5 Prédios para Arrendamento - Matosinhos

Escritórios para arrendamento no Spark, em Leça do Balio, Matosinhos, um inovador projeto de escritórios e comércio, com localização estratégica, acessos rodoviários privilegiados assim como transportes publicos (metro, comboio e autocarros). Assinado pelo atelier Paulo Merlini Architects, o edifício totaliza 27.200 m², contando com 11.500 m² de escritórios, incluindo uma área de Cowork, 1.800 m² de comércio e serviços e 4.000 m² de áreas verdes exteriores, além de 350 lugares de estacionamento (20% para veículos elétricos). Organizado em quatro conceitos - Factory, Tower, Loft e Courtyard - adapta-se a diferentes estilos e necessidades de empresas. Com foco na sustentabilidade e inovação, o SPARK visa certificações LEED, WELL, WiredScore e SmartScore, e integra app de gestão, segurança 24h e smart lockers. Áreas a partir de 100m². A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento na zona de Perafita, uma área em constante valorização, com ótimos acessos e crescente procura habitacional e comercial. Este prédio com necessidade de reabilitação representa um projeto com enorme potencial de rentabilidade. Com viabilidade para a construção de 17 frações habitacionais de tipologia T0 e T1, é ideal para o mercado de arrendamento de curta e longa duração, residências universitárias ou alojamento local. Contudo, as possibilidades não se esgotam aqui: dadas as características do edifício e a localização estratégica, existe também flexibilidade para outros tipos de exploração – seja para fins comerciais, serviços, ou projetos mistos. ? Destaques do imóvel: Localização privilegiada em Perafita, a poucos minutos do centro do Porto e do Aeroporto Potencial para 17 unidades habitacionais (T0/T1) Forte procura na zona para arrendamento e comércio Excelente oportunidade para reabilitação urbana com retorno atrativo Ideal para investidores com visão e experiência em reabilitação e rentabilização imobiliária Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto de elevado retorno! Entre em contacto para mais informações, estudo prévio e agendamento de visita. LU 11/HO/91 Licença de utilização: 11/HO/91

Escritórios para arrendamento no centro de negócios localizados em Leça do Balio, a poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Porto de Leixões e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O espaço dispõe de sistema de ar condicionado, infraestruturas elétricas e de TI, escritórios, salas de reunião, instalações sanitárias, copa e áreas em open space. O edifício possui alcatifa, iluminação adequada, sistema de deteção de incêndios e oferece ainda acesso a restaurantes, farmácia e outros serviços nas proximidades. O centro conta com estacionamento e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo um ambiente de trabalho seguro e confortável. Áreas disponíveis a partir de 250 m². Sobre a Dils A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Prédio Comercial, com 520m2, situado no centro histórico de Matosinhos. Principais Características: - Afeto a serviços; - Composto por 3 pisos; - Pátio nas traseiras, com excelente potencial de ser convertido numa esplanada. Ref: 25-007 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 987