105 Moradias para Venda - Águeda

Apresentamos esta fantástica moradia T3 isolada, de arquitetura moderna e linhas contemporâneas, implantada numa área com 880 m², situada a 5 minutos de Águeda. Um interior moderno, funcional e acolhedor A zona social foi cuidadosamente concebida em conceito de open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, um espaço amplo perfeito para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A cozinha estará mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. A zona privada é constituída por hall de entrada, 3 quartos sendo um deles uma suíte, com roupeiros embutidos e 1 casa de banho completa; A moradia dispõe de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com portão automático e 1 lavandaria independente Implantada num terreno de 880 m², esta propriedade oferece um excelente espaço exterior, com potencial para um jardim, uma zona de lazer para desfrutar dos dias de sol, um espaço para refeições ao ar livre ou até mesmo uma pequena horta e árvores de fruto. Conforto, eficiência e qualidade de construção Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia estará equipada com diversas soluções que privilegiam a eficiência e a comodidade: Ar condicionado em todas as divisões; Painel solar; Portões automáticos; Revestimento exterior em sistema ETICS (capoto); Excelente exposição solar; Luz natural em todas as divisões. Localizada numa zona tranquila esta moradia reúne as condições ideais para quem procura viver com qualidade, privacidade e espaço. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova! Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia!

Fantástica moradia térrea T3, pronta a habitar, localizada na prestigiada vila de Fermentelos. Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto , a tranquilidade e o espaço exterior, esta é a oportunidade ideal para a sua família. De linhas contemporâneas e acabamentos modernos com excelente luminosidade natural e materiais de qualidade superior. Inserida num espaçoso terreno e com 873m2 de area livre, o qual se encontra completamente vedado, garantindo total privacidade e segurança, é composta por hall de entrada, sala comum, moderna cozinha semi equipada, 3 quartos um dos quais suite, 1 Wc completo, um versatil terraço que faz a ligação a um simpatico anexo com sala de máquinas, alpendre e garagem. Situada em Fermentelos, uma zona tranquila e de excelente acessibilidade, conhecida pela sua proximidade à natureza (Pateira de Fermentelos) e com rápido acesso ás cidades de Aveiro, Agueda e Oliveira do Bairro, bem como ás principais vias rodoviárias. Não perca esta oportunidade única de viver com toda a qualidade e espaço que merece. ********************************************************************************************************************************************************** Fantastic single-storey 3-bedroom house, ready to move into, located in the prestigious village of Fermentelos. If you are looking for the perfect balance between comfort , tranquillity and outdoor space, this is the ideal opportunity for your family. With contemporary lines and modern finishes, excellent natural light and superior-quality materials. Set on a spacious plot of 873m2 which is completely enclosed, ensuring total privacy and security, it comprises an entrance hall, living room, modern fully equipped kitchen, 3 bedrooms, one of which is en-suite, 1 full bathroom, a versatile terrace connecting to a pleasant annex with a plant room, porch and garage. Located in Fermentelos, a peaceful area with excellent access, known for its proximity to nature (Pateira de Fermentelos) and with quick access to the cities of Aveiro, Agueda and Oliveira do Bairro, as well as the main roads. Don't miss this unique opportunity to enjoy all the quality and space you deserve. ********************************************************************************************************************************************************** Fantastisches ebenerdiges Haus mit 3 Schlafzimmern, bezugsfertig, in der renommierten Ortschaft Fermentelos gelegen. Wenn Sie die perfekte Balance zwischen Komfort , Ruhe und Außenbereich suchen, ist dies die ideale Gelegenheit für Ihre Familie. Mit zeitgemäßen Linien und modernen Ausstattungen, viel natürlichem Licht und hochwertigen Materialien. Auf einem großzügigen Grundstück von 873m2 gelegen, das vollständig umzäunt ist und somit absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite, 1 voll ausgestatteten Badezimmer, einer vielseitigen Terrasse, die zu einem schönen Nebengebäude mit Technikraum führt, sowie einer Veranda und einer Garage. In Fermentelos gelegen, einer ruhigen Gegend mit hervorragender Erreichbarkeit, bekannt für ihre Nähe zur Natur (Pateira de Fermentelos) und mit schneller Anbindung an die Städte Aveiro, Agueda und Oliveira do Bairro sowie an die wichtigsten Straßenverbindungen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mit der ganzen Lebensqualität und dem Platz zu leben, den Sie verdienen. **********************************************************************************************************************************************************

