25 Quintas para Venda - Baião

Identificação do imóvel: ZMPT572799Quinta de S. Domingos: uma propriedade de exceção localizada em Tresouras, Baião, um destino perfeito para quem busca tranquilidade, autenticidade e um ambiente repleto de possibilidades.Esta quinta destaca-se pela combinação harmoniosa entre o charme rústico e o conforto moderno, proporcionando uma experiência única para habitação, exploração agrícola ou até para turismo rural.Uma Propriedade com Versatilidade e PotencialComposta por artigos urbanos e rústicos, a Quinta de S. Domingos oferece uma transição perfeita entre o campo e a conveniência urbana. Esta propriedade está totalmente delimitada e equipada, sendo ideal para quem deseja investir numa vida rural ou explorar o crescente mercado de alojamento rural em Portugal.Entre as infraestruturas disponíveis, destacam-se:- Lagar tradicional para produção artesanal de vinho.- Cozinha regional, perfeita para confecção de refeições típicas.- Estufa em excelente estado, pronta para cultivo diversificado.- Quatro casas, das quais duas estão habitáveis e duas em ruínas, prontas para serem restauradas ao seu gosto.A casa principal foi meticulosamente projetada por um arquiteto que integrou perfeitamente a arquitetura na paisagem envolvente. Esta moradia de tipologia T3 dispõe de:- Três quartos espaçosos;- Três casas de banho;- Áreas exteriores generosas, ideais para convívio e lazer;- Abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor mesmo durante o inverno.Agricultura e Produção de Vinho VerdeA Quinta de S. Domingos é um verdadeiro paraíso agrícola, sendo reconhecida pela produção de uvas de qualidade premium. As castas predominantes nos cerca de 5ha de vinha são Avesso, Arinto e Fernão Pires, que refletem o melhor que a região de Baião tem a oferecer em termos de qualidade vinícola.Quase toda a área vinha tem sido renovada periodicamente ao abrigo do programa Vitis (o último hectare foi renovado há dois anos) e pertence ao Clube de Produtores Aveleda, produzindo, em anos de excelência vitícola, um vinho premium com as castas Avesso e Arinto com a marca registada SANUS (distribuído pela Wine Concept, colocado em restaurantes selecionados, como foi o caso do Nómada em Lisboa, e exportado para países como Espanha, Finlândia e Alemanha). Em fevereiro 2007, na revista “Wine Passion”, o Vinho “Leira do Monte 2004 – Ensaio Colheita Tardia”, enólogo Jorge Sousa Pinto, teve uma nota 16.6 obtendo o 2º lugar na classificação de seis colheitas tardias, todos de marcas sobejamente conhecidas. Este vinho foi o primeiro colheita tardia da região dos Vinhos Verdes, tendo sido apresentado no almoço da Confraria dos Vinhos Verdes pelo falecido Vasco Graça Moura e Chefe Hélio Loureiro.Além da vinha, a quinta conta ainda com a cultura de diversas produtos hortícolas e frutícolas, possuindo uma estufa em bom estado.A propriedade abriga também algum gado caprino, coelhos e galinhas. Toda a quinta está equipada com sistema de rega gota a gota e possui abundantes recursos hídricos (várias minas e tanques).A propriedade conta ainda com uma área de mato, perfeita para caminhadas ou observação da natureza.A circulação de máquinas pela quinta e pelas vinhas é facilitada pelas vias existentes, possuindo trator e várias alfaias agrícolas que permitem uma mecanização do tratamento das terras e das culturas.Acessibilidade e Localização PrivilegiadaCom três entradas estratégicas, duas das quais oferecem acesso direto à via principal que liga à aldeia de Calvos, a Quinta de S. Domingos é facilmente acessível. A sua localização no concelho de Baião, uma região conhecida pela beleza natural e tradições culturais, torna esta propriedade ainda mais atrativa.Uma Propriedade MultifuncionalSeja para investimento em viticultura, exploração agrícola, turismo rural ou simplesmente como