83 Imóveis para Venda - Celorico de Basto

Uma propriedade com alma, onde o carácter da casa, a natureza e a tranquilidade se encontram. Imagine acordar ao som do canto dos pássaros, passar as tardes num dos seus pátios, colher fruta diretamente do pomar e terminar o dia contemplando a serra, num ambiente onde o silêncio ainda é interrompido apenas pelo sino da igreja, pelo som dos grilos e das cigarras. É este o estilo de vida que esta propriedade oferece. Inserida num terreno com cerca de 2.200 m², esta moradia distingue-se pela sua envolvente natural, pelos espaços exteriores e pelo carácter único de algumas das suas construções. A Moradia A casa dispõe de 3 quartos, sendo o principal uma verdadeira suite privada, com casa de banho e closet, e um total de 3 casas de banho. A zona social é acolhedora e cheia de personalidade, com uma sala de estar equipada com lareira, complementada por uma área distinta destinada a refeições, criando ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha de inspiração rústica preserva o ambiente tradicional da propriedade e articula-se com os restantes espaços de apoio, entre os quais se encontram arrumos, cozinha exterior e sala das máquinas. Mas é no exterior e nos espaços complementares que esta propriedade revela verdadeiramente o seu carácter. Um antigo lagar cheio de história. Um dos elementos mais especiais da propriedade é o seu antigo lagar, com cerca de 47 m². Um espaço repleto de autenticidade e história, que poderá ganhar uma nova vida de acordo com a imaginação e as necessidades dos futuros proprietários. Adega, garrafeira, sala de convívio, atelier, espaço de trabalho ou simplesmente um lugar para reunir família e amigos — as possibilidades são inúmeras. A propriedade conta ainda com anexo e dois pátios com cerca de 150 m² no total, um deles de carácter mais reservado e intimista, funcionando como um verdadeiro pátio interior. Um terreno pensado para desfrutar. Os cerca de 2.200 m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A propriedade beneficia de água de nascente potável e de uma vista desafogada para a serra, que acompanha o quotidiano com uma paisagem sempre presente. No terreno encontra-se ainda um pomar com cerca de 3 anos, composto por mais de 20 árvores de fruto, incluindo dióspiros, laranjeiras, macieiras, romãzeiras, limoeiros e outras espécies. Um espaço perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre, a jardinagem e o prazer de ter fruta diretamente do seu próprio terreno. Tranquilidade e natureza no seu estado mais genuíno. Aqui, o tempo parece passar a outro ritmo. As manhãs são acompanhadas pelo canto dos pássaros e as noites pelo som dos grilos e das cigarras, num ambiente de verdadeira serenidade. A envolvente natural permite ainda o contacto com uma fauna diversificada, sendo possível avistar na zona veados, raposas, águias, javalis, poupas, mochos, cucos, entre outras espécies. Uma localização privilegiada para viver a natureza. Apesar da sensação de refúgio e tranquilidade, a propriedade encontra-se convenientemente localizada: 10 minutos do centro de Celorico de Basto e da praia fluvial; 20 minutos de Mondim de Basto; 20 minutos de Amarante, onde se encontra o Hospital Público; Cerca de 60 minutos do Porto. Para quem procura uma vida mais próxima da natureza, a localização é igualmente privilegiada, encontrando-se nas proximidades de alguns dos mais interessantes cenários naturais da região: Parque Natural do Alvão, com lagoas, cascatas e inúmeros trilhos; Serra do Marão, ideal para caminhadas, BTT e passeios em plena natureza; Ecopista do Tâmega, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre. Uma casa para viver — e não apenas para habitar. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem procura espaço, autenticidade, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma casa com história, rodeada de natureza e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou projeto de turismo rural. Um lugar onde a natureza marca o ritmo, onde cada espaço tem uma história para contar e onde a tranquilidade deixa de ser um privilégio para passar a fazer parte do quotidiano. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Uma propriedade com alma, onde o carácter da casa, a natureza e a tranquilidade se encontram. Imagine acordar ao som do canto dos pássaros, passar as tardes num dos seus pátios, colher fruta diretamente do pomar e terminar o dia contemplando a serra, num ambiente onde o silêncio ainda é interrompido apenas pelo sino da igreja, pelo som dos grilos e das cigarras. É este o estilo de vida que esta propriedade oferece. Inserida num terreno com cerca de 2.200 m², esta quinta distingue-se pela sua envolvente natural, pelos espaços exteriores e pelo carácter único de algumas das suas construções. A Quinta A casa dispõe de 3 quartos, sendo o principal uma verdadeira suite privada, com casa de banho e closet, e um total de 3 casas de banho. A zona social é acolhedora e cheia de personalidade, com uma sala de estar equipada com lareira, complementada por uma área distinta destinada a refeições, criando ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha de inspiração rústica preserva o ambiente tradicional da propriedade e articula-se com os restantes espaços de apoio, entre os quais se encontram arrumos, cozinha exterior e sala das máquinas. Mas é no exterior e nos espaços complementares que esta propriedade revela verdadeiramente o seu carácter. Um antigo lagar cheio de história. Um dos elementos mais especiais da propriedade é o seu antigo lagar, com cerca de 47 m². Um espaço repleto de autenticidade e história, que poderá ganhar uma nova vida de acordo com a imaginação e as necessidades dos futuros proprietários. Adega, garrafeira, sala de convívio, atelier, espaço de trabalho ou simplesmente um lugar para reunir família e amigos — as possibilidades são inúmeras. A propriedade conta ainda com anexo e dois pátios com cerca de 150 m² no total, um deles de carácter mais reservado e intimista, funcionando como um verdadeiro pátio interior. Um terreno pensado para desfrutar. Os cerca de 2.200 m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A propriedade beneficia de água de nascente potável e de uma vista desafogada para a serra, que acompanha o quotidiano com uma paisagem sempre presente. No terreno encontra-se ainda um pomar com cerca de 3 anos, composto por mais de 20 árvores de fruto, incluindo dióspiros, laranjeiras, macieiras, romãzeiras, limoeiros e outras espécies. Um espaço perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre, a jardinagem e o prazer de ter fruta diretamente do seu próprio terreno. Tranquilidade e natureza no seu estado mais genuíno. Aqui, o tempo parece passar a outro ritmo. As manhãs são acompanhadas pelo canto dos pássaros e as noites pelo som dos grilos e das cigarras, num ambiente de verdadeira serenidade. A envolvente natural permite ainda o contacto com uma fauna diversificada, sendo possível avistar na zona veados, raposas, águias, javalis, poupas, mochos, cucos, entre outras espécies. Uma localização privilegiada para viver a natureza. Apesar da sensação de refúgio e tranquilidade, a propriedade encontra-se convenientemente localizada: 10 minutos do centro de Celorico de Basto e da praia fluvial; 20 minutos de Mondim de Basto; 20 minutos de Amarante, onde se encontra o Hospital Público; Cerca de 60 minutos do Porto. Para quem procura uma vida mais próxima da natureza, a localização é igualmente privilegiada, encontrando-se nas proximidades de alguns dos mais interessantes cenários naturais da região: Parque Natural do Alvão, com lagoas, cascatas e inúmeros trilhos; Serra do Marão, ideal para caminhadas, BTT e passeios em plena natureza; Ecopista do Tâmega, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre. Uma casa para viver — e não apenas para habitar. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem procura espaço, autenticidade, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma casa com história, rodeada de natureza e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou projeto de turismo rural. Um lugar onde a natureza marca o ritmo, onde cada espaço tem uma história para contar e onde a tranquilidade deixa de ser um privilégio para passar a fazer parte do quotidiano. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