MORADIA T6 ISOLADA | ALMAS DA AREOSA – AGUADA DE CIMA, ÁGUEDA Apresentamos esta moradia T6 isolada, situada nas Almas da Areosa, em Aguada de Cima, Águeda, inserida num lote de terreno com 550 m² e rodeada por um ambiente tranquilo, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área útil de 171 m² e uma área bruta de construção de 360 m², esta propriedade distribui-se por rés do chão, primeiro andar e águas-furtadas, oferecendo diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1.º ANDAR: * Hall de entrada; * Sala de estar com lareira, varanda voltada para a frente da moradia e janela lateral, proporcionando boa luminosidade; * Um quarto; * Uma suite completa; * Dois quartos; * Uma casa de banho completa; * Corredor de acesso às várias divisões. ÁGUAS-FURTADAS: * Sala; * Dois quartos, todos com luz natural; * Uma casa de banho. Um espaço com potencial para criar uma zona independente, área de lazer, escritório ou quartos adicionais. RÉS DO CHÃO: * Garagem com capacidade para aproximadamente seis viaturas; * Salão amplo; * Cozinha totalmente equipada; * Casa de banho de serviço. ESPAÇOS EXTERIORES E COMPLEMENTARES: * Jardim na parte da frente da moradia; * Pátio nas traseiras; * Terreno em toda a volta da casa; * Anexo com lareira, junto à garrafeira; * Garrafeira, ideal para os apreciadores de vinho. CARACTERÍSTICAS E CONFORTO: * Moradia isolada; * Exposição solar nascente/poente; * Lareira a lenha; * Aquecimento; * Pavimento cerâmico em várias divisões; A moradia dispõe de caixilharia em madeira e vidros simples. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade às cidades de Anadia, Águeda e Aveiro. Encontra-se também próxima de: * Escolas; * Hipermercados e comércio; * Serviços essenciais; * Bons acessos às autoestradas A1, A17 e A25. UMA MORADIA COM ESPAÇO, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL! Se procura uma moradia independente, com boas áreas, vários quartos, garagem de grandes dimensões e terreno envolvente, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade! O imóvel não dispõe de licença de utilização. A sua transmissão poderá ser realizada ao abrigo do regime legal introduzido pelo Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, sem prejuízo da verificação da respetiva situação urbanística e documental. ;ID RE/MAX: 120931597-100

Moradia T4 Mobilada com Terreno de 1.120 m² | Potencial Habitacional e Comercial | Aguada de Baixo, Águeda Uma casa com espaço para viver, crescer e concretizar novos projetos! Apresento-lhe esta moradia T4, situada em Aguada de Baixo, Águeda, inserida num generoso terreno de 1.120,85 m² e distribuída por três pisos. Vendida mobilada, oferece uma combinação de conforto, espaço e versatilidade, ideal para quem procura uma casa para a família ou pretende conciliar habitação e atividade profissional. Distribuição do imóvel: Rés do chão (R/C): espaço com potencial para comércio ou atividade profissional, sujeito a viabilidade e licenciamento. 1.º piso: sala, cozinha e duas suites. Águas-furtadas: dois quartos, uma casa de banho e um espaço multifuncional, que poderá adaptar às suas necessidades, seja para escritório, lazer ou zona de convívio. No exterior, os 1.120,85 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades para criar um jardim, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar de espaço e tranquilidade. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço onde pode viver confortavelmente e dar vida aos seus projetos pessoais ou profissionais. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Aguada de Baixo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos esta fantástica moradia T3, de estilo moderno, situada em Fermentelos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar funcionalidade e bem-estar, esta moradia oferece o ambiente perfeito para desfrutar de momentos em família. No exterior, destaca-se o agradável espaço de jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre, bem como uma área de terreno nas traseiras, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma zona de lazer, uma horta ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior com maior privacidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma habitação moderna, com espaços exteriores e situada numa localização tranquila. Venha conhecer a sua próxima casa em Fermentelos!

ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE A 3 KM DO CENTRO DE ÁGUEDA Uma moradia distinta, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto e a qualidade de vida! Se procura uma casa com personalidade, espaços amplos, excelentes áreas de lazer e uma envolvência tranquila, esta poderá ser a oportunidade que procura. Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, de inspiração mediterrânica, situada a apenas 3 km do centro de Águeda, numa zona residencial onde o verde da natureza proporciona serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, complementada por agradáveis espaços exteriores, garagem e jardim, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelas condições que oferece para viver, conviver e desfrutar. CAVE - UM ESPAÇO DEDICADO AO LAZER E À CONVIVÊNCIA Um espaço amplo e multifuncional, composto por: Salão de convívio; Sala de jogos; Bar; Zona preparada para mesa de bilhar; Casa de banho; Espaços de arrumação. Um verdadeiro ambiente de entretenimento, ideal para receber familiares e amigos e proporcionar momentos inesquecíveis. RÉS DO CHÃO - LUMINOSIDADE E FUNCIONALIDADE Neste piso encontramos uma agradável zona social em conceito Open Space, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se conjugam harmoniosamente. A excelente luminosidade natural, o ar condicionado e a varanda com vista desafogada sobre a envolvente verde proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, de design moderno, encontra-se equipada com: Placa e forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Ilha central, ideal para refeições rápidas e momentos de partilha em família. Este piso dispõe ainda de: Um quarto com roupeiro; Hall de entrada; Uma divisão polivalente, adaptável às suas necessidades; Varanda. 1.º ANDAR - PRIVACIDADE E CONFORTO Uma zona reservada ao descanso, onde encontramos: Uma divisão multifuncional, com armários embutidos e acesso à varanda, ideal para escritório, espaço de trabalho ou lazer; Uma magnífica suíte com roupeiro, varanda e ar condicionado; Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento; Um quarto adicional. EXTERIOR - UM CONVITE À NATUREZA E AO CONVÍVIO O espaço exterior foi pensado para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se a cozinha exterior, equipada com forno, fogão e exaustor, ligada a uma espaçosa lavandaria, criando as condições ideais para preparar refeições e organizar convívios. Dispõe ainda de: Zona coberta com capacidade para três viaturas; Sistema de carregamento para veículos elétricos; Jardim; Árvores de fruto; Espaços exteriores ideais para descansar, relaxar e desfrutar da natureza. EQUIPAMENTOS E EFICIÊNCIA A moradia está equipada com bomba de calor, proporcionando conforto e eficiência energética. LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Situada a apenas 3 km do centro de Águeda, beneficia de uma localização privilegiada, conciliando a tranquilidade de uma zona envolvida pela natureza com a proximidade ao comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. UMA CASA DIFERENTE. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO! Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza o espaço, o conforto, a privacidade e os momentos em família. Uma verdadeira inspiração mediterrânica, preparada para proporcionar qualidade de vida no presente e acompanhar os projetos do futuro. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Excelente oportunidade de adquirir uma magnífica moradia isolada de tipologia V4+1, totalmente mobilada e pronta a habitar, localizada na tranquila vila de Aguada de Cima, concelho de Águeda. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um fantástico espaço exterior de lazer e cultivo, oferecendo a simbiose perfeita entre a vida no campo e a proximidade aos centros urbanos. Distribuição do Imóvel: Rés-do-Chão (Zona Social e Conforto): Conceito Open Space: Sala de estar e de jantar totalmente mobilada, equipada com uma acolhedora lareira e com acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha: Espaçosa, totalmente mobilada e equipada com os principais eletrodomésticos. Suíte Privativa: Quarto principal mobilado, com casa de banho privativa. Quarto Adicional: Divisão versátil, ideal para um segundo quarto ou escritório. Arrumação: Despensa prática de apoio à cozinha. Primeiro Andar (Zona Privada e Lazer): Quartos: 2 quartos amplos, com excelente luminosidade natural. Escritório: Espaço ideal para teletrabalho ou atelier de estudo. Área de Apoio: Hall de distribuição elegante e uma casa de banho completa equipada com banheira. Sótão: Aproveitamento total do espaço superior, perfeito para arrumos, ou estúdio extra. Anexos e Garagem: Lavandaria Independente: Espaço funcional equipado com máquina de lavar roupa, máquina de secar e uma casa de banho de serviço. Garagem Fechada: Espaço com capacidade para 2 viaturas e arrumação adicional. Espaço Exterior e Lazer: Marquise Gourmet: Espaço fechado de convívio completo com churrasqueira, lava-loiça, mesa e cadeiras ideal para receber a família e amigos em qualquer estação do ano. Terreno com Pomar: Quintal privativo com diversas árvores de fruta em plena produção. Currais/Anexos Agrícolas: Estruturas exteriores versáteis para criação de animais ou arrumação de ferramentas de jardim. Localização e Enquadramento: Situada numa zona residencial tranquila em Aguada de Cima, a moradia beneficia de ótimos acessos rodo-ferroviários. Fica estrategicamente posicionada a poucos minutos da cidade de Águeda e da região de Anadia/Bairrada, combinando o sossego rural com a facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e zonas industriais da região de Aveiro. Uma casa com alma, ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e a comodidade de um imóvel pronto a entrar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA100126

Prédio com pastelaria em funcionamento e habitação T3 | Fermentelos Um imóvel, duas utilizações e potencial para uma nova etapa.No Largo do Carvalhal, em Fermentelos, concelho de Águeda, este prédio em venda na totalidade combina um espaço comercial no rés do chão com habitação nos dois pisos superiores, num terreno de 491 m².Atualmente, as duas componentes encontram-se arrendadas à mesma pessoa, proporcionando uma renda anual global de aproximadamente 10.000 €. Os contratos em vigor têm termo previsto no final de 2027.O rés do chão, com 65,60 m² de área bruta privativa e afetação a comércio, acolhe uma pastelaria em funcionamento e apresenta um estado de conservação razoavelmente bom.A componente habitacional, de tipologia T3, dispõe de 144 m² de área bruta privativa, distribuídos pelos dois pisos superiores, e de 4,30 m² de área bruta dependente. Necessita de renovação integral, permitindo repensar os interiores e atualizar as condições de conforto.Características principais:- Venda da totalidade do prédio;- Terreno com 491 m²;- Área bruta privativa total de 209,60 m²;- Rés do chão comercial com pastelaria em atividade;- Habitação T3 nos dois pisos superiores, para renovação integral;- Rendimento anual global aproximado de 10.000 €;- Contratos de arrendamento com termo previsto no final de 2027.Uma oportunidade para quem procura um investimento com rendimento atual e possibilidade de valorização futura, mediante renovação e enquadramento dos arrendamentos existentes.Preço de venda: 270.000 €A venda refere-se ao imóvel. Não inclui o trespasse da pastelaria nem a transmissão do respetivo negócio. O prédio é vendido arrendado; o termo previsto dos contratos não constitui garantia de entrega devoluta nessa data.Contacte a Douro — Imobiliária para conhecer os detalhes e agendar uma visita, mediante marcação prévia e articulação com o arrendatário. 

Moradia Remodelada com Acabamentos Modernos e Excelente Luminosidade Apresentamos esta agradável moradia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço acolhedor, com acabamentos modernos e uma distribuição prática dos espaços. Características do imóvel: - Cozinha moderna e equipada, com mobiliário contemporâneo, forno encastrado, placa, lava-loiça e bancada em granito, complementada por uma prática zona de balcão. - Quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante em tons de madeira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. - Casas de banho modernas, com revestimentos cerâmicos, base de duche com resguardo em vidro e móveis de lavatório. - Caixilharia com janelas de vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Pavimentos e revestimentos de fácil manutenção, com uma estética atual e funcional. - Acesso exterior com escadas e corrimãos em inox, garantindo praticidade e segurança. - Fachada com revestimento na zona inferior, conferindo um aspeto cuidado e contemporâneo ao imóvel. Um espaço pensado para o seu conforto Com divisões de linhas simples, tons neutros e boa entrada de luz natural, esta moradia oferece uma base ideal para criar um ambiente à medida das suas necessidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com uma apresentação moderna, espaços funcionais e um ambiente acolhedor. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Prédio situado na zona histórica de Arrancada do Vouga, no Largo da Praça ( conhecido por largo do Cruzeiro)  Este edifício tem no seu rés do chão um amplo espaço comercial a funcionar com papelaria, registo de totoloto e apostas da Santa Casa da Misericórdia, ponto de recolha de encomendas, utilidades. O negócio comercial do rés do chão será negociado fora do valor de venda do prédio. O rés do chão pode ser convertido em espaço habitacional. O primeiro andar é composto por 2 quartos, uma sala, cozinha, um quarto de banho e uma marquise e um terraço. Na parte térrea uma pequena garagem e um espaço de arrumos com acesso direto para a rua.  Marque agora mesmo a sua visita. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

