliar ou 2 pequenas unidades) respeitando as regras, perto de Sátão e Viseu.Terreno urbanizável com 1.169 m² em Águas Boas e Forles, concelho de Sátão (distrito de Viseu), inserido entre duas moradias unifamiliares, com frente direta para estrada asfaltada e excelente exposição solar.De acordo com o PDM de Sátão 2024, o imóvel encontra‑se em solo rústico em Área de Edificação Dispersa, onde é admitida **habitação permanente unifamiliar nos termos dos Artigos 26.º e 27.º, com índices máximos de utilização de 40% e impermeabilização de 35%.Foi realizado um estudo urbanístico com base nestas regras, definindo duas soluções conservadoras:- Variante A: moradia T3 de 2 pisos, com cerca de 170 m² de construção, implantação ~120 m².- Variante B: duas unidades mais pequenas (T2 + T1), com área total de 160–180 m², ideal para quem procura rentabilidade.Em ambos os casos a ocupação do solo fica bem abaixo dos limites do PDM, reduzindo o risco de recusa camarária (sempre sujeito a licenciamento).O terreno é praticamente plano, tem acesso fácil a partir da via pública e beneficia de infraestruturas muito próximas: eletricidade, água da rede, telecomunicações e saneamento na zona de arruamento, o que ajuda a controlar os custos de construção e de ligações.O comprador recebe dossiê completo com: resumo do PDM aplicável, cálculos de área, plantas de implantação conceptuais e imagens 3D ilustrativas, pronto a entregar a um arquiteto/engenheiro para avançar com o projeto final sem perder tempo.Localização tranquila em ambiente de aldeia, a 5–10 minutos do centro de Sátão (serviços, escolas, comércio) e a cerca de 20 km de Viseu, com bons acessos pelas EN229/EN329.Excelente oportunidade para construir casa de família no interior ou para investir num pequeno projeto residencial com boa relação preço/metro quadrado.Nota: Toda a informação urbanística apresentada resulta da interpretação do PDM de Sátão em vigor; qualquer solução definitiva de arquitetura deve ser elaborada por técnico habilitado e está sujeita à aprovação da Câmara Municipal.Características principais- Tipo: Terreno rústico/urbanizável com vocação habitacional em Área de Edificação Dispersa (PDM Sátão 2024, Art. 26.º–27.º).- Área do terreno: 1.169 m² (aprox., a confirmar em registos).- Frente para estrada asfaltada, bom acesso automóvel.- Inserido entre moradias existentes, zona residencial consolidada e calma.- Potencial para 1 moradia T3 ou 2 unidades (T2+T1), com estudo prévio conceptual incluído.- Índices PDM: utilização máx. 40%, impermeabilização máx. 35% (propostas em estudo bem abaixo destes limites).- Infraestruturas na proximidade: eletricidade, água, telecomunicações e saneamento junto à via pública.- A 5–10 minutos de Sátão e 20 km de Viseu, bons acessos EN229/EN329.Urbanisable 1,1169 m² plot between two detached houses in Águas Boas e Forles (Sátão, Viseu district), with direct frontage onto an asphalt road and excellent sun exposure.Under the 2024 Sátão Master Plan (PDM), the plot sits in a Dispersed Building Area where permanent single‑family housing is allowed, with maximum utilisation index of 40% and impermeable surface up to 35%.A conservative concept study defines two options: a 3‑bed family home (~170 m²) or two smaller units (T2 + T1, 160–180 m² total), both well within PDM limits and subject to normal planning permission.Flat plot with easy road access and utilities nearby (electricity, water, telecoms, sewage), sold with full PDM summary, area calculations and illustrative 3D images to speed up the buyer’s licensing process.Quiet village setting 5–10 minutes from Sátão and about 20 km from Viseu.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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Terreno próximo ás piscinas do Almargem com excelente vista! 15 minutos de Viseu!

Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.Distribuí-se da seguinte forma :R/C - Loja grande de arrumos e lagar1º Piso - Sala e quartoA habitação  está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia, com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade