23 Negócios para Venda - Faro

Descrição: Disponibilizamos para comercialização oportunidades no segmento de retail e superfícies alimentares, ativos com forte componente operacional e geração de tráfego contínuo. Com localizações estratégicas e visibilidade privilegiada, estas unidades encontram-se, em muitos casos, ancoradas por operadores alimentares ou marcas de referência, assegurando fluxos constantes de clientes e estabilidade na ocupação. Para investidores, este segmento apresenta características particularmente atrativas: Contratos de arrendamento de médio/longo prazo Inquilinos âncora com elevada solidez Rendimentos estáveis e previsíveis Forte resiliência face a ciclos económicos Localizações com elevado tráfego rodoviário Mix comercial diversificado (alimentar + serviços + conveniência) Potencial de valorização e reposicionamento Um ativo orientado para rendimento, com perfil defensivo e elevada liquidez. Solicite o dossier completo com dados de ocupação, tenants e condições comerciais. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Hotel de 30 quartos totalmente renovado no centro histórico de Faro Hotel de charme situado no coração de Faro, integralmente renovado, distribuído por quatro pisos (cave, rés do chão, primeiro e segundo andares), com um total de 30 quartos e quintal privativo. Uma unidade pronta a operar, ideal para quem procura um investimento sólido no setor turístico. Implantado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, encontra-se a curta distância da Marina de Faro e da Cidade Antiga, beneficiando de um enquadramento único, rodeado de comércio tradicional, restaurantes, serviços e importantes pontos de interesse cultural. Nas proximidades destaca-se ainda o Parque Ribeirinho de Faro, muito procurado para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto Gago Coutinho, reforça o potencial deste hotel, quer para exploração turística imediata, quer como ativo de elevado valor numa das cidades mais atrativas e em crescimento do Algarve.

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Potencial de Conversão e Rentabilidade: Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação. Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura. Localização: Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda. Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Hotel localizado em pleno centro de Faro, capital administrativa do Algarve, com 30 suítes distribuídas por 4 pisos e 908 m2 de área bruta. O imóvel encontra-se renovado e pronto para escriturar.. . A localização é um dos seus principais ativos, situando-se a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse da cidade e a apenas 12 minutos de carro do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, principal porta de entrada do Algarve, que movimenta mais de 10 milhões de passageiros por ano. A estação ferroviária encontra-se a 850 metros, com ligações diretas a Lisboa, Portimão e Espanha.. . A configuração em suítes permite um posicionamento acima do segmento standard e oferece elevada flexibilidade de exploração, podendo ser orientada para hotelaria, estadias prolongadas, mobilidade profissional, alojamento para estudantes universitários ou modelos híbridos de rendimento. . . A proximidade da Universidade do Algarve, do Hospital de Faro, integrado na ULS Algarve, de uma ampla oferta de serviços de saúde públicos e privados, dos principais organismos regionais e do Parque Natural da Ria Formosa contribui para uma procura diversificada e consistente ao longo de todo o ano.. . O imóvel apresenta potencial de valorização através de remodelação e reposicionamento, dispondo de licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Faro e sem condicionantes jurídicas pendentes.. . Características:. . - Tipologia: Prédio / Hotel. - Suítes: 30. - Área Bruta: 908 m2. - Área de Terreno: 245 m2. - Pronto a Escriturar: Sim. . Distâncias:. . - 300 m – Mercado Municipal de Faro;. - 400 m – Museu Regional do Algarve;. - 850 m – Estação de Comboios de Faro;. - 950 m – Cidade Velha / Sé de Faro;. - 1 km – Parque Natural da Ria Formosa;. - 1 km – Hospital de Faro;. - 1,5 km – Universidade do Algarve (Campus da Penha);. - 6 km – Universidade do Algarve (Campus de Gambelas);. - 6,3 km – Aeroporto Internacional Gago Coutinho;. - 9 km – Praia de Faro.. . Ativos desta dimensão e localização são cada vez mais raros no mercado algarvio.. . Entre em contacto connosco para agendar uma apresentação privada e conhecer em detalhe esta oportunidade de investimento.

O edifício dispõe de 4 pisos, somando no total 30 quartos com casa de banho privativa. Está a ser completamente remodelado e modernizado, com previsão de conclusão das obras no início de 2027. Distribuição dos pisos: - 1º, 2º e 3º pisos: Contam com um total de 30 suítes (10 por piso), atualmente na fase final de renovação. Algumas destas suítes possuem amplas varandas com vistas desobstruídas e/ou vistas para os jardins do parque. - Rés-do-chão: Possibilidade de criação de espaços comerciais, com uma área total de 227m². Extras: A aquisição deste hotel inclui também a empresa associada ao empreendimento.

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Faro.Edifício destinado a unidade hoteleira, composto por 30 quartos, distribuídos por três pisos e cave, atualmente em fase avançada de remodelação, encontrando-se na etapa de acabamentos e processo de licenciamento.A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico, proporciona acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos, zonas culturais e de lazer, permitindo que todas as comodidades estejam a uma curta distância a pé.Faro é uma cidade com elevada procura de alojamento ao longo de todo o ano, impulsionada pelo turismo nacional e internacional, pela proximidade ao aeroporto, pela universidade e pela crescente procura de alojamento por estudantes e profissionais deslocados.Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam concluir uma unidade hoteleira moderna e rentável numa das zonas mais valorizadas da cidade, beneficiando de um mercado com forte procura e elevado potencial de ocupação.Destaques:Hotel com 30 quartos;Três pisos e cave;Remodelação em fase de acabamentos;Processo de licenciamento em curso;Localização privilegiada no centro histórico de Faro;Elevada procura turística e estudantil;Todos os serviços, comércio e transportes acessíveis a pé;Excelente potencial de rentabilidade e valorização.

Loja com Excelente Visibilidade em Faro Espaço comercial com 175 m², incluindo cave (87,5m2 por piso) localizado numa transversal da Avenida 5 de Outubro, somente a 70 metros, zona de grande destaque da cidade de Faro. Beneficia de uma localização privilegiada, proporcionando excelente exposição para qualquer tipo de negócio. Ampla montra e boa acessibilidade, características que potenciam a atração de clientes e a valorização do imóvel. A sua versatilidade permite a adaptação a diversas atividades comerciais, escritórios, serviços, showroom, armazenamento ou outras compatíveis com o licenciamento existente. Principais características: Licença de serviços e atividade industrial Área total de 175 m² Rés-do-chão com cave Casa de banho Porta direta para a rua Excelente visibilidade comercial Localização central e estratégica Bons acessos e proximidade a comércio e serviços Preço: 235.000 Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Faro.

No coração da cidade de Faro, numa das avenidas mais centrais e procuradas da cidade, encontra-se esta oportunidade com um enorme potencial de rentabilização. Com 50 m² de área total, este espaço comercial foi cuidadosamente adaptado e encontra-se atualmente dividido em dois estúdios independentes, cada um com aproximadamente 25 m², totalmente remodelados e prontos a utilizar. Cada unidade dispõe de zona social, kitchenette e casa de banho, apresentando uma configuração prática e funcional, ideal para quem procura uma solução com potencial de rendimento numa localização estratégica. Situado na Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, universidade, hospital e ao centro histórico de Faro, uma combinação que continua a gerar elevada procura por alojamento na cidade. Pela sua configuração atual, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata ou para quem pretende explorar diferentes estratégias de investimento numa das zonas mais procuradas da capital algarvia. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel já remodelado, numa localização central e com um formato cada vez mais procurado pelo mercado.

Oportunidade única de adquirir um restaurante e bar situado numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas de Faro a Avenida 5 de Outubro. A localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes, estando o espaço rodeado de serviços essenciais, dois bancos, repartições dos Registos de Faro e diversos postos de trabalho, tornando-o ideal para captar público diário. A poucos metros encontram-se ainda duas escolas secundárias, potenciando um elevado movimento de estudantes e famílias ao longo de todo o ano letivo. O estabelecimento apresenta excelentes condições para dar continuidade ao negócio existente ou para desenvolver um novo conceito de restauração. Espaço acolhedor, boa visibilidade, zona de grande passagem pedonal e automóvel, ideal para quem procura investir num ponto comercial estratégico no coração da cidade. Aproveite esta oportunidade rara de operar num dos locais mais valorizados de Faro!

Hotel, em Faro composto por 30 quartos distribuídos em três andares, na parte de Baixo existem 2 lojas . Está localizado no centro da cidade, a poucos metros da zona histórica e zona comercial. Cada andar possui 10 suites, algumas com varandas espaçosas e com vistas desafogadas. Marque já a sua visita.

Na sua origem, este imóvel destinava-se a habitação, encontrando-se atualmente com licença de utilização PARA SERVIÇOS Andar de moradia T3 adaptado a espaço comercial (restaurante), situado em plena Rua de São Pedro, no coração da baixa de Faro. Inserido numa localização privilegiada, em plena capital do Algarve, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diferentes tipos de utilização. O espaço foi totalmente remodelado, dispondo de canalização e instalação elétrica novas. Com uma área de 118 m², combina charme e funcionalidade, contando ainda com mobiliário novo, cozinha industrial totalmente equipada e condições prontas para iniciar atividade de imediato. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um negócio numa das zonas mais centrais e procuradas de Faro. Agende já a sua visita!

Hotel em fase de remodelação com 30 suítes, distribuído por 5 pisos, r/c, 1º, 2º 3º e terraço. Fantástica oportunidade de negócio para investidores que procuram um investimento simplificado, inclui as quotas da empresa proprietária, inclui tambem a remodelação total do hotel que está prevista finalizar em Janeiro 2026, excepto ao nível do r/c, a remodelação será a cargo do comprador, que poderá realizar conforme a sua necessidade e design, transformando em recepção, sala de convívio, arrecadação ou bar/restaurante. O edifício atualmente nao tem elevador, mas existe espaço para colocar um, do r/c ao terraço. O grande terraço com vista mar é excelente para colocar um jacuzzi, e apanhar banhos de sol. Este belo edifício tem uma excelente localização na baixa de Faro a poucos minutos a pé da Marina, capital Algarvia com bastante procura turística tem se valorizado pela sua zona histórica, fácil acesso com bons restaurantes e comércio. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com Benefícios Fiscais Atrativos tais como , isenções em IMT, IMI, IRS, IRC, este potencial negócio poderá ser transformado em Boutique hotel ou outro tipo de alojamento local. Tem Alvará para Pensão/Residencial. Rodeado de bons restaurantes e ruas com diverso comércio, cafés com esplanada, supermercados, teatro, bem como o edifício principal do mercado. Para os viajantes, este hotel é muito prático, uma vez que sua localização encontra-se a 5 minutos a pé da estação ferroviária e central de autocarros que permite o transporte para o aeroporto facilmente, que dista 10 minutos de distância. Venha conhecer este imóvel, marque já a sua visita!

Este edifício de características únicas é ideal para o desenvolvimento de um hotel, projeto residencial ou empreendimento turístico de charme. Com uma área bruta privativa total de 908 m², o imóvel oferece amplos espaços e excelente versatilidade para diversos tipos de projeto, permitindo adaptar cada piso às necessidades do investidor. Localizado no coração da cidade de Faro, capital do Algarve, o prédio beneficia de uma posição central privilegiada, próximo de todas as comodidades, comércio, restaurantes e transportes, bem como do centro histórico e da marina. A sua localização estratégica, numa esquina e frente a uma praça com um belo jardim, reforça o potencial de valorização do imóvel. O edifício encontra-se em fase final de renovação e está atualmente estruturado como hotel, distribuído por rés-do-chão e três pisos superiores. - Pisos 1º, 2º e 3º: cada piso conta com 10 suítes, totalizando 30 unidades, algumas com varandas amplas e vistas desobstruídas ou para os jardins do parque. - Rés-do-chão: com uma superfície de 227 m², ideal para criação de lojas, recepção ou espaços comerciais, potenciando a rentabilidade do investimento. O potencial de reabilitação, aliado à localização central e ao charme da cidade de Faro, tornam este edifício uma oportunidade excecional para investidores que procuram desenvolver um projeto distinto e valorizado no sul de Portugal.

