178156 Imóveis - Portugal

Descubra a Casa dos Seus Sonhos na Aroeira! Imagine-se a viver numa moradia independente T4, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizada na cobiçada Aroeira, esta casa é mais do que uma habitação; é um estilo de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia de dois pisos oferece espaços amplos e luminosos, pensados para o seu bem-estar. No piso térreo, a sala de estar e jantar convida a momentos de convívio, com ligação direta ao jardim, perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. A cozinha em open space, totalmente equipada, é o cenário ideal para os seus dotes culinários. Uma suite e uma casa de banho completa completam este piso, proporcionando a máxima conveniência. No andar superior, descubra três suites com roupeiros embutidos e varandas privativas, onde o conforto e a privacidade são prioridades. Desfrute do jardim envolvente, ideal para momentos de lazer em família, e imagine-se a desfrutar de uma piscina privativa. Estacionamento privado garante o seu conforto e segurança. Esta moradia excecional está situada a 5 minutos das praias da Fonte da telha e Costa da Caparica, apenas a 5 minutos, a pé, do Colégio Guadalupe (1 dos principais colégios internacionais da Margem Sul), a 15 minutos da estação de comboio dos Foros de Amora, a 5min de 3 diferentes hipermercados e junto ao campo de golfe da Aroeira. Desfrute da tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, mantendo a proximidade de Lisboa e de todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de viver numa das localizações mais desejadas de Portugal!

Terreno, com 120 m2, localizado no Barreiro, para construção de edifício de 4 pisos. Piso 0, destinado a habitação, comércio e/ou habitação e Pisos 1, 2 e 3 destinado a habitação. Área máxima de implantação 97,88m2Área máxima de construção 391 m2 Junto à Rua de Cabo Verde no Alto do Seixalinho, encontra todos os serviços, acesso a transportes públicos, a 30 minutos de distância de Lisboa com várias opções - travessia de barco, comboio, ponto 25 Abril (via A33 ou A2) e Ponto Vasco da Gama. Próximo às escolas - Básica nº 7 da Baixa da Banheira e Básica nº 2 da Baixa da Banheira. Marque já a sua visita!

Está a nascer um novo empreendimento na cidade da Covilhã, Portugal. Este empreendimento com uma localização privilegiada, com características únicas que o tornam atraente para potenciais compradores. O empreendimento está localizado em pleno centro na cidade da Covilhã, o que implica fácil acesso a serviços, escolas, universidades e áreas comerciais. A localização é muitas vezes um fator fundamental para a escolha da sua futura casa.Um empreendimento oferece materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes na construção. Isso é uma vantagem para aqueles que buscam qualidade e conforto. Oferecer uma variedade de opções de tipologia, desde T1, T2, T3 e T4, atende a diferentes necessidades de acomodação, desde solteiros ou casais até famílias maiores. A inclusão de uma piscina aquecida e garagem é uma vantagem, muitas pessoas valorizam a conveniência de uma piscina no local e um espaço de estacionamento seguro. No Último Piso temos quatro apartamentos tipologia T4, todos eles com Jacuzzi privado e um generoso terraço, é uma característica de destaque que pode atrair compradores que desejam luxo e vistas panorâmicas sobre a cidade. Isso pode ser um diferencial em relação a outras propriedades.Lembrando que, ao avaliar um empreendimento imobiliário em construção, é importante considerar não apenas as características físicas, mas também fatores como o histórico do construtor, o cronograma de construção e, é claro, o preço. É sempre aconselhável fazer uma pesquisa detalhada e, se possível, visitar o local antes de tomar uma decisão de compra.Pavimento flutuante vinílicoMóveis de cozinha Termolaminados de alto brilho, Tampo em SilestoneEletrodomésticos marca TEKALoiças sanitárias suspensasBase de duche com vidro temperadoTorneiras termostáticas Móveis casa de banho suspensos com lavatórioPorta de entrada com fecho de segurança de três pontosPortas interiores lacadas na cor brancaRoupeiros lacados a branco e revestimento interior em melaminaSistema de domóticaVídeo porteiroIluminação regulável Pontos de carregamento eléctrico automóvel Ar Condicionado (Quartos, Sala e Cozinha) Bomba de calor Sistema de painéis fotovoltaicos Recuperador de calor a pellets (apartamentos do 5º piso)Piso radiante em toda a área coberta (apartamentos do 5º piso)Sistema térmico Etics CapottoCaixilharia de vidro duplo, de abrir com oscilo-batenteEstores elétricos automatizados Gradeamento em aço Inox com vidro laminado Piscina de água aquecida, com tratamento a salExtrutura amovível para uso de piscina durante Outono/InvernoÁrea de relvado com ginásio ao ar livreCircuito pedonal Excelente oportunidade de investimento para residência ou rendimento! Aguardo o seu contacto! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Localizado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, o Edifício Sea Lux 03 será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade. O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, dois espaços comerciais de grandes dimensões e estacionamento privativo para cada fração. O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.

Descubra a harmonia perfeita entre arquitetura e natureza nesta moradia, desenhada pelo prestigiado arquiteto Paulo David. Localizada numa zona turística privilegiada do Funchal, esta residência oferece varanda e terraço virados a sul, permitindo desfrutar ao máximo da luz natural e das vistas deslumbrantes. Destaque da moradia: - Design sofisticado com lanternins interiores para uma luminosidade única - Jardim privativo, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade - Garagem privativa, um conforto raro numa zona tão prestigiada - Jacuzzi - Localização rodeada por hotéis, alojamentos e comércio - Excelente rede de acessibilidades rodoviárias e pedonais - Fácil acesso a transportes públicos Se procura um lar exclusivo, com design contemporâneo e localização privilegiada, estas moradias são a escolha ideal. ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Um escritório na estrela? Conte-me tudo! Este escritório único oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer sua empresa numa localização privilegiada, combinando funcionalidade e conforto. Localizado numa cave espaçosa e com um terraço, este escritório apresenta uma área de 98 metros quadrados, proporcionando espaço para todas as necessidades operacionais da sua empresa. Apesar de estar situado no subsolo, o ambiente possui luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e produtiva. Os espaços amplos e arejados oferecem flexibilidade para personalizar o layout de acordo com as necessidades específicas do seu negócio e incentivam a colaboração e a criatividade entre os membros da equipa. Estou quase convencido, fale-me mais da localização! A localização estratégica na Estrela oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bancos e transportes públicos. Com uma vizinhança dinâmica e vibrante, o escritório beneficiará do fluxo constante de atividade e oportunidades de networking. Parece-me bem! Como posso saber mais? Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer! Licença de utilização: 78

Venda de um conjunto de vários terrenos na zona de Monção com uma área total de 7320m2

O luxuoso empreendimento Royal Óbidos Spa & Golf Resort desenvolve-se na extraordinária Costa de Prata em Portugal, e dista 89,1 km do aeroporto de Lisboa, 200 km do Porto e 130 km de Coimbra. Enquadrado numa propriedade de 136 hectares, perto da idílica cidade medieval de Óbidos, totalmente voltado para o mar, este novo e singular empreendimento inclui apartamentos e moradias de luxo ao lado de um fantástico campo de golfe de 18 buracos, desenhado por Severiano Ballesteros. Este Resort dispõe de uma oferta de Terrenos para Construção de Villas exclusivas, com moradias de dois, três e quatro quartos com piscinas privadas com uma arquitetura de design contemporâneo. A sua concessão e o seu desenvolvimento tem como marca evidente o respeito pela natureza e o meio ambiente. Os Terrenos distribuem-se em torno do já prestigiado campo de golfe de 18 buracos e estão estrategicamente colocadas para tirar o máximo partido da deslumbrante vista para o mar. Estrategicamente situados para se misturarem com os pinheiros e urzes da zona, as aldeias residenciais apresentam riachos, pontes, elementos aquáticos, pátios, arcos, ciclovias, jardins escultóricos e vegetação abundante. Local de elegância e luxo despretensioso, em harmonia com a natureza, este exclusivo resort na Costa de Prata dispõe do Evolutee Hotel de cinco estrelas com Spa. Concebido para residência permanente, residência temporária, de férias ou como investimento com possibilidade de rentabilidade, este resort surpreende pela excelência e qualidade! Conheça um novo conceito de habitação! " Moradia Modelo" Condições de pagamento: 30% - com CPCV - 20% - Inicio da obra - 20% - Com fim da obra - 30% - Com escritura *Preços tabelados à data de publicação deste anúncio, para mais informações contacte o agente angariador*

Excelente apartamento T2, totalmente renovado, numa localização Prime. A poucos minutos a pé da estação de comboios, da praia e do centro da vila, temos este apartamento, inserido num edifício dos anos 70, completamente renovado com materiais de excelente qualidade e modernos. Super luminoso e com um ambiente acolhedor, dispõe de dois quartos com roupeiro, duas casas de banho completas e um espaço dedicado a lavandaria, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Tem ainda um wc social. Actualmente está a ser explorado como alojamento local, apresentando uma excelente rentabilidade, sendo uma oportunidade atrativa para quem procura um investimento com retorno imediato, ou para quem quer morar junto à praia, no centro de Cascais, perto de tudo. Este imóvel pode ser a sua próxima casa ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Existe ainda a possibilidade de ser vendido com a licença de Alojamento Local (AL), permitindo a continuidade da actividade, de acordo com a legislação aplicável. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento.

Inserido num ambiente calmo em Monte Real, este terreno de 890 m² beneficia da proximidade a Leiria. Aqui, encontrará não só espaço, mas também um ambiente sereno e aprazível, perfeito para quem valoriza privacidade e sossego. A ampla área disponível permite a construção de uma moradia espaçosa, térrea, perfeitamente harmonizada com a natureza envolvente. O terreno conta ainda com um projeto sugerido, atualmente pendente de aprovação. -> Supermercado 8km -> Farmácia 3km -> Banco 3km Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Situado no Rio Douro, com praia privativa e uma frente de 300m2, este terreno de 46.634 m2, junto á Marina do Pombal em Gondomar , com uma excelente localização ,contém culturas arvenses de regadio e mata mista , com uma área construtiva de 1000 m2 segundo o PDM. Este maravilhoso terreno é perfeito para Habitação e Turismo. Oferece o ambiente ideal para a construção de bungalows e um empreendimento focado no Ecoturismo. Rodeado por natureza exuberante, o local é ideal para quem deseja investir em Turismo Rural, proporcionando aos visitantes uma experiência única e aconchegante. A área possui fácil acesso, infraestruturas básicas e grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade para transformar seu projeto em realidade! Localizado em Gondomar, próximo da barragem e junto à Marina do Pombal , este terreno oferece uma vista deslumbrante e acesso direto à água, ideal para um empreendimento sofisticado e único. Com espaço amplo e infraestruturas básicas próximas é a oportunidade perfeita para criar um destino de luxo que combine o charme da natureza com o conforto de um Hotel Boutique. Aproveite o potencial de valorização da área e crie um ambiente exclusivo para hóspedes que buscam tranquilidade e contato direto com a natureza. Apenas a 20 minutos do centro histórico do Porto, ideal para quem busca uma localização privilegiada e tranquila, sem abrir mão da proximidade com a cidade. O terreno oferece a chance de viver ou investir em um projeto de luxo, com a opção de explorar as paisagens deslumbrantes do Douro Vinhateiro a partir do seu próprio barco. Uma oportunidade rara para quem deseja combinar o charme da região com o conforto e a exclusividade. Para todas as informações não hesite em contactar. (Plano de Ordenamento Municipal incluído que poderá ser fornecido aos potenciais interessados) Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;

Viva o encanto do Porto Santo - a Ilha Dourada! Descubra o prazer de viver na tranquilidade da Ilha Dourada, com esta magnífica moradia V2 com piscina, situada na Rua das Oliveiras, no prestigiado Sítio das Matas. Projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, esta moradia será entregue totalmente concluída, combinando linhas modernas com um ambiente acolhedor e luminoso. A construção iniciou-se no início de 2025, com conclusão prevista para o final do ano, garantindo um lar novo, eficiente e preparado para o futuro. Com uma piscina privativa e uma atmosfera serena, imagine-se a desfrutar dos dias ensolarados do Porto Santo, num espaço moderno e harmonioso, pensado para proporcionar o máximo bem-estar a si e à sua família. Um refúgio perfeito, onde o conforto encontra o paraíso. O Porto Santo está em crescimento constante, tornando-se cada vez mais um destino privilegiado para viver e investir. Não perca esta oportunidade de garantir o seu lugar neste paraíso! Contacte-nos hoje e descubra como tornar esta moradia o seu novo lar ou o investimento ideal.

