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0 · 316 resultadosÁrea de terreno : 395 m²
Baguim do Monte (Rio Tinto) | Missilva Excelente lote de terreno com 395m², localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho. Com uma frente de aproximadamente 17 metros e 23,24 metros de profundidade, este terreno apresenta excelentes características para a construção de uma moradia moderna de 3 frentes, com cave, rés do chão e 1.º andar, proporcionando conforto, privacidade e amplos espaços exteriores. Características do terreno e estudo de construção: • Área total do terreno: 395m²; • Moradia de 3 frentes; • Cave + Rés do Chão + 1.º Andar; • Área de implantação prevista: 96m² (8m x 12m); • Área total de construção prevista: 288m²; • Estudo arquitetónico para moradia T3; • Possibilidade de piscina; • Espaço exterior para jardim e zona de lazer. O terreno dispõe de um estudo arquitetónico meramente ilustrativo, para uma moradia T3 de linhas contemporâneas, permitindo visualizar o potencial construtivo e a distribuição dos espaços. Uma excelente oportunidade para construir uma moradia ao seu gosto, com áreas generosas, espaços exteriores e numa localização residencial privilegiada! Nota: O estudo arquitetónico apresentado não foi submetido à Câmara Municipal, sendo meramente ilustrativo e não vinculativo. A construção pretendida está sujeita à aprovação das entidades competentes. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
AMI: 460
Ref. Externa: LO0619
Id: 2151480
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Área de terreno : 352 m²
Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia de arquitetura moderna, distribuída por dois pisos, com uma organização funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. No rés do chão, o projeto contempla um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha e escadas de acesso ao piso superior. No primeiro andar, encontram-se três quartos, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Com uma distribuição prática e harmoniosa, esta moradia foi projetada para responder às necessidades de uma família, privilegiando a funcionalidade e a separação entre as zonas sociais e privadas. Nas zonas envolventes encontra: -100m do Continente Bom Dia São Pedro da Cova; - 650m Farmácia Magalhães; -1,5km dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.
AMI: 19914
Ref. Externa: 026206
Id: 2151108
Área de terreno : 183 m²
TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM VALBOM - PRÓXIMO DO FREIXO Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, a poucos minutos do Porto. Apresentamos este terreno com 183m2, com 7 metros de frente, situado em Valbom, Gondomar, numa localização privilegiada, apoucos minutos do Freixo e com excelentes acessos à cidade do Porto. O terreno permite a construção de uma moradia de rés do chão + 2 pisos, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projecto habitacional moderno funcional e adaptado às necessidades da vida familiar. Inserido numa zona resdidencial, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso, combinando tranquilidade com a conveniência de viver perto do centro urbano. Não deixe escapar esta oportunidade. Cantacte-nos para mais informações e venha conhecer o local onde poderá nascer a sua próxima casa.
AMI: 3107
Ref. Externa: 885544
Id: 2150736
Área de terreno : 592 m²
Baguim do Monte (Rio Tinto) | Próximo da Igreja Excelente terreno com projeto aprovado para construção de uma magnífica moradia unifamiliar T4 de 4 frentes, tipo chalé, de arquitetura contemporânea, com piscina, amplos espaços exteriores e vistas desafogadas. O projeto contempla uma moradia de rés do chão e 1.º andar, com uma área bruta de construção de 331,56m², privilegiando o conforto, a luminosidade natural e a perfeita harmonia entre interiores e exterior. Características do projeto aprovado: • Terreno com 592m²; • Moradia T4 de 4 frentes; • Arquitetura contemporânea, tipo chalé; • Rés do chão com 125m²; • 1.º andar com 206,56m²; • Área bruta de construção de 331,56m²; • Piscina com 3m x 6,40m; • Espaço exterior para jardim e zona de lazer. POTENCIAL CONSTRUTIVO: Para além do projeto aprovado, o terreno apresenta um interessante potencial de investimento, com possibilidade de estudo para construção de moradia bifamiliar ou edifício habitacional de rés do chão e 3 andares, mediante viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. Enquadramento no PDM: • Solo Urbano — Solo Urbanizado; • Espaços Residenciais Tipo I; • Índice máximo de utilização do solo: 1,1. Localizado numa zona residencial de Baguim do Monte, próximo da Igreja, constitui uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho como para investidores que procuram um terreno com potencial de desenvolvimento imobiliário. 1.9km Metro (Baguim) 2.3 km A4 ( 5 min de carro) 1.4 km Continente Bom dia / Lidl Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento! * As imagens e maquetes 3D apresentadas são meramente ilustrativas, não correspondendo necessariamente ao projeto aprovado, pelo que não possuem caráter vinculativo. * Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”
AMI: 460
Ref. Externa: TE0164
Id: 2149025
Área de terreno : 9500 m²
O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio! Procura o local certo para investir, expandir a sua empresa ou desenvolver um novo projeto empresarial? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este loteamento situado em Montezelos, Fânzeres, Gondomar, com uma área total de 9.500 m² e loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar. Com uma área de construção indicada no alvará de 6.400 m², este terreno oferece potencial para diferentes projetos empresariais, permitindo explorar soluções adaptadas às necessidades do mercado e aos objetivos de cada investidor. Um espaço, múltiplas possibilidades! Pela sua dimensão e configuração em quatro lotes, este terreno apresenta uma oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que pretendam desenvolver projetos como: Armazéns e espaços industriais para empresas que necessitam de novas instalações ou pretendem expandir a sua capacidade operacional. Centros logísticos e distribuição soluções para armazenamento, operações logísticas e apoio à atividade empresarial. Escritórios e instalações empresariais espaços destinados a empresas e serviços, mediante enquadramento urbanístico aplicável. Ginásios e espaços de fitness projetos desportivos e de bem-estar com potencial para responder à procura da região. Campos de padel e instalações desportivas uma possibilidade para investidores interessados no setor do desporto e lazer, sujeita às condições de licenciamento. Projetos empresariais personalizados uma oportunidade para estudar diferentes soluções, de acordo com os parâmetros urbanísticos aprovados. Principais características: Área total do terreno: 9.500 m² Área de construção indicada no alvará: 6.400 m² Número de lotes: 4 Lote 1 - 1725m2 Lote 2 - 1600 m2 Lote 3 - 1830 m2 Lote 4 - 2661 m2 Loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar Enquadramento indicado no loteamento: armazéns ou indústria Invista hoje. Prepare o crescimento de amanhã. Seja para expandir uma empresa, criar novas instalações, desenvolver um projeto de armazéns ou estudar uma oportunidade de investimento empresarial, este loteamento oferece uma base para transformar uma visão de negócio num projeto concreto. A possibilidade de adquirir e desenvolver os lotes de acordo com a estratégia de investimento poderá também permitir uma abordagem faseada, sujeita às condições de aquisição e ao enquadramento aplicável. Não deixe escapar a oportunidade de conhecer o potencial deste terreno em Fânzeres, Gondomar. Para mais informações sobre as áreas de cada lote, condições de aquisição ou agendamento de visita, entre em contacto. O próximo grande projeto do seu negócio pode começar aqui!
AMI: 14355
Ref. Externa: MM380|26FAN|MF
Id: 2145982
Área de terreno : 293 m²
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, apresentamos este terreno urbano em Foz do Sousa, com 293m² de área total, numa envolvente calma, rodeada pela natureza e com bons acessos às principais vias. A freguesia de Foz do Sousa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, permitindo desfrutar de qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e escolas por perto. É uma zona em crescimento, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir num terreno é investir em liberdade: aqui pode dar forma ao projeto que sempre idealizou, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida da sua família. Seja uma moradia moderna, tradicional ou contemporânea, este espaço oferece a flexibilidade necessária para construir uma habitação à sua medida, com conforto, privacidade e funcionalidade. Com boa orientação solar e inserido num ambiente residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja: - Concretizar o sonho da casa própria - Investir num projeto imobiliário com retorno garantido - Viver numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade ?? Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no ponto de partida para a sua nova vida. Detalhes do lote: Área de implantação: 97,5m² Área bruta de construção: 195m² Área bruta dependente: 97,5m²
AMI: 20809
Ref. Externa: DSVLAF25
Id: 2141896
Área de terreno : 187 m²
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, apresentamos este terreno urbano em Foz do Sousa, com 187.5m² de área total, numa envolvente calma, rodeada pela natureza e com bons acessos às principais vias. A freguesia de Foz do Sousa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, permitindo desfrutar de qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e escolas por perto. É uma zona em crescimento, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir num terreno é investir em liberdade: aqui pode dar forma ao projeto que sempre idealizou, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida da sua família. Seja uma moradia moderna, tradicional ou contemporânea, este espaço oferece a flexibilidade necessária para construir uma habitação à sua medida, com conforto, privacidade e funcionalidade. Com boa orientação solar e inserido num ambiente residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja: - Concretizar o sonho da casa própria - Investir num projeto imobiliário com retorno garantido - Viver numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade ?? Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no ponto de partida para a sua nova vida. Detalhes do lote: Área de implantação: 97,5m² Área bruta de construção: 195m² Área bruta dependente: 97,5m²
AMI: 20809
Ref. Externa: DSVLAF26
Id: 2141897
Área de terreno : 312 m²
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, apresentamos este terreno urbano em Foz do Sousa, com 312.5m² de área total, numa envolvente calma, rodeada pela natureza e com bons acessos às principais vias. A freguesia de Foz do Sousa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, permitindo desfrutar de qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e escolas por perto. É uma zona em crescimento, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir num terreno é investir em liberdade: aqui pode dar forma ao projeto que sempre idealizou, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida da sua família. Seja uma moradia moderna, tradicional ou contemporânea, este espaço oferece a flexibilidade necessária para construir uma habitação à sua medida, com conforto, privacidade e funcionalidade. Com boa orientação solar e inserido num ambiente residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja: - Concretizar o sonho da casa própria - Investir num projeto imobiliário com retorno garantido - Viver numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade ?? Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no ponto de partida para a sua nova vida. Detalhes do lote: Área de implantação: 97,5m² Área bruta de construção: 195.5m² Área bruta dependente: 97,5m²
AMI: 20809
Ref. Externa: DSVLAF27
Id: 2141898
Área de terreno : 312 m²
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, apresentamos este terreno urbano em Foz do Sousa, com 312.5m² de área total, numa envolvente calma, rodeada pela natureza e com bons acessos às principais vias. A freguesia de Foz do Sousa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, permitindo desfrutar de qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e escolas por perto. É uma zona em crescimento, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir num terreno é investir em liberdade: aqui pode dar forma ao projeto que sempre idealizou, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida da sua família. Seja uma moradia moderna, tradicional ou contemporânea, este espaço oferece a flexibilidade necessária para construir uma habitação à sua medida, com conforto, privacidade e funcionalidade. Com boa orientação solar e inserido num ambiente residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja: - Concretizar o sonho da casa própria - Investir num projeto imobiliário com retorno garantido - Viver numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade ?? Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no ponto de partida para a sua nova vida. Detalhes do lote: Área de implantação: 97,5m² Área bruta de construção: 195m² Área bruta dependente: 97,5m²
AMI: 20809
Ref. Externa: DSVLAF31
Id: 2141899
Área de terreno : 442 m²
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, apresentamos este terreno urbano em Foz do Sousa, com 442,5m² de área total, numa envolvente calma, rodeada pela natureza e com bons acessos às principais vias. A freguesia de Foz do Sousa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, permitindo desfrutar de qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e escolas por perto. É uma zona em crescimento, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir num terreno é investir em liberdade: aqui pode dar forma ao projeto que sempre idealizou, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida da sua família. Seja uma moradia moderna, tradicional ou contemporânea, este espaço oferece a flexibilidade necessária para construir uma habitação à sua medida, com conforto, privacidade e funcionalidade. Com boa orientação solar e inserido num ambiente residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja: - Concretizar o sonho da casa própria - Investir num projeto imobiliário com retorno garantido - Viver numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade ?? Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no ponto de partida para a sua nova vida. Detalhes do lote: Área de implantação: 97,5m² Área bruta de construção: 195m² Área bruta dependente: 97,5m²
AMI: 20809
Ref. Externa: DSVLAF34
Id: 2141900
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área de terreno : 810 m²
Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho, apresentamos este terreno urbano em Foz do Sousa, com 810m² de área total, numa envolvente calma, rodeada pela natureza e com bons acessos às principais vias. A freguesia de Foz do Sousa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade, permitindo desfrutar de qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e escolas por perto. É uma zona em crescimento, com excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Investir num terreno é investir em liberdade: aqui pode dar forma ao projeto que sempre idealizou, adaptado às suas necessidades e ao estilo de vida da sua família. Seja uma moradia moderna, tradicional ou contemporânea, este espaço oferece a flexibilidade necessária para construir uma habitação à sua medida, com conforto, privacidade e funcionalidade. Com boa orientação solar e inserido num ambiente residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja: - Concretizar o sonho da casa própria - Investir num projeto imobiliário com retorno garantido - Viver numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade ?? Não deixe escapar a oportunidade de transformar este terreno no ponto de partida para a sua nova vida. Detalhes do lote: Área de implantação: 168m² Área bruta de construção: 240m² Área bruta dependente: 168m²
AMI: 20809
Ref. Externa: DSVLAF37
Id: 2141901
Área de terreno : 260 m²
Terreno para construção localizado em Baguim do Monte, na zona de Rio Tinto, inserido numa área residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e transportes. Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem pretende construir uma moradia à medida das suas necessidades, seja para habitação própria ou para investimento imobiliário. De acordo com a informação disponível, o terreno permite a possibilidade de construção de uma moradia com três pisos e cave, oferecendo potencial para o desenvolvimento de um projeto personalizado. A viabilidade construtiva deverá ser confirmada junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. A localização, numa zona residencial tranquila e com bons acessos, constitui uma mais-valia para quem procura aliar a qualidade de vida à proximidade das principais comodidades do dia a dia. Pelas suas características e pelo potencial construtivo indicado, este terreno poderá ser uma opção atrativa tanto para particulares que desejem construir a sua futura habitação como para investidores que procurem uma oportunidade no mercado imobiliário. Uma oportunidade para dar vida a um projeto de habitação pensado à sua medida, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.
AMI: 13867
Ref. Externa: HL2372
Id: 2139384
Área de terreno : 5081 m²
Uma oportunidade de investimento para desenvolvimento de um empreendimento residencial em Fânzeres, Gondomar. Com uma área total de 5.081 m², este terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de um edifício habitacional de quatro frentes, integrado num conceito de condomínio fechado, com 28 frações distribuídas por diferentes tipologias. Pensado para responder às necessidades do mercado residencial atual, o projeto contempla 18 apartamentos T2, 8 apartamentos T1 e 2 apartamentos T3, proporcionando uma oferta diversificada, adequada a diferentes perfis de compradores e agregados familiares. O empreendimento prevê uma organização funcional dos espaços interiores, com cozinhas e salas em conceito open space, lavandarias, varandas e casas de banho completas na zona social. As tipologias de maior dimensão incluem ainda suites e soluções de arrumação integradas, reforçando a funcionalidade e o conforto das habitações. A componente exterior assume também um papel relevante, com lugares de estacionamento privativo associados às frações na zona traseira do edifício, complementados por uma cave destinada a lugares de garagem. A configuração prevista em condomínio fechado permite criar um ambiente residencial mais reservado, conjugando habitação, estacionamento e organização dos espaços comuns. A localização em Fânzeres beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas de diferentes níveis de ensino, supermercados, farmácias, restauração e equipamentos desportivos e de lazer. A Estrada D. Miguel constitui ainda uma importante ligação rodoviária, facilitando as deslocações a outras zonas de Gondomar e da área metropolitana do Porto. Uma oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional de dimensão relevante, com projeto aprovado, diversidade de tipologias e uma localização integrada numa zona residencial consolidada. Características do terreno e projeto: • Área total do terreno: 5.081 m² • Projeto aprovado para empreendimento habitacional • Edifício de 4 frentes • Conceito de condomínio fechado • 28 frações habitacionais • Área indicada de 2.417,70 m² de superfície bruta de construção • Área indicada de 2.562,60 m² de área bruta de construção Distribuição das frações: • 18 apartamentos T2 • 8 apartamentos T1 • 2 apartamentos T3 Composição prevista dos apartamentos: Tipologia T1: • Cozinha e sala em conceito open space • Lavandaria • Varanda • Casa de banho completa na zona social • Quarto com roupeiro Tipologia T2: • Cozinha e sala em conceito open space • Lavandaria • Varanda • Casa de banho completa na zona social • Suite com roupeiro embutido • Quarto com roupeiro embutido Tipologia T3: • Cozinha e sala em conceito open space • Lavandaria • Varanda • Casa de banho completa na zona social • Suite com closet • Suite com roupeiro embutido • Quarto com roupeiro embutido Estacionamento e áreas comuns: • Lugares de estacionamento privativo nas traseiras do edifício, associados às frações • Cave com lugares de garagem • Organização em condomínio fechado Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43) • Estrada D. Miguel • Piscinas Municipais de Fânzeres • Parque infantil • Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres • Farmácias • Escolas e estabelecimentos de ensino, desde jardim de infância ao ensino secundário • Supermercados • Cafés e restaurantes • Postos de combustível • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda
AMI: 9559
Ref. Externa: GH3060
Id: 2137026
Área de terreno : 34400 m²
Terreno para Investimento em Gondomar com projeto aprovado para Retail Park Oportunidade de investimento em Gondomar. Terreno com 34.440 m² de área total e projeto aprovado para a construção de um Retail Park, com 12.000 m² de área bruta de construção e 7.000 m² de área útil. O projeto contempla 3 pisos, 10 lojas, 6 armazéns e 50 lugares de estacionamento, reunindo as condições ideais para uma operação comercial de referência na região. Localização estratégica, junto aos principais acessos rodoviários, a apenas 1 km do centro de Gondomar e do Pavilhão Multiusos, a 15 minutos do Porto e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Inserido numa zona dinâmica, rodeada de comércio, serviços e áreas residenciais, oferece elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um projeto pronto a desenvolver. Entre em contacto conosco. António Leão Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
AMI: 278
Ref. Externa: AL102601
Id: 2135779
350.000 €
Área de terreno : 30271 m²
G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |".9."|".1."|".2."|".5."|".5."|".2."|".5."|".0."|".4."| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t Terreno com Projecto Aprovado + PIP (em aprovação) - Medas, Gondomar. Terreno com área total de 30 271 m², com projeto de loteamento aprovado para dois lotes destinados a moradias unifamiliares isoladas, pronto para dar início imediato à construção. Loteamento aprovado — dois lotes com projeto: Lote 1 (960 m²); Lote 2 (626 m²) Totalizam uma área loteada de 1 666 m², com projeto de arquitetura desenvolvido para duas moradias de tipologia T3/T4, cada uma com 140 m² de habitação em piso térreo, cave de 75 m² para garagem e arrumos, e área total de construção de 215 m² por moradia. A solução arquitetónica foi desenhada em harmonia com a envolvente de Medas, num arruamento consolidado com todas as infraestruturas disponíveis — água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Área restante com enorme potencial — PIP para Residência Sénior em aprovação: A área remanescente de aproximadamente 28 600 m² enquadra-se no PDM de Gondomar em Solo Urbano e Urbanizável de Espaços Residenciais Tipo II, com índice de construção máximo de 0,80 — um potencial construtivo muito significativo ainda por explorar. Encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Gondomar para a implantação de uma Residência Sénior, confirmando a aptidão do terreno para usos de maior escala. É igualmente permitida construção de baixa densidade, o que amplia o leque de soluções. Uma oportunidade rara que combina retorno imediato — com dois lotes prontos a construir — e um potencial de valorização a médio prazo de excecional dimensão. Localização privilegiada no coração de Medas, numa das zonas de crescimento mais ativas do concelho de Gondomar. Marque já a sua visita! G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |".9."|".1."|".2."|".5."|".5."|".2."|".5."|".0."|".4."| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
AMI: 7772
Ref. Externa: T-32110
Id: 2132071
35.000 €
Área de terreno : 1300 m²
Terreno rustico com 1300 metros, inserido em zona ARU, situado em Melres – Gondomar. Excelente exposição solar, zona com muita água. Próximo à praia de Melres, supermercado Meu Super, Centro de saúde, Cafés e restaurantes. A 25 km do Porto Com bons acessos! Agende já a sua visita! Rustic land measuring 1300 meters, located in the ARU area, located in Melres – Gondomar. Excellent sun exposure, area with lots of water. Close to Melres beach, Meu Super supermarket, health center, cafes and restaurants. 25 km from Porto With good access! Schedule your visit now!;ID RE/MAX: 125411387-130
AMI: 7772
Ref. Externa: 125411387-130
Id: 2130762
25.000 €
Área de terreno : 1000 m²
Terreno para venda Terreno rústico que ofereceuma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto danatureza. O terreno é rodeadopor uma paisagem natural repleta de vegetação. A sua localização privilegiada ofereceprivacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa deférias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca,canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livreencontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentosrelaxantes. Com fácil acesso á estada nacional 108( estrada Marginal)junto àpraia fluvial de Moreira e muito próximo a praia fluvial de Melres, a 5quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviçosessenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência davida urbana. ;ID RE/MAX: 125411387-131
AMI: 7772
Ref. Externa: 125411387-131
Id: 2130764
35.000 €
Área de terreno : 1305 m²
Terreno Rústico na Ribeira de Melres – Gondomar Excelente terreno rústico situado na privilegiada zona daRibeira de Melres, em Gondomar, inserido num ambiente de grande tranquilidade ebeleza natural. Localizado a escassos minutos das margens do rio Douro, esteterreno oferece uma envolvente única, ideal para quem procura contacto diretocom a natureza, privacidade e um espaço para lazer ou investimento. A zona destaca-se pelas suas paisagens deslumbrantes,percursos ribeirinhos e proximidade da praia fluvial e da marginal de Melres,proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, beneficia de bonsacessos e encontra-se próximo de comércio, restauração e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno numa daszonas mais bonitas do concelho de Gondomar, junto ao rio Douro e rodeado por umcenário natural de grande valor. --------------------------------------------------------------------------------- Rustic Land in Ribeira de Melres – Gondomar An excellent plot of rustic land situated in the privileged area of Ribeira de Melres,Gondomar, set in a peaceful environment of great natural beauty. Located just minutes from the banks of the Douro River, this property offers a uniquesetting—ideal for those seeking a direct connection with nature, privacy, and a space for leisure or investment. The area is notable for its stunning landscapes, riverside trails, and proximity to theriver beach and the Melres waterfront, all contributing to an excellent quality of life. Additionally, it benefits from good accessibility and is close to shops, restaurants, and essential services. An excellent opportunity to acquire land in one of the most beautiful areas of the Gondomar municipality, right by the Douro River and surrounded by a landscape of great natural value. ;ID RE/MAX: 125411387-132
AMI: 7772
Ref. Externa: 125411387-132
Id: 2130765
175.000 €
Área de terreno : 1540 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593176Terreno rústico c/ 1540 m² na Lomba, Gondomar, com vista direta e panorâmica sobre o Rio Douro, inserido numa zona tranquila e com excelentes acessos.Este terreno oferece uma oportunidade única para construir uma moradia de luxo moderna, com vistas abertas e permanentes sobre o Douro, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à cidade do Porto.Localização e envolvente:• Imóvel localizado na Rua Poça na Lomba, Gondomar.• Zona residencial muito calma com oferta de comércio local, acessos às via principais e outras cidades nas redondezas.Elementos matriciais e legais:• Área total do terreno: 1540 m².• Descrição: “Pinhal”.• Terreno Rústico.• Frente de terreno com 15 metros.Segundo projeto aprovado• Projeto de arquitetura aprovado.• Especialidades incluídas.• Área de construção 253 m² (excluindo cave)• Possibilidade de construção de piscina com vista para o rioPiso -1> Cave - 127 m²Piso 0> Hall - 12.16 m²> WC serviço 2.51 m²> Lavandaria - 7.99 m²> Cozinha - 20.58 m²> Sala 69.45 m²> Varanda - 20.03 m²Piso 1> Hall - 30.05 m²> Quarto suite - 21.25 + 12.20 m² casa de banho> Quarto 2 - 18.29 m²> Quarto 3- 18.29 m²> WC - 5,04 m²> Varandas - 8.81 e 7.27 m²Pontos próximos e distâncias:• A 2 km da EN222 — 3–5 minutos de carro• A 2 km da Praia Fluvial da Lomba / Rio Douro — 5–7 minutos de carro• A 3 km de comércio local e farmácia — 5 minutos de carro• A 3 km dos CTT e Centro de Saúde da Lomba — 6–8 minutos de carro• A 7 km do Centro de Melres — 10–12 minutos de carro• A 8 km da Praia Fluvial de Melres — 10–12 minutos de carro• A 10 km da Praia Fluvial de Crestuma — 12–15 minutos de carro• A 10 km do acesso à A32 – Canedo — 10–12 minutos de carro• A 14 km do acesso à A41 – Medas — 13–17 minutos de carro• A 18 km do Zoo Santo Inácio — 20–25 minutos de carro• A 21 km de Gondomar — 25–30 minutos de carro• A 27 km de Vila Nova de Gaia — 25–30 minutos de carro• A 32 km do Porto — 30–35 minutos de carro• A 43 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 35–40 minutos de carroContém uma imagem meramente ilustrativa.Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT593176
Id: 2125295
Área de terreno : 180 m²
A oportunidade ideal para construir a sua casa Lote de terreno destinado á construção de uma moradia T2 com a vantagem de o projeto de arquitetura já se encontrar aprovado pela Camara Municipal de modo a que possa avançar com mais rapidez com a construção da sua nova casa. Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.
AMI: 8866
Ref. Externa: 26.8/041
Id: 2125092
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