131 Apartamentos para Venda - Caldas da Rainha

Projeto moderno com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais com excelente iluminação natural. Ao entrar no apartamento é acolhido por um hall de entrada fluido que estabelece a ligação harmoniosa entre as áreas sociais e a zona privada da casa. Composto por cozinha funcional, com design contemporâneo, equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador. Conta com excelente capacidade de arrumação e bancada funcional, ideal para o dia a dia. Em open-space com a sala de estar, origina um espaço amplo e luminoso terraço de 62m2 e grandes vãos envidraçados. Dois quartos com roupeiros embutidos, suite espaçosa com excelente luz natural, roupeiro embutido e varanda. Conforto e tecnologia em cada divisão, sistema de ar condicionado, estores elétricos e loiças suspensas. Garagem para dois carros com portão automático. Não perca a oportunidade de estrear a sua futura casa. Contacte-nos hoje mesmo para consultar o mapa de acabamentos a agendar a sua visita! A modern design with high-quality finishes, this property offers spacious and functional rooms with excellent natural light. Upon entering the apartment, you are greeted by a flowing entryway that creates a harmonious connection between the living areas and the private quarters of the home. It features a functional kitchen with a contemporary design, equipped with an induction cooktop, oven, range hood, and water heater. It features ample storage space and a functional countertop, ideal for everyday use. Open to the living room, it creates a spacious and bright 62 m² terrace with large glass windows. Two bedrooms with built-in closets, a spacious master suite with excellent natural light, a built-in closet, and a balcony. Comfort and technology in every room, including an air conditioning system, electric blinds, and wall-mounted appliances. Two-car garage with an automatic gate. Dont miss the opportunity to move into your future home. Contact us today to view the finishes chart and schedule your visit!

Projeto moderno com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais com excelente iluminação natural. Ao entrar no apartamento é acolhido por um hall de entrada fluido que estabelece a ligação harmoniosa entre as áreas sociais e a zona privada da casa. Composto por cozinha funcional, com design contemporâneo, equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador. Conta com excelente capacidade de arrumação e bancada funcional, ideal para o dia a dia. Em open-space com a sala de estar, origina um espaço amplo e luminoso terraço de 62m2 e grandes vãos envidraçados. Dois quartos com roupeiros embutidos, suite espaçosa com excelente luz natural, roupeiro embutido e varanda. Conforto e tecnologia em cada divisão, sistema de ar condicionado, estores elétricos e loiças suspensas. Garagem para dois carros com portão automático. Não perca a oportunidade de estrear a sua futura casa. Contacte-nos hoje mesmo para consultar o mapa de acabamentos e agendar a sua visita!

OPEN HOUSE · Sábado, 15 de Agosto · 15h00 – 17h00. Apartamento T4 espaçoso, com quatro quartos e duas casas de banho completas, situado a uma distância pedestre do centro da cidade. O apartamento dispõe de uma cozinha funcional e bem iluminada, com bastante capacidade de arrumação, e uma sala de estar versátil, adequada à vida familiar contemporânea. Os quartos são amplos, beneficiando de grandes janelas que preenchem o espaço de luz natural ao longo do dia, complementados por uma marquise/varanda privativa, ideal para lavandaria, arrumação ou simples momentos de descanso.. . O imóvel inclui um lugar de estacionamento na garagem fechada do edifício — uma característica pouco comum para uma localização tão central.. . Perfeitamente adequado a uma família que procure proximidade ao centro da cidade, ou a investidores que pretendam expandir o seu portefólio numa das zonas de maior crescimento da Costa de Prata.

