249 Imóveis para Venda - Guarda

Excelente oportunidade de investimento na cidade da Guarda! Situada na Avenida de São Miguel, numa zona central, residencial e com forte dinâmica comercial, esta fração autónoma destinada a comércio e serviços destaca-se pela sua localização estratégica, versatilidade e potencial de utilização. Localizado ao nível do rés-do-chão, este espaço beneficia de duas frentes, excelente visibilidade e ótima exposição solar, reunindo condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais e comerciais. Um espaço versátil, funcional e com uma localização privilegiada. O imóvel apresenta uma distribuição interior organizada e funcional, composta por: Duas instalações sanitárias; Sala de reuniões; Gabinete; Sala técnica; Sala de arquivo. A configuração do espaço torna-o particularmente interessante para escritórios, empresas de serviços, clínicas, consultórios ou outras atividades que procurem instalações bem compartimentadas e inseridas numa zona de elevada centralidade. Localização estratégica e excelentes acessibilidades: A proximidade à Estrada Nacional N16, aos principais serviços e ao comércio local constitui uma mais-valia para qualquer negócio. A Estação de Comboios da Guarda encontra-se a apenas 500 metros, facilitando as deslocações e reforçando a conveniência desta localização. Inserido num edifício de cinco pisos, com comércio no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano consolidado e de uma envolvente com atividade ao longo do dia. Uma oportunidade para investir ou instalar o seu negócio: Se procura um espaço comercial bem localizado, com áreas funcionais e potencial para diferentes utilizações, esta poderá ser a solução ideal para concretizar o seu projeto empresarial ou reforçar a sua carteira de investimentos imobiliários. Nota importante: A venda será realizada ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex), ficando a cargo do novo proprietário o ónus da regularização e do licenciamento do imóvel. Localização: Avenida de São Miguel, Guarda Tipologia: Fração autónoma destinada a comércio/serviços Distância à estação ferroviária: Aproximadamente 500 metros Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR100073EW

Apartamento T3 com Terraço Privativo e Garagem no Centro da Guarda Imagine viver com mais espaço, conforto e liberdade, no coração da cidade da Guarda. Este apartamento T3, combina áreas generosas, funcionalidade e um espaço exterior privativo, criando um ambiente pensado para quem valoriza o bem-estar, a comodidade e a qualidade de vida. O terraço privativo é um diferencial deste imóvel. Com acesso direto pela cozinha, oferece o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, partilhar momentos em família, receber amigos ou simplesmente abrandar o ritmo ao final do dia. Se procura uma casa para construir uma nova etapa da sua vida este apartamento reúne características relevantes: localização central, áreas amplas, garagem e um terraço privativo. Com 125 m² de área privativa, este apartamento oferece divisões amplas e uma distribuição funcional, pensada para acompanhar diferentes necessidades familiares. Tipologia T3 Terraço privativo Garagem fechada Sótão Aquecimento central Elevador Despensa na cozinha Lareira na sala Preço: 259.900 € Com uma localização em uma zona central próximo de transportes, escolas, supermercados, serviços públicos e zonas de lazer, este imóvel também é uma boa opção para quem deseja investir. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta com cerca de 2 hectares, situada na Serra de Gonçalo, concelho da Guarda. Dispõe de casa recuperada com um quarto e isolamento exterior em capoto, água própria para consumo e rega, vários anexos, cozinha independente para convívios, árvores de fruto e áreas de cultivo. Beneficia de uma excelente vista sobre a paisagem envolvente, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.Imóvel não financiável.

QUINTA COM MAIS DE 18 HECTARES | DUAS CASAS | RIBEIRO E NASCENTES Uma propriedade única no topo da Serra da Estrela, com mais de 18 hectares de natureza, tranquilidade e um enorme potencial.Localizada em Videmonte, esta quinta reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma área generosa de terreno, duas casas registadas como habitação, água própria, floresta, terrenos de pastagem, privacidade e vistas absolutamente desafogadas sobre a paisagem da Serra da Estrela.A propriedade dispõe de duas casas registadas como habitação, ambas distribuídas por dois pisos: Casa 1: cerca de 55 m² por piso, num total aproximado de 110 m²; Casa 2: cerca de 85 m² por piso, num total aproximado de 170 m².No conjunto, as duas casas representam aproximadamente 280 m² distribuídos por quatro pisos, oferecendo uma excelente base para recuperação e adaptação a um projeto de habitação, casa de campo, turismo ou refúgio de montanha, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis.As casas possuem divisões com placa de cimento, e o local teve eletricidade no passado.UMA PROPRIEDADE COM ÁGUA, FLORESTA E PASTAGEMOs mais de 18 hectares apresentam uma grande diversidade, incluindo pinhal, castanheiros e extensas áreas de pastagem.A presença de um ribeiro e de nascentes acrescenta ainda mais valor e interesse à propriedade, proporcionando água e um ambiente natural particularmente rico.VISTAS QUE SE PERDEM NO HORIZONTEUm dos grandes destaques desta quinta é a sua localização privilegiada e a paisagem completamente desafogada.No topo da Serra da Estrela, o imóvel oferece vistas de tirar o fôlego, num cenário onde predominam a natureza, o silêncio e a sensação de liberdade.É um local sossegado e tranquilo, perfeito para quem procura afastar-se do ritmo das cidades e desfrutar de um verdadeiro contacto com a natureza.E, apesar da sua envolvente rural e da sensação de isolamento, a propriedade beneficia de fácil acesso, permitindo conciliar tranquilidade e acessibilidade.UM PROJETO COM INÚMERAS POSSIBILIDADESPela sua dimensão, características e localização, esta quinta poderá ser interessante para diferentes projetos, desde uma quinta familiar ou propriedade de lazer, a um projeto agrícola ou florestal, turismo rural ou simplesmente um refúgio privado na Serra da Estrela.Mais de 18 hectares. Duas casas. Ribeiro e nascentes. Pinhal e castanheiros. Pastagem. Vistas extraordinárias. Tranquilidade absoluta.Uma propriedade com identidade própria e um enorme potencial, num dos cenários mais especiais do interior de Portugal.Videmonte — Serra da Estrela.Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, natureza e liberdade.

OPORTUNIDADE ! BAIXA DE PREÇO : Antes: 206.000€AGORA: 196.000€Quinta com área real de 31009 m2, situada na Vela a 15 minutos da cidade da Guarda. Possui uma moradia em pedra granítica para restaurar com 174.16 m2, registada como habitação (uma excelente vantagem para quem procura viver numa zona isolada e tranquila). Propriedade vedada e com acesso até á moradia em paralelos. Temos ainda anexos para arrumos e eletricidade na propriedade.O terreno possui 4 minas de água o ano todo, um poço, um furo de água com 180 metros, barragem e 3 tanques. Grande variedade de árvores de fruto e plantação de videiras e olival. Excelentes acessos, local aprazível. Contacte-nos 

Quintinha de sonho! Situada às portas da cidade da Guarda, na aldeia do Sobral da Serra. Terreno com cerca de 8512 m2 com casa de habitação em ruínas omissa na matriz. Tem 2 minas de água, olival e azinheiras. Venha visitar sem qualquer compromisso e acredite que se vai apaixonar pela paisagem.

Terreno rústico com 8.073m² e potencial para construção.Excelente oportunidade para quem procura um terreno com uma área generosa e elevado potencial.Com 8.073m², este terreno rústico beneficia de possibilidade de construção, apresentando diversas possibilidades de aproveitamento, seja para um projeto habitacional, investimento ou outro projeto adequado às características e enquadramento do terreno.Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial de valorização, com possibilidade de desenvolver um projeto à medida.

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia situada em Monte Vasco, no concelho da Guarda, numa zona tranquila e acolhedora, ideal para quem valoriza a paz, a privacidade e a qualidade de vida. Inserida num ambiente calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma habitação espaçosa e a serenidade de viver numa zona rural, em contacto com a natureza. A moradia distribui-se por dois pisos, contando ainda com o aproveitamento total do sótão, proporcionando áreas generosas e uma excelente versatilidade na utilização dos espaços. No piso térreo, encontramos uma garagem, duas divisões destinadas a arrumos e uma cozinha secundária, oferecendo uma zona de apoio bastante funcional para o dia a dia. O piso principal, destinado à habitação, é composto por dois quartos, uma cozinha com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, uma casa de banho e uma sala com acesso a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de descanso e lazer ao ar livre. O sótão, totalmente aproveitado, acrescenta ainda mais funcionalidade à moradia, dispondo de dois quartos adicionais, uma casa de banho e três divisões de arrumos, que poderão responder a diferentes necessidades familiares. No exterior, a propriedade conta com espaço ao ar livre, ideal para criar uma zona de convívio, lazer ou até uma pequena horta. Dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia que permite maior autonomia no aproveitamento e manutenção dos espaços exteriores. A localização em Monte Vasco é um dos grandes atrativos desta propriedade. A tranquilidade envolvente, o ambiente rural e a proximidade à natureza tornam esta moradia especialmente interessante, quer para habitação permanente, quer para casa de férias ou refúgio de fim de semana. Se procura uma casa com espaço, várias divisões, áreas exteriores e a tranquilidade característica do interior de Portugal, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer esta moradia em Monte Vasco e descubra todo o seu potencial! Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.Lote de terreno com 500m², destinado à construção de um edifício de apartamentos, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional com elevado potencial.Uma excelente oportunidade para quem procura investir na construção nova e desenvolver um empreendimento numa localização com potencial de valorização.

Apartamento T2 situado no Bonfim, na cidade da Guarda, um dos bairros mais conhecidos e característicos da cidade, beneficiando de uma localização residencial e da proximidade ao centro. O apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, apresentando uma distribuição funcional dos espaços. Conta ainda com aproveitamento do sótão, com acesso interior direto a partir do apartamento, onde existe um quarto adicional, proporcionando uma área extra que poderá ser utilizada como quarto, escritório, zona de lazer ou arrumação. A localização permite um acesso rápido ao centro da Guarda, bem como a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma boa opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona consolidada da cidade da Guarda. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Apartamento T4 · Lameirinhas, GuardaLuz nascente e sul, 156 m² de vida com espaço para respirar, pátio, garagem fechadaHá casas que se visitam e há casas onde a luz entra primeiro do que nós. Este T4, na Rua do Estádio Municipal, é das segundas. Orientado a nascente e a sul, acorda com o sol da Serra e guarda-o até ao fim da tarde, sala após sala, sem um único recanto escuro.Áreas que já não se constroem. São 156,7 m² brutos privativos, mais 31,5 m² de áreas dependentes, distribuídos por uma sala ampla, quatro quartos generosos, dois quartos de banho completos e uma cozinha que é, por si só, uma divisão de estar. Corredores largos, portas em madeira maciça, pé-direito confortável: a escala de um edifício de 1988 pensado para famílias que recebem.A cozinha, o coração. Totalmente equipada, com móveis em madeira, placa a gás, forno, micro-ondas e exaustor, bancada em pedra e uma zona de refeições junto a uma frente de janelas que inunda a divisão de luz. Escondida atrás de portas de correr, uma lavandaria independente com máquina de lavar roupa e de lavar loiça. Aqui cabem os pequenos-almoços de domingo, o sofá de ler o jornal e a mesa das conversas longas.Dois quartos de banho, dois registos. Um clássico e generoso, com lavatório duplo, banheira e amplo móvel de arrumação. Outro totalmente renovado, com base de duche em vidro, móvel suspenso e linhas contemporâneas. A casa oferece o melhor dos dois tempos.Quartos para cada fase da vida. Quatro quartos de boas dimensões, dois deles com marquise envidraçada anexa, perfeita para escritório, canto de leitura ou estufa de inverno. Aquecimento por acumuladores em todas as divisões principais.O pátio, o luxo que não se mede em metros. Uma ampla área exterior partilhada, em lajeta, com guarda metálica, onde cabe um pequeno-almoço ao sol, as bicicletas das crianças e as tardes de verão da Guarda. Um privilégio raro em apartamento.Garagem fechada para uma viatura, em box individual, na cave do edifício. Prédio em propriedade horizontal com comércio no piso inferior.Viver na Guarda, a cidade mais alta de Portugal. A cinco minutos a pé do Estádio Municipal, do parque urbano e da zona escolar. Serviços, comércio e acesso à A23 e A25 em menos de dez minutos. A Serra da Estrela ao fim da rua, Espanha a menos de uma hora, Lisboa e Porto a três. Ar limpo, sem trânsito, com o custo de vida que permite escolher como viver, e não apenas onde.Para quem é esta casa. Para a família que quer espaço sem sair da cidade. Para quem trabalha remotamente e quer um quarto que seja escritório com vista. Para quem procura um investimento sólido numa cidade universitária com procura de arrendamento constante. Para quem, simplesmente, sente a diferença de acordar com sol.Uma casa com alma, pronta a habitar e com margem para a tornar sua.

Moradia isolada de 5 quartos, com garagem, forno tradicional e espaços exteriores, ideal para quem procura uma casa ampla, independente e com várias possibilidades de utilização.Com uma configuração versátil e boas áreas, esta propriedade oferece o espaço necessário para uma família numerosa, podendo também ser uma excelente opção como casa de férias ou investimento.

Oportunidade Única de Investimento em Vila Soeiro: Pronta a Habitar + Projeto Aprovado! 120.000€ 3 ? ? 144m2 ? 2.500m2 CE F Se procura um investimento imobiliário inteligente, seguro e sem perdas de tempo, esta propriedade em Vila Soeiro foi feita para si. As Grandes Vantagens deste Imóvel: 1. Retorno e Utilização Imediata: Sendo uma propriedade pronta a habitar, pode usufruir dela de imediato ou colocá-la no mercado de arrendamento, gerando rendimento desde o primeiro dia. 2. Projeto de Modernização Aprovado: O maior entrave de quem compra para renovar é a aprovação dos projetos. Aqui, esse trabalho já está feito! Tem a garantia de um projeto aprovado para modernizar a casa de acordo com as tendências atuais, otimizando o seu tempo e orçamento. 3. Valorização Garantida: Comprar um imóvel pronto com capacidade de transformação legal imediata é a fórmula ideal para criar mais-valias e garantir um património robusto numa localização em crescente valorização. Pule as dores de cabeça do licenciamento e passe direto para a fase da concretização. Esta propriedade privada de 2.500m2 estende-se desde a margem do rio Mondego até às colinas, rodeada de natureza, com árvores de fruto, uma antiga calçada romana e um valor turístico incalculável, já que os famosos Passadiços do Mondego atravessam o terreno. Seja para criar um refúgio de sonho ou um alojamento turístico premium, o grande forte deste imóvel é a sua rentabilidade. A 14 minutos da Guarda A 40 minutos de Espanha A 20 minutos de Celorico da Beira A 12 minutos da A25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia para recuperar situada na Castanheira, no concelho da Guarda, ideal para quem procura um imóvel para reabilitar e adaptar ao seu gosto. Distribuída por vários níveis, no rés do chão dispõe de antigas lojas, com espaço para arrumos ou outras possibilidades de aproveitamento. O piso superior corresponde à zona habitacional, contando ainda com sótão, que proporciona área adicional. Junto à habitação encontra-se ainda uma garagem, uma mais-valia para estacionamento ou arrumação. Inserida numa zona tranquila e de ambiente rural, mas com acesso à cidade da Guarda e aos seus principais serviços e comércio, esta propriedade apresenta potencial para habitação própria, segunda habitação ou projeto de investimento. Uma oportunidade para recuperar e criar uma casa à sua medida, preservando o carácter tradicional da região.

Apartamento T2 situado no centro da cidade da Guarda, numa localização privilegiada, próximo da Central de Camionagem e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Inserido num prédio com elevador, o apartamento é composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Dispõe ainda de sótão, proporcionando um espaço adicional de arrumação. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, especialmente para quem valoriza uma localização central e a possibilidade de realizar grande parte das deslocações diárias a pé. Marque a sua visita e venha conhecer!

Moradia para venda entre Guarda e Pinhel, localizada junto à Estrada Nacional, numa zona tranquila e com excelentes acessos. A sua localização permite uma ligação rápida à cidade da Guarda, beneficiando ainda da proximidade aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente à A25 e à A23. Inserida num lote com 600 m², a propriedade é composta por uma moradia de dois pisos, atualmente em bruto, oferecendo a oportunidade de concluir os acabamentos e personalizar todos os espaços ao seu gosto. O imóvel conta já com projeto devidamente aprovado, permitindo dar continuidade à obra e transformar esta moradia numa casa adaptada às suas necessidades e preferências. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade à Guarda.

Apartamento T3 duplex em pleno centro da cidade com garagem box.Localizado numa zona de eleição, pela proximidade de escolas, zona comercial, hospital, farmácias e jardins.Não perca esta fantástica oportunidade!Atualmente com uma rentabilidade acima dos 6%.

Terreno com 7.994m², com possibilidade de construção de 2 moradias, ideal para quem procura um espaço amplo para um projeto habitacional ou para investimento.Uma propriedade com grande potencial, onde poderá criar o seu projeto num ambiente tranquilo e com bastante espaço envolvente.

Apartamento T3 em localização central, com excelentes áreas e proximidade de comércio e serviços Apresentamos este agradável apartamento T3, ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma localização central e prática. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e excelente distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor, tanto para uma família como para quem procura uma habitação com espaço adicional para escritório ou quarto de apoio. A localização é uma das suas principais mais-valias: situado numa zona central e consolidada, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, restauração e transportes, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia com toda a comodidade. Com uma envolvente urbana dinâmica e todos os serviços essenciais nas proximidades, este T3 oferece uma combinação equilibrada entre qualidade de vida, funcionalidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com tudo o que precisa no seu dia a dia.

Vila de Gonçalo - Guarda Se o que procura é uma quinta com sossego, mas perto de tudo, junto à estrada alcatroada, com água de nascente, vistas magnificas e árvores de fruto, para colocar a sua casa de habitação ou férias ou para o seu projeto de turismo, esta quinta é para si: - 2,9 hectares de terreno em socalcos (29.163 m2) - Na encosta nascente da Serra da Estrela - Fica a 1 km de Seixo Amarelo; 3 km de Gonçalo; 10 km de Belmonte e da Autoestrada; 16 km da Guarda e 27 km da Covilhã - 10 minutos da praia fluvial e 30 minutos da barragem - Água de nascente boa para beber - Oliveiras, vinha e várias árvores com boa fruta: limões, cerejas, laranjas, diospiros, clementinas, ancores, pêssegos, peras, maçãs, figos e ameixas - Vistas maravilhosas da Cova da Beira e do nascer do sol - Garagem, cozinha e arrecadação - Informação escrita da Câmara da viabilidade de construção de habitação, zona Ren - Eletricidade junto ao portão Mais informações, o nosso contato é 926227931.