19 Prédios para Venda - Elvas

Descubra este edifício encantador localizado no centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, conhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e crescente valorização imobiliária. Este imóvel, em propriedade horizontal, é composto por 4 frações independentes, todas de tipologia T1, com potencial para rentabilidade imediata. Com uma localização privilegiada, junto às principais atrações históricas, comércio local, restaurantes típicos e serviços, este prédio oferece o equilíbrio perfeito entre história, conforto e rentabilidade. Principais características: 4 frações autónomas (T1) ideais para habitação própria ou arrendamento local ou de longa duração; Potencial de rentabilidade elevado numa cidade em constante crescimento turístico; Fácil acesso e estacionamento próximo; Excelente oportunidade para investimento com retorno garantido ou para quem procura viver com qualidade e autenticidade. Elvas, com a sua história, muralhas imponentes e proximidade a Espanha, é um destino cada vez mais procurado por turistas e investidores uma cidade que combina o encanto do passado com o dinamismo do presente. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais emblemáticos do Alentejo, onde cada pedra conta uma história e cada investimento tem futuro. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste imóvel único em Elvas!

Apresentamos um edifício de elevado valor simbólico, situado no centro histórico de Elvas, uma cidade fronteiriça em franca expansão económica e turística, com uma proximidade imediata a Espanha. Esta localização privilegiada é reforçada por uma das suas fachadas dar para uma rua recentemente tornada pedonal, garantindo maior visibilidade, tranquilidade e melhor estilo de vida, criando valorização futura do ativo. O imóvel é vendido em estado bruto avançado, o que maximiza a flexibilidade do projeto e otimiza os custos de reabilitação. A fase estrutural está integralmente concluída, representando uma vantagem competitiva significativa para o investidor: - Estrutura Reforçada: Piso em placa de cimento. - Cobertura Nova: Telhado integralmente renovado. - Eficiência e Conforto: Janelas oscilo-batentes com isolamento térmico e acústico. Esta base sólida e atualizada permite um avanço rápido para a fase de acabamentos e confere total liberdade para a concretização de um projeto de alto rendimento, seja para unidades residenciais de luxo, hotelaria de charme (Boutique Hotel) ou corporate housing. Um diferencial notável é a inclusão de um segundo edifício de arquitetura distinta e entrada independente. Esta configuração permite a criação de duas unidades de negócio ou residenciais autónomas, otimizando o retorno do investimento através de múltiplas estratégias de exploração: - Alojamento Local/Residencial: Criação de uma unidade de short-rent ou habitação adicional. - Espaço Comercial/Serviços: Potencial para escritório premium ou galeria. Ainda não referimos que no piso térreo da Rua da Feira existe um restaurante a funcionar em pleno, representando um rendimento extra para quem adquirir este edifício. O atual proprietário está aberto a outro tipo de modelos, além da venda integral, pelo que teremos todo o gosto em lhe apresentar outras soluções. Este não é apenas um imóvel com história; é um ativo estratégico que conjuga localização premium, potencial de valorização sustentado pelo crescimento da cidade e pela infraestrutura concluída. Maximize o seu Retorno! Agende a sua análise de potencial e descubra o valor intrínseco deste investimento singular em Elvas. (Algumas fotos são renders de projeto para possível hotel boutique)

Prédio com alto potencial de rentabilidade, por concluir, na freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, concelho de Elvas, distrito de Portalegre. Composto por 20 fogos distribuídos da seguinte forma: Tipologias T2 : 3 apartamentos Tipologias T3 : 3 apartamentos Tipologias T4 : 7 apartamentos Tipologias T5 : 7 apartamentos Imóvel localizado junto ao Lidl e ao Estádio Municipal de Elvas, com as seguintes áreas: Cave - Parqueamento: 8.234 m2 Cave - Arrecadações: 1.968 m2 Andares - Habitação: 3.610 m2 Varandas/Terraços: 1.690 m2 R/c e 1º Andar - comércio: 4.845 m2 Áreas Técnicas: 3.620 m2 Áreas Técnicas do Piso Recuado: 1.301 m2 (Áreas sujeitas a verificação no local) Área total do terreno: 4.213 m2 Área de implantação do edifício: 1.200 m2 Área bruta de construção: 2.400 m2 Área bruta dependente: 1.200 m2 Área bruta privativa: 1.200 m2 Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Descubra esta oportunidade rara no centro histórico de Elvas, Património Mundial da UNESCO, situado na icónica Rua de São Francisco, uma das principais artérias da cidade. Este é mais do que um imóvel é um pedaço da história, com características arquitetónicas únicas que evocam o charme intemporal do Alentejo. Com 15 quartos, várias salas espaçosas, 6 casas de banho, uma cozinha generosa e uma garagem privada para dois carros uma verdadeira mais-valia numa zona onde o estacionamento é escasso este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre o conforto da vida moderna e a riqueza de um passado preservado. O logradouro exterior é um dos grandes trunfos desta propriedade. Um espaço raro no centro da cidade, ideal para criar um jardim tranquilo, um pátio cheio de charme ou até uma área de lazer exclusiva um verdadeiro refúgio urbano. Imagine o potencial para um café ao ar livre, um espaço de convívio ... édar asas à imaginação e desenvolver o seu projeto. Com muita luz natural a inundar os espaços interiores e divisões amplas, este imóvel é perfeito para quem valoriza viver com alma e autenticidade no centro de tudo rodeado por cultura, gastronomia, comércio local e acessos rápidos. Ideal para famílias numerosas, para quem sonha com uma casa de charme no coração de Elvas, ou para investidores visionários à procura de um imóvel com potencial para projetos de turismo local, alojamento, boutique hotel . Esta é a oportunidade de transformar uma propriedade com história em algo verdadeiramente memorável. Centro Histórico de Elvas Viva ou Invista com Alma e Visão

Apresentamos um edifício de elevado valor simbólico, situado no centro histórico de Elvas, uma cidade fronteiriça em franca expansão económica e turística, com uma proximidade imediata a Espanha. Esta localização privilegiada é reforçada por uma das suas fachadas dar para uma rua recentemente tornada pedonal, garantindo maior visibilidade, tranquilidade e melhor estilo de vida, criando valorização futura do ativo. O imóvel é vendido em estado bruto avançado, o que maximiza a flexibilidade do projeto e otimiza os custos de reabilitação. A fase estrutural está integralmente concluída, representando uma vantagem competitiva significativa para o investidor: - Estrutura Reforçada: Piso em placa de cimento. - Cobertura Nova: Telhado integralmente renovado. - Eficiência e Conforto: Janelas oscilo-batentes com isolamento térmico e acústico. Esta base sólida e atualizada permite um avanço rápido para a fase de acabamentos e confere total liberdade para a concretização de um projeto de alto rendimento, seja para unidades residenciais de luxo, hotelaria de charme (Boutique Hotel) ou corporate housing. Um diferencial notável é a inclusão de um segundo edifício de arquitetura distinta e entrada independente. Esta configuração permite a criação de duas unidades de negócio ou residenciais autónomas, otimizando o retorno do investimento através de múltiplas estratégias de exploração: - Alojamento Local/Residencial: Criação de uma unidade de short-rent ou habitação adicional. - Espaço Comercial/Serviços: Potencial para escritório premium ou galeria. Ainda não referimos que no piso térreo da Rua da Feira existe um restaurante a funcionar em pleno, representando um rendimento extra para quem adquirir este edifício. O atual proprietário está aberto a outro tipo de modelos, além da venda integral, pelo que teremos todo o gosto em lhe apresentar outras soluções. Este não é apenas um imóvel com história; é um ativo estratégico que conjuga localização premium, potencial de valorização sustentado pelo crescimento da cidade e pela infraestrutura concluída. Maximize o seu Retorno! Agende a sua análise de potencial e descubra o valor intrínseco deste investimento singular em Elvas. (Algumas fotos são renders de projeto para possível hotel boutique)

Situada no coração do centro histórico, esta moradia de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com a funcionalidade de uma habitação versátil e acolhedora. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade da zona antiga, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades.A casa é composta por dois pisos independentes, ambos totalmente equipados para habitação, tornando-a ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura rentabilizar o espaço através de arrendamento.No rés do chão, encontra-se uma entrada ampla que conduz a uma cozinha prática e funcional, a uma sala acolhedora, perfeita para momentos de convívio, a uma casa de banho completa e a dois quartos bem dimensionados. Este piso dispõe ainda de uma arrecadação com um toque especial de história, pois corresponde ao antigo espaço da cisterna, oferecendo agora uma área extra com grande potencial.O segundo piso é igualmente completo, composto por uma cozinha, sala, quatro quartos e uma casa de banho situada no corredor. Este corredor dá acesso a um conjunto de escadas interiores que conduzem a uma agradável varanda, onde se pode desfrutar de uma vista magnífica sobre a envolvente, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para apreciar o pôr do sol sobre os telhados históricos.Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o carácter único do centro histórico, com a vantagem de dispor de duas habitações autónomas no mesmo edifício, prontas a habitar ou a rentabilizar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cisterna (L);Terraço;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Portão Manual;Vidros Duplos;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Zona Histórica

No coração vibrante do centro histórico de Elvas, classificado como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se este magnífico prédio, repleto de charme e com enorme potencial de rentabilidade. Composto por 10 quartos amplos, várias salas luminosas, 3 cozinhas funcionais e 6 casas de banho, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um investimento com retorno assegurado. Conta ainda com garagem para dois carros, uma vantagem rara e altamente valorizada por quem vive no centro histórico, onde o estacionamento é limitado e cada metro quadrado faz a diferença. A localização privilegiada é um dos seus maiores trunfos: viver aqui é mergulhar na história, no património e na autenticidade de uma cidade com alma. Elvas, além de se situar a escassos minutos da fronteira com Espanha, oferece uma qualidade de vida invejável, aliando tranquilidade e tradição a uma excelente rede de acessos, serviços e oferta cultural. No exterior, um espaço aprazível e acolhedor convida ao descanso e à partilha. Um recanto sereno, onde a pedra antiga se harmoniza com com o branco das paredes, criando um ambiente intimista. O cenário ideal para transformar este imóvel num alojamento local, boutique hotel ou residência com carácter. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma verdadeira oportunidade de investimento, com um potencial extraordinário num dos locais mais emblemáticos do Alentejo. Se sente que este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu próximo projecto, teremos todo o gosto em partilhar mais consigo.

Terreno com construção destinada a uso comercial e residencial:Desfrutando de uma localização incomparável, apresentamos o Edifício Santa Luzia.O empreendimento encontra-se em fase final de acabamento e compreende sete andares, distribuindo-se por 20 unidades habitacionais, sendo 3 apartamentos T2, 3 apartamentos T3, 7 apartamentos T4 e 7 apartamentos T5. Cada apartamento possui sua própria garagem, além de espaços de estacionamento correspondentes. O edifício também inclui 32 lojas, cada uma equipada com um armazém, proporcionando 58 lugares de estacionamento para os comerciantes e 128 lugares de estacionamento para serviços relacionados às lojas.Situado a aproximadamente 13 km de Badajoz, o acesso fácil à A6 e as excelentes instalações de estacionamento são destaques. Com quatro frentes, o edifício desfruta de uma exposição solar excepcional, iluminação natural e vistas deslumbrantes para o Forte de Santa Luzia e o Castelo de Elvas.Informações sobre as áreas:- Área Bruta de Construção: 6.825 m²- Área do Terreno: 4.213 m²- Área Coberta: 6.825 m²Totalmente infraestruturado, o local dispõe de acessos e conexões de energia, água e telecomunicações. Importante notar que o imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de possíveis obras e obtenção de licença de responsabilidade do cliente comprador.Embora a informação fornecida seja precisa, é recomendável confirmar os detalhes e não pode ser considerada vinculativa. Para obter mais informações, não hesite em entrar em contato conosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Terraço;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Suite;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação no coração do centro histórico de Elvas. Esta moradia tradicional foi cuidadosamente dividida em quatro apartamentos independentes, oferecendo uma solução versátil para quem procura viver ou investir nesta cidade cheia de história e charme.Cada um dos apartamentos é composto por um quarto confortável, uma casa de banho funcional, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha com áreas razoáveis, proporcionando todo o espaço necessário para o quotidiano. Em comum, os moradores podem desfrutar de um agradável pátio, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre, criando um ambiente de convivência único.Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece fácil acesso aos serviços, comércio local e aos principais pontos turísticos da cidade, garantindo não só qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de valorização. Seja para uma residência familiar, para arrendamento de longa duração, ou até mesmo para o alojamento local, esta moradia é uma escolha inteligente e cheia de potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço Coberto;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Vista para Cidade;Zona Histórica

Envolva-se na atmosfera histórica da cidade de Elvas ao investir nesta incrível propriedade para venda. Com 13 quartos e 14 casas de banho, esta espaçosa construção está à espera de renovação para se tornar a sua próxima aventura imobiliária. Localizada na cidade de Elvas, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investir num edifício cheio de potencial. Com uma área total de 576 metros quadrados, existe espaço de sobra para transformar esta propriedade num verdadeiro tesouro. A localização não podia ser melhor - num raio de 15 minutos encontrará uma variedade vibrante de 25 estabelecimentos de comida e bebida. Desde a Adega Regional e A Coluna, a apenas 2 minutos a pé, até ao Kudissama e O Grémio a 3 minutos, e o Onofre, O Lagar e Acontece a apenas 4 minutos, a sua experiência gastronómica será diversificada e deliciosa. Além disso, com escolas e a Escola Superior de Biociências de Elvas a apenas 15 minutos de distância, esta cidade é um centro vibrante de educação e comunidade. Com jardins históricos, miradouros pitorescos e uma variedade de comodidades nas proximidades, Elvas convida-o a descobrir a sua atmosfera dinâmica e encantadora. Transforme esta propriedade num oásis de renovação e potencial. Venha descobrir tudo o que Elvas tem para oferecer! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Prédio localizado numa das principais ruas do Centro Histórico de Elvas, próximo da Praça da República com comércio e serviços diversos ao redor. É constituído por três pisos. Apresenta uma arquitetura tradicional, com características da zona e da época. Possui interiores espaçosos e com ótimas vistas sobre a cidade e áreas ao ar livre. Varanda, miradouro e 2 logradouros ideais para refeições ao ar livre momentos de lazer. O 1º piso é constituído por uma sala de estar, 2 quartos, casa de banho ampla, cozinha, dispensa e um logradouro adjacente. O 2º andar possui uma cozinha espaçosa, com uma chaminé antiga, logradouro, casa de banho e 3 quartos, 1 com mazzanine. O 3º andar, possui um terraço com ótimas vistas sobre a cidade e um m pequeno miradouro com uma vista ainda mais elevada e panorâmica da cidade. Visite para melhor apreciar! #ref: 139801

Situado numa das principais artérias do centro histórico de Elvas, este edifício misto de quatro pisos é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou residir numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Ao nível do R/C é composto por dois espaços comerciais com entradas independentes: um espaço que poderá ser adaptado a comércio e o outro a restauração, uma vez que tem com saída de fumos. A zona de habitação também dispõe da sua própria entrada, dividida em diversas divisões nos restantes pisos (1º, 2º e 3º piso), com potencial para reconfiguração. No último piso, encontra-se um terraço com vistas sobre a cidade. O telhado do edifício foi recuperado, mas o interior encontra-se a necessitar de obras de renovação totais, o que permite uma remodelação personalizada, seja para habitação, alojamento local ou exploração comercial. Com uma localização privilegiada, a poucos metros a pé da Praça da República, da Torre Fernandina, da ESBE (Escola Superior de Biociências de Elvas) e rodeado de uma vasta oferta de comércio local e serviços, este imóvel conjuga acessibilidade, centralidade e enorme potencial de valorização. Agende a sua visita.

Prédio composto por r/c com 4 divisões e casa de banho, 1º andar com 5 divisões, casa de banho e um logradouro, 2º andar com cinco divisões e no 3º andar com 3 divisões e casa de banho. Tem alvará destinado a comercio e serviços, podendo fazer a alteração de uso para habitação, alojamento local ou hotel no 1º, 2º e 3º andar, no qual tem uma entrada independente e acesso a umas escadas em granito e ao elevador. O rés do chão poderá ser utilizado para comércio e ou serviços. Fica situado no coração da cidade, junto á Torre Fernandina e em frente ao Museu de Arte Contemporânea de Elvas (MACE), tendo na sua zona envolvente todo o comércio e serviços. Elvas é uma cidade raiana portuguesa do distrito de Portalegre, na região do Alentejo e na sub-região do Alto Alentejo, com 16 084 habitantes. Eurocidade Elvas-Badajoz é o resultado da união entre as duas cidades, com o objetivo de atrair mais investimento e desenvolvimento às duas urbes. A 15 minutos da fronteira com Espanha e a 2 horas de Lisboa pela Autoestrada A6 passando também por Évora. Quem sabe não tem aqui o seu negócio e/ou a sua habitação, agende a sua visita e apresente a sua proposta.

IMÓVEL ARRENDADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Edifício para renovação total, de R/C e 1º andar, composto por 19 divisões e com uma área de 376 m2, situado no Centro Histórico da cidade de Elvas. Está muito bem localizado em zona residencial, próximo da Praça da República e de diversos serviços, comércio e escolas. Imóvel bom para investimento. Para mais informações, contacte-nos.

Oportunidade de Investimento: Prédio com 5 Apartamentos em Elvas! Localização Estratégica: Situado na Urbanização da Raposeira, em Elvas, com fácil acesso a Badajoz, Espanha, a apenas 6 km de distância, este prédio oferece uma excelente localização perto de comodidades e atrações locais. Características do Prédio: 5 apartamentos arrendados, com contratos de arrendamento recentes. Excelente estado de conservação. Rendimento mensal de 1.950 euros uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido! Todos os apartamentos são mobilados e equipados. Investimento com baixo risco e retorno imediato! Ideal para quem busca uma oportunidade segura e rentável. Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o potencial de rentabilidade deste imóvel no seu portfólio de investimentos! O que visitar em Elvas - Guia completo para turistas e novos moradores. Situada no coração do Alentejo, Elvas é uma joia histórica e cultural que encanta tanto quem passa por turismo como quem decide por uma nova vida no interior de Portugal. Classificada como Património Mundial pela UNESCO, a cidade oferece um mergulho profundo na história portuguesa, paisagens de cortar a respiração e uma qualidade de vida invejável. Se está a planear uma visita ou mesmo a considerar viver aqui, este guia vai ajudá-lo a descobrir o que visitar em Elvas e porque esta cidade merece a sua atenção. Forte de Nossa Senhora da Graça Um dos monumentos militares mais imponentes da Europa, o Forte de Nossa Senhora da Graça é uma visita obrigatória. Localizado no alto de um monte, oferece uma vista panorâmica da cidade e da planície alentejana. A sua construção remonta ao século XVIII e é um verdadeiro testemunho da engenharia militar portuguesa. Aqueduto da Amoreira Com mais de sete quilómetros de extensão, o Aqueduto da Amoreira é uma obra-prima da arquitetura hidráulica. Construído para abastecer a cidade de água, o aqueduto destaca-se pelas suas arcadas sobrepostas e pela sua imponência. É um dos maiores da Península Ibérica e um cenário perfeito para fotografias inesquecíveis. Centro Histórico de Elvas Passear pelas ruas estreitas do centro histórico é como viajar no tempo. As muralhas seiscentistas envolvem o casario branco típico do Alentejo, criando uma atmosfera única. Entre igrejas, praças e pequenas lojas locais, o visitante encontra a verdadeira alma da cidade. Museu de Arte Contemporânea de Elvas (MACE) Se pensa que Elvas vive apenas do passado, o MACE vem contrariar essa ideia. Com exposições permanentes e temporárias de artistas nacionais e internacionais, o museu oferece uma experiência cultural moderna e surpreendente, localizada no antigo Hospital da Misericórdia. Forte de Santa Luzia Outro marco militar de grande importância, o Forte de Santa Luzia permite compreender melhor o papel estratégico de Elvas ao longo dos séculos. A visita inclui acesso aos túneis subterrâneos e vistas privilegiadas das fortificações. Gastronomia local Depois de explorar tanto património, nada melhor do que provar os sabores típicos da região. De ensopado de borrego a bacalhau dourado, a gastronomia de Elvas é rica, saborosa e feita com ingredientes locais. Os doces conventuais, são uma perdição à parte. Elvas para viver: qualidade de vida e tranquilidade Mais do que um destino turístico, Elvas tem-se revelado uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, segurança e uma ligação à cultura e tradições portuguesas. A cidade oferece escolas, centros de saúde, comércio local e um ambiente calmo perfeito para famílias, reformados e profissionais que podem trabalhar remotamente. Se está a considerar um novo começo ou investir no interior de Portugal, vale a pena conhecer as opções de imóveis em Elvas disponíveis no mercado. A cidade oferece preços acessíveis e imóveis com história e charme únicos. Saber o que visitar em Elvas é o primeiro passo para se encantar por esta cidade alentejana. O que muitos descobrem é que, para além de um destino turístico fascinante, Elvas é também um lugar acolhedor para chamar de casa. Com património de valor inestimável, paisagens deslumbrantes e uma vida tranquila, Elvas conquista corações de turistas a futuros residentes. Mobilidade, segurança e tranquilidade: fatores que tornam Elvas ideal para viver. Para quem procura um estilo de vida mais calmo, seguro e com qualidade, longe da agitação das grandes cidades, Elvas surge como uma alternativa cada vez mais atrativa. Localizada no distrito de Portalegre, no coração do Alto Alentejo, a cidade tem vindo a destacar-se pelos seus níveis elevados de segurança, boa mobilidade regional e um ritmo de vida mais humano, sem abdicar de infraestruturas essenciais e oportunidades de desenvolvimento. Com um centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, um custo de vida mais equilibrado e uma forte ligação à cultura e à natureza, Elvas oferece condições ideais para quem pretende viver com mais tranquilidade, mas com acesso a tudo o que realmente importa. Exploramos os principais factores que tornam Elvas um excelente lugar para viver e por que razão tem atraído cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida. Ao contrário de muitos centros urbanos congestionados, Elvas destaca-se por uma rede de mobilidade simples, eficaz e sem trânsito. As deslocações dentro da cidade são rápidas e fáceis, com boas condições para peões, ciclistas e condutores. O estacionamento, algo raro nas grandes cidades, é acessível e muitas vezes gratuito. Além disso, a proximidade com a fronteira espanhola torna Elvas um ponto estratégico para quem trabalha ou circula entre os dois países. A cidade encontra-se a cerca de 10 minutos de Badajoz (Espanha), com ligações rápidas e seguras para serviços, comércio e eventos culturais dos dois lados da fronteira. A mobilidade interna é reforçada pela presença de transportes locais e acessos rodoviários em boas condições, incluindo o IP2 e a A6, que ligam Elvas a Évora, Lisboa e ao interior norte. A cidade apresenta níveis muito baixos de criminalidade, sendo frequentemente apontada como uma das zonas mais seguras do país para viver, trabalhar ou reformar-se. A presença activa das forças de segurança, o espírito comunitário dos habitantes e o ritmo de vida pacato contribuem para uma vivência urbana segura, saudável e equilibrada. Apesar do ambiente calmo e das paisagens alentejanas que rodeiam a cidade, Elvas não é uma cidade isolada. A região tem vindo a modernizar-se sem perder a sua identidade, mantendo um bom equilíbrio entre tradição e inovação. Comércios locais, escolas, serviços de saúde, espaços culturais e opções de lazer estão ao alcance de todos. O mercado municipal, os eventos sazonais e a gastronomia típica mantêm a cidade viva durante todo o ano, com uma comunidade ativa e receptiva. Esta combinação de tranquilidade com vida urbana estruturada faz com que Elvas seja ideal para diferentes perfis: desde famílias em busca de um ambiente estável, a jovens casais que querem iniciar vida longe das grandes cidades, ou reformados que valorizam o bem-estar e a proximidade com a natureza. Um dos grandes atrativos de Elvas é a oferta imobiliária diversificada e acessível, especialmente quando comparada com os preços praticados nos grandes centros urbanos. Existem opções para todos os gostos e necessidades: desde apartamentos no centro histórico a moradias com quintal nos arredores ou terrenos para construção. Para quem pretende comprar imóveis com boa relação custo-benefício, Elvas apresenta-se como uma oportunidade real. Além dos preços mais baixos por metro quadrado, os custos de manutenção e os impostos locais são geralmente mais baixos, permitindo uma vida financeira mais equilibrada. Esta acessibilidade tem atraído não só residentes locais, mas também investidores, estrangeiros e famílias em mudança, que procuram construir um futuro com mais estabilidade e qualidade. Optar por Elvas é escolher um estilo de vida baseado em prioridades simples, mas fundamentais: tempo, segurança, saúde e proximidade. É uma cidade onde é possível trabalhar com tranquilidade, ver os filhos crescer com liberdade, conviver com os vizinhos e apreciar os pequenos prazeres da vida quotidiana. Além disso, o potencial de valorização dos imóveis e o crescente interesse pela região abrem portas para quem pretende estabelecer residência, abrir um negócio local ou investir em habitação própria. * Jovens que regressam à terra natal em busca de maior autonomia; * Casais que trabalham remotamente e procuram tranquilidade com estrutura; * Reformados, nacionais e estrangeiros, à procura de paz e segurança; * Famílias que pretendem sair de Lisboa ou Porto para reduzir o custo de vida; * Investidores atentos ao crescimento das cidades médias no interior de Portugal; Este movimento crescente tem transformado Elvas, que se reinventa sem perder a sua essência histórica e cultural. Elvas é um exemplo de como é possível viver bem, com segurança, mobilidade e tranquilidade, mesmo fora das grandes metrópoles. A cidade oferece todas as condições para quem procura uma vida mais estável, acessível e com qualidade seja para residir, reformar-se ou dar um novo rumo à vida. Com um custo de vida mais equilibrado e oportunidades concretas no mercado imobiliário, viver em Elvas é uma escolha cada vez mais inteligente e sustentável.

Oportunidade de investimento em Elvas Prédio com Rendimento e Potencial de Expansão | 1.835 m² de Área Total. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores no mercado imobiliário, localizada em Elvas, uma cidade histórica e em crescente valorização no Alto Alentejo. Localização estratégica: Urbanização da Raposeira, a apenas 5 minutos do emblemático Aqueduto da Amoreira e com fácil acesso ao centro da cidade. Características do Imóvel: * Artigo matricial único com 1.835 m² de área total; * Inclui um lagar antigo com grande potencial para ampla remodelação e reconversão; * Armazém com múltiplas possibilidades de utilização ou requalificação; * Prédio residencial totalmente remodelado em 2017, com : 6 apartamentos arrendados com contratos recentes; Rendimento mensal atual de 2.240,00 ; Rendimento anual de 26.880,00 ; Perfeito para investidores que procuram rendimento imediato com potencial de valorização adicional através da reabilitação do lagar e armazém. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo com rendimento garantido e perspectiva de crescimento futuro, numa das zonas com maior procura residencial e turística de Elvas. Localização Estratégica Urbanização tranquila, a apenas: * 5 min do Aqueduto da Amoreira; * 8 min do centro histórico de Elvas (Património Mundial UNESCO); *Acesso rápido à A6 (LisboaMadrid); Motivos para Investir *Rendimento imediato e comprovado; *Potencial de expansão e valorização; *Mercado com tendência positiva no setor habitacional e turístico; *Infraestrutura existente permite projetos de requalificação com menor custo de entrada. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. O que visitar em Elvas - Guia completo para turistas e novos moradores. Situada no coração do Alentejo, Elvas é uma joia histórica e cultural que encanta tanto quem passa por turismo como quem decide por uma nova vida no interior de Portugal. Classificada como Património Mundial pela UNESCO, a cidade oferece um mergulho profundo na história portuguesa, paisagens de cortar a respiração e uma qualidade de vida invejável. Se está a planear uma visita ou mesmo a considerar viver aqui, este guia vai ajudá-lo a descobrir o que visitar em Elvas e porque esta cidade merece a sua atenção. Forte de Nossa Senhora da Graça Um dos monumentos militares mais imponentes da Europa, o Forte de Nossa Senhora da Graça é uma visita obrigatória. Localizado no alto de um monte, oferece uma vista panorâmica da cidade e da planície alentejana. A sua construção remonta ao século XVIII e é um verdadeiro testemunho da engenharia militar portuguesa. Aqueduto da Amoreira Com mais de sete quilómetros de extensão, o Aqueduto da Amoreira é uma obra-prima da arquitetura hidráulica. Construído para abastecer a cidade de água, o aqueduto destaca-se pelas suas arcadas sobrepostas e pela sua imponência. É um dos maiores da Península Ibérica e um cenário perfeito para fotografias inesquecíveis. Centro Histórico de Elvas Passear pelas ruas estreitas do centro histórico é como viajar no tempo. As muralhas seiscentistas envolvem o casario branco típico do Alentejo, criando uma atmosfera única. Entre igrejas, praças e pequenas lojas locais, o visitante encontra a verdadeira alma da cidade. Museu de Arte Contemporânea de Elvas (MACE) Se pensa que Elvas vive apenas do passado, o MACE vem contrariar essa ideia. Com exposições permanentes e temporárias de artistas nacionais e internacionais, o museu oferece uma experiência cultural moderna e surpreendente, localizada no antigo Hospital da Misericórdia. Forte de Santa Luzia Outro marco militar de grande importância, o Forte de Santa Luzia permite compreender melhor o papel estratégico de Elvas ao longo dos séculos. A visita inclui acesso aos túneis subterrâneos e vistas privilegiadas das fortificações. Gastronomia local Depois de explorar tanto património, nada melhor do que provar os sabores típicos da região. De ensopado de borrego a bacalhau dourado, a gastronomia de Elvas é rica, saborosa e feita com ingredientes locais. Os doces conventuais, são uma perdição à parte. Elvas para viver: qualidade de vida e tranquilidade Mais do que um destino turístico, Elvas tem-se revelado uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, segurança e uma ligação à cultura e tradições portuguesas. A cidade oferece escolas, centros de saúde, comércio local e um ambiente calmo perfeito para famílias, reformados e profissionais que podem trabalhar remotamente. Se está a considerar um novo começo ou investir no interior de Portugal, vale a pena conhecer as opções de imóveis em Elvas disponíveis no mercado. A cidade oferece preços acessíveis e imóveis com história e charme únicos. Saber o que visitar em Elvas é o primeiro passo para se encantar por esta cidade alentejana. O que muitos descobrem é que, para além de um destino turístico fascinante, Elvas é também um lugar acolhedor para chamar de casa. Com património de valor inestimável, paisagens deslumbrantes e uma vida tranquila, Elvas conquista corações de turistas a futuros residentes. Mobilidade, segurança e tranquilidade: fatores que tornam Elvas ideal para viver. Para quem procura um estilo de vida mais calmo, seguro e com qualidade, longe da agitação das grandes cidades, Elvas surge como uma alternativa cada vez mais atrativa. Localizada no distrito de Portalegre, no coração do Alto Alentejo, a cidade tem vindo a destacar-se pelos seus níveis elevados de segurança, boa mobilidade regional e um ritmo de vida mais humano, sem abdicar de infraestruturas essenciais e oportunidades de desenvolvimento. Com um centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, um custo de vida mais equilibrado e uma forte ligação à cultura e à natureza, Elvas oferece condições ideais para quem pretende viver com mais tranquilidade, mas com acesso a tudo o que realmente importa. Exploramos os principais factores que tornam Elvas um excelente lugar para viver e por que razão tem atraído cada vez mais pessoas em busca de qualidade de vida. Ao contrário de muitos centros urbanos congestionados, Elvas destaca-se por uma rede de mobilidade simples, eficaz e sem trânsito. As deslocações dentro da cidade são rápidas e fáceis, com boas condições para peões, ciclistas e condutores. O estacionamento, algo raro nas grandes cidades, é acessível e muitas vezes gratuito. Além disso, a proximidade com a fronteira espanhola torna Elvas um ponto estratégico para quem trabalha ou circula entre os dois países. A cidade encontra-se a cerca de 10 minutos de Badajoz (Espanha), com ligações rápidas e seguras para serviços, comércio e eventos culturais dos dois lados da fronteira. A mobilidade interna é reforçada pela presença de transportes locais e acessos rodoviários em boas condições, incluindo o IP2 e a A6, que ligam Elvas a Évora, Lisboa e ao interior norte. A cidade apresenta níveis muito baixos de criminalidade, sendo frequentemente apontada como uma das zonas mais seguras do país para viver, trabalhar ou reformar-se. A presença activa das forças de segurança, o espírito comunitário dos habitantes e o ritmo de vida pacato contribuem para uma vivência urbana segura, saudável e equilibrada. Apesar do ambiente calmo e das paisagens alentejanas que rodeiam a cidade, Elvas não é uma cidade isolada. A região tem vindo a modernizar-se sem perder a sua identidade, mantendo um bom equilíbrio entre tradição e inovação. Comércios locais, escolas, serviços de saúde, espaços culturais e opções de lazer estão ao alcance de todos. O mercado municipal, os eventos sazonais e a gastronomia típica mantêm a cidade viva durante todo o ano, com uma comunidade ativa e receptiva. Esta combinação de tranquilidade com vida urbana estruturada faz com que Elvas seja ideal para diferentes perfis: desde famílias em busca de um ambiente estável, a jovens casais que querem iniciar vida longe das grandes cidades, ou reformados que valorizam o bem-estar e a proximidade com a natureza. Um dos grandes atrativos de Elvas é a oferta imobiliária diversificada e acessível, especialmente quando comparada com os preços praticados nos grandes centros urbanos. Existem opções para todos os gostos e necessidades: desde apartamentos no centro histórico a moradias com quintal nos arredores ou terrenos para construção. Para quem pretende comprar imóveis com boa relação custo-benefício, Elvas apresenta-se como uma oportunidade real. Além dos preços mais baixos por metro quadrado, os custos de manutenção e os impostos locais são geralmente mais baixos, permitindo uma vida financeira mais equilibrada. Esta acessibilidade tem atraído não só residentes locais, mas também investidores, estrangeiros e famílias em mudança, que procuram construir um futuro com mais estabilidade e qualidade. Optar por Elvas é escolher um estilo de vida baseado em prioridades simples, mas fundamentais: tempo, segurança, saúde e proximidade. É uma cidade onde é possível trabalhar com tranquilidade, ver os filhos crescer com liberdade, conviver com os vizinhos e apreciar os pequenos prazeres da vida quotidiana. Além disso, o potencial de valorização dos imóveis e o crescente interesse pela região abrem portas para quem pretende estabelecer residência, abrir um negócio local ou investir em habitação própria. * Jovens que regressam à terra natal em busca de maior autonomia; * Casais que trabalham remotamente e procuram tranquilidade com estrutura; * Reformados, nacionais e estrangeiros, à procura de paz e segurança; * Famílias que pretendem sair de Lisboa ou Porto para reduzir o custo de vida; * Investidores atentos ao crescimento das cidades médias no interior de Portugal; Este movimento crescente tem transformado Elvas, que se reinventa sem perder a sua essência histórica e cultural. Elvas é um exemplo de como é possível viver bem, com segurança, mobilidade e tranquilidade, mesmo fora das grandes metrópoles. A cidade oferece todas as condições para quem procura uma vida mais estável, acessível e com qualidade seja para residir, reformar-se ou dar um novo rumo à vida. Com um custo de vida mais equilibrado e oportunidades concretas no mercado imobiliário, viver em Elvas é uma escolha cada vez mais inteligente e sustentável.

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