**Uma propriedade com espaço, tranquilidade e um enorme potencial.** Apresentamos esta encantadora moradia T2+1, inserida numa propriedade com cerca de **3.500 m² de terreno totalmente plano**, com excelente exposição solar e localizada numa zona rural tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de **dois quartos no interior e um terceiro quarto independente no exterior**, oferecendo uma solução versátil para família, hóspedes, escritório ou espaço de apoio. No interior, encontramos uma **cozinha mobilada**, de características tradicionais, equipada com **dois fornos a lenha**, além de uma lareira que reforça o ambiente acolhedor e genuíno da propriedade. A casa conta ainda com **duas áreas de arrumos e uma instalação sanitária**. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua **abundância de recursos hídricos**. Dispõe de **água própria de poço/nascente**, bem como de **água de minas situada no próprio terreno** e água de consortes destinada a regas, tornando-a especialmente interessante para quem valoriza autonomia e pretende tirar partido do espaço exterior. No exterior, a propriedade apresenta uma organização muito funcional, com **entradas amplas e facilidade de estacionamento para vários veículos**. O terreno, pela sua dimensão, configuração plana e boa exposição solar, oferece inúmeras possibilidades de utilização e valorização futura. A propriedade preserva ainda elementos tradicionais, como o **forno a lenha** e a cozinha de traça antiga, características que conferem personalidade e autenticidade ao conjunto. Localizada numa zona de ambiente rural e sossegado, encontra-se a aproximadamente **16 km de Fafe**, cerca de **24 minutos de carro**, e a distância semelhante do centro de **Celorico de Basto**, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e comodidades. **Uma propriedade com características cada vez mais procuradas: terreno generoso, água própria, excelente exposição solar, privacidade e autenticidade.** Uma oportunidade para habitação permanente, casa de campo, projeto familiar ou investimento, num cenário onde espaço e natureza assumem verdadeiro protagonismo. **Contacte-nos para conhecer esta propriedade e descobrir todo o seu potencial.**