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas, pelo espaço exterior ou pela comodidade de estacionar sem preocupações. Este apartamento reúne tudo isso numa solução pouco comum no centro de Caldas da Rainha. Inserido no empreendimento Quinta da Oliveira, este T3 beneficia de uma localização urbana privilegiada, próxima de comércio, serviços, supermercados, espaços verdes e infraestruturas desportivas, mantendo simultaneamente a privacidade e organização de um condomínio residencial. Com 148,97 m² de área bruta privativa, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e uma característica particularmente diferenciadora: uma varanda com cerca de 60 m² que se desenvolve ao longo do apartamento, criando uma verdadeira extensão da habitação para o exterior. É um espaço pensado para ser vivido. Para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, criar uma zona lounge, receber amigos, fazer refeições em família ou simplesmente desfrutar de um final de tarde com a tranquilidade de estar em casa. Espaço interior pensado para o dia a dia A zona social integra uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, beneficiando da ligação ao exterior e da entrada abundante de luz natural. O pavimento flutuante com acabamento em tom de teca confere continuidade e conforto visual aos espaços, sem perder a praticidade necessária numa habitação destinada ao uso quotidiano. Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. A entrada da habitação é marcada por uma porta de segurança Portisa, modelo EURO II, enquanto as portas interiores seguem o acabamento cuidado definido para o empreendimento. Cozinha funcional com equipamentos de referência A cozinha conta com mobiliário Scavolini, conjugando arrumação, funcionalidade e linhas intemporais. Conjunto de equipamentos AEG, incluindo vários eletrodomésticos de encastre, reforçando o nível de equipamento do apartamento. A zona privada é composta por três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade ao quarto principal. Os restantes quartos permitem responder facilmente às necessidades de uma família, podendo também ser adaptados a escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho. O apartamento dispõe de duas casas de banho, louças sanitárias Sanindusa, modelo Project, torneiras Ctesi, modelo Next. Ao nível térmico e funcional, o imóvel beneficia de caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos e sistema de aquecimento central, dispondo ainda de pré-instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central, soluções que reforçam o conforto e a funcionalidade da habitação ao longo de todo o ano. Num imóvel em contexto urbano, o estacionamento é muitas vezes um dos fatores mais valorizados, e aqui representa uma vantagem clara. A fração inclui, dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação com aproximadamente 4m2 A estes juntam-se dois lugares adicionais no exterior, proporcionando capacidade para até quatro viaturas e uma comodidade particularmente relevante para famílias com mais do que um automóvel. O empreendimento integra zonas comuns e espaços exteriores organizados, oferecendo um enquadramento residencial cuidado. Entre as comodidades disponíveis encontram-se um espaço comum destinado à lavagem de viaturas e uma sala de condomínio destinada a reuniões e eventos, acrescentando funcionalidade à vivência do empreendimento. Outro dos grandes argumentos deste apartamento é a envolvente. A poucos minutos encontram-se supermercados, comércio e serviços, bem como um complexo desportivo com ginásio, campo de futebol e courts de padel, reforçando a conveniência desta localização para quem valoriza um estilo de vida ativo. O Continente Bom Dia e o Lidl encontram-se nas proximidades e o Parque D. Carlos I fica a aproximadamente 3 minutos a pé, permitindo desfrutar facilmente de uma das zonas verdes e culturais mais emblemáticas da cidade. Uma combinação difícil de encontrar!

Há casas que se percebem antes de serem explicadas. Basta entrar e sentir a forma como a luz atravessa os espaços, como a sala se prolonga até à varanda, como a cozinha se integra naturalmente na vida da casa e como cada detalhe foi pensado para tornar o dia-a-dia mais simples, confortável e funcional. Este apartamento em Caldas da Rainha é para quem procura mais do que uma casa central. É para quem quer viver com a conveniência da cidade, mas sem abdicar daquele pequeno luxo raro: ter espaços exteriores próprios, zonas bem aproveitadas e uma sensação de casa pronta, cuidada e acolhedora. A zona social foi desenhada para viver bem. A sala, confortável e luminosa, convida a momentos tranquilos, jantares demorados e fins de tarde junto à varanda. A cozinha apresenta uma imagem contemporânea, com linhas limpas, boa arrumação, bancada funcional, iluminação integrada e ligação prática à zona de refeições uma solução ideal para quem valoriza uma casa prática, actual e sem obras a fazer. Os quartos transmitem uma sensação de conforto imediato. Um deles destaca-se pela presença de roupeiro de grandes dimensões e ar condicionado, oferecendo uma zona de descanso mais privada, organizada e preparada para uma utilização diária exigente. As casas de banho apresentam acabamentos actuais, base de duche e uma leitura moderna, pensada para conforto e facilidade de manutenção. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está nos espaços exteriores. A varanda permite criar um pequeno refúgio urbano, perfeito para plantas, café da manhã ou uma pausa ao final do dia. Já o pátio interior/logradouro acrescenta uma dimensão muito difícil de encontrar em apartamentos urbanos: uma zona protegida, prática, com privacidade e utilidade real no quotidiano. A isto soma-se uma área de lavandaria/apoio, ar condicionado, boa distribuição interior e parqueamento, factores que reduzem objecções e tornam a decisão mais simples para quem procura uma solução pronta a habitar ou um activo com procura consistente no mercado de arrendamento. Situado numa zona urbana com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias da cidade. A cidade está inserida na Região Oeste, a cerca de 90 km a norte de Lisboa e próxima do Atlântico. A partir desta zona, o imóvel beneficia de ligações estratégicas à A8, eixo fundamental entre Lisboa, Caldas da Rainha e Leiria; a A8 liga Lisboa a Leiria e passa pela região das Caldas da Rainha. Em termos práticos, o imóvel coloca o comprador a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, a cerca de 10/12 minutos de Óbidos, cerca de 35/40 minutos de Leiria, aproximadamente 1 hora de Lisboa e cerca de 55/65 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, dependendo do trânsito. A grande vantagem desta localização é permitir uma vida urbana com acesso rápido ao mar. A Foz do Arelho é uma das praias mais relevantes da zona, com a particularidade rara de oferecer dois ambientes: de um lado a Lagoa de Óbidos, com águas mais calmas e familiares; do outro, o Atlântico, procurado para surf e bodyboard. Salir do Porto acrescenta um ambiente mais tranquilo e familiar, conhecido pela sua duna e pelas vistas sobre a baía de São Martinho do Porto. São Martinho do Porto oferece uma baía protegida, muito valorizada por famílias e por quem procura praia com ambiente mais seguro e abrigado. Já a Nazaré acrescenta notoriedade internacional, tradição piscatória e o impacto turístico das ondas gigantes da Praia do Norte. A cidade combina comércio tradicional, serviços, escolas, saúde, transportes, património, cultura e proximidade ao mar. Este equilíbrio torna o imóvel apelativo tanto para habitação própria como para investimento de médio/longo prazo. A procura internacional também existe na região, sobretudo por parte de compradores que procuram o Oeste pela proximidade a Lisboa, praias, golfe, Óbidos, Lagoa, Nazaré e Peniche mas que preferem uma base urbana com serviços diários. Este imóvel tem perfil interessante para arrenda

Apartamento T3 de 150m2 na Quinta das Oliveiras! venha conhecer este fantástico apartamento Inserido num condomínio fechado! A ampla sala de 40 m² destaca-se pela sua luminosidade, onde todas as divisões têm ligação a uma fantástica varanda de 60 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer ou convívio. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de garagem e de uma arrecadação em box, oferecendo bastante espaço adicional para arrumação. Na zona comum do condomínio, os moradores têm à sua disposição um espaço próprio para lavagem de viaturas, bem como uma sala comum, que pode ser utilizada para reuniões, convívios ou até festas de aniversário. Principais características: - T3, com 1 suite - Sala com 40 m² - Varanda com 60 m² - Cozinha totalmente equipada e com uma fantástica despensa - Aspiração central - Aquecimento central - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de painéis solares - 2 lugares de garagem - Arrecadação/box - Espaço comum para lavagem de viaturas - Sala comum para reuniões e eventos Super central, a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços e comércio tal como - Supermercados: Lidl, continente, auchan - Farmácias - Centro Comercial La vie - A famosa praça da fruta - Rua das montras - Fantástico parque Dom Carlos - Ginásio á porta e muito mais! Um apartamento que combina conforto, espaço e funcionalidade, numa zona central, tranquila e com excelentes condições para o dia a dia. Marque já a sua