126 Imóveis para Trespasse - Lisboa

TRESPASSE Restaurante de charme com esplanada no coração da Mouraria, Lisboa Uma esplanada fora do comum, situada nas escadinhas do Beco do Jasmin, no coração de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. É precisamente esta característica que torna o restaurante tão especial: a sua esplanada com 24 lugares sentados, instalada nas pitorescas escadinhas do Beco do Jasmin, proporciona uma experiência rara em Lisboa. Longe do trânsito, num ambiente intimista e cheio de encanto, os clientes desfrutam de um espaço único, onde as escadas se transformam num verdadeiro ponto de encontro e convívio. Um espaço emblemático da gastronomia vegetal lisboeta Reconhecido como um dos primeiros restaurantes veganos de Lisboa, este estabelecimento faz parte dos espaços que contribuíram para o desenvolvimento da gastronomia vegetal na capital portuguesa. A sua história, identidade e localização representam uma excelente oportunidade para um profissional da restauração que pretenda assumir um espaço com personalidade e desenvolver o seu próprio conceito gastronómico. A Mouraria, um bairro autêntico e cheio de vida Situado no coração da Mouraria, um dos bairros históricos mais fascinantes de Lisboa, o restaurante beneficia de uma envolvente particularmente atrativa. Com as suas ruas empedradas, escadinhas típicas, fachadas antigas e atmosfera cosmopolita, a Mouraria representa uma Lisboa simultaneamente tradicional e criativa. O bairro atrai uma clientela diversificada, composta por residentes, visitantes internacionais e apreciadores de gastronomia à procura de espaços originais e experiências autênticas. Um restaurante totalmente renovado e pronto a funcionar O interior dispõe de 24 lugares sentados adicionais, perfazendo uma capacidade total de 48 lugares, incluindo a esplanada. O espaço destaca-se pela sua cozinha totalmente aberta para a sala, promovendo a proximidade entre a equipa e os clientes e criando um ambiente acolhedor e descontraído. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de um sistema de extração de fumos, uma mais-valia essencial para a atividade de restauração. O estabelecimento foi alvo de uma renovação integral em 2023, apresentando-se como um espaço funcional, cuidado e preparado para receber um novo projeto. Condições de arrendamento atrativas O restaurante beneficia de uma renda mensal de apenas 1.000 , uma vantagem particularmente interessante no centro histórico de Lisboa. O contrato de arrendamento tem uma duração de cinco anos, com renovação prevista para 2027, por um novo período até 2032, de acordo com as condições contratuais aplicáveis. Estas condições representam uma mais-valia para um profissional que procure estabelecer-se de forma duradoura numa zona central e procurada da cidade. Uma oportunidade rara no centro histórico de Lisboa Entre a sua esplanada singular nas escadinhas, a história ligada aos primeiros restaurantes veganos de Lisboa, os 48 lugares sentados e as instalações renovadas, este estabelecimento reúne características difíceis de encontrar no centro histórico da capital. Um espaço com uma identidade verdadeiramente especial, ideal para dar continuidade a uma bonita história gastronómica ou criar um novo conceito de restauração no coração da Mouraria. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. ARRABELLIMMO Terrasses & Jardins©

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento com Esplanada - Anjos, Lisboa Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Apresentamos este fantástico restaurante em pleno funcionamento, localizado no Regueirão dos Anjos, 81, uma das zonas mais dinâmicas, multiculturais e com maior crescimento comercial da capital. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, decoração cuidada e excelente reputação, contando já com uma clientela fiel e faturação consolidada e comprovável. É o negócio ideal para quem procura entrar no mercado da restauração com retorno imediato, sem necessidade de obras ou interrupção de atividade. Principais Características e Pontos Fortes: * Localização Estratégica: Situado numa rua de grande passagem pedonal e residencial, a escassos minutos a pé da estação de metro dos Anjos. * Espaço Exterior Privilegiado: Dispõe de uma excelente esplanada, um ativo altamente valorizado em Lisboa e fundamental para o fluxo de clientes durante todo o ano. * Pronto a Continuar: O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, mobilado e com todas as licenças em conformidade com a atividade de restauração e bebidas. * Ambiente Agradável: Um conceito com atmosfera única que atrai tanto o público local como a comunidade internacional residente na zona. As condições do negócio, o valor da renda atual e o inventário completo de equipamentos serão facultados aos verdadeiros interessados mediante contacto. Não perca a oportunidade de dar continuidade a um negócio de sucesso numa das localizações mais concorridas de Lisboa. Cotas. Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita ou solicitar mais informações! Rodrigo Lima AMI 24750

Venda de Trespasse – Snack-Bar / Café Restaurante em Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um **Snack-Bar / Café Restaurante** totalmente remodelado, localizado na **Rua Presidente Arriaga, n.º 138**, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Inserido numa área com forte densidade residencial, escritórios, hotéis, comércio e excelente circulação pedonal, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, ideal para captar clientes ao longo de todo o dia. Com vários anos de atividade, o espaço foi recentemente remodelado, apresentando uma imagem moderna, acolhedora e funcional. Encontra-se totalmente preparado para continuar a operar de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. ### Características do negócio: * Snack-Bar / Café Restaurante totalmente remodelado. * Excelente estado de conservação. * Espaço moderno e acolhedor. * Cozinha equipada e pronta a funcionar. * Localização privilegiada em zona de elevado movimento. * Excelente visibilidade e fácil acesso. * Ideal para cafetaria, pequeno-almoço, brunch, almoços, refeições rápidas, pastelaria, takeaway e delivery. * Excelente potencial de faturação e crescimento. * Cotas (19.900 - 3 COTAS - TOTAL: 59.700 EUR). Esta é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram um negócio pronto a operar numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. **Localização:** Rua Presidente Arriaga, n.º 138, Lisboa.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento com Esplanada - Anjos, Lisboa Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Apresentamos este fantástico restaurante em pleno funcionamento, localizado no Regueirão dos Anjos, 81, uma das zonas mais dinâmicas, multiculturais e com maior crescimento comercial da capital. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, decoração cuidada e excelente reputação, contando já com uma clientela fiel e faturação consolidada e comprovável. É o negócio ideal para quem procura entrar no mercado da restauração com retorno imediato, sem necessidade de obras ou interrupção de atividade. Principais Características e Pontos Fortes: * Localização Estratégica: Situado numa rua de grande passagem pedonal e residencial, a escassos minutos a pé da estação de metro dos Anjos. * Espaço Exterior Privilegiado: Dispõe de uma excelente esplanada, um ativo altamente valorizado em Lisboa e fundamental para o fluxo de clientes durante todo o ano. * Pronto a Continuar: O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, mobilado e com todas as licenças em conformidade com a atividade de restauração e bebidas. * Ambiente Agradável: Um conceito com atmosfera única que atrai tanto o público local como a comunidade internacional residente na zona. As condições do negócio, o valor da renda atual e o inventário completo de equipamentos serão facultados aos verdadeiros interessados mediante contacto. Não perca a oportunidade de dar continuidade a um negócio de sucesso numa das localizações mais concorridas de Lisboa. Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita ou solicitar mais informações! Rodrigo Lima / Solange Dutra AMI 24750

Lisboa - Saldanha Restaurante Trespasse Excelente localizaçao proximo Faculdade Tecnologica Com 200m2 Totalmente Remodelado Equipado Mobilado O trespasse inclui todo mobiliario e equipamentos O imovel dispoe de ambientes diferenciados para os clientes Cozinha profissional Copa Area de Armazenamento 2 Wc Trespasse 110.000 Renda 2.600+retençao

Excelente oportunidade de negócio no coração de Arroios, junto à emblemática Avenida Almirante Reis. Trata-se do trespasse de uma cafetaria totalmente equipada, em pleno funcionamento e com uma clientela fidelizada, inserida numa das zonas mais dinâmicas, multiculturais e com maior fluxo pedonal de Lisboa. O espaço destaca-se pela qualidade e variedade da sua oferta em pastelaria e refeições ligeiras, todas confecionadas no local — um detalhe diferenciador que garante a satisfação e fidelização dos clientes. Tem contrato de arrendamento até 2032. 50 m² com distribuição em open space. Bom estado de conservação. 1 WC. Cafetaria / Pastelaria e Refeições Ligeiras. Espaço totalmente equipado e operacional, pronto a continuar a atividade sem necessidade de investimento inicial adicional. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um negócio consolidado e pronto a faturar numa das áreas mais procuradas de Lisboa!

Trespasse na Estrela | 350 m² | Escritórios, Estúdio e Estacionamento, Lisboa 350 m² de espaço, versatilidade e potencial numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Na emblemática zona da Estrela, em Lisboa, apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, empreendedores e profissionais que procuram um espaço diferenciador, capaz de acompanhar a ambição e o crescimento dos seus projetos. Com uma área generosa de 350 m², este imóvel distingue-se pela sua dimensão, localização estratégica e enorme versatilidade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e adaptação a diferentes atividades profissionais. Atualmente vocacionado para produção multimédia, castings e workshops, o espaço encontra-se equipado e mobilado para estas atividades, estando todo o mobiliário e equipamento existente incluído no trespasse. O espaço dispõe de: - 350 m² de área; - Sala polivalente, adaptável a diferentes utilizações; - Estúdio preparado para atividades de produção multimédia; - Mobiliário e equipamentos incluídos no trespasse; - 2 lugares de estacionamento; - Contrato de arrendamento em vigor, com renovação anual. Um espaço, múltiplas possibilidades. A sua dimensão e características tornam este imóvel especialmente interessante para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade, nomeadamente escritórios empresariais, agências criativas, produtoras audiovisuais, espaços de formação, academias, showrooms ou outros projetos profissionais compatíveis com o imóvel. A localização na Estrela, uma das zonas mais reconhecidas e valorizadas de Lisboa, acrescenta uma componente de prestígio e diferenciação, proporcionando um enquadramento privilegiado para o desenvolvimento de uma atividade profissional. Os dois lugares de estacionamento representam uma vantagem adicional, particularmente relevante numa zona central da capital. O imóvel beneficia ainda de contrato de arrendamento atualmente em vigor, com renovação anual, uma condição relevante para quem procura dar continuidade à utilização do espaço e desenvolver o seu projeto empresarial. Mais do que um espaço de trabalho, esta é uma oportunidade para criar, desenvolver ou expandir um projeto empresarial, beneficiando de uma área generosa, instalações equipadas e uma localização de referência. Valor do trespasse: 87.500 € Porque os grandes projetos precisam de espaços à sua altura. Venha conhecer um espaço onde a localização, a dimensão e a versatilidade se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

TRESPASSE DE MERCEARIA EM PLENO FUNCIONAMENTO – CAMPOLIDE, LISBOA Descrição: Excelente oportunidade de negócio! Trespassa-se mercearia em pleno funcionamento e com faturação ativa, localizada numa zona estratégica, residencial e de grande passagem pedonal na Rua de Campolide, em Lisboa. O espaço encontra-se totalmente ativo e pronto a dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de paragens. Destaques: * Faturação ativa e clientela fidelizada na zona. * Excelente localização com forte comércio local envolvente. * Contrato de arrendamento comercial seguro e de longa duração (5 anos). Ideal para quem procura um negócio "chave na mão" com retorno imediato. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor entre em contacto. ENTRADA DE 15.900 EUR + 15 PARCELAS DE 1.000, EUR

RESTAURANTE À VENDA EM LISBOA — NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade para adquirir um restaurante com operação consolidada, bom faturamento e uma clientela já formada, numa localização estratégica em Lisboa. Com esplanada! Rua Eduardo Malta 20, 1070-325 Lisboa O espaço destaca-se por reunir características difíceis de encontrar num negócio já em funcionamento: • Bom faturamento e operação estabelecida • Clientela fidelizada e carteira de clientes formada • Localização estratégica • Pratos requintados e conceito gastronómico diferenciado • Esplanada para atendimento exterior • Cozinha industrial completa e diferenciada, preparada para uma operação profissional • Estrutura pronta para continuidade imediata do negócio • Restaurante com presença e identidade já estabelecidas Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura entrar no setor da restauração em Lisboa com um negócio já estruturado, em vez de começar do zero. Interessados, enviar mensagem privada para mais informações, valores e condições da venda. Negócio em funcionamento + localização estratégica + estrutura profissional + clientela formada. 29.000 EUR + 60 PRESTAÇÕES DE 1.000 EUR

Duas lojas em funcionamento há 7 anos, com excelente localização e grande passagem pedonal. Obs: O imóvel não está a venda. Somente trespasse. As lojas geram um volume de faturação média de 48.000€ por mês, com uma margem de lucro líquido de 20%. Loja 1: contrato de arrendamento com duração de 6 anos, renda mensal de 3.000€. Loja 2: contrato de arrendamento com duração de 5 anos, renda mensal de 2.560€. O negócio encontra-se totalmente operacional, com boa rentabilidade e potencial de crescimento. Este imóvel, situado numa zona emblemática de Lisboa, revela um interior cuidadosamente planeado e dotado de uma estética contemporânea. Os espaços foram harmoniosamente distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto dos seus ocupantes. Com acabamentos de alta qualidade, as áreas comuns destacam-se pela luminosidade natural que inunda cada recanto através das amplas janelas. A sala principal é generosa em dimensão, apresentando uma atmosfera acolhedora ideal para momentos sociais ou relaxamento familiar. No exterior, este edifício exibe uma fachada moderna com toques clássicos que se integram perfeitamente no ambiente urbano característico da capital portuguesa. As áreas comuns são convidativas e bem cuidadas; dispõem de um agradável jardim paisagístico onde os residentes podem desfrutar do ar livre num espaço tranquilo longe do agito citadino. Além disso, encontra-se disponível estacionamento seguro para comodidade adicional dos moradores. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: inserido num bairro vibrante repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais como escolas e transportes públicos nas proximidades imediatas – tudo ao alcance a pé ou por breves deslocações automóveis. Esta área destaca-se também pelo seu dinamismo cultural com cafés típicos à porta (perfeitos para quem aprecia belos passeios), galerias artísticas diversas somadas às zonas históricas tão características desta cidade única. Por fim, cabe destacar que esta propriedade não representa apenas mais um investimento imobiliário; trata-se duma oportunidade rara na qual tradição and inovação se entrelaçam magnificamente sob o toque lisboeta indelével - criando assim um lar perfeito tanto para famílias quanto empresários visionários dispostos a explorar todo potencial da sua nova moradia nesta encantadora metrópole europeia!

Restaurante Tradicional Português em pleno funcionamento com boa faturação e renda baixa. Obs: O imóvel não está a venda. Somente trespasse. Há mais de 40 anos, este restaurante faz parte da história da Ajuda. Gerações passaram por estas mesas. Histórias foram partilhadas aqui. Este não é apenas um restaurante — é um legado. Seja para manter a tradição ou reinventar o conceito, este espaço oferece a base perfeita para um projeto gastronómico de sucesso. Morada privilegiada em Lisboa na Calçada da Ajuda, 1300-009. Negócios com história não aparecem todos os dias. Esta é mais do que uma venda — é a passagem de um testemunho. Trespasse 140.000 Renda Atual. 1.250€ Mais detalhes e visitas, entrar em contacto. Solange Dutra Consultora Imobiliária AMI 24.750

Trespasse de Restaurante Takeaway – Totalmente Equipado – Metro Roma, Lisboa Excelente oportunidade de negócio na zona do Metro de Roma, em Lisboa. Restaurante takeaway em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade na área da restauração, sem necessidade de investimento adicional. Condições: Renda mensal: 990€ Valor do trespasse: 45.000€ (negociável) Características: Localização privilegiada, com forte movimento pedonal e boa visibilidade Estabelecimento totalmente equipado Equipamentos em aço inoxidável Câmara frigorífica Estrutura funcional e bem organizada, adequada para takeaway e delivery Nota: As fotografias podem diferir ligeiramente do original. Negócio pronto a trabalhar, com potencial de crescimento imediato. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Valor do Trespasse: 45.000 EUR, podendo ser parcelado da seguinte forma: 19.000 EUR + 26 PARCELAS DE 1.000 EUR

Restaurante em Arroios – Excelente Facturação | Renda Baixa | Zona Premium Obs.: O imóvel não está a venda. Somente trespasse com renda de 850 EUR. Oportunidade única de trespasse de restaurante totalmente equipado, situado numa das melhores zonas de Arroios, Lisboa, com elevado fluxo diário de pessoas. O espaço encontra-se em funcionamento há mais de 7 anos, apresentando excelente facturação comprovada e uma base de clientes fidelizada. Características principais: Restaurante completo e pronto a operar Equipamentos remodelados e em excelentes condições Espaço funcional e bem organizado Localização de grande visibilidade e passagem constante Condições muito atrativas: Renda mensal de apenas 850 € Sem custos associados a esplanada Contrato de arrendamento estável Ideal para quem procura um negócio sólido, com histórico comprovado, numa localização estratégica e com custos fixos muito reduzidos para a zona. Mais informações disponíveis mediante contacto.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARQUE DAS NAÇÕES Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores e profissionais do setor da restauração que procuram uma localização estratégica numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa. Localizado no Parque das Nações, uma das áreas com maior concentração de turismo, serviços, escritórios e habitação premium da capital, este espaço beneficia de uma forte afluência diária de residentes, profissionais e visitantes nacionais e internacionais. Inserido numa zona consolidada de restauração e lazer, rodeado por marcas reconhecidas e estabelecimentos de referência, o imóvel apresenta um enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, desde restauração tradicional e internacional até projetos mais exclusivos de lounge, gastro bar, seafood restaurant, brunch concept ou shisha lounge. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, permitindo uma entrada rápida no mercado sem os custos e os prazos associados à criação de um negócio de raiz. Entre os principais pontos fortes destacam-se: ✓ Localização premium no Parque das Nações ✓ Zona com elevado fluxo pedonal durante todo o ano ✓ Forte presença de turismo nacional e internacional ✓ Envolvente composta por hotéis, escritórios e habitação de qualidade superior ✓ Excelente visibilidade comercial ✓ Espaço equipado e operacional ✓ Potencial de adaptação a diversos conceitos de restauração e entretenimento Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização consolidada, com elevada procura e forte potencial de valorização. Trespasse com mobiliário e equipamento incluídos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Venda de Trespasse – Snack-Bar / Café Restaurante em Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um **Snack-Bar / Café Restaurante** totalmente remodelado, localizado na **Rua Presidente Arriaga, n.º 138**, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Inserido numa área com forte densidade residencial, escritórios, hotéis, comércio e excelente circulação pedonal, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, ideal para captar clientes ao longo de todo o dia. Com vários anos de atividade, o espaço foi recentemente remodelado, apresentando uma imagem moderna, acolhedora e funcional. Encontra-se totalmente preparado para continuar a operar de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. ### Características do negócio: * Snack-Bar / Café Restaurante totalmente remodelado. * Excelente estado de conservação. * Espaço moderno e acolhedor. * Cozinha equipada e pronta a funcionar. * Localização privilegiada em zona de elevado movimento. * Excelente visibilidade e fácil acesso. * Ideal para cafetaria, pequeno-almoço, brunch, almoços, refeições rápidas, pastelaria, takeaway e delivery. * Excelente potencial de faturação e crescimento. Esta é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram um negócio pronto a operar numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. **Localização:** Rua Presidente Arriaga, n.º 138, Lisboa.

TRESPASSE RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Rua da Boavista Lisboa, Portugal Uma excelente oportunidade numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Localizado na Rua da Boavista, a poucos passos do Cais do Sodré, de Santos e do Time Out Market, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, no coração de uma zona em constante evolução, que se tornou uma das principais referências da cena gastronómica lisboeta. A Rua da Boavista destaca-se pelo seu ambiente autêntico, criativo e cosmopolita. A zona reúne uma grande diversidade de restaurantes, cafés, bares, lojas independentes e espaços culturais que contribuem para a sua crescente atratividade. O bairro atrai uma clientela diversificada, composta por residentes portugueses, expatriados, profissionais e turistas, criando um ambiente particularmente favorável ao desenvolvimento de um negócio de restauração. Com uma área de aproximadamente 80 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para a atividade de restauração. O espaço é funcional e está pronto a operar, permitindo ao futuro explorador iniciar a sua atividade rapidamente, sem necessidade de realizar os investimentos significativos normalmente associados à abertura e ao equipamento de um novo estabelecimento. O trespasse inclui as instalações e os equipamentos existentes, não incluindo a marca nem o nome comercial atualmente associados ao estabelecimento. O futuro explorador terá assim a liberdade de desenvolver o seu próprio conceito e identidade num espaço já operacional e com uma localização estratégica. O contrato de arrendamento prevê uma renda progressiva ao longo de sete anos. A renda mensal será de 3.000 durante os primeiros dois anos, passando para 3.500 no terceiro e quarto anos e, posteriormente, para 4.000 no quinto, sexto e sétimo anos. No momento da assinatura do contrato, será solicitado o pagamento antecipado de seis meses de renda, correspondente a 18.000 , bem como uma caução equivalente a três meses de renda, no valor de 9.000 . O montante total necessário à entrada será, portanto, de 27.000 , excluindo o valor do trespasse e eventuais despesas adicionais. Graças à sua localização privilegiada, à área bem aproveitada e ao equipamento completo, este estabelecimento representa uma excelente oportunidade para profissionais da restauração ou investidores que pretendam desenvolver um novo conceito numa das zonas mais atrativas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 40 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 16 lugares dentro e 8 lugares na esplanada para um total de 24 Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Equipado com extração de fumos e gás, ideal para organizar uma cozinha de apoio eficiente. Zona de back-bar com frigoríficos, arca congeladora e banca. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Possibilidade de trespasse em conjunto com outro espaço ao lado, para 24 lugares adicionais para um total de 48. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 40 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 16 lugares dentro e 8 lugares na esplanada para um total de 24 Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Pre-instalação extração de fumos e gás,. Zona de back-bar. COZINHA NÃO EQUIPADA. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Possibilidade de trespasse em conjunto com outro espaço ao lado, para 24 lugares adicionais para um total de 48, tendo esse espaço já cozinha equipada. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.

Restaurante com Esplanada Lisboa - Lumiar Quinta das Conchas -Excelente localizaçao, proximo Hospitais , Escolas, ginasios... -Com 180m2 -Tem 2 pisos -Atualmente tem esplanada com 12 lugares e uma sala com 20 lugares , mas na cave pode se fazer mais uma sala -Tem 4 WC -Cozinha grande e equipada fica tambem na cave -Gas canalizado -Licença ate 01.00 -Atualmente comida portuguesa e pizza -Tem todos os aplicativos -Ar condicionado Trespasse 26.000 Renda 1.500 ja com retençao

Identificação do imóvel: ZMPT594057Trespasse de Snack Bar com Esplanada | Belém – Próximo de AlgésExcelente oportunidade para quem pretende iniciar ou desenvolver um negócio na área da restauração, num espaço funcional, totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade.Localizado na Rua Dom Jerónimo de Osório, numa zona de Belém próxima de Algés, este snack bar dispõe de 26 m² de área interior e uma esplanada de 20 m², oferecendo capacidade para 12 lugares no interior e 15 lugares no exterior.O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, permitindo ao futuro operador concentrar-se na exploração do negócio e na implementação do seu próprio conceito, sujeito à confirmação das condições e licenças necessárias.Uma localização com potencialA proximidade a Algés e Belém coloca este espaço numa envolvente que combina zonas residenciais, comércio local, serviços e circulação de pessoas.Esta dinâmica poderá favorecer um conceito de restauração orientado para o dia a dia, nomeadamente pequenos-almoços, cafés, refeições ligeiras, snacks, take-away ou outras soluções adaptadas às necessidades dos residentes, trabalhadores e visitantes da zona.Esplanada e versatilidadeUm dos principais destaques deste estabelecimento é a sua esplanada de 20 m², com capacidade para 15 pessoas, que complementa os 12 lugares interiores e permite aproveitar os dias de bom tempo.A combinação entre área interior e exterior oferece flexibilidade na organização do serviço e cria condições para desenvolver um ambiente acolhedor, adequado a um snack bar ou a um conceito de cafetaria e restauração ligeira.Uma oportunidade de investimentoCom uma dimensão compacta, equipamento incluído e capacidade para 27 clientes sentados, este espaço constitui uma oportunidade a considerar por profissionais da restauração ou empreendedores que procurem um estabelecimento de menor dimensão para desenvolver o seu projeto.Principais características:- Localização na Rua Dom Jerónimo de Osório, entre Belém e Algés;- 26 m² de área interior;- 20 m² de esplanada;- 12 lugares no interior;- 15 lugares no exterior;- Totalmente equipado;- Potencial para cafetaria, snack bar, refeições ligeiras e take-away.Entre em contacto para mais informações sobre as condições do trespasse e agende a sua visita para conhecer o espaço e o potencial do negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.