Excelente andar-moradia localizado no coração de Celorico de Basto, a apenas cerca de 50 metros da Câmara Municipal, com uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e principais pontos de interesse da vila.Situado no 2.º andar, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural, proporcionando ambientes amplos, luminosos e muito agradáveis.Com 126,36 m² de área útil e 140,40 m² de área bruta privativa, dispõe ainda de acesso a terreno exterior, oferecendo um espaço diferenciador e com diversas possibilidades de utilização.O conforto é reforçado pelo aquecimento a pellets e recuperador de calor na sala, garantindo um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Conta ainda com Certificado Energético B, refletindo uma boa eficiência energética.A localização permite usufruir da comodidade de ter tudo por perto, desde comércio e serviços a restauração, escolas e equipamentos públicos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Celorico de Basto.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço, luminosidade, conforto e, sobretudo, uma localização central.Principais características:• 2.º andar• 126,36 m² de área útil• 140,40 m² de área bruta privativa• Terreno com aproximadamente 2.419 m²• Excelente exposição solar• Muita luz natural• Aquecimento a pellets• Recuperador de calor na sala• Certificado Energético B• Localização central• A cerca de 50 metros da Câmara Municipal• Próximo de comércio, serviços e restauração

Quinta em Celorico de Basto | Próxima do Centro Ideal para Projeto Habitacional ou Turismo Rural Excelente oportunidade de investimento: quinta situada a poucos minutos do centro da vila de Celorico de Basto, composta por 3 artigos urbanos e um terreno com amplo potencial de desenvolvimento. A propriedade oferece vistas panorâmicas, ambiente tranquilo e uma envolvência natural perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza ?. Dispõe de um tanque de grandes dimensões, com possibilidade de adaptação para piscina, ideal para criar um espaço de lazer inserido na paisagem. Os artigos existentes permitem a reconstrução dos 3 edifícios, e o terreno oferece potencial de construção adicional, proporcionando diversas opções para criar a moradia de sonho, uma quinta de lazer ou um empreendimento turístico . Ideal para: Habitação própria  Turismo rural  Investimento imobiliário  Uma oportunidade única de adquirir uma quinta com grande potencial num dos destinos mais valorizados do Vale do Tâmega. Contacte-me para mais informações ? ;ID RE/MAX: 126401221-31

Oportunidade de Investimento | Duas Moradias para Reconstrução? Crespos, Celorico de Bastos? Terreno com 2.202 m² | Vistas Panorâmicas Propriedade composta por duas moradias geminadas para reconstrução, inseridas num terreno com 2.202 m², localizada em Crespos, muito próximo do centro de Celorico de Basto. Situada numa zona integrada na Rota do Românico, esta propriedade beneficia de vistas panorâmicas, excelente exposição solar e uma envolvente natural tranquila. Características principais:• Área bruta de construção total: 340 m²• Moradias com rés do chão e 1.º andar• Uma das moradias com paredes em pedra • Terreno com arvóres de fruto arvoredo e poço • Bons acessos e proximidade a comércio e serviços ? Excelente potencial para investimento, habitação própria permanente, turismo rural ou alojamento local, numa região em crescimento e valorização turística. ? Categoria Energética: Isento ................................... Investment Opportunity | Two Houses for Renovation? Crespos, near Celorico de Basto – Northern Portugal? 2,202 m² Plot | Panoramic Views Property consisting of two semi-detached houses for renovation, set on a 2,202 m² plot, located in Crespos, very close to the centre of Celorico de Basto. Situated along the Celorico de Bastos tourist route, the property enjoys panoramic views, excellent sun exposure and a peaceful natural environment. Key features:• Total gross construction area: 340 m²• Houses with ground floor and first floor• One traditional stone house • Land with trees and a private well • Good access and close to shops and services ? Ideal for investment, rural tourism, local accommodation or private residence, in a region with growing international demand. ? Energy Rating: Exempt  ;ID RE/MAX: 126401221-35

Quinta em Celorico de Basto | Próxima do Centro ?✨Ideal para Projeto Habitacional ou Turismo Rural Excelente oportunidade de investimento: moradia situada a poucos minutos do centro da vila de Celorico de Basto, composta por 2 artigos urbanos, moradia T1 e o terreno com potencial de construção adicional, proporcionando diversas opções para criar a moradia de sonho, uma quinta de lazer ou um empreendimento turístico.  A propriedade oferece vistas panorâmicas, ambiente tranquilo e uma envolvência natural perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza ?. Ideal para: Habitação própria  Turismo rural  Investimento imobiliário  Uma oportunidade única de adquirir a morada dos seus sonhos num dos destinos mais valorizados do Vale do Tâmega. Contacte-me para mais informações    ;ID RE/MAX: 126401221-33