Terreno rústico em Terroso – 5.500 m² rodeado de pinhal Situado numa zona calma e rodeado por pinhal, este terreno rústico com 5.500m² em Terroso é ideal para quem procura um espaço amplo em plena natureza. Não é viável para construção, mas oferece múltiplas possibilidades para uso agrícola, lazer ou projetos sustentáveis. A localização tranquila e o fácil acesso tornam este espaço perfeito para quem valoriza o sossego e a beleza natural da região. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida.

Terreno rustico com casinha rustica toda em pedra possibilidade de construção, situado na estrada principal, com excelentes vistas de serra

Magnifico Apartamento T2 de Luxo | Edifício ICONIC Santa Teresa | Quinta de Santa Teresa – Charneca da Caparica Apresentamos-lhe este extraordinário apartamento T2 (assinalado na planta com a letra C), situado no prestigiado e exclusivo edifício ICONIC Santa Teresa, atualmente em construção, com conclusão prevista para Setembro de 2026, na nobre Quinta de Santa Teresa, Charneca da Caparica. Com uma área bruta total de 135,20m², este imóvel oferece áreas generosas, uma distribuição inteligente em dois pisos e uma perfeita harmonia entre linhas modernas, funcionais e acabamentos de luxo. A qualidade de construção e o cuidado nos detalhes elevam esta propriedade a um patamar de requinte e conforto superior. A luz natural flui por todas as divisões, reforçando o ambiente acolhedor e elegante. A ampla varanda proporciona o espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre com toda a privacidade. Situado numa zona residencial tranquila e de prestígio, o ICONIC Santa Teresa oferece uma localização verdadeiramente privilegiada: ✔ Perto de escolas, comércio local e serviços essenciais ✔ A poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica ✔ Fácil acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril ✔ Apenas a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa Este é o lar ideal para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e acessibilidade, sem abdicar da proximidade à capital. ?️ Detalhes que fazem a diferença: -Porta blindada com digicode Dierre -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch -Carpintarias lacadas e design minimalista -Chão vinílico XL Aquastop Bestfloor, resistente e elegante -Revestimentos cerâmicos Margres e Love -Louças sanitárias de qualidade: Roca e Ideal Standard -Torneiras encastradas W7, para um toque sofisticado -Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente e estores elétricos ?️ Conforto em todas as estações: -Ar condicionado com Wi-Fi (Mitsubishi) -Piso radiante nos WC -Aquecimento de águas com bomba de calor ? Tecnologia e Eficiência: -Teto falso com iluminação LED e cortineiro embutido -Domótica NOS Smart Home e alarme Securitas -Fibra ótica, ideal para teletrabalho -Ponto de carregamento para carros elétricos -Classe energética A+ Não perca a oportunidade de viver num projeto arquitetónico marcante. Marque já a sua visita, reserve a sua fração e faça parte do futuro ICONIC

Oportunidade única ! Terreno Plano com utilização mista 19.250m² – Excelente Localização em Foros de Valverde a 3 kms de Coruche . Apresentamos este fantástico terreno misto (urbana e rústica), situado em Foros de Vale Verde, Possui um barracão e uma casa de arrecadação. Inserido em gaveto numa zona tranquila e com excelentes acessos, a apenas 3 Km´s do centro de Coruche. Com uma exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, este terreno oferece as condições ideais para a construção de o seu projeto de investimento. Se procura um terreno bem localizado, com bom potencial de valorização e inserido num ambiente calmo e acessível, esta é a oportunidade certa. Nota : Propriedade em 2002 teve alvará de loteamento que permitia a construção de 14 moradias com 200 m2 cada, com garagem entretanto caducado , por falta de continuidade do projeto. Marque já a sua visita e descubra o espaço perfeito para concretizar o seu projeto. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção

Situado numa zona central do Lumiar, em Lisboa, a loja, de elevada rentabilidade, tem em funcionamento uma lavandaria self service e uma engomadoria. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -3 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos Profissional -1 tábua de engomar profissional -Domótica Preço trespasse: 40.000€ Preço do imóvel: 170.000€ NOTA: A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio. A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

