265 Moradias para Venda - Guimarães

Moradia T3 em NespereiraMoradia composta por:Piso R/C: - 1 Suíte; - 2 Quartos; - 1 Casa de banho completa; - Cozinha e Sala em conceito de Open Space; Cave - Amplo armazém com capacidade para cerca de 10 viaturas; - Possui licença para indústria;Destaca-se pelos seus materiais e acabamentos de alta qualidade, situada numa zona próxima de todos os serviços, combina o conforto, modernidade e praticidade para o dia a dia.Situa-se: - Nespereira - Perto de todos os serviços (escolas, supermercados, etc...); - a 10min. do centro de Guimarães; - a 40min. através de A3 e A7 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Moradia T3 de Luxo, Totalmente Renovada, com Jardim, Terraço e Elevador Privativo no Centro de Guimarães. . Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada em pleno centro de Guimarães, numa localização privilegiada que combina centralidade, conforto e privacidade.. . Totalmente renovada em 2026, esta propriedade distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela elegância dos materiais e pela atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada e funcional.. . Com 200 m2 de área bruta privativa, inserida num terreno de 216 m2, a moradia distribui-se por três pisos, servidos por elevador privativo.. . A propriedade é vendida totalmente mobilada, decorada e equipada, incluindo todo o mobiliário e peças de decoração apresentados nas fotografias. O projeto de interiores foi desenvolvido de forma personalizada, criando ambientes harmoniosos e elegantes.. Uma solução verdadeiramente chave na mão, pronta a mudar-se e a habitar.. . Rés do chão | Garagem e acessos. O piso de entrada dispõe de:. •Garagem fechada para 2 carros;. •Espaço de arrumação e armários embutidos;. •Elevador privativo com acesso aos pisos superiores.. . Através de escadas exteriores, é também possível aceder ao piso principal, passando por um agradável espaço ajardinado, com árvores de grande porte, que proporciona privacidade e tranquilidade.. . Neste espaço encontra-se ainda uma divisão independente, ideal para arrumos ou apoio técnico à habitação.. . Piso principal | Zona social e privativa. O hall de entrada destaca-se pelos elegantes revestimentos em madeira de tonalidade nogueira, que conferem carácter e sofisticação ao espaço.. . A zona social é composta por uma ampla sala de estar e sala de jantar, onde a luminosidade natural, o mobiliário de linhas contemporâneas e os acabamentos cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera acolhedora e requintada.. . A cozinha, de design moderno e minimalista, encontra-se totalmente mobilada e equipada, privilegiando a funcionalidade e a elegância.. . Este piso dispõe ainda de lavandaria independente e acesso a duas varandas, uma delas com revestimento em relva sintética e ligação ao elevador.. . Na zona privativa encontramos:. - 1 quarto com roupeiros embutidos;. - Suíte com roupeiros embutidos e acesso a varanda privativa, com vista para a encosta da Penha;. - WC completo, com acabamentos contemporâneos.. . Último piso | Conforto e exclusividade. Acessível por escadaria interior ou elevador, o último piso oferece:. - 1 quarto amplo e luminoso, com acesso a varanda e ligação direta ao terraço;. - Escritório independente, ideal para trabalhar a partir de casa;. - WC completo.. . O grande destaque deste piso é o magnífico terraço privativo, com uma generosa área revestida a relva sintética e vistas desafogadas sobre a cidade e a encosta da Penha.. . Um espaço exterior privilegiado, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso, onde a privacidade e a tranquilidade se conjugam com a proximidade ao centro da cidade.. . Uma moradia distinta no coração de Guimarães. Com uma localização central, renovação integral realizada em 2026, elevador privativo, garagem, jardim e um extraordinário terraço, esta moradia reúne características que a tornam uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário.. . Vendida totalmente mobilada, decorada e equipada, está pronta a receber os seus novos proprietários, sem necessidade de qualquer intervenção.. . Referência: AMZ26049. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. .

