138 Imóveis para Venda - Nisa

Apresenta-se uma propriedade rústica com 18,75 hectares, localizada em Chafariz de Santa Clara, freguesia de Montalvão, concelho de Nisa, distrito de Portalegre, numa zona de grande tranquilidade, natureza preservada e forte potencial de valorização futura. O espaço reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende desenvolver um projeto rural, agrícola, turístico, ambiental ou simplesmente criar um refúgio privado em pleno Alto Alentejo. Segundo a caderneta predial rústica, a propriedade encontra-se inscrita na matriz da freguesia de Montalvão, artigo 127, com uma área total de cerca de 188 mil metros quadrados, incluindo parcelas classificadas como cultura arvense, montado de azinho/azinhal, oliveiras e sobreiros. A propriedade conta com uma paisagem tipicamente alentejana, marcada pela presença de sobreiros, azinheiras, oliveiras, bem como outras espécies já plantadas, como nogueira-brava e pinheiro-manso. A envolvente natural permite avistar fauna silvestre, como veados, javalis, perdizes e outras espécies, tornando o espaço particularmente interessante para amantes da natureza, projetos de turismo rural, observação de fauna, retiros ou atividades de lazer em ambiente natural. Um dos grandes diferenciais da área é a sua abundância de água. A propriedade possui furo com elevada capacidade, bomba de captação e reservatório com cerca de 6.000 litros, além de dois charcos naturais, sendo um deles inserido numa zona de xisto com presença significativa de água. Existe ainda documentação da Agência Portuguesa do Ambiente relativa à captação de água subterrânea, nos termos aplicáveis à comunicação prévia para utilização de recursos hídricos. Outro ponto de destaque é a existência de sistema de painéis solares, o que reforça o potencial de autonomia energética da propriedade e a torna especialmente adequada para projetos sustentáveis, vida fora da rede, turismo de natureza, agroecologia, permacultura ou exploração agrícola de baixa intensidade. Possui também dois apiários que já esteve com 30 colmeias ativas, com capacidade de produção estimada de até 200 kg de mel de rosmaninho, acrescentando uma vertente produtiva já associada ao território e à vegetação natural da região. No local existe um projeto construtivo iniciado, correspondente a um abrigo rural de maiores dimensões (a ser licenciado), em substituição a um abrigo anterior de menor dimensão (já aprovado). A construção apresenta uma área projetada de cerca de 80 m², estando já executada uma parte significativa da estrutura. A propriedade dispõe ainda de materiais para continuidade da obra, incluindo portas, janelas, blocos, tijolos, areia e outros elementos construtivos, bem como fossa séptica e zona exterior com churrasqueira e apoio de águas. Pelas plantas e elementos apresentados, o projeto contempla espaços amplos e funcionais, com possibilidade de adaptação a apoio agrícola, abrigo rural, espaço de estadia, arrumos ou outro uso compatível com o enquadramento legal aplicável. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 10 km da Barragem de Cedillo, numa zona que poderá ganhar nova dinâmica com a futura ligação transfronteiriça entre Montalvão e Espanha. Esta proximidade reforça o potencial de valorização da herdade, tanto para projetos turísticos como para investimento rural de médio e longo prazo. Potenciais utilizações Esta herdade apresenta vocação para diferentes finalidades: Turismo rural ou turismo de natureza, sujeito ao devido enquadramento e licenciamento; Projeto agrícola ou agroflorestal, aproveitando a dimensão da propriedade, a água disponível e as espécies existentes; Apicultura e produção de mel, já com apiários instalados; Projeto de sustentabilidade, permacultura ou vida autónoma, com água, energia solar e grande privacidade; Retiro rural, quinta de lazer ou refúgio privado, em plena natureza; Valorização patrimonial futura, considerando a localização junto à fronteira e a expectativa de melhoria das acessibilidades. Principais características Área total: 18,75 hectares