11 Lojas para Venda - Azambuja

 Oportunidade versátil no coração de Aveiras de Cima!   Loja com 55,41 m², inserida numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura investir, iniciar o seu próprio negócio ou até explorar um projeto habitacional. Com uma área funcional e várias possibilidades de aproveitamento, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização.   O espaço dispõe ainda de uma casa de banho completa, oferecendo maior comodidade e funcionalidade, tanto para utilização comercial como para um futuro projeto de habitação.   Um dos grandes pontos fortes desta loja é a possibilidade de alteração de afetação para habitação, tornando-se uma excelente oportunidade para criar um apartamento acolhedor e moderno.   Localizada numa zona tranquila e consolidada, encontra-se rodeada por todo o tipo de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, bancos, escolas, espaços verdes e outros serviços do dia a dia, proporcionando uma vivência prática e cómoda.  Ao nível dos acessos, Aveiras de Cima beneficia de uma localização estratégica, com proximidade à A1, permitindo rápidas ligações a Lisboa. Situa-se a 15 minutos de Azambuja, onde poderá encontrar estação ferroviária com ligações frequentes à capital, tornando esta localização bastante atrativa para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.   Uma excelente oportunidade para investimento, num local com procura crescente e com potencial para diferentes tipos de utilização. Imóvel com viabilidade para alteração de afetação para habitação.  ;ID RE/MAX: 125011156-181

Excelente investimento em loja com 986 m2, no centro da Azambuja. Esta loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas t frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa. Configuração do Imóvel: - Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna. - Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com montra que garantem luz natural constante, sistema de extracção de fumos e instalações sanitárias. - Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso directo e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado. Potencial de Investimento: - Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas). - Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade. - Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa. Localização e Envolvência: A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência: - Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada. - Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja). - Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem.

Loja bem situada com 71 m2 e com um Lugar de Garagem. Localização do imóvel na Rua da Tangerineira, Azambuja. Situa-se a 800 metros da estação de comboios na Azambuja. No mesmo local existe lojas convertidas em habitação. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade

 Apresentamos esta loja com 47,25 m², situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em Aveiras de Cima, beneficiando de boa visibilidade e fácil acesso.  Com uma área bem distribuída, o espaço revela-se funcional e versátil, adaptando-se a diversos tipos de negócio ou serviços. Dispõe ainda de uma casa de banho, garantindo maior comodidade e autonomia no dia a dia.  Inserida numa zona com algum movimento local, próxima de habitação e comércio, esta loja beneficia da tranquilidade característica da vila, aliada à proximidade de serviços essenciais, cafés e outros estabelecimentos.  Em termos de acessibilidades, conta com boas ligações rodoviárias, nomeadamente à autoestrada A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, em 40 minutos, e a outras localidades.Encontra-se também a 10 minutos da Azambuja, onde dispõe de estação de comboioscom ligações frequentes à capital.  Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa solução com potencial de rentabilização. A loja é vendida em conjunto o 125011156-162 pelo valor de 319.000€  ;ID RE/MAX: 125011156-163

 Excelente oportunidade de investimento no coração de Aveiras de Cima!  Apresentamos este edifício com 119 m², que funcionou até muito recentemente comoloja e fábrica de bolos, situado em plena zona central, com localização privilegiada e excelentes acessos, a 5 minutos do acesso à A1, a 10 minutos da estação ferroviária de Azambuja e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, bancos, escolas e demais comodidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas.  O imóvel dispõe de afetação atual para serviços, tendo tido anteriormente afetação para habitação, o que lhe confere uma enorme versatilidade de utilização. Existe, assim, a possibilidade de adaptação para habitação ou manutenção da atividade comercial, tornando-o ideal tanto para investidores como para empresários que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio.  Está igualmente disponível para venda todo o equipamento industrial afeto à produção de bolos e panificação, composto por maquinaria funcional e em bom estado, pelo valor de 30.000 € (valor não incluído no preço do imóvel).  Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço multifuncional, com potencial de rentabilidade e localização estratégica.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.      ;ID RE/MAX: 125011253-7

Versatilidade, luminosidade e acessibilidade em pleno centro. Apresentamos uma loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas três frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, este é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa. Configuração do Imóvel: - Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna. - Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com 3 frentes de montra que garantem luz natural constante, sistema de extração de fumos e instalações sanitárias. - Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso direto e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado. Potencial de Investimento: - Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas). - Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade. - Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa. Localização e Envolvência: A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência: - Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada. - Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja). - Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem.

Loja Comercial no Centro de Aveiras de Cima – Oportunidade Única! Apresentamos esta excelente loja com 80 m² de área útil, situada em pleno centro de Aveiras de Cima, com grande visibilidade e fácil acesso. Localizada numa zona com bastante movimento pedonal e automóvel, esta é a oportunidade ideal para dar vida ao seu negócio! O espaço é amplo, com montra virada para a rua principal, o que garante ótima exposição e luminosidade natural. Conta com instalação sanitária, zona de arrumos e possibilidade de adaptação para diversos ramos de atividade — comércio, serviços, escritório, entre outros. Características principais: Área total: 80 m²; Montra ampla; Casa de banho; Localização central; Facilidade de estacionamento nas imediações; Bons acessos à A1 e EN1. Quer abrir o seu negócio num local estratégico e com potencial de crescimento? Esta loja é para si! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades! ;ID RE/MAX: 125011140-81

Loja, situada no R/C de Prédio na Rua dos Forcados Amadores na Azambuja. Necessita de obras de remodelação. Agende a sua visita!! ***RIOMAGIC***

Loja ampla, com boas acessibilidades, localizada a 3 min da Estação Comboios e serviços. Tem arrecadação na Cave, boa luminosidade. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja com sala ampla, localizada perto de serviços, a 3 min. Estação Comboios. Bastante luminosidade, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Tem arrecadação na cave. Oportunidade de Investimento *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja para Comércio - Zona Central da Azambuja Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa área central e habitacional da Azambuja, com grande proximidade a comércio, serviços e circulação pedonal. Esta loja destaca-se pela sua versatilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para múltiplos tipos de atividade. No Rés do Chão, encontra um espaço amplo e luminoso, totalmente em vidro, proporcionando ótima visibilidade para o exterior e condições ideais para exposição de produtos ou atendimento ao público. A Cave dispõe igualmente de um espaço amplo, com acesso direto pelo interior da loja e ainda acesso exterior através de portão, facilitando carga e descarga, armazenamento ou utilização como área de apoio operacional. Localizada a apenas 10 minutos da Estação Ferroviária e a cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma opção estratégica tanto para negócios locais como para empresas que necessitem de boa ligação aos principais eixos de transporte. Uma excelente oportunidade para dar mais visibilidade e funcionalidade ao seu negócio. Agende já a sua visita! ***RIOMAGIC***