Moradia T3+1 | Sala comum | Sala de Jogos | Lareiras com recuperador de calor (cozinha e salas) | Cozinha mobilada e equipada | Telhado completamente novo | Capoto | Gás natural | Aquecimento central a gás | Vidros duplos | Churrasqueira | Garagem fechada p/ 1 carro | A 10 min. do centro da cidade | Ponte, Guimarães. . O Equilíbrio Perfeito entre Localização e Qualidade de Vida. . Moradia T3+1 em Ponte, Guimarães, onde o sossego de uma zona residencial se alia à proximidade estratégica do centro da cidade (apenas 10 minutos). Esta habitação de dois pisos destaca-se pela recente aplicação de sistema de isolamento térmico Capoto e pela instalação de um telhado totalmente novo, garantindo uma eficiência térmica e durabilidade de excelência.. . Características de Destaque:. - Tipologia e Espaço: Com tipologia T3+1, a moradia oferece uma impressionante área bruta privativa de 285 m2 inserida num lote de 448 m2.. - Climatização e Eficiência: Equipada com aquecimento central a gás natural, vidros duplos e lareira com recuperador de calor (comum à cozinha e salas), assegurando o máximo conforto em todas as estações.. . Distribuição Funcional:. - Piso Térreo (Zona Social): Pensado para o convívio, dispõe de salas amplas (comum e de jogos), uma cozinha totalmente mobilada e equipada com despensa e lavandaria independentes, além de casa de banho de serviço e garagem fechada.. - Primeiro Piso (Zona Privada): O piso em soalho de alta qualidade estende-se por uma suite com banheira, dois quartos luminosos e um escritório adicional (+1), ideal para teletrabalho. Todas as divisões têm acesso a varandas e as casas de banho possuem luz natural.. . Exterior e Envolvência:. O espaço exterior convida ao lazer com um jardim bem cuidado e uma zona de churrasqueira privativa. A localização é privilegiada, permitindo o acesso a pé a uma vasta rede de serviços: supermercados, ginásio, padarias e transportes públicos.. . Referência: AMZ26067. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Moradia de Gaveto T3 com Jardim, Churrasqueira e Garagem para 3 Carros | Serzedelo, Guimarães. . Conforto, espaço e uma excelente localização. Descubra esta moradia T3 em Serzedelo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, combinando áreas generosas, funcionalidade e um agradável espaço exterior.. . Distribuída por cave, rés do chão e 1.º andar, esta moradia completamente mobilada e equipada, é ideal para famílias que procuram viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.. . Rés do chão:. - Hall de entrada acolhedor;. - WC de serviço;. - Sala de estar e jantar ampla, com lareira e acesso direto à varanda;. - Cozinha mobilada e equipada, com acesso à varanda, proporcionando uma excelente ligação ao exterior;. - Lavandaria.. . 1.º andar:. - 3 quartos, sendo um deles uma suíte;. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda;. -WC privativo na suíte;. - WC completo de apoio aos restantes quartos, equipado com banheira.. . Cave e exterior:. - Garagem fechada com capacidade para 3 carros;. - WC de apoio na garagem;. - Jardim;. - Espaço exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.. . Equipamentos e características. - Ar condicionado em todas as divisões;. - Lareira na sala;. - Roupeiros embutidos em todos os quartos;. - Excelente distribuição dos espaços interiores;. - Moradia concluída em 2002;. - Inserida num lote de 253,35 m2;. - 152 m2 de área bruta privativa e 240,90 m2 de área bruta de construção. . Localização. Situada em Serzedelo, numa zona residencial calma e de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e pontos de interesse:. - Centro de Serzedelo a cerca de 3 minutos;. - Entrada da A7 a aproximadamente 5 minutos;. - Centro histórico de Guimarães a cerca de 10 minutos;. - Estação ferroviária de Serzedelo a poucos minutos;. - Supermercados, farmácia, escolas, infantários, comércio local e serviços nas proximidades;. - Fácil acesso às zonas industriais de Serzedelo, Brito e Lordelo;. - Cerca de 15 minutos de Vila Nova de Famalicão e 25 minutos de Braga.. . Se procura uma moradia que reúna conforto, espaço, excelentes áreas e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.. . Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!. . Referência: AMZ26015. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Andar Moradia T3+1 Totalmente Renovado em Brito, Guimarães — Conforto, modernidade e eficiência energética. . Andar moradia T3+1 totalmente renovado, situado numa zona residencial de Brito, Guimarães, com 145,62 m2 de área bruta privativa e Classe Energética B. Destaca-se pelos acabamentos modernos, excelente distribuição dos espaços e equipamentos que garantem conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia.. . Zona Habitacional: 1.º Andar. - Sala/Hall de entrada amplo;. - Sala comum com varanda;. - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, com acesso direto ao terraço;. - Terraço nas traseiras;. - Corredor de distribuição com roupeiro embutido;. - WC completo com base de duche e resguardo em vidro;. - 1 suíte com roupeiro embutido e WC privativo;. - 2 quartos com roupeiros embutidos;. - +1 quarto de dimensões mais reduzidas, com roupeiro embutido, ideal para escritório, quarto de criança ou closet.. . Rés do chão:. - Divisão independente com cerca de 30 m2, ideal para sala de convívio, ginásio, zona de arrumação extra, atelier ou espaço de lazer.. . Exterior:. - Aparcamento exterior para 2 carros;. - Portão automático.. . Equipamentos e acabamentos:. - Classe Energética B;. - Ar condicionado em todas as divisões;. - Estores elétricos;. - Janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo;. - Piso vinílico em toda a habitação, exceto cozinha e WCs, revestidos a tijoleira;. - Rodapés lacados;. - Cozinha totalmente equipada.. . Localização e pontos de interesse:. Situado numa zona residencial tranquila, com excelente acessibilidade e proximidade de comércio, serviços e principais vias de comunicação.. - Centro da freguesia de Brito — cerca de 2 minutos. - Escola Básica de Brito — cerca de 2 minutos. - Centro de Saúde de Brito — cerca de 3 minutos. - Farmácia, supermercados, pastelarias e comércio local — a poucos minutos. - Estação Ferroviária de Brito — cerca de 3 minutos. - Entrada da A7 — cerca de 8 minutos. - Centro Histórico de Guimarães — cerca de 12 minutos. - Vila Nova de Famalicão — cerca de 15 minutos. - Braga — cerca de 25 minutos. . Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel totalmente renovado, pronto a habitar, com excelentes acabamentos, ótima eficiência energética e uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.. . Referência: AMZ26047. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Moradia Geminada T3 Nova em Moreira de Cónegos, Guimarães — Arquitetura moderna, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. . Moradia geminada T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos, inserida num lote com cerca de 515 m2, localizada numa zona residencial tranquila de Moreira de Cónegos, com excelentes acessos a Guimarães, Vizela e principais vias rodoviárias.. . Com cerca de 171 m2 de área útil distribuída pelas várias divisões, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, destacando-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos modernos.. . Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, destaca-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e pelos acabamentos modernos.. . Piso -1. - Garagem fechada com 34,20 m2 para duas viaturas. - Espaço técnico e arrumos. - Acesso direto ao interior da habitação. . Rés-do-chão. - Hall de entrada com 6,50 m2. - Sala de estar com 28,00 m2. - Sala de jantar com 13,20 m2. - Cozinha mobilada com 16,15 m2. - Lavandaria com 4,50 m2. - WC de serviço. - Anexo com 18,20 m2. - Acesso direto ao espaço exterior e jardim. . Piso 1. - Hall de distribuição. - 2 quartos com 12,25 m2 cada. - WC completo de apoio aos quartos. - Suíte com 14,50 m2, com Closet com 4,40 m2 e WC privativo. . Equipamentos e acabamentos. - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e acústica. - Vidros duplos. - Isolamento térmico e acústico com lã de rocha. - Estores elétricos nos quartos. - Tetos falsos em gesso cartonado (pladur). - Iluminação LED embutida. - Fita LED em sancas para cortinados. - Roupeiros embutidos com interior revestido a linho. - Porta de entrada de segurança. - Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência. - Ar condicionado instalado na sala, cozinha e quartos. - Vídeo porteiro. - Bomba de calor de 200L para aquecimento de águas sanitárias. . Localização e pontos de interesse. - Centro de Moreira de Cónegos — cerca de 2 minutos. - Estação Ferroviária de Moreira de Cónegos — cerca de 3 minutos. - Centro de Vizela — cerca de 5 minutos. - Centro de Guimarães — cerca de 10 minutos. - Escolas, supermercados, farmácias e serviços nas proximidades. - Bons acessos à A7 e às principais ligações da região. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com áreas generosas, construção de qualidade e uma localização estratégica entre Guimarães e Vizela, ideal para habitação própria ou investimento.. . Referência: AMZ26010. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

ANDAR MORADIA T3 COM T1 INDEPENDENTE | 329.900€. . Uma oportunidade que combina conforto, espaço e potencial de rendimento!. . Apresento-lhe este fantástico andar moradia T3 no rés do chão, com áreas generosas e um extra que faz toda a diferença: um T1 completamente novo, mobilado e equipado, com acesso independente! �. . Andar Moradia T3. . 3 quartos com roupeiros embutidos. . 2 casas de banho completas. . Cozinha mobilada e equipada. . Ar condicionado no corredor. . 175 m2 de área bruta privativa. . E ainda um T1 no piso -1!. . Completamente novo. . Totalmente mobilado e equipado. . Com acesso independente. . Uma excelente solução para rentabilizar através do arrendamento, receber familiares ou criar um espaço independente para diferentes necessidades. . . Extras que fazem a diferença:. . Logradouro comum. . 2 lugares de estacionamento cobertos. . Procura uma casa com espaço e potencial de rendimento? Esta pode ser a oportunidade certa para si!. . Envie mensagem privada para mais informações ou para agendar a sua visita.. . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura; . . Entre em contacto connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT594581Descubra esta exclusiva moradia T4 situado na prestigiada Rua do Montinho, em São Gemil, uma das zonas residenciais mais tranquilas de Guimarães.Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, aliado a uma localização estratégica com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais.Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, esta moradia oferece uma experiência habitacional diferenciada.Sala de estar ampla, cria o ambiente perfeito para receber família e amigos com elegância e conforto.A cozinha ideal para o dia a dia de uma família contemporânea.Na zona privada, encontram-se quatro quartos de dimensões muito acima da média, proporcionando total privacidade e bem-estar.As varandas acrescentam ainda mais valor ao imóvel, oferecendo espaços exteriores agradáveis para momentos de descontração.A localização permite um equilíbrio perfeito entre serenidade residencial e conveniência urbana, estando a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia familiar de elevado potencial, numa localização consolidada e em constante valorização.Ideal tanto para habitação própria como para investimento.Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594746Espaço, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada em Guimarães.Localizada na freguesia da Costa, em Guimarães, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pelos espaços exteriores privativos e pela envolvência de um condomínio residencial que privilegia o conforto, a tranquilidade e o lazer.Com 415 m² de área bruta privativa e 524 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos e versáteis, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia.Implantada num terreno com 1.410 m², a moradia beneficia de uma excelente área exterior privativa, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio com família e amigos. A piscina privativa assume um papel de destaque, criando um ambiente de exclusividade e tranquilidade, onde o espaço exterior se torna uma verdadeira extensão da habitação.Para além das comodidades exclusivas da propriedade, o condomínio oferece um conjunto de espaços de lazer que enriquecem a experiência residencial, nomeadamente piscina comum, amplas zonas verdes e campo de futebol. Estes espaços proporcionam um ambiente ideal para atividades ao ar livre, momentos de descontração e convívio, combinando as vantagens de uma propriedade privada com as comodidades de um condomínio.A localização na Costa, em Guimarães, permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços.Principais características:- 415 m² de área bruta privativa- 524 m² de área bruta de construção- Terreno com 1.410 m²- Moradia distribuída por dois pisos- Áreas interiores amplas e versáteis- Piscina privativa- Amplo espaço exterior privativo- Condomínio com piscina comum- Extensas zonas verdes de utilização comum- Campo de futebol no condomínio- Localização na Costa, GuimarãesUma propriedade que oferece o equilíbrio entre privacidade, conforto e lazer, ideal para quem valoriza espaços amplos e um ambiente residencial diferenciador.Um estilo de vida onde a tranquilidade de uma moradia privada se alia às vantagens de um condomínio com excelentes espaços de lazer.