Localização: Chafariz de Santa Clara, Montalvão, Nisa, Portalegre Prédio rústico com montado, cultura arvense, oliveiras e sobreiros Sobreiros, azinheiras, oliveiras, pinheiro-manso, nogueira-brava e vegetação autóctone Dois apiários com potencial produtivo Furo com elevada capacidade de água Reservatório de aproximadamente 6.000 litros Dois charcos naturais Sistema de painéis solares Projeto construtivo iniciado Materiais disponíveis para continuidade da obra Fossa séptica Zona exterior com churrasqueira Grande privacidade e envolvente natural Potencial para turismo rural, agricultura, apicultura, energia solar ou projeto sustentável Proximidade à Barragem de Cedillo (cerca de 10 km) e à futura ligação transfronteiriça com Espanha Nota importante: A propriedade encontra-se inscrita como prédio rústico na caderneta predial. A construção/projeto existente deverá ser analisada quanto ao respetivo enquadramento urbanístico, licenciamento, possibilidade de regularização e usos permitidos junto das entidades competentes. Esta informação é particularmente relevante para compradores que pretendam desenvolver projeto habitacional, turístico ou de exploração económica. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Quinta com 8500m², para venda em Nisa, distrito de Portalegre, Alto Alentejo, Portugal.Envolta de natureza, com privacidade e potencial construtivo e localizada nas imediações da pitoresca vila de Nisa, a propriedade dispõe de uma dependência agrícola registada.No terreno, completamente murado e vedado, encontram-se diversas árvores de fruto e espécies tradicionais da região, incluindo oliveiras, sobreiros, figueiras, ameixeiras, videiras e outras árvores frutíferas, proporcionando um ambiente rural autêntico e tranquilo.Na zona principal da quinta encontram-se ainda um espaço para resguardo de veículos, um anexo de apoio, com casa de banho, duche e área de arrumos e lavandaria e mais ao lado uma antiga caravana bem mantida e com potencial de utilização complementar.A dependência agrícola principal à qual se tem acesso através de um telheiro coberto, ideal para refeições ao ar-livre, foi modificada e isolada interiormente com a instalação de uma cozinha e sala de refeições com lareira / salamandra.A propriedade beneficia ainda de eletricidade da rede, água potável proveniente de furo artesiano e bons acessos por estrada de terra batida.Existe histórico de aprovação camarária para construção de moradia unifamiliar, atualmente caducado por falta de implementação, encontrando-se eventual revalidação sujeita a Pedido de Informação Prévia (PIP) e validação nos termos urbanísticos em vigor.Localizada a apenas cerca de cinco minutos de carro do centro de Nisa, esta quinta combina privacidade, natureza e proximidade aos serviços essenciais.Nisa, situada no distrito de Portalegre, distingue-se pela autenticidade alentejana, património histórico, paisagens rurais preservadas e qualidade de vida.A região beneficia ainda da proximidade do Parque Natural do Tejo Internacional, sendo muito apreciada para habitação, lazer, turismo rural ou projetos agrícolas.Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para desenvolver um projeto no coração do Alto Alentejo.Marque a sua visita.Cozinha - Equipamentos: Fogão, Forno, Máquina de Lavar Roupa, PlacaInstalações Sanitárias: PolibanÁgua e Energia: Electricidade, Furo ArtesianoClimatização e Isolamento: Lareira com Recuperador, SalamandraSegurança e Acessibilidade: Terreno Murado, Terreno VedadoExtras / Outras Características: Alpendre, Anexo, Arrecadação com WC, Horta, Olival, Retro IluminaçãoMeio Envolvente: Bancos, Bombeiros, Cafés, Centro de Dia, Centro de Saúde, Clínica Médica, Clínica Veterinária, Comércio, Escola Primária, Escola Secundária, Esplanadas, Estação de Serviço, Farmácia, Infantário, Jardim de Infância, Lar de Idosos, Mercado Municipal, Mercearia, Mini-mercado, Multibanco, Parque Infantil, Parques, Pastelarias, Piscina Municipal, Posto de Correios, Restaurantes, Serviços Públicos, Supermercado, Transportes Públicos, Vista Campo, Zonas Verdes

Quinta com 8500 m², para venda em Nisa, distrito de Portalegre, Alto Alentejo, Portugal. Envolta de natureza, com privacidade e potencial construtivo e localizada nas imediações da pitoresca vila de Nisa, a propriedade dispõe de uma dependência agrícola registada. No terreno, completamente murado e vedado, encontram-se diversas árvores de fruto e espécies tradicionais da região, incluindo oliveiras, sobreiros, figueiras, ameixeiras, videiras e outras árvores frutíferas, proporcionando um ambiente rural autêntico e tranquilo. Na zona principal da quinta encontram-se ainda um espaço para resguardo de veículos, um anexo de apoio, com casa de banho, duche e área de arrumos e lavandaria e mais ao lado uma antiga caravana bem mantida e com potencial de utilização complementar. A dependência agrícola principal à qual se tem acesso através de um telheiro coberto, ideal para refeições ao ar-livre, foi modificada e isolada interiormente com a instalação de uma cozinha e sala de refeições com lareira / salamandra. A propriedade beneficia ainda de eletricidade da rede, água potável proveniente de furo artesiano e bons acessos por estrada de terra batida. Existe histórico de aprovação camarária para construção de moradia unifamiliar, atualmente caducado por falta de implementação, encontrando-se eventual revalidação sujeita a Pedido de Informação Prévia (PIP) e validação nos termos urbanísticos em vigor. Localizada a apenas cerca de cinco minutos de carro do centro de Nisa, esta quinta combina privacidade, natureza e proximidade aos serviços essenciais. Nisa, situada no distrito de Portalegre, distingue-se pela autenticidade alentejana, património histórico, paisagens rurais preservadas e qualidade de vida. A região beneficia ainda da proximidade do Parque Natural do Tejo Internacional, sendo muito apreciada para habitação, lazer, turismo rural ou projetos agrícolas. Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para desenvolver um projeto no coração do Alto Alentejo. Cozinha - Equipamentos: Fogão, Forno, Máquina de Lavar Roupa, PlacaInstalações Sanitárias:Poliban Água e Energia: Electricidade, Furo Artesiano Climatização e Isolamento: Lareira com Recuperador, Salamandra Segurança e Acessibilidade: Terreno Murado, Terreno Vedado Extras / Outras Características: Alpendre, Anexo, Arrecadação com WC, Horta, Olival, Retro Iluminação Meio Envolvente: Bancos, Bombeiros, Cafés, Centro de Dia, Centro de Saúde, Clínica Médica, Clínica Veterinária, Comércio, Escola Primária, Escola Secundária, Esplanadas, Estação de Serviço, Farmácia, Infantário, Jardim de Infância, Lar de Idosos, Mercado Municipal, Mercearia, Mini-mercado, Multibanco, Parque Infantil, Parques, Pastelarias, Piscina Municipal, Posto de Correios, Restaurantes, Serviços Públicos, Supermercado, Transportes Públicos, Vista Campo, Zonas Verdes

Moradia situada na pitoresca aldeia de Montalvão, no coração do Alto Alentejo, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade rara de viver em plena harmonia com a natureza. Inserida numa região reconhecida pela sua tranquilidade, ar puro e paisagens autênticas, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio rural. De traça tradicional, é composta por rés do chão e primeiro andar totalizando seis divisões — três em cada piso — proporcionando um espaço versátil e com elevado potencial de reabilitação ou personalização. Conta ainda com um pequeno terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, um espaço de convívio acolhedor. Com construção anterior a 7 de agosto de 1951 (ano de construção: 1970, conforme registo), o imóvel reúne características que o enquadram num contexto arquitetónico típico da região, preservando o seu caráter genuíno. Montalvão destaca-se pela sua proximidade ao Parque Natural do Tejo Internacional, conhecido pela sua riqueza paisagística, biodiversidade e percursos naturais, sendo um destino cada vez mais procurado por amantes da natureza e turismo sustentável. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento num refúgio autêntico no Alentejo. #ref: 861038

Vende-se terreno agrícola situado no concelho de Nisa (Portalegre), com aproximadamente 5 mil metros quadrados, composto por cerca de 40 oliveiras maduras em boa produção e uma pequena casa agrícola em ruínas, ideal para reconstrução ou apoio rural.O terreno oferece:Boa exposição solar e solo fértil;Acesso fácil por estrada rural;Possibilidade de ligação a eletricidade;Zona calma e com belas vistas sobre o campo alentejano.Perfeito para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza.PJ-2086

Excelente moradia para recuperar, com quintal c/ poço, com 3 pisos, sendo o r/c com 2 quartos ou salas, Hall de entrada, w.c. de banheira corredor de acesso ao quintal com 105m2.No 1º piso tem a cozinha, sala de jantar, grande sala de estar, w.c. e terraço com excelente vista . No 2º piso 4 quartos. Prédio bem localizado no centro da localidade.

Quintinha para Habitação dentro da Aldeia, com potencial para Alojamento Local.Necessita de algumas obras de restauro.Divisões: 3 quartos, 1 sala, 1 Salão, 1 WC + 1 pré-instalação de WC, 3 lareiras, 1 cozinha típica alentejana no exterior, 1 cozinha interior, terraço, quintal 'enorme', poço (muita água), antigas Cavalariças com telhados já restaurados.Possibilidade de construção de Piscina e de remodelação de Cavalariças para Suites.Uma excelente oportunidade de conjugar habitação e turismo rural numa aldeia simpática, acolhedora e tranquila.Localização: Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Rio Tejo 12 km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km

Vende-se terreno agrícola situado no concelho de Nisa (Portalegre), com aproximadamente 5 mil  metros quadrados, composto por cerca de 40 oliveiras maduras em boa produção e uma pequena casa agrícola em ruínas, ideal para reconstrução ou apoio rural.O terreno oferece:Boa exposição solar e solo fértil;Acesso fácil por estrada rural;Possibilidade de ligação a eletricidade ;Zona calma e com belas vistas sobre o campo alentejano.Perfeito para quem deseja desenvolver um projeto agrícola, turismo rural ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza.PJ-2086Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Farmácia;Mercado;Terreno

Entre Nisa e Arez, no coração do Alto Alentejo, encontra-se este Monte Alentejano com piscina e Alojamento Local ativo, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento.Trata-se de uma propriedade implantada num terreno com cerca de 38.569 m², com uma moradia de aproximadamente 213 m² de área bruta.A casa encontra-se distribuída por três habitações independentes, sendo uma delas destinada a Alojamento Local atualmente em funcionamento, permitindo utilização própria e exploração turística com rentabilidade imediata.A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente natural tranquila, destacando-se no exterior a piscina, a zona de churrasqueira e os painéis solares.O terreno, de dimensão generosa, integra cerca de 100 oliveiras, solos férteis e uma parcela inserida em Reserva Ecológica, valorizando o enquadramento natural.Dispõe ainda de dois furos de água, com 35 metros e 90 metros de profundidade, garantindo autonomia hídrica.Localizada a apenas 3 km de Nisa, combina privacidade, acessibilidade e forte potencial de valorização.

À entrada de Nisa, na freguesia de Nossa Senhora da Graça, encontra-se este terreno rústico com 1,66 hectares, inserido numa envolvente campestre de rara beleza, marcada pela planície alentejana, pela tranquilidade e pela amplitude das vistas. Com orografia plana, excelente exposição solar nascente-poente, charca natural, poço e ruína de apoio agrícola, esta propriedade oferece condições muito interessantes para o desenvolvimento, mediante licenciamento camarário, de uma casa de campo de Tipologia T3, podendo igualmente enquadrar projetos de Turismo Rural ou lazer. A paisagem aberta, o olival disperso e a forte sensação de privacidade criam um ambiente genuíno e sereno, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade a Nisa, onde encontra comércio, restauração, escolas, centro de saúde e serviços essenciais. Uma oportunidade diferenciadora para criar um projeto com identidade, num cenário natural muito apelativo, com conforto, acessibilidade e autenticidade. Tipo de Imóvel: Terreno Urbanizável para construção Área Bruta de Construção Permitida: 182m² Área Útil: 160m² Área Total do Terreno: 1,66 hectares Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

À entrada de Nisa, na freguesia de Nossa Senhora da Graça, encontra-se este terreno rústico com 1,66 hectares, inserido numa envolvente campestre de rara beleza, marcada pela planície alentejana, pela tranquilidade e pela amplitude das vistas. Com orografia plana, excelente exposição solar nascente-poente, charca natural, poço e ruína de apoio agrícola, esta propriedade oferece condições muito interessantes para o desenvolvimento, mediante licenciamento camarário, de uma casa de campo de Tipologia T3, podendo igualmente enquadrar projetos de Turismo Rural ou lazer. A paisagem aberta, o olival disperso e a forte sensação de privacidade criam um ambiente genuíno e sereno, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade a Nisa, onde encontra comércio, restauração, escolas, centro de saúde e serviços essenciais. Uma oportunidade diferenciadora para criar um projeto com identidade, num cenário natural muito apelativo, com conforto, acessibilidade e autenticidade. Tipo de Imóvel: Terreno Urbanizável para construção Área Bruta de Construção Permitida: 182m² Área Útil: 160m² Área Total do Terreno: 1,66 hectares Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Moradia de 4 Divisões Assoalhadas Localizada em Alpalhão Concelho de Nisa, Distrito de Portalegre.Moradia com características unicas, localizada no centro de Alpalhão, ideal para quem procura conforto e tranquilidade.A moradia é composta por 2 pisos:No R/c encontra-se a cozinha a casa de banho uma pequena despensa e um quarto.A cozinha dispõe de uma chaminé tradicional utilizada não só para aquecimento, mas também para fazer comida em chão de lenha ou para ser utilizada como fumeiro para enchidos.Equipada com termoacumulador para aquecimento de águasA casa de banho foi totalmente renovado, incluindo canalização nova, base de duche, garantindo maior funciionalidade e modernidade.O quarto foi revestido com pladur e com soalho flutuante.No 1º andar encontramos uma sala e 2 quartos. A sala tem uma varanda com vista sobre a Vila.A moradia dispõe de caixilharia em PVC com portas e janelas de vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico.Conta ainda com um sotão, ideal para arrumação com potencial para ser aproveitado como um espaço extra, forrado e isolado, com tecto falso com barrotes de pinho oferecendo um ambiente acolhedor.Telhado Novo, colocado recentemente.Inserida numa zona tranquila, perto do rio Tejo e das termas de Fadagosa, é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um ambiente mais reservado.A gastronomia é um ex-libris da vila, conhecida pelas mijoninhas, bolos fintos, boleimas, etc.A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços: correio; escola básica; Junta de freguesia; farmácia; Mercearia Amanhecer; Padaria Sónia & Mário; Oficina; Posto de Abastecimento de Combustiveis; Restaurantes; Casa Museu; Alojamento Local;Alpalhão dispõe de Polidesporto: Piscina Municipal e Campo de jogos.Nisa é sede do concelho e fica a 11 / 12 minutos de carro ou autocarro de Alpalhão, pela N12, existe também autocarro diretos para Nisa, Portalegre e Lisboa.portalegre fica a 22 kmPonte de Sôr fica a cerca de 43 minutos de carro.A Vila tem uma igreja Matriz do seculo XVIII, a Igreja de S Pedro do Seculo XVI, a Igreja de S. Sebastião do seculo XVII e o Pelourinho do século XVI. A vila é um autêntico museu ao ar livre - património de granito.Existe um espaço verde no centro da vila a que dão o nome de Jardim da Devesa.Durante o ano a Vila tem algumas festas, destaca-se:Romaria de Nossa Senhora da Redonda.Feira dos EnchidosFestas de Verão com bailes, concertos, garraiadas e a tradicional Corrida dos CântarosFesta do taurino.Festa de São Sebastião.Festa de S. João com a tradição da água nova da Fonte de Baixo.