308 Moradias para Venda - Lisboa

Esta moderna e espaçosa moradia geminada T3 com anexo que pode ser um T0 (óptimo para visitas ou espaço de trabalho) foi totalmente remodelada. Com uma das melhores localizações em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, próxima do centro de Lisboa, está perto de tudo que a Capital tem para oferecer. Com 3 pisos bem distribuídos, é uma moradia funcional com vista para uma excelente qualidade de vida. Piso -1: Foi aproveitado o espaço em 2 áreas que podem servir de lazer ou de trabalho, sendo os espaços versáteis. Rés do Chão: Neste piso a grande surpresa desta casa é a sala, contando com 46m2 da sala e com um formato que permite ter 3 zonas distintas em open space, pois estão todos interligados. Tem também acesso a uma zona exterior com possibilidade de ter uma zona de refeições exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH e com bastante arrumação. A acrescentar falta só o WC Social. É também neste piso, que podemos aceder ao anexo T0 na parte de trás e à garagem Box para 1 carro Piso 1 e Sótão de 20m2: Neste piso, para maior privacidade, ficam as três suítes, todas equipadas com roupeiro, e 2 delas tendo acesso a um terraço e outro a uma varanda. Anexo T0 Este espaço de 30m² com pré-instalação de tubagem para a colocação de uma cozinha, já tem uma casa de banho totalmente remodelada, pode ser um apartamento para visitas, espaço de trabalho ou um atelier pois desfruta de uma luz fantástica. Se ainda não está convencido, espero que as imagens 3D, o tenham ajudado e marque já uma visita.

Moradia T5+1 de 456 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique. O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique. Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652 m2, todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio. Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada. O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique. Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade. Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Descubra uma rara oportunidade no coração do icônico bairro de São Bento, um dos mais procurados de Lisboa. Este edifício de caráter de quatro andares seduz com sua autenticidade e potencial excepcional para se transformar em uma residência de luxo com elevador privativo e jacuzzi na cobertura. Um projeto com grande potencial de 330m2 O edifício oferece uma base soberba para criar uma casa elegante, combinando o charme do antigo com o conforto do contemporâneo. Configuração proposta: Rés-do-chão: hall de entrada, garagem para um carro, sauna e espaço de arrumos 1º andar: espaçosa suíte master com possibilidade de closet 2º andar: dois a três quartos conforme necessário, acompanhados por dois banheiros 3º andar: sala de estar ampla e luminosa com cozinha em conceito aberto 4º andar: quarto ou escritório com banheiro, que se abre para um terraço na cobertura com jacuzzi privativo Por que investir em São Bento? Entre as suas ruas pitorescas, os seus cafés autênticos e a sua proximidade ao centro histórico, São Bento oferece um ambiente de vida único, combinando calma, charme e acessibilidade. Este edifício representa uma oportunidade ideal para um projeto de renovação de alto padrão ou uma residência pessoal de prestígio.

Moradia T6 para recuperar para Venda junto ao Golf do Paço de Lumiar, Lumiar, Lisboa Área do Terreno: 2430 m2 Área de Construção: 632 m2 Projeto de renovação Aprovado Pisos: 2 Grande proximidade do Golf do Paço do Lumiar. Possível colocação de um elevador privativo. Construída dos anos 50, situada a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Centro de Lisboa. Moradia composta por: R/C: - 3 Quartos - Sala de Estar - Cozinha com Sala de Jantar 1 Andar: - Master Suite (com mais de 40m2 e Terraço) - 2 Quartos - 2 Casas de Banho ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Moradia geminada moderna totalmente restaurada de 249 m2 – Beato Renovação integral em 2022 – Materiais premium – 3 quartos + cave amueblada – Terraço, jardim e 2 lugares de estacionamento Descubra esta elegante casa geminada, totalmente restaurada em 2022, mantendo a fachada da casa original dos anos 50. O interior foi repensado com uma abordagem contemporânea, elegante e tecnológica. Uma propriedade rara no procurado bairro de Beato, oferecendo conforto excecional, equipamentos de alta qualidade e espaços perfeitamente otimizados. - Características gerais Área bruta: 249,36 m² Área útil: 199,20 m² Área do terreno: 191,70 m² - Casa geminada, exposição nascento/poente 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade Terraço e jardim com relva sintética premium (40 mm) de alta qualidade 2 andares + grande cave amueblada - Comodidades de alta qualidade Aquecimento por piso radiante em todas as casas de banho Painéis solares Ar condicionado quente/frio em toda a casa Janelas com vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas elétricas Isolamento térmico e acústico otimizado Materiais de construção e acabamentos premium O chão é vinilico em toda casa Alarme com cameras e ligação direta a policia Toda a iluminação e estores podem ser controlados por telemovel independentemente do sitio do mondo Casa moderna concebida para oferecer um conforto ideal no dia a dia - Rés-do-chão – Espaço de estar luminoso Um piso inteiramente dedicado à convivialidade, banhado por luz natural graças à dupla exposição. Sala de estar de 17,60 m² com acesso direto ao terraço e ao jardim Sala de jantar de 19,40 m² aberta para a cozinha Cozinha moderna equipada de 16,90 m2 com eletrodomésticos de alta qualidade, com ilha central Geladeira LG grande com porta dupla, Adega Bosch, Forno + micro-ondas Bosch, Placa vitrocerâmica Bosch com 5 bocas, Exaustor Siemens, Máquina de lavar louça Bosch. Hall de entrada WC social espaçoso com lavatório Um espaço com linhas depuradas, pensado para proporcionar fluidez e conforto. - Primeiro andar – Área de dormir Todos os quartos ficam no andar de cima, garantindo tranquilidade e privacidade. Suíte principal de 15,70 m² Quarto grande e luminoso, closet Banheiro privativo de 5,30 m² com Chuveiro com hidromassagem, lavatório duplo, bidê Aquecimento no piso radiante. - Dois outros quartos com armários embutidos Um quarto de 12,10 m² e um de 13,20 m² Partilham uma casa de banho completa de 5,70 m² com:Chuveiro + banheira, Lavatório grande Aquecimento por piso radiante - Cave amueblada de 61,60 m² – Polivalente e funcional Atualmente acessível pelo exterior, mas com possibilidade de criar um acesso interior a partir do rés-do-chão. Grande sala polivalente (atualmente sala de jogos/ginásio), Sala técnica (máquinas/lavandaria),Espaço de arrumação Um piso adicional ideal para lazer, arrumação ou espaço profissional ou para criar um espaço para convidados. O bairro do Beato Antigo bairro industrial às margens do Tejo, o Beato vive hoje uma dinâmica excecional graças à reabilitação das suas fábricas, galerias e espaços criativos. É uma das zonas mais promissoras de Lisboa. Pontos de interesse nas proximidades - Hub Criativo do Beato – Polo de inovação, startups e espaços culturais - Convento do Beato – Eventos, exposições - Esplanadas e restaurantes da moda à beira do rio Tejo - Proximidade de Marvila, Santa Apolónia, Parque das Nações - Várias lojas, supermercados, transportes (autocarros, futura extensão ferroviária) Comodidades Escolas, farmácias, cafés e serviços acessíveis a pé Acesso rápido ao centro da cidade e ao aeroporto Ambiente familiar, tranquilo e em pleno crescimento Por que esta casa é única? ✔ Renovação premium recente ✔ Equipamentos modernos e tecnologias integradas ✔ Espaços perfeitamente otimizados ✔ Cave equipada com múltiplas possibilidades ✔ Jardim confortável e fácil de manter ✔ Localização estratégica num dos bairros mais promissores de Lisboa O facto de o bairro estar em plena reconversão urbana e económica (com o Beato Innovation District) torna-o uma escolha muito atraente para compradores ou inquilinos modernos — start-ups, famílias jovens, expatriados, profissionais. #ref: 752376

Moradia no prestigiado Bairro do Caramão da Ajuda, cheia de potencial, para remodelação! Aproveite esta oportunidade única de comprar uma moradia com espaço exterior e árvores de fruto, num bairro de Lisboa longe da confusão do centro. É uma ótima opção para quem quer investir, renovar ou criar a casa dos seus sonhos. Está a 5 minutos da Auto-estrada; Já nos está a ligar para agendar a sua visita?

Moradia Histórica - Av. Liberdade Análise e Potencial de Investimento Este é um ativo verdadeiramente único e excepcional e bem posicionado, que oferece múltiplas e poderosas vias de rentabilização no centro nevrálgico de Lisboa. A minha análise, assente nos princípios de transparência e honestidade, destaca as seguintes oportunidades e a clareza sobre o investimento. ? Localização Privilegiada (O Fator Chave) A localização a 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos dos Restauradores é imbatível. Estar no centro histórico, mas com acesso direto à principal artéria de luxo e negócios de Lisboa, garante uma procura elevadíssima para qualquer um dos cenários de utilização. ? Cenário 1: Rentabilidade Atual (Residência de Estudantes) Rendimento Anual Atual: 30.000 € Vantagem: O imóvel já possui um fluxo de caixa positivo e comprovado. A Residência de Estudantes é um modelo de AL (Alojamento Local) ou arrendamento de longa duração, de menor risco e gestão mais estável do que o short-renting. Transparência: Este valor serve como uma base sólida de avaliação e é a sua garantia de rentabilidade imediata. ? Cenário 2: Otimização Rápida (Airbnb com Mini-Piscina) Investimento Estimado: 30.000 € (Jardim/Mini-piscina) Potencial de Rendimento: Até 50.000 €/ano Análise de Oportunidade: Um pequeno jardim e mini-piscina no centro histórico de Lisboa é um diferenciador de luxo para o mercado de short-renting (Airbnb). Com um investimento relativamente baixo (30k), a otimização do espaço exterior pode aumentar a receita em 66% (de 30k para 50k), o que demonstra um ROI (Retorno sobre o Investimento) muito rápido (cerca de 1.5 anos). Palavra e Confiança: A visão do "jardim do vizinho" sugere que o potencial de espaço é real e que este investimento tem um impacto visual garantido. ?️ Cenário 3: Máxima Valorização (Construção de 4 Andares) Investimento Estimado: ~500.000 € (Obra mais dispendiosa) Fase Atual: PIP Aprovado à espera de Despacho Análise de Oportunidade: Este é o cenário de maior valorização de capital. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado reduz drasticamente o risco de licenciamento e confirma o potencial de construção até 4 andares. Permite a criação de unidades habitacionais novas e de luxo numa localização prime, com um valuation de venda ou arrendamento significativamente superior. Transparência e Próximo Passo: É crucial analisar o despacho pendente e o caderno de encargos/projeto para determinar o timing e o break-even do investimento de 500k. ? Cenário 4: Residência Pessoal de Luxo Vantagem: A possibilidade de ter uma casa com jardim, piscina e 2 a 4 andares no coração de Lisboa é uma raridade. Oferece o estilo de vida de uma moradia, mas com todas as comodidades e acessos do centro da cidade. ✅ Conclusão do Consultor (Honestidade Acima de Tudo) Este imóvel não é apenas uma compra; é uma plataforma de múltiplas decisões estratégicas. Segurança: Já rende 30k (Cenário 1). Otimização Rápida: Pode subir para 50k com baixo investimento (Cenário 2). Valorização Máxima: O PIP aprovado para 4 andares (Cenário 3) é a maior alavanca de valor futuro do ativo.

Moradia para recuperar, inserida num lote de 50 m², com margem para ampliação e para o desenvolvimento de um projeto habitacional totalmente à medida, numa das áreas de Lisboa que mais tem evoluído nos últimos anos. A poucos passos das principais avenidas, esta moradia destaca-se pelos acessos rápidos e pela conveniência de ter comércio, serviços, transportes e vias estruturantes logo ali ao lado. Localizada numa zona em forte renovação urbana, envolvida por novos empreendimentos, oferta cultural crescente, restauração emergente e por futuros equipamentos de grande impacto, como o Hospital de Lisboa Oriental, apresenta um enquadramento com clara tendência de valorização. Uma oportunidade sólida para quem pretende investir ou criar a sua própria casa numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade, onde localização e potencial se conjugam numa perspetiva de valorização consistente. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Apresento uma moradia situada na Penha de França, uma das zonas mais tradicionais e procuradas de Lisboa. Com 3 pisos bem distribuídos e uma zona exterior muito agradável, este imóvel oferece excelentes condições para criar um lar cheio de conforto ou para um projeto de renovação com elevada valorização. Distribuição da Moradia: • Rés-do-chão – 47,1 m²: Hall, cozinha, sala e wc social. • 1.º Andar – 41,9 m²: Zona privativa dos quartos e casa de banho. • Sótão – 27,6 m²: Ideal para um quarto adicional ou escritório, com casa de banho. • Zona Exterior: A moradia conta com um deck coberto, estilo jardim de inverno, proporcionando um espaço acolhedor para refeições, lazer ou zona de leitura. No logradouro existe ainda uma área de arrumos, muito útil para apoio ao dia a dia ou organização adicional. Inserida numa rua tranquila, com proximidade a comércio, transportes, escolas e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade de bairro. Uma oportunidade única para quem procura viver em Lisboa, com charme, autonomia e um espaço exterior raro na zona — ou para investidores que valorizem potencial de remodelação e rentabilidade.

Moradia T6 com logradouro e espaço de estacionamento para três viaturas. Localizada numa zona sossegada no coração do Bairro de Santa Cruz. Moradia é composta por:. 2 halls de entrada, 6 quartos; 2 salas amplas; Cozinha , despensa e áreas de arrumação Sótão aproveitável, ideal para estúdio, escritório ou sala de jogos Jardim Atualmente em estado original, oferece ao futuro proprietário um enorme potencial de renovação, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto pessoal ou desenvolver um projeto de investimento com forte valorização futura. A precisar de obras! A escassos minutos da Linha de Sintra, com acesso fácil à estação de comboios, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa. Junto ao moderno Condomínio Garridas 1867, que reforça o prestígio e valorização do bairro. Próxima de escolas, comércio tradicional, mercados locais, cafés e restaurantes que preservam a autenticidade da zona.

Moradia exclusiva com 263 m2 de área bruta privativa situada na Ajuda. A moradia, virada a poente, e com bastante luminosidade, encontra-se em bom estado de conservação e distribui-se da seguinte forma: No piso inferior: Jardim de inverno que faz a comunicação entre a cozinha totalmente equipada e sala com 44 m2 que se prolonga para o jardim exterior de 77 m2, com piscina. Rés do chão: garagem e uma suite com 2 casas de banho, beneficia de um terraço com vista desafogada de 13 m2. Primeiro andar: 4 quartos servidos por uma casa de banho. O sotão, com velux, divide-se por quarto, casa de banho e sala. De destacar a localização desta moradia, nos arredores encontram-se diversos serviços essenciais como farmácias, supermercados, restaurantes, bancos, clínicas e correios. A zona dispõe ainda de uma boa rede de transportes públicos, garantido fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A Moradia está a 10 minutos do Jardim Botânico da Ajuda, do Jardim dos Aromas, do Jardim Botânico Tropical, do Jardim dos Moinhos, do Palácio Nacional da Ajuda e da Igreja da Memória perfeitos para passeios em família e momentos de lazer ao ar livre. A proximidade a escolas como a Escola Básica Paula Vicente e o Agrupamento de Escolas Francisco da Arruda acrescenta conveniência e segurança para famílias com crianças. Esta é uma oportunidade rara de viver numa moradia com espaço exterior, piscina e tranquilidade sem abdicar da centralidade e do charme lisboeta. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T4/5 com Piscina no Bairro de Santa Cruz Benfica, Lisboa Procura uma zona para viver em Lisboa que fuja ao centro da cidade, ao trânsito e ao stress diário? Esta fantástica moradia T4/5 no acolhedor Bairro de Santa Cruz, em Benfica, está inserida num lote de 165 m² e com 225 m² de área bruta. Esta casa oferece amplos espaços, muita luz natural e duas fabulosas zonas exteriores perfeitas para desfrutar em família. Descrição da Moradia Com quatro pisos, duas frentes, duas zonas exteriores, garagem e piscina, esta moradia oferece luminosidade, divisões amplas e acabamentos modernos. Destacam-se ainda: Cozinha equipada Pavimento flutuante em madeira Estores elétricos Vidros duplos Ar condicionado Pré-instalação de domótica Distribuição dos Espaços Cave Garagem Lavandaria WC de serviço Uma sala multiusos (ideal para convívio, sala de jogos, ginásio, escritório, etc.) Acesso direto à zona exterior com piscina, duche e área com relva artificial um espaço perfeito para relaxar ou conviver com família e amigos, tanto no verão como no inverno. Rés-do-chão Zona exterior à entrada, ideal para jardim ou espaço de descanso Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente luminoso e funcional Casa de banho social Divisão adicional, perfeita para escritório, sala de leitura ou área de lazer Piso Superior Três quartos, um deles suite Varandim Casa de banho completa Dois dos quartos comunicam entre si, podendo ser facilmente separados para garantir maior privacidade Todos os quartos incluem roupeiros embutidos Sótão Mais um quarto em suite com roupeiro Varanda com uma vista magnífica, ideal para tomar o pequeno-almoço ou desfrutar de momentos de leitura Casa de banho com claraboia, garantindo abundante luz natural Sótão totalmente aproveitado para arrumos O sótão com estas características torna esta zona um verdadeiro refúgio privado. Esta moradia com localização privilegiada perto do comércio, escolas, transportes e excelentes acessos, reúne todo o conforto, ideal para quem procura viver Lisboa num ambiente autêntico, sereno e com forte espírito de comunidade. O Bairro de Santa Cruz de Benfica é uma zona essencialmente residencial, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, seguro e familiar. As antigas moradias foram sendo reabilitadas ao longo dos anos, dando origem a um bairro harmonioso, moderno e muito agradável de viver. A área tem beneficiado de várias requalificações urbanísticas recentes, favorecendo a mobilidade pedonal e reduzir o tráfego automóvel em algumas artérias, conferindo ainda mais charme ao bairro. A poucos passos encontra a encantadora Mata de Benfica / Parque Silva Porto, perfeito para passeios ao ar livre, momentos de lazer ou para desfrutar de um café numa das suas esplanadas. Dentro do parque encontra parque infantil, parque de aventura, campos de padel, equipamentos de ginástica, um pequeno lago, animais e ainda um espaço para fazer piqueniques, excelente local para si e sua família. Quem sabe se esta moradia é exatamente o que procura para si e para a sua família? Venha descobrir todo o potencial deste maravilhoso imóvel. Marque já a sua visita!

Descubra esta elegante moradia T4 geminada, situada no coração do Restelo, um dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Combinando espaço, luminosidade e privacidade numa localização privilegiada, esta moradia oferece um ambiente tranquilo e sofisticado. Com um lote de 217,5m2, esta moradia de 4 pisos ( cave, R/C, 1ª andar e sótão), tem uma de área de construção de 225m2. Esta é a propriedade perfeita para quem procura uma casa de charme, com amplas possibilidades de personalização e remodelação ao seu gosto. Distribuição atual Rés do Chão: Hall, 2 salas amplas, cozinha , wc e garagem 1º Piso: 4 quartos e 1 wc Cave : 3 divisões com luz natural e 1 wc Sótão Destaques Orientação Sul Certificado Energético C Para remodelação Localização O Bairro do Restelo é conhecido pela sua qualidade de vida, segurança e exclusividade. Situado junto ao Rio Tejo e ao Parque Florestal de Monsanto, é um bairro residencial repleto de áreas verdes e rodeado por belas esplanadas, jardins e monumentos históricos de Lisboa. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos, junto à conceituada pastelaria 'O Careca' e dos Pasteis de Belém. Não perca esta oportunidade, investindo num imóvel com valorização assegurada. Marque já a sua visita! LU: 244 Moradia angariada em Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Lead star – Mediação imobiliária Lda – AMI 17003 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Moradia para reabilitação, inserida num lote de 180 m², oferecendo excelente potencial de ampliação e adaptação a um projeto residencial personalizado numa das zonas de Lisboa em maior crescimento. Com uma localização privilegiada, junto às principais artérias da cidade, esta moradia beneficia de rápidos acessos, bem como da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de circulação. Situada numa área em plena transformação, rodeada por novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração emergente e pelos futuros equipamentos estruturantes, como o Hospital de Lisboa Oriental, esta é uma zona com forte dinâmica de valorização. Uma oportunidade estratégica para quem procura investir ou criar habitação própria numa das zonas mais promissoras de Lisboa, combinando localização, potencial e elevada valorização futura.

MORADIA GEMINADA NO BAIRRO DA SERAFINA Moradia localizada no emblemático e histórico bairro da Serafina, em Campolide, para obras de remodelação ao seu gosto . Tem boa exposição solar, praticamente durante manhã e tarde, com um logradouro convidativa e que oferece espaço para confraternização familiar. A poucos metros, está a majestoso Parque Florestal do Monsanto, o maior pulmão verde da cidade, um factor de atratividade para quem adore viver ou desfrutar o encanto da natureza . Desde daqui, observa-se a zona comercial de Campolide, com referência ao Centro Comercial Amoreiras. Os acessos ao bairro são excelentes, 10 minutos a pé para estação ferroviária de Campolide. Paragem de autocarro à porta. Escola e comercio tradicional muito próximo. Características: - Moradia geminada - 101 m² área bruta - T3 - 1 Casa de banho - Lote de 168 m² - Terraço - Segunda mão/para recuperar - Construído anterior à 1951 Certificado energético: E

Implantado nas Caldas da Rainha, numa zona residencial tranquila de ambiente natural e com excelente acessibilidade, o ROOTS é um empreendimento pensado para quem procura a harmonia entre conforto moderno, privacidade e ligação à natureza. Concebido como um conjunto de moradias isoladas (V3) e moradias geminadas (V2), este projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e por uma forte inspiração orgânica, refletida tanto nos materiais como na integração paisagística. O empreendimento combina linhas modernas com soluções sustentáveis, privilegiando amplitude, luminosidade e uma vivência exterior marcante. Cada moradia beneficia de espaços privados ao ar livre e de uma implantação que favorece a serenidade do quotidiano. As áreas interiores foram desenhadas para maximizar o conforto, a eficiência e a qualidade de vida, resultando em ambientes equilibrados e acolhedores. Tipologias Disponíveis Moradias Isoladas V3 Moradias Geminadas V2 Ambas as tipologias seguem a mesma linguagem arquitetónica e apresentam uma distribuição funcional, com zonas sociais amplas, quartos confortáveis, cozinhas totalmente equipadas e acesso direto ao exterior. A seleção de materiais privilegia tons quentes, texturas naturais e durabilidade, criando uma atmosfera contemporânea, mas intimamente ligada ao conceito Roots. Interiores Hall, Sala e Quartos: - Pavimento vinílico Gerflor Daintree Honey 1455 - Paredes e tetos em gesso cartonado branco mate RAL 9003 - Rodapés em PVC branco - Armários embutidos com portas em MDF lacado a branco RAL 9003 e interiores em linho Cancún 755 - Iluminação com projetores LED Roblan Cozinhas: - Pavimento vinílico Gerflor - Armários em MDF lacado RAL 9001, com apontamentos em carvalho natural EGGER H3317 - Bancadas em Dekton Entzo - Eletrodomésticos AEG integrados: Placa de indução; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Máquina de lavar/secar roupa - Torneira e cuba TEKA Instalações Sanitárias (Suite e WC Social): - Revestimentos cerâmicos Revigres Silver Roots - Loiças suspensas ROCA The Gap - Bases de duche ROCA Pyros - Misturadoras ROCA Cala ou equivalente - Móveis de casa de banho ROCA Equipamentos e Conforto: - Caixilharias em PVC (TECCARSA) com vidros duplos Guardian Sun - Porta de segurança em PVC acabamento Roble Dourado - Sistema de ventilação VMC Panol - Estores motorizados em alumínio - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor de 270 L para aquecimento de águas - Iluminação interior LED Roblan - Tomadas e interruptores Efapel Logus 90 - Intercomunicador Fermax - Tomada exterior para carregamento de veículo elétrico Arranjos Exteriores e Zonas Privativas Cada moradia dispõe de exteriores cuidadosamente desenhados, reforçando a identidade natural do projeto: - Piscina privativa revestida a tela vulcanizada (cor cinza claro) - Sistema completo de piscina (cloro, luz subaquática e escada inox) - Bordadura antiderrapante em lajetas de cimento - Jardim seco com casca de pinheiro, godo e elementos naturais - Acesso automóvel e pedonal em sulipas de betão a imitar madeira - Muros rebocados e pintados a branco (RAL 9003) - Ripado de fachada em Fiberdeck cor teka - Portão pedonal e portão automático para viaturas em madeira tratada e estrutura metálica RAL 7016 Mais do que um empreendimento, o ROOTS é uma filosofia de habitar: viver com conforto, estética contemporânea e uma relação permanente com a natureza. Cada detalhe foi pensado para criar casas que inspiram tranquilidade, funcionalidade e bem-estar lares que crescem consigo e com o seu estilo de vida.

Implantado nas Caldas da Rainha, numa zona residencial tranquila de ambiente natural e com excelente acessibilidade, o ROOTS é um empreendimento pensado para quem procura a harmonia entre conforto moderno, privacidade e ligação à natureza. Concebido como um conjunto de moradias isoladas (V3) e moradias geminadas (V2), este projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e por uma forte inspiração orgânica, refletida tanto nos materiais como na integração paisagística. O empreendimento combina linhas modernas com soluções sustentáveis, privilegiando amplitude, luminosidade e uma vivência exterior marcante. Cada moradia beneficia de espaços privados ao ar livre e de uma implantação que favorece a serenidade do quotidiano. As áreas interiores foram desenhadas para maximizar o conforto, a eficiência e a qualidade de vida, resultando em ambientes equilibrados e acolhedores. Tipologias Disponíveis Moradias Isoladas V3 Moradias Geminadas V2 Ambas as tipologias seguem a mesma linguagem arquitetónica e apresentam uma distribuição funcional, com zonas sociais amplas, quartos confortáveis, cozinhas totalmente equipadas e acesso direto ao exterior. A seleção de materiais privilegia tons quentes, texturas naturais e durabilidade, criando uma atmosfera contemporânea, mas intimamente ligada ao conceito Roots. Interiores Hall, Sala e Quartos: - Pavimento vinílico Gerflor Daintree Honey 1455 - Paredes e tetos em gesso cartonado branco mate RAL 9003 - Rodapés em PVC branco - Armários embutidos com portas em MDF lacado a branco RAL 9003 e interiores em linho Cancún 755 - Iluminação com projetores LED Roblan Cozinhas: - Pavimento vinílico Gerflor - Armários em MDF lacado RAL 9001, com apontamentos em carvalho natural EGGER H3317 - Bancadas em Dekton Entzo - Eletrodomésticos AEG integrados: Placa de indução; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Frigorífico; Máquina de lavar/secar roupa - Torneira e cuba TEKA Instalações Sanitárias (Suite e WC Social): - Revestimentos cerâmicos Revigres Silver Roots - Loiças suspensas ROCA The Gap - Bases de duche ROCA Pyros - Misturadoras ROCA Cala ou equivalente - Móveis de casa de banho ROCA Equipamentos e Conforto: - Caixilharias em PVC (TECCARSA) com vidros duplos Guardian Sun - Porta de segurança em PVC acabamento Roble Dourado - Sistema de ventilação VMC Panol - Estores motorizados em alumínio - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor de 270 L para aquecimento de águas - Iluminação interior LED Roblan - Tomadas e interruptores Efapel Logus 90 - Intercomunicador Fermax - Tomada exterior para carregamento de veículo elétrico Arranjos Exteriores e Zonas Privativas Cada moradia dispõe de exteriores cuidadosamente desenhados, reforçando a identidade natural do projeto: - Piscina privativa revestida a tela vulcanizada (cor cinza claro) - Sistema completo de piscina (cloro, luz subaquática e escada inox) - Bordadura antiderrapante em lajetas de cimento - Jardim seco com casca de pinheiro, godo e elementos naturais - Acesso automóvel e pedonal em sulipas de betão a imitar madeira - Muros rebocados e pintados a branco (RAL 9003) - Ripado de fachada em Fiberdeck cor teka - Portão pedonal e portão automático para viaturas em madeira tratada e estrutura metálica RAL 7016 Mais do que um empreendimento, o ROOTS é uma filosofia de habitar: viver com conforto, estética contemporânea e uma relação permanente com a natureza. Cada detalhe foi pensado para criar casas que inspiram tranquilidade, funcionalidade e bem-estar lares que crescem consigo e com o seu estilo de vida.

Situada no prestigiado bairro residencial do Restelo, conhecido como o Bairro das Embaixadas, esta deslumbrante moradia contemporânea de 623 m² representa o equilíbrio perfeito entre design moderno, sofisticação e conforto absoluto. Implantada num magnífico terreno ajardinado de 1.250 m², desfruta de uma posição dominante com vista panorâmica única sobre o Rio Tejo e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Concebida para oferecer bem-estar, privacidade e elegância, distingue-se pelas suas acabamentos de alta qualidade, amplas áreas interiores e uma luminosidade excecional, proporcionada pelas grandes janelas que ligam harmoniosamente os espaços interiores ao jardim e à piscina. Áreas de Habitação Distribuída por três pisos ligados por elevador, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre áreas sociais amplas e zonas privadas acolhedoras. Piso Inferior Elegante hall de entrada com casa de banho social e acesso direto à garagem (39 m²) com espaço para dois carros e motas. Neste piso encontram-se ainda uma lavandaria, despensa, casa de banho, e uma ampla zona de lazer de 66 m² com bar, lareira, sala de cinema e escritório em mezzanine, com uma vista magnífica sobre a Ponte 25 de Abril. Rés-do-chão Espaçosa sala de estar de 78 m², inundada de luz natural, com acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, comunica de forma fluida com a sala de jantar. Neste piso encontra-se também uma suíte principal de 42 m², com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso direto ao jardim, bem como dois quartos de hóspedes e uma casa de banho completa. Piso Superior Três suítes elegantes, todas com closet e casa de banho privativa. Duas delas dispõem de terraço privativo com vista sobre o rio. Exterior e Comodidades O jardim, voltado a sul, foi cuidadosamente desenhado e convida a momentos de lazer e convívio. Dispõe de uma piscina aquecida com painéis solares e cobertura elétrica, deck em teca, pool house totalmente equipado com cozinha e bar, e uma sala de ginásio. Conta ainda com árvores de fruto, furo de água e sistema de rega automática. Entre os seus equipamentos de destaque encontram-se: Ar condicionado reversível, aquecimento central a gás, estores elétricos, janelas oscilo-batentes com vidros duplos, aspiração central, monta-cargas entre garagem e cozinha e isolamento térmico e acústico reforçado. Entradas independentes no rés-do-chão e no piso superior permitem uma configuração bi-familiar ou independente. Localização O Restelo é reconhecido como um dos bairros mais exclusivos e seguros de Lisboa, situado junto ao Rio Tejo e com fácil acesso ao centro histórico da cidade. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, oferece excelentes ligações através da A5, CRIL, Avenida Marginal e da linha de comboio para Cascais e Sintra. A zona é famosa pelos seus monumentos emblemáticos (Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos), museus, restaurantes gourmet, escolas internacionais, serviços de saúde e comércio diversificado. As margens do Tejo proporcionam extensos espaços verdes e áreas de lazer ideais para caminhadas e relaxamento. Um Investimento de Prestígio Com a valorização contínua do mercado imobiliário do Restelo e a qualidade excecional desta propriedade, esta moradia representa um investimento seguro e intemporal, que alia exclusividade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Em Alcântara, num bairro histórico de Lisboa, mas com novas ruas cheias de vida e diversidade, surgem as Casas de Santo Amaro, um empreendimento composto por cinco habitações com características propícias à vida familiar, que são uma mais-valia para quem valoriza o conforto e a privacidade. As cinco habitações de tipologia V5 têm uma área bruta privativa entre 360 e 410 m2, jardins e terraços descobertos, estacionamento privativo para três viaturas e espaços de apoio. Todas as unidades de quatro pisos dispõem de cozinhas equipadas, ar condicionado, jacuzzi e acabamentos de alta qualidade. A arquitetura das Casas de Santo Amaro é inspirada num dos quadros mais conhecidos do pintor Piet Mondrian, apresentando um equilíbrio nas formas e na cor, numa resposta estética e funcional que se pretende duradoura e intemporal - como uma obra de arte. O projeto procura ainda acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade. As Casas de Santo Amaro são uma composição irrepetível para a sua vida. O edifício encontra-se concluído. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98244EW