45 Imóveis para Venda - Castanheira de Pêra

Moradia T3 Isolada com Sótão, Anexos e Logradouro em Castanheira de Pêra Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 isolada, com dois pisos, sótão amplo, anexos e logradouro, localizada em Troviscal, numa zona tranquila da periferia de Castanheira de Pêra. Inserida num terreno com 331 m², esta propriedade apresenta um interessante potencial de recuperação e valorização, sendo ideal para quem procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão encontram-se espaços destinados a arrumos, enquanto o primeiro andar dispõe de sala, cozinha, despensa, três quartos, dois halls de circulação e uma casa de banho. Conta ainda com um sótão amplo, logradouro e anexos em estado de ruína, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, mediante as necessárias autorizações. O imóvel possui uma área bruta de construção de 409 m², dos quais 166 m² correspondem à área bruta privativa e 243 m² à área bruta dependente. A área de implantação do edifício é de 243 m². Localizada a aproximadamente 2,7 km do centro de Castanheira de Pêra, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais, bem como de bons acessos e infraestruturas, encontrando-se próxima da EN236. Embora necessite de obras de recuperação e modernização, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, espaços complementares e potencial de transformação, permitindo criar uma habitação adaptada às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ***RIOMAGIC***

✨ MORADIA DE SONHO COM CASA DE HÓSPEDES, PISCINA E VISTA PARA A SERRA Castanheira de Pera – Um verdadeiro refúgio no coração da natureza Imagine acordar em absoluta tranquilidade, tomar o pequeno-almoço entre oliveiras, refrescar-se na sua própria piscina e terminar o dia com um copo de vinho numa das três magníficas esplanadas, enquanto o sol desaparece atrás das montanhas. Situada às portas da conhecida vila de Castanheira de Pera, esta magnífica propriedade combina de forma única privacidade, natureza, espaço, conforto e potencial de rendimento. A propriedade encontra-se totalmente renovada, muito bem conservada e pronta a habitar, sem necessidade de obras. Basta trazer as malas e começar a desfrutar. ? A MORADIA PRINCIPAL A casa principal dispõe de: * 3 quartos * 2 casas de banho * Sala de estar confortável e acolhedora * Janelas com vidros duplos * Isolamento parcial * Excelente estado de conservação * Pronta a habitar Tudo foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade, tanto para residência permanente como para casa de férias. ? UM JARDIM PRIVADO PARA DESFRUTAR TODO O ANO Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário jardim traseiro, com aproximadamente 1.050 m². Um espaço verde, tranquilo e muito privado, onde encontramos: ? Cerca de 20 oliveiras ? Bananeiras e diversas árvores de fruto ? Piscina ? Zona de fogueira ? 3 terraços para refeições e momentos de lazer ? Vistas magníficas sobre as montanhas ? Poço de água próprio com bomba ? Diversas ligações de eletricidade distribuídas pelo jardim ? Espaços de arrumação O poço permite abastecer os jardins dianteiro e traseiro através de várias ligações, proporcionando uma importante autonomia na utilização da água. É o cenário perfeito para almoços e jantares ao ar livre, churrascos com amigos, momentos de descanso na área envolvente da piscina ou noites tranquilas junto à fogueira. ? CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE E existe ainda um dos grandes trunfos desta propriedade: Uma casa de hóspedes completamente independente! Com: * 1 quarto * 1 casa de banho Pode ser utilizada para receber familiares e amigos, como espaço privado para visitas ou, mediante a respetiva licença de Alojamento Local existente, rentabilizada através de arrendamento turístico. Uma excelente oportunidade para conjugar qualidade de vida com uma potencial fonte adicional de rendimento. ? GARAGEM, OFICINA E MUITO MAIS A propriedade oferece ainda várias áreas complementares: * Garagem espaçosa para 2 viaturas * Grande oficina * Espaço tipo “man cave”, ideal para lazer ou convívio * Lavandaria / área técnica com acesso pelo jardim frontal * Jardim frontal parcialmente coberto com aproximadamente 80 m² * Diversos equipamentos e peças de mobiliário disponíveis mediante acordo ? ÁREAS * Área construída: aproximadamente 132 m² * Jardim traseiro: aproximadamente 1.050 m² * Jardim frontal: aproximadamente 80 m² ❤️ UMA CASA PARA VIVER, NÃO APENAS PARA COMPRAR Há propriedades que se compram. E há propriedades que se sentem. Esta é uma delas. A combinação de moradia independente + casa de hóspedes + piscina + amplo jardim + oliveiras + poço próprio + garagem + oficina + potencial de rendimento turístico torna esta propriedade verdadeiramente especial e versátil. ? PRONTA A HABITAR ? SEM NECESSIDADE DE OBRAS ? PRIVACIDADE E NATUREZA ? PISCINA PRIVADA ? CASA DE HÓSPEDES INDEPENDENTE ? POÇO DE ÁGUA PRÓPRIO ? POTENCIAL DE RENTABILIDADE Um pequeno paraíso privado em Castanheira de Pera, pronto para começar uma nova história e criar memórias.

Imóvel T3 transformado em dois T2 e um edifício como arrecadação em Castanheira de Pêra. Apresentamos este imóvel único, ideal para investidores, esta propriedade destaca-se pela sua excelente configuração e potencial de rentabilização. Este T3 transformado em duas partes distintas sem ligação, onde na parte direita se implantou um T2. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha e sala em openspace e uma casa de banho. No primeiro andar uma sala onde se tem acesso aos dois quartos que contém. Faz parte da venda também um edifício destinado a arrecadação e arrumos composto por dois pisos em alvenaria de tijolo rebocado e cobertura em telha marselha. Este espaço oferece uma enorme versatilidade, podendo servir de: oficina/studio para suporte a uma atividade profissional. Espaço de lazer ou estúdio criativo, numa área de arrumos extra para ambas as habitações ou ainda com possibilidade potencial de geração de rendimento através do mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com características tão específicas e promissoras. Agende já a sua visita!

Encantadora moradia em pedra/xisto totalmente restaurada, localizada numa tranquila aldeia de montanha no concelho de Castanheira de Pêra. A propriedade combina a arquitetura tradicional portuguesa com o conforto moderno, oferecendo vistas desafogadas sobre a natureza e um ambiente sereno ao som dos pássaros e do rio próximo. Conta com licença de Alojamento Local (AL) ativa, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características do Imóvel Espaços interiores: Moradia com área total de 125m² dividida em 3 pisos com entrada principal pelo 2º andar: - Cozinha totalmente equipada e área de refeições; - Sala de estar com TV e acesso à área exterior. 1º andar (andar intermédio): - Quarto com boa luz natural, mobilado com cama e roupeiro. R/C: - Sala de estar e espaço convívio com salamandra para os meses mais frios; - Quarto mobilado; - Casa de banho completa com base de duche. Espaços Exteriores: Terraço espaçoso ideal para momentos de lazer ao ar livre Eficiência Energética: Classe D. Localização e Pontos de Interesse A cerca de 15 minutos de carro (10 km) do centro de Castanheira de Pêra, onde se encontram todos os serviços essenciais (supermercados, escolas, bancos, restauração). A zona é rodeada de acessos fáceis e paisagens naturais preservadas com acesso rápido a diversas praias fluviais e atrações: Praia Fluvial do Poço Corga: 6,5 km Ribeira das Quelhas: 8 km Praia das Rocas (Castanheira de Pêra): 10 km Figueiró dos Vinhos: 25 km Outros locais próximos: Fragas de São Simão, Praia Fluvial de Ana de Aviz, Praia Fluvial do Mosteiro e Albufeira do Cabril. Acessibilidades Coimbra: ~60 km (1h) Costa Atlântica: ~1h30m Porto / Aeroporto: ~190 km (1h50m) Lisboa / Aeroporto: ~190 km (2h) Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel! Agende já, a sua visita!

Moradia de caráter tradicional, com estrutura em pedra, distribuída por dois pisos, oferecendo espaços amplos e funcionais, complementados por agradáveis áreas exteriores e terreno. A habitação é composta por quatro quartos, cozinha, sala de estar e duas casas de banho, existindo uma casa de banho em cada piso. A ligação interior entre pisos é efetuada através de uma escada em caracol, mantendo-se uma organização prática entre as diferentes áreas da casa. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a propriedade dispõe de salamandra a lenha e ar condicionado em pelo menos dois dos quartos. As janelas possuem vidros duplos e portadas, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. No exterior, destaca-se uma área coberta, ideal para criar uma zona de refeições ou de lazer protegida. Os pátios revestidos a pedra reforçam o caráter rústico da propriedade e proporcionam espaços agradáveis para desfrutar do exterior. Existe ainda churrasqueira e diferentes áreas de arrumos, oferecendo apoio adicional à habitação. A propriedade encontra-se ligada às principais infraestruturas, nomeadamente eletricidade, água da companhia e rede de esgotos. Complementando a zona habitacional, dispõe de terreno agrícola, adequado para cultivo, horta, árvores de fruto ou outros projetos rurais, bem como de uma área rústica com possibilidade de construção, conferindo um potencial adicional à propriedade, sujeito naturalmente à confirmação da viabilidade construtiva junto das entidades competentes. Uma propriedade que combina o caráter da construção tradicional em pedra com boas áreas exteriores e terreno, indicada tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de valorização em ambiente rural. Encontra-se a cerca de 5 minutos do centro da vila, onde dispõe dos serviços necessários ao dia-a-dia. Possui transportes públicos, dista de Coimbra a cerca de 40 minutos, de Lisboa e Poto a 1h30m.

