297 Terrenos para Venda - Maia

Excelente Oportunidade de Investimento em Folgosa, Maia! Imagine a possibilidade de construir a sua casa de sonho — ou desenvolver um projeto residencial exclusivo — num local onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade da cidade. Apresentamos este fantástico terreno urbano com 286,80 m² , localizado na prestigiada freguesia de Folgosa, no concelho da Maia. O grande diferencial deste imóvel é o seu excelente potencial de construtibilidade, permitindo a construção de 2 moradias. Seja para quem procura investir no mercado imobiliário com retorno garantido, ou para quem deseja construir lado a lado com a família mantendo a privacidade de cada moradia, este lote oferece a flexibilidade ideal. Além disso, a localização proporciona: Bons acessos às principais vias e ao centro da Maia. Proximidade a serviços essenciais, escolas e transportes. Enquadramento calmo e familiar, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Para além de tudo isto, trata-se de uma oportunidade única na zona com um elevado valor de valorização futura. Quer saber mais ou agendar uma visita ao local? Entre já em contacto connosco e descubra todo o potencial deste projeto!

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração de Folgosa, Maia! Imagine construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto residencial numa das freguesias mais dinâmicas e valorizadas da Maia. Apresentamos este excelente terreno urbano com 863,70 m², localizado na freguesia de Folgosa, conhecida pela sua forte identidade comunitária, tranquilidade e excelente localização estratégica. O grande ponto forte deste imóvel é a sua viabilidade para a construção de 2 moradias independentes. Quer pretenda investir no mercado imobiliário da Maia com excelente rentabilidade, quer prefira projetar duas moradias para viver perto da família mantendo total privacidade, a dimensão deste lote oferece a flexibilidade ideal. Porquê escolher Folgosa? Localização Estratégica: A escassos minutos do centro da Maia, do Parque de Avioso e com rápido acesso às principais artérias rodoviárias (A41, N14 e A3). Qualidade de Vida: Enquadramento calmo e residencial, ideal para famílias que procuram espaço, sossego e contacto com a natureza. Proximidade a Serviços: Comércio local, escolas, infraestruturas desportivas e transportes públicos à porta de casa. Em suma, trata-se de um investimento seguro e versátil numa zona com constante valorização. Quer conhecer todo o potencial deste lote em Folgosa? Entre já em contacto connosco para agendar a sua visita ao local!