? Moradia de 2 Pisos junto à Praia Fluvial de Bolfiar Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de reabilitação, numa zona tranquila e em contacto com a natureza. ? Principais características: Moradia de 2 pisos Rés do chão com 2 divisões Primeiro andar com 4 divisões Logradouro Casa de arrumações Cabanal anexo Edifício reconstruído em 1953 Imóvel a necessitar de reabilitação Localização junto à Praia Fluvial de Bolfiar ✨ Ideal para: Habitação própria Casa de férias ou fins de semana (possibilidade de AL) Projeto de investimento ? Entre em contacto e venha descobrir o potencial desta propriedade!  ;ID RE/MAX: 123421405-563

*Moradia Exclusiva para Venda em Localização Estratégica*. . Descobre esta moradia independente de luxo, uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com 672 m2 de área bruta e 570 m2 úteis, esta propriedade dispõe de 9 quartos e 7 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para toda a família ou para um negócio promissor. O imóvel já abriga um restaurante de renome, com faturações elevadas e um amplo stock disponível, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja investir no setor de turismo rural ou realizar eventos memoráveis.. . A moradia, construída em 1987, apresenta um design que combina elegância e funcionalidade. Com terraço e varanda, é o espaço ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Os armários embutidos e a arrecadação garantem organização e praticidade no dia a dia. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste proporciona luminosidade em todos os ambientes, tornando cada espaço acolhedor.. . Além disso, a propriedade conta com aquecimento elétrico e um lugar de garagem, oferecendo todo o conforto necessário. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento com grande potencial. Não perca a chance de transformar este espaço na sua nova casa ou no seu próximo grande projeto!. . *Planta meramente ilustrativa.. . AMI: 25519.

Moradia com Terreno em Recardães, Águeda - Espaço para Toda a Família! Procura a casa ideal para família em crescimento? Então, ter espaço faz toda a diferença. Espaço para crescer, para partilhar momentos, para receber quem mais gostamos e, acima de tudo, para que cada um tenha o seu próprio lugar. Situada em Recardães, no concelho de Águeda, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma oportunidade para famílias que procuram uma casa com diferentes ambientes, espaços exteriores e potencial para criar um lar adaptado às suas necessidades. No rés do chão, a sala e a cozinha em conceito open space permitem imaginar o verdadeiro coração da casa: um espaço onde todos se encontram ao final do dia, onde se preparam refeições enquanto se conversa e onde os momentos mais simples se transformam em memórias de família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de uma divisão destinada a arrumos, proporcionando maior funcionalidade à organização do dia a dia. O primeiro andar, composto por quatro quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma varanda, oferece a versatilidade que uma família tanto valoriza. Aqui, existe a possibilidade de organizar diferentes quartos, criar espaços de estudo para os mais novos ou até reservar uma divisão para receber familiares e amigos. Uma casa onde cada elemento da família pode encontrar o seu espaço, sem abdicar dos momentos em conjunto. Mas é no exterior que esta propriedade revela algumas das suas maiores possibilidades. O quintal, o pátio, o logradouro e o alpendre convidam a uma vida familiar mais próxima do ar livre. Imagine as crianças a brincar no quintal, os almoços de domingo que se prolongam pela tarde, as festas de aniversário em família ou simplesmente a tranquilidade de desfrutar de um espaço exterior sem sair de casa. Com uma configuração versátil e diferentes espaços interiores e exteriores, esta moradia apresenta ainda um elevado potencial de transformação e valorização, permitindo desenvolver um projeto de habitação ajustado às necessidades de uma família em crescimento, mediante as intervenções necessárias. Porque uma casa de família não se mede apenas pelo número de divisões, mas também pelas histórias que permite viver. Em Recardães, encontra uma oportunidade para criar um lar onde há espaço para todos e para tudo aquilo que ainda está por vir. Principais características: - Moradia de 2 pisos; - Sala e cozinha em open space; - 4 Quartos; - Sala de estar; - 2 Casas de banho; - Quintal, pátio e logradouro; - Varanda e alpendre; - Anexo com cozinha de forno tradicional; - Espaço para arrumação; - Garagem com capacidade para várias viaturas (4). Uma casa com história, espaço para novos sonhos e potencial para se transformar no lar que sempre imaginou. Venha conhecer esta propriedade em Recardães e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer. Agende já a sua visita! Área de Terreno: 1622 m2 Área Bruta de Construção: 622 m2 Área Bruta Privativa: 169.50 m2 Área Útil: 134.14 m2 Ref.: 1021253/26 FR

