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Excelente terreno urbano em Maiorca, com 524 m², ideal para a construção da moradia com que sonhou.Com viabilidade para construção de moradia isolada de 2 pisos e infraestruturas já disponíveis.Localizado numa zona tranquila com vistas deslumbrantes sobre a vila, de onde se avista entre outras a Quinta de Foja e a Serra de Castros, este lote combina o sossego da vida rural com a conveniência de estar, a escassos minutos da Figueira da Foz e a proximidade aos acessos da autoestrada (A14/A17).A vila de Maiorca esta servida por serviços essenciais como escola, farmácia, extensão de saúde e comércio local. Marque a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Terreno p construção num lote de 429 m2 em AldoarLote de 429 m2 no centro de Aldoar com orientação nascente/poente; nascente voltado para a rua e poente para trás no jardim. Exclusivo da Residents - Real EstateLocaliza-se numa zona residencial muito tranquila de casas e tem variado comércio e serviços em redor e a curtas distâncias (escolas e colégios nacionais e internacionais como o CLIP, farmácia, mercearias, supermercado, CUF, etc, estando também próxima das praias da Foz e Matosinhos, do Parque da Cidade, NorteShopping, etc. e tem fáceis acessos às vias rápidas para o centro histórico e para várias entradas e saídas da cidade, auto estradas e transportes públicos.Visite-nos!

Moradia para reabilitar ou aumentar num lote de 429 m2 em AldoarLote de 429 m2 no centro de Aldoar com orientação nascente/poente; nascente voltado para a rua e poente para trás no jardim. Exclusivo da Residents - Real EstateLocaliza-se numa zona residencial muito tranquila de casas e tem variado comércio e serviços em redor e a curtas distâncias (escolas e colégios nacionais e internacionais como o CLIP, farmácia, mercearias, supermercado, CUF, etc, estando também próxima das praias da Foz e Matosinhos, do Parque da Cidade, NorteShopping, etc. e tem fáceis acessos às vias rápidas para o centro histórico e para várias entradas e saídas da cidade, auto estradas e transportes públicos.Visite-nos!

T3+1 c/ vista mar, no Castelo do QueijoDisponível a partir de setembroHá casas que se escolhem pela vista. Esta é uma delas.Apartamento T3+1, totalmente equipado e mobilado com vista direta e permanente sobre o mar, em frente ao Castelo do Queijo e ao Parque da Cidade, numa das localizações mais exclusivas do Porto.As áreas amplas, a excelente luminosidade natural e a vista mar aberta criam o charme deste apartamento. Viver aqui é acordar com o Atlântico, caminhar à beira-mar e ter o verde do parque literalmente à porta.Inserido em condomínio fechado, este apartamento oferece privacidade, conforto e uma qualidade de vida rara, numa zona onde a oferta é limitada e altamente valorizada.Uma casa para quem procura vista mar, espaço e um estilo de vida único, entre a cidade e o oceano. Visite-nos!

Imóvel situado em Furadouro, freguesia de Relíquias, concelho de Odemira, distrito de Beja, Baixo Alentejo, inserido em contexto rural caracterizado pela tranquilidade e proximidade à faixa costeira.Trata-se de uma propriedade mista com uma área total de 33,50 hectares (335000 m²), maioritariamente ocupada por montado de sobro adulto, em plena produção, permitindo rendimento periódico através da exploração de cortiça, assumindo-se como um ativo agrícola e florestal com potencial de valorização sustentada. O terreno apresenta uma orografia variável, de moderada a acentuada, marcada por pequenas encostas e vales suaves, integrando igualmente uma zona de várzea.A habitação encontra-se implantada numa área plana, o que favorece a sua utilização, requalificação e envolvente funcional, com uma área total de construção de 111,5 m², enquadrada de forma natural na paisagem envolvente e beneficiando de privacidade e amplitude visual sobre a propriedade. A edificação encontra-se a necessitar de remodelação, apresentando potencial para requalificação e adaptação a diferentes usos, nomeadamente habitação própria, segunda residência ou apoio à exploração agrícola. Dispõe ainda de um de poço e apresenta condições para reforço e gestão dos recursos hídricos, fator relevante para a exploração e valorização do conjunto.O acesso é efetuado por caminho de terra batida, com cerca de 570 metros até à ligação à estrada nacional N263, assegurando acessibilidade adequada sem comprometer o carácter rural e a privacidade do local.A localização permite uma articulação equilibrada entre o meio rural e os principais centros urbanos e de serviços. Situa-se a 3,8 km da vila de Relíquias, a 16 km de Odemira (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc.) e a 30 km de Ourique, com os mesmos bens e serviços. Encontra-se a aproximadamente 36 km do nó da Autoestrada A2, permitindo ligação eficiente a Lisboa, situada a 182 km. A propriedade localiza-se ainda a 35 km das praias da Costa Vicentina e a 136 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro, reforçando a sua acessibilidade e enquadramento territorial.Pela dimensão do terreno, pela existência de construção habitacional, pelo rendimento associado ao montado de sobro e pela localização no concelho de Odemira, esta propriedade apresenta-se como uma solução consistente para projeto de habitação própria, exploração agrícola e florestal ou investimento patrimonial com potencial de valorização a médio e longo prazo.Vídeo Youtube: https://youtu.be/3xd5KUgZCxQ

