176498 Imóveis - Portugal

A poucos minutos da cidade de Chaves, encontra-se este excecional terreno com 12.866 m2, uma verdadeira oportunidade para quem procura investir com visão ou concretizar o sonho de viver em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana. Com topografia favorável, o terreno permite uma construção facilitada e o máximo aproveitamento do espaço. Conta com infraestruturas básicas nas proximidades, como água, eletricidade e acessos às principais vias, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro momento. Inserido numa zona tranquila e de elevado potencial, oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde a construção de uma moradia de sonho até um projeto turístico diferenciador, como bangalôs, casas modulares ou turismo rural. O terreno dispõe ainda de um armazém já construído, uma mais-valia significativa que facilita o armazenamento de materiais, equipamentos ou apoio a atividades agrícolas e de construção, acrescentando funcionalidade imediata ao espaço. Conta também com poço de água próprio, ideal para projetos agrícolas, paisagísticos ou sustentáveis, reforçando a autonomia e o valor do investimento. Se procura um investimento seguro ou um espaço para criar algo verdadeiramente único, este terreno reúne todas as condições para transformar o seu projeto em realidade.

Charmosa moradia Térrea V3+1 estilo tradicional excelentemente localizada numa zona muito tranquila e com vista panoramica sobre o campo proximo da serena e pitoresca aldeia de Santa Barbara de Nexe. Com um extenso terreno de 16,450 m², oferecendo paz, privacidade e muito espaço para viver ao ar livre, totalmente vedado e com diversas arvores de fruto. A moradia possui três quartos espaçosos, todos cheios de luz natural e com ropeiros embutidos e ar condicionado,. Além disso, há um quarto adicional versátil que pode ser usado como quarto, escritório ou espaço para hobbies. O layout térreo da moradia garante um fluxo contínuo entre os espaços de convivência, sendo ideal para famílias e para quem prefere uma casa sem escadas. Piscina bem cuidada com tratamento a sal, perfeita para se refrescar durante os meses quentes de verão, receba os seus convidados em grande estilo com uma área de churrasco dedicada, completa com BBQ embutida e amplo espaço para sentar. É o local perfeito para refeições e convivio todo o ano. Furo Privado e Ligação à Água da Rede: Desfrute do melhor dos dois mundos com um furo privado confiável para o abastecimento de água, além de estar conectado à rede pública de água, garantindo que nunca ficará sem acesso aos serviços essenciais. Localizada na tranquila comunidade dos Agostos Santa Bárbara de Nexe, esta moradia oferece uma certo charme rural. Quer esteja à procura de uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade de investimento, esta moradia certamente atenderá às suas necessidades. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso! Marque já a sua visita!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Moradia T3, com 3 frentes, ao centro de São Pedro da Cova, nova com previsão para término de obra no segundo trimestre de 2025. Excelente qualidade de construção nesta moradia de duas frentes, constituída por: * Rés do Chão: - Hall de entrada luminoso; - Sala com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha em open space com ilha, equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko; - Wc de serviço. - Garagem para 2 carros. * Primeiro andar: - 2 suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Master suite com 2 varandas, closet com armários e wc completo com luz natural. * Cave: - Amplo salão com privilegiado acesso a jardim nas traseiras; - Lavandaria; - Wc de serviço. Características: - Caixilharia com vidro duplo oscilibatente; - Persianas elétricas; - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água; - Instalação de Alarme; - Instalação de Ar Condicionado; - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações; - Sistema de Aspiração Central; - Garagem com portões Automáticos; - Porta Corta-fogo da Garagem. **Fotos reais correspondente à primeira fase.** Para mais informações estamos ao seu dispor. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Loja na Avenida da Boavista + 3 Lugares de estacionamento a 650 metros da Rotunda da Boavista Distribuída por vários gabinetes, escritórios, sala de reuniões e cozinha. Espaços com entradas de luz direta. Numa das ruas mais movimentadas e centrais da cidade do Porto. Esta localização privilegiada garante um fluxo constante de potenciais clientes, sendo ideal para qualquer tipo de comércio que queira beneficiar da visibilidade ,proximidade de outros estabelecimentos e serviços. Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, pronto para receber o seu negócio num dos locais mais procurados da cidade. Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com um enorme potencial de retorno, graças à sua localização estratégica no centro do Porto. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001. A bela Quinta do Fornelo , está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui artigo urbano e rústico. - A casa principal, possui licença de habitabilidade , construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - Possui casa de banho com fossa . - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções anexas : Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 50 % . Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha "Vinha Velha": - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP. Floresta: - Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: - Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323. Potencial para Turismo Rural: A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas. - Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta. - Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras. - Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico. #ref: 126065

Excelente investimento para construtores, que pretendam desenvolver investimento com retorno assegurado. Terreno urbano prédio Multifamiliar – Campo - Valongo Já têm edificado a cave em betão. Teve Alvará de Licença de Construção de 2001, aprovado para a construção de 12 apartamentos (1 T1 + 8 T2 + 3 T3 ) + 2 lojas de comércio, com área total de construção de 2.373,75m2, com 5 pisos, sendo 4 acima da cota da soleira, e um abaixo. O Alvará de Loteamento de 1995 tem autorização para a construção de 8 habitações mais 5 lojas de comércio (construção garantida em novo processo). Prevê possibilidade de variação do número de fogos e fracções comerciais, depois de sujeito novo processo na Câmara Municipal de Valongo. Localizado em zona residencial, a cerca de 1 km da estação de comboios de S. Martinho do Campo, a 3 km da A4 e da A41, …. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vende-se Moradia em Banda em Pedra p/ Restauro; Terras de Bouro, Freguesia Monte - Santa Isabel; Moradia R/Chão e 1º Andar; Envolvente em Aldeia de Turismo; Ótima Localização; Ótimos Acessos; Boa Exposição Solar!

Vende-se Moradia Antiga em Pedra p/ Restauro; Terras de Bouro, Freguesia Monte - Santa Isabel; Moradia c/ R/Chão e 1º Andar; Cozinha Antiga c/ Forno; Várias Divisões e Terraço; Boa Exposição Solar!

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel com uma vista maravilhosa localizado na encosta da Serra de Montejunto. Neste momento a afetação é arrecadações e arrumos, no entanto poderá sonhar e avançar com um projeto na câmara municipal para transformar o imóvel em habitação. Se assim o desejar podemos ajudar a realizar esse sonho. Há aspectos a realçar neste imóvel como a proximidade com a Vila do Cadaval onde existem todos os serviços essenciais como centro de saúde, restaurantes, cafés, correios, vários tipos de comércio entre outros. Este é sem dúvida o local ideal para quem deseja estar em contacto com a natureza, para quem procura sossego, mas ao mesmo tempo estará em proximidade com grandes cidades como Torres Vedras e Caldas da Rainha. As praias do Oeste ficam aproximadamente a 30 minutos e Lisboa fica somente a 50 minutos através do acesso à A8 ou A1. #ref: 126089

Armazém localizado em Coruche. Armazém composto por com dois pisos, destinado a serviços (Salão de Festas com Restauração e Bebidas). Localiza-se Junto à EN119 a Cerca de 1,5 km de Coruche. Terreno com 16000m2, com uma área bruta de construção de 2280 m2. ***Imóvel sem Licença de Utilização.*** ***EXECELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, com tipologias compreendidas entre T1; T2; T3 e T4, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magníficos apartamentos com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, with typologies ranging from T1; T2; T3 and T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area.

Apartamento T4, em Faro, com roupeiro no hall, roupeiro na área de circulação, 4 quartos (2 em suite), sala e cozinha com lavandaria em open-space com excelente área. A zona social prolonga-se para 2 excelentes varandas que permitem desfrutar da vista exterior e Sul para o jardim e piscinas do condomínio e inclui um enorme terraço privativo na cobertura com Jacuzzi, BBQ e bancada de apoio com lava-loiças. Destacam-se as amplas zonas vidradas com vidros duplos e caixilharia de alumínio elétricas com corte térmico, que tornam estes apartamentos particularmente luminosos e confortáveis Além da cozinha equipada eletrodomésticos de gama superior Bosch ou equivalente, inclui equipamento de ar condicionado reversível e as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, que garantem ao empreendimento um alto desempenho energético. Tem garagem fechada para 2/3 carros com tomada eletric-car. Projeto de arquitecto com linhas contemporâneas apresenta acabamentos de acordo com 3 conceitos 'praia', 'cidade' ou 'serra' (opção numa primeira fase de construção). Possui um amplo jardim paisagístico com parque infantil, piscina aquecida de adultos e piscina para crianças, ambas tratadas a sal, sala com equipamentos de cardio-fitness, co-living, portaria, e café-restaurante lounge. Em condomínio privado exclusivo, com uma localização privilegiada - perto do Fórum Algarve, a poucos minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, das praias, da estação rodoviária e ferroviária e dos principais eixos viários - está situado na nova centralidade da cidade de Faro. *fotos apartamento Modelo*

Experimente a vida de luxo nestes apartamentos de design contemporâneo e de alta qualidade com 3 quartos e 2 casas de banho em Tavira, localizados a sul da EN125, apenas a uma curta caminhada de todas as comodidades e do centro da cidade. As propriedades exclusivas do Sotavento Algarvio para venda oferecem acesso por elevador e uma garagem fechada para maior conveniência. Situados num edifício selecionado de 9 unidades, com 50% das propriedades já vendidas em julho de 2024, os apartamentos para venda oferecem uma oportunidade rara para compradores exigentes. Os preços das unidades do primeiro andar começam em 420.000 Euros, enquanto as unidades da penthouse têm um preço de 630.000 Euros, incluindo uma garagem dupla e acesso exclusivo a um terraço de cortar a respiração com vistas panorâmicas sobre o mar. Com conclusão prevista para o outono de 2025, estas luxuosas casas em Tavira dispõem de cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch, unidades de ar condicionado reversíveis, vidros duplos, estores eléctricos com interrutor central e uma classificação energética classe A para uma eficiência e sustentabilidade óptimas. Contacte-nos hoje para mais detalhes e para marcar uma visita ou reunião para explorar as opções disponíveis para compra. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Perfeitamente posicionados na procurada zona da Porta Nova, em Tavira, estes luxuosos apartamentos penthouse de 4 quartos no Sotavento Algarvio oferecem uma combinação única de localização privilegiada, espaço amplo e design contemporâneo que os distingue de qualquer outro edifício de apartamentos em Tavira atualmente no mercado imobiliário. Estas residências excepcionais estão em fase de conclusão e estão programadas para serem concluídas no verão de 2024. Cada penthouse apresenta um conceito de plano aberto e comodidades modernas, incluindo tectos falsos com projectores LED, painéis solares para água quente, ar condicionado reversível e electrodomésticos de cozinha Bosch topo de gama. O design moderno da propriedade inclui uma impressionante área de estar que flui perfeitamente para uma cozinha em plano aberto, criando um espaço perfeito para relaxamento e entretenimento. Com 4 quartos e 2 casas de banho e meia, cada penthouse possui uma considerável varanda privada ao nível do apartamento e um deslumbrante terraço privado no último piso com 71 m2 ou 137 m2, proporcionando um local ideal para banhos de sol, entretenimento, refeições ou simplesmente relaxar. Para maior comodidade, existe um acesso por elevador até à cave, que conduz a uma garagem privada de tamanho duplo e a um lugar de estacionamento. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Armazém de 1000 m² + 1000 m² de Estacionamento ? Localização Ideal para Atividades Industriais e de Armazenamento Este armazém recentemente remodelado, com uma área total de 1000 m², é perfeito para uma variedade de atividades industriais, de armazenamento e outros fins comerciais. Além disso, dispõe de um espaço adicional de 1000 m² destinado a estacionamento, facilitando o acesso e a logística para grandes veículos e cargas. Principais Características: Área Total: 2000 m² (1000 m² de armazém + 1000 m² de estacionamento) Estado: Remodelado e pronto para uso Usos Permitidos: Atividades industriais, armazenamento, e mais ? Oportunidade Única para Expandir seu Negócio! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Identificação do imóvel: ZMPT569942Terreno Urbano com Vista Mar em Salema, a 120 m da PraiaApresentamos um exclusivo terreno urbano em Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo — uma das zonas mais promissoras da costa do Algarve. Com uma localização absolutamente privilegiada, este lote oferece vista plena de praia e mar, sendo uma raridade no Algarve atual, estando situado a apenas 120 metros da praia.Com mais de 72 metros de frente para a EM 537, este terreno em declive virado a sul beneficia de excelente exposição solar e de todas as infraestruturas urbanas já instaladas.Dimensões e características do Terreno:- Área oficial registada: 2.600 m²- Frente de lote: +72 m- O lote encontra-se no centro da Salema, numa zona consolidada e com forte procura turística e residencialValorização Urbanística em CursoA revisão do PDM foi iniciada em 2018 e encontra-se prestes a ser concluída, o que representa uma oportunidade de valorização imediata. A revisão do PDM em fase final, prevê a retificação do perímetro urbano, que passará a incluir a totalidade do terreno, atualmente essa linha corta o terreno pelo meio.Isto permitirá:- Aumento do índice de construção (IC), para 1,0 (atualmente entre 0,3 e 0,5)- Cálculo da capacidade construtiva com base na área total registada (2.600 m²)- Maior flexibilidade para projetos turísticos ou habitacionaisProjeto Apresentado à Câmara MunicipalFoi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), em conformidade com as diretrizes previstas no Plano Diretor Municipal (PDM), para um empreendimento de elevada qualidade, composto por:- 22 habitações (14 T1 e 8 T2)- 1 loja comercial- 23 lugares de estacionamento- 23 arrumos- Piscina e Solário panorâmico na coberturaVersatilidade de UtilizaçãoO desenho arquitetónico permite adaptar o projeto para:- Aparthotel- Apartamentos turísticosAlternativas de DesenvolvimentoEm vez de um edifício coletivo, o terreno também permite:- Loteamento para 3 moradias individuais, ou- 6 a 7 moradias em banda, com vista mar e proximidade imediata da praiaUma Oportunidade Única na Costa do AlgarveEste terreno reúne todas as características que tornam um investimento verdadeiramente excecional:- Localização premium- Vista total de mar garantida- A 120 metros da praia- Potencial construtivo crescente- Forte procura turística- Flexibilidade de projetoDistâncias:- a 120 m da Praia da Salema- a 9 Km de Vila do Bispo;- a 17 Km de Sagres;- a 18 Km de Lagos;- a 42 Km de PortimãoSalema é uma encantadora vila piscatória na freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. É um local pitoresco com ruelas sinuosas e casas tradicionais pintadas de branco. Situada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Salema oferece um cenário deslumbrante e preservado. A Praia da Salema, localizada na base das falésias costeiras, é um destino imperdível para quem visita a região.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Bairros, Castelo de PaivaMoradia T4 inserida num lote de terreno com 1249 m2, com vistas desafogadas.Imóvel com requinte e qualidade, conta com uma excelente exposição solar, e encontra-se próximo de todo o comércio e serviços.A moradia é composta por três pisos, em que ao nível do rés do chão possui:- Garagem para quatro carros;- Arrumos fechados;- Escadaria interior.Ao nível do primeiro andar possui:- Cozinha mobilada e equipada (placa de fogão a gás, forno, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça);- Sala de jantar e de sala de estar com acesso ao jardim;- Um quarto;- Wc de serviço completo com banheira;- Sala de arrumos com lavandaria;- Escadaria interior.Ao nível do segundo andar:- Suite com armários embutidos e wc privado (com acesso à varanda);- Dois quartos (um deles com roupeiro embutido) com acesso à varanda.Características gerais:- Sistema de rega automática no jardim;- Quintal;- Painéis Solares Fotovoltaicos ;- Ar condicionado;- Aquecimento Central a pellets;- Cortinas blackout;- Vidros duplos;- Alarme;- Fibra;- Portão automático.Localizado a:- 8 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 29 minutos dos Passadiços do Paiva;- 32 minutos de Canedo (A32);- 37 minutos de Penafiel;- 54 minutos do Porto.Referência interna do imóvel: 0324064Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Hotel Rural Exclusivo na Costa Alentejana: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza Descubra um verdadeiro paraíso na Costa Alentejana com este hotel rural exclusivo, situado a apenas 10 km das deslumbrantes praias da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Inaugurado em 2014 e ampliado em 2017, este refúgio único está inserido em uma propriedade de mais de 10 hectares de terrenos ligeiramente ondulados, perfeitos para cultivo agrícola e silvicultura, oferecendo uma combinação singular de conforto e natureza. Características da Propriedade: Casa Principal: - 4 quartos, - Sala de estar acolhedora, - Cozinha totalmente equipada. Acomodações 18 unidades, - incluindo Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos de 1 e 2 quartos, todos com ar condicionado e terraço privativo., divididos por: - 3 quartos duplos - 4 quartos triplos - 2 quartos familiares - 3 estúdios T0 - 2 apartamentos T1 - 4 apartamentos T2 Áreas Comuns: - Salas polivalentes e espaços para eventos - 2 piscinas exteriores - Jardim - Infraestruturas para crianças - Receção e lavandaria, com apartamento de serviço Estacionamento: Espaço sombreado para 20 veículos e garagem privada para 4 automóveis. Eventos e Refeições: Restaurante moderno para 70 pessoas, terraço ao ar livre para mais 50 pessoas, equipado com cortinas de vidro removíveis Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017 Terreno com 10 hectares Área Bruta Total: 1.550m2 / Área de Ocupação: 2.060m2 Viabilidade de construção de empreendimento turístico até 4.000m2 Este hotel rural na Costa Alentejana não é apenas uma propriedade; é um investimento de estilo de vida incomparável. Combinando luxo, natureza e uma localização privilegiada, é ideal tanto como uma nova residência quanto como um empreendimento lucrativo, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente harmoniosa e única. Uma verdadeira oportunidade para habitação e investimento. ______________________ Sobre mim: O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.