Hotel em Fase de total remodelação / Prédio Urbano de 4 Pavimentos — Para VendaOportunidade única de investimento!Prédio urbano com quatro pavimentos, atualmente configurado em várias divisões para habitação, com grande potencial para utilização como hotel, hostel ou residência estudantil.Distribuição do imóvel: Cave A: 4 divisões para habitação Cave B: 2 divisões para habitação R/Chão Direito: 9 divisões para habitação R/Chão Esquerdo: 9 divisões para habitação 1.º Andar Direito: 9 divisões para habitação 1.º Andar Esquerdo: 9 divisões para habitação 2.º Andar Direito: 9 divisões para habitação 2.º Andar Esquerdo: 9 divisões para habitação  Destaques: Estrutura com grande capacidade de quartos Excelente para hotel, hostel, alojamento local ou residência universitária Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade📍 Localização: FARO📐 Área total: 908M2💶 Preço: 3.050.000€📞 Contacte já para mais informações ou agendamento de visita!

Elevado potencial turístico no coração da cidade. Hotel localizado em plena zona histórica de Faro, junto à Baixa da cidade, inserido numa área encantadora e de elevada procura turística. Afeto a serviços, é composto por 4 pisos, incluindo zona exterior. Localizado no coração da cidade com proximidade à Marina de Faro, rodeado por comércio tradicional, restauração e diversos pontos de interesse turístico. Destaca-se ainda o fácil acesso ao ferry para as ilhas da Ria Formosa, uma das principais atrações da região. A curta distância encontra-se o Parque Ribeirinho de Faro, ideal para lazer e atividades ao ar livre. O Aeroporto de Faro a apenas poucos minutos de carro, garantindo excelente acessibilidade. Uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Faro, Algarve. Será vendida a empresa que detém apenas este bem e é vendido no estado em que se encontra atualmente. Localização privilegiada : Situado no coração da cidade, a poucos passos da zona histórica, da marina e da área comercial, o imóvel beneficia de uma posição central, rodeado por lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Distribuição do imóvel : Pisos 1, 2 e 3: 10 suítes por andar, totalizando 30 suítes, todas com casa de banho privativa. Algumas contam ainda com varandas e vistas abertas. O piso térreo foi concebido como um espaço em aberto, permitindo que os futuros proprietários personalizem e desenvolvam a área de receção, lounge e espaços de refeição de acordo com o conceito de operação desejado. Características gerais : -30 suítes distribuídas em 3 andares -Casas de banho privativas em todas as unidades Este imóvel combina rentabilidade potencial com uma localização central estratégica, tornando-se uma opção atrativa tanto para exploração turística como para investimento de longo prazo. Agende já a sua visita. A nossa equipa acompanha todo o processo, prestando apoio em serviços complementares como: obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, financiamento, remodelações e muito mais.

Prédio em 3 andares, Restaurante, Bar, Events em Estoi, localidade com vestígios dos tempos Romanos vende prédio histórico recuperado para uso de restauração e bebidas com todas as licenças e equipamento. O edifício dispõe de 3 salas, no 1º andar salão com terraço, no r/c o restaurante principal com 32 lugares sentados e na cave o salão cultural com ambiente muito especial. Boa localização de passagem, ideal para eventos em ambiente privado. #ref: 24375

Restaurante (Imóvel + negócio) todo equipado e em funcionamento em plena baixa de Faro, com 170 lugares (20 lugares na esplanada e 150 lugares no interior). Cozinha muito bem equipada e salas completamente mobiladas, o que se chama 'Chave na mão' Ligue para saber mais pormenores e agendar visita.

Projecto ímpar na cidade de Faro, com viabilidade de construção para Hotel Rural de 4****, em pleno Parque Natural da Ria Formosa. O terreno possui uma área de 46.146 m2 com uma orientação predominante Nascente/Poente, com excelente exposição solar e usufruindo de uma paisagem única e de particularidades muito próprias. Com condições ideais para actividade Turística, o projecto visa a construção de 3 edifícios; um dos quais compreende 10 unidades de alojamento, com capacidade para 40 pessoas e uma unidade com capacidade para 8 pessoas, outro edifício com 29 quartos e serviços e outro edifício com 14 quartos, sala de estar e bar. O projecto engloba 64 lugares de estacionamento. O local também é propício a Construção de Unidade de Geriatria, Residencias para seniores, Repouso e SPA, etc.

Pastelaria localizada no centro da cidade de Faro. Bem decorada, com clientes habituais, boa localização e boa exposição. Equipada com máquinas industriais, tais como: Registadora, fogão, máquina de sumos, tostadeira, vitrina e balcão frigoríficos. Balcão em faia, paredes em pedra, duas casas de banho e despensa para armazenamento de stocks. Um negócio bastante rentável na cidade.