Moradia T5 de Luxo, Aveiro. Localizado a cerca de 5 minutos do centro de cidade, próximo também dos passadiços de Aveiro, uma reserva ecológica que permite apreciar a flora e fauna da sua Ria, este é o imóvel mais exclusivo da cidade. Inserida num terreno de 1 500m² esta moradia, distribuída em dois pisos, totaliza 570 m² de área bruta de construção.No seu exterior encontramos um cenário absolutamente requintado e multifuncional. Uma piscina rasa que se junta a um jardim e arranjos exteriores únicos como a sua vegetação exuberante e um espaço de convívio exterior composto por zona lounge, churrasqueira e cozinha ao ar livre. Para além disso, dispõe de estacionamento para seis viaturas, jacuzzi, parque infantil, equipamentos de ginásio outdoor e casa para animais de estimação. O piso inferior é um espaço de bem-estar, concebido para viver ao mais alto nível.Composto por sala de cinema privada com sofá, estante decorativa para garrafeira, projetor e tela ao lado e a zona de spa surpreende com piscina interior aquecida, jatos de massagem, sauna e balneário.Este piso inclui ainda uma suíte, um quarto e escritório com vistas para o jardim.No piso principal, a sala de estar destaca-se pelo design requintado e materiais nobres, com acesso a um terraço coberto transformado em lounge exterior. A mesa de jantar para 10 pessoas e a iluminação contemporânea compõem um cenário perfeito.A sala também conta com um lounge, com duas poltronas, sofá, Televisão aplicada em Mármore, lareira com controlo remoto e mesa de centro feita em Nogueira, com aplicação de espelho fumado e design exclusivo.A cozinha SMEG totalmente equipada, com ilha integrada, combina estética minimalista com praticidade absoluta.Também neste piso encontramos uma encantadora suíte infantil e a Mastersuite - com closet, varanda e casa de banho envidraçada que transmite leveza e modernidade.Domótica, automatismos, segurança e energias renováveis são alguns dos extras que poderá conhecer  ao visitar este imóvel diferenciado. Contacte-nos para mais informações.  

Localização imbatível para quem procura viver no coração de Quarteira. Este excelente apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas (145 m2 área bruta) e pela proximidade estratégica à praia e a todos os serviços essenciais, permitindo-lhe fazer o dia-a-dia totalmente a pé.​​Situado a uma curta caminhada da areia e do famoso Calçadão de Quarteira e perto de todos os serviços, supermercados, farmácias, bancos, mercado municipal e excelente restauração.​​O apartamento oferece espaçosas varandas, ideais para refeições ao ar livre ou lazer e áreas amplas ,3 quartos, 2 WC renovados, sala e cozinha generosas. As divisões possuem AC, totalizando 4 aparelhos.O prédio encontra-se em fase de renovação integral, com o exterior já pintado e obras em curso/previstas para a entrada, hall e elevadores. No final da intervenção, o edifício ficará totalmente renovado, garantindo uma valorização imediata do imóvel.​Uma oportunidade rara de encontrar um T3 com estas dimensões em pleno centro e tão perto do mar.​Agende já a sua visita! 

Exclusivo Apartamento T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Arade e Entrada do OceanoPraia da Rocha – Portimão – AlgarveApresentamos este apartamento T3 único, concebido para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde luz natural, conforto, sofisticação e design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia.Localizado no 3.º andar de um edifício de 5 pisos, servido por dois elevadores, o imóvel oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Arade, a pitoresca vila de Ferragudo, o Porto de Cruzeiros e a foz do rio, com o oceano como pano de fundo.Construído em 2002, com elevados padrões de qualidade, e totalmente remodelado em 2024, encontra-se em excelente estado de conservação, combinando modernidade, funcionalidade e conforto superior.Destaques do apartamento*Área total de 167 m², composta por: > 123 m² de área útil > 40 m² de áreas dependentes*Sala ampla com 30 m², com ligação direta à varanda, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou contemplação da paisagem.*3 quartos, incluindo: > Suíte com dois armários embutidos > Roupeiros embutidos em todos os quartos*Amplo espaço adicional versátil, ideal para escritório ou arrumos.*Cozinha totalmente equipada e mobilada, com zona de lavandaria.*2 casas de banho elegantes.*2 varandas com vistas desafogadas.Acabamentos e equipamentos*Pavimento flutuante em toda a casa*Vidros duplos térmicos em PVC*Estores manuais*Redes mosquiteiras em todas as janelas*Porta blindada e vídeo porteiro*Ar condicionado em todas as divisões*Sistema de alarme VerisureEstacionamento*2 lugares de estacionamento exclusivos na cave*Facilidade de estacionamento adicional no exteriorCaracterísticas principais*Vista panorâmica sobre o Rio Arade e oceano*Varandas em todas as divisões*Exposição solar a nascente*Ambiente tranquilo, seguro e residencialLocalização privilegiadaA localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado junto à Praia da Rocha, a poucos minutos da Marina de Portimão, das praias da Rocha, Três Castelos e Vau, e próximo do centro histórico, este apartamento coloca-o no centro da cidade e da qualidade de vida.Na envolvente encontra todos os serviços essenciais, acessíveis a pé: comércio local, supermercados, restaurantes, escolas, farmácia, bancos, clínicas de saúde, ginásios, cabeleireiros, transportes públicos e espaços verdes.Portimão é uma cidade portuária emblemática do Algarve, conhecida pela sua marina vibrante, património histórico e algumas das mais belas praias da região, que se estendem por cerca de 8 km de areia dourada, falésias ocres, mar verde-cristalino e cenários verdadeiramente idílicos.

Terreno com Ruína e PROJETO APROVADO para Moradia T4 – Tunes (Cortezões/Gateiras)Apresentamos este excelente terreno com ruína e projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T4, situado numa zona tranquila e elevada de Gateiras/Amendoais, em Tunes. A propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas sobre os extensos laranjais da região e uma longínqua visão de mar no horizonte.O projeto licenciado prevê uma moradia térrea de arquitetura moderna e funcional, com a seguinte distribuição: Cozinha funcional  lavandaria independente; Sala comum ampla com excelente luminosidade; 4 suítes (quartos com casa de banho privativa) 5 Casas de banho no total; Terraços panorâmicos; Áreas de arrumos  Garagem fechada.Detalhes Técnicos do Projeto: Tipologia: T4 Térrea Área bruta de construção: 260,45 m²; Cércea/Altura da edificação: 3,95 m.O terreno oferece bons acessos, conta com infraestrutura de eletricidade junto à propriedade e está inserido num ambiente natural autêntico, enriquecido por diversas árvores de fruto, nomeadamente amendoeiras e alfarrobeiras.Situado a apenas 10 minutos do centro de Albufeira, é a escolha ideal para quem privilegia o sossego do campo sem renunciar à proximidade a serviços, praias de referência e principais centros urbanos do Algarve.

Loja para arrendamento junto ao centro da cidade de MangualdeExcelente oportunidade de arrendamento na cidade de Mangualde.Com uma área de 49m², esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada numa das avenidas mais prestigiadas da cidade, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso.O espaço encontra-se equipado com ar condicionado, instalações sanitárias e divisórias em vidro, proporcionando um ambiente moderno, funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio.Ideal para comércio, serviços, gabinete ou escritório, esta loja reúne as condições ideais para quem procura um espaço com boa exposição e centralidade.Venha conhecer todo o potencial e as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio!

Quinta do SEC. XVIII – Um Tesouro Histórico à Venda no Coração do FunchalApresentamos a extraordinária Quinta do Seculo XVIII, uma propriedade única e carregada de história, situada na freguesia de Santo António, no Funchal. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas e o anfiteatro natural da cidade, esta quinta é uma das mais emblemáticas da Madeira.Inserida num terreno de aproximadamente 5.600 m², rodeada de jardins centenários, palmeiras imponentes, pomares, lagos ornamentais e um miradouro encantador, a Quinta é um verdadeiro refúgio de beleza e tranquilidade, a escassos minutos do centro do Funchal.Com raízes que remontam ao século XVIII e uma forte ligação ao património madeirense, esta propriedade foi em tempos residência da família do Visconde e Conde do Ribeiro Real, estando envolta numa aura de prestígio e exclusividade.Características principais: Terreno com 5.600 m² Edificações com elementos históricos Zonas ajardinadas com árvores centenárias Miradouro com vistas panorâmicas sobre o Funchal Localização de excelência com ótimos acessos e transportes públicos nas proximidades... Uma oportunidade rara e nobreIdeal para projetos turismo rural, evento exclusivo, ou mesmo como residência privada com elevado valor patrimonial. Esta Quinta representa um verdadeiro símbolo da história e da identidade madeirense, e está agora disponível para quem deseja investir com bom gosto e visão de futuro.* Isenção de Certificado Energético ao abrigo da alínea g do nº 2 do Decreto Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Apartamento T3 em Leça da Palmeira no Astro Emanuelle SulApartamento T3 inserido no empreendimento  Astro Emanuelle Sul, em Leça da Palmeira, que se distingue pela arquitetura contemporânea, identidade visual forte e uma abordagem pensada para o quotidiano familiar. Localizado na zona junto à Exponor e à Quinta da Conceição, oferece uma combinação rara entre proximidade ao mar, acessos rápidos ao Porto e uma envolvente residencial consolidada. Uma opção para quem valoriza um apartamento T3 em Leça da Palmeira com construção cuidada, conforto térmico e soluções técnicas que fazem diferença.Composição e características do imóvel A área social foi desenhada para favorecer amplitude e fluidez, com zonas em open space que se ajustam a diferentes rotinas, do dia a dia aos momentos de receber, a sala prolonga-se para uma varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. A cozinha integra eletrodomésticos da marca Bosch, ou equivalente, e o apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Na zona privativa, o apartamento tem uma suite com acesso a varanda, e outros dois quartos apoiados por um WC completo. O edifício reforça a qualidade construtiva com sistema de fachada ventilada em placas de fibrocimento Equitone e revestimentos em mármore branco, contribuindo para um isolamento térmico e acústico superior. As janelas em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo Cortizo melhoram o desempenho energético e o silêncio interior. As varandas prolongam a vivência do apartamento, com pavimento em lajeado de pedra e guardas em vidro laminado de segurança, combinando transparência, conforto e segurança. O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo O empreendimento inclui ainda uma sala de condomínio exclusiva para residentes, um apoio discreto, mas valioso para o dia a dia.Localização e envolvente Situado em Leça da Palmeira, o Astro Emanuelle Sul valoriza tempo e mobilidade. As escolas encontram-se a cerca de 2 a 10 minutos e a zona costeira, com praias e restaurantes de referência, convida a passeios ao fim de semana. Com acessos diretos à A28 e A41 e futura paragem do MetroBus junto à Exponor, a ligação a Leça e ao Porto torna-se simples e eficiente.Destaques Apartamento T3 no Astro Emanuelle Sul, Leça da Palmeira Divisões em open space, pensadas para rotinas familiares Fachada ventilada Equitone e revestimentos em mármore branco Janelas com vidro duplo Cortizo e corte térmico e acústico Varandas com lajeado de pedra e guardas em vidro laminado de segurança Sala de condomínio exclusiva para residentesAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Terreno para Construção com Loteamento em Nogueira da MaiaEm Lugar de Sá, Nogueira da Maia, este terreno para construção destaca-se por reunir loteamento e 300 m² de área bruta de construção para moradia, com uma característica técnica particularmente vantajosa, a cota abaixo do nível da rua, que tende a reduzir a necessidade de escavação e respetivos custos. Uma proposta sólida para quem valoriza eficiência na construção, acessos rápidos e uma envolvente prática para o dia a dia.Localização e envolvente Localizado em Lugar de Sá, Nogueira da Maia, o terreno beneficia de facilidade de acesso a auto estradas, assegurando ligações rápidas a polos urbanos e zonas empresariais. A proximidade a comércio, serviços e equipamentos do quotidiano contribui para uma vivência cómoda e bem servida, num enquadramento que combina conveniência com tranquilidade residencial.Destaques Terreno para construção com loteamento aprovado 300 m² de área bruta de construção para moradia Cota abaixo do nível da rua, potencialmente menos escavação Lugar de Sá, Nogueira da Maia Facilidade de acesso a auto estradas Perto de comércio e serviços essenciaisAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 Duplex com Vista Mar em Leça da PalmeiraEste apartamento T2 duplex insere-se no condomínio Astro Emmanuel Sul, um empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado numa zona residencial consolidada próximo à Exponor. Situado nos dois últimos pisos do edifício e orientado a poente, o imóvel beneficia de vista mar e de uma excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo do dia.Composição e Características do Imóvel Com área total de 89 m², o apartamento distribui-se por dois pisos, assegurando uma separação clara entre a zona social e a zona privativa no piso superior. Na área social, a sala liga-se diretamente a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior e valorizando a luminosidade ao final do dia. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, ou equivalente, e distingue-se pelos acabamentos Porcelanosa e pelas bancadas em KRION, uma combinação pensada para durabilidade e estética. Conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico e eficiência energética em todas as estações. O imóvel inclui duas varandas, um lugar de garagem e um arrumo, respondendo às exigências do quotidiano com funcionalidade.Localização e Envolvente O condomínio Astro Emmanuel Sul beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. A proximidade ao mar e a orientação poente conferem ao imóvel um carácter distintivo, combinando qualidade de vida urbana com uma envolvente privilegiada.Destaques Principais: T2 duplex com 89 m², nos dois últimos pisos Orientação poente, excelente exposição solar e vista mar Duas varandas, lugar de garagem e arrumo Cozinha equipada Bosch, ou equivalente; Porcelanosa e KRION Ar condicionado e bomba de calor para conforto todo o anoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Este apartamento T1 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente moderno e tranquilo. Com 53 m² de área útil, apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo fluidez entre a zona social e a zona privada. A sala e cozinha em open space proporcionam maior luminosidade natural, amplitude visual e versatilidade, criando um ambiente acolhedor e funcional. O quarto oferece conforto, privacidade e excelente área, enquanto a casa de banho apresenta acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. O logradouro privativo de 69 m² é um verdadeiro diferencial, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, descanso ou convívio social, aumentando significativamente a qualidade de vida. Inclui ainda lugar de garagem privativo. Uma excelente opção para habitação própria, primeira habitação, casa de férias ou investimento, numa localização estratégica próxima da cidade, praia e acessos rápidos.

Este T3 de excelência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e conforto, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva. Com 131 m² de área útil, dispõe de uma zona social ampla, luminosa e harmoniosa, ideal para criar momentos de convívio, descanso e lazer. Os três quartos de grandes dimensões, incluindo uma suíte, garantem conforto, privacidade e bem-estar, enquanto os acabamentos contemporâneos elevam o padrão de qualidade do imóvel. O layout foi cuidadosamente desenhado para maximizar a luz natural, a eficiência energética e o conforto acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Inclui lugar de garagem privativo. Uma excelente escolha para habitação própria, residência familiar ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade, numa zona com forte potencial de valorização.

Este T2 de linhas modernas destaca-se pelas áreas generosas, excelente organização funcional e um logradouro excecional de 289 m², raro nesta tipologia. Com 81 m² de área útil, oferece uma zona social ampla em open space, promovendo maior luminosidade, conforto e fluidez no dia a dia. Os dois quartos apresentam boas dimensões, roupeiros embutidos e elevada eficiência térmica e acústica, garantindo descanso e privacidade. O logradouro privativo com 289 m² transforma este apartamento numa verdadeira moradia térrea, ideal para quem valoriza espaço exterior, jardim, lazer, zona infantil, animais de estimação ou convívios ao ar livre. Inclui lugar de garagem privativo. Uma solução perfeita para famílias, residência permanente ou investimento seguro, numa zona calma, com rápidos acessos ao centro da cidade, praias e principais vias rodoviárias.