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmoniaNo coração da natureza e a poucos minutos da margem da Pateira de Fermentelos, encontra esta moradia térrea única, pensada para proporcionar o máximo de bem-estar e uma vivência tranquila e harmoniosa.Inserida no projeto Allamo Residences, uma iniciativa que pretende respeitar e valorizar o ambiente natural da zona, esta moradia individual destaca-se pelo seu generoso lote de 829.69m² e uma área de construção total de 291.21m². Aqui, o espaço é verdadeiramente um luxo.A casa dispõe de três quartos (incluindo uma suíte), uma ampla sala com cozinha integrada, ideal para momentos em família ou para receber amigos, e uma garagem para dois carros. Os acabamentos são de elevada qualidade, com materiais duradouros, design funcional e detalhes que refletem elegância e modernidade. Com a possibilidade de criar um jardim generoso, e até construir uma piscina, este é um imóvel que convida à personalização e ao desfrute do espaço exterior.Viver em Fermentelos é abraçar a tranquilidade de uma vila com alma, com música, onde a proximidade da natureza anda de mãos dadas com a conveniência: comércio local, escolas, centro de saúde e ótimos acessos rodoviários (a poucos minutos da A1 e do IC2), que colocam Aveiro, Águeda ou Oliveira do Bairro a um passo de distância.Para quem procura espaço, privacidade e uma ligação autêntica com a natureza, esta moradia é mais do que uma casa – é um estilo de vida.Allamo Residences, Fermentelos

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmoniaImagine viver numa moradia térrea, independente, envolvida por natureza e a poucos passos da deslumbrante Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. Acordar com o som dos pássaros, caminhar junto à água ou simplesmente apreciar o pôr do sol da sua própria casa passa a ser parte do seu quotidiano.Esta moradia de gaveto, integrada no exclusivo projeto Allamo Residences, destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excelente exposição solar e maior privacidade proporcionada pelo lote com 690.1m². A casa tem uma área total de construção de 263.06m² e foi pensada ao pormenor para combinar conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo.Conta com três quartos (um deles suíte), sala e cozinha em open space com bastante luz natural, acabamentos elegantes e linhas modernas que valorizam o espaço. A garagem, espaçosa, comporta dois carros e ainda oferece arrumação extra. No exterior, tem ainda espaço para jardim, piscina ou simplesmente para criar o ambiente de lazer ideal para a sua família.Fermentelos oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio local, escolas, zonas verdes, restauração típica e ótimos acessos às principais vias (A1, A17 e IC2), ligando facilmente a cidades como Aveiro, Águeda ou Coimbra.Se procura uma moradia com charme, funcional e rodeada de natureza, esta é a sua oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e estilo.Allamo Residences, Fermentelos

Nesta propriedade majestosa ,cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiencia de vida incomparavel. Amplidão para viver e sonhar. Com 5 quartos e possibilidade para mais 2 quartos generosos, 3 casas de banho, oferece o espaco ideal para sua familia crescer e receber.As salas de estar e jantar em ambientes distintos, sao palco para memorias inesqueciveis, desde as celebrações mais animadas aos seroes em familia.Um escritorio privado oferece o cenario perfeito para o trabalho remoto ou para gerir seus negocios.e como coração do entretenimento, descubra uma cave expanciva um espaco perfeito para um cinema em casa , sala  de jogos ou mesmo um grande ginasio.o seu reino ao ar livre ,o verdadeiro tesouro desta propriedade eo seu terreno de 2.700 metros quadrados um parque privado para as criancas brincaren, um cenario idilico  para jardinar ou um espaco definitivo para projetar sua piscina e criar  seu proprio oasis.esta não é apenas a sua casa, é a moldura para vida que sempre sonhou.Agende já sua visita privada e sinta se em casa.

