17 Negócios para Venda - Vila Franca de Xira

 Pastelaria e Padaria de Fabrico Próprio em Pleno Funcionamento – Trespasse com Equipamento Profissional e Clientela Estabelecida em Alhandra  Pastelaria / Padaria em pleno funcionamento, localizada emAlhandra – São João dos Montes e Calhandriz (Vila Franca de Xira), com alvaráativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa. O negócio estápronto para continuar no dia seguinte, oferecendo uma oportunidade deinvestimento seguro e rentável.  Com 267 m² de área, este espaço está perfeitamente organizado para atender clientes com eficiência, integrando sala de atendimento acolhedora, área de produção profissional e zona de venda visível e atrativa. A pastelaria beneficia de uma clientela fidelizada, bem como de bom movimento diário, graças à sua localização numa zona residencial e junto a escolas.  O valor de 165.000€ reflete não apenas a qualidade física do imóvel, mas também o seu potencial produtivo e de crescimento, já que todo o equipamento é de marca Euroforno (em inox) e encontra-se em excelente estado.  Renda Mensal: 1.800€ Garagem com cerca de 156 m2 com acesso no interior do prédio.  Este é um investimento ideal para empreendedores do ramo da pastelaria/padaria que queiram adquirir um negócio já consolidado, com retorno imediato e potencial de expansão.    Equipamento incluído no Trespasse  Fábrica / Produção   Fogão (Euroforno)  1 chaminé com extração de fumos  Forno industrial Euroforno  Fritadeira Euroforno  Fritadeira industrial Euroforno  Amassadeira + batedeira Euroforno  Batedeira Euroforno  Balança  Laminadora  Três frigoríficos em inox:   Frigorífico de conservação  Frigorífico de congelação  Bancada frigorífica   Armário de cozinha (3 portas) em inox  Mesa de trabalho em inox  Lava-loiça em inox  Termoacumulador de 74 L (marca TEKA)  2 charriots de pastelaria  3 caixotes do lixo (inox)    Armazém / Stockagem   Estrados (para paletes)  Prateleiras metálicas  3 arcas frigoríficas inox    Cozinha de atendimento / preparação   Fogão (Euroforno)  ChaminéCupa com extração de fumos  Fritadeira da marca Job Fryer  Fiambreira  2 lava-loiças (inox)  Balcão frigorífico (inox)  Armário de cozinha (3 portas) em inox    Balcão / Atendimento ao público   Forno com estufa (marca Unox)  Torradeira  Micro-ondas (marca TEKA)  Leiteira  Máquina de café Cimbali  2 moinhos de café: Xefora e Mayor Iberya  Máquina de gelo  Balança digital POS (máquina de pagamento)  POS da Santa Casa (para apostas Jogos Santa Casa)  2 expositores de copos em inox    Sala de Clientes / Área de Serviço   4 vitrines de exposição de pastelaria  2 vitrinas verticais (uma maior, uma menor)  19 mesas redondas  48 cadeiras  6 caixotes do lixo em inox  2 televisores plasma (marca Samsung)  2 ventoinhas de pé      ;ID RE/MAX: 120681264-72

Descrição do ImóvelApresentamos uma oportunidade de investimento única em Vila Franca de Xira, na união de freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: uma pastelaria e padaria totalmente equipada, com alvará ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa. Com uma área útil generosa de 423 m² e uma área bruta de 267 m², este espaço está pronto para continuar em pleno funcionamento no imediato — perfeito para quem procura um negócio seguro, rentável e com clientela fidelizada.Características Principais Alvará ativo para pastelaria e padaria, garantindo a legalidade do negócio. Fabrico próprio: inclui forno, amassadeira, equipamentos especializados e todos os utensílios necessários à produção diária. Zona de atendimento bem estruturada, com montra refrigerada e balcão de atendimento, ideal para atrair clientes e promover os produtos. Máquinas de café instaladas — fundamental para complementar as vendas com público que procura um bom café.  Ponto de Jogos Santa Casa autorizado, o que garante um fluxo adicional de clientes diários e uma fonte de rendimentos estáveis.  Cliente regular: carteira de clientes fidelizados e bom movimento diário, graças à localização numa zona residencial e perto de escola. Potencial de crescimento: o negócio já está operacional, mas há margem para expandir oferta, horário ou marketing.Localização e Envolvente Garagem com cerca 150m2 com acesso no interior do predio portão automatico. Situado numa zona residencial tranquila mas estratégica, o espaço beneficia da proximidade a escolas, o que pode gerar um fluxo regular de familiares e estudantes. A localização é, por isso, ideal para investidores que queiram associar estabilidade de negócio com crescimento futuro.Porquê Investir Aqui Retorno imediato: o negócio está montado e em funcionamento, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para arrancar. Diversificação de rendimentos: para além da pastelaria/padaria, o ponto Jogos Santa Casa adiciona uma fonte de receita complementar. Segurança: com alvará e fabrico próprio, é um negócio robusto, legalizado e preparado para continuar a operar. Potencial de valorização: localização residencial + clientela fixa = grande potencial para consolidar e expandir.Dados Práticos Preço de venda: 495.000 €. Área útil: 423 m². Área bruta declarada: 267 m² Certificação energética: classe B.  ;ID RE/MAX: 120681264-71

Bem-vindo ao pitoresco bairro de Alverca do Ribatejo, onde a propriedade comercial dos seus sonhos aguarda por si. Este espaço renovado, está localizado em Vila Franca de Xira. Com 136,8 metros quadrados de área, este imóvel com uma rentabilidade de 6%, com contrato até 2029, é uma excelente oportunidade de investimento. O bairro é dinâmico e cheio de vida, com vários pontos de interesse a 15 minutos a pé, tornando as suas necessidades diárias facilmente acessíveis. Com paragens de autocarro a apenas 1 minuto de distância e um supermercado Continente Bom Dia a um passo de casa, a conveniência é inigualável. Para as famílias, existem 5 escolas nas proximidades, incluindo jardins de infância como o Jardim de Infância n.º 2 de Alverca do Ribatejo e a escola Datacool. Quando se trata de refeições, o restaurante O Pitéu está a apenas 9 minutos de distância, enquanto o Parque do Bom Sucesso oferece um refúgio tranquilo a apenas 11 minutos de caminhada. Com duas farmácias nas proximidades e uma variedade de comodidades à volta da esquina, Alverca do Ribatejo é uma comunidade vibrante e bem conectada que combina conveniência e conforto na perfeição. Não perca a oportunidade - agende já a sua visita!

Se procura um restaurante com muito boas áreas e pronto a funcionar, esta é a sua oportunidade! -Localização privilegiada no Sobralinho, com excelente acessibilidade e visibilidade. -Espaço amplo e versátil, ideal para diversos conceitos gastronómicos -Equipado, sem necessidade de grandes investimentos para começar o seu negócio -Clientela fidelizada e grande potencial de crescimento Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto, este restaurante tem tudo para ser um sucesso! Características do Imóvel: Este imóvel comercial destaca-se por oferecer um conjunto de características que maximizam o potencial de rentabilidade e atracção de clientes: • Área Bruta Privativa: 131 m², ideal para um atendimento funcional e para diversas disposições de mesas. • Capacidade Interior: Configurado actualmente para 70 lugares sentados • Nove, amplas montras, estrategicamente posicionadas para assegurar uma excelente visibilidade e uma óptima entrada de luz natural. Não perca esta fantástica oportunidade…. Contacte-me e venha visitar !! Precisa de ajuda para financiamento? Podemos também ajudar a tomar a melhor decisão para o seu caso. Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Licença AMI 16799

Procura a loja ideal para implementar o seu negócio? Não procure mais! Este é o momento perfeito para investir numa loja na prestigiada urbanização da Quinta da Flamenga, em Vialonga. Localizado junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, este empreendimento proporciona um ambiente tranquilo e bem projetado, ideal para as famílias. Desde a proximidade ao comércio local, uma vasta rede de transportes diretos para Lisboa e acessos rodoviários para A8/A1/IC2/CREL são alguns dos argumentos que tornam esta localização ainda mais atrativa. Esta loja conta com uma área de cerca de 71 m2 com duas instalações sanitárias e um terraço de 82 m2. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2026, então não espere mais! Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho de comprar casa com a ajuda da Brick Wall, especialista em investimento imobiliário e em intermediação de crédito, com protocolos com várias entidades bancárias.

 Oportunidade de Negócio no Forte da Casa – Restaurante   Está à procura de um negócio já consolidado e pronto afuncionar?  Apresento-lhe o Restaurante , situado no Forte da Casa, comuma vasta clientela fixa e muito procurado pela sua excelente localização equalidade de serviço.  Características do espaço:  Sala ampla com 48 lugares sentados, totalmente equipada.  Esplanada exterior com 14 lugares.  3 WC (Senhora, Homem e Privado).  Ar condicionado e televisões instaladas.  Alarme ligado à polícia e detetor de fumos para maiorsegurança.  Cozinha totalmente equipada:  3 frigoríficos  Grelhador a gás  2 fogões industriais  Arca de congelação  Micro-ondas  Cilindro de água  Máquina de loiça industrial + máquina de copos  Congelador vertical  Balcão frigorífico  Frigorífico duplo com vitrine  Máquina de café com 2 moinhos  Máquina de gelo  Caixa registadora com impressora  Todos os utensílios de cozinha incluídos  Pronto a funcionar desde o primeiro dia, sem necessidade dequalquer investimento adicional. Negócio com grande potencial de crescimento eexcelente rentabilidade comprovada.  Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.Contacte-me hoje mesmo!  Renda Mensal Loja 600 € --ingles—  BusinessOpportunity in Forte da Casa – Restaurant  Are you lookingfor an established, ready-to-go business?  I present to youthe Restaurant, located in Forte da Casa, with a large regular clientele andhighly sought after for its excellent location and quality service.  Features:  Spacious, fullyequipped dining room with 48 seats.  Outdoor terracewith 14 seats.  3 restrooms(women's, men's, and private).  Air conditioningand televisions are installed.  Apolice-connected alarm and smoke detector for added security. Fully equippedkitchen:  3 refrigerators  Gas grill  2 industrialstoves  Freezer  Microwave  Water cylinder  Industrialdishwasher + glass dispenser  Upright freezer  Refrigeratedcounter  Doublerefrigerator with display case  Coffee maker with2 grinders  Ice maker  Cash registerwith printer  All kitchenutensils included  Ready to operatefrom day one, with no additional investment required. This business has greatgrowth potential and proven profitability.  Come and learnabout this excellent business opportunity. Contact me today!   ;ID RE/MAX: 123771004-394

NA SUA CTEJO Mariana Bento 9-1-9-9-5-7-0-1-9 EXCELENTE OPORTUNIDADE! Se está a pensar investir no seu negocio Tem aqui uma espetacular loja na Povoa de Santa Iria Este incrível espaço comercial de 260 m² está à espera de um novo proprietário! Situado no rés do chão, Loja com duas entradas e muita luz natural ! tem 8 janelas . Está apta para qualquer tipo de ramo de comércio. Pode também ser utilizado como armazém ou pequena indústria. 2 WC 1 arrecadação Boa localização de acesso á nacional 10 IC 2 e acesso A1 Junto a todo o comercio , transportes e escolas, apenas a 15 minutos do parque das nações e aeroporto de Lisboa Tratamos de todo o seu processo de intermediação de crédito, contacte-nos. Agende a sua visita . Mariana Bento 9-1-9-9-5-7-0-1-9

Espaços na sua vida...! Café/Snack bar com algum equipamento nomeadamente, balcão, arca frigorífica, mesas, cadeiras. É composto por 2WC'S e zona de arrumos. Não tem saída de fumos. Possui garagem com cerca de 20m2. Situado em zona privilegiada da Urbanização solar das Marinhas, junto ao pingo doce.

Café em Vila Franca de Xira (VFX107) Se procura empreender com segurança ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: Situado no coração da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Totalmente equipado: Estrutura pronta para funcionamento imediato, com todos os equipamentos e instalações em ótimo estado de conservação. Carteira de clientes ativa – Comece a faturar desde o primeiro dia! Ideal para quem deseja investir num negócio consolidado, com potencial de crescimento e retorno rápido. Valor de venda atrativo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto este espaço incrível e pronto para receber sua marca! Venha visitar! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Localizado no Forte da Casa, na rua Fernando Pessoa, este espaço está inserido no Centro Comercial FOCA. A zona tem facilidade de estacionamento e é excelente para qualquer tipo de negócio.. . Este espaço, com 650 m2 é composto por um piso com 19 lojas individuais que poderão ser convertidas num só espaço ficando em open-space. Tem uma escada de acesso ao piso de cima, mas poderá ser fechada caso se pretenda.. . Ideal para qualquer tipo de negócio tal como clínica (aproveitando os espaços das lojas individuais como gabinetes), espaço de co-working, escritório, supermercado, ginásio ou qualquer outra atividade. O espaço pode ser adaptado à necessidade do negócio a implementar, ou seja, poderá ser convertido em open-space, ou poderá ser alterado o número de espaços individuais aumentando ou reduzindo o espaço de cada loja.. . Existe a possibilidade de arrendamento em vez da venda.. . A AEIK – Investimento Imobiliário Estrangeiro, é uma mediadora imobiliária com a licença AMI 11072, tendo como seu foco, oportunidades imobiliárias únicas para o investidor nacional e/ou internacional.. . Desde apartamentos, lojas, escritórios até edifícios e terrenos para construção, conta com uma carteira de imóveis maioritariamente em zonas prime da cidade de Lisboa, sendo que também dispõe de algumas propriedades em comercialização noutras zonas do país, nomeadamente Algarve, Setúbal, entre outros.. . A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Lic AMI 19570 O "Borges 16" é uma Churrasqueira/Restaurante com um piso, localizado ao nível da rua em pleno funcionamento com clientes fidelizados, em zona Nobre da Póvoa de Santa Iria. Também com a possibilidade de Trespasse. Diariamente, serve centenas de refeições variadas, tendo igualmente serviço de entregas. Com uma cozinha totalmente equipada, com extração de fumos. Dispõe de uma despensa, 2 wcs, uma boa sala no interior e conta ainda com uma box fechada que pode servir de armazém. Tem igualmente um espaço exterior para poder fazer esplanada. Localização privilegiada e próxima do MARL e de toda a zona industrial, do Aeroporto de Lisboa, Parque das Nações e centro de Loures. Aproveite a oportunidade de investir num negócio seguro e quem sabe se não é o sonho da sua vida! Marque já a sua visita sem compromisso e venha conhecer! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Armazém na Granja Vialonga para venda, com 2 pisos de 544 m2 cada, tem duas câmaras de congelação, uma câmara de refrigeração e uma estufa. Tem escritório, wc com duche, monta cargas para o piso de cima. Todo o recheio está incluído no preço, exceto o material informático.

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos. Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado. Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Procura a loja ideal para implementar o seu negócio? Não procure mais! Este é o momento perfeito para investir numa loja na prestigiada urbanização da Quinta da Flamenga, em Vialonga. Localizado junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, este empreendimento proporciona um ambiente tranquilo e bem projetado, ideal para as famílias. Desde a proximidade ao comércio local, uma vasta rede de transportes diretos para Lisboa e acessos rodoviários para A8/A1/IC2/CREL são alguns dos argumentos que tornam esta localização ainda mais atrativa. Esta loja conta com uma área de cerca de 71 m2 com duas instalações sanitárias e um terraço de 82 m2. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2026, então não espere mais! Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho de comprar casa com a ajuda da Brick Wall, especialista em investimento imobiliário e em intermediação de crédito, com protocolos com várias entidades bancárias.

Procura a loja ideal para implementar o seu negócio? Não procure mais! Este é o momento perfeito para investir numa loja na prestigiada urbanização da Quinta da Flamenga, em Vialonga. Localizado junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga, este empreendimento proporciona um ambiente tranquilo e bem projetado, ideal para as famílias. Desde a proximidade ao comércio local, uma vasta rede de transportes diretos para Lisboa e acessos rodoviários para A8/A1/IC2/CREL são alguns dos argumentos que tornam esta localização ainda mais atrativa. Esta loja conta com uma área de cerca de 71 m2 com duas instalações sanitárias e um terraço de 82 m2. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2026, então não espere mais! Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho de comprar casa com a ajuda da Brick Wall, especialista em investimento imobiliário e em intermediação de crédito, com protocolos com várias entidades bancárias.

Espaço comercial ou armazém, numa das zonas mais industriais da zona de Vialonga, junto ao MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), fácil acesso à auto estrada do norte (A1) como à cidade de Loures e à A9. Ideal para Diversão Noturna, ginásio, restaurante ou armazém. Ultima atividade como restaurante com uma boa carteira de clientes, este espaço comercial com uma totalidade de 800 m2, divididos por dois pisos, distribui-se da seguinte forma: No piso zero temos a zona do restaurante totalmente equipado, uma ampla sala com cerca de 120 lugares sentados e outro espaço mais recatado com cerca de 32 lugares igualmente sentados, casas de banho para clientes, também de mobilidade reduzida, um pequeno escritório e acesso ao piso inferior, ao sótão e à cozinha. No piso inferior (com acesso também pelo exterior) encontra-se uma pequena rampa de acesso à garagem para cerca de quatro a cinco carros, uma zona de armazém, instalações sanitárias e balneários masculinos e femininos para os colaboradores, zona de lavandaria dos atoalhados e ainda um depósito de água salgada com capacidade de 20 mil litros fazendo a circulação de água no aquário da sala do restaurante. O sótão dispõe de uma zona de máquinas (ar condicionado, motores de extração de fumos, filtros, sistemas elétricos e a suspensão do teto falso). Características: - Cozinha totalmente equipada em inox, três fogões industriais a gás com forno, várias bancadas, grelhadores elétricos, fritadeiras e zona de lavagem de loiça - Alarme de intrusão e incêndio - Ar condicionado na sala - Sistema de vídeo vigilância para segurança dos clientes e colaboradores do espaço. *o anuncio não dispensa consulta dos dados* AMI 19957 - Skandhouse, sociedade imobiliária Lda. Características específicas 800 m² área bruta 2 andares Segunda mão/bom estado Distribuição 5 divisões 2 wc ou casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida Última actividade: Restaurante Construído em 2009 Prédio Rés do chão Sem fachada. Equipamento Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Sistema de alarme Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança Certificado energético Classe energética: C