Este T3 moderno e espaçoso foi concebido para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando design contemporâneo com acabamentos premium. Com 131 m² de área útil, apresenta uma zona social ampla e luminosa, com sala e cozinha em open space, criando um ambiente elegante, prático e altamente funcional. Os três quartos oferecem áreas generosas, sendo um deles suíte, garantindo privacidade, conforto e organização, complementados por casas de banho modernas e sofisticadas. A disposição dos espaços privilegia a entrada de luz natural, o conforto térmico e acústico, tornando o ambiente interior mais agradável durante todo o ano. Inclui lugar de garagem privativo. Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização estratégica, ou para quem pretende um investimento sólido, seguro e com elevada procura no mercado.

Terreno Rústico com Vista Deslumbrante às Portas de Lisboa Se procura um refúgio tranquilo, sem vizinhos próximas, com espaço, privacidade e excelente acessibilidade à cidade, este terreno é exatamente o que estava à espera. Localização Privilegiada Coordenadas: 38°49'59.8"N 9°13'02.8"W Situado junto à M629 / Rua dos Lírios, a via que liga Loures a Odivelas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade. O terreno fica com acesso direto á estrada. Aeroporto de Lisboa: aprox. 12 km (cerca de 1520 minutos) Centro de Loures: 5 minutos Centro de Odivelas: 7 minutos Lisboa (Saldanha/Marquês de Pombal): 1520 minutos Acesso rápido ao IC22, A8, CREL e CRIL Uma localização estratégica para quem quer viver perto de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade. Características do Terreno Área total: 10.280 m² 1000m² de área plana na parte central do terreno, podendo ser aumentada caso queira Tipologia: Terreno rústico Topografia: Parte plana e parte em declive, ideal para projetos que valorizem vistas e integração com a paisagem Infraestruturas: Esgoto urbano na estrada Energia elétrica disponível na via pública Descrição do terreno em Caderneta: PARCELAS Parcela: 1 Q.C.: CA - CULTURA ARVENSE Classe: 3ª Percentagem: 100,00% Área: 0,756000 ha Parcela: 2 Q.C.: P - PASTAGEM OU PASTO Classe: Percentagem: 100,00% Área: 0,272000 ha A vista é simplesmente maravilhosa ampla, aberta e com total sensação de liberdade. Mobilidade O transporte público voltará a passar à porta assim que a nova estrada estiver concluída, com previsão para Março de 2026. Uma valorização garantida para quem pensa no futuro. ***A câmara para fazer a melhoria da estrada fez o pedido de expropriação de 1200m², a qual ainda não foi celebrada Potencial de Uso Nova Lei dos Solos Com as recentes atualizações na legislação de uso do solo em Portugal, muitos terrenos rústicos passaram a ter maior flexibilidade para construções de apoio agrícola, turismo em espaço rural, estruturas amovíveis ou edificações leves, sempre mediante aprovação municipal. Dependendo do enquadramento urbanístico específico, pode ser possível instalar: Casa modular ou pré-fabricada sob sapata Construção leve para habitação própria ou projeto agrícola Armazém, estufa, ou apoio rural Projeto de turismo rural ou ecológico (A viabilidade deve sempre ser confirmada junto da Câmara Municipal de Loures, mas o cenário atual é muito mais favorável do que há alguns anos.) Para Quem É Este Terreno Para quem sonha com um espaço amplo perto da cidade Para quem quer construir um projeto sustentável Para quem procura investimento com potencial de valorização Para quem deseja tranquilidade, vista e privacidade, sem se afastar da vida urbana Se sonha em ter um terreno perto da cidade, mas com a tranquilidade do campo, esta é a sua oportunidade.

Onde a Tranquilidade se Cruza com a Conveniência Espaçoso apartamento T3 no piso térreo, inserido num moderno edifício com piscina na cobertura. Pronto a escriturar no final de 2026. Com um terraço privativo de 14,44 m², esta casa oferece a extensão perfeita da sala para o exterior.