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? Terreno Agrícola em Borba da Montanha – Celorico de Basto ? Ideal para cultivo | Localização central Terreno agrícola situado na freguesia de Borba da Montanha, no concelho de Celorico de Basto. Uma oportunidade perfeita para quem procura um espaço versátil, com grande potencial para atividades agrícolas. Este terreno dispõe de: ✔️ Área ideal para cultivo – solo fértil e excelente exposição solar. ✔️ Localização privilegiada – no centro da freguesia, com ótimos acessos e tranquilidade própria da vida no campo. ? Se procura um espaço onde possa desenvolver o seu projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da natureza e da vida rural, este é o local ideal! ✨ Aproveite esta fantástica oportunidade, agende sua visita!! ? __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades

APARTAMENTO T3 - FONTE ARCADA - POVOA DE LANHOSO António Rodrigues [email protected] _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ Descrição : Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 com 124 m² na tranquila Fonte Arcada, Póvoa do Lanhoso. Este imóvel está localizado em uma zona calma, mas bem próxima a diversas comodidades, incluindo comércio, serviços, escolas e zona industrial. Além disso, possui fácil acesso à N205, facilitando a mobilidade. Situado no 2º andar, este espaçoso apartamento oferece: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla e bem iluminada, Dois quartos, Cozinha prática e funcional, Instalação sanitária Espaço de arrumos e Parqueamento. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência num só lugar. " A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel "

Apartamento T3 à venda na Moita | 102 m² Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com elevado potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Situado numa zona tranquila da Moita, este apartamento T3 com 102 m² oferece uma excelente base para habitação própria ou investimento. Principais características: 3 quartos amplos com boa luz natural Sala de estar com varanda, ideal para momentos de lazer Cozinha espaçosa e funcional Prédio com elevador Boa acessibilidade a comércio, serviços e transportes Zona calma e residencial Localização – Moita Viver na Moita é optar por qualidade de vida junto ao Tejo, com um ambiente tranquilo e acolhedor. A zona combina tradição e modernidade, com comércio local, serviços essenciais e uma forte identidade cultural. A proximidade a Lisboa, com bons acessos rodoviários e ligações fluviais, facilita o dia a dia. Os espaços verdes e zonas ribeirinhas proporcionam excelentes momentos de lazer ao ar livre. - Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Possibilidade de benefícios fiscais para jovens até aos 35 anos (isenção de IMT e Imposto do Selo), ao abrigo da legislação em vigor. Não perca esta oportunidade de investimento! Para mais informações, entre em contacto. CONTACTO DIRECTO Sofia Raposo Consultora Imobiliária e Gestora de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9.6.1.2.7.5.9.1.3 [email protected] www.imoveisbanca.com IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda -------- 3-Bedroom Apartment for Sale in Moita | 102 sqm If you are looking for a spacious and well-located property with strong potential, this could be the right opportunity. Located in a quiet area of Moita, this 3-bedroom apartment with 102 sqm offers an excellent option for either homeownership or investment. Key features: 3 spacious bedrooms with good natural light Living room with balcony, ideal for relaxing Large and functional kitchen Building with lift Easy access to shops, services and transport Calm residential surroundings Location – Moita Living in Moita means enjoying a high quality of life by the Tagus River, in a শান্ত and welcoming environment. The area blends tradition and modern living, offering local commerce, essential services and strong cultural identity. Close proximity to Lisbon, with good road and ferry connections, makes daily commuting easier. Green spaces and riverside areas are perfect for outdoor leisure. Disinvestment property, with no special financing conditions. Potential tax benefits for buyers up to 35 years old (IMT and Stamp Duty exemption), subject to current legislation. Don’t miss this investment opportunity! For more information, please get in touch. DIRECT CONTACT Sofia Raposo Consultora Imobiliária e Gestora de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9.6.1.2.7.5.9.1.3 [email protected] www.imoveisbanca.com WE CAN HELP YOU GET YOUR CREDIT * Purely indicative mortgage value, does not include compulsory insurance. For additional information contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit intermediaries registered with the Bank of Portugal No. 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditfar/prestigio-global-ii-intermediao-de-credit-lda Choosing the RE/MAX + VANTAGEM Group Means: Chose the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property.

