462 Moradias para Venda - Matosinhos

Oportunidade Única! Moradia T6 com Terreno de 2.958m² em Zona Urbana Se procura um imóvel com enorme potencial, seja para investimento ou habitação própria, esta moradia é a escolha certa! Inserida num terreno generoso de quase 3.000m², permite desde a ampliação do edifício existente à construção de um novo projeto com até 4 pisos, além da possibilidade de adicionar garagens, anexos e até uma piscina. Versatilidade e Potencial Com uma localização privilegiada, esta propriedade adapta-se a múltiplos projetos: - Residência Particular – Crie a sua quintinha no coração da cidade! - Lar de Idosos ou Residência Universitária – Espaço e condições ideais para um projeto de grande escala. - Sede de Empresa – Transforme esta moradia num espaço corporativo de referência. Características Atuais da Moradia 2 Salas 2 Cozinhas 6 Quartos 3 WCs Garagem para 1 carro 2 Poços de Água Anexos arrendados (a demolir – incluídos no valor) Um autêntico pomar com árvores de fruto como limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, nogueiras, mangueiras, entre muitas outras! Este é um investimento com potencial garantido! Seja para construir, expandir ou simplesmente viver com qualidade, esta moradia oferece-lhe tudo o que precisa. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Moradia T4 +1 na Senhora da Hora junto ao centro comercial Londres. Moradia de 1993 com 3 pisos, inserida em terreno de 370m2. Composta por: CAVE: - Garagem para 1 carro; - Salão com luz natural e acesso ao exterior; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; R/C: - Hall de entrada; - Casa de banho de serviço; - Sala com lareira; - Cozinha com acesso ao exterior; - Suite, com casa de banho completa; 1º andar: - 2 Quartos com armários embutidos; - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - 2 Suites com casas de banho completas; Águas-furtadas: - Amplo espaço com acesso a um solário; - Casa de banho de serviço; - Arrumação. Exterior; - Garagem para 2 carros; - Churrasqueira; - Jardim; - Poço. Localização: - Centro comercial Londres; 150m; - Paragem de autocarro, 200m; - Metro da Senhora da Hora, 450m; - Centro de Saúde Senhora da Hora, 700m; - Escola da Senhora da Hora, 850m; - Colégio EFANOR, 850m; - Piscinas municipais, 1Km; - Porto Business School, 1Km; - Norteshopping, 1,2Km. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Magnífica moradia no Coração de Lavra, Matosinhos - Oportunidade de Investimento! Esta propriedade destaca-se pelo vasto terreno, múltiplas infraestruturas, duas moradias independentes, criando um ambiente sereno e pacífico. Ideal para famílias que desejam escapar da cidade e desfrutar da natureza, ou para investidores interessados em explorar negócios, como alojamento local, organização de eventos ,hotel rural de luxo. Espaço Exterior: Jardins e áreas relvadas ideais para lazer e entretenimento. Ampla área coberta, perfeita para realizar eventos em qualquer estação do ano, com um jardim de apoio adjacente para momentos ao ar livre. Imagine celebrar momentos especiais num cenário idílico, rodeado de natureza e com todas as comodidades é possível transformar os anexos em alojamentos ou espaços de serviço adicionais, potenciando ainda mais a utilização da propriedade, tudo isto numa localização privilegiada, próxima do mar e com fácil acesso à cidade do Porto. Se procura um lar com localização privilegiada ou se deseja investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de rendimento esta é a escolha perfeita. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sua próxima casa ou projeto de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. Estamos aqui para ajudar a realizar o seu sonho! Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.

Oportunidade a 900 metros da Praia! Moradia T3, com três pisos e duas frentes, na Rua de Montedouro, em Perafita. Ótimas áreas com 145,80m2 de área útil e 54m2 de área descoberta. A Moradia possui grande potencial, está em ótimo estado de conservação, e fica situada em zona calma e residencial, com excelentes acessibilidades, perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. Composta por 3 pisos: Rés-do-chão: - Garagem com anexo e casa de banho. 1º Piso: - 1 Cozinha totalmente equipada com despensa - 1 Sala de Jantar - 1 Sala de estar - ! quarto de banho completo - Espaço exterior com Terraço e lavandaria 2º Piso: - 2 quartos - 1 Casa de banho O sótão foi transformado num quarto e tem acesso pelo segundo piso. Pontos de interesse: - a 600m do Bombas de Gasolina - a 700m Correios - a 900m Grupo Desportivo Aldeia Nova - a 2km do Agrupamento Escolas de Perafita - a 1km do Hospital da Boa Nova - a 900m Restaurante Pé no Mar - a 800m Centro Saúde USF - a 1km das Praias - a 1km do Aeroporto Se procura privacidade e proximidade dos melhores acessos rodoviários, encontrou a sua próxima morada. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Magnífica moradia no Coração de Lavra, Matosinhos - Oportunidade de Investimento! Esta propriedade destaca-se pelo vasto terreno, múltiplas infraestruturas, duas moradias independentes, criando um ambiente sereno e pacífico. Ideal para famílias que desejam escapar da cidade e desfrutar da natureza, ou para investidores interessados em explorar negócios, como alojamento local, organização de eventos ,hotel rural de luxo. Espaço Exterior: Jardins e áreas relvadas ideais para lazer e entretenimento. Ampla área coberta, perfeita para realizar eventos em qualquer estação do ano, com um jardim de apoio adjacente para momentos ao ar livre. Imagine celebrar momentos especiais num cenário idílico, rodeado de natureza e com todas as comodidades é possível transformar os anexos em alojamentos ou espaços de serviço adicionais, potenciando ainda mais a utilização da propriedade, tudo isto numa localização privilegiada, próxima do mar e com fácil acesso à cidade do Porto. Se procura um lar com localização privilegiada ou se deseja investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de rendimento esta é a escolha perfeita. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sua próxima casa ou projeto de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. Estamos aqui para ajudar a realizar o seu sonho! Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.

Moradia com 3 pisos excelente para negócio, seja para habitação própria ou para: - a área de turismo; - residência sénior; Localizada na av. da Liberdade, muito próxima da praia de Leça da Palmeira, possui uma excelente localização para um airbnb. Possui cozinha industrial, zona de frios, duas casas de banho, zona privada para funcionários e elevador. Possui licença de restauração. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde o encontrar.

Moradia, de três frentes, a 30 metros da praia do Marreco em Lavra. Esta zona costeira é conhecida pelas suas praias de areia branca e de bandeira azul. Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da praia e a comodidade da vida moderna. Este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, sendo nascente, sul e norte, tendo ainda vista para o mar. A moradia desenvolve-se por 3 pisos, com uma excelente zona exterior, jardim com barbecue, fantástico alpendre para os seus convívios com familiares e amigos, o que proporciona conforto e privacidade. Está distribuída da seguinte forma: Ao nível do rés do chão: Hall de entrada, escritório, sala comum com recuperador de calor; cozinha totalmente equipada e com zona de refeições, despensa e lavandaria, casa de banho completa de apoio a este piso e uma ampla garagem para dois carros com muita arrumação e com acesso direto à moradia. O acesso ao primeiro piso possui um elevador de escadas, com cadeira elevatória, para pessoa com mobilidade reduzida Ao nível do 1º andar: 1 quarto e 3 suites (duas das suites tem varanda) Existe ainda um sótão, com mesa de bilhar e sala de convívio com muita luz e muitíssimo bem aproveitado para arrumação. Na zona exterior, possui um magnifico pátio, churrasqueira e jardim envolvente com poço de agua com motor. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma moradia na desejada Praia do Marreco. Aproveite a beleza natural, a serenidade e a brisa do mar que essa localização única oferece. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Moradia V4 de luxo em Perafita Imóvel T4 transformado em T3 de luxo, inserido num lote de 456 metros, a poucos metros da praia, temos no piso principal hall com armário, wc de serviço, cozinha equipada com eletrodomésticos da última geração, uma ilha, sala em formato open space com lareira com acesso a uma espaçosa varanda com vista para o mar e para o jardim elaborado por um arquiteto paisagístico e com piscina aquecida. No primeiro piso, temos dois quartos com armários com imensa arrumação e com varanda que têm uma casa de banho de apoio com luz natural, virado para o mar existe uma suite majestosa com closet e o quarto de banho com banheira e chuveiro. No último piso temos uma sala com um imenso terraço com três frentes e onde temos uma vista de cortar o fòlego. No piso da garagem, existe dois arrumos, uma casa de banho de apoio e uma sala que tem acesso a um terraço pensado para os convívios ao ar livre, pois tem acesso à piscina. Imóvel tem aquecimento piso radiante, soalho, alarme com sistema de vídeo vigilância. Localizado a poucos metros da praia, perto de todo o tipo de serviços, ideal para quem quer aproveitar a vida ao ar livre. Selva Pedra Imobiliária Lets find Home!

Quintinha em Lavra, Matosinhos. Excelente Quintinha/Moradia, no centro de Lavra, perto da Praia. Toda ela em Pedra, num conceito mais rústico e com um excelente jardim. Em tempos, foram concretizados aqui nesta maravilhosa quintinha, dezenas de festividades, tais como casamentos, comunhões e batizados. São 2500m2 de terreno, com uma área bruta de construção de 830m2, divididos em dois pisos. No 1º Piso, temos seis divisões, amplas, salões. No 2º Piso, temos 10 divisões. Ainda temos 9 dependências, na altura destinados para o gado existente, neste momento, está tudo limpo e amplo. Não perca esta oportunidade de negócio, para si que procura um imóvel com estra estrutura/áreas para a concretização do seu sonho, de ter a sua casa de férias junto ao mar, ou de ter o seu próprio negócio ligado ao alojamento local, ou até mesmo continuar o negócio do atual proprietário ligado às festividades. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita! -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

Quintinha em Lavra, Matosinhos. Excelente Quintinha/Moradia, no centro de Lavra, perto da Praia. Toda ela em Pedra, num conceito mais rústico e com um excelente jardim. Em tempos, foram concretizados aqui nesta maravilhosa quintinha, dezenas de festividades, tais como casamentos, comunhões e batizados. São 2500m2 de terreno, com uma área bruta de construção de 830m2, divididos em dois pisos. No 1º Piso, temos seis divisões, amplas, salões. No 2º Piso, temos 10 divisões. Ainda temos 9 dependências, na altura destinados para o gado existente, neste momento, está tudo limpo e amplo. Não perca esta oportunidade de negócio, para si que procura um imóvel com estra estrutura/áreas para a concretização do seu sonho, de ter a sua casa de férias junto ao mar, ou de ter o seu próprio negócio ligado ao alojamento local, ou até mesmo continuar o negócio do atual proprietário ligado às festividades. Não perca esta oportunidade, e marque já a sua visita! -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

Imovel em angariação.. Esta moradia V3 destaca-se pelo seu interior generosamente espaçoso e bem iluminado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Ao entrar, deparamo-nos com uma sala ampla que se abre para um elegante espaço de estar, ideal para momentos em família ou receções sociais. A cozinha contemporânea é equipada com armários modernos e dispõe de áreas dedicadas à lavandaria. Os três quartos oferecem privacidade garantida. No exterior da propriedade, os pátios são de muita utilidade, criando um perfeito usu diário para desfrutar ao ar livre. Um terraço acolhedor proporciona vistas agradáveis sobre a envolvente circundante enquanto oferece o cenário ideal tanto para almoços informais quanto jantares sob estrelas. Localizada numa zona tranquila mas próxima das comodidades essenciais eficazes como supermercado Minipreço, escolas básica e EB2/3 de Perafita, transportes públicos dos STCP 508 e UNIR 5014 assim como o Hospital Trofa Saude Boa Nova, torna esta residência particularmente atrativa quer seja pela acessibilidade a A28 e marginal que liga a Leça da Palmeira quer pelas opções recreativas nas redondezas: natureza e praia convidativos estão disponíveis apenas a alguns minutos a pé da porta principal desta bela moradia. A particularidade singular deste imóvel reside não só na sua arquitetura simples mas também no espírito comunitário vibrante do bairro que permite desfrutar plenamente da vida quotidiana sem abdicar do sossego necessário após longos dias agitados - aqui encontrará verdadeiramente o equilíbrio desejado entre conveniência moderna e tranquilidade residencial. Valor Patrimonial Trubutario (VPT): 53.972,76€ ________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

"Quando achas que tudo igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Descrição do imóvel: Moradia de três frentes tipologia V4 com quarto suite junto à praia da Agudela em Lavra A moradia é composta por dois pisos sendo o 1º piso destinado aos quartos, sendo três deles com roupeiros e uso partilhado de casa de banho completa com luz natural e o quarto principal é suite também com luz natural na casa de banho. O piso da entrada é composto por garagem individual para dois carros com acesso direto a área de entrada da moradia ou acesso ao jardim principal. Dispõe de hall de entrada com acesso à cozinha que contempla todos os eletrodomésticos necessários a uma utilização diária e frequente. A sala permite duas valências, de estar e de jantar, dada a sua dimensão generosa com vistas diretas para o jardim principal e para a piscina. Ainda no piso da entradas temos disponível uma casa de banho de serviço. Como zonas técnicas temos os balneários de apoio à piscina assim como zona técnica das maquinas assim como da zona de lavandaria para tratamento de roupas. A moradia tem um sistema de aquecimento central por caldeira mural que se destina ao aquecimento das aguas para banhos assim como para aquecimento da habitação. Localização: A 10 metros da praia da Praia da Agudela, da praia do Quebrada e praia do Marreco mesmo junto ao passadiço que liga toda a orla litoral. O supermercado Aldi assim como o pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra e a Escola Primaria da Agudela ficam a poucos metros do imóvel, sendo os acesso a autoestrada A28 efetuados pelo nó de Lavra ou então pela marginal até Leça da Palmeira. Benefícios Adicionais: - Piscina exterior - Balnearios autónomos - Jardim envolvente Valor patrimonial Tributário (VPT): 202.645,70€ ____________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

em processo de angariação características: - imóvel em zona ARU - área de construção multi-familiar - dois artigos urbanos - 7m frente x 34m fundo Valor Patrimonial Tributario (VPT): 26.420,45 e 70.156,80 _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Em processo de angariação: Moradia de três frentes ideal para reabilitação integral ou ainda possibilidade de venda para construção de nova moradia com projetos de ampliação aprovados. Solicite informação! Imóvel localiza-se junto à estação de metro (fonte do cuco - Senhora da Hora), próximo do Norte Shopping. Ver descrição da Localização abaixo. Características; - Frente do Lote 9m - Moradia 3 frentes, com terreno. - Localizada em zona de intervenção especial (zona ARU Senhora da Hora) - Vendida com projeto aprovado para Moradia unifamilar - Área Lote: 414m2 - Poço de agua para abastecimento da piscina... não tem piscina mas já tem poço de agua! Localização: - Estação de Metro Fonte do Cuco (Senhora da Hora) - Farmácia Nova - Instituto CUF Porto - Parque Urbano e Ambiental do Carriçal - Colegio Efanor - Norte Shopping - Acesso a A28 e A4 (nó de Custóias) Valor Patrimonial Tributario (VPT): 58.261,00€ SCE: valido ate 20/09/2033 _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Vende-se Terreno com Moradia edificada em processo de legalização voluntario. A Moradia é de um só piso, Tipologia V2 uma casa e banho completa, dois quartos, sala de jantar e cozinha, dispõe ainda de anexos e garagem fechada. A Moradia conta com bruta coberta de 130m2 implantada num lote com 210m2, necessita de algumas obras de atualização/ remodelação embora esteja habitável. Localizada próximo ao supermercado, loja MiniPreço de Perafita com bons acessos a A28 pelo nó e Perafita. A construção ou edificado no terreno está com processo de legalização voluntario a decorrer, AUGI ao abrigo do RUEMM (Regulamento de Urbanização e Edificação do Município de Matosinhos) ou art.º 102º-A do RJUE, assim este negócio não se adequa a clientes que pretendam recorrer a financiamento bancário! Valor Patrimonial Tributario (VPT): 54.150,00€ ________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Imóvel em processo de reconstrução total! Moradia “terrea” tipologia V3 com quarto suite e closet, quarto com roupeiro, casa banho serviço e apoio ao segundo e terceiro quarto, lugar de estacionamento privativo para dois carros e jardim envolvente com mais de 200m2. Imóvel totalmente reconstruido ou seja entregue em estado novo, com possibilidade de instalação de piscina descoberta e zonas técnicas para tratamento de roupas ou instalação de churrasco na parte final do lote. Acabamentos com matérias de grande qualidade, consultar o caderno de encargos disponível, assim como cozinha com todos os eletrodomésticos. Moradia localizada em zona central próximo da Igreja do Padrão da Legua, Estação da CP de São Mamede Infesta e Parque Ambiental da Ribeira de Picoutos assim com fácil acesso a Via Norte e A4 E82. Transportes; linhas 506 STCP, RESENDE 107 e CP estação de S. Mamede Infesta - previsão conclusão da obra (Agosto/ Setembro 2023) Valor Patrimonial Tributário (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia V2 com potencial para fácil adaptação a V4, na segunda linha do mar, de arquitetura contemporânea, com uma configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente e sul, com uma amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico. Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto e usufruir das magnificas vistas mar de que o local dispõe . O imóvel está organizada por quatro pisos, com finalidades e distribuição distintas: - Na cave: Encontramos um salão de jogos que poderá ser transformado num ou dois quartos, um escritório, uma casa de banho com base de chuveiro e a área técnica de lavandaria; - No piso térreo: Deparamos com a zona social, a cozinha organizada em open-space e a sala (com recuperador de calor a lenha), em continuidade com espaço exterior - piscina; A cozinha discreta de linhas sóbrias e organização moderna e funcional, encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da alta gama (placa, forno, exaustor , micro-ondas, maquina de lavar louça e dois frigorífico); O piso 1, está reservado ás divisões de uso privativo: Sendo composto dois quartos. Um deles é uma master suite, com recuperador de calor elétrico e com um excelente closet. O outro também suite com roupeiro embutido e com acesso á varanda com vistas desafogadas . - No ultimo piso: Funciona como ginásio e sala e estar com acesso a dois terraços, com vistas mar (que poderá ser transformado num quarto) Os materiais construtivos selecionados para esta moradia são de alta qualidade, como o pavimento que é em madeira maciça, blackouts, caixilharia e vidros duplos oscilo batentes, de alto desempenho acústico e térmico que proporcionam o conforto desejado, mantendo uma temperatura agradável durante todo a ano , painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado por conduta, tetos falsos com Leds, carpintaria lacada. Domótica: - Cortinas e blackouts elétricos; - Alarme e câmaras ligadas ao telemóvel; - Som Ambiente em todas as divides; - Piscina com água aquecida, com tratamento a sal e com teto elétrico. Localizado numa zona residencial, junto á marginal das praias e com os principais nós rodoviários de acesso ao Grande Porto e ás restantes zonas do pais e numa envolvente que disponibiliza todo o tipo de comercio , serviços e transportes. Ideal para quem tem uma vida urbana muitas vezes agitada, mas que não adica do seu retorno de tranquilidade. Acessibilidades: - 120m Praia Pedras do Corgo; - 100m Paradise Restaurante e Petiscos, - 500m Continente Bom dia; - 700m Farmácia da Agudela. Valor Patrimonial Tributário (VPT): 313.650,00€ _______________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Propriedade com dezasseis casas, sendo doze tipologia T2 e quatro tipologia T3. Ideal para investidores, uma vez que todas as habitações se encontram arrendadas. Área total do artigo urbano: 2147m2 Localizado em Leça da Palmeira. Próximo à Quinta da Conceição, Exponor e Mar shopping.

Ótimo investimento, em zona urbana no Padrão da Légua! Casa tipo moradia com grande potencial em especial para rendimento, dispõe de projecto ou estudo para recuperar/ reconstruir na zona do Padrão da Légua em Leça do Balio. Quadro de áreas: Área total do terreno – 168 m2 Área de implantação do edifício – 168 m2. Área bruta de construção – 168 m2 Área bruta privativa – 60 m2 Fácil e rápido acesso ao centro da cidade do Porto pela Via Norte N13 e N14 ou pelo Montes dos Burgos e Matosinhos pela Avenida Xanana Gusmão. Proximidade de comércio supermercado Continente e Lidl assim como outros serviços. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 8 Km. Perto de tudo, o que garante facilidade e rapidez de acesso. Valor Patrimonial Tributável (VPT) 29.840,00€

Excelente Moradia tipologia equiparada a V4, trata-se de uma V3 com escritório e aproveitamento do vão do telhado que dispõe de um solário orientado a Sul. A Moradia contempla uma zona técnica exterior ao corpo da mesma que inclui uma garagem fechada para um carro (com possibilidade adicional de mais dois carros no acesso lateral) existe uma area adicional com potencial para confecção de refeições no exterior, tipo churrasqueira. A cozinha é ampla e com mobiliário novo, contempla os seguintes equipamentos; sistema de aquecimento de aguas para banhos e aquecimento através de bomba de calor de alto rendimento com caldeira de "pallets", forno, placa, micro-ondas e exaustor. No sistema de vigilância esta incluído videoporteiro, vídeo vigilância e instalação de alarme. Sala contempla ainda a pré-instalação para lareira. Na moradia está contemplado poço para fornecimento de agua para alem do abastecimento pelos serviços públicos. Janelas são de caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo e portadas exteriores em alumínio. A master suite tem closet e area exterior (varanda). Existe uma casa de banho de serviço ao nível do rés do chao e outra no piso dos quartos. No ultimo piso, aproveitamento do vão do telhado dispomos de um quarto multi-funcional com casa de banho privativa e solário. Todo o imóvel se encontra em muito bom estado de conservação! Moradia localizada em Perafita logo após a Igreja Paroquial de Perafita e Centro de Dia de Perafita integra núcleo de moradias na periferia da freguesia de Perafita com Lavra. Saída A28 Perafita. Valor Patrimonial Tributario (VPT): 125.610,00€