41 Lojas para Venda - Caldas da Rainha

Imóvel comercial com rés do chão e 1.º andar, entrada independente, situado no Centro Histórico, junto ao Parque da Cidade e à Praça da Fruta.Possibilidade de conversão em habitação ou ateliê, sujeita a aprovação das entidades competentes, em zona histórica com eventual enquadramento em benefícios fiscais.Sem licença de utilização, a emitir após aprovação da alteração de uso.

Prédio para Recuperação no Centro das Caldas da Rainha Situado no coração do centro histórico das Caldas da Rainha, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos metros da Praça da Fruta, do Hospital Termal e do Parque D. Carlos I. Com 448 m² de área, distribuídos por dois pisos, logradouro e sótão, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação. Trata-se de uma excelente oportunidade para transformar num hostel com cerca de 10 quartos, alojamento local, ou residência estudantil, aproveitando o fluxo de estudantes da ESAD e o crescente turismo na cidade. Destaques: - Estrutura sólida, necessitando apenas de obras de renovação; - Possibilidade de criar várias frações independentes; - Logradouro; - Vista sobre a Praça do Hospital Termal e o Parque D. Carlos I; - Perto de comércio, serviços, transportes públicos, centros de saúde e acesso rápido à autoestrada; Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Prédio para Investimento – Foz do Arelho, Costa de Prata Prédio em Propriedade Total, com divisões suscetíveis de utilização independente. Construído em 1982, dispõe de 2 pisos, composto por: •1 espaço comercial e um apartamento T2 no rés-do-chão; •1º e 2º andares (sem elevador) 10 apartamentos: T0. Atualmente, todos os apartamentos encontram-se arrendados, alguns necessitando de obras de melhorias estéticas, o que reforça o seu enorme potencial de rentabilidade. Situado no coração da pitoresca vila da Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de todos os serviços, da praia atlântica e da famosa Lagoa de Óbidos – um dos mais belos cartões-postais da Costa de Prata. A Foz do Arelho tem uma história ligada ao mar e à Lagoa, que ao longo dos séculos serviu de sustento a pescadores e mais tarde se transformou num prestigiado destino balnear frequentado pela aristocracia portuguesa. Hoje, mantém esse charme único, combinando tradição com modernidade. A vila é também muito procurada pela sua riqueza natural e diversidade de atividades, em especial os desportos náuticos como windsurf, kitesurf, paddle, vela e caiaque, que atraem visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Um imóvel com história, rendimento garantido e enorme potencial de valorização, no centro de uma das localidades mais emblemáticas da Costa de Prata. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Espaço comercial ao nível do rés do chão, com aproximadamente 120 m². Dispõe de casa de banho e uma ampla montra, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Apesar de não contar com saída de fumos, é uma excelente opção para diversos tipos de atividades, como escritórios, contabilidade, clínicas, ginásios, entre outros. Situado no centro da cidade de Caldas da Rainha, beneficia de uma localização privilegiada, com elevado tráfego pedonal e automóvel. Está próximo de comércios e serviços, garantindo conveniência e acessibilidade para si e os seus clientes. A proximidade da cidade de Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata é uma vantagem significativa. A cidade de Caldas da Rainha é conhecida pelas suas águas termais, mercados tradicionais e arquitetura histórica, enquanto a Costa de Prata é famosa pelas suas deslumbrantes vistas costeiras, praias pitorescas e cidades históricas. Esta região oferece uma mistura encantadora de cultura, história e beleza natural. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

O espaço situa-se junto ao centro da cidade de Caldas da Rainha. Consiste em 2 artigos em espaço comercial amplo com uma área total de 240 m2 (2 pisos). Encontra-se equipado com todos os materiais e utensílios necessários à sua função (bar). Também equipado com extrator de fumos, isolamento acústico, ar condicionado e arrecadações. Vende-se completamente mobilado e equipado com tudo o que é necessário, para bar/café ou pequeno restaurante funcionar. Equipado com casas de banho (M/F), numa ótima localização. Balcões, vitrines, bar e compartimentos refrigerados, máquinas de café, moinhos, torradeira, bancadas com refrigeração, ar condicionado, alarme ligado à central, televisores, mesas e cadeiras nas 2 salas (cave e 1º andar), com possibilidade de explanada exterior. Cozinha toda equipada em inox com bancadas, arcas frigorificas, forno, fogão a gás, wc privado e arrecadação. Excelente clientela residente, localizado em zona de vários serviços na cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata.

Com 97m2, o espaço oferece uma área ampla o suficiente para acomodar várias atividades comerciais. Os 4 gabinetes são úteis para criar espaços privativos para diferentes departamentos ou atividades dentro do negócio. Ter água canalizada em todos os gabinetes é uma vantagem significativa, pois proporciona facilidade e comodidade para os negócios que necessitam de água, como clínicas de saúde, estúdios de beleza ou até mesmo escritórios que precisam de instalações sanitárias. Estar situado no centro da cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata, é uma vantagem estratégica para o negócio. Esta localização oferecerá uma boa visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo a outras empresas e serviços. A inclusão de uma garagem privativa com 36m2 é uma grande vantagem para o espaço comercial. Pode usar para estacionamento ou até mesmo para armazenamento adicional, dependendo das necessidades do negócio. A Costa de Prata é conhecida por ser uma área turística, o que pode representar uma vantagem para negócios voltados para o turismo ou que possam se beneficiar do fluxo de visitantes. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Prédio composto de cave com 3 divisões para comércio, rés-do-chão para indústria, 1º andar com 8 divisões e um sótão amplo para habitação. Prédio a necessitar de obras de reconstrução. Localizado no centro da cidade de Caldas da Rainha (no centro histórico). O prédio e as obras de requalificação estão ao abrigo: IMT - Incidência: Primeira Transmissão subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente. Benefício: Isenção. Fundamentação legal: Art. º 45, n. º 2, al. c) do Estatuto dos Benefícios Fiscais (“EBF”). IRS - Incidência: Rendimento anual das pessoas singulares. Benefício: Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português, sem prejuízo da opção pelo englobamento. Fundamentação legal: Art. º 71, n. º 7 do Estatuto dos Benefícios Fiscais (“EBF”).

Oportunidade de investimento no coração das Caldas da Rainha. Trata-se de prédio devoluto em propriedade total, com dois pisos( r/c e 1º andar),com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m². O prédio necessita de obras de remodelação, mas estruturalmente está em bom estado, e tem 2 entradas independentes. Situado junto ao comércio tradicional, serviços, linha de transporte urbano, e outros transportes, assim como do Hospital Termal, e Centro Hospitalar do Oeste, sendo a zona de excelência, e muito procurada, para residência, dos alunos da Escola Superior de Artes e Design - ESAD. Imóvel ideal para transformar em Hostel, pois está acrescer a vinda de turista para a cidade. Venha conhecer!

Oportunidade de Investimento em Caldas da Rainha - Escritórios para arrendamento Localização privilegiada, entre a Rotunda do Bowling e a Rotunda da Fonte Luminosa, este conjunto de escritórios para venda, em Caldas da Rainha, é um investimento seguro e rentável, perfeito para investidores ou profissionais que procuram espaço funcional. Principais características: - 10 escritórios individuais, com áreas entre 5 e 13 m² - Totalmente remodelados e prontos a usar - Sala de reunião de 18 m² - Sala de receção - Isolamento térmico e acústico - Ar condicionado em todas as divisões - Casa de banho comum. Rendimento e investimento: - Escritórios já arrendados - Rendimento bruto aproximado de 7%. - Possibilidade de financiamento por empréstimo bancário ou leasing. Vantagens: - Mais segurança, mais rendimento e menor risco, graças a um modelo com vários inquilinos - Ideal para investimento ou para investimento e utilização própria - Imóvel em excelentes condições, com rentabilidade imediata - Oportunidade rara em Caldas da Rainha a um preço competitivo - Excelente localização, fácil acesso a serviços públicos e bancos e entradas e saídas de Caldas da Rainha. Invista com inteligência, assegure rendimento e reduza risco a decisão é sua, o momento é agora. Para mais informações sobre este conjunto de escritórios para venda, em Caldas da Rainha, ou para agendar uma visita, contacte-nos agora mesmo por telefone ou através do formulário anexo. Nota: No respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, não são apresentadas fotografias reais do interior. Para garantir total transparência, o espaço encontra-se disponível para visita sem limitações, mediante marcação prévia. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias expressas ou implícitas quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Edifício com uma localização privilegiada no centro das Caldas da Rainha, num quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com uma área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas a área de terreno ainda está disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2. O edifício conta actualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra marca importante já declarou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local. Com licença comercial já existente, o espaço poderá, segundo informação preliminar da Câmara Municipal das Caldas da Rainha (a confirmar), ser de utilização comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel. Imperdível para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização.

Loja à Venda no Centro das Caldas da Rainha — Excelente Visibilidade e Potencial ComercialApresentamos esta loja à venda no centro das Caldas da Rainha, localizada numa zona urbana consolidada, com elevado fluxo pedonal, forte presença de comércio e serviços e excelentes acessos. Uma oportunidade ideal para quem procura abrir um negócio, expandir atividade ou investir num imóvel comercial com elevada rentabilidade potencial.A sua localização central e a existência de estacionamento público mesmo em frente tornam este espaço particularmente atrativo para qualquer atividade que dependa de proximidade ao público e visibilidade.Principais Características Localização privilegiada no coração das Caldas da Rainha Parque de estacionamento público mesmo em frente Espaço amplo, versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos de negócio Arrecadação para arrumos ou gestão de stock Duas casas de banho Excelente visibilidade, montra e acessibilidadePrincipais Vantagens Ideal para comércio, serviços, clínicas, escritórios, showrooms ou investimento para arrendamento Zona com elevada procura comercial e rotação constante de clientes Forte potencial de valorização e rentabilidadeEste imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, funcionalidade e versatilidade, sendo uma aposta segura tanto para utilização própria como para investimento imobiliário.Uma oportunidade rara no centro da cidade.IMOCRUZ — A transformar sonhos em realidade.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal n.º 0008055.Ajudamos a tornar o seu processo rápido, transparente e totalmente adaptado às suas necessidades — sem burocracias e sem custos.Precisa de ajuda para encontrar a melhor solução de crédito? Conte connosco.A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

A chave para um investimento de sucesso começa com visibilidade e localização estratégica! Este espaço comercial de 101 m² está situado na Rua professor Manuel José António, no centro de Caldas da Rainha, na deslumbrante Costa de Prata, combinando prestígio e conveniência. A ampla fachada em vidro garante entrada abundante de luz natural e uma presença marcante na rua, captando a atenção de clientes e visitantes. O interior apresenta um layout aberto e flexível, ideal para lojas, escritórios ou serviços, adaptando-se facilmente à sua visão de negócio. A entrada ampla e acessível torna este espaço perfeito para receber clientes com conforto. Localizado numa área com tráfego constante e crescente procura comercial, Caldas da Rainha oferece não só movimento diário, mas também um potencial de investimento sólido a longo prazo. Espaços como este não permanecem disponíveis por muito tempo aproveite esta oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração de uma cidade em constante crescimento. Principais características: Rés do chão com acesso direto à rua Frente de montra de grande impacto Localização estratégica em zona movimentada 101 m² de área útil Espaço amplo e versátil Duas casas de banho Excelente luminosidade natural Ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou investimento para arrendamento. Um espaço que convida a entrar, permanecer e voltar. Invista num local onde o seu negócio pode crescer! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. The key to a successful investment starts with visibility and strategic location! This 101 m² commercial space is located in the heart of Caldas da Rainha, on the stunning Silver Coast, combining prestige and convenience. The large glass frontage ensures abundant natural light and a strong street presence, attracting the attention of clients and visitors. Inside, the space features an open and flexible layout, ideal for shops, offices, or service businesses, easily adapting to your business vision. The wide and accessible entrance makes this space perfect for welcoming clients with comfort. Located in an area with steady traffic and growing commercial demand, Caldas da Rainha offers not only daily activity but also solid long-term investment potential. Spaces like this don't stay on the market for long seize this unique opportunity to establish or expand your business in the heart of a thriving city. Key Features: Ground floor with direct street access High-impact storefront Strategic location in a busy area 101 m² of usable space Spacious and versatile layout Two bathrooms Excellent natural light Ideal for retail, services, clinic, showroom, office, or rental investment. A space that invites you to enter, stay, and return. Invest in a location where your business can grow! For more information or to schedule a visit, contact us.

Loja localizada no Bairro dos Arneiros com área bruta privativa de 247,48m2, junto do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Imóvel composto por hall de entrada, ampla Sala ao nível da cave, 2 Instalações Sanitárias com balneários, Zona de arrumos. Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade.

Loja no centro de caldas da Rainha - Costa de Prata Situada junto a avenida 1º de Maio numa das zonas mais movimentadas da cidade. Com um total de 228 metros quadros, tem uma área útil ao nível do rés de chão com uma montra para a rua Raúl Proença uma casa de banho de serviço, e uma garagem ao nível da cave com um bom pé alto e potencial para estacionamento assim como de arrumos. Contacte-nos para mais informações. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento no coração das Caldas da Rainha! Este armazém com 200 m2 de está localizado numa zona central e de fácil acesso, oferecendo grande versatilidade de utilização. O imóvel conta com duas casas de banho, e janelas para o exterior trazendo luz natural ao espaço, o que o torna ainda mais funcional e pronto a utilizar. Principais características: - Área total: 200m² - 2 casas de banho - Janelas para o exterior - Localização central - Fácil acesso Uma solução perfeita tanto para investidores como para empresas à procura de espaço centralizado para logística, armazenamento ou rentabilização por arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja para venda Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha – Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha – uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial. Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços. Características principais: • Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música; • Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça; • Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo; • Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros); • Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados; • Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo; • 3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave. Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados. Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar. ;ID RE/MAX: 122481544-59

Loja com 21.90 m2 localizada no Centro das Caldas da Rainha. A mesma localiza-se no interior de uma galerias, tendo uma montra para a rua e para o corredor central das galerias, o acesso ao interior da loja é feito pelo corredor das galerias. O espaço localiza-se no Largo Heróis de Naulila, nº16, a 80 m da praça da República (Mercado da Fruta), em pleno coração das Caldas da Rainha. Ref. 001/2023 CE: C Ano de Construção: 2005 Boa oportunidade de negócio! Agende já a sua Visita! Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!

Imóvel composto por 2 lojas e 1 armazém/garagens, situado no centro da cidade de das caldas da Rainha. Tem uma área total e 833m2 divida por duas lojas , um armazém com cave , com contratos de arrendamento em vigor. Cada loja dispões de uma boa montra, com entradas , contadores de agua e luz independentes. A loja 1, está totalmente equipada com ar condicionado e pisos técnicos. A loja 2 encontra-se arrendada há muitos anos a companhia de seguros, também está equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 wc. e dispõe de vários gabinetes com boas áreas e cave. Em 2023 foram efetuadas obras totais de remodelação. O armazém/garagens tem um contrato de arrendamento com uma associação. Salientamos que o imóvel fica situado ,numa das zonas mais movimentadas da cidade de Caldas da Rainha, a poucos minutos da estação rodoviária dos caminhos de ferro. Imóvel para quem queira ter um investimento com Yield de 8.53%. Marque a sua visita!

Fantástica loja nas Caldas da Raínha, com 330 m2 com extração de fumos e montra com 10 metros. Garagem tipo box para 5 viaturas. Na propriedade horizontal e no projeto consta que pode ser utilizada como comércio/serviços, incluindo restauração. As obras que foram iniciadas e suspensas por incumprimento do interessado eram como Restaurante de Sushi.   O preço inclui a loja de espaço amplo com 2 casas de banho, tal como o projeto foi aprovado. Neste caso teremos que proceder à demolição das obras de compartimentação iniciadas. Os acabamentos seriam com um mosaico porcelanato de 80x80, e tecto falso em gesso cartonado, com pintura interior a branco. Não perca esta oportunidade! Fantastic store in Caldas da Raínha, with 330 m2 with smoke extraction and a 10 meter storefront. Box type garage for 5 cars. In the horizontal property and in the project it is stated that it can be used as commerce/services, including catering. The works that were started and suspended due to non-compliance by the interested party were like Sushi Restaurant. The price includes the large space shop with 2 bathrooms, as the project was approved. In this case, we will have to proceed with the demolition of the subdivision works started. The finishes would be with an 80x80 porcelain mosaic, and false ceiling in plasterboard, with white interior painting. Do not miss this opportunity! Fantastique magasin à Caldas da Raínha, avec 330 m2 avec extraction de fumée et une vitrine de 10 mètres. Garage type box pour 5 voitures. Dans la propriété horizontale et dans le projet, il est indiqué qu'elle peut être utilisée comme commerce/services, y compris la restauration. Les travaux qui ont été lancés et suspendus en raison du non-respect par l'intéressé étaient comme Sushi Restaurant. Le prix comprend le grand espace magasin avec 2 salles de bain, tel que le projet a été approuvé. Dans ce cas, nous devrons procéder à la démolition des travaux de lotissement entamés. Les finitions seraient avec une mosaïque de porcelaine 80x80 et un faux plafond en plaques de plâtre, avec une peinture intérieure blanche. Ne manquez pas cette occasion!

PAPELARIA VOGAL (AVENIDA 1º MAIO) ESPAÇO PRIVILEGIADO PARA COMÉRCIO COM UMA ÁREA TOTAL DE 217,39M2 DIVIDIDA POR DOIS PISOS. O R/C APRESENTA UMA AREA TOTAL DE 53,39M2 E NO PISO INFERIOR UMA CAVE COM UMA AREA TOTAL DE 164M2. ESTÁ LOCALIZADA NO CENTRO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA MAIS CONCRETAMENTE NA AVENIDA 1º DE MAIO MUITO PERTO DE TODOS OS BENS E SERVIÇOS COMO CÂMARA, TRIBUNAL, FINANÇAS, RESTAURANTES, CAFÉS, FARMÁCIA E TRANSPORTES. TRATA-SE DE UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO SE PRETENDE DAR SEGUIMENTO A ESTA ÁREA DE NEGÓCIO OU OUTRA, IRÁ GARANTIDAMENTE BENEFICIAR E USUFRUIR DE UM EXCELENTE ESPAÇO, SEM NECESSITAR DE QUALQUER TIPO DE INTERVENÇÃO UMA VEZ QUE SE ENCONTRA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. ESTAMOS Á SUA ESPERA PARA AGENDAR UMA VISITA E CONHECER ESTE ESPAÇO!