Contato direto: J O S É | G O M E S *.9.*_*.1.*_*.9.*_*.8.*_*.4.*_*.0.*_*.6.*_*.1.*_*.9.* ( também disponível via Whatsapp) (Custo de uma chamada para rede móvel nacional) A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS JÁ CHEGOU! Este apartamento encontra-se situado no 9º andar de um prédio com elevador e com uma excelente exposição solar. Com uma área total de 215,00 m2 e área dependente de 65 m2 a que corresponde uma arrecadação e um Terraço. Marcado pelas as suas amplas áreas este imóvel é composto por: - 1 Hall de entrada; - 1 Sala comum com recuperador de calor; - 4 quartos, dois deles suites; - 3 instalações sanitárias; - 1 cozinha equipada com forno, placa. exaustor, frigorifico e máquina da roupa; - 1 privilegiado terraço com uma vista deslumbrante. com uma localização privilegiada na Vila da Azambuja, o apartamento encontra-se: - A 5 minutos a pé da estação de Comboios; - A 5 minutos a pé de supermercados; - A 8 minutos a pé das escolas; - Acesso a todos os destinos da EN. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e apresente a sua proposta. Se já está a pensar comprar ou trocar de casa , não espere: o primeiro passo é ligar‑nos para esclarecermos as suas dúvidas. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. **Sabia que...?! O concelho de Azambuja, distrito de Lisboa, localiza-se na Região do Alentejo (NUT II) e na Lezíria do Tejo (NUT III) e situa-se na planície do rio Tejo, próximo da sua margem direita, a cerca de 45 km da capital. A Azambuja ocupa uma área de cerca de 263 km2, na qual se distribuem nove freguesias: Alcoentre, Aveiras de Baixo, Aveiras de Cima, Azambuja, Maçussa, Manique do Intendente, Vale do Paraíso, Vila Nova da Rainha e Vila Nova de São Pedro. O habitante de Azambuja denomina-se azambujense. Este concelho encontra-se servido por uma boa rede de vias de comunicação e transportes, destacando-se a autoestrada A1 e os comboios para Lisboa. A agricultura é uma atividade que tem um grande impacto na economia local, sendo o tomate, o milho, a uva, o girassol, o arroz, o melão, a melancia e o vinho as suas principais produções. Junto ao rio Tejo é igualmente importante destacar as pastagens que favorecem a criação de gado bovino e equino. As atividades industrial e comerciais também desempenham um papel importante na economia concelhia. Na indústria salientam-se os setores alimentar, químico, automóvel, logístico e metalúrgico, enquanto no comércio destaca-se o tradicional. O turismo é outra atividade económica que se pode desenvolver, devido ao valioso património arquitetônico, histórico e etnográfico existente, aproveitando também alguns dos seus recursos naturais, como, por exemplo, o rio Tejo.

Lugar de parqueamento individual em prédio habitacional. Localizado na Tapada das Mercês junto ao Mercadona. Venha visitar! NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Elói Amado *9_1_9_5_3_6_0_7_4 e marque a sua visita! *Custo da chamada para rede móvel Nacional

HAVA RACHID 924_701_001 (Chamada de voz para rede móvel nacional) Licença AMI 7772 Apartamento T3 em Rio de Mouro – Sintra | 90 m² Este apartamento T3, com 90 m² de área bruta, está localizado numa zona residencial tranquila de Rio de Mouro, no concelho de Sintra. Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, dispõe de arrecadação e oferece uma excelente relação entre rentabilidade e localização. A configuração inclui hall de entrada, sala com kitchenette, três quartos e duas casas de banho. A envolvência é marcada pela proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, com fácil acesso à estação de comboios de Rio de Mouro e ligações diretas a Lisboa. Oportunidade ideal para investidores que procuram estabilidade contratual e valorização futura numa zona em crescimento. Tenanted 3-Bedroom Apartment for Sale in Rio de Mouro – Sintra | 90 m² This 3-bedroom apartment, with a total area of 90 m², is located in a quiet residential area of Rio de Mouro, within the municipality of Sintra. Positioned on the 2nd floor of a building without an elevator, it includes a storage unit and offers a strong investment profile. The layout features an entrance hall, open-plan living room and kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Surrounded by local shops, schools, services, and public transport, with convenient access to Rio de Mouro train station and direct connections to Lisbon. An excellent opportunity for investors seeking contractual stability and long-term value in a growing area.

T2 Novo com terraço 40.90m2 em Vilar do Paraíso V.N. Gaia. Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T2 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A.29 e A.44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: ? Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. ? Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. ? Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. ? Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. ? Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Tampo em Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar de Paraiso! Contacte-nos agora para mais informações.

+ INFO: ANA SOBREIRO [email protected] |9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_ **chamada rede móvel nacional Excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação num cenário tranquilo e rodeado pela natureza. Situada na pacata aldeia de Lisboinha, freguesia de Pousaflores e concelho de Ansião, esta moradia T2 insere-se num ambiente rural e sereno, ideal para quem valoriza o sossego do campo e a autenticidade da vida numa aldeia tradicional. Com estrutura sólida e potencial para reconstrução ao seu gosto, a propriedade oferece espaço suficiente para criar uma acolhedora casa de campo, residência permanente ou refúgio de férias. O imóvel é constituído por três corpos, a zona intima, quartos e sala, outro corpo constituído por cozinha e casa de banho, e outro corpo completamente amplo, dando-lhe a possibilidade de transformar naquilo que mais precisa. Dispõe ainda de terreno envolvente, perfeito para jardim, cultivo ou zona de lazer ao ar livre. A localização combina o melhor dos dois mundos — tranquilidade rural, mas com acesso fácil ao centro de Ansião, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Localização: Lisboinha, Ansião Tipologia: Moradia T2 para reabilitar Ambiente: Rural e tranquilo Acessos: Bons acessos rodoviários Potencial: Habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural Transforme este espaço num lar cheio de charme e personalidade — uma verdadeira oportunidade para dar nova vida a uma casa com alma. Marque já a sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Paulo Magalhães nove_um_seis_zero_nove_oito_sete_sete_seis paulomagalhaes@remax(pt) (também disponível por WhatsApp) IMÓVEL OCUPADO!! Este apartamento T3 com 102 m² encontra-se em Vila Franca de Xira, numa zona com bons acessos e ótima proximidade a comércio e serviços. Características do imóvel: • Área: 102 m²; • Tipologia: T3 (3 quartos); • 2 casas de banho; • 1.º andar; • Prédio com elevador; • Cozinha equipada com frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar roupa e exaustor; • Sala ampla e hall de entrada; • Imóvel arrendado até abril de 2026. Zona: • Próximo de comércio local, supermercados, serviços e escolas; • Bons acessos rodoviários e facilidade de deslocação; • A poucos minutos de zonas centrais de Vila Franca de Xira; • Ambiente urbano consolidado, com tudo o que precisa no dia a dia por perto.

Terreno para empreendimento na Serra da Boa Viagem, situado numa área de prestígio e elevada atratividade. Com 500 m² de área de implantação, reúne condições ideais para projeto de moradias geminadas ou desenvolvimento residencial de caráter diferenciador. Beneficia de enquadramento natural, vistas amplas e acessos eficientes, garantindo um investimento sólido, estruturado e com forte potencial de valorização. NOTA: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinadas apenas à idealização de possíveis projetos. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada. Visite a Renthouse! Ref.: VF1901 O nosso compromisso é dar resposta rigorosa e eficaz a todas as solicitações dos clientes que confiam na nossa gestão. Ritmo Dinâmico – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic. 9031 AMI

Lote de terreno para construção de 6 moradias geminadas em Guilhabreu, Vila do Conde - Lote 5 Terreno urbanizado para a construção de 6 moradia com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

Terreno Urbano em Cheganças, 477 m2- Alenquer Terreno plano, ideal para construir a sua moradia térrea de sonho, com área de implantação são 201,7 m2, e ainda a possibilidade de construção de um anexo de 30m2 (que pode aproveitar para arrumação, atelier, zona de apoio ao espaço exterior ou churrasqueira). Excelente localização junto à N1, com escola do 1º ciclo na mesma rua, transporte de autocarro, restaurantes, cafés, etc. Excelentes acessos. Com saneamento, água, luz e internet. A 3 minutos do centro da vila de Alenquer, onde encontra todos os serviços(centro de saúde, piscinas municipais, CTT, etc) e a 5 minutos da autoestrada N1. E a 5 minutos da Maravilhosa Serra de Montejunto. Esta localização alia o rural com o urbano de uma forma muito harmoniosa. Zona só de moradias. Construa aqui a moradia dos seus sonhos!! Carla Costa – Remax Grupo Vantagem / AMI 7772 nove, dois, cinco, zero, um, zero, três, um, cinco - __**||9|| **||2||**||5||_**||0||**||1|| **||0||_**||3||**||1|| **||5||**_

? Moradia T1 para Reabilitação com Terreno de 3.150 m² | Fajarda Apresentamos esta moradia térrea de tipologia T1, inserida num amplo lote de terreno com aproximadamente 3.150 m², localizada na tranquila localidade da Fajarda. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado, num ambiente marcado pela serenidade, privacidade e contacto com a natureza. Com uma área de construção de 70 m², a habitação é composta por duas divisões e conserva elementos tradicionais que lhe conferem autenticidade e caráter, destacando-se a existência de um forno típico, um detalhe que valoriza a identidade rural da propriedade. *Características Principais* -Área do terreno: 3.150 m² -Área de construção: 70 m² -Moradia térrea T1 -Forno tradicional -Excelente exposição solar -Ambiente tranquilo e reservado -Potencial de Construção Um dos grandes atrativos desta propriedade reside na dimensão e capacidade de aproveitamento do terreno. De acordo com a informação disponível e sujeita à confirmação junto das entidades competentes, o lote poderá permitir uma frente de construção com cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada e uma área de implantação até aproximadamente 30% da área total do terreno. *Localização* Situada na Fajarda, esta propriedade beneficia da combinação ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma localização que permite desfrutar de um estilo de vida mais calmo sem abdicar da conveniência do dia a dia. Nota Importante: Não se encontra disponível documentação que comprove a emissão de licença de utilização para o imóvel, a sua eventual isenção ou o pagamento das respetivas taxas legalmente exigíveis. Assim, o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção, devendo esta situação ser previamente analisada junto das entidades competentes no âmbito de qualquer processo de aquisição. --------------------------------------- Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM TEl. NOVE-TRES-SEIS-TRES-SEIS-SEIS-CINCO-SEIS-ZERO __________________________________________________________________________________________________________________________________ ? One-bedroom house for renovation with 3,150 m² of land | Fajarda We present this single-storey one-bedroom house, set on a spacious plot of land measuring approximately 3,150 m², located in the peaceful village of Fajarda. An excellent opportunity for anyone looking to develop a bespoke housing project in a setting characterised by tranquillity, privacy and close contact with nature. With a built area of 70 m², the property comprises two rooms and retains traditional features that lend it authenticity and character, notably a traditional oven – a detail that enhances the property’s rural identity. *Key Features* -Plot area: 3,150 m² -Building area: 70 m² -Single-storey one-bedroom house -Traditional oven -Excellent sun exposure -Peaceful and secluded setting -Development potential One of the major attractions of this property lies in the size of the plot and the potential for its development. According to the information available, and subject to confirmation by the relevant authorities, the plot may allow for a building frontage of around 50 to 60 metres along the road and a building footprint of up to approximately 30 per cent of the total plot area. *Location* Situated in Fajarda, this property benefits from the ideal combination of the tranquillity of the countryside and proximity to amenities, shops and road links. A location that allows you to enjoy a more peaceful lifestyle without sacrificing day-to-day convenience.

?? Versão em Português T4 | ÚLTIMO PISO | VISTA PANORÂMICA PARA A SERRA DA ARRÁBIDA | PINHAL NOVO CONTACTO DIRETO Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected] Descubra este excelente apartamento T4, com 128,84 m² de área útil, situado no último piso de um edifício construído em 2012, numa zona tranquila do Pinhal Novo. Destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma vista panorâmica desafogada sobre a Serra da Arrábida e o Castelo de Palmela, proporcionando um ambiente confortável e uma elevada qualidade de vida. O imóvel é composto por: • Hall de entrada; • Ampla sala de estar; • Cozinha; • Quatro quartos, incluindo uma suíte; • Três casas de banho; • Roupeiros embutidos; • Estores elétricos; • Ar condicionado; • Arrecadação no sótão. Características adicionais: • Janelas em PVC com vidro duplo; • Gás natural; • Classe Energética E. Localiza-se próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, zonas de lazer e transportes, beneficiando ainda de rápidos acessos ao centro do Pinhal Novo, à Estação Ferroviária, à A12 e à A33. Prédio sem elevador. Imóvel de desinvestimento bancário, sem condições especiais de financiamento. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. CONTACTO DIRETO Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected] ******************************************************************************************************** ?? English Version 4-BEDROOM APARTMENT | PANORAMIC VIEWS OF THE ARRÁBIDA MOUNTAINS | PINHAL NOVO DIRECT CONTACT Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected] Discover this outstanding 4-bedroom apartment, offering 128.84 m² of usable floor area, located on the top floor of a building completed in 2012, in a quiet residential area of Pinhal Novo. The property stands out for its generous living spaces, abundant natural light, and breathtaking panoramic views of the Arrábida Mountains and Palmela Castle, creating a comfortable home with an excellent quality of life. The property comprises: • Entrance hall; • Spacious living room; • Kitchen; • Four bedrooms, including a master suite; • Three bathrooms; • Built-in wardrobes; • Electric shutters; • Air conditioning; • Attic storage room. Additional features: • PVC double-glazed windows; • Natural gas; • Energy Rating: E. Ideally located close to supermarkets, schools, shops, services, leisure facilities and public transport, with quick access to Pinhal Novo town centre, the railway station, and the A12 and A33 motorways. Building without a lift. Bank-owned property with no special financing conditions available. Don't miss this opportunity. Contact me for further information or to arrange a viewing. DIRECT CONTACT Yoguita Gandá 9.,6.,9.,7.,7.,1.,8.,3.,9 [email protected]

***IMÓVEL ARRENDADO.*** ***NÃO SE ECONTRA DISPONÍVEL PARA VISITAS.*** Apartamento T2 com 87 m² de área bruta, localizado em São Marcos, concelho de Sintra, numa zona muito central e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontrando-se arrendado até Setembro de 2026 e não disponível para visitas. Situado junto à Av. Cidade de Lisboa, dispõe de excelentes acessos à IC19, A16 e CRIL, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e Cascais. A mobilidade é reforçada pela proximidade da estação de comboios de Agualva-Cacém e pela oferta de várias linhas de autocarros. Na envolvente encontra-se uma ampla variedade de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local, proporcionando todas as comodidades do dia a dia. O imóvel, localizado no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, apresenta a seguinte distribuição: * Hall de entrada; * Sala comum com lareira e varanda fechada; * Dois quartos, um deles com varanda; * Cozinha; * Casa de banho; * Arrecadação na cave. Com uma localização estratégica e todas as funcionalidades necessárias para viver com conforto, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ************************* (EN) ***PROPERTY RENTED.*** ***NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS.*** Two-bedroom apartment with 87 m² of gross area, located in São Marcos, Sintra municipality, in a very central area well served by shops, services and transport. Currently rented until September 2026 and not available for viewings. Situated near Avenida Cidade de Lisboa, it has excellent access to the IC19, A16 and CRIL highways, guaranteeing quick connections to Lisbon, Sintra and Cascais. Mobility is enhanced by the proximity to the Agualva-Cacém train station and the availability of several bus lines. In the surrounding area there is a wide variety of schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and local shops, providing all the conveniences of daily life. The property, located on the 2nd floor of a building with two elevators, has the following layout: * Entrance hall; * Living room with fireplace and enclosed balcony; * Two bedrooms, one with a balcony; * Kitchen; * Bathroom; * Storage room in the basement. With a strategic location and all the necessary features for comfortable living, this apartment represents an excellent investment opportunity. Don't miss this opportunity. Book your viewing now. Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem. nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ********************* (FR) ***BIEN LOUÉ.*** ***N'EST PAS DISPONIBLE POUR DES VISITES.*** Appartement de deux chambres d'une surface habitable de 87 m², situé à São Marcos, dans la commune de Sintra, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, les visites ne sont pas possibles. Situé près de l'Avenida Cidade de Lisboa, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes IC19, A16 et CRIL, permettant de rejoindre rapidement Lisbonne, Sintra et Cascais. La proximité de la gare d'Agualva-Cacém et des lignes de bus facilite également les déplacements. Le quartier offre un large choix d'écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, pour toutes les commodités du quotidien. L'appartement, situé au 2e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs, se compose comme suit : * Hall d'entrée ; * Séjour avec cheminée et balcon fermé ; * Deux chambres, dont une avec balcon ; * Cuisine ; * Salle de bains ; * Espace de rangement au sous-sol. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires à un confort optimal, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem neuf deux quatre_trois neuf six_zéro deux un**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX + Grupo VANTAGEM est là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat ou la vente.

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, este escritório encontra-se em um edifício exclusivo voltado para serviços de alta qualidade, sendo arrendado conjuntamente com 5 lugares de estacionamento. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a uma excelente rede de transportes públicos e a principais eixos viários, além de estar rodeado por um comércio de rua dinâmico. O escritório conta com os seguintes ambientes e características: - Quatro gabinetes - Espaço em open space Além disso, o imóvel oferece: - Porta blindada - Ar condicionado - Pavimento técnico - Copa - Segurança 24 horas Um ambiente funcional e de alta qualidade, ideal para quem busca excelência e conforto em uma localização privilegiada. Condomínio: 676,72+IVA Contato Direto Jorge Domingues Tel : 9_6_5_1_0_1_2_3_5 E-mail- [email protected] NOTA: Chamada para rede móvel nacional. Located on the prestigious Avenida Infante Santo, this office is located in an exclusive building focused on high-quality services, and is leased together with 5 parking spaces. Its strategic location offers easy access to an excellent public transport network and main roads, as well as being surrounded by dynamic street commerce. The office has the following spaces and features: - Four offices - Open plan space In addition, the property offers: - Armored door - Air conditioning - Technical floor - Pantry - 24-hour security A functional and high-quality environment, ideal for those seeking excellence and comfort in a privileged location. Condominium value: 676,72€ Direct Contact Jorge Domingues Tel: 9_6_5_1_0_1_2_3_5 E-mail- [email protected]

Contato Direto; Rui Fernandes Tel : 9_1_8_1_1_6_4_1_0 Chamada para rede móvel nacional. E-mail- [email protected] IMÓVEL OCUPADO, SEM PERMISSÃO PARA VISITAS Apresentamos este apartamento T2 com 82 m², localizado em São Marcos, Sintra, na Avenida Cidade de Lisboa – uma zona central e muito procurada, com excelente acessibilidade e uma ampla oferta de serviços, encontrando-se ocupado, sem possibilidades de visitas. A poucos minutos da IC19 e da estação de comboios do Cacém, este imóvel garante ligações rápidas tanto a Lisboa como a Sintra. A envolvente oferece tudo o que precisa para o dia a dia: escolas, farmácias, supermercados, bancos, cafés e comércio local. Situado no 1º andar de um prédio bem cuidado, o apartamento distribui-se da seguinte forma: * Hall de entrada; * Sala ampla e luminosa; * Dois quartos com boas áreas; * Casa de banho; * Despensa; * Cozinha funcional. Uma excelente oportunidade de investimento Contact Direct: Rui Fernandes Tel : 9_1_8_1_1_6_4_1_0 Chamada para rede móvel nacional. E-mail- [email protected] We present this 2-bedroom apartment with 82 m², located in São Marcos, Sintra, on Avenida Cidade de Lisboa – a central and highly sought-after area with excellent accessibility and a wide range of services. It is currently occupied and viewings are not possible. Just minutes from the IC19 and Cacém train station, this property guarantees quick connections to both Lisbon and Sintra. The surrounding area offers everything you need for daily life: schools, pharmacies, supermarkets, banks, cafes, and local shops. Located on the 1st floor of a well-maintained building, the apartment is distributed as follows: * Entrance hall; * Spacious and bright living room; * Two good-sized bedrooms; * Bathroom; * Pantry; * Functional kitchen. An excellent investment opportunity, currently rented until October 2025, guaranteeing immediate profitability. Contact direct : Rui Fernandes Tel : 9_1_8_1_1_6_4_1_0 Remarque : Appelez un numéro sur un réseau mobile national. E-mail- [email protected] Nous vous présentons cet appartement T3 de 82 m², situé à São Marcos, Sintra, sur l'Avenida Cidade de Lisboa – un quartier central et très prisé, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une large gamme de services. Actuellement loué, les visites ne sont pas possibles. À quelques minutes seulement de l'IC19 et de la gare de Cacém, ce bien vous garantit des liaisons rapides avec Lisbonne et Sintra. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, pharmacies, supermarchés, banques, cafés et commerces de proximité. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée ; * Séjour spacieux et lumineux ; * Deux chambres de belles dimensions ; * Salle de bains ; * Cellier ; * Cuisine fonctionnelle. Une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué jusqu'en octobre 2025, garantissant une rentabilité immédiate.

Apartamento T2 com uma área total de 128 m², situado em Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Inserido em zona residencial tranquila e familiar, este imóvel beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. Destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A1 e A29, permitindo fácil deslocação ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias da região. Encontra-se a cerca de 10 minutos da estação ferroviária de Estação de Miramar e das praias da zona de Miramar, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Localizado no 1.º andar de um edifício habitacional, o apartamento apresenta boas áreas interiores e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. A distribuição do espaço é funcional e harmoniosa, sendo composto por: - Hall de entrada acolhedor; - Sala ampla com lareira, ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições); - Cozinha espaçosa com boa área de arrumação; - Dois quartos com áreas generosas; - Instalação sanitária; - Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; - Lugar de garagem na cave do edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, localização estratégica e qualidade de vida numa zona em crescente valorização. Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade! _________________________________________________________ 2-bedroom apartment with a total area of 128 sqm, located in Canelas, in the municipality of Vila Nova de Gaia, district of Porto. Set in a quiet and family-friendly residential area, this property benefits from close proximity to local shops, supermarkets, services, schools, and public transport. It also offers excellent accessibility, with quick connections to the A1 and A29 motorways, allowing easy travel to Vila Nova de Gaia, Porto city centre, and the surrounding region. The apartment is approximately 10 minutes from Miramar Railway Station and the beautiful beaches of the Miramar area, ideal for leisure and relaxation. Situated on the first floor of a residential building, the apartment features generous interior areas and excellent sun exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. The well-designed layout includes: - Welcoming entrance hall; - Spacious living room with fireplace, offering the possibility to create separate living and dining areas; - Large kitchen with ample storage space; - Two generously sized bedrooms; - Bathroom; - Balcony, perfect for enjoying outdoor moments; - Private parking space in the building’s garage. An excellent opportunity for permanent residence or investment, combining comfort, a strategic location, and quality of life in a steadily appreciating area.

T3 situado na Rua Dr Avelino Rocha Barbosa | Montijo | Setúbal 3.piso | prédio de 4 pisos | Sem elevador Área- 92 m2. . 2 frentes . 2 casas de banho . Varanda fechada . Despensa A NECESSITAR DE MODERNIZAÇÃO na envolvente: .. zona residencial .. todo o tipo de comércio e serviços .. Pingo Doce, Intermarché e Lidl a minutos a pé .. escolas .. Clinicas .. jardim a localização: .. no centro da cidade .. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa .. transportes públicos .. 10 min. da A33 e A12 IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO Escolher a RE/MAX + Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos Contato Direto LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Chamada para rede Móvel Nacional Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

Ref.: 04924 Descrição: Apartamento de tipologia T3 (penthouse), bem localizada no centro do Caniço, próximo de todos os serviços, comodidades e transportes, com linhas modernas e acabamentos de luxo. Com uma área bruta de 233.65m2, este imóvel é composto por Hall de entrada (4m2), sala comum (38.35m2), cozinha (15.03m2), lavandaria (2.64m2), hall para os quartos (5.52m2), suite (15.48m2), casa de banho da suite (8.57m2), closet (7.12m2), quarto 2 (13.67m2), quarto 3 (13.83m2), casa de banho comum (5.10m2), casa de banho social (2.51m2), arrumos (1.57m2), churrasqueira (1.99m2), alpendre (36.45m2), terraço (21.67m2), terraço norte (10.15m2), possui ainda 3 lugares de estacionamento em box. Não perca esta oportunidade. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.