Elegante Propriedade com Traços Senhoriais e Vistas Deslumbrantes  Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, com uma área total de 20.653 m², onde a elegância de uma casa de traça senhorial se alia ao potencial agrícola, turístico e residencial, proporcionando um estilo de vida de exceção num cenário natural de rara beleza. O elemento central da propriedade é uma magnífica casa de traça senhorial, em excelentes condições de habitabilidade, preservando a autenticidade arquitetónica, o caráter e o charme das antigas casas de prestígio da região. A habitação dispõe de três amplas suites mais um quarto, cuidadosamente distribuídas, oferecendo elevado conforto, privacidade e funcionalidade, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística de elevada qualidade. A propriedade é complementada por três edifícios independentes que ampliam significativamente a sua versatilidade: Um edifício totalmente recuperado, ideal para alojamento de hóspedes, familiares ou rentabilização turística. Um segundo edifício destinado a garagem e arrumos, proporcionando amplo espaço para viaturas, alfaias agrícolas e apoio à exploração da quinta. Um antigo celeiro com area de implantação de 82m2, atualmente em ruínas, com excelente potencial de recuperação e possibilidade de conversão em novo artigo urbano, permitindo criar uma nova habitação ou unidade turística, valorizando ainda mais o património existente. Totalmente vedada e granjeada, a propriedade oferece privacidade, segurança e uma organização exemplar da componente agrícola. Possui uma vinha produtiva de Vinho Verde e Espadeiro, complementada por diversas árvores de fruto, criando um ambiente rural autêntico e produtivo. O terreno, com uma área de 20.653 m² e predominantemente plano, distingue-se pela sua excelente exposição solar, fácil manutenção e acessibilidade, reunindo condições ideais para exploração agrícola, turismo em espaço rural ou simplesmente para usufruir de uma quinta familiar de elevado prestígio. A abundância de água constitui um dos seus maiores ativos, garantindo o abastecimento da habitação e o regadio de toda a propriedade ao longo do ano. Como complemento perfeito, esta propriedade beneficia de vistas panorâmicas absolutamente privilegiadas sobre a Serra do Marão e sobre o emblemático Castelo de Arnoia, proporcionando uma envolvente natural e histórica única, onde a tranquilidade, a paisagem e o património se fundem de forma harmoniosa. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de caráter distinto, que reúne uma elegante casa de traça senhorial, cerca de 2 hectares de terreno, produção agrícola, elevado potencial turístico e uma localização privilegiada, com vistas únicas sobre o Castelo de Arnoia e a Serra do Marão, numa das regiões mais autênticas do Norte de Portugal.  ;ID RE/MAX: 124601389-25

Quinta dos Tojais - Oportunidade Exclusiva de Investimento em Hotelaria Rural  Apresentamos a Quinta dos Tojais, um imóvel de exceção situado em Celorico de Basto, totalmente recuperado e renovado, preservando a autenticidade da arquitetura tradicional aliada a um elevado nível de conforto e modernização. Trata-se de uma unidade preparada e equipada para funcionar como hotel rural e espaço para eventos,representando uma oportunidade única para investidores no setor da hospitalidade.  A propriedade dispõe de 12 quartos suítes na moradia principal, além de receção, sala de pequenos-almoços, restaurante, salas de convívio e área de lavandaria, oferecendo todas as infraestruturas necessárias para uma operação imediata. Conta ainda com uma moradia T1 independente, ideal para alojamento complementar, residência de staff ou gestão.  Implantada num lote com mais de 11.000 m², a quinta oferece um espaço exterior de grande qualidade, com zona de estacionamento, esplanada, piscina, lago e extensas zonas ajardinadas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade, altamente valorizado no turismo de natureza e experiências.  O imóvel apresenta elevado potencial de valorização, permitindo a ampliação da capacidade de alojamento e a ativação do restaurante para o público em geral, não se limitando apenas aos hóspedes, o que possibilita diversificação de receitas e aumento da rentabilidade do investimento.  A localização é outro ponto forte: inserida numa zona de fácil acesso, próxima das principais vias rodoviárias, a cerca de 100 metros da Ecopista do Tâmega, de 1 km Parque Urbano do Freixieiro, e a aproximadamente 1 hora das cidades do Porto e de Braga e 45 minutos da cidade de Guimarães.  Celorico de Basto - Autenticidade, Natureza e Enoturismo Celorico de Basto é uma região de grande valor turístico, reconhecida pela sua paisagem natural, património histórico e forte ligação à produção vinícola, integrando a Região dos Vinhos Verdes. O concelho destaca-se pelo enoturismo, gastronomia tradicional, eventos culturais e pela crescente procura de experiências ligadas ao turismo rural e sustentável. A sua autenticidade, aliada à proximidade de importantes centros urbanos, torna Celorico de Basto um destino cada vez mais atrativo parainvestidores e visitantes nacionais e internacionais.   ;ID RE/MAX: 124601471-91

