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Excelente T2 novo no prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Localizado numa zona tranquila e bem servida, este apartamento oferece excelentes acessos ao centro do Porto e está inserido numa envolvente completa com escolas, supermercados, centros desportivos (piscina, futebol, ténis), clínicas, farmácias e espaços de lazer — tudo num raio de 3 km. Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY (forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) - Ar condicionado multi-split - Estores elétricos e caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Pavimento flutuante e tetos falsos com iluminação embutida - 2 casas de banho completas com acabamentos modernos e loiças Sanindusa - Edifício com elevador, vídeoporteiro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos de elevada qualidade, conforto térmico e acústico, num edifício moderno e pensado para quem valoriza bem-estar e funcionalidade. Ideal para famílias ou quem procura um apartamento espaçoso, moderno e com boas acessibilidades. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Quando achas que tudo é igual estas a desistir de encontrar algo melhor. Armazém com afetação industrial e escritórios, possibilidade de afetação para serviços. Composto por área de armazem com pé direito livre de até 6m e telhado com painéis de isolamento do tipo "sanduiche", área administrativa com entrada independente e área para entradas de viaturas de carga (TIR) contempla ainda área descoberta com possibilidade de reconversão em área coberta e wc´s. Proximo à Staples e ao Norte Shopping Estada da Circunvalação no Porto, proximo da estação de metro do Viso e Autocarro linha 505 dos STCP e 601. Quadro de áreas: - área administrativa 200m2 - área de armazem com acesso a camiões TIR; 880m2 - área descoberta 120m2 - pé direito livre na nave 6m Condições de arrendamento: - Contrato arrendamento - Dois meses de renda - Caução ou garantia _______________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia nova tipo boutique guest house com 10 quartos em suite, localizada em, Albufeira, Algarve. Excelente qualidade de construção e acabamentos, mobilado e equipado, preparado para exploração turística como alojamento local. Excelente zona campestre situada ás portas da cidade de Albufeira. Equipamentos: Água Quente Solar, Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Aspiração Central, Barbecue, Caldeira, Exaustor, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Mobilado, Placa Vitrocerâmica, Poliban, Roupeiros e Vidros Duplos. A Praia da Oura situa-se a 3 km do Guest House e a Praia dos Pescadores a 5 km. A 23 km situa-se o Aeroporto internacional de Faro. Marque ja a sua visita!

Quinta T6 com vistas para o rio Douro em São João da Pesqueira Referencia Interna - sjp_P251101 A propriedade possui uma localização privilegiada, cercada pela zona rural e próxima de uma pequena aldeia. A área total da quinta é de 6.682 m2, com terreno inclinado, e conta com uma casa rústica em xisto, típica da região do Alto Douro Vinhateiro. A casa oferece vistas deslumbrantes para o rio Douro e para os socalcos da região. Na área verde ao redor da casa, há uma arrecadação ou dependência agrícola com capacidade para abrigar 4 carros leves. Além disso, a propriedade possui 0,640 ha de vinha mecanizada, com castas adequadas tanto para a produção de Vinho do Porto quanto para vinho de mesa. A quinta possui direitos para a produção de vinho do Porto e vinho de mesa com a designação Douro DOC. Também possui oliveiras e amendoeiras, que permitem a produção anual de 1,5 pipa de azeite e 500 kg de amêndoas. A casa principal, com características rurais distintas, precisa de obras significativas de recuperação, restauração e conservação. A casa tem dois andares, com uma área bruta privativa de 185,40 m2 e um pátio de 18 m2. No primeiro andar, há 6 quartos pequenos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, duas pequenas salas e uma varanda grande, além de um hall de entrada rústico. No térreo, há um lagar rústico, quatro pequenas lojas para armazenamento e um banheiro. A quinta está localizada em uma área rural e possui ótimos acessos à água e às infraestruturas públicas básicas. Fica a 6 km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, e a 83 km de Viseu. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 185 m2 Valor: 700.000€ Ref: sjp_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Quinta T4 de 4 hectares em Canelas do Douro próximo do Rio Douro Referencia Interna - vid_P251101 Esta propriedade em Canelas do Douro apresenta-se como uma oportunidade única, especialmente para aqueles que valorizam a combinação de natureza, história e potencial de desenvolvimento. Localizada na famosa região vinícola do Douro, a quinta conta com características que a tornam bastante atrativa: Localização: Situada no limite da aldeia de Canelas do Douro, a propriedade está a apenas 8 km da Régua e 21 km de Vila Real, garantindo fácil acesso a centros urbanos e serviços. Acesso ao Rio Douro: A proximidade com o rio, a apenas 2,5 km por estrada, oferece não apenas belas vistas, mas também a possibilidade de atividades recreativas ligadas à água. Património Mundial: A inclusão na zona classificada como Património Mundial da UNESCO destaca a relevância cultural e histórica da área, o que pode aumentar o valor da propriedade. Terreno e Culturas: Com cerca de 4 hectares, dos quais 3 hectares são ocupados por vinha, a propriedade tem um potencial agrícola significativo. A presença de cerca de 100 oliveiras também proporciona uma oportunidade para a produção de azeite. Recursos Hídricos: As duas minas de água e o poço são um grande trunfo, assegurando o fornecimento de água para irrigação e outras necessidades. Infraestruturas: Com excelentes acessos e a eletricidade pública a apenas 4 metros, a propriedade está bem equipada para qualquer projeto de recuperação ou desenvolvimento. Casa em pedra: A casa existente, apesar de necessitar de recuperação, pode ser transformada em uma bela residência ou em um espaço turístico, aproveitando o charme da construção em pedra típico da região. Esta quinta é ideal para investidores, amantes da natureza ou para quem deseja um retiro tranquilo em uma das mais belas regiões de Portugal. A combinação de vinha, oliveiras e a proximidade do Rio Douro fazem dela uma propriedade com imenso potencial. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 395.000€ Ref: vid_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T4+1 com Piscina e Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro Referencia Interna - vng_P251110 Apresentamos uma exclusiva moradia T4+1 com piscina, inserida numa zona tranquila e privilegiada, com vistas panorâmicas sobre o rio Douro. Esta propriedade distingue-se pela sua qualidade de construção, conforto e localização excecional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a natureza e a proximidade da cidade. Com excelentes acessos pela N222 e pela Ponte do Freixo (IC23), a moradia encontra-se próxima de praia fluvial, marina e agradáveis zonas de lazer, ideais para desfrutar de momentos em família ou com amigos. No interior, o hall de entrada destaca-se pelo pavimento em madeira afizélia ou granito, transmitindo elegância desde o primeiro contacto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (no valor total de 10.000€), permite ao cliente escolher o design dos móveis, combinando funcionalidade e bom gosto. O balcão em granito ou silestone e os misturadores da série Targa da Roca completam este espaço moderno e prático. As casas de banho, distribuídas pelos dois pisos, estão equipadas com colunas de hidromassagem e louças sanitárias suspensas, assegurando conforto e sofisticação. Os quartos, todos com pavimento em madeira afizélia, proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. Equipada com as mais recentes tecnologias, esta moradia inclui vídeo porteiro, câmaras de vigilância, alarme, sistema de domótica (controlo de luzes e estores), caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, térmicos e acústicos, sistema de som ambiente, ar condicionado, aspiração central, instalação de gás e sistema de energia solar. No exterior, destacam-se os grades e corrimões em inox, passeio em micro cubo, portões automatizados e fachadas com isolamento em capoto, garantindo durabilidade, segurança e eficiência energética. Uma moradia ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista única sobre o Douro, num enquadramento natural e com fácil acesso à cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 340 m2 Valor: 685.000€ Ref: vng_P251110 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

RO2721 Oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso na vibrante zona de Canidelo, junto à marginal e à praia! Esta loja moderna de 170 m², atualmente utilizada como restaurante, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas instalações em excelente estado de conservação. Com duas esplanadas que oferecem uma experiência inesquecível aos clientes, a loja dispõe de 108 lugares sentados. O negócio conta com uma carteira sólida de clientes fiéis e um histórico de faturação média de 30.000€ por mês, demonstrando a sua forte presença no mercado. Inclui carro da empresa, staff experiente e toda a infraestrutura necessária para continuar a crescer imediatamente. Aproveite esta oportunidade de adquirir um negócio com grande potencial de rentabilidade, numa das áreas mais privilegiadas de Canidelo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT582683Apresentamos este agradável apartamento T1, localizado no Bairro Sousa Pinto, a poucos minutos do centro de Coimbra.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e possui licença de Alojamento Local, constituindo uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.Características principais:- Área bem distribuída e funcional;- Sala/Quarto com boa luminosidade natural e varanda;- Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais;- Casa de banho com base de duche;- Imóvel inserido em prédio bem cuidado e de fácil acesso.Localização:Situado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, transportes públicos e à Universidade de Coimbra, este apartamento oferece uma combinação ideal entre conveniência e qualidade de vida.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582737Moradia de dois pisos no centro de AlcabidecheLocalizada no centro de Alcabideche, numa zona bastante procurada, esta moradia de dois pisos é indicada para quem pretende investir num imóvel com potencial de renovação e valorização.Atualmente, a casa dispõe de três quartos e conta ainda com um terraço com boa exposição solar.O espaço anteriormente destinado à garagem foi convertido num apartamento estúdio com entrada independente. Esta configuração permite utilizar a área para alojar familiares ou hóspedes, podendo também representar uma possibilidade de rendimento através do arrendamento.A localização central permite ter comércio, serviços, escolas e uma ampla rede de transportes públicos a poucos passos da propriedade.Uma oportunidade para desenvolver um projeto de renovação numa zona bem servida, com excelentes condições de acessibilidade.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.* AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.* SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.* FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Identificação do imóvel: ZMPT582752Descrição do imóvel:Apartamento T2 novo em ValbomLocalização e envolvente:Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.Prédio:Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2Principais características:- apartamento T2- edifício em construção (novo)- 2 frentes- suite- sala e cozinha em open-space- varanda e terraços- lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2)Zona Social:- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;- cozinha em “open space” (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)- instalação sanitária (2,90m2);Zona Privada- suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2);- quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido;- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;Zona Exterior- varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2)- terraço (16,00m2)Outras características e valências:- zonas ajardinadas nas áreas comuns;- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;- pisos em granito, pico fino;- guarda corpos em ferro lacado forja;- soco e platibandas, revestidas a granito;- muros em geral, com acabamento pintado;- tomada eléctrica na varanda;- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;- ar condicionado;- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;- carpintaria lacada;- tectos falsos em Pladur;- paredes em gesso projectada;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;- bases de duche (opção de banheira na suite)- resguardos em vidro;- armários suspensos (lavatórios)- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça- móveis da cozinha lacados, alto brilho- tampo em quartz brnaco;- bomba de calor (varanda);NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às terças-feirasPontos de interesse:- a 800m do Estádio Municipal De Valbom- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade- a 1,0km da marginal do rio Douro- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além- a 2,7km do Estádio do Dragão- a 2,9km do ALDI Valbom- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa- a 4,0km do ALAMEDA Shopping- a 6,4km do MERCADONA GondomarTransportes e acessos:- a 1,7km da ponte do Freixo- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)- a 11,3km da ponte da Arrábida- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas:- Área bruta: 96,0000 m²- Área exterior: 65,0000 m²- Estacionamento: 23,0000 m²- Arrumo: 4,0000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: por determinar (mensal);- Valor do IMI: por determinar (anual)NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582693Apartamento T2+1 | 2009 | Duplex | Condomínio Fechado com Piscina | Suite | 2 quartos | 2 casas de banho | 1 Varanda + 1 Terraço a Sul | Possibilidade de + uma Suite | Praia a 500 metros |5 Destaques deste Apartamento T2+1 Duplex nas Marinhas1) Localização Privilegiada: Situado muito próximo da Praia de Cepães (500 metros), de comércio, do centro da cidade de Esposende e dos acessos às principais vias.2) Condomínio Fechado com Piscina: Inserido no "Condomínio Natureza dos Sonhos", usufrui de privacidade, comodidade e segurança, com espaço ajardinado e piscina, e o sossego de ter poucos vizinhos.3) Áreas de Moradia: Este Duplex com 159m2 de área bruta privativa, 2 quartos + espaço para escritório e solário preparado para mais uma suite, dispõe de áreas de moradia, com a vantagem de ter maior segurança e privacidade por se localizar nos últimos pisos do edifício.4) Exposição Solar: Com três frentes solares a Norte, Sul e a Poente, permite usufruir de grande luminosidade durante todo o dia.5) Garagem fechada para 2 carros: Com 37m2 de área, o imóvel conta com garagem fechada para 2 carros ou espaço para ampla arrumação. Ideal para primeira ou segunda habitação Resumo das principais características do imóvel:- Apartamento com 2 quartos (sendo um deles Suite)- Com três frentes solares: Norte, Sul e Poente- Inserido no “Condomínio Natureza dos Sonhos”, Condomínio Fechado com Piscina- Localizado ao nível do 1º e 2º (último) pisos do edifício (com um meio piso, intermédio)- Com 1 varanda e 1 amplo terraço ambos a sul- Dispõe de garagem fechada para 2 carros- Com uma Suite e 1 casa de banho completa (piso 2 preparado para mais uma suite)Piso 1:- Hall de entrada (3,50m2)- Sala de estar e de jantar (32,00m2) com varanda a sul (5,00m2)- Escritório ou bar (5,00m2)- Cozinha (10,00m2)Piso intermédio:- Casa de banho completa- Suite com closet (12,00m2 + 3,00m2 + 4,00m2)Piso 2/Solário- Sala/Escritório/preparado para mais uma suite (37,00m2)- Terraço a Sul (21,80m2)Cave:Garagem Fechada para 2 carros (37,00m2)Espaço do condomínio:- Jardim- Piscina- Sala de apoio à piscina- O acesso às garagensAquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais:- Aquecimento através de radiadores eléctricos- Estores eléctricos- Águas quentes através de esquentador a gás natural- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo laminado- Porta de segurança- Soalho em timborana (madeira maciça) no hall, salas e quartos, cerâmicos na cozinha e casas de banhoElementos Matriciais e Legais:- Licença de Utilização Nº 261 de 08/10/2009- Área bruta de construção: 201,00m2- Área bruta dependente: 42,00m2- Área bruta privativa: 159,00m2- Certificado Energético: B- com validade até 01.12.2034- Valor patrimonial tributário: 111.039,78€Informações adicionais:- IMI: cerca de 333,11€ por ano (a Taxa de IMI aplicada varia anualmente, bem como à mesma podem ser aplicadas reduções)Pontos Próximos e Distâncias:- A 500 m Praia de Cepães- A 2100 m Escola Secundaria com 3º Ciclo Henrique Medina- A 2200 m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos António Correia Oliveira- A 1700m Barra do Rio Cávado- A 2900 m Piscinas Municipais de Esposende Acessos- A 4300 m Acesso a A28- A 2000 m GNR de Esposende- A 2200 m Hospital e Centro de Saúde- A 3300 m Câmara Municipal- A 3000 m Centro de Esposende- A 4000 m Zona Industrial de Esposende3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582357Nota inicialEste apartamento tem lugar de garagem incluído.ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra estima-se para janeiro de 2028.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582354ConceitoO Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.A estimativa para a conclusão da obra estima-se para janeiro de 2028.LocalizaçãoVila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.- A poucos passos das caves de vinho do Porto- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicosPúblico-alvo- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582176Loja de 2 pisos (piso 0 e cave) na Rua de Sá da Bandeira 39.Localizada a escassos metros da Avenida dos Aliados e da estação de metro e comboios de São Bento, o Empreendimento Sá da Bandeira representa uma oportunidade rara para viver ou investir no centro do Porto, numa das zonas com maior prestígio, acessibilidade e dinâmica cultural da cidade.Este projeto dá origem a uma nova estrutura com 8 apartamentos (Estúdios T0, T2 e T3) e 1 espaço comercial ao nível da rua, distribuídos por 6 pisos, com uma área total de 1.168 m².A intervenção preserva o charme do edifício original (antiga sede bancária construída nos anos 60) aliando-o a uma linguagem arquitetónica contemporânea, funcional e elegante.O interior surpreende pela amplitude das áreas, pé-direito generoso e detalhes de acabamentos cuidados. Cada unidade foi desenhada para oferecer conforto, luminosidade e versatilidade, com uma leitura moderna dos valores clássicos da cidade. A reabilitação respeita o património, mas responde às exigências da vida urbana atual.Com uma localização estratégica com forte potencial de valorização a Rua Sá da Bandeira integra o verdadeiro coração do Porto. A proximidade imediata à estação de S. Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados coloca este projeto numa localização com excelente atratividade para habitação própria ou investimento, seja para arrendamento tradicional ou turístico.Esta zona é reconhecida não só pela sua centralidade, mas também pelo ambiente cosmopolita, com hotéis, lojas de luxo, restauração de qualidade e forte presença cultural. A envolvente combina tradição e modernidade, e este edifício é reflexo disso mesmo.Com conclusão prevista em 2026, este projeto distingue-se pela sua identidade, qualidade de construção e valor estratégico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com caráter, localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade.Estimativa de término da obra e realização das escrituras: 20263 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579333Apresento um excelente apartamento T2 em Ribeirão, inserido num condomínio fechado com piscina, perfeito para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida.Este imóvel ainda em planta oferece a oportunidade ideal de personalização ao seu gosto.A construção tem início em Agosto 2026, garantindo os mais recentes padrões de eficiência e qualidade construtiva. Tipologia T2; Condomínio fechado com piscina; Lugar de garagem para 1 carro; Acabamentos modernos e personalizáveis; Excelente localização com bons acessos.Ideal para habitação própria ou investimento.Imóvel para cedência de posição contratual .Aproveite a fase inicial do projeto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento novo de 3+1 assoalhadas duplex de 120 m2 distribuído por dois pisos com ótima exposição solar. **Fotografias com Home Staging Virtual** Construção de excelência. Prima pela qualidade dos matérias utilizados, acabamentos e equipamentos instalados que oferecem um excelente conforto. Inserido num prédio de apenas 4 frações que concede um ambiente tranquilo, situado a poucos metros de todo o comércio, mercado, jardim (Parque Salgueiro Maia), transportes e escolas. Piso inferior composto por hall de entrada com acesso ao piso superior, 1 wc social, sala/cozinha em open espace, cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de louça, máquina de roupa, combinado, termoacumulador. Piso superior composto por sala, 1 wc de apoio, 2 quartos sendo um deles suite com wc privativo e ambos com roupeiro. Dos equipamentos destacam-se: - ar condicionado em todo o apartamento; - caixilharia com corte térmico e acústico; - cozinha totalmente equipada. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. 'Sabe bem chegar a casa'

T2 em Benfica RENOVADO- Excelente investimento No bairro de Benfica, junto a todo o comércio local e Transportes públicos. Perto do Hospital da Luz e Centro Comercial Colombo Num R/C de rua calma , com potencial Em remodelação geral Hall de entrada com armário Armários de cozinha em madeira ainda em estado de uso 2 Quartos e sala 2 Frentes Para investidores ou habitação própria! PS: Fotos Novas brevemente! Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.