?? Casas de São Lázaro: Turnkey Investment in Juromenha 3 Independent Villas (3-Bed + 2-Bed + 2-Bed) | Saltwater Pool | Active Tourism License This real estate asset stands out as more than just a home; it is a complete residential and tourism estate. It is a fully licensed urban building with independent property titles (Horizontal Property), consisting of 3 autonomous units (A, B, C), located in the historic village of Juromenha. ? Business Case & Profitability (Market Projection) The complex holds a valid and transferable Local Accommodation License (AL) no. 58927/AL, allowing for immediate income generation. Based on the tourism performance of the Alqueva/Alandroal region: Estimated Gross Annual Revenue: Between €50,000 and €90,000, depending on the management model. Average Daily Rate (Est.): From €250 (low season/full complex) to €750 (high season). For fractional rentals, units range from €90 to €150/night. Estimated Yield: Potential gross yield between 5% and 8%. ?️ Areas & Construction Summary Rehabilitated in 2017, the complex blends Alentejo tradition with modern efficiency (Energy Class C in all units). Total Plot Area: 1,000 m² Total Private Gross Area: 528.21 m² Common Exterior Area: 652.16 m² (Private oasis with saltwater pool). Comfort: Double walls with air gap and XPS thermal insulation, thermal break aluminum frames, and double glazing. ? Details of the 3 Independent Units Main House (Unit A - 3-Bed): 202.95 m². The largest unit, featuring 3 bedrooms, ideal for owner's residence or business HQ. Guest House 1 (Unit B - 2-Bed): 164.66 m². Complete villa with 2 bedrooms and wood-burning stove. Guest House 2 (Unit C - 2-Bed): 160.60 m². Villa with 2 bedrooms, wood-burning stove, and direct garden access. A rare opportunity to acquire a leisure and income asset, free of licensing bureaucracy. ??Casas de São Lázaro : Investissement "Clé en Main" à Juromenha 3 Maisons Indépendantes (T3+T2+T2) | Piscine d'Eau Salée | Licence Touristique Active Cet actif immobilier se distingue par le fait qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'un domaine touristique et résidentiel complet. Il s'agit d'une propriété urbaine en copropriété (Propriété Horizontale), entièrement licenciée et composée de 3 fractions autonomes (A, B, C), située dans le village historique de Juromenha. ? Le Business Plan et la Rentabilité (Projection de Marché) Le complexe possède la Licence d'Hébergement Local (AL) n° 58927/AL, valide et transférable, permettant une facturation immédiate. Basé sur la performance touristique de la région d'Alqueva/Alandroal : Chiffre d'Affaires Brut Estimé : Entre 50 000 € et 90 000 €/an, selon le modèle de gestion. Prix Moyen/Nuit (Est.) : De 250 € (basse saison/complexe entier) à 750 € (haute saison). Pour la location fractionnée, les unités varient entre 90 € et 150 €/nuit. Rendement Estimé : Potentiel de rentabilité brute entre 5 % et 8 %. ?️ Résumé des Surfaces et Construction Réhabilité en 2017, le complexe allie tradition de l'Alentejo et efficacité moderne (Classe Énergétique C pour toutes les fractions). Surface Totale du Terrain : 1 000 m² Surface Brute Privative Totale : 528,21 m² Espace Extérieur Commun : 652,16 m² (Oasis privé avec piscine d'eau salée). Confort : Murs doubles avec lame d'air et isolation thermique XPS, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. ? Détail des 3 Fractions Indépendantes Maison Principale (Fraction A - T3) : 202,95 m². La plus grande unité, avec 3 chambres, idéale comme résidence principale. Maison d'Hôtes 1 (Fraction B - T2) : 164,66 m². Maison complète avec 2 chambres et poêle à bois. Maison d'Hôtes 2 (Fraction C - T2) : 160,60 m². Maison avec 2 chambres, poêle à bois et accès direct au jardin. Une opportunité rare d'acquérir un actif de loisir et de rendement, sans bureaucratie. ?? Casas de São Lázaro: Investimento "Chave-na-Mão" em Juromenha 3 Moradias Independentes (T3+T2+T2) | Piscina de Água Salgada | Licença AL Ativa Este ativo imobiliário distingue-se por não ser apenas uma moradia, mas um empreendimento turístico e residencial completo. Trata-se de um prédio urbano em propriedade horizontal, totalmente licenciado e composto por 3 frações autónomas (A, B, C), inserido na histórica vila de Juromenha. ? O Negócio e a Rentabilidade (Projeção de Mercado) O complexo possui a Licença de Alojamento Local (AL) n.º 58927/AL, válida e transmissível, permitindo faturação imediata. Com base na performance turística da zona do Alqueva/Alandroal, este imóvel apresenta um business case sólido: Estimativa de Receita Bruta Anual: Entre 50.000€ a 90.000€, dependendo do modelo de gestão. Preço Médio/Noite (Est.): Desde 250€ (época baixa/complexo total) até 750€ (época alta). No arrendamento fracionado, as unidades variam entre 90€ e 150€/noite. Yield Estimada: Potencial de rentabilidade bruta entre 5% e 8%. ?️ Resumo de Áreas e Construção O complexo, reabilitado em 2017, combina traça alentejana com eficiência moderna (Classe Energética C em todas as frações). Área Total do Lote: 1.000 m² Área Bruta Privativa Total: 528,21 m² Área Exterior Comum: 652,16 m² (Oásis privado com piscina de água salgada). Conforto: Paredes duplas com caixa de ar e isolamento XPS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. ? Detalhe das 3 Frações Independentes Casa Principal (Fração A - T3): 202,95 m². A maior unidade, com 3 quartos, ideal para habitação própria ou sede do negócio. Casa de Hóspedes 1 (Fração B - T2): 164,66 m². Moradia completa com 2 quartos e salamandra a lenha. Casa de Hóspedes 2 (Fração C - T2): 160,60 m². Moradia com 2 quartos, salamandra e acesso direto ao jardim. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo de lazer e rendimento, sem burocracias.