Apresentamos esta quintinha com moradia T3 de dois pisos, situada numa zona tranquila e com bons acessos, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar e pelo agradável espaço exterior envolvente. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, sendo composta no primeiro andar por: hall de entrada, dois quartos, uma ampla sala de comum, uma cozinha equipada, dispensa e uma casa de banho. Um dos grandes destaques da propriedade é o seu fantástico terraço, um espaço muito agradável para desfrutar do exterior e das vistas sobre a envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. No piso inferior encontramos ainda uma adega tradicional, com características rústicas e muito potencial, um quarto, um wc, bem como outros espaços de apoio e arrumação. Esta área mantém elementos tradicionais que conferem à propriedade um carácter único e genuíno. A moradia apresenta uma combinação interessante entre elementos tradicionais e algumas áreas já renovadas, permitindo a sua utilização imediata e simultaneamente, oferecendo potencial para futuras remodelações ao gosto dos novos proprietários. A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se aproximadamente a 15 minutos de Pombal; 20 minutos de Coimbra; 1 hora da Figueira da Foz; 1 hora de Castelo Branco; 1 hora das praias e 1h40 das cidades de Lisboa ou Porto Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 numa zona tranquila, com bons acessos, espaços exteriores, características tradicionais e potencial para criar uma casa ao seu gosto. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: FD-04326

Prédio situado na Avenida de São Domingos, no centro de Castanheira de Pêra, com características muito interessantes para quem procura um imóvel para investimento e com várias possibilidades de rentabilização. O prédio está distribuído por três pisos e é composto por quatro espaços de utilização independente. No rés do chão encontram-se dois apartamentos, ambos atualmente arrendados. O apartamento do lado esquerdo é um T4 e o apartamento do lado direito um T2, conforme as plantas anexas. No 1.º andar encontra-se um T7, apresentado nas fotografias. É uma habitação com boas áreas, excelente exposição solar e várias divisões, contando ainda com acesso direto ao sótão. Este espaço poderá ser aproveitado e adaptado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Na cave existe ainda um espaço amplo, também visível nas fotografias, que oferece diferentes possibilidades de utilização. Poderá, por exemplo, ser pensado para habitação ou para uma atividade comercial, dependendo sempre da viabilidade do projeto e das autorizações necessárias. A propriedade conta também com um espaço exterior bastante generoso, uma mais-valia sobretudo pela sua localização no centro da vila. Esta área poderá ser utilizada como zona de lazer e apoio às diferentes habitações, permitindo aos seus ocupantes usufruir de um espaço exterior mais reservado. No exterior existe ainda uma casa de arrumos, útil para armazenamento e apoio à propriedade. O prédio dispõe também de estacionamento privativo, uma característica importante num imóvel com várias habitações e especialmente prática numa localização central. Pela sua dimensão, localização, espaços exteriores e diferentes possibilidades de utilização, este prédio apresenta um bom potencial para investimento e rentabilização!

Apartamento T3, com cave e garagem, estrategicamente localizado na artéria principal da pitoresca vila de Castanheira de Pera. Uma oportunidade imperdível para quem procura centralidade, conforto e uma elevada qualidade de vida no centro de Portugal, quer seja para habitação própria, secundária ou investimento!Localização Privilegiada & Serviços tudo ali ao ladoSituado no centro da vila, este imóvel permite-lhe fazer a sua vida diária a pé, com acesso imediato a toda a rede de serviços essenciais:Segurança e Apoio: GNR, Posto de Saúde / Unidade de Saúde Familiar e Bombeiros Voluntários.Comércio e Conveniência: Supermercados, pastelarias, cafés, restauração e agências bancárias.Lazer e Bem-Estar: A Praia Fluvial das Rocas é um complexo de lazer, animação e divertimento situado num lago com quase 1 km de extensão, bem no coração de Castanheira de Pêra bem como outros parques e espaços verdes urbanos.Natureza, Desporto e Estilo de Vida AtivoCastanheira de Pera, moldada pela deslumbrante Serra, e é o refúgio perfeito para os amantes da natureza e do desporto. A escassos minutos do apartamento, poderá usufruir de:Desportos Aquáticos & Lazer: Visite a famosa Praia Fluvial das Rocas (com a maior piscina de ondas do país), ideal para natação, stand-up paddle (SUP), canoagem e pedais em família.Desportos de Montanha: Percursos pedestres e trekking pelas Aldeias do Xisto (como o Coentral), rotas de BTT / Ciclismo de Montanha, trail running, escalada e passeios de todo-o-terreno (TT).Distâncias e Acessibilidades:Desfrute do sossego da montanha mantendo-se perfeitamente conectado com os principais centros urbanos através de acessos facilitados (A13 / IC8):Figueiró dos Vinhos / Pedrógão Grande: 10 minLousã: 30 minCoimbra: 45 min (aprox. 50 km)Leiria: 50 min (aprox. 70 km)Porto: 1h 45 minLisboa: 1h 50 minNão perca esta oportunidade única de viver onde a natureza se cruza com a conveniência urbana!Marque já a visita à sua futura casa!

Moradia de dois pisos envolvida pela natureza Descubra esta encantadora moradia situada no coração da natureza, um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuição e características: Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta, no rés-do-chão, uma sala ampla e luminosa, uma casa de banho e um espaço adicional que poderá ser utilizado como zona de arrumos ou garrafeira. No primeiro andar, encontram-se dois quartos acolhedores e uma cozinha funcional, equipada com lareira, proporcionando um ambiente confortável e convidativo para as refeições e momentos em família. Infraestruturas e acessos: A moradia dispõe de água, eletricidade e saneamento. Beneficia ainda de bons acessos de carro, encontrando-se comércio, farmácia, supermercado e outros serviços nas proximidades. Localização privilegiada: A localização, inserida num aglomerado urbano, é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próxima de várias atrações naturais e turísticas da região, como a Praia das Rocas, a Praia Fluvial do Poço Corga, o Mosteiro, as Fragas de São Simão, a Praia Fluvial da Aldeia Ana de Aviz e a Barragem do Cabril, entre outros locais de interesse. Respire natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia. ;ID RE/MAX: 122601501-1

Propriedade composta por casa de habitação totalmente remodelada, com dois pisos, e um pequeno terreno com árvores de fruta localizada na povoação de Sarnadas, concelho de Castanheira de Pera. A entrada para a moradia faz-se através de um pátio coberto para uma agradável sala de estar com salamandra e vistas da serra. Neste piso existe ainda uma cozinha equipada e aberta para a sala de jantar com uma marquise fechada. No piso inferior encontramos um pequeno hall que permite o acesso ao exterior e ao terreno da propriedade, a uma arrecadação, a uma casa de banho e ao quarto com salamandra. A propriedade tem uma excelente exposição solar e localiza-se a cerca de 10 minutos do centro da vila de Castanheira de Pera, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, a cerca de 45 minutos de Coimbra e duas horas de Lisboa e do Porto. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-02026

Moradia T2+1 Renovada com Logradouro - No coração da aldeia de Pêra | Castanheira de Pêra Descubra esta agradável moradia totalmente renovada, situada na pitoresca aldeia de Pêra, no concelho de Castanheira de Pêra, uma localização tranquila onde a qualidade de vida, a natureza e a autenticidade da região se encontram. O imóvel apresenta uma fachada tradicional cuidadosamente recuperada, preservando o carácter da arquitetura local e combinando-o com acabamentos contemporâneos no interior. Ao entrar, encontra um amplo espaço em open space no piso térreo, ideal para criar uma confortável sala de estar e jantar em ligação direta com a futura cozinha, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. No piso superior, a habitação dispõe de quartos luminosos, com pavimento flutuante, caixilharia em PVC com vidro duplo e acesso a varanda com vista desafogada sobre a envolvente da aldeia. O sótão, já aproveitado e equipado com janela Velux, constitui um excelente espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, zona de lazer ou arrumos. No exterior, a propriedade beneficia de um logradouro privativo com enorme potencial. Apesar de necessitar de limpeza e requalificação, oferece espaço suficiente para criar um agradável jardim, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou até uma pequena piscina, transformando-o num verdadeiro refúgio de tranquilidade. Principais características: Moradia renovada; Sala ampla em open space; Pré-instalações preparadas para cozinha; Casa de banho moderna; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Estores elétricos; Pavimento flutuante nos quartos; Aproveitamento de sótão; Logradouro privativo com elevado potencial; Localização central na aldeia; Bons acessos e estacionamento nas imediações. A poucos minutos da Praia das Rocas, da vila de Castanheira de Pêra e rodeada pela beleza natural da Serra da Lousã, esta é uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, casa de férias ou um investimento para alojamento local numa região cada vez mais procurada pelo turismo de natureza. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: AD-03126

Identificação do imóvel: ZMPT590364Descubra esta acolhedora moradia T2, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.Cozinha mobilada e equipada, permite entrar e começar a desfrutar desde o primeiro dia.Dispõe de sala confortável, dois quartos e aquecimento através de salamandra a lenha , garantindo maior conforto nos meses mais frios.Conta ainda com garagem, arrecadação e adega, oferecendo excelente espaço de arrumação e versatilidade.No exterior, beneficia de um terreno com cerca de 69 m², perfeito para momentos de lazer ou pequenas culturas.Localizada no tranquilo Pisão da Teresa, a poucos minutos de Castanheira de Pera, combina a serenidade da natureza com a proximidade de comércio, serviços e da famosa Praia das Rocas.Excelente esposição solar, vistas desafogadas tem bons acessos a rede de estradas nacionais .´Na localidade, há ainda uma refrescante piscina natural. enquadrada por vegetação autóctone, composta por carvalhos, sobreiros, faias etc.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um refúgio no coração da região centro.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa da Telha — Chave na Mão, Pronta a Habitar ou a Rentabilizar | Camelo, Coentral, Castanheira de Pêra Há casas que exigem tempo, obras e paciência antes de se tornarem um lar. Esta não é uma delas. A Casa da Telha está pronta. Chave na mão. Sem obras, sem esperas, sem burocracia pendente — basta decidir o que quer fazer com ela. Duas formas de aproveitar, uma única decisão Perdida numa das aldeias mais tranquilas da serra, esta casa de rés do chão e primeiro andar tem quatro divisões distribuídas por 125 m² privativos — o tamanho certo para se sentir em casa, sem excessos. Fica em Camelo, na União de Freguesias de Castanheira de Pera e Coentral, distrito de Leiria. Para viver — Uma casa pronta a receber uma família que queira trocar o ruído da cidade por sossego, comunidade e qualidade de vida. Para investir — Já dispõe de licença de Alojamento Local ativa (nº 127387/AL, emitida pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera). Não há passos administrativos a dar: pode começar a operar de imediato, numa região com procura crescente de turismo de natureza e de interior. O lugar onde o tempo abranda Não há centros comerciais à porta, não há trânsito, não há pressa. Há o som dos pássaros, o cheiro a campo, e um horizonte que convida a respirar fundo. Coentral fica no coração da Leiria interior, a poucos quilómetros da Barragem de Castelo de Bode e das suas praias fluviais — ideais para nadar em águas cristalinas nos meses quentes. É terra de trilhos e de silêncio, de queijo e de mel, de gentes que ainda conhecem os vizinhos pelo nome. Pronta a entrar. Pronta a render. À sua espera. Seja para acordar sem alarme e adormecer com as estrelas lá fora, seja para receber quem também procura isso — a Casa da Telha está disponível para uso imediato, sem entraves. Alojamento Local nº 127387/AL · Licenciado pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera · Agende uma visita e veja com os seus próprios olhos o que está pronto para si. C.E. : D AMI: 11220 iad Portugal #ref: 794093

Construa a sua casa de sonho no centro de Portugal Situado numa posição elevada com belas vistas panorâmicas sobre a encantadora vila de Castanheira de Pera, este lote urbano de 1.590 m² oferece uma oportunidade excecional para criar uma casa à sua medida num dos locais mais pitorescos do centro de Portugal. De acordo com a documentação do imóvel, o terreno permite uma área de implantação de 250 m² com uma área bruta de construção potencial de até 725 m², oferecendo excelente flexibilidade para criar uma espaçosa casa de família, um refúgio de férias ou um projeto de investimento. Já foram elaborados planos arquitetónicos para uma elegante moradia contemporânea de 3 quartos com piscina, e os novos proprietários têm a opção de dar continuidade ao processo com o atual arquiteto — poupando tempo e esforço. Destaques do imóvel: • Lote de construção urbano de 1.590 m² • Localização elevada com vistas panorâmicas abertas sobre a vila • Projeto existente para uma moradia moderna de 3 quartos com piscina • Opção de assumir o atual processo de arquitetura • Ambiente tranquilo com comodidades locais nas proximidades • Excelente oportunidade para criar uma casa à medida em Portugal Com a sua localização elevada, arredores tranquilos e vistas panorâmicas sobre a vila, esta é uma oportunidade rara para concretizar o seu sonho de ter uma propriedade em Portugal, no coração da região centro do país. #ref: 920606

Terreno com 2.167 m² Em Castanheira de Pêra – Construa a Casa dos Seus Sonhos Descubra este excelente terreno com 2.167 m², localizado numa tranquila aldeia nas proximidades de Castanheira de Pêra, a curta distância da magnífica Serra da Lousã. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, contacto direto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a todas as comodidades essenciais. Com um índice construtivo de aproximadamente 70% (atualmente em fase de atualização), este terreno apresenta condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar. A excelente exposição solar ao longo do dia proporciona luminosidade natural e conforto, enquanto os dois acessos independentes por estrada oferecem versatilidade e facilidade de entrada no lote — uma mais-valia para projetos personalizados. Inserido numa zona serena e envolvida por paisagens naturais, este terreno é perfeito tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário numa região em crescente valorização. Principais Características: Área total: 2.167 m² Índice de construção: ~70% (em atualização) Dois acessos rodoviários independentes Excelente exposição solar Ambiente calmo e envolvente natural privilegiada Localização e Pontos de Interesse: A apenas 2 km encontra-se a encantadora Praia Fluvial do Poço de Corga, conhecida pelas suas águas límpidas e enquadramento natural único — ideal para momentos de lazer e descanso. O centro da vila de Castanheira de Pêra situa-se igualmente a cerca de 2 km, oferecendo: Centro de saúde, farmácias e serviços médicos Estabelecimentos de ensino até ao 9.º ano Supermercados, comércio tradicional e serviços essenciais A famosa Praia das Rocas, um dos maiores complexos de lazer da região, com piscina de ondas, lago e ilha central Distâncias: Figueiró dos Vinhos – 18 km Coimbra – 55 km Figueira da Foz – 90 km Porto – 175 km Lisboa – 190 km Potencial de Investimento: Além de ser ideal para habitação própria, a aquisição deste terreno pode representar uma excelente oportunidade para investidores, nomeadamente internacionais, podendo facilitar processos relacionados com residência em Portugal, dependendo do enquadramento legal em vigor. Aproveite esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial, onde poderá dar vida ao seu projeto e criar o refúgio perfeito no coração da natureza. Como consultor imobiliário independente da iad Portugal, asseguro um acompanhamento dedicado e personalizado em todas as fases do processo. Caso pretenda vender o seu imóvel, garanto uma ampla divulgação em mais de 200 portais imobiliários internacionais, sem custos adicionais. #ref: 907537

Inserida num terreno generoso com 3.385m2, esta propriedade única combina o encanto de uma moradia centenária totalmente renovada com o conforto e funcionalidade exigidos atualmente. A casa foi cuidadosamente reabilitada, preservando a sua identidade original, e dispões de licença de turismo habitacional, o que posiciona imediatamente como uma excelente solução para exploração turística ou investimento. No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente diferenciador, com: - Piscina, ideal para momentos de lazer e descontração - Zona de churrasco, perfeita para convívios - Amplos espaços verdes, que garantem privacidade e contacto com a natureza. A envolvente e a dimensão do terreno conferem-lhe versatilidade e potencial de valorização, seja para projeto turístico, segunda habitação ou refúgio familiar. A sua localização em Castanheira de Pêra - zona em crescente procura - reforça o elevado potencial de investimento, beneficiando da proximidade à natureza, praias fluviais e tranquilidade característica da região. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente especial, completamente restaurada, cada detalhe foi pensado para preservar a sua traça original, onde o carácter da arquitetura tradicional portuguesa se combina com um ambiente elegante e acolhedor, unindo o charme do passado ao conforto atual. A casa distribui-se por dois pisos harmoniosamente organizados, com espaços amplos e bem divididos, que permitem uma vivência fluida e confortável, criando diferentes zonas de convívio e descanso. No terraço pode beneficiar de visas completamente desafogadas sobre a natureza, permitindo apreciar paisagens verdes em um ambiente natural praticamente intocado. A envolvência proporciona uma verdadeira sensação de liberdade e contacto com a natureza. Localizada numa aldeia típica portuguesa no concelho de Castanheira de Pera, esta propriedade oferece o privilégio de viver rodeado pela simplicidade, tradição e beleza natural que caracterizam o interior de Portugal. Aqui, o tempo parece abrandar, convidando a desfrutar de uma vida mais tranquila e autêntica. A calma e tranquilidade são uma das grandes riquezas deste lugar. Ao longo do dia, é possível relaxar ao som do rio que corre nas proximidades e do canto dos pássaros, criando um ambiente sereno e profundamente reconfortante. Na vila de Castanheira de Pêra, a cerca de 15 minutos de carro, pode usufruir de todos os serviços e comércios essenciais ao dia a dia, como da vasta oferta de praias fluviais e pontos de interesse turístico. O acesso até a aldeia é feito por um trajeto rodeado pela natureza, com bons acessos e uma envolvência paisagística em que é frequente observar a vida selvagem que habita a região, tornando o percurso particularmente agradável e cada chegada a casa numa experiência verdadeiramente especial. Esta é uma propriedade perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e autenticidade, sem abdicar do conforto. Ideal para quem procura habitação própria permanente, casa de férias ou simplesmente um investimento, como um projeto turístico, visto que a propriedade dispõe de licença de alojamento local. Um lugar onde o luxo se define pela tranquilidade, pela paisagem e pela autenticidade. Deixe-se apaixonar por este refúgio! Venha conhecer!

Excelente propriedade agrícola, com antiga casa em pedra e uma outra casa de arrecadação, para apoio à agricultura e curral de animais. Muito bem localizada, em local de excelente exposição solar. Possui um tanque de generosas dimensões para armazenamento de água, que vem de uma nascente próxima. Um sistema de tubagens distribui a água pelas casas e pelos terrenos agrícolas, com a água a ser espalhada por seis potentes canhões que regam completamente toda a área agrícola. A propriedade possui 60 oliveiras, uma vinha, vários castanheiros e árvores de fruto como figueiras, laranjeiras, macieiras, medronheiros e uma ameixoeira. Tem duas entradas, uma pela parte superior, a outra pela parte inferior.

>Lote de terreno urbano com 510m2. Virado a nascente, perto da famosa Praia das Rocas, na Vila de Castanheira de Pêra.

À venda: uma bela propriedade rural de 22.000 m² (2,2 hectares) em Portugal, ideal para uma pequena quinta, um refúgio rural ou para amantes da natureza. O terreno é atravessado por um pequeno ribeiro natural, criando um ambiente tranquilo e atraente durante todo o ano. A propriedade está localizada numa zona muito calma e tranquila, com muita privacidade e sem vizinhos próximos, mas com excelente acesso. Apesar da tranquilidade, a propriedade fica apenas a 10 minutos de uma cidade próxima, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Características principais: * Área total: 22.000 m² * Ribeiro natural a atravessar o terreno * Localização muito tranquila * Bom acesso rodoviário * Sem casas vizinhas * Perto da cidade e das comodidades * Ideal para agricultura, lazer, projeto ecológico ou vida rural Uma excelente oportunidade para quem procura desfrutar do campo português com conforto, privacidade e conveniência. For sale: a beautiful 22,000 m² (2.2 hectares) rural property in Portugal, ideal for a small farm, rural retreat or nature lovers. The land is crossed by a small natural stream, creating a peaceful and attractive setting all year round. The property is located in a very quiet and calm area, with lots of privacy and no close neighbours, yet it offers excellent access. Despite the tranquillity, the property is only 10 minutes from a nearby town, where you can find supermarkets, cafés, restaurants and essential services. Key features: • Total area: 22,000 m² • Natural water stream crossing the land • Very peaceful location • Good road access • No neighbouring houses attached • Close to town and amenities • Ideal for agriculture, leisure, eco-project or rural living A great opportunity for anyone looking to enjoy the Portuguese countryside with comfort, privacy and convenience.