visita! As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Apresentamos esta soberba penthouse, um nível único que alia o requinte contemporâneo à máxima privacidade no coração da cidade. Com acabamentos de excelência, eficiência energética de topo e amplos espaços exteriores, este apartamento foi desenhado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente distinta. Características do imóvel: Zona social composta por sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, inundada de luz natural. Cozinha com design moderno, semi-equipada e com excelente fluxo para os terraços. Área privativa inclui duas elegantes suites, três quartos amplos, luminosos e acesso ao exterior. Fantásticos terraços panorâmicos com vistas desafogadas sobre a cidade, integrando uma magnifica piscina privativa para momentos de puro relaxamento e convívio. Garagem privativa de 45m2. Ar condicionado, painéis solares e elevador. Localizado numa zona nobre da cidade, próximo de todos os serviços, comércio e escolas. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Apartamento T2 localizado na Rua Vitorino Fróis, no centro das Caldas da Rainha, numa zona particularmente prática para quem valoriza ter comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos a pé. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, o apartamento dispõe de 84,57 m² de área bruta privativa e 14,89 m² de área bruta dependente, incluindo um espaço de estacionamento na cave. A distribuição interior é funcional e equilibrada, sendo composta por sala ampla, cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho e zona de circulação. A área útil indicada no certificado energético é de 76,10 m². A sala destaca-se pelas boas dimensões, permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e de refeições. A cozinha apresenta também uma área generosa, com boa capacidade de arrumação e espaço para integrar uma zona de refeições do dia a dia. Os dois quartos têm boas áreas, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com estacionamento n.º 8 na cave do edifício, uma mais-valia importante numa localização tão central. A localização permite fazer grande parte da rotina diária sem necessidade de carro. Na própria Rua Vitorino Fróis encontram-se o Pingo Doce Caldas da Rainha - Vitorino Fróis e a Biblioteca Municipal das Caldas da Rainha. A Biblioteca Municipal situa-se nesta mesma rua e a Escola de Hotelaria e Turismo do Oeste encontra-se igualmente nas proximidades. A Estação Ferroviária de Caldas da Rainha encontra-se a cerca de 400 metros, e o Terminal Rodoviário a aproximadamente 800 metros, reforçando a facilidade de deslocação a partir desta zona. O edifício é de 2006 e a fração apresenta orientação principal a sudoeste. Pelas áreas, pela localização central, pelo elevador e pelo estacionamento, este apartamento apresenta-se como uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: T2 | centro das Caldas da Rainha | 2.º andar | elevador | 84,57 m² de área bruta privativa | 14,89 m² de área bruta dependente | 76,10 m² de área útil | sala ampla | cozinha independente | 2 quartos | 1 casa de banho | roupeiro embutido | estacionamento na cave | edifício de 2006. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro das Caldas da Rainha. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T5 - Penthouse com piscina, em fase final de construção. 403m2 de área total de construção, sala com 51m2, 2 suites, closet, 4 casas de banho, 2 estacionamentos na garagem do prédio. O terraço tem 131m2 e percorre basicamente todo o edifício. Padrão de construção elevado, qualidade premium! Prédio apenas com 9 frações, sendo que esta fração ocupa todo o 4º piso. Esta penthouse foi construída com elevado rigor e acabamentos de alta qualidade para os clientes mais exigentes: - 2 suítes, uma com closet e outra com um grande roupeiro. - 3 quartos simples com grandes roupeiros; - cozinha com 21m2, móveis lacados e península com frigorífico climatizador de vinhos; - sala com 51m2 com janelas a nascente e a sul; - 4 casas de banho, uma para os convidados na zona social; - casa das máquinas; - roupeiro no hall de entrada; - roupeiro extra na zona de circulação da parte privativa; - terraço com pavimento cerâmico e deck; - piscina com efeito de cascata; - estacionamento para 2 viaturas + arrumos. Algumas especificidades da construção: - Ventilação Mecânica Forçada, conhecida por VMC, um sistema centralizado, automático e embutido no teto falso, que renova o ar da casa sem abrir janelas, garantindo um ambiente livre de humidades, ácaros, insetos, cheiros e poluentes, ao mesmo tempo que reduz a fatura de energia ao manter a temperatura interior estável; - Ar condicionado embutido - climatiza a casa de forma silenciosa e homogénea sem interferir na decoração, valorizando o imóvel ao esconder as máquinas no teto falso e permitindo o controlo independente da temperatura em cada divisão; - construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - estores elétricos e vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilobatente; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - bomba de calor - para aquecer a água e climatizar a casa, reduzindo os custos de energia substancialmente e diminuindo drasticamente as emissões de carbono; - portas interiores brancas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - sanca para cortinados com luzes LED embutidas; - 2 estacionamentos na garagem do prédio; - T2 com 2 casas de banho, ambas com base de duche; - prédio preparado para carros elétricos; - Pronto a entregar em Janeiro de 2027. Para mais informações, contacte-me. Patrícia Nobre +351 965030058 Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, Colégio Rainha D. Leonor, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc. Sobre Caldas da Rainha, é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade. A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A 20 min de São Martinho do Porto. Menos de 1h de Lisboa (pela A8)

Este apartamento T2 na prestigiada Urbanização da Cidade Nova, em Caldas da Rainha, combina a conveniência urbana com a serenidade de uma vista panorâmica. É o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização estratégica e proximidade a pontos-chave da região. O Imóvel: Conforto e Luminosidade Este apartamento destaca-se pelas suas áreas equilibradas e pela excelente exposição solar. • Tipologia: T2 (2 Quartos com roupeiros embutidos). • Sala de Estar: Ampla e com acesso a varanda, proporcionando uma vista desafogada e relaxante sobre a cidade e zonas verdes. • Cozinha: Funcional e equipada, com espaço para refeições rápidas. • Extras: Janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico, e facilidade de estacionamento à porta. Localização Estratégica Viver na Cidade Nova significa ter tudo o que precisa a poucos minutos de distância: Comodidades e Comércio • Leroy Merlin: A poucos metros, ideal para quem valoriza a proximidade a grandes superfícies de bricolage e decoração. • Expo Oeste: Próximo do centro de exposições e eventos da cidade. • Serviços: Padarias, farmácias, ginásios e supermercados nas imediações. Mobilidade • Acesso à A8: Localização privilegiada para quem viaja para Lisboa (50 min) ou Leiria. • Transportes Públicos: Zona bem servida pela rede de autocarros urbanos (TOMA), facilitando a deslocação para o centro da cidade e terminal rodoviário. O Melhor do Oeste à Porta de Casa A localização permite-lhe desfrutar da beleza natural da região em poucos minutos de carro: Destino - Distância Aproximada - Destaque Foz do Arelho - 10-15 min - Onde a Lagoa encontra o mar; ideal para surf ou descanso. Lagoa de Óbidos- 10 min -Perfeita para desportos náuticos e caminhadas na natureza. São Martinho do Porto - 20 min -A icónica baía em forma de concha, ideal para famílias. Resumo: Um refúgio urbano que oferece a praticidade de estar perto dos principais eixos rodoviários e comerciais, sem abdicar da proximidade às melhores praias da Costa de Prata. Gostaria de agendar uma visita? ;ID RE/MAX: 127011125-34

A 1,5 km de São Martinho do Porto | Condomínio privado | Excelente luminosidade Imagine acordar perto do mar, desfrutar de uma manhã de jogging junto à praia e terminar o dia na varanda, contemplando a magnífica Duna de Salir do Porto. É esta qualidade de vida que este fantástico apartamento T2, inserido num condomínio privado, tem para oferecer. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto, o imóvel combina conforto, tranquilidade e proximidade de todos os serviços e principais acessos da região Oeste. O apartamento: Com uma excelente entrada de luz natural, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas muito agradáveis: Sala ampla de 29,55 m², com acesso à varanda e vista para a Duna de Salir do Porto. Cozinha de 11,70 m², equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas e frigorífico. Caldeira para aquecimento de águas. Dois quartos, ambos com roupeiros. Duas casas de banho, equipadas com bases de duche. Espaço de circulação de 3,50 m². Garagem privativa, garantindo comodidade e segurança. Condomínio privado com piscina: O condomínio oferece uma agradável área de lazer comum, ideal para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos, incluindo: Piscina Churrasqueira Forno de lenha Ambiente tranquilo e cuidado Uma localização para desfrutar todo o ano: A proximidade do mar é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A praia de Salir do Porto e a Baía de São Martinho do Porto encontram-se a poucos minutos, proporcionando um cenário perfeito para caminhadas, jogging, praia, desportos náuticos ou simplesmente para aproveitar a natureza. Distâncias aproximadas: São Martinho do Porto 1,5 km Praia de Salir do Porto poucos minutos Caldas da Rainha 12 km Nazaré 17 km Lisboa 100 km Uma excelente oportunidade! Se procura uma casa de férias junto ao mar, uma residência permanente num ambiente tranquilo ou uma oportunidade de investimento numa das zonas costeiras mais procuradas do Oeste, este apartamento merece a sua atenção. T2 + condomínio privado + piscina + garagem + varanda com vista para a Duna + proximidade das praias. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

No centro das Caldas da Rainha, junto à Rotunda da Rainha D. Leonor, encontra-se uma solução imobiliária pouco comum: um imóvel que alia localização central, espaço exterior e uma configuração versátil, adaptável a diferentes projetos familiares ou de investimento. • HABITAÇÃO PRINCIPAL Situada ao nível do 1.º andar, a habitação principal dispõe atualmente de: ✓ Dois quartos; ✓ Sala com lareira; ✓ Cozinha; ✓ Casa de banho. A atual sala com lareira poderá também ser utilizada como quarto, permitindo adaptar a configuração às necessidades do futuro proprietário. • ESPAÇO EXTERIOR No exterior, o imóvel dispõe de quintal privativo com churrasqueira, proporcionando um agradável espaço para refeições ao ar livre, convívio ou lazer — uma característica especialmente valorizada numa localização tão central. • ESPAÇO ADICIONAL COM ACESSO INDEPENDENTE No espaço exterior encontra-se ainda uma área documentalmente destinada a arrumos, atualmente adaptada e organizada com: ✓ Três espaços utilizados como quartos; ✓ Sala; ✓ Cozinha; ✓ Casa de banho. O acesso independente permite uma utilização mais autónoma relativamente à habitação principal e aumenta as possibilidades de aproveitamento da propriedade. • T2 OU T5 — DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO A versatilidade é um dos principais argumentos deste imóvel. Atualmente, a propriedade encontra-se organizada de forma a maximizar o número de quartos, uma solução que tem sido aproveitada para arrendamento individual a estudantes, beneficiando da localização e da proximidade a estabelecimentos de ensino superior. Consoante o objetivo do futuro proprietário, o imóvel poderá assumir diferentes configurações: ✓ Manter a sala com lareira como espaço de convívio, dispondo no conjunto de quatro espaços utilizados como quartos; ✓ Utilizar também a atual sala com lareira como quarto, permitindo uma configuração com cinco espaços de quarto; ✓ Habitar a zona principal e aproveitar o espaço adicional, com acesso independente, para arrendamento, conciliando habitação própria com potencial de rendimento. Esta flexibilidade torna a propriedade interessante tanto para residência própria como para quem procura um imóvel com possibilidade de rentabilização. • CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS ✓ Possibilidade de configuração com quatro ou cinco espaços de quarto; ✓ Sala com lareira; ✓ Duas cozinhas; ✓ Duas casas de banho; ✓ Acessos independentes; ✓ Quintal privativo; ✓ Churrasqueira; ✓ Potencial para habitação própria e arrendamento; ✓ Área bruta privativa de 64,83 m²; ✓ Área bruta dependente de 115,27 m²; ✓ Área total registada de 180,10 m²; ✓ Certificado energético de classe D. • LOCALIZAÇÃO CENTRAL Situado junto à Rotunda da Rainha D. Leonor, permite chegar facilmente a pé ao Parque D. Carlos I, ao Centro Comercial La Vie, à emblemática Praça da Fruta e a uma ampla variedade de comércio tradicional, supermercados, escolas, restauração, transportes e serviços. A localização constitui igualmente uma vantagem para quem pretenda explorar o potencial de arrendamento, pela facilidade de acesso aos principais equipamentos e serviços da cidade. Espaço exterior, acessos independentes, diferentes possibilidades de organização e potencial de rendimento fazem desta propriedade uma proposta diferenciada no centro das Caldas da Rainha. • Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente as diferentes possibilidades deste imóvel. NOTA: Parte dos espaços atualmente utilizados como quartos integra uma área documentalmente destinada a arrumos. As referências às configurações T4 ou T5 correspondem às possibilidades de utilização e organização dos espaços e não necessariamente à tipologia constante da documentação oficial. Qualquer utilização, alteração ou eventual regularização deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. Algumas imagens poderão ter sido editadas com recurso a inteligência artificial.

Procura um apartamento com localização privilegiada, excelente luminosidade e a comodidade de ter lugar garagem no centro da cidade? Apresentamos este acolhedor T2, situado num 2.º andar, ideal tanto para habitação própria como para investimento! Destaques do Imóvel: 1. Localização: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas das Caldas da Rainha, a escassos passos de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo fazer o seu dia a dia a pé. 2. Espaço e Funcionalidade: Com uma área bruta privativa de 94 m² muito bem distribuída, este apartamento oferece divisões bem proporcionadas e uma excelente exposição solar. 3. Estacionamento Privativo: Inclui lugar de garagem/estacionamento privativo, um atributo de enorme valor e escassez na zona central da cidade. 4. Potencial de Personalização: O imóvel encontra-se em bom estado geral, pronto a habitar, apresentando em simultâneo uma excelente oportunidade para personalizar pequenos detalhes ao seu gosto. Distribuição da Habitação: - Sala ampla e luminosa, ideal para criar zona de estar e de refeições; - Cozinha funcional; - 2 Quartos com áreas equilibradas; - 1 Casa de banho; - Espaço de varanda/área dependente; - Lugar de parqueamento na garagem do edifício. Se valoriza a vida no centro da cidade sem abdicar do conforto do seu próprio lugar de parqueamento, este é o imóvel certo para si. Venha conhecer o seu próximo imóvel! Contacte-nos para agendar a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Localizado numa zona residencial muito prática de Caldas da Rainha, a poucos minutos a pé do Colégio Rainha D. Leonor, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e localização ideal para o dia a dia de uma família. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, o apartamento recebe-nos com uma ampla sala de estar e jantar, com janelas em duas frentes que proporcionam muita luz natural ao longo do dia. A sala dispõe ainda de lareira, trazendo maior conforto nos meses mais frios. Todas as divisões têm acesso direito às varandas. A cozinha é independente, com bastante arrumação e espaço para uma zona de refeições, contando ainda com acesso direto a uma varanda. Na zona mais privada da casa encontramos três quartos de boas dimensões, dois deles com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Construído em 2002, o apartamento encontra-se muito bem estimado e oferece áreas e capacidade de arrumação cada vez mais difíceis de encontrar em construções mais recentes. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação com 8 m², ideal para bicicletas, equipamento desportivo, malas ou simplesmente como espaço adicional de arrumação. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Além da proximidade ao colégio, encontra-se perto de instalações desportivas, comércio, supermercados e dos principais serviços de Caldas da Rainha. O acesso à A8 fica a 1 minuto, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e tornando esta localização igualmente interessante para quem necessita de se deslocar com frequência.

Apartamento T3 no centro da cidade de Caldas da Rainha. Este imóvel está em muito bom estado de conservação e pronto a habitar. Constituído por uma cozinha semi-equipada praticamente nova, uma sala espaçosa, três quartos com armários embutidos e uma casa de banho também praticamente nova. A casa está também já equipada com janelas oscilobatentes de vidro duplo. A nível de localização, a casa encontra-se numa zona central que beneficia da proximidade ao comércio, serviços e locais de lazer da cidade. Outra mais valia desta casa no que diz respeito á sua localização é o facto de se encontrar numa zona bastante calma e com estacionamento. Biblioteca Municipal Escola de Hotelaria e Turismo do Oeste Parque D. Carlos I - 500Mt. Centro Comercial La Vie - 1Km. Praça da Fruta - 2Km. E-Leclerc - 1Km. Mercadona - 2Km. Continente - 1Km. Pingo Doce - 1Km. Leroy Merlin - 1.5Km. Centro Hospitalar do Oeste - 2.5Km. GNR - 1.6Km. PSP - 1.7Km. Praia da Foz do Arelho - 15 Minutos Óbidos - 10 Minutos Peniche e Nazaré - 30 Minutos

Apartamento T2+1 completamente renovado, no centro de Caldas da Rainha, com varanda, marquise e duas casas de banho. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento foi completamente renovado, reunindo acabamentos actuais, uma distribuição prática e o ambiente central de que precisa para viver com comodidade. A sala apresenta-se como um espaço acolhedor e funcional, enquanto a cozinha, semi-equipada, dispõe de placa, forno, exaustor e termoacumulador. A cozinha conta ainda com uma marquise, com espaço que poderá ser facilmente adaptado para zona de lavandaria. Para maior funcionalidade, o apartamento dispõe de uma despensa, garantindo espaço adicional de arrumação, e de duas casas de banho, ambas com bases de duche. O imóvel dispõe de três quartos bem iluminados, dois dos quais com acesso a uma varanda comum, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e um espaço exterior adicional. A localização é uma das principais vantagens deste imóvel. Situado no centro de Caldas da Rainha, permite ter comércio, serviços, escolas, transportes, restauração e espaços de lazer a poucos minutos, facilitando as deslocações e o dia a dia sem depender necessariamente do automóvel. É uma excelente opção para quem procura um imóvel pronto a habitar numa zona central da cidade. Uma oportunidade para viver no centro de Caldas da Rainha, com conforto, praticidade e tudo o que precisa à porta. Para mais informações, entre em contacto comigo e marque já a sua visita para conhecer melhor esse imóvel! Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Situado na Rua Manuel Mafra, este apartamento destaca-se pelas suas excelentes áreas, boa orientação solar e luminosidade natural, proporcionando espaços amplos e agradáveis para o dia a dia. Localizado num 1.º andar com elevador, apresenta uma distribuição funcional e conta com um terraço, ideal para criar uma agradável zona de exterior para refeições ou momentos de descanso. O apartamento encontra-se semi-renovado, tendo já beneficiado de algumas melhorias, nomeadamente a renovação de ambas as casas de banho e a instalação de janelas duplas com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se equipada com placa de fogão a gás, forno e exaustor. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma arrecadação no terraço, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação ao imóvel. Para além das amplas áreas, a sua localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Encontra-se numa zona central de Caldas da Rainha, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo o acesso fácil às principais comodidades e serviços da cidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T3 espaçoso, com terraço, estacionamento e elevador, numa localização central e conveniente, seja para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto comigo e marque já a sua visita para conhecer melhor esse imóvel! Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Neste apartamento, a localização é tudo!! Situado na Quinta da Cutileira, uma das zonas mais nobres da cidade, aqui tem tudo o que lhe vai permitir ter um estilo de vida moderno e confortável. Com 137m2 de área privativa, espaço é a palavra de ordem. Com três quartos (um em suite) e quatro varandas, a garantia de imensa luz natural também é uma certeza. Além disso: - Aquecimento central a gás completo; - Piso radiante nas casas de banho; - Sistema de som ambiente na cozinha e nas casas de banho; - Arrecadação em cave; - Roupeiros embutidos nos quartos e um no corredor; Veja as fotos, apaixone-se e venha conhecer aquele que tem tudo para ser o seu novo lar. "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

T3 semi-remodelado com muita luz natural, junto à Escola Raúl Proença e próximo de transportes públicos. Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pelas várias melhorias já realizadas. Dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, proporcionando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. O apartamento conta ainda com gás canalizado e internet por fibra. Entre as melhorias realizadas destacam-se as janelas novas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, bem como o chão flutuante novo. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Encontra-se próximo da Escola Secundária Raúl Proença, sendo uma excelente opção para famílias. Tem também fácil acesso a transportes públicos, incluindo o TOMA e paragens de autocarros com ligações rápidas, incluindo para Lisboa, facilitando as deslocações diárias mesmo sem necessidade de utilizar o automóvel. O condomínio tem um valor reduzido de apenas 50 de três em três meses. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T3 com boa luminosidade, algumas remodelações já realizadas e uma localização prática em Caldas da Rainha, próxima de escolas, transportes e serviços.

Apartamento T2+1 ao nivel da cave, sem elevador, com boas divisões, área bruta privativa de 119m2, num bairro da periferia da cidade, próximo de escolas, comercio e serviços. Quando entramos no apartamento deparamo-nos com boas áreas comuns de circulação que dão um fácil acesso a todas as divisões do apartamento. Temos dois quartos com muita luz natural, servidos por casa de banho completa e muito espaçosa. Temos depois mais dois espaços, ambos com entrada de luz natural, em que um será a sala de estar e o outro poderá ser utilizado como escritório, quarto ou outra sala, tendo ainda junto a esta uma boa despensa. A cozinha é munida de vários móveis para arrumação e uma sala de almoço no seu seguimento. A partir desta temos acesso a um grande terraço onde podemos ter acesso fácil com uma viatura para descarregar as compras ou para o que se pretender. No bairro onde se insere este imóvel temos escolas, jardim infantil, lojas e estacionamento próximo. Excelente oportunidade para habitação própria ou para arrendamento. Seja pela história dos monumentos ou pela atmosfera tranquila, Caldas da Rainha oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e charme, tornando-se assim um destino ideal para locais e visitantes. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este fantástico apartamento na espetacular cidade de Caldas da Rainha.