Vivenda, sito Praceta do Ameinho, Borralha, zona/ bairro residencial numa localização privilegiada e tranquila, de 3 pisos, área total de terreno 598m2, Área útil 278m2, tipologia T4, 4 quartos, 4 WC, 1 cozinha equipada com ilha e lareira (aquecimento central) com acesso ao pátio exterior, sala ampla e luminosa com lareira, cave, garrafeira, vista panorâmica, 2 varandas, terraço espaçoso, telheiro para arrumação de lenha, jardim frontal e lateral, garagem fechada e portões automáticos, painéis solares para aquecimento central e água. Necessita apenas de pequenas reparações.

Excelente moradia T4 na Borralha - Águeda. Habitação de 3 pisos. Ao nível do Rés do Chão o imóvel é constituído por uma cozinha mobilada e equipada, com uma ilha, recuperador de calor ligado ao aquecimento central e acesso direto a zona exterior. Uma sala de refeições e sala de estar com varanda e acesso ao exterior, recuperador de calor, hall de entrada, amplo quarto, duas casas de banho completas. No último Primeiro piso, 3 quartos com armários embutidos, dois deles com varandas. Na cave, duas amplas salas, zona de arrumos, garrafeira e lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para apoio ao aquecimento central e ao aquecimento de água. Chão em madeira. Aquecimento central em toda a casa. Venha conhecer!

? Moradia T3 + Escritório com Garagem, Cave e Amplo Espaço Exterior | Póvoa – Macinhata do Vouga Procura uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial para toda a família? Esta poderá ser a oportunidade que procura! Localizada na Póvoa, em Macinhata do Vouga, esta moradia de rés-do-chão está inserida num terreno com 522,36 m², dispondo de 151,15 m² de área coberta e 371,21 m² de área descoberta. O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela sua cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. ✨ Principais características: 3 quartos 1 escritório, ideal para trabalhar ou estudar Cozinha e sala em open space 1 garagem 1 cave Cozinha rústica, perfeita para refeições e convívios Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização Moradia de rés-do-chão O generoso espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente tranquilo e privado. A localização na Rua da Liberdade, Póvoa – Macinhata do Vouga, oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade a Águeda, serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço interior, áreas exteriores e versatilidade. ? Póvoa – Macinhata do Vouga – Águeda ? AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA MORADIA!  ;ID RE/MAX: 123421405-562

Moradia T3 para venda em Óis da Ribeira Esta magnífica moradia, mantida num estado de conservação irrepreensível e pronta a habitar, destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela versatilidade de todos os seus espaços. No piso superior, a casa oferece três quartos acolhedores e com ótima luminosidade natural, uma cozinha funcional acompanhada de uma prática despensa, e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, (e aquecimento central) perfeita para criar um ambiente bastante acolhedor. Para total comodidade no dia a dia, este piso dispõe de uma casa de banho completa e de um WC de serviço adicional. No piso inferior, o imóvel surpreende pela sua amplitude e funcionalidade. Conta com um salão amplo que integra perfeitamente as zonas de estar e de jantar, tornando-o o espaço ideal para acolher convívios com família e amigos. Este piso fica completo com um escritório tranquilo, uma casa de banho completa e ainda outra divisão multiusos que se adapta facilmente às suas necessidades, seja para espaço de lazer, ateliê ou arrumação. No exterior, a propriedade conta com um simpático jardim na frente, que enquadra perfeitamente a entrada da casa, e um acolhedor quintal nas traseiras com árvores, oferecendo um refúgio privado e tranquilo ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, funcional e pronta a acolher a sua família. ;ID RE/MAX: 123421468-3