Terreno para Construção em FolgosaEm Folgosa, este terreno para construção dispõe de projeto aprovado para uma moradia térrea com 353 m² de habitação e 82 m² de garagem. A proposta combina uma casa de dimensão generosa com uma área exterior que permite organizar diferentes ambientes, preservando a privacidade e o sossego. Para quem valoriza espaço e personalização, é uma oportunidade de concretizar uma casa adaptada às suas rotinas, com jardim, piscina e casa de hóspedes previstos na proposta apresentada.Projeto aprovado e possibilidades de construção O projeto aprovado prevê uma moradia térrea com 353 m² de habitação e uma garagem de 82 m², com capacidade para até quatro carros, totalizando 435 m² de área de implantação. A dimensão da construção permite desenvolver uma casa ampla num único piso, mantendo uma área exterior generosa. A proposta contempla piscina, jardim e casa de hóspedes, com espaço para criar diferentes ambientes: uma zona de refeições com barbecue, uma área dedicada ao exercício físico ou um pomar. Esta combinação de área habitacional e espaço exterior distingue o terreno e permite explorar soluções ajustadas às rotinas e preferências de quem o vai habitar, mediante enquadramento no projeto aprovado. Está disponível um orçamento de especialidades para a obra, que constitui uma base para avaliar o investimento. As licenças de construção estão próximas de ser emitidas.Localização e envolvente Situado em Folgosa no concelho da Maia, o terreno permite conciliar uma vivência reservada com deslocações aos principais destinos do quotidiano. O centro da Maia fica a cerca de 11 minutos de automóvel e o Colégio Novo da Maia a aproximadamente 7 minutos. O centro do Porto encontra-se a cerca de 22 minutos, pela A3. Destaques Projeto aprovado para moradia térrea com 353 m² de habitação Garagem de 82 m², com capacidade prevista para até quatro carros Área de implantação de 435 m² Proposta com piscina, jardim e casa de hóspedes Orçamento de especialidades disponível Terreno tem furo de água licenciado pela APAAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO COM PIP APROVADO | GUEIFÃES | MAIA Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário. Apresentamos este terreno com uma área total de 4.909,60 m², localizado na zona de Gueifães, Maia, numa envolvente residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. O imóvel beneficia de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, contemplando um projeto com potencial para construção de um edifício habitacional de 6 pisos — 4 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota, destinados a estacionamento e áreas complementares, de acordo com as condições aprovadas. Principais características do projeto: - Área total do terreno: 4.909,60 m² - Área total de construção: 7.278,70 m² - 4.914,70m2 destinados a habitação; - Previsto edifício com 6 pisos: 4 acima e 2 abaixo da cota de soleira - 40 fogos habitacionais previstos Localização e acessibilidade A localização constitui um dos pontos fortes deste investimento, beneficiando de uma envolvente com serviços essenciais e comércio de proximidade, bem como de ligações aos principais eixos rodoviários da Maia. Nas proximidades encontram-se escolas, farmácias, serviços de saúde, transportes públicos e equipamentos desportivos. A curta distância localizam-se ainda o centro da Maia, o Metro, importantes polos empresariais, como o Lionesa Business Hub e a TECMAIA, e os principais acessos à rede viária metropolitana. Esta combinação de capacidade construtiva, enquadramento urbanístico e acessibilidade torna o terreno particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura residencial. Uma oportunidade para promotores e investidores com uma solução urbanística previamente enquadrada através de PIP aprovado e capacidade prevista para 40 fogos, este ativo representa uma oportunidade para desenvolver um empreendimento habitacional de dimensão relevante no concelho da Maia. Contacte-nos para mais informações, consulta dos elementos do PIP aprovado e análise das condições de desenvolvimento do projeto.

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado – Pedrouços, MaiaExcelente oportunidade de investimento em Pedrouços, junto à Circunvalação, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes.Terreno com 247,20 m², vendido com Projeto de Arquitetura aprovado para construção de um edifício destinado a habitação coletiva, composto por:2 apartamentos tipologia T11 apartamento tipologia T23 lugares de estacionamento, correspondendo a um lugar por cada fraçãoPrincipais áreas: Área total do terreno: 247,20 m² Área de implantação: 120,10 m² Área total de construção: 316,50 m² Área total de habitação: 255,70 m²O projeto aprovado permite avançar para uma solução residencial de pequena escala, adequada tanto para investimento e exploração no mercado de arrendamento como para venda das frações.A localização em Pedrouços, próxima da Circunvalação, proporciona excelentes acessos ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias, tornando este imóvel uma oportunidade interessante para investidores e promotores.Terreno vendido com projeto de arquitetura aprovado — pronto para avançar para a próxima fase do processo.

REF.: RO2964 Terreno para construção com 1.615 m² e projeto de arquitetura aprovado para 2 moradias unifamiliares, em Castêlo da Maia (Maia) - uma oportunidade para construtores e investidores, numa envolvente residencial consolidada e com arruamento pavimentado. O projeto contempla: Moradia de 4 frentes - lote de 1.127,50 m², 2 pisos, 117,10 m² de implantação e 223,68 m² de construção, com garagem anexa (89,66 m²) para 2 viaturas; Moradia de 3 frentes - lote de 558 m², 2 pisos, 117,10 m² de implantação e 223,68 m² de construção, com garagem anexa (62,75 m²). CONSTRUÇÃO INDEPENDENTE: cada uma das moradias pode ser construída isoladamente - construa só a de 4 frentes, só a de 3 frentes, ou as duas, em simultâneo ou por fases. Cada moradia: sala e cozinha no piso térreo, zona de quartos no 1.º piso, cércea de 6,4 m, alpendre e varandas. Ideal para construção para venda ou investimento, com projeto pronto a avançar. Marque já a sua visita e peça o dossier completo (plantas, quadro sinóptico e fotografias aéreas). Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email)