Quinta para Venda Casa tipicamente minhota com vistas deslumbrantes sobre vales e montanhas.Propriedade composta por casa em pedra, com area bruta de construção de 128m2, excelente estrutura, ideal para reconstrução, preservando o charme rústico da região. Inclui ainda um moinho com 9 m². Inserida em terreno com cerca de 15.944 m², dispõe de água própria de mina, oferecendo tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizada a apenas 1,8 km de vários serviços essenciais, incluindo café, supermercado, capela e posto de abastecimento. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.   ;ID RE/MAX: 124601389-22

Quinta para venda Quinta e pinhal com area total de 138 631 m2 com vista previligiada para a Senhora da Graça e Serra do Marão.  Factores que valorizam esta propriedade: - Artigo urbano com area bruta de construção com 188m2 - Terreno de grande dimensão - Abundancia de agua - Exposição solar  - Vistas para Senhora da Graça e serra do Marão - Proximidade ao centro de Celorico de basto  Ideal para investimento agrícola, turístico ou projeto de turismo rural, numa zona de grande tranquilidade e beleza natural.  ;ID RE/MAX: 124601389-24

Quinta para Venda Quinta situada em zona tranquila e privilegiada, com magníficas vistas abertas sobre vales e montanhas. Propriedade com grande potencial, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e qualidade de vida. Dispõe de casa para recuperação com 126m2 de area bruta de construção, com boa exposição solar e acesso a água própria, inserida num terreno com 17 243m2 permite diversos projetos, desde habitação própria a turismo rural ou exploração agrícola. Localizada próxima de serviços essenciais, combina a serenidade do campo com a conveniência do dia a dia. Uma excelente oportunidade para criar o seu refúgio no coração do Minho.   ;ID RE/MAX: 124601389-23

Na tranquila freguesia de Codeçoso, encontra-se esta moradia T3 com carácter genuíno e um enorme potencial de valorização. Mais do que uma simples casa, trata-se de um imóvel com identidade própria, onde a traça tradicional da região se mantém preservada e pronta para ganhar uma nova vida através de um projeto de reabilitação personalizado. Ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e centros urbanos.Implantada num terreno com 331 m² e com uma área bruta de construção de 264 m², a moradia destaca-se pela sua estrutura sólida e pelas áreas generosas. A habitação desenvolve-se maioritariamente nos pisos superiores, proporcionando privacidade, conforto e uma excelente exposição solar ao longo do dia. O interior conta com três quartos de boas dimensões, duas casas de banho e uma distribuição funcional que favorece a luminosidade natural em todas as divisões. A cozinha e a sala apresentam áreas amplas e acolhedoras, oferecendo o ambiente ideal para momentos em família ou de convívio entre amigos.Um dos elementos mais distintivos desta propriedade encontra-se no piso inferior, onde subsistem características tradicionais que lhe conferem autenticidade e valor histórico. Aqui encontra um antigo lagar original e amplas zonas de arrumos, espaços com enorme versatilidade que poderão ser transformados numa garrafeira, salão de lazer, atelier ou até integrados num projeto de turismo rural. O imóvel dispõe ainda de um alpendre de dois pisos, com cerca de 40 m², que acrescenta ainda mais potencial de aproveitamento e funcionalidade.A localização combina de forma equilibrada a serenidade da vida no campo com a proximidade a importantes pontos urbanos. Situa-se a cerca de 15 minutos de Amarante e do centro de Celorico de Basto, permitindo acesso rápido a comércio, serviços e zonas de lazer. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente uma hora de distância, facilitando ligações nacionais e internacionais.Esta é uma oportunidade rara para quem valoriza imóveis com história, autenticidade e potencial de transformação. Um refúgio com alma, onde a tradição e o conforto podem coexistir em perfeita harmonia.Dê uma morada ao seu sonho!Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581

2 Bungalows T2 Mobilados com Piscina e Anexo Legalizado – Terreno 760m² Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona de total tranquilidade e com vistas panorâmicas fantásticas. Apresentamos um conjunto exclusivo de 2 bungalows T2 modernos, totalmente mobilados, decorados e equipados, prontos a habitar, passar férias ou faturar de imediato no mercado de alojamento turístico. Toda a propriedade está inserida num terreno de 760 m² que privilegia a privacidade, o lazer e uma excelente exposição solar durante todo o dia. Características Principais: 2 Bungalows T2: Design moderno, totalmente equipados (eletrodomésticos, mobiliário e climatização). Zona de Lazer: Piscina privativa integrada no espaço exterior. Anexo Legalizado: Atualmente usado como garagem e arrumos, com viabilidade e enorme potencial para ser transformado numa terceira habitação. Independência Total: Contadores de eletricidade independentes já instalados, facilitando o arrendamento separado de cada unidade. Terreno de 760 m²: Espaço ideal para relaxar, expandir o projeto ou criar novas valências de lazer. Ideal para: Investidores de Turismo: Pronto a rentabilizar (Airbnb/Booking) com alta procura na região. Dupla Rentabilidade: Pode viver numa das unidades e arrendar a outra de forma totalmente independente. Famílias: Um refúgio sereno e seguro para férias ou habitação permanente em contacto com a natureza. Uma propriedade versátil, completa e com um retorno financeiro garantido, seja para morar, investir ou empreender, este é o projeto ideal. Entre em contacto para mais informações, ou para agendar a sua visita!

**Terreno com 39.000 m² em Vale do Bouro, Celorico de Basto – Natureza, água própria e vistas deslumbrantes** Descubra esta extraordinária propriedade rústica em **Vale do Bouro, Celorico de Basto**, com cerca de **39.000 m²**, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um enorme potencial de valorização. Inserido numa envolvente tranquila e de rara beleza, o terreno oferece **vistas panorâmicas sobre as montanhas**, proporcionando um cenário único em todas as estações do ano. A propriedade dispõe de **duas minas de água**, um recurso natural de grande valor, ideal para apoio agrícola, rega ou outros projetos que beneficiem de abastecimento próprio. No terreno existe ainda uma **ruína em avançado estado de degradação**, que testemunha a história da propriedade e poderá representar uma oportunidade para um futuro projeto de reabilitação, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Com excelentes características para exploração agrícola, turismo em espaço rural ou simplesmente para criar um refúgio em plena natureza, esta propriedade reúne a combinação perfeita entre dimensão, tranquilidade e beleza paisagística. Se procura um investimento diferenciado ou um espaço onde possa concretizar um projeto de sonho, esta é uma oportunidade rara em Vale do Bouro. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica propriedade.

Ruína em Vale do Bouro, Celorico de Basto – 430 m² de potencial com vistas paraApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em **Vale do Bouro, Celorico de Basto**. Com **430 m² de área de implantação**, esta ruína representa o ponto de partida ideal para um projeto de reabilitação com enorme potencial. Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com ótima exposição solar, a propriedade beneficia de **vistas desafogadas para a emblemática Senhora da Graça**, oferecendo uma paisagem única e um ambiente de total serenidade. Apesar de a construção se encontrar em estado de ruína, a sua dimensão e localização permitem desenvolver um projeto distinto, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou turismo rural. A combinação entre a autenticidade do meio rural, a privacidade e a proximidade ao centro de Celorico de Basto faz desta uma oportunidade rara para quem procura investir numa região cada vez mais valorizada. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num espaço único, onde a tranquilidade, a natureza e as vistas deslumbrantes se unem para criar um projeto de excelência. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

MORADIA R/CHÃO NOVA | A 1HORA DO AEROPORTO PORTO | PISCINA AQUECIDA | TRÊS SUITES | EXCELENTE ENQUADRAMENTO . . Esta fascinante moradia foi desenhada a pensar na praticabilidade e harmonia entre os espaços. . Abrirá uma imponente porta de entrada que coneta ao acolhedor hall de entrada; do lado esquerdo encontra um magnífico open space com uma cozinha elaborada ao pormenor, com muita arrumação, eletrodomésticos Bosch e uma ilha que permitirá criar pratos deliciosos e também realizar refeições rápidas. . A sala de jantar e de estar fundem-se com a intenção de estar próximo da sua família nestes dois ambientes.. Ao longo de todo o caminho para a parte privativa, encontra um gigante armário para arrumação que permite organizar tudo o que necessita.. A parte privativa, dá prioridade ao conforto e privacidade, através da existência de três distintas suítes.. No interior, também encontrará uma zona de escritório, lavandaria e uma garagem para dois carros.. . No exterior, será surpreendido por uma vista deslumbrante, com um jardim bem cuidado e uma piscina aquecida com tratamento a sal.. . Conheça melhor este fascinante imóvel, contacte-me!. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n. º 26532

Apresentamos esta excelente moradia T3 situada numa zona tranquila de Ribas, próxima de Gandarela de Basto, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida em ambiente rural. A localidade de Ribas integra o concelho de Celorico de Basto, numa região reconhecida pela sua envolvente natural e tranquilidade. A habitação distribui-se por dois pisos. Na cave, encontra-se uma ampla área com potencial para garagem, arrumos, zona de lazer ou outros fins, conforme as necessidades dos futuros proprietários. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma sala espaçosa e luminosa, cozinha funcional, três quartos e instalações sanitárias, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços para o dia a dia da família. No exterior, a propriedade inclui ainda dois lotes de terreno, proporcionando diversas possibilidades de utilização, desde jardim, horta, zona de lazer ou até projetos complementares. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com potencial, espaço exterior e localização privilegiada, numa zona calma e de fácil acesso. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia T3 com jardim, piscina e garagem para venda. Imagine acordar todos os dias com uma obra de arte na sua janela... O despertador toca, mas aqui o ritmo é outro. Abre as portadas da varanda e a primeira imagem que o acolhe é o imponente Monte da Sra. da Graça, banhado pela luz dourada da manhã. Toma o seu café com calma, respirando o ar puro e o silêncio que só a pacatez rural de Celorico de Basto sabe oferecer. O fim de semana chega e a rotina transforma-se: de manhã, uma caminhada revigorante pelos trilhos da Senhora do Viso; à tarde, um mergulho refrescante na piscina privada seguido de um churrasco no jardim com os amigos. Espaço? Há de sobra. Conforto? Garantido pelo ar condicionado que climatiza toda a casa, seja no pico do verão ou no aconchego do inverno. Isto não é um roteiro de férias. É o dia a dia na sua nova moradia. A Realidade por trás do Sonho, com espaço e sofisticação, esta moradia de 2 pisos (r/c e 1.º andar) combina uma arquitetura generosa com uma distribuição inteligente, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida: Configuração Interior: 3 quartos acolhedores, uma sala de estar ampla para momentos em família, cozinha totalmente equipada e 5 casas de banho completas (todas com chuveiro), garantindo total privacidade e conveniência: Área Total do Terreno: 1.092 m² (um verdadeiro oásis privado ao ar livre); Área Bruta de Construção: 296 m²; Área Bruta Privativa: 241 m² de puro conforto; Área Bruta Dependente: 55 m². O refúgio perfeito, situada na Rua da Leirinha, em Rebordãos (União das Freguesias de Caçarilhe e Infesta), a propriedade oferece o isolamento ideal sem o deixar isolado do mundo: 8 minutos do centro de Celorico de Basto e da fantástica Praia Fluvial do Freixeiro, a 20 minutos de Fafe, a 50 minutos do Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro), facilitando qualquer viagem ou ligação internacional. Uma Oportunidade Única de Negócio: Também aceita permuta! Se procura mudar de ambiente ou ajustar o seu património imobiliário, esta é a oportunidade perfeita. Os proprietários estão abertos também a propostas de permuta, tornando o processo de transição muito mais simples e atrativo para si. Não deixe este capítulo da sua vida para depois. Venha sentir a energia deste lugar e apaixonar-se pela vista. Agende já a sua visita! Entre em contacto e indique o ID: KWPT-033474. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança.