66 Lojas para Venda - Amadora

Ref: AP7560 LOJA COM 150 m² E 2 PISOS NA AMADORA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - 190.000 € Apresentamos esta ampla loja com cerca de 150 m², situada na Amadora, com uma configuração extremamente versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou profissional. O imóvel distribui-se por 2 pisos, oferecendo uma excelente separação entre zona de atendimento/comércio e áreas de escritório ou gabinetes. Características principais: * Aproximadamente 150 m² * 2 pisos * Portão elétrico * Ar condicionado * 1 casa de banho * Piso superior com 3 assoalhadas, ideais para escritórios, gabinetes, salas de reunião ou arquivo * Boa localização na Amadora * Preço de venda: 190.000 € A versatilidade deste espaço permite a instalação de múltiplos conceitos de negócio, nomeadamente: Supermercado ou minimercado Loja de serviços Seguros Agência imobiliária Farmácia ou parafarmácia Escritórios e gabinetes profissionais Centro de formação ou explicações Clínica, estética ou outros serviços O piso superior oferece ainda excelente potencial de rentabilização ou adaptação para outras utilizações, sempre sujeito às licenças e autorizações legalmente aplicáveis. Um imóvel com excelentes áreas, grande versatilidade e um valor de mercado muito competitivo: apenas 190.000 €. - Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento no centro do Casal São Brás - Amadora Loja comercial com enorme potencial, situada numa localização estratégica e bastante procurada, a 2 min do centro do Casal de São Brás, junto a uma vasta variedade de comércio e serviços, CTT, Bancos, Restaurantes, Pastelarias, Pingo Doce, e com facilidade aos principais acessos rodoviários (IC19, IC16, CREL, A5) As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e demonstram diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento do espaço, permitindo visualizar todo o potencial deste imóvel e maximizar o investimento. O imóvel dispõe de: - Áreas amplas e versáteis; - Grandes montras, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade; - 2 Frentes com luz natural; - Espaço com múltiplas possibilidades de utilização (habitação ou comercial) Vendida no estado atual, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procurem um projeto de valorização, com potencial para: - Conversão em habitação, criando um moderno apartamento T2+1; - Projeto para arrendamento tradicional após remodelação; - Continuação de atividade comercial ou adaptação a novos conceitos de negócio. Existe a possibilidade de venda da loja já transformada em apartamento T2+1 totalmente remodelado chave na mão, com processo de licenciamento para habitação concluído pelo valor de 225.000,00€ (prazo estimado para conclusão 6 meses) Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto moderno, rentável e diferenciador numa das zonas mais centrais da Amadora. ID: I.430.21418

RO2934 Excelente oportunidade de investimento em Ruilhe, Braga: terreno plano, com bons acessos e localização estratégica, próximo da Estação de Comboios de Ruilhe e a apenas 3 km da EN14. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de um armazém, com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial para atividade logística, industrial ou empresarial. A sua localização, aliada à proximidade das principais vias de acesso e da estação ferroviária, proporciona ótima acessibilidade e facilidade de ligação a diferentes pontos da região. Disponível para venda ou arrendamento. Valor de venda: 850.000€ Valor de arrendamento: 6.500€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Loja de 143m² com 9 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto residencial a 10 minutos do centro de Lisboa, nas colinas de Carnaxide, com vistas desde o Tejo até Sintra, espaços verdes, habitação, comércio e serviços.Nesta fase, disponibiliza 106 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois edifícios, todos com espaços exteriores e estacionamento, desenhados para privilegiar luz natural, conforto e funcionalidade e pensados para uma vivência prática e contemporânea.Um dos principais elementos diferenciadores deste projeto é a sua dimensão verde. Com mais de 100.000m² de espaços verdes, o projeto integra jardins, trilhos, zonas de lazer e um parque urbano, criando uma envolvente pensada para uma vida mais equilibrada e ligada ao exterior.A localização assegura uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da Área Metropolitana, com proximidade a escolas, comércio, restauração, unidades de saúde, cultura e lazer.Entre as referências próximas encontram-se o Allegro Alfragide, o IKEA, o Colombo, Belém, o parque desportivo do Jamor, o Hospital Santa Cruz, o Hospital Amadora-Sintra e o Palácio Nacional da Ajuda.Entre Lisboa e Oeiras, o empreendimento propõe uma nova forma de viver: com mais espaço, mais verde, mais mobilidade e uma oferta residencial pensada para diferentes fases da vida.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações.

Loja de 143m² com 9 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto residencial a 10 minutos do centro de Lisboa, nas colinas de Carnaxide, com vistas desde o Tejo até Sintra, espaços verdes, habitação, comércio e serviços.Nesta fase, disponibiliza 106 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos por dois edifícios, todos com espaços exteriores e estacionamento, desenhados para privilegiar luz natural, conforto e funcionalidade e pensados para uma vivência prática e contemporânea.Um dos principais elementos diferenciadores deste projeto é a sua dimensão verde. Com mais de 100.000m² de espaços verdes, o projeto integra jardins, trilhos, zonas de lazer e um parque urbano, criando uma envolvente pensada para uma vida mais equilibrada e ligada ao exterior.A localização assegura uma ligação rápida a Lisboa e aos principais pontos da Área Metropolitana, com proximidade a escolas, comércio, restauração, unidades de saúde, cultura e lazer.Entre as referências próximas encontram-se o Allegro Alfragide, o IKEA, o Colombo, Belém, o parque desportivo do Jamor, o Hospital Santa Cruz, o Hospital Amadora-Sintra e o Palácio Nacional da Ajuda.Entre Lisboa e Oeiras, o empreendimento propõe uma nova forma de viver: com mais espaço, mais verde, mais mobilidade e uma oferta residencial pensada para diferentes fases da vida.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações.

Loja com 203 m², 2 pisos e garagem - Praceta Virgínia de Moura Loja comercial com 203 m², distribuída por rés-do-chão e cave, em muito bom estado de conservação. Dispõe de 6 divisões, 2 WC, montra, ar condicionado, sistema de alarme, armazém/arquivo e garagem. A última atividade foi barbearia, sendo um espaço versátil e facilmente adaptável a comércio, serviços, escritórios, clínica, estética ou outras atividades. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Venha visitar!

Excelente oportunidade de investimento no centro da Amadora! Loja comercial com enorme potencial, situada numa localização estratégica e bastante procurada, junto à Câmara Municipal da Amadora, Finanças e CTT, com excelentes acessos, serviços e comércio envolvente. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e demonstram diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento do espaço, permitindo visualizar todo o potencial deste imóvel e maximizar o investimento. O imóvel dispõe de: - 2 pisos com áreas amplas e versáteis; - Grandes montras, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade; - 2 entradas independentes, pela frente e traseiras; - Espaço com múltiplas possibilidades de utilização (habitação ou comercial) Vendida no estado atual, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que procurem um projeto de valorização, com potencial para: - Conversão em habitação, criando um moderno apartamento Duplex T2+1; - Projeto para arrendamento tradicional após remodelação; - Continuação de atividade comercial ou adaptação a novos conceitos de negócio. Ou possibilidade de venda da loja já transformada em apartamento T2+1 totalmente remodelado chave na mão, com processo de licenciamento para habitação concluído pelo valor de 185.000,00€ (prazo estimado para escritura 6 meses) Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto moderno, rentável e diferenciador numa das zonas mais centrais da Amadora. ID: I.413.21418

Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração.  O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única.  A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios.  O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio.  Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes.  Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial.  ---- Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business. The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience. The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils. The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business. Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers. Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space. Translated with DeepL.com (free version)   ;ID RE/MAX: 120261966-2

ARMAZÉM PARA VENDA NA AMADORA PARA INVESTIMENTO: Com Arrendatário - Prazo do contrato: Até 30/11/2034 - renda mensal: 15.336€ Edificio destinado a comércio e armazenagem, composto por cave, rés do chão, 1º andar (galeria) Com instalações sanitárias e balneários, assim como 1 cozinha/refeitório com fogão, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça. Pé direito elevado, exceto na zona onde se encontra a galeria. Área total do lote onde se encontra edificado ao armazém: 1.850.m2 Área de implantação: 1.363m2 Área total de construção: 2.726m2 Área do Logradouro: 487m2 Muito bem localizado e com excelentes acessos a todas as vias rápidas Tem interesse? Contacte-nos. Aguardamos por si.

VENDE-SE ARMAZÉM - Moinhos da Funcheira - AMADORA PARA INVESTIMENTO: Com Arrendatário - Prazo do contrato: Até 31/11/2028 - renda mensal: 3.005€ Edificio com área bruta de construção: 545,70m2 Logradouro com 146,30m2 Área total do terreno onde se encontra edificado o armazém: 692m2 Armazém em formato quadrado. O armazém tem o pé direito de 10 metros até à viga. Estacionamento à porta do armazém (2 lugares) Bem localizado com bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética. COM ARRECADAÇÃO NA CAVE E 1 LUGAR DE PARQUEAMENTO Características Principais: Localização Central: Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias. Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo. Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais. Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços. Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários. Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Mais informações: Nuno Galveias + (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante de conceito tradicional, reconhecido pelo seu ambiente acolhedor e intimista, ideal para quem valoriza a autenticidade e a proximidade com os clientes.Com uma atmosfera convidativa e um espaço cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência confortável e familiar, este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade a um projeto de sucesso ou desenvolver um novo conceito gastronómico.O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, permitindo uma gestão eficiente da operação diária e oferecendo versatilidade para diferentes modelos de restauração. A decoração e o ambiente transmitem o carácter de uma casa tradicional, tornando-o especialmente apelativo para clientes que procuram refeições de qualidade num espaço tranquilo e distinto.Dispõe ainda de uma esplanada com capacidade para cerca de 30 clientes ,  grelhador a carvão, sendo uma referencia neste espaço onde o Take Away e o Delivery  são parte significativa neste negócio.Esta é uma excelente oportunidade para empresários da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam iniciar atividade num espaço com identidade própria e elevado potencial de crescimento.Disponível para venda do imóvel ou para trespasse do negócio, conforme o interesse do comprador.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Salão de Festas;Churrasqueira;Despensa;Internet fibra;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Microondas;Música Ambiente;Porta Blindada;Utensílios de Cozinha;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Transportes Públicos;Zona Comercial;Água;Gás;Internet Disponível;Luz;Serviços de Cozinha;Telefone;TV por Cabo Disponível

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante de conceito tradicional, reconhecido pelo seu ambiente acolhedor e intimista, ideal para quem valoriza a autenticidade e a proximidade com os clientes.Com uma atmosfera convidativa e um espaço cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência confortável e familiar, este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade a um projeto de sucesso ou desenvolver um novo conceito gastronómico.O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, permitindo uma gestão eficiente da operação diária e oferecendo versatilidade para diferentes modelos de restauração. A decoração e o ambiente transmitem o carácter de uma casa tradicional, tornando-o especialmente apelativo para clientes que procuram refeições de qualidade num espaço tranquilo e distinto.Dispõe ainda de uma esplanada com capacidade para cerca de 30 clientes, grelhador a carvão, sendo uma referencia neste espaço onde o Take Away e o Delivery são parte significativa neste negócio.Esta é uma excelente oportunidade para empresários da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam iniciar atividade num espaço com identidade própria e elevado potencial de crescimento.Disponível para venda do imóvel ou para trespasse do negócio, conforme o interesse do comprador.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja Cafetaria-Bar para trespasseEstabelecimento a funcionar plenamente e com clientes fidelizados. Trespasse inclui, quase todos os equipamentos de hotelaria a funcionar e existentes no estabelecimento. Informação será prestada, mais pormenorizada aos potenciais interessados. O estabelecimento mais antigo na Damaia de baixo a funcionar com mediação de jogos da Sta. Casa da Misericórdia. Para mais informações agradeço o seu contacto.

Apresentamos esta excelente oportunidade na zona da Serra das Brancas: uma loja versátil e com grande potencial, ideal para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização em crescimento. O espaço destaca-se pela sua área ampla e funcional, permitindo diferentes tipos de utilização e adaptação às necessidades da atividade a instalar. Como complemento diferenciador, dispõe de um agradável terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitado para momentos de pausa, área de apoio ou até para potenciar determinadas atividades comerciais. Dispões ainda de garagem box onde poderá efetuar cargas e descargas ou mesmo armazenamento. Inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta loja reúne condições para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só espaço. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização, esta poderá ser a solução certa para o seu projeto. AP9802

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade em Alfragide| Yield de 5,75% Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide. Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia. Destaques do Investimento e Componente Financeira:
 Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
 - Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
 - Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
 - Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial. Características e Distribuição do Espaço: Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma: - Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua. - Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock. - Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes. - Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas. - Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente. Localização Premium e Envolvência Comercial A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária: - Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias. - Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico. - Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores. Nota para Investidores Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento. Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno! #ref: 156033

Espaço Comercial / Loja à Venda na Falagueira/Venda Nova - Amadora Espaço em open space, com 175,50 m2 de área bruta privativa, duas casas de banho (ambas com duche) e um Logradouro. Fica localizado nas traseiras de um prédio, com acesso directo para a rua e com três janelas, o que proporciona uma excelente luz natural ao Espaço. O logradouro fica localizado na parte frontal do imóvel e apesar de não ser vedado, é uma zona de uso exclusivo desta fracção, podendo ser utilizado como área de parqueamento para 6 automóveis, cargas e descargas, etc. Anteriormente explorado como espaço de apoio a stand de automóveis, dispõe de: - Circuito interno de ar comprimido (industrial); - Corrente Trifásica; - Caleiras no chão para escoamento de águas no interior e ligadas directamente à rede de esgotos; - Saída de fumos. Este Espaço Comercial poderá ser utilizado para desenvolver diversos tipos de Actividades, designadamente: - Oficina; - Lavagem de veículos; - Armazém; - Escritório ou Centro de Escritórios; - Ginásio; - Clinica Médica; - Clínica Veterinária; - entre outras. O Espaço não tem pilares e as casas de banho localizam-se no centro da área em open space, permitindo a circulação de veículos à volta, o que pode ser uma vantagem para determinados tipos de actividade, como oficina mecânica, lavagem automática de viaturas, etc. O imóvel é vendido pelo seu valor patrimonial indicado na Caderneta Predial e encontra-se em muito bom estado de conservação, assim como o Prédio onde está inserido. A Localização é óptima, rodeada de todo o tipo de Comércio local e Serviços, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Transportes e acesso fácil às principais vias A16, IC-19, CREL, entre outras. Localiza-se a cerca de: - 3 min. a pé da Estação do Metro/ Amadora-Este; - 5 min. de carro das Portas de Benfica; - 7 min. de carro do Centro Comercial Colombo. Agende a sua Visita! Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor. Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação. Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização. Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário. A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

OPORTUNIDADE! Trespasse de lavandaria Self-Service moderna / Engomadoria. Equipada com máquinas novas de ultima geração. Excelente localização ( perto do Pingo Doce Casal de São Brás) dispõe de uma cave espaçoso. * negócio em funcionamento * Clientela crescente * Serviço completo: self-service / engomadoria.