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento na cidade de Armamar, situada no distrito de Viseu. O "Mercantil" é conhecido pela sua excelente cozinha, ambiente acolhedor e localização privilegiada. Destaques do Restaurante "Mercantil": - Localização Privilegiada: Situado no coração de Armamar, uma cidade conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pela proximidade com a região vinícola do Douro. - Ambiente Aconchegante: Decoração cuidada e ambiente acolhedor que cativa tanto moradores locais quanto turistas. - Reputação Estabelecida: Reconhecido pela sua qualidade culinária e pelo serviço excecional, o "Mercantil" possui uma base sólida de clientes fiéis. - Instalações Modernas: Cozinha bem equipada e espaço de refeições confortável, pronto para começar a operar imediatamente. - Potencial de Crescimento: Localizado numa região em expansão turística, com grande potencial para aumentar a clientela e explorar novos serviços. Se estás à procura de uma oportunidade de negócio próspera e bem estabelecida, o "Mercantil" em Armamar é a escolha perfeita. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Não percas esta chance de investir! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Uma propriedade versátil, com potencial residencial, turístico e agrícola, ideal para quem procura espaço, privacidade e várias possibilidades de utilização num só ativo. Em Benfica do Ribatejo, a cerca de 1 hora de Lisboa e seu aeroporto, em plena Estrada Nacional 118, encontra-se esta propriedade singular com aproximadamente 25 hectares, que combina habitação, lazer, componente agrícola e potencial de exploração. A propriedade integra uma moradia principal T5, enquadrada por grande jardim e zona de piscina, ladeada também por duas pequenas moradias geminadas, estas para recuperar. Inclui ainda um edifício multifuncional com armazém no rés do chão e 2 pequenos apartamentos no 1º andar. De referir por último os cerca de 20 hectares afetos à produção agrícola, com um contrato de renovação anual, que também poderá ser desenvolvido diretamente pelo futuro proprietário. Todas estas características, difíceis de reunir num só imóvel, reforçam a versatilidade da propriedade e permitem diferentes leituras de utilização, seja para residência de campo, projeto turístico, eventos ou exploração integrada da propriedade, tornando esta quinta uma solução diferenciadora para quem procura escala, privacidade e potencial de valorização no Ribatejo. E tudo isto a uma hora de Lisboa. Contacte-me para receber informação complementar e agendar a sua visita.