RO2950 Com 2.269 m² de área, este terreno apresenta um elevado potencial para construção de moradias, beneficiando de uma localização privilegiada numa zona residencial calma, mas simultaneamente próxima de todos os serviços, comércio e principais acessos. Situado a apenas 1,6 minutos do centro do Castêlo da Maia e do ISMAI, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter tudo por perto. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Loteamento 19 Moradias - Projectos Arquitectura e Especialidades aprovado. Cidade da Maia Mais informações, fale comigo

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia – Folgosa 12.457 m² de terreno | 7.084 m² de área de construção Uma localização estratégica para o seu próximo projeto industrial ou logístico Procura um terreno com capacidade construtiva, enquadramento industrial e excelentes acessibilidades na zona da Maia? Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados em Folgosa, concelho da Maia, com uma área total de 12.457 m² e uma área de construção de 7.084 m². Uma oportunidade particularmente interessante para empresas, investidores e operadores que pretendam desenvolver armazéns, instalações industriais, unidades logísticas ou outras atividades compatíveis com a classificação urbanística existente. Enquadramento Urbanístico – PDM da Maia De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, os terrenos encontram-se inseridos em Área de Indústria e Armazenagem. Este enquadramento permite perspectivar o desenvolvimento de um projeto destinado a: Armazenagem • Indústria • Logística • Atividades empresariais compatíveis Uma vantagem relevante para quem procura uma localização vocacionada para atividade empresarial, evitando terrenos sem enquadramento adequado ao uso pretendido. Inserido numa Zona Empresarial Consolidada A envolvente apresenta uma forte componente industrial e empresarial, com a presença de diversas empresas de referência, entre as quais: Saint-Gobain Abrasivos • Siderurgia Nacional • Kitevuc • Soulima • Sogenave • Mebe, entre outras. Esta concentração empresarial reforça a atratividade da localização para empresas que valorizam a proximidade a fornecedores, clientes, operadores logísticos e importantes eixos de circulação. Excelentes Acessos Rodoviários A localização beneficia da proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente: A41 • A3 • Via Diagonal Uma posição estratégica para operações que dependam de mobilidade, distribuição e rapidez no acesso à Área Metropolitana do Porto e às principais ligações nacionais. Próximo das Principais Infraestruturas Logísticas A localização permite uma ligação rápida a infraestruturas essenciais para operações industriais e logísticas: • Aeródromo da Maia — 5,6 km | aprox. 9 min • Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 12 km | aprox. 12 min • Porto Marítimo de Leixões — 20 km | aprox. 19 min • Terminal Ferroviário de Leixões — 20 km | aprox. 18 min Principais Características Área total do terreno: 12.457 m² Área de construção: 7.084 m² (poderá ser alterada consoante projeto) Número de terrenos: 2 lotes urbanos contíguos Classificação: Área de Indústria e Armazenagem Localização: Folgosa, Maia – Porto Vocação: Industrial, logística e armazenagem Uma oportunidade para empresas e investidores A combinação entre dimensão, capacidade construtiva, enquadramento urbanístico, acessibilidades e proximidade às principais infraestruturas logísticas torna este ativo especialmente interessante para a implantação de um novo projeto empresarial. Se procura espaço para expandir a sua empresa, instalar uma unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou construir armazéns, esta propriedade merece a sua atenção. Quer conhecer o terreno e avaliar o potencial do projeto? Entre em contacto para mais informações, documentação e agendamento de visita. Descubra no local as possibilidades que estes 12.457 m² em plena zona empresarial da Maia podem oferecer ao seu próximo investimento. Nota: As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial. A viabilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

RO2947 Apresentamos-lhe um extraordinário terreno com 38.865 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de grande escala. Com uma capacidade construtiva de 20.000 m², a viabilidade está direcionada para construção em altura, permitindo maximizar o retorno do investimento através da criação de múltiplos fogos residenciais. Localizado na freguesia de Nogueira e Silva Escura, concelho da Maia, em local privilegiado com excelentes acessos. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno para construção no Castêlo da Maia, junto EN-14 e a 900 m de distância do Metro/Castêlo da Maia.Em zona residencial e com todos os serviços, dispõe de área bruta para construção de 2.450 m2, para loteamento de 8 fracções 10,70 x 21,80 m, e 1 fracção de 20 x 21,70 m, para moradias de 2 pisos, com garagem dupla e área de jardim e piscina individual.Junto à zona escolar da Secundária e da E.B. do Castêlo, e da variante de acesso à auto-estrada.À distância de 13 km do Porto e da Praia de Matosinhos, e a 7 km do aeroporto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

MA10431 Terreno com 7151 m2, com moradia em pedra, anterior a 1951, para recuperar. Ideal para quinta. Viabilidade para construção (nova ou restauro). Confronta com a A41. Beneficia de comércio e serviços nas proximidades. Excelente negócio! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, com sede na Av. Carlos Oliveira Campos, na freguesia do Castêlo da Maia, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Em virtude dos seus 20 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo, alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Posicionamento - Vendemos moradias e apartamentos - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelo de Ação - Rigor e profissionalismo - Especialista na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos profundamente o mercado e propomo-nos encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado. - Cuidado extremo nas visitas Para podermos garantir um serviço de qualidade, somos rigorosos na seleção dos colaboradores, somos rigorosos na sua formação/apresentação, garantimos total confidencialidade e tudo faremos para superar as expectativas de todos os intervenientes.

LOTE 13Lote 13 inserido num Loteamento com 35 lotes, situados na Camposa, na freguesia de Folgosa, concelho da Maia.Zona calma e com excelentes acessos, inserido em zona totalmente habitacional, junto ao aeródromo da Maia, a 4 km´s da A41 e a 9 km´s do centro da Maia.As áreas dos lotes variam entre os 320,50 m² e os 670 m² e os valores desde os 60.000€ até os 105.000€.Permite a construção de moradia unifamiliar com cave, R/ Chão e 1º andar.Lotes disponíveis5 –   65 000 € com 459 m² (área do lote)6 –   60.000 € com 416 m² (área do lote)13 – 62.000 € com 364 m² (área do lote) 15 - 68.000€ com 421.50 m² (área do lote)16 – 62.000 € com 344,00 m² (área do lote)Agarre já esta oportunidade e marque a sua visita!arque a sua visita!

Terreno Rústico com 4.770 m² | Maia Uma oportunidade para adquirir uma ampla parcela de terreno numa localização privilegiada da cidade da Maia. Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 4.770 m², localizado na Rua Conselheiro Costa Aroso, na Maia, uma zona consolidada e inserida num contexto urbano com excelentes acessibilidades. Com uma área bastante generosa, este terreno destaca-se pela sua dimensão e localização, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura investir numa propriedade de terreno na Maia, seja numa perspetiva de utilização compatível com a sua classificação atual, seja como investimento patrimonial a médio ou longo prazo. ? LOCALIZAÇÃO – MAIA A localização é, sem dúvida, um dos principais pontos de interesse deste imóvel. Situado na Rua Conselheiro Costa Aroso, 601, 4470-590 Maia, encontra-se numa cidade com uma forte dinâmica residencial, empresarial e comercial, beneficiando da proximidade a diferentes serviços, comércio e das principais vias de comunicação da região. A Maia destaca-se ainda pela sua posição estratégica no contexto da Área Metropolitana do Porto, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza a combinação entre área disponível, centralidade e acessibilidade. - 4.770 M² DE TERRENO A dimensão da propriedade proporciona uma área significativa e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre de acordo com a sua classificação rústica, enquadramento urbanístico, Plano Diretor Municipal em vigor e demais condicionantes legais aplicáveis. Para investidores ou particulares que procurem adquirir terreno na Maia, os 4.770 m² de área total representam uma característica diferenciadora, sobretudo considerando a sua inserção numa zona urbana consolidada. Principais características: • Terreno rústico; • Área total: 4.770 m²; • Localização na cidade da Maia; • Rua Conselheiro Costa Aroso; • Propriedade com área de dimensão relevante; • Boa localização no contexto urbano da Maia; • Potencial enquanto ativo patrimonial e de investimento. - UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES A aquisição de terrenos em localizações urbanas pode representar uma opção interessante para quem procura diversificar o seu património imobiliário. Pela sua dimensão e localização, esta propriedade merece ser analisada por quem procura um terreno com 4.770 m² na Maia. Qualquer eventual alteração de utilização, intervenção, edificação ou aproveitamento diferente do permitido atualmente deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, nomeadamente através da consulta do PDM da Maia e demais instrumentos de gestão territorial aplicáveis. - Quer conhecer melhor esta oportunidade? Entre em contacto com a HT Consultores Imobiliários para obter mais informações, esclarecer as suas questões e agendar uma visita ao local. 4.770 m² na Maia. Um terreno, uma localização e uma oportunidade para considerar no seu próximo investimento. HT Consultores Imobiliários AMI 22918

Identificação do imóvel: ZMPT593269Terreno urbano com 757 m² para construção de moradia unifamiliar, situado na Rua de Arcos, em São Pedro Fins, no concelho da Maia.Inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e com uma envolvente de baixa densidade, este terreno representa uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia personalizada, beneficiando de um espaço exterior generoso e de boas ligações a Maia, Ermesinde, Alfena e Porto.O terreno corresponde ao lote n.º 31 do loteamento titulado pelo Alvará n.º 44/84 e encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial como terreno destinado a construção.Principais características:- Área total do terreno: 757 m²;- Terreno urbano destinado a construção;- Lote n.º 31;- Frente indicada na planta do loteamento: aproximadamente 9,50 metros;- Acesso direto pela Rua de Arcos;- Terreno atualmente sem construção;- Zona residencial consolidada;- Potencial para criação de jardim, área de lazer, estacionamento e outros espaços exteriores, mediante projeto e aprovação municipal.De acordo com a planta do loteamento disponibilizada, o lote n.º 31 apresenta uma área de implantação de referência de 150 m².A configuração e a dimensão do lote permitem idealizar uma moradia confortável, com uma boa separação entre a área habitacional e o espaço exterior, onde poderá ser criado um jardim, zona de refeições, área de lazer ou, eventualmente, piscina, sempre sujeito à elaboração de projeto e ao respetivo licenciamento municipal.Localização e proximidades a pé:- Paragens Central e Central de Arcos: aproximadamente 550 metros, cerca de 7 minutos;- Paragem Nova de Arcos: aproximadamente 650 metros, cerca de 8 minutos;- Paragem Arcos: aproximadamente 700 metros, cerca de 9 minutos;- Parque Infantil de Arcos: aproximadamente 700 metros, cerca de 9 minutos;- Escola Básica de Arcos: aproximadamente 750 metros, cerca de 9 minutos;- Creche/Pré-Escolar de São Pedro Fins: aproximadamente 1 km, cerca de 12 minutos.Principais ligações de automóvel:- Acesso à A41: aproximadamente 5 a 7 minutos;- Hospital Trofa Saúde Alfena: aproximadamente 6 a 8 minutos;- MaiaShopping: aproximadamente 8 a 10 minutos;- Centro e Estação de Ermesinde: aproximadamente 10 a 12 minutos;- Centro da Maia: aproximadamente 12 a 15 minutos;- Hospital de São João e Polo Universitário: aproximadamente 15 a 20 minutos;- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 15 a 20 minutos;- Centro do Porto: aproximadamente 20 a 25 minutos.São Pedro Fins oferece uma interessante combinação entre tranquilidade, ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. É uma localização especialmente adequada para famílias que procuram construir uma moradia própria num contexto mais reservado, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, saúde, transportes e vias rápidas.Uma oportunidade para concretizar um projeto habitacional personalizado, num terreno com dimensão acima da média e localizado numa zona residencial do concelho da Maia.Entre em contacto para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita ao terreno!Nota Importante:As áreas, características construtivas e restantes parâmetros mencionados têm por base os documentos atualmente disponíveis.A capacidade construtiva definitiva, os afastamentos, a possibilidade de cave, anexos ou piscina e a aprovação de qualquer projeto deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal da Maia. As distâncias e os tempos de deslocação apresentados são aproximados e podem variar consoante o percurso escolhido e as condições de trânsito. As imagens, plantas virtuais ou representações de uma eventual moradia produzidas através de inteligência artificial têm caráter exclusivamente ilustrativo.Nota urbanística:Encontra-se agendada para o dia 28 de setembro, às 16h30, uma reunião presencial com a Divisão de Gestão Urbana da Câmara Municipal da Maia, destinada a esclarecer e confirmar os aspetos técnicos e urbanísticos relacionados com o lote. Até à obtenção destes esclarecimentos, as áreas e características construtivas mencionadas no anúncio têm por base a documentação atualmente disponível, nomeadamente a caderneta predial, a certidão do registo predial e a planta do loteamento. A viabilidade e aprovação de qualquer projeto estarão sempre sujeitas à confirmação e ao respetivo licenciamento pela Câmara Municipal da Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com capacidade construtiva com 5.950 m2. Situada em Vila Nova da Telha. A 300m Supermercado ALdi a 1.4km do aeroporto Sá Carneiro; Local servido com água canalizada, saneamento básico, fibra ótica. Podem ser construídas 11 moradias unifamiliares, ou 2 prédios de apartamentos. Dependendo da tipologia dos apartamentos o número varia, pois, a capacidade bruta de construção é de 4.700m2. #ref: 1006446

Terreno com viabilidade de construção perto da ponte da pedra Referencia Interna - mai_P250605 Terreno disponível para venda perto da Ponte da Pedra, a apenas 5 minutos do Hospital de São João. Trata-se de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, transportes públicos e zonas universitárias. Com uma área total de aproximadamente 583 m² e cerca de 13 metros de frente, o terreno possui duas frentes, uma das quais com declive voltado para a Rua Ponte da Pedra, o que permite soluções arquitetónicas interessantes, nomeadamente lojas ao nível da cave com frente virada para o jardim. Existe viabilidade para construção de subcave, cave, rés do chão e 4 andares, o que possibilita um projeto de habitação multifamiliar ou misto (comercial e habitacional). A área de construção pode ainda ser beneficiada por varandas, terraços e áreas comerciais na cave, aproveitando ao máximo a configuração do terreno. A zona está em crescimento e tem procura estável, tanto para habitação como para arrendamento, o que faz deste lote uma boa oportunidade de investimento para promotores ou construtores. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 583m2 Valor: 825.000€ Ref: mai_P250605 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique?

Terreno para construção de prédios em Gueifães Referencia Interna - mai_P251001 Atenção! Neste momento, estamos iniciando o processo de PIP (Pedido de Informação Prévia). Após a sua aprovação, o valor poderá sofrer alterações. Oportunidade de Investimento: Terreno para construção de prédios com aproximadamente 50 fracções. Avaliado por perito em cerca de 2,6 milhões de euros. Área total de quase 5.000 m² com uma frente de aproximadamente 90 metros para a Avenida Dr. Germano Vieira, em Gueifães Maia. Localização privilegiada, a apenas 150 metros do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um projeto bem localizado e de alto potencial de valorização. Interessados, entrem em contato para mais informações! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5000 m2 Valor: 2.000.000€ Ref: mai_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

RO2695 Dois lotes de terreno para construção de moradias, com 3 pisos e 294 m² de área bruta de construção, numa zona residencial calma e de excelência, junto ao ISMAI, com bons acessos, transportes públicos e comércio nas proximidades. Lote 6: 310 m² - para moradia de 3 frentes -145.000€ Lote 7: 192 m² - para moradia de 2 frentes - 105.000€ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas