175733 Imóveis - Portugal

MORADA DE CASAS PARA HABITAÇÃO - ALTO ALENTEJO - MARVÃO.Morada de casas para recuperar e  habitar, tipologia T2, tem pátio, quadra e palheiro. Compõe-se de rés-do-chão com a área coberta de 49,00 m2 implantada numa área de terreno de 149,00 m2 proprício ao cultivo de hortaliças e onde existe uma pequena dependência e algumas árvores. A edificação é geminada e necessita de obras de recuperação e adaptação. Em frente ao alçado principal apreciamos a beleza paisagística e a inabalável silhueta da serra de Marvão e nas horas livres podemos fazer caminhadas desportivas em pequenas rotas existentes no concelho. Tem bom acesso.

Apartamento T3 de ELEVADO PADRÃO localizado em São Vicente, BRAGA com GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS lado a lado.- Garagem FECHADA para 2 carros lado a lado;- ⁠Caixilharia minimalista CORTIZO; - ⁠Ar Condicionado DAIKIN em todas as divisões;- ⁠Iluminação LED;- ⁠Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - ⁠Bomba de Calor 300L- ⁠2 Suítes;- ⁠3 WC completas;- ⁠Roupeiros embutidos nos quartos e halls, oferecendo bastante arrumação; - ⁠Estado de conservação EXCELENTE;- ⁠Localizado no CENTRO da cidade com rápido acesso pedonal a diversos serviços e comércio.Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Apartamento T2 com Vista Mar AlbufeiraApresentamos este fantástico apartamento T1+1, com uma localização privilegiada no Montechoro. Inserido no 2.º e último andar de um edifício exclusivo de apenas 6 frações, o imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona de moradias, a 1,5 km da Praia da Oura.O ImóvelRecentemente remodelado, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade: Zona Social: Amplo hall de entrada que conduz a uma moderna cozinha em open space, equipada, integrada numa sala comum com acesso direto a um terraço com vista mar. Quartos: Um quarto principal com roupeiro embutido e uma segunda divisão com luz natural, actualmente equipada como quarto. Conforto: Equipado com ar condicionado e caixilharia com vidro duplo para máximo isolamento térmico e acústico. Extras: Na garagem comum, dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação.  O Edifício e LocalizaçãoConstruído em 1989 e recentemente pintado, o edifício mantém uma estrutura sólida com uma envolvente cuidada. Situado numa zona residencial calma, está a menos de 20 minutos a pé das emblemáticas praias da Oura e de Santa Eulália, próximo de todos os serviços e comércio.Uma Oportunidade VersátilEste imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes perfis: Habitação Própria: Ideal para quem procura sossego e proximidade ao mar. Investimento: Possui Licença de Alojamento Local (AL) válida, uma mais-valia rara no mercado atual. Segunda Habitação: Uma opção económica, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, e com a vantagem de, atualmente, não apresentar custos de condomínio.Venha visitar antes que seja tarde e descubra o seu próximo refúgio no Algarve! 

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — EDIFÍCIO DE RENDIMENTO | PENHA DE FRANÇA, LISBOAApresenta-se uma oportunidade sólida de investimento imobiliário num edifício plurifamiliar localizado junto à Praça Paiva Couceiro, na Penha de França — uma das zonas residenciais de Lisboa com procura consistente e elevada liquidez no mercado de arrendamento.O activo é composto por 6 frações (5 arrendadas + 1 devoluta), garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção comercial.INDICADORES FINANCEIROSRendimento Mensal Bruto: € 3.252 (com potencial de arrendar a fracção devoluta)Rendimento Anual Bruto: €39.024Yield Bruta (Potencial): 4,6%PRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO Cash-flow imediato e previsívelImóvel arrendado, assegurando estabilidade de rendimento e mitigação de risco operacional. Potencial de rentabilização da fracção devoluta.  Estrutura contratual equilibradaCombinação de contratos recentes ao abrigo do NRAU — com actualizações anuais — e contratos vitalícios. Potencial de valorizaçãoOs 2 contratos vitalícios, com rendas actuais de €125 e €291, representam uma oportunidade clara de reposicionamento futuro para valores de mercado, com impacto directo na rentabilidade global do activo.  Localização consolidadaInserido numa zona urbana com forte procura habitacional, bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo elevada resiliência do investimento.Este activo é particularmente indicado para investidores que privilegiam rendimento recorrente, previsibilidade e risco controlado, com uma componente adicional de valorização a médio prazo.A yield de 4,6% posiciona este investimento de forma competitiva face a alternativas tradicionais, beneficiando simultaneamente da segurança e tangibilidade do imobiliário em Lisboa.Área Útil: 300 m2Valor unitário: 3.666m2Certificado Energético: DAgende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Esta propriedade destaca-se pela sua configuração funcional e recursos naturais, sendo a escolha ideal para quem procura um projeto de agricultura de lazer ou um refúgio de fim de semana.O terreno, com 750 m2, de declive maioritariamente plano, apresenta um ligeiro desnível que confere dinâmica ao espaço. Inclui uma passagem interior preparada para tratores, facilitando a manutenção e a circulação de maquinaria.Conta com um poço próprio, garantindo água abundante para cultivo. O solo é reconhecido pela sua elevada fertilidade, ideal para horta, pomar ou manutenção do olival existente.Conta com água da rede mesmo a porta e a eletrecidade está a cerca de 300m.Com uma exposição solar privilegiada, o terreno está praticamente todo delimitado, apresentando vedação em grande parte do perímetro e um charmoso muro de pedra tradicional numa das extremidades.Localizado a apenas 50 metros da estrada alcatroada, o acesso é excelente para qualquer tipo de viatura. Situado na aldeia de Póvoa de Rio de Moinhos que é uma zona rica em património rural e natural, destacando-se os seus moinhos tradicionais, a ponte romana, o Rio Ocreza, ba barragem de Santa Águeda e capelas históricas.Estrategicamente situado a 6 km de Alcains que conta com todos os serviços essenciais e a 14 km de Castelo Branco.Venha sentir a paz deste local. Marque já a sua visita!

Garagem Coletiva Coberta na Foz do DouroGaragem coletiva na Foz do Douro, Porto, inserida numa das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas da cidade, com capacidade para 30 viaturas e rentabilidade associada. Trata-se de uma oportunidade de investimento com procura consistente, combinando rendimento atual com potencial de otimização num mercado onde a escassez de estacionamento é cada vez mais evidente.Composição e características O imóvel corresponde a uma garagem coberta de uso coletivo, organizada para acomodar até 30 viaturas, garantindo funcionalidade, acessibilidade e circulação eficiente. A área apresenta uma configuração que permite uma gestão simples e eficaz, adequada a exploração imediata. Existe ainda a possibilidade de criação de novos lugares de estacionamento, através da reorganização do espaço, potenciando o aumento da rentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser explorado numa lógica de rendimento passivo estável ou através de uma gestão ativa orientada para maximização de retorno.Localização e envolvente Localizada na Foz do Douro, na zona de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, esta garagem beneficia de um enquadramento urbano com elevada densidade residencial e forte pressão sobre o estacionamento disponível. A proximidade à Senhora da Luz, Gondarém e Marechal Saldanha, bem como a presença de comércio, serviços e restauração, reforça a procura por soluções de estacionamento coberto. Uma localização com elevada relevância funcional e procura sustentada ao longo do tempo.Destaques Garagem coletiva Foz do Douro com capacidade para 30 viaturas Ativo com rentabilidade associada no Porto Possibilidade de criar mais lugares de estacionamento Garagem coberta em zona premium e consolidada Elevada procura por estacionamento na Foz do DouroAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Situada numa localização de excelência em Algés, esta loja comercial beneficia de uma elevada visibilidade e acessibilidade, integrando-se na dinâmica zona de passagem entre a área nobre da localidade e o histórico Cinema 2000. A sua posição estratégica numa avenida central garante a proximidade a um diversificado leque de comércio e serviços, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, assegurando ligações rápidas e eficientes a Lisboa e arredores. A estação de comboios de Algés encontra-se a escassos minutos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O espaço interior, em formato open space, com 78 m2 apresenta um pé direito generoso, propício a acolher diversas tipologias de negócio. Duas amplas montras conferem ao imóvel uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade de destaque para quem transita na via pública. Estas características, aliadas à área comercial de implantação, oferecem um potencial significativo para a criação de um ambiente de trabalho moderno e atrativo. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento particularmente interessante no mercado de arrendamento comercial. A contínua procura por espaços de negócio nesta zona de Algés, aliada às qualidades intrínsecas do imóvel, sugere um elevado potencial de rentabilidade a médio e longo prazo. Descubra o local ideal para concretizar os seus projetos empresariais. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e explorar as vastas possibilidades que esta loja em Algés tem para oferecer ao seu futuro negócio.

Situada numa localização de excelência em Algés, esta loja comercial beneficia de uma elevada visibilidade e acessibilidade, integrando-se na dinâmica zona de passagem entre a área nobre da localidade e o histórico Cinema 2000. A sua posição estratégica numa avenida central garante a proximidade a um diversificado leque de comércio e serviços, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, assegurando ligações rápidas e eficientes a Lisboa e arredores. A estação de comboios de Algés encontra-se a escassos minutos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O espaço interior, em formato open space, com 78 m2 apresenta um pé direito generoso, propício a acolher diversas tipologias de negócio. Duas amplas montras conferem ao imóvel uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade de destaque para quem transita na via pública. Estas características, aliadas à área comercial de implantação, oferecem um potencial significativo para a criação de um ambiente de trabalho moderno e atrativo. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento particularmente interessante no mercado de arrendamento comercial. A contínua procura por espaços de negócio nesta zona de Algés, aliada às qualidades intrínsecas do imóvel, sugere um elevado potencial de rentabilidade a médio e longo prazo. Descubra o local ideal para concretizar os seus projetos empresariais. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e explorar as vastas possibilidades que esta loja em Algés tem para oferecer ao seu futuro negócio.

Moradia Térrea de Charme Tradicional com Excelente Localização em Cabanas de Tavira. Descubra esta encantadora moradia térrea de arquitetura tradicional, inserida num terreno urbano plano com 490 m², situada numa zona privilegiada, a poucos passos da deslumbrante Ria Formosa. Beneficie da proximidade a restaurantes, ao Mercado Municipal de Cabanas de Tavira, mini-mercados, comércio local e todos os serviços essenciais tudo ao seu alcance para uma vida prática e confortável. A habitação, de fachada caiada e cheia de carácter, é composta por: 4 quartos Amplo corredor Sala de estar Cozinha com zona de refeições Casa de banho Despensa Garagem No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, cuidadosamente mantido, com zona de barbecue e diversas árvores de fruto o espaço ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade preserva diversos elementos tradicionais em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente autêntico e acolhedor. Uma oportunidade única em Tavira, com elevado potencial de valorização, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia em pedra totalmente restaurada, situada no coração do Parque Natural de Montesinho, um local de rara beleza e tranquilidade. Esta charmosa casa combina o caráter rústico tradicional, tanto no interior como no exterior, com a tranquilidade da paisagem da serra. É composta por dois quartos, sala de estar acolhedora, cozinha funcional com lareira, casa de banho e despensa, oferecendo um espaço prático e confortável para viver ou desfrutar em escapadinhas de fim de semana. Dispõe ainda de aquecimento central em toda a casa, garantindo maior conforto. Uma excelente oportunidade para quem procura natureza, sossego e autenticidade numa das zonas mais bonitas de Portugal. Venha conhecer esta pequena joia no coração de Montesinho e deixe-se conquistar pela beleza natural que a rodeia. Venha conhecer

Moradia em pedra em fase final de restauro, onde o charme rústico se combina com o conforto da vida moderna. Distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece no rés do chão uma adega, forno tradicional, garagem e zona de arrumos, espaços ideais para quem valoriza funcionalidade e autenticidade. No primeiro andar encontra uma luminosa área em open space com cozinha e sala com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto. A zona privada dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, garantindo maior comodidade e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer

Quintinha licenciada para Alojamento Local no coração da Vilariça. Uma excelente moradia de rés do chão com piscina, jardim e churrasqueira. Possui cozinha em madeira totalmente equipada com despensa, sala grande com 50m2, com recuperador de calor, três quartos enormes, sendo um deles suite, dois com roupeiros embutidos e mais duas casas de banho. Ar condicionado em todas as divisões e acumuladores de calor elétricos na cozinha, sala e casa de banho. No exterior tem piscina, churrasqueira, garagem com 60m2 e um T1. Possui furo com água em abundância para rega do jardim e árvores de fruto. Propriedade totalmente vedada com total privacidade. Venha conhecer este verdadeiro paraíso! Faça uma proposta!

Exclusividade FNAI - Fabio Neves. A maior e mais internacional agencia do Alto Minho. Excelente oportunidade de adquirir uma moradia independente com 3 quartos, localizada em lugar de Pogido - Gondoriz zona tranquila, proxima a ecovia, a poucos minutos do centro dos Arcos de Valdevez. Um imóvel que alia o sossego do Alto Minho à proximidade de todos os serviços essenciais, beneficiando ainda de excelentes vistas desafogadas e otima exposição solar. Area Privativa : 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suite esquipada com base de duche, roupeiro embutido e uma varanda / alpendre privativo. Zonas Sociais: Sala de estar acolhedora e luminosa. Cozinhas : Dispõe de 2 cozinhas completas, ideais para gerir o dia a dia e eventos familiares. Casas de banho: 2 casas de banho completas. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não tenha de se preocupar com mais nada. Também estamos presentes no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia para restauro a apenas 5 minutos de Ponte de Lima e a 3 minutos da autoestrada A3. Local soalheiro, com sol todo o dia e em zona calma. A casa tem 2 pisos, podendo haver aproveitamento das paredes de exteriores, para uma casa excelente para viver ou para turismo. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar poente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a poente, quartos, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Quintinha com Moradia T5, Piscina e Anexos. Inserida num lote de 5980m2, com uma excelente paisagem. Com dois pisos, Dois grandes salões, quartos com roupeiros. Tem dois grandes Anexos para garagem e salão de festas. Ideal para Alojamento Local ou para Eventos. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Ajudamos em todo o processo de financiamento de Aquisição e Obras. Em geral precisa de remodelação na moradia. Não perca esta oportunidade. Ajudamos em todo o processo de financiamento de credito Habitação Contacte poupanca.equilibrada(arroba)gmail.com, que lhe será transmitida toda a informação para o seu credito de habitação.

Escritório situado nas Galerias Catulo, em pleno centro da Trofa! Dispõe de uma excelente varanda e armários embutidos. Tire partido da sua localização privilegiada! (url) Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação: - Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER; - Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR; - Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR. Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão. Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação. E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser... e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós. Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Esta moradia T3 à venda perto de Sagres, no Barlavento Algarvio e próxima de Vila do Bispo, oferece uma combinação rara de vista mar, privacidade, sustentabilidade, conforto e baixos custos energéticos. Inserida num terreno com 9.500m², incluindo aproximadamente 6.000m² de terreno rústico e 3.500m² de terreno urbano, a propriedade está orientada a sul, totalmente vedada, rodeada pela natureza e sem vizinhos diretos. Beneficia de vista mar e fica apenas a 5 minutos de praias, comércio e restaurantes. 3 quartos, 2 casas de banho 169m² de área de construção Terreno com 9.500m² (3.500m² URBANO) Vista mar Piscina aquecida Sistema solar com baterias Furo e sistema próprio de água potável Aquecimento radiante e ar condicionado Orientação a sul e terreno totalmente vedado Sem vizinhos diretos A 5 minutos de praias e serviços 3.500m² de terreno urbano com possível potencial de ampliação, sujeito a aprovação A moradia tem uma área de construção de 169m² e inclui 3 quartos e 2 casas de banho, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou mudança de estilo de vida para o Algarve. Um dos principais destaques é o equilíbrio entre soluções sustentáveis e conforto diário. O sistema solar com baterias contribui para baixos custos energéticos, enquanto o sistema de água próprio inclui furo com 110 metros, depósitos de armazenamento e um sistema de osmose inversa para produção de água potável de elevada qualidade. Para maior conforto durante todo o ano, a propriedade dispõe de aquecimento radiante, ar condicionado Bosch A++, bomba de calor Daikin ar-água e recuperador de calor. No exterior, encontra-se uma piscina de 8x4m, com bomba nova instalada em 2023 e aquecimento a partir de 2025. A componente de 3.500m² de terreno urbano poderá ainda oferecer potencial de ampliação ou desenvolvimento adicional, sempre sujeito às regras urbanísticas aplicáveis e à aprovação municipal. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa privada, eficiente e perto da costa no Barlavento Algarvio. Marque ja a sua visita! (Nos trabalhamos em parceria com agencias externas) CE novo esta em curso

Situada numa posição tranquila e elevada nas colinas de Loulé, a apenas 3 minutos de carro do centro da cidade e perto do Ombria Golf, esta encantadora moradia oferece privacidade, sol e bonitas vistas de mar ao longe. A casa principal apresenta uma disposição confortável e funcional, com dois quartos bem dimensionados e uma casa de banho familiar. A sala de estar e cozinha em open space são luminosas e acolhedoras, com acesso direto aos terraços exterioresideais para refeições ao ar livre, relaxar e desfrutar do estilo de vida algarvio. A partir daqui, pode apreciar a tranquilidade do campo e vislumbrar o mar ao longe. A propriedade inclui ainda um anexo estúdio independente, com cozinha e casa de banho próprias. Este espaço versátil é ideal para receber convidados, familiares ou até para arrendamento. No exterior, o imóvel encontra-se num terreno generoso, com grande potencial para melhorias e paisagismo. A piscina virada a sul beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, sendo perfeita para relaxar. A garagem espaçosa tem capacidade para até três viaturas, além de espaço adicional para arrumação. Embora a propriedade necessite de alguma modernização e renovação, oferece uma excelente oportunidade para personalizar e acrescentar valor, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. Com localização ideal perto dos vibrantes mercados, restaurantes e serviços de Loulé, bem como de prestigiados campos de golfe e da costa algarvia, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades da região.