350 Moradias para Venda - Matosinhos

REF: RO2982 Esta moradia de quatro frentes, construída em pedra, representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com carácter e potencial de valorização. Implantada num terreno com 455 m², dispõe de uma área de implantação de 59,50 m² e uma área de construção de 119 m². Conta ainda com um poço, um elemento diferenciador que acrescenta valor e funcionalidade ao imóvel. Localizada em São Mamede de Infesta, beneficia de excelentes acessos à A3 e A4 e da proximidade a escolas, farmácias, comércio e diversos serviços. Uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada, à espera de ganhar uma nova vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

REF: RO2981 Inserida numa localização privilegiada, esta moradia de três frentes, construída em pedra, representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com inúmeras possibilidades. Com uma área de construção de 183,70 m², implantação de 91,86 m² e inserida num terreno de 277,20 m², oferece espaço e potencial para dar vida a um projeto à sua medida. Beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A3 e A4 e proximidade a escolas, farmácias, comércio e diversos serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. REAL OBJECTIVA | A sua imobiliária de confiança. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Moradia T2 em Guifões - Matosinhos. . Se procura tranquilidade a escassos minutos do centro da cidade de Matosinhos esta moradia T2 em Guifões reúne essas condições e têm vistas únicas.. . Moradia de 3 frentes onde encontramos ao nível de rés-do-chão garagem/salão, lavandaria, wc completo e com pátio com zona de lazer e piscina. No 1º piso encontramos sala e cozinha em open space com área generosa, bastante arrumação, wc completo, 2 quartos e bom terraço coberto. Moradia com bons acabamentos, com ar condicionado, capoto e painéis solares. Imóvel com poço, jardim e zona de convívio com churrasqueira.. . Venha conhecer a sua futura casa.

Andar moradia novo T3 em Perafita, com logradouro e arrumosApresentamos este fantástico andar moradia T3, novo, situado em Perafita, ao nível do 1º andar, com 130 m² de área bruta, com arrumos.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.O imóvel é composto por:- Hall de entrada;- 2 Quartos com armários embutidos;- Casa de banho completa;-  Suite com armário embutido;- Casa de banho de serviço;- Sala e cozinha em open space, com 43 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.- Varanda com acesso a logradouro e arrumos.Principais características:- Cozinha equipada;- Certificado energético A, garantindo maior eficiência e conforto;- Caixilharia com vidro duplo;- Tetos falsos com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.Localização privilegiada:- Parque de jogos a 350 m;- Padaria a 450 m;- Paragem de autocarro a 450 m;- Escolas a 850 m;- Lidl a 2 km;- Acesso à A28 a 2 km;- Aeroporto a apenas 3,5 km.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Moradia T2 com terreno | em Matosinhos CircunvalaçãoMoradia T2 remodelada, inserida num terreno com cerca de 770 m², ideal para quem procura espaço exterior e bons acessos à cidade.Distribuída por dois pisos:No 1º piso a casa combina uma zona social prática e acolhedora com uma área privada confortável. No piso superior encontram-se os dois quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma casa de banho completa.No rés-do-chão, a sala com lareira e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, pensado para o dia a dia.No exterior, destaca-se: Jardim na frente da casa Escritório independente, no logradouro, com cerca de 40 m² e casa de banho de serviço Garagem fechada para 3 carros, com arrumos e lavandaria Pátio com espaço adicional para estacionamentoAlém da componente habitacional, a propriedade oferece ainda potencial para diferentes utilizações, dispondo de uma grande área exterior livre.Detalhes da moradia:- Caixilharia em PVC, com vidros duplos- Bomba de calor Ariston- Salamandra- Sistema de iluminação LED- Cozinha equipada com maquina lavar louça Candy, frigorifico combinado Samsung, exaustor BOSCH, placa indução Electrolux, forno AEG e micro-ondas TEKA- Poço de água- Alarme ligado à PROSEGURA localização é um dos seus pontos fortes: junto à Circunvalação, com rápidos acessos às principais vias, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia de Matosinhos.

Moradia térrea T2+1, completamente renovada, com três frentes solares, excelente espaço exterior, garagem e uma área total de 220,62 m², localizada na Rua Óscar da Silva, em Leça da Palmeira. Se procura uma moradia térrea, independente, com conforto, privacidade e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si! Situada numa zona residencial de Leça da Palmeira, esta moradia destaca-se pela sua renovação, excelente exposição solar e generosos espaços exteriores, proporcionando todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Com uma área total de 220,62 m² e três frentes solares, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Características da moradia: * Moradia térrea T2+1, completamente independente; * Três frentes solares, proporcionando excelente luminosidade; * Sala de estar acolhedora e luminosa; * Cozinha completamente renovada, equipada com placa, forno e exaustor; * Despensa de apoio à cozinha; * Dois quartos, cada um com casa de banho privativa; * Divisão adicional (+1), localizada na parte posterior da moradia, também com casa de banho privativa; * Lavandaria independente; * Caixilharia nova; * Revestimento exterior em capoto, proporcionando melhor isolamento térmico e conforto; * Três casas de banho sendo duas delas suíte; * Garagem; * Logradouro com capacidade para estacionamento de duas viaturas; * Pequeno jardim na frente da moradia; * Excelente espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Localização privilegiada Leça da Palmeira Localizada na Rua Óscar da Silva, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, numa zona com todo o tipo de comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Na sua envolvente poderá encontrar: * Praia de Leça da Palmeira e zonas de lazer junto ao mar; * Supermercado Lidl; * MAR Shopping e IKEA; * Comércio tradicional, restaurantes, cafés e serviços; * Escolas e outros equipamentos essenciais; * Transportes públicos; * Bons acessos à A28 e às principais vias rodoviárias; * Fácil ligação a Matosinhos, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a comodidade de viver numa moradia térrea, sem escadas, com total independência, três frentes solares e espaços exteriores, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. A combinação entre a renovação realizada, o isolamento térmico, a funcionalidade dos espaços e a excelente localização torna esta moradia uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa. MM Imóveis A sua confiança, o nosso compromisso! AMI 14355

Moradia Térrea T4 com Jardim, Páteo, Garagem Box e 3 Frentes | São Mamede de Infesta, Matosinhos Descrição: Apresentamos esta singular moradia térrea T4 em São Mamede de Infesta, Matosinhos — uma oportunidade rara para quem valoriza a comodidade e acessibilidade de uma habitação desenvolvida integralmente num único piso, sem abrir mão de espaço exterior privativo e garagem fechada. Com três frentes solares (Nascente / Norte / Poente), a casa beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia. Distribuição e Organização do Espaço Área Social e Serviços: Hall de entrada com distribuição fluida para as várias divisões Sala comum acolhedora, com orientação a nascente Cozinha totalmente equipada, funcional e com excelente iluminação matinal Lavandaria independente e zona prática de arrumos Pátio exterior privativo, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer Jardim na frente da casa Área Privativa: 4 quartos, 3 dos quais equipados com ar condicionado 2 casas de banho completas, ambas com base de duche e acabamentos modernos Conforto, Eficiência e Equipamentos: Conforto térmico: Ar condicionado instalado Eficiência energética: Caixilharia em PVC com vidro duplo (ótimo isolamento térmico e acústico) Estacionamento: Garagem fechada tipo box com espaço para arrumação adicional Mobilidade: Layout 100% térreo, acessível e prático para todas as fases da vida Localização e Envolvente:Localizada na Rua de Goa, 189, numa envolvente tranquila e estritamente residencial de cariz unifamiliar. A curta distância do centro da Senhora da Hora e do Hospital de São João / Polo Universitário, com oferta completa de escolas, comércio e serviços à porta. Beneficia ainda de ligações rodoviárias imediatas à Via Norte, A20, A4 e A3. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!  ;ID RE/MAX: 123551375-50

Onde a tranquilidade do centro histórico encontra o espaço que a sua família merece. Se a sua família cresceu e procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade de tudo, esta moradia é a resposta que aguardava. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente e vistas de mar, esta propriedade foi feita para criar memórias inesquecíveis. Porquê esta moradia é perfeita para a sua família: - Espaço para Todos (3 Pisos + Sótão): Com 4 quartos bem distribuídos incluindo duas suites no segundo andar para total privacidade dos pais e dois quartos no R/C e ainda um escritório no sótão, há espaço de sobra para toda a família e para o teletrabalho. - Um Quintal com 200 m²: Esqueça a falta de espaço exterior. A moradia dispõe de dois jardins (um deles com 200 m², com rega automática) onde as crianças e os animais de estimação podem brincar em segurança. - Convívio em Família: O 1º andar foi inteiramente pensado para o convívio na zona de estar, complementado por um agradável terraço e por uma espaçosa cozinha e sala de jantar em open space no R/C. - Conforto Absoluto em Todas as Estações: Equipada com aquecimento central em todas as divisões, caixilharia de vidros duplos, estores elétricos, aspiração central e isolamento exterior em capoto (rede de fibra de vidro). - Sustentabilidade e Praticidade: Conta com painéis solares e fotovoltaicos, lavandaria independente com aquecimento central, despensa, cozinha regional com arrumos e garagem fechada para dois carros com entrada independente. A Vantagem da Localização (Esqueça o Carro! ): - Praia a 5 Minutos: Um estilo de vida piscatório e praieiro a uma curta caminhada a pé. - Educação à Porta: A Escola da Boa Nova fica a apenas 100 metros, facilitando as manhãs escolares dos miúdos. - Comércio e Conveniência: Comércio local, farmácias e serviços essenciais num raio de apenas 300 metros. Dê à sua família a qualidade de vida, o espaço e a tranquilidade que merecem. Venha visitar e apaixone-se por este canto único em Leça da Palmeira!

Identificação do imóvel: ZMPT594719Moradia T4 com Piscina, Excelente Potencial de Investimento, Localizada – São Mamede de InfestaDescubra o lar que sempre sonhou! Uma moradia de 2 pisos cheia de charme, conforto e versatilidade, situada na Rua Doutor Abel Salazar, em São Mamede de Infesta.Com espaços generosos, áreas exteriores privativas e um enorme potencial, esta fantástica moradia T4 é ideal para quem procura uma casa para viver com qualidade ou uma oportunidade de investimento diferenciadora. Características principais- Área bruta de construção: 198 m²- Área bruta privativa: 160 m²- Área total do terreno: 242 m²- Tipologia: T4- Sótão com 62 m²- Garagem fechada para 2 viaturas- Piscina e logradouro privativo Um interior pensado para o seu confortoAo entrar, encontra um hall , casa de banho completa, sala de jantar e sala de estar com salamandra a pellets, tetos falsos e iluminação embutida. A cozinha, espaçosa, mobilada e equipada, dispõe de acesso direto ao exterior, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.No primeiro andar, encontra:- Uma suíte;- Um quarto com roupeiro embutido;- Um closet;- Um quarto ;- Uma marquise;- Uma casa de banho completa.- Acesso ao sótão com 62m2Todos os quartos dispõem de ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. Exterior privativo com piscinaUm dos grandes destaques desta moradia é o seu agradável espaço exterior, pensado para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. O logradouro, situado nas traseiras da casa, proporciona maior privacidade e conta com:- Piscina;- Espaço exterior ideal para refeições e convívios em família;- Anexo com potencial para lavandaria ou espaço multifuncional;- Zona destinada à separação e arrumação de resíduos para reciclagem.A garagem fechada para dois carros acrescenta comodidade, segurança e funcionalidade. Uma oportunidade para viver ou investirPara além de todas estas características, este imóvel apresenta um potencial de investimento particularmente interessante. O imóvel teve origem num prédio constituído em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, o que poderá abrir possibilidades de reconversão em duas habitações, sujeitas à verificação da viabilidade urbanística e ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma oportunidade a considerar tanto por quem procura uma habitação própria com espaço e privacidade como por investidores que valorizam imóveis versáteis e com potencial de valorização. LocalizaçãoSituada em São Mamede de Infesta, na Rua Doutor Abel Salazar, esta moradia beneficia de uma localização residencial, com acesso aos serviços, comércio, transportes e principais vias de comunicação da zona. Não deixe escapar esta oportunidade!Se procura uma moradia com espaço, piscina, garagem, conforto e potencial de investimento, esta poderá ser a casa certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta fantástica moradia!? É consultor imobiliário com licença AMI e tem um cliente para este imóvel? Entre em contacto comigo! Estamos disponíveis para partilhar este negócio com todas as imobiliárias devidamente licenciadas com licença AMI.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-vos este prédio com 236m2 de área bruta privativa, atualmente composto por 2 pisos: loja ao nível do r/c (atualmente arrendada a uma Ótica, com renda mensal de 800€) e 1º piso, composto por habitação de tipologia T5 Este imóvel localiza-se na Rua Brito Capelo, uma das ruas mais emblemáticas da cidade de Matosinhos, mais concretamente na zona pedonal, onde apenas circula o metro e poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços de proximidade, oferecendo excelente qualidade de vida e de mobilidade. Atualmente classificada como zona ARU, a reabilitação deste imóvel permite um excelente investimento, já que, entre outras possibilidades, poderá ser convertido em Alojamento local ou similar, atendendo a que se localiza numa zona de enorme potencial turístico De salientar a curta distância à marginal e praia de Matosinhos (10 min. a pé), assim como ao Porto de Leixões, à Câmara Municipal, entre outros pontos de interesse. Contacte-me já e Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

MoradiaT3 em Brito Capelo MoradiaT3 em Brito Capelo

ACEITA PERMUTA por T0 ou T1, no concelho de Matosinhos, ou arredores! Moradia T4 de R/C, 1º andar + sótão, 3 frentes, construção em pedra, de 1974, pelos próprios proprietários e pertencente a um único dono, ideal para quem procura uma casa com bastante espaço, privacidade e potencial para personalizar ao seu gosto. IMOVEL EXCLUSIVO FA IMOBILIÁRIA! Características do imóvel: - Área total do terreno: 347 m² - Área de Implantação: 125 m² - Área bruta de construção: 210 m² - Área bruta privativa: 170 m² - Área bruta dependente: 40 m² Ano de construção: 1974 Rés do chão: - Sala comum; - Cozinha - Despensa - WC de serviço - Hall de entrada 1.º andar: - 4 quartos - Roupeiros - 1 WC completo - 2 varandas Espaços exteriores e anexos: - Área descoberta: 220 m² - Jardins - Pátios - Anexos - Lavandaria - Telheiro - Garagem para 2 carros Uma moradia com boas áreas interiores e exteriores, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento dos espaços, seja para habitação própria ou para um projeto de renovação adaptado às necessidades da sua família. Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, com espaço, funcionalidade e o charme de uma construção tradicional. Ref. 2760 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Moradia em Guifões, Matosinhos – Potencial de valorização. . Apresentamos esta moradia em Guifões, Matosinhos, com vários espaços distribuídos por diferentes pisos e um interessante potencial de valorização.. . No rés do chão, dispõe de uma zona de entrada ampla, cozinha, casa de banho de serviço, despensa e acesso a divisões adicionais na parte posterior. O primeiro andar integra dois quartos, uma casa de banho e acesso a uma pequena varanda.. . A zona posterior da moradia contempla ainda várias divisões complementares, varandas e uma casa de banho adicional, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeitas à confirmação das condições existentes e do respetivo enquadramento legal.. . O imóvel apresenta obras de renovação parcialmente executadas, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos e personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências.. . Uma oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de transformação e valorização, numa localização residencial em Guifões, no concelho de Matosinhos.. . Agende a sua visita e descubra as possibilidades que este imóvel poderá oferecer!. .

Moradia T3 de dois pisos e duas frentes, que se destaca pela excelente distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona residencial tranquila e com bons acessos. No interior, dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor, uma suíte e quartos com roupeiros embutidos. Conta ainda com três casas de banho com acabamentos modernos, incluindo a da suíte, sendo duas completas e uma de serviço. No exterior, o terraço proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e convívio, complementado por uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. A garagem com portão automático acrescenta comodidade e segurança no dia a dia. Pensada para proporcionar maior comodidade no dia a dia, a moradia dispõe de estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e isolamento térmico exterior em capoto de 10 mm. Os painéis solares e o sistema de aquecimento de águas com depósito de 300 litros complementam os equipamentos, aos quais se juntam a pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, as sancas com iluminação LED e o sistema de alarme. Situada em Leça do Balio, numa zona residencial que combina tranquilidade e conveniência, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, supermercados, escolas e outras infraestruturas essenciais. A localização permite ainda usufruir de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaços exteriores, garagem e soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética, numa localização estratégica para o dia a dia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4 com terreno de 720 m² em Lavra, Matosinhos | Excelente localização e potencial de valorização Apresentamos-lhe esta moradia T4, situada na Rua da Cruz, em Lavra, Matosinhos, numa localização privilegiada, com excelentes acessos à A28 e a poucos minutos da praia. Inserida num terreno com uma área total de 720 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, com orientação a nascente, sul e poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta a seguinte organização: Rés do chão: - Cozinha; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Casa de banho completa. Primeiro andar: - Quatro quartos; - Casa de banho completa. A propriedade dispõe ainda de uma cave com capacidade para três viaturas, oferecendo também espaço para arrumação, bem como um anexo adicional, ideal para criar uma zona de arrumos ou dar resposta a outras necessidades. Uma excelente oportunidade de renovação, ideal para quem procura uma moradia para habitação própria, com a possibilidade de personalizar os espaços ao seu gosto, ou para investidores que valorizem o potencial de valorização de um imóvel numa localização privilegiada. A proximidade da praia, os acessos rápidos às principais vias rodoviárias e a envolvente de Lavra tornam esta propriedade uma oportunidade a considerar. Se procura espaço, localização e potencial, venha conhecer esta moradia e descubra as possibilidades que tem para oferecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

✨ Exclusividade e Sofisticação em S. Mamede de InfestaDescubra esta distinta moradia T4, inserida numa das avenidas mais nobres e prestigiadas de S. Mamede de Infesta — um verdadeiro refúgio urbano onde o requinte e o conforto se encontram em perfeita harmonia.Com uma impressionante área útil de 360 m², esta propriedade destaca-se pelas suas amplas divisões, luminosidade natural envolvente e um ambiente pensado para proporcionar uma experiência de habