Negócio para Trespasse em Santa Maria Maior

TRESPASSE Restaurante de charme com esplanada no coração da Mouraria, Lisboa
Uma esplanada fora do comum, situada nas escadinhas do Beco do Jasmin, no coração de um dos bairros mais autênticos de Lisboa.
É precisamente esta característica que torna o restaurante tão especial: a sua esplanada com 24 lugares sentados, instalada nas pitorescas escadinhas do Beco do Jasmin, proporciona uma experiência rara em Lisboa. Longe do trânsito, num ambiente intimista e cheio de encanto, os clientes desfrutam de um espaço único, onde as escadas se transformam num verdadeiro ponto de encontro e convívio.
Um espaço emblemático da gastronomia vegetal lisboeta
Reconhecido como um dos primeiros restaurantes veganos de Lisboa, este estabelecimento faz parte dos espaços que contribuíram para o desenvolvimento da gastronomia vegetal na capital portuguesa.
A sua história, identidade e localização representam uma excelente oportunidade para um profissional da restauração que pretenda assumir um espaço com personalidade e desenvolver o seu próprio conceito gastronómico.
A Mouraria, um bairro autêntico e cheio de vida
Situado no coração da Mouraria, um dos bairros históricos mais fascinantes de Lisboa, o restaurante beneficia de uma envolvente particularmente atrativa.
Com as suas ruas empedradas, escadinhas típicas, fachadas antigas e atmosfera cosmopolita, a Mouraria representa uma Lisboa simultaneamente tradicional e criativa.
O bairro atrai uma clientela diversificada, composta por residentes, visitantes internacionais e apreciadores de gastronomia à procura de espaços originais e experiências autênticas.
Um restaurante totalmente renovado e pronto a funcionar
O interior dispõe de 24 lugares sentados adicionais, perfazendo uma capacidade total de 48 lugares, incluindo a esplanada.
O espaço destaca-se pela sua cozinha totalmente aberta para a sala, promovendo a proximidade entre a equipa e os clientes e criando um ambiente acolhedor e descontraído.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de um sistema de extração de fumos, uma mais-valia essencial para a atividade de restauração.
O estabelecimento foi alvo de uma renovação integral em 2023, apresentando-se como um espaço funcional, cuidado e preparado para receber um novo projeto.
Condições de arrendamento atrativas
O restaurante beneficia de uma renda mensal de apenas 1.000 , uma vantagem particularmente interessante no centro histórico de Lisboa.
O contrato de arrendamento tem uma duração de cinco anos, com renovação prevista para 2027, por um novo período até 2032, de acordo com as condições contratuais aplicáveis.
Estas condições representam uma mais-valia para um profissional que procure estabelecer-se de forma duradoura numa zona central e procurada da cidade.
Uma oportunidade rara no centro histórico de Lisboa
Entre a sua esplanada singular nas escadinhas, a história ligada aos primeiros restaurantes veganos de Lisboa, os 48 lugares sentados e as instalações renovadas, este estabelecimento reúne características difíceis de encontrar no centro histórico da capital.
Um espaço com uma identidade verdadeiramente especial, ideal para dar continuidade a uma bonita história gastronómica ou criar um novo conceito de restauração no coração da Mouraria.
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