376 Moradias para Venda - Matosinhos

Moradia Independente a 5 Minutos do Hospital de São João - Oportunidade Rara no MercadoApresentamos esta moradia independente em São Mamede de Infesta,um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar:lote privado, estacionamento dentro da propriedade, duas entradas independentes e localização premiumjunto ao maior polo universitário e hospitalar do Norte.Uma oportunidade ideal para quem procura habitação própria com privacidade ouum ativo de investimento com elevado potencial de rentabilidade.⭐Características PrincipaisMoradia independente com duas entradas (interior e exterior), permitindo a criação de dois apartamentos autónomos.Lote privado de 277m² com acesso lateral para estacionamento dentro da propriedade.Estrutura sólida com cantaria em pedra tradicional e ferro fundido, ideal para projetos de reabilitação premium.Excelente exposição solar e espaço exterior com potencial para terraço, jardim ou zona de lazer.⭐ Localização de Alta ProcuraApenas 5 minutos do Hospital de São João, numa zona com procura constante para arrendamento e habitação:A 200 metros de escolas, igreja, transportes e serviços.Proximidade imediata ao polo universitário, hospitais, comércio e acessos rápidos ao Porto.Zona consolidada, segura e com forte valorização imobiliária.⭐ Potencial de InvestimentoEsta moradia destaca-se pela sua versatilidade:Possibilidade de duplicar a rentabilidade, transformando o imóvel em dois apartamentos independentes.Ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes ou famílias.Excelente opção para quem procura um ativo com elevada yield e forte valorização futura.⭐ Por que este imóvel não vai ficar muito tempo no mercado?Tipologia rara na zona.Lote privado com estacionamento - um luxo urbano.Potencial de configuração vertical.Localização estratégica junto ao maior polo hospitalar e universitário do Norte.⭐ Contacte para mais informações ou agendar visita. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.⭐Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.

Identificação do imóvel: ZMPT590208Moradia T3 contemporânea em Matosinhos, de construção recente, com excelente qualidade construtiva, acabamentos cuidados e áreas generosas.Construída em 2022 e em estado irrepreensível, esta moradia foi pensada ao detalhe para habitação própria, privilegiando conforto, funcionalidade, eficiência energética e qualidade de vida.Distribuída por 2 pisos, conta com 215 m² de área bruta privativa, 251,50 m² de área bruta de construção e está inserida num terreno com 366,48 m².A zona social destaca-se pela cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso. Esta área beneficia de uma excelente exposição solar a sul, tornando o espaço particularmente agradável ao longo do dia.Na zona privada, a moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com walk-in closet, pensada para oferecer maior conforto, privacidade e arrumação.A casa está equipada com ar condicionado por condutas, uma solução discreta e eficiente, pouco comum neste tipo de imóvel, recuperador de calor, aspiração central, lavandaria e uma garagem ampla, reforçando o caráter prático e completo da habitação.Um dos grandes destaques é a zona exterior. Voltada a sul e com vistas desafogadas para uma área verde, oferece um ambiente tranquilo, reservado e pouco comum em contexto urbano. Esta parcela adquiriu recentemente viabilidade construtiva, abrindo a possibilidade de criar uma zona exterior premium.Existem já projetos de arquitetura para o desenvolvimento de uma ampla área exterior com piscina, zona de barbecue e zona ajardinada, naturalmente adaptável ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.Nota: existe a possibilidade de aquisição da mobília existente, de elevada qualidade, mediante condições a acordar entre as partes.Localizada em Matosinhos, numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos, esta moradia reúne localização, qualidade de construção, conforto e potencial de valorização.Uma casa contemporânea, eficiente e muito bem cuidada, pensada para quem procura viver com qualidade, privacidade e espaço, numa das zonas mais procuradas do Grande Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com jardim, localizada na Rua D. Inês de Castro, 133, conta com um cave ampla e excelente exposição solar junto ao centro de Leça do Balio Se procura uma moradia familiar que combine tranquilidade, espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal. Construída em 2006 e cuidadosamente renovada e valorizada em 2021, esta moradia T4 desenvolve-se em três pisos e beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia. Localizada numa rua residencial de reduzido trânsito, utilizada essencialmente pelos moradores, oferece um ambiente calmo e seguro, sem abdicar da proximidade ao centro de Matosinhos, ao Metro do Porto, ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de acesso da região. Principais características: * Moradia T4 * 3 frentes (nascente, sul e poente) * 3 pisos (cave, rés do chão e primeiro andar) * 1 suite * 3 instalações sanitárias * Cave em open space * Garagem fechada para 1 viatura * Capacidade total para 5 viaturas no exterior e interior * Jardim frontal com rega automática * Churrasqueira * Alpendre coberto * Claraboias de parede entre pisos * Certificado energético B Zona Social: * Hall de entrada elevado com porta principal em madeira maciça * Hall interior de distribuição * Sala comum de estar e jantar com lareira e recuperador de calor * Acesso direto à varanda e jardim frontal através de amplas portas envidraçadas * Instalação sanitária de serviço com base de duche * Cozinha com zona técnica e zona de refeições * Cozinha equipada com:   * Placa vitrocerâmica   * Exaustor   * Forno   * Micro-ondas   * Máquina de lavar loiça   * Caldeira   * Frigorífico americano * Acesso direto ao pátio exterior através de patamar coberto Zona Privativa: * Hall dos quartos com iluminação natural * Suite com varanda privativa * Instalação sanitária da suite com banheira * Dois roupeiros walk-in na suite * Dois quartos com roupeiros embutidos * Um quarto sem roupeiro * Instalação sanitária completa de apoio aos quartos com banheira Cave: * Espaço amplo em open space com múltiplas possibilidades de utilização * Zona de jogos * Zona de música/lazer * Zona de refeições * Lavandaria independente * Ligação direta ao exterior * Excelente entrada de luz natural através de janelas e claraboias Espaço Exterior: * Pátio em formato de "L" * Jardim frontal ajardinado com sebes para maior privacidade * Rega automática * Churrasqueira * Alpendre coberto junto à entrada principal * Iluminação exterior programável e independente * Espaço exterior com possibilidade de instalação de piscina * Garagem com armários de arrumação e portão automático Outras características e valências: * Aspiração central em todas as divisões * Aquecimento central * Gás canalizado * Caixilharia com vidro duplo * Estores elétricos * Portões automáticos * Portas de segurança * Sistema de alarme * Isolamento térmico exterior (capoto) * Madeiras interiores renovadas em 2021 * Mármores restaurados em 2021 * Pinturas interiores renovadas em 2021 * Granitos exteriores restaurados em 2021 * Pintura exterior renovada em 2021 * Pré instalação de painéis solares Pontos fortes: * Excelente exposição solar * Elevada luminosidade natural em todos os pisos * Zona residencial tranquila * Proximidade ao Metro do Porto * Excelentes acessos rodoviários * Grande capacidade de estacionamento * Espaços interiores amplos e versáteis * Excelente estado de conservação Marque já a sua visita e venha conhecer! ✅ ;ID RE/MAX: 123551375-45

RO2888 Apresentamos uma propriedade com enorme potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, ideal para reabilitação, promoção imobiliária ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Inserida num lote com 488 m² de terreno e 375 m² de área de implantação, esta propriedade oferece excelentes condições para recuperação da construção existente ou para estudo de uma solução de construção em altura, sujeita à aprovação das entidades competentes. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a apenas 300 metros da Estação de Metro Parque de Real. A icónica Praia de Matosinhos e a Anémona estão a apenas 1,6 km, permitindo desfrutar de toda a qualidade de vida proporcionada pela proximidade do mar. A envolvente beneficia de uma forte procura residencial, excelentes acessibilidades, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, tornando este imóvel uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que procurem um projeto diferenciador. Uma oportunidade de investimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Moradia de luxo junto ao Metro de Esposade - conforto, elegância e localização privilegiada.Moradia exclusiva, construída em 2016, inserida num lote de 560 m² e com 458 m² de área de construção, distribuídos por três pisos pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida combinando zonas sociais amplas, áreas privadas confortáveis e excelentes espaços de lazer.Cave:- Hall de entrada com armário embutido;- Casa de banho completa;- Lavandaria com jardim de inverno, beneficiando de luz natural e zona exterior;- Zona exterior com acesso ao rés do chão, proporcionando luminosidade natural às seguintes áreas:            - Salão de jogos;            - Escritório;            - Ginásio;- Alpendre para 3 carros;Rés do chão:- Hall de entrada com armários embutidos;- Sala ampla com três frentes de sol, ideal para momentos de convívio e lazer;- Cozinha totalmente equipada e funcional;- Casa de banho de serviço;1.º andar:- Hall de quartos com armários embutidos;- Três suites com armários embutidos, garantindo privacidade, conforto e arrumação.Zona exterior:- Piscina (6,5x3,5), perfeita para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos;- Casa de banho completa de apoio à piscina;- Zona de churrasqueira coberta, ideal para refeições ao ar livre.Acabamentos e equipamentos:Exterior:- Paredes exteriores duplas com isolamento na caixa de ar (4cm) e pelo exterior (6cm), garantindo maior conforto térmico e eficiência;- Caixilharia com vidro duplo, rotura térmica e estores elétricos;- Portões automáticos em inox;- Entrada em microcubo;- Deck cerâmico nas saídas da casa;- Detetor de incêndio e inundações;- Piscina em betão armado e pastilha;Interior:- Aquecimento central com caldeira;- Aspiração central;- Vídeo porteiro em todos os andares;- Sistema de som embutido em todas as divisões;- Carpintarias em madeira de afizélia, incluindo pavimento, escadaria, portas e roupeiros;- Sistema de alarme;- Sistema de videovigilância;- Guardas de escadas em inox e vidro temperado;Localização:- Paragem de autocarro a 50 m;- Metro de Esposade a 300 m;- Parque da Ciência e Corredor Verde de Leça a 450 m;- Capela de São Brás a 600 m;- Farmácia a 800 m;- VRI, com acesso à A41 e A28, a 2 km;- Escolas a 2 km;- Aeroporto a 4,6 km.Se procura uma moradia distinta, com boas áreas, acabamentos de qualidade superior e uma localização estratégica, agende já a sua visita.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Andar Moradia T2 com Vista Mar em Angeiras, Lavra Apresentamos este elegante andar moradia T2, totalmente renovado, localizado em primeira linha de mar, onde a tranquilidade e a beleza da costa se tornam parte do seu dia a dia. Com uma ampla zona social em open space, o imóvel oferece um ambiente moderno e luminoso, complementado por uma cozinha funcional com ilha central. Os dois quartos dispõem de excelentes áreas e roupeiros embutidos, enquanto a casa de banho se destaca pelos acabamentos contemporâneos e pela espaçosa base de duche. Características principais: * Vista mar frontal e permanente * Sala e cozinha em open space * Cozinha com ilha central * 2 quartos com roupeiros embutidos * Casa de banho renovada * Ar condicionado * Excelente luminosidade natural * Área Bruta Privativa: 70 m² * Área Bruta Dependente: 12,20 m² Uma oportunidade única para viver junto ao mar, numa localização privilegiada de Angeiras. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-68.. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Viva com Espaço, Conforto e Charme – Moradia T4 com Piscina a 300m da Praia em Lavra! Se procura a casa perfeita para a sua família, esta moradia T4 é um verdadeiro achado! Situada na zona litoral da cidade do Porto, a apenas 300 metros da praia com bandeira azul - Pedras do Corgo - em Lavra e a 5 minutos do aeroporto, esta propriedade combina excelente localização com áreas generosas e um ambiente acolhedor – tudo o que precisa para viver com qualidade e tranquilidade. No interior, é impossível não se encantar com a luz natural abundante, proporcionada pelas janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio PVC. Com 199m² de implantação num lote de 330m², esta casa destaca-se desde o primeiro momento: um amplo hall de entrada dá as boas-vindas e conduz-nos à sala espaçosa, dividida inteligentemente entre a zona de estar e de jantar, com uma lareira imponente que cria um ambiente caloroso e elegante. A cozinha, ampla e funcional, convida a momentos em família: dispõe de uma generosa área de refeições, separada da zona de preparação, e conta ainda com uma prática despensa. Subindo ao primeiro piso, encontrará três suítes espaçosas, incluindo uma confortável master suíte – ideais para oferecer o máximo de privacidade e conforto a todos os membros da família. E no último piso, o sótão surpreende com um espaço luminoso, preparado como quarto de hóspedes, complementado por uma casa de banho completa. Um verdadeiro refúgio no topo da casa! No piso inferior, a garagem oferece muito mais do que espaço para viaturas: é ampla, versátil e ainda conta com casa de banho completa, o que abre inúmeras possibilidades de utilização. Os acabamentos reforçam a elegância da casa: pavimento em mármore nas zonas comuns e tacos de madeira nos quartos, conferindo um toque clássico e sofisticado. No exterior, a vida ganha outro sabor: uma agradável piscina com zona em deque convida a aproveitar os dias mais quentes em família ou com amigos. Todo este espaço está vedado, garantindo segurança para os mais pequenos. Há ainda um jardim cuidado e um anexo lateral multifuncional, perfeito como zona de lazer, escritório ou espaço extra de arrumação. E não menos importante: está rodeado de todas as comodidades essenciais! Escolas, comércio local, restaurantes, farmácias, supermercados... tudo à distância de poucos minutos. Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade com o mar e com os principais acessos da cidade. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Apresentamos esta moradia totalmente independente para recuperação, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Inserida num lote de terreno com 455m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas exteriores generosas, privacidade e versatilidade, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Construída anteriormente a 1951 e com a sua antiguidade devidamente comprovada, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter autêntico e pelo enorme potencial de valorização, oferecendo a oportunidade de criar uma habitação única, onde o encanto da arquitetura tradicional se alia ao conforto e às exigências da vida moderna. A habitação distribui-se por dois pisos e beneficia de uma implantação que permite diversas possibilidades de reorganização dos espaços interiores, oferecendo flexibilidade para criar uma moradia familiar ampla e funcional. No exterior, a propriedade é envolvida por zonas ajardinadas na frente, laterais e traseiras da habitação, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O terreno conta ainda com árvores de fruto e um poço de água, elementos cada vez mais valorizados para quem privilegia contacto com a natureza, sustentabilidade e espaços exteriores para lazer e convívio. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de criação de acesso lateral para estacionamento no interior do lote, acrescentando comodidade e valorização ao projeto de reabilitação. A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo simultaneamente proximidade a importantes polos de serviços, saúde, educação e transportes, tornando esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área útil de 119m² e um terreno de 455m², esta é uma oportunidade para transformar uma moradia com identidade e história numa habitação moderna, confortável e perfeitamente adaptada ao estilo de vida atual. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terreno, privacidade e enorme potencial de transformação, numa localização estratégica e em constante valorização. Características principais: • Moradia para recuperar • Moradia distribuída por 2 pisos • Construção anterior a 1951 • 2 quartos • Totalmente independente • Dois pisos • Área útil de 119m² • Terreno com 455m² • Jardim na frente, laterais e traseiras • Árvores de fruto • Poço de água • Possibilidade de acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade • Excelente exposição solar • Elevado potencial de valorização Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro à porta • Hospital Universitário de São João • Estação de comboio Hospital de São João • Universidades e Polo Universitário • Escolas, colégios e creches • Parque Urbano dos Amores • Parque de Picoutos • Supermercados • Ginásios • Restaurantes e cafés • Excelentes acessos à A3 e A4 • Rio Leça • Comércio e serviços diversos Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Se procura uma moradia com caráter, inserida num lote privado e com excelente potencial de reabilitação, esta pode ser a oportunidade ideal. Construída anteriormente a 1951 e com a sua antiguidade devidamente certificada, esta moradia preserva diversos elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem identidade e autenticidade, constituindo uma excelente base para um projeto de recuperação capaz de aliar o charme da construção original ao conforto e às exigências da vida contemporânea. Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe de áreas generosas e de uma configuração versátil, permitindo desenvolver diferentes soluções habitacionais de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Destacam-se os acessos independentes ao piso superior através de escada interior e exterior, bem como os detalhes em cantaria de pedra e grades em ferro fundido, elementos que reforçam o carácter tradicional da propriedade. Implantada num terreno com 277,20 m², a moradia beneficia ainda de uma agradável área exterior adjacente, ideal para a criação de jardim, zona de lazer ou espaço de convívio ao ar livre. Dispõe igualmente de acesso lateral que permite o estacionamento de viaturas no interior do lote, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A excelente exposição solar e a envolvente tranquila tornam esta propriedade particularmente apelativa para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o exterior, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e serviços. Localizada numa zona residencial calma e consolidada, beneficia de excelentes acessos à A3 e à A4, permitindo rápidas deslocações ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Nas proximidades encontra escolas, creches, supermercados, restauração, ginásios, transportes públicos e diversos espaços de lazer e contacto com a natureza, como o Parque Urbano dos Amores, o Parque de Picoutos e o Rio Leça. Destaca-se ainda pela proximidade ao Hospital de São João, universidades e à estação ferroviária de São Gemil, tornando esta localização prática e conveniente para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura transformar uma moradia com história numa casa única e valorizada. Características principais: • Moradia para recuperar • Moradia distribuída por 2 pisos • Construção anterior a 1951 • 4 quartos • Escada interior e exterior de acesso ao piso superior • Acesso lateral para estacionamento no interior do lote • Área exterior com potencial para jardim e zona de lazer • Elementos originais em cantaria de pedra e grades em ferro fundido • Área total do terreno: 277,20 m² • Área útil: 91,86 m² Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro • Hospital Universitário de São João • Estação de comboio Hospital de São João • Universidades e Polo Universitário • Escolas, colégios e creches • Parque Urbano dos Amores • Parque de Picoutos • Supermercados • Ginásios • Restaurantes e cafés • Excelentes acessos à A3 e A4 • Rio Leça • Comércio e serviços diversos Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresentamos esta moradia totalmente independente para recuperação, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional personalizado ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Inserida num lote de terreno com 455m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas exteriores generosas, privacidade e versatilidade, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e preferências do futuro proprietário. Construída anteriormente a 1951 e com a sua antiguidade devidamente comprovada, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter autêntico e pelo enorme potencial de valorização, oferecendo a oportunidade de criar uma habitação única, onde o encanto da arquitetura tradicional se alia ao conforto e às exigências da vida moderna. A habitação distribui-se por dois pisos e beneficia de uma implantação que permite diversas possibilidades de reorganização dos espaços interiores, oferecendo flexibilidade para criar uma moradia familiar ampla e funcional. No exterior, a propriedade é envolvida por zonas ajardinadas na frente, laterais e traseiras da habitação, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O terreno conta ainda com árvores de fruto e um poço de água, elementos cada vez mais valorizados para quem privilegia contacto com a natureza, sustentabilidade e espaços exteriores para lazer e convívio. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de criação de acesso lateral para estacionamento no interior do lote, acrescentando comodidade e valorização ao projeto de reabilitação. A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo simultaneamente proximidade a importantes polos de serviços, saúde, educação e transportes, tornando esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área útil de 119m² e um terreno de 455m², esta é uma oportunidade para transformar uma moradia com identidade e história numa habitação moderna, confortável e perfeitamente adaptada ao estilo de vida atual. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terreno, privacidade e enorme potencial de transformação, numa localização estratégica e em constante valorização. CARACTERÍSTICAS: ✔Moradia para recuperar ✔Moradia distribuída por 2 pisos ✔Construção anterior a 1951 ✔2 quartos ✔Totalmente independente ✔Dois pisos ✔Área útil de 119m² ✔Terreno com 455m² ✔Jardim na frente, laterais e traseiras ✔Árvores de fruto ✔Poço de água ✔Possibilidade de acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade ✔Excelente exposição solar ✔Elevado potencial de valorização Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔Rede de transportes públicos (autocarro) à porta ✔Fácil acesso a via rápida (A3/ A4) ✔Estação de comboio Hospital de São João ✔Hospital Universitário de São João ✔Universidades e Polo Universitário ✔Rio Leça ✔Escolas/ Colégios/ Creches ✔Parque Urbano dos Amores ✔Parque de Picoutos ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Restaurantes e cafés ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se procura uma moradia com caráter, inserida num lote privado e com excelente potencial de reabilitação, esta pode ser a oportunidade ideal. Construída anteriormente a 1951 e com a sua antiguidade devidamente certificada, esta moradia preserva diversos elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem identidade e autenticidade, constituindo uma excelente base para um projeto de recuperação capaz de aliar o charme da construção original ao conforto e às exigências da vida contemporânea. Distribuída por dois pisos, a habitação dispõe de áreas generosas e de uma configuração versátil, permitindo desenvolver diferentes soluções habitacionais de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Destacam-se os acessos independentes ao piso superior através de escada interior e exterior, bem como os detalhes em cantaria de pedra e grades em ferro fundido, elementos que reforçam o carácter tradicional da propriedade. Implantada num terreno com 277,20 m², a moradia beneficia ainda de uma agradável área exterior adjacente, ideal para a criação de jardim, zona de lazer ou espaço de convívio ao ar livre. Dispõe igualmente de acesso lateral que permite o estacionamento de viaturas no interior do lote, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A excelente exposição solar e a envolvente tranquila tornam esta propriedade particularmente apelativa para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o exterior, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades e serviços. Localizada numa zona residencial calma e consolidada, beneficia de excelentes acessos à A3 e à A4, permitindo rápidas deslocações ao Porto e aos principais centros urbanos da região. Nas proximidades encontra escolas, creches, supermercados, restauração, ginásios, transportes públicos e diversos espaços de lazer e contacto com a natureza, como o Parque Urbano dos Amores, o Parque de Picoutos e o Rio Leça. Destaca-se ainda pela proximidade ao Hospital de São João, universidades e à estação ferroviária de São Gemil, tornando esta localização prática e conveniente para o quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura transformar uma moradia com história numa casa única e valorizada. CARACTERÍSTICAS: ✔Moradia para recuperar ✔Moradia distribuída por 2 pisos ✔Construção anterior a 1951 ✔4 quartos ✔Escada interior e exterior de acesso ao piso superior ✔Acesso lateral para estacionamento no interior do lote ✔Área exterior com potencial para jardim e zona de lazer ✔Elementos originais em cantaria de pedra e grades em ferro fundido ✔Área total do terreno: 277,20 m² ✔Área útil: 91,86 m² NAS PROXIMIDADES: ✔Rede de transportes públicos (autocarro) ✔Estação de comboio Hospital de São João ✔Excelentes acessos à A3 e A4 ✔Hospital Universitário de São João ✔Universidades e Polo Universitário ✔Escolas, colégios e creches ✔Parque Urbano dos Amores ✔Parque de Picoutos ✔Rio Leça ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Restaurantes e cafés ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

213m2 Moradia de 2 pisos Piso 0 Sala 49m2 Cozinha 15m2 WC social 2m2 Lavandaria 15m2 Pátio 35m2 + 30m2 (estacionamento) Piso 1 Suite 27m2 (Quarto 21m2 + WC 6m2) Quarto 16m2 Quarto 15m2 WC 6m2 Casa renovada em 2003 Pavimento em afizélia Pastilha carrara Pastilha Estremoz Painéis fotovoltaicos Sala com recuperador de calor Aquecimento central a gas (botija) Aquecimento eléctrico Ar condicionado na sala e 2 quartos Caixilharia vidro duplo Orientação solar: Nascente/Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia T3, com fachada clássica, localizada no Centro Histórico de Matosinhos, junto à emblemática Casa do Ribeirinho, integralmente reabilitada em 2003, com projeto contemporâneo da Arqª Paula Santos. Trata-se de uma moradia com 3 frentes, com pé direito alto no piso social e tectos assotados no piso dos quartos. A planta é simples e fluida, com a sala, WC e cozinha, no piso térreo e os 3 quartos no primeiro piso, sendo um deles suite. Destacam-se ainda a luminosidade presente em toda a casa, bem como a grande quantidade de arrumos. A sala tem acesso a um logradouro orientado a Sul, que por sua vez dá acesso a um espaço de lavandaria e a uma cave. Na lateral do logradouro, a Nascente, há ainda espaço para estacionar 2 carros. O imóvel encontra-se praticamente original desde a data da reabilitação, necessitando de alguma actualização, principalmente na pintura tanto exterior como interior. SM

Moradia de 4 frentes para recuperar. Muito boa localização. Lote com 455 m2, Implantação de 60 m2, Área de construção 120 m2. Perto de tudo ; Piscinas Municipais, Escola Básica 1º Ciclo, Escola Básica 1º CEB , Escola Secundária, CATI. Eis uma oportunidade de investir e rentabilizar

Moradia V3- Guifões Moradia de 3 frentes, 2 pisos,R/C- sala com salamandra, cozinha e copa, banho de serviço, e despensa, pátio, coberto, com fogão a lenha e muita arrumação e lavandaria, 1º andar, 3 quartos, varandas , roupeiros e banho completo, possibilidade de fazer aproveitamento do sótão. Terreno lateral com 176.40m2, com garagem para 2/3 carros, com portão automático, espaço amplo com possibilidade de construir piscina ou outra habitação Pronta a habitar com muita luz, bons acessos, próximo a serviços, comercio e transportes

Moradia T2 arrendada, com licença de utilização de 1953 que teve as suas adaptações ao longo do tempo permitindo ter as comodidades necessárias para os dias de hoje com inquilinos que a têm estimado muito bem.  A propriedade tem um anexo nas traseiras feito para poder dar resposta à necessidade de habitação com um arrendamento mais recente feito ano a ano. A propriedade tem um expaço exterior, com um pequeno pátio e uma zona de entrada que permite o aparcamento de um carro. A moradia tem as seguintes características:- Casa principal em bom estado- Cozinha equipada com cilindro- Dois quartos com 11m2 - Zona de lavandaria - Casa de banho completa- Cave com um pé direito baixo de 1,80m que serve de arrecadação em toda a dimensão da casa. - Espaço de estacionamento.- Anexo habitável T1, não legalizado Localização:- A 2minutos a pé da paragem de autocarros Xanana Gusmão. - Pastelarias e Confeitarias a 3minutos de distancia- Supermercado Pingo Doce a menos de 1km- A menos de 1km temos várias escolas: Escola Básica da Quinta de São Gens; Infantário; Escola básica e Secundária do Padrão da Légua.Zona residencial, tranquila de sentido único. Se pretender conhecer esta oportunidade de investimento.Ligue-me e faça o seu agendamento. ;ID RE/MAX: 120931606-54

Moradia Bifamiliar junto à Igreja Corpo Santo, Leça da Palmeira.A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar com entradas independentes. O rés do chão é distribuído por: entrada com acesso ao terraço, hall de entrada, sala, cozinha, despensa, garagem transformada em sala, hall quartos, casa de banho completa e dois quartos.O primeiro andar é distribuído por: hall de entrada, sala, cozinha, despensa, lavandaria com varanda, hall dos quartos, dois quartos e mais um quarto com 7m2.Imóvel localizado em zona Histórica, no centro de Leça da Palmeira com todos os serviços e transportes à porta. Moradia a precisar de obras, é excelente para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 de arquitetura contemporânea e linhas modernas em Lavra. Inserida num projeto chave-na-mão, esta propriedade de três frentes está implantada num lote de 247 m² e conta com 276 m² de área bruta de construção distribuída por dois pisos. Localizada numa zona residencial muito tranquila e num arruamento sem saída, oferece o ambiente calmo e seguro ideal para quem privilegia a qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar de acessos rápidos à cidade e à praia. Principais Características: -Projeto Chave-na-Mão Personalizável : possibilidade de escolha de acabamentos ao seu gosto. Adapte a moradia às necessidades da sua família. - Espaço Exterior Premium : jardim privativo e terraço ideal para convívio. - Piscina incluída no preço (valor negociável, caso não pretenda a sua construção). Piso 0 (Rés do Chão) Zona Social: - Sala ampla e cozinha em "open space", com luz natural. -Ligação direta e fluida ao terraço e à zona da piscina. -Cozinha totalmente equipada. -Lavandaria independente com roupeiros e máquina de lavar roupa. -Casa de banho de apoio social. Piso 1 Zona Privada: -3 Quartos com distribuição equilibrada. -1 Master Suite com closet exclusivo. -Casas de banho modernas de apoio aos quartos. Conforto e Segurança: -Garagem fechada (Box) no fundo do terreno ao nível do rés do chão. -Portões elétricos automatizados. -Pré-instalação de ar condicionado. -Sistema de aquecimento personalizável à escolha do comprador. Localização e Acessibilidades: A moradia beneficia de uma localização estratégica que combina o sossego com a proximidade ao mar e a serviços Praia: Apenas a 1,5 km de distância. Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e comércio local a poucos minutos. Aeroporto: Francisco Sá Carneiro a cerca de 10 minutos. Acessos Rodoviários: Entrada rápida para a A28, com ligação direta à A4 e VCI. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"