habitação ou refúgio particular, a Quinta de S. Domingos reúne todas as condições para concretizar os seus sonhos.O potencial para restaurar as ruínas existentes oferece uma oportunidade única de personalizar a propriedade ao seu gosto.Agende a sua VisitaNão perca a oportunidade de conhecer esta propriedade exclusiva. Visitas presenciais podem ser agendadas mediante pedido prévio. Venha descobrir como a Quinta de S. Domingos pode transformar a sua visão em realidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta em Baião, Porto Marque visita com Deolinda Figueiras (telefone) ou (telefone) Descobre esta encantadora moradia térrea situada em São Tomé de Covelas, Baião, um verdadeiro refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para o rio Douro. A propriedade oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto, água de furo e vista do rio Douro. Contígua a quinta de renome na produção de vinho e história nacional. Tem possibilidade de ampliar através da casa de pedra o antigo lagar. Possui um forno antigo e um lagar. Teto todo forrado a madeira pode converter e usar como AL. A proximidade de praias fluviais e do Alto Douro Vinhateiro torna este espaço perfeito para os amantes da natureza, do lazer ao ar livre e dos amantes do vinho da região demarcada do Douro. Estamos na zona dos vinhos casta Avesso. A moradia está bem servida por transportes e serviços, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura uma vida mais calma, sem estar demasiado afastado das comodidades essenciais. A propriedade, com uma área total de 5.265 m², oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto. Um destaque especial é o tanque de água, que foi habilmente transformado numa piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes. A Estação de Comboios (Linha do Douro) mais próxima é a famosa estação de Caldas de Aregos que fica a 2km da propriedade. Era da estação de Caldas de Aregos/Tormes que Eça de Queiroz saía e percorria o famoso caminho de Jacinto até à atual Fundação Eça de Queiroz. Vinha com 3 900m2 à venda por 34 000€ 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Apresentamos esta maravilhosa Quinta, localizada num tranquilo vale agrícola, junto ao Rio Douro. Com enorme potencial de transformação, num refugio de família ou mesmo em projeto de Alojamento Local. Com fácil acesso pela Estrada Nacional 211 e a 8 min. da Estação de Caminhos de Ferro do Juncal. A Casa Rural Implementada em 122 m2 de terreno, é constituída por 3 quartos e cozinha com forno a lenha. Com grande potencial de transformação tem uma área bruta de construção de 148 m2. Servida por água de nascente e eletricidade. O Terreno Rural Com a dimensão de 23.720 m2, este terreno oferece um potencial enorme de transformação. Podemos observar e usufruir de Oliveiras, Laranjeiras, Pessegueiros, Limoeiros, Macieiras e Vides. Escolha esta maravilhosa e tranquila zona junto ao Rio Douro para o seu próximo projeto! Venha conhecer Baião: https://visitbaiao.pt/pt/mapa/ Aguardo a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Óptimo para Turismo Quinta com casa do séc. XVIII. A casa de habitação principal é constituída por dois artigos, um dos artigos é composto por 2 pisos com 10 divisões, incluindo capela, o outro artigo é composto por 3 pisos com 16 divisões. Incluindo eira frontal. A propriedade é ainda composta por mais 4 casas de habitação, 1 adega com 130m2, 1 garagem com 2 pisos (70m2) e edifício de apoio a alfaias/outros com wc (60m2). A área total da Quinta é aproximadamente de 78.717m2, composta maioritariamente por vinha (vinha mecanizada), árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros e nogueiras). Tem aptidão construtiva face ao PDM para habitação e instalações hoteleiras/Turísticas/agroindústrias/pecuária e ainda exploração das duas marcas de vinho registadas.

Procura a tranquilidade da cidade, descanso da semana? Este imóvel é para si. Quinta com 2 casas em pedra para recuperar na Freguesia de Gestaçô,Baião. Possui mina de água. A poucos Km do Rio Douro. Fale connosco, Marque a sua visita.

Excelente Quinta Agrícola situada em Gove, Baião, com 16.635m2 constituída por uma vinha jovem com 5 anos, idealizada com projeto, toda mecanizada em 2018 com as normas da CEE, casta “Loureiro”, uma produção de 12 toneladas em 2021 composta por - 1anexo em pedra rustica dividido em 3; - Água corrente com presa; -Luz; - 2 entradas para a quinta com portão em ruas camararias. Boa exposição solar com incidência 180º, terreno todo murado, bons acessos, caminho interno, situada em local tranquilo.

Quinta centenária com capela, dotada de recantos únicos. Em tempos foi local de referência para peregrinos. Inserida numa paisagem deslumbrante, a quinta tem licença de turismo rural. Com 10 suítes (divididas por habitações secundárias) e dois quartos na casa principal. A casa principal tem duas grandes salas, espaço para recepção, cozinha e um WC. Na parte inferior da casa principal encontra-se um amplo espaço de grandes dimensões para zona de lazer. Na zona exterior podemos encontrar uma grande quantidade de árvores de frutos, sobreiros e uma diversidade de vegetação, bem como uma piscina.Para além do parque de estacionamento exterior tem ainda uma garagem coberta, e uma lavandaria de apoio.Está localizada a 7 km do centro de Baião, a 40 km de Vila Real e 90 km do aeroporto do Porto.Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio, num espaço único do qual se destaca a beleza natural e o sossego tranquilizador.  

Casa Senhorial de 1901, para recuperar e Quinta, á venda em Baião, Porto, Portugal Um paraíso composto por: Uma lindíssima Casa Senhorial (em remodelação) Casa de Apoio (já remodelada) Três pequenas casas de pedra (para restaurar) Nota: Toda a área tem capacidade construtiva Existe já um projecto pronto para ser submetido a aprovação para reabilitar a Casa Senhorial num Hotel de Charme com 11 quartos. A casa Senhorial foi construída em 1901, por um abastado emigrante após ter regressado do Brasil. Mandou construir esta casa num estilo Brasileiro. Ainda se mantêm na casa alguns móveis da época. No decorrer da 2ª guerra mundial acolheu uma família de judeus refugiados da Alemanha acabando por deixar alguns pertences como livros, malas e almofadas. Venha visitar as Belas paisagens, uma quinta com vários tipos de árvores de fruto, e uma magnifica Casa Senhorial onde encontra-se já realizada uma parte substancial da construção, estruturas de alvenaria e lages no interior da Casa , como é possível ver nas fotos. Quem sabe este passa a ser o seu projecto de vida. Conte connosco. Até breve.

Quinta vinícola, com Alojamento local, localizada na Sub-Região de Baião, na margem direita do Rio Douro. Com marca própria de vinhos Organização de grupos para vIsitas ás vinha e provas de vinho, bem como conhecer todo o processamento da produção do vinho. Três Casas para alojamento local com excelentes condições para os hóspedes. Uma Quinta que convida a desfrutar todo o ano de uma paisagem deslumbrante. Para mais informações e fotos por favor contactem-nos.

 Quinta em Baião com 255 metros de frente no Rio Douro, praia e ancoradouro privados.A Moradia oferece espaçosas salas de jantar e de estar estar com lareira, vários quartos com varanda privada, banheira de hidromassagem, cozinha totalmente equipada e um terraço com vistas para o jardim.Rodeada por uma vegetação exuberante com piscinas e vistas panorâmicas sobre o rio e o vale do Douro.A propriedade é uma fusão de elegância rústica e estilo moderno, oferecendo um retiro único para quem quer fugir da rotina do cotidiano, combinando o luxo com a serenidade da natureza.Inclui também 2 conjuntos de Glampings. Com capacidade para negócio turístico, inclui licença outorgada pelo Turismo de Portugal.   

No coração da região do Grilo, em Baião, encontra-se uma encantadora quintinha que aguarda ansiosamente por amantes da natureza e entusiastas de projetos de restauro. Com uma extensão de aproximadamente 5.000 metros quadrados, este pedaço de paraíso oferece uma oportunidade única de criar um refúgio tranquilo e harmonioso. O destaque desta propriedade é a sua moradia, uma habitação rústica com um apelo autêntico, pronta para ser restaurada e transformada em um lar cheio de caráter. O terreno generoso oferece uma variedade de possibilidades para os futuros proprietários. Com amplos espaços ao ar livre, será possível criar jardins exuberantes, pomares ou até mesmo uma horta orgânica. A paisagem circundante convida à contemplação e relaxamento. Para aqueles que buscam um estilo de vida mais próximo da natureza, esta quintinha no Grilo é um convite irrecusável. Seja para uma escapadela de fim de semana ou para estabelecer raízes permanentes, esta propriedade promete ser um refúgio idílico para os que buscam a paz e a beleza natural. Não perca a oportunidade de transformar esta quintinha no Grilo em seu próprio oásis privado, onde o passado e o presente se encontram, e a natureza se torna parte integrante do seu quotidiano. Venha explorar e dar vida a este pedaço encantador do norte de Portugal. Agende da sua visita!

Quinta em Baião com Capela, com uma área de 39,018m2, com vistas deslumbrantes, muito boa para projeto agrícola, composta por três artigos ( dois rústicos e um urbano ), possibilidade de construção e com uma linda capela rústica. Área de terreno de construção - 2,761m2. Área do terreno agrícola e de monte - 36,239m2. Área da capela 18,00m2. Com vista sobre a cidade do Marco. Bons acessos e exposição solar, Ideal para quem ama a natureza aqui encontra uma paz interior, ou até mesmo para investimento local. Perto de todo comercio local. Não perca esta oportunidade!

Quintinha cheia de charme com vistas magnificas sobre o Douro. Elevado potencial quer para uso privado quer para empreendimento turistico. Vistas magnificas e desafogadas sobre o vale do Douro. omprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… “Damos CASA aos Teus SONHOS”! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

A propriedade/ Herdade, possui uma área total de cerca de 128.000m2, sendo utilizada principalmente para atividades agrícolas. Além disso, a propriedade conta com dois artigos urbanos, sendo uma ruína com 95m2 e uma casa em pedra com 114m2 de implantação em dois pisos. Também está presente uma casa de caseiro pronta para habitar, totalizando mais de 200m2 de área construída. Além da área agrícola a propriedade conta com cerca de 3ha de área florestal, nas imediações da área agrícola. a propriedade dispõe ainda de armazém que pode ser utilizado para a criação de animais ou de apoio á agricultura com mais de 750m2, que já foi uma antiga vacaria. Na área agrícola pode-se ainda ter uma construção de 7000m2 e na área florestal uma construção de 350m2 tornando assim uma propriedade mais rentável com bastante área de construção, além do que já tem, ( informação garantida pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião 8% da área agrícola e florestal construtiva). A propriedade é bastante versátil e pode ser utilizada para diversas atividades agrícolas, como cultivo de frutas, legumes e hortaliças, criação de gado, ovelhas ou porcos, entre outras. Com a presença das duas casas, a propriedade pode ser utilizada tanto como uma residência para uma família que queira viver em meio rural, quanto para a criação de uma pousada ou hospedaria rural, para turistas que buscam um lugar tranquilo e próximo à natureza. A presença da área florestal também possibilita atividades como ecoturismo, trilhas ecológicas, observação de animais silvestres, entre outras. Além disso, com a possibilidade de construção de novas edificações, a propriedade também pode ser utilizada para a implantação de projetos turísticos, como um spa rural, um centro de retiro espiritual, entre outros. Ao todo, a propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem busca uma vida mais simples e conectada à natureza, ou para quem busca investir em um negócio rentável no segmento de turismo rural . Ambos os itens urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de algumas reparações e estruturalmente ainda se encontra em perfeitas condições de utilização. A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo ano. para abastecer toda a área agrícola poderá ainda usar um furo de água existente com 100 metros de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a Poente da propriedade mas que poderá servir para encher os três tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento. A propriedade dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo ano. Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos de água ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma. A propriedade dispõe de campos praticamente planos com mais de 98000m2. A propriedade está toda virada a sul, o que permite um grande numero de horas de sol diárias , acrescido pelo facto da herdade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais á sua frente. No Imóvel ainda tem acesso á Internet 5G. Com todas essas características, a propriedade é ideal para quem deseja ter um negócio agrícola diversificado, com a possibilidade de criar animais, cultivar alimentos e até mesmo desenvolver projetos de turismo rural. A localização próxima a áreas florestais e com acesso a água abundante torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um estilo de vida mais sustentável e em contato com a natureza. Localização 41°10'52'N 7°56'52'W Fica do Porto a 45 minutos. Esta propriedade oferece diversas possibilidades de uso e pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Quintinha para venda em Santa Marinha do Zêzere, Concelho de Baião. Uma Quintinha com uma linda casa rústica em pedra, tipo solarenga, com um espigueiro, tanque de água corrente e luz, logradouro e vinha, e árvores de frutos. Área da casa com 100m2 vezes dois pisos e terreno envolvente. Esta quintinha pode ser vendida separado, um artigo Urbano com 600m2 de logradouro, 4500m2 de terreno em zona de construção Urbana. Esta quintinha ainda tem um terreno separado, do outro lado da estrada que já foi uma vinha, com a área de 38,890m2, artigo Rústico. Quintinha bem localizada e com vistas desafogadas sobre as vinhas do Douro Excelente para a produção do Vinho Verde. Uma quintinha toda ela fechada. Com muitos bons acessos, e perto de todo o comercio. Não hesite em visitar.

Ref: B00CAS_469 Este terreno com 8.100 m² é constituído por uma casa casa rústica, para recuperar, e um espaço exterior incrível à sua espera! Esta casa rústica situa-se na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, Baião numa zona calma onde pode passar os seus fins de semana longe da confusão ou então mesmo tornar desta quintinha, a sua nova casa! O imóvel é constituído por uma casa com 216 m² com 5 quartos e mais 2 casas, uma com 36 m² e outra com 20 m². Área do lote: 8.100 m2; Área de implantação: 111 m2; Área de construção: 272 m2; _____________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Identificação do imóvel: ZMPT540733Descrição do imóvel:QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.Localização e envolvente:Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).Prédio (de acordo com a caderneta predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.”Principais características:- 1 piso (térrea)- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)- áreas ajardinadas- piscina com balneário de apoio- lugares de aparcamento para 6 viaturasLogradouro:- terreno ajardinado- piscina- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro- chuveiro exterior de apoio à piscina- churrasqueira- furo artesiano- espigueiro- estrutura exterior para arrumos de ferramentas- alpendre com deck de madeiraZona social:- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada- sala de jantar com ligação à cozinha- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1- sala/arrumos no piso -1- porta de acesso às traseirasZona privada:- átrio de distribuição- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendreOutras características e valências:- carpintarias interiores em madeira- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante- estores elétricos- caixilharias em alumínio com vidro duplo- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)- relvado- piscina- alpendre- toalheiros aquecidos- aquecimento central- furo artesiano (usado para rega automática)- rega automática- água canalizada- alpendre- aquecimento central (a gasóleo)- ar condicionado- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)Pontos de interesse:- a 2,3km de uma farmácia- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)- a 2,9km do Posto da GNR- a 2,9km do Museu Nacional de Baião- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião- a 2,9km do Minipreço de Baião- a 12,3km do Rio DouroTransportes e acessos:- a 600m da N321- a 8,7km da N108- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)- a 20,1km da A4- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 2.251,0000 m2- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2- Área bruta de construção: 323,8000 m2- Área bruta dependente: 39,7000 m2- Área bruta privativa: 284,1000 m2Outros Valores:Condomínio: Não se aplicaIMI: 300,39€ (Anual)Nota: Imóvel atualmente arrendado.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.