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Imóvel PetFriendlly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 para Requalificação Espaço Exterior e Potencial para Criar a Casa dos Seus Sonhos Apresentamos esta moradia de tipologia T2, ideal para quem procura um imóvel com potencial para recuperar e transformar num espaço à sua medida. Com boas áreas interiores e uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece uma base interessante para um projeto de requalificação, permitindo adaptar e modernizar os espaços de acordo com as necessidades e preferências dos futuros proprietários. No exterior, dispõe de uma área com diversas possibilidades de aproveitamento, onde poderá criar uma agradável zona de lazer, um jardim, um espaço de convívio ou até uma área de estacionamento, valorizando ainda mais o imóvel e o conforto do dia a dia. Localizada numa zona calma e predominantemente residencial, beneficia de bons acessos, proporcionando tranquilidade sem comprometer a facilidade de deslocação. Pelas suas características e potencial de valorização, esta moradia representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para dar uma nova vida a um imóvel e criar um espaço verdadeiramente ao seu gosto! Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Excelente Oportunidade Apresentamos esta moradia com grande potencial, ideal para quem deseja investir ou criar a casa dos seus sonhos. Principais características: Sala Cozinha 2 quartos 1 casa de banho Logradouro 1 anexo para arrumos Estrutura com boas possibilidades de renovação Localização privilegiada: Situada numa zona bem localizada, com fácil acesso a vias principais e transportes públicos à porta, proporcionando comodidade no dia a dia. Ideal para: Habitação própria Investimento com elevado potencial de valorização Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta moradia num espaço moderno e confortável, à sua medida. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

 Excelente Oportunidade | Moradia T2 para Reabilitar comProjeto Aprovado para T3 com Garagem e Piscina em Lordelo, Guimarães!  Procura o imóvel perfeito para concretizar o projeto da sua vida ou realizar um investimento seguro? Apresentamos esta fantástica propriedade localizada em Lordelo, Guimarães, inserida num lote de terreno generoso com 700 m².  Atualmente com tipologia T2, este imóvel conta com projeto de construção e reabilitação já aprovado junto da Câmara Municipal de Guimarães, carecendo apenas do levantamento da respetiva licença para iniciar a obra e transformar este espaço numa moderna e acolhedora moradia T3.  Destaques do Projeto Aprovado:   Tipologia Final: Moradia T3 com excelentes áreas e distribuição funcional.  Área Total de Terreno: 700 m², oferecendo total privacidade e espaço exterior.  Áreas Atuais (Caderneta Predial):   Área de implantação do edifício: 105,40 m²  Área bruta de construção: 105,40 m²  Área bruta privativa: 86,40 m²  Área bruta dependente: 19,00 m²   Comodidade e Lazer: Projeto contemplando garagem privativa e uma magnífica piscina, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos nos dias de maior calor.  Localização e Envolvência:  Situada numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e vias principais, esta propriedade reúne todas as condições para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade.  Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas.  Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa!   ;ID RE/MAX: 125411283-110

4 Habitações, tipo T2, entradas independentes, varandas, logradouro e cada habitação com garagem individual. Encontram-se arrendados. Excelente localização. Excelente investimento. Informe-se!!

Moradia Bi-Familiar em Lordelo, Guimarães | Espaço e Versatilidade! Apresentamos esta moradia Bi-familiar em Lordelo, Guimarães, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas, espaços exteriores e a possibilidade de acolher duas famílias de forma independente. Para além de ser uma excelente solução para duas famílias que pretendam viver próximas, mantendo a sua independência, esta propriedade poderá também interessar a investidores que procuram um imóvel com duas áreas habitacionais distintas, versatilidade de utilização e potencial de rentabilização. A possibilidade de conjugar a utilização de um dos pisos para habitação própria com o rendimento proveniente do arrendamento do outro torna esta moradia particularmente interessante para quem pretende aliar conforto habitacional e investimento patrimonial. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar em conceito open space; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Sala de estar com ar condicionado e acesso direto ao exterior. 1.º andar: - Cozinha mobilada; - Sala de estar e jantar com ar condicionado; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com base de duche; - Uma Suite independente, com acesso direto pelo exterior, proporcionando maior privacidade e versatilidade de utilização. Exterior e espaços complementares: - Zona ajardinada, ideal para momentos de lazer e convívio; - Anexos com lavandaria; - Garagem com capacidade para três viaturas; - Telheiro, acrescentando espaço coberto de apoio; - Dois poços e um furo de captação de água; Dispõe de Isolamento térmico pelo exterior (capoto) na parede mais exposta às condições meteorológicas. Um dos grandes destaques desta propriedade é a generosidade dos seus espaços exteriores, que oferecem inúmeras possibilidades de utilização e valorizam o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Uma casa, duas famílias, inúmeras possibilidades A configuração bi-familiar, aliada às áreas interiores e exteriores generosas, torna esta moradia especialmente atrativa para quem procura espaço, privacidade e flexibilidade. A possibilidade de utilização independente dos dois pisos permite adaptar a propriedade às necessidades de diferentes fases da vida, mantendo a proximidade familiar sem abdicar da autonomia de cada agregado. A garagem para três carros, os anexos, a lavandaria e a zona ajardinada reforçam a funcionalidade desta propriedade, oferecendo espaço adicional para arrumação, atividades de lazer e vida familiar. Se procura uma moradia versátil, com espaço para toda a família e potencial para diferentes soluções habitacionais, esta poderá ser a oportunidade ideal em Lordelo, Guimarães. O 1.º andar encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com uma das unidades habitacionais já ocupada e com rendimento imediato. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Moradia T3 Nova de Arquitetura Moderna em Selho (São Jorge), Guimarães Localização Estratégica e Excelentes Acessos Situada numa zona residencial tranquila em Selho (São Jorge), esta moradia em banda destaca-se pela proximidade ao centro de Guimarães e pelos excelentes acessos às principais vias. É a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Conforto, Luz Natural e Organização Espacial Projetada com linhas contemporâneas e focada na máxima eficiência energética, a habitação distribui-se de forma funcional: Área Social: Sala ampla em conceito open space com a cozinha, beneficiando de uma excelente exposição solar e ligação direta ao exterior. Área Privativa: Três quartos luminosos, destacando-se uma elegante suite master com closet privativo. Exterior e Parqueamento: Terraço privativo ideal para momentos de lazer e garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas e portões automáticos. Acabamentos de Excelência e Equipamentos de Alta Gama A qualidade construtiva reflete-se nos detalhes técnicos e estéticos: Cozinha & Design: Cozinha mobilada com bancada em pedra, teto falso com focos LED embutidos e pavimento vinílico de alta resistência. Climatização & Eficiência: Isolamento térmico exterior (Capoto/ETICS), caixilharia com rotura térmica e vidro duplo, estores elétricos em alumínio e bomba de calor para aquecimento de águas. Comodidade: Pré-instalação de ar condicionado, sistema de aspiração central e casas de banho com louças sanitárias suspensas. Uma oportunidade única para adquirir uma habitação a estrear, com elevados padrões de conforto e excelente potencial de valorização no mercado atual. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer o seu futuro lar! Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

MORADIA DE LUXO T4 - 3 FRENTES – 2 PISOS - COM PISCINA E JARDIM - GUIMARÃES Inserida numa zona residencial de excelência, esta moradia de luxo está localizada em Pevidém, na freguesia de Selho (São Jorge), Guimarães. Até final de novembro ainda pode personalizar alguns materiais e acabamentos ao seu gosto. Conclusão Prevista: Março de 2027 COMPOSIÇÃO E ÁREAS: ✔️Área do Lote: 480,00m² ✔️ Área de Implantação: 219m² ✔️ Área Total de Construção: 385,10m² ✔️ Exterior: Piscina privativa de 32,00 m² (35,20 m³) com solário e relvado natural envolvente. ✔️ Garagem: Fechada com 41,10 m² e tomada para carregamento elétrico. Moradia com dois pisos estrategicamente distribuídos, para maximizar o conforto e a privacidade da família. • PISO SUPERIOR (Zona Principal): ✔️ Open Space (53,40 m²): Sala de estar e jantar com amplos envidraçados e acesso ao jardim. ✔️ Cozinha (10,80 m²): Bancadas em Mármore Estremoz Polido e acabamento vinílico SPC. ✔️ Zona Privativa: Suíte Master com W.C. privativo + 2 Quartos com roupeiros embutidos + W.C. completo + W.C. de serviço • PISO INFERIOR (Multiusos): POSSIBILIDADE DETRANSFORMAR NUM T1 - INDEPENDENTE ✔️ Sala Multiusos (23,18 m²): Preparada com infraestruturas de água, esgotos, eletricidade e exaustão (ideal para cozinha de apoio/cinema). ✔️ Acomodações: Suíte adicional de hóspedes (W.C. de 4,30 m²) + Escritório independente (10,50 m²). ✔️ Serviços: Lavandaria (11,70 m²), zona de arrumos e W.C. social. ACABAMENTOS E CONFORTO PREMIUM: ✔️ Climatização: Ar condicionado por condutas e VMC de fluxos cruzados Mitsubishi Electric + Bomba de Calor para AQS. ✔️ Carpintarias & Louças: Portas e armários em MDF lacado a branco, louças Sanindusa e torneiras embutidas OFA. ✔️ Tecnologia & Segurança: Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e sistema de videovigilância (CCTV). LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: ✔️ Acessibilidade: A 7–10 minutos do Centro Histórico de Guimarães e com acessos rápidos à A11, A7 e N206 (ligação a Braga, Famalicão e Porto). ✔️ Conveniência: Inserida em zona residencial calma, próxima de escolas, hipermercados, farmácias, serviços e complexos desportivos. ? Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto. Marque visita e apaixone-se!

MORADIA DE LUXO T4 - 3 FRENTES – 2 PISOS - COM PISCINA E JARDIM - GUIMARÃES Inserida numa zona residencial de excelência, esta moradia de luxo está localizada em Pevidém, na freguesia de Selho (São Jorge), Guimarães. Compre já, e até final de novembro ainda pode escolher alguns materiais e acabamentos. Conclusão Prevista: março de 2027 Composição e áreas: Área do Lote: 480,00m² - Área de Implantação: 219m² - Área Total de Construção: 385,10m² Exterior: Piscina privativa de 32,00 m² (35,20 m³) com solário e relvado natural envolvente. Garagem: Fechada com 41,10 m² e tomada para carregamento elétrico. Moradia com dois pisos estrategicamente distribuídos, para maximizar o conforto e a privacidade da família. • Piso Superior (Zona Principal): o Open Space (53,40 m²): Sala de estar e jantar com amplos envidraçados e acesso ao jardim. o Cozinha (10,80 m²): Bancadas em Mármore Estremoz Polido e acabamento vinílico SPC. o Zona Privativa: Suíte Master com W.C. privativo + 2 Quartos com roupeiros embutidos + W.C. completo + W.C. de serviço • Piso Inferior (Multiusos): Possibilidade de ser transformado num T1 - independente o Sala Multiusos (23,18 m²): Preparada com infraestruturas de água, esgotos, eletricidade e exaustão (ideal para cozinha de apoio/cinema). o Acomodações: Suíte adicional de hóspedes (W.C. de 4,30 m²) + Escritório independente (10,50 m²). o Serviços: Lavandaria (11,70 m²), zona de arrumos e W.C. social. Acabamentos e Conforto Premium: • Climatização: Ar condicionado por condutas e VMC de fluxos cruzados Mitsubishi Electric + Bomba de Calor para AQS. • Carpintarias & Louças: Portas e armários em MDF lacado a branco, louças Sanindusa e torneiras embutidas OFA. • Tecnologia & Segurança: Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e sistema de videovigilância (CCTV). Localização e Envolvente • Acessibilidade: A 7–10 minutos do Centro Histórico de Guimarães e com acessos rápidos à A11, A7 e N206 (ligação a Braga, Famalicão e Porto). • Conveniência: Inserida em zona residencial calma, próxima de escolas, hipermercados, farmácias, serviços e complexos desportivos. ? Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto. Marque visita e apaixone-se!

Moradia Bifamiliar Bifamiliar de Design Contemporâneo em Atães | Piscina & Luz Natural Há casas que apenas acolhem, e há casas que inspiram uma nova forma de viver Inserida numa zona residencial tranquila em Atães, Guimarães, esta exclusiva moradia bifamiliar, recentemente renovada, combina o rigor das linhas arquitetónicas modernas com a serenidade de um refúgio privado. Beneficiando de uma exposição solar privilegiada, toda a propriedade é banhada por uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia. Concebida para proporcionar total independência, conforto e elegância, é a solução ideal para duas famílias que valorizam a proximidade com autonomia total, ou para quem procura um investimento imobiliário versátil e de elevado valor. Moradia Superior (T3+1): O Horizonte, o Espaço e Piscina. Distribuída com uma fluidez exemplar, a habitação principal convida à contemplação e ao lazer exclusivo: 1 Suite Privativa: Um verdadeiro refúgio de descanso com casa de banho de design contemporâneo. 2 Quartos Amplos + 1 Quarto Adicional: Flexibilidade para acolher a família, visitas ou criar um espaço multifuncional. Área de Escritório Dedicada: Um ambiente sereno e reservado, ideal para teletrabalho ou zona de leitura. Varanda Panorâmica: Com guardas em vidro moderno e orientação solar perfeita para desfrutar do fim de tarde. Cozinha & Zona Social: Ilha central contemporânea, painéis em ripado de madeira, iluminação cénica embutida e uma atmosfera acolhedora. Moradia Térrea (T3): Autonomia, Conforto e Qualidade de Vida. A habitação inferior (T3) destaca-se pela sua independência total e ligação direta aos espaços de jardim. Projetada num conceito open space, une a cozinha totalmente equipada a uma ampla sala de estar e jantar, complementada por 1 suite privativa de acabamentos nobres e dois quartos adicionais repletos de luz natural. Fruto de uma reabilitação integral recente, ambas as frações oferecem o mais elevado padrão técnico e estético: Garagem Fechada & Mobilidade: Espaço amplo já equipado com ponto de carregamento dedicado a veículos elétricos. Eficiência & Climatização: Ar condicionado instalado nas várias divisões, caixilharia com corte térmico e projeto de iluminação LED embutida. Materiais Premium: Pavimentos em madeira de tom quente, cerâmicos de grande formato e louças sanitárias suspensas. Uma propriedade singular em Atães, onde a modernidade, o sol e a flexibilidade se cruzam com o verdadeiro significado de lar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

MORADIA T2+1 COM PROJETO APROVADO (PRONTO A LEVANTAR LICENÇA)

Na Rua D. João I, no centro histórico de Guimarães, encontra esta moradia inserida numa tradicional ilha composta por várias habitações, num ambiente que preserva o carácter e a identidade da cidade. Com cerca de 40 m², o imóvel é vendido para remodelação, com projeto aprovado e licença de construção emitida*, permitindo avançar com a sua transformação numa habitação de tipologia T1. O projeto prevê um quarto, sala, cozinha, instalação sanitária e zona de entrada, com uma organização pensada para aproveitar o espaço disponível. A localização beneficia da proximidade ao Hospital de Guimarães, ao GuimarãeShopping e a comércio e serviços, oferecendo conveniência no dia a dia. Uma oportunidade para quem procura criar a sua casa no centro da cidade ou um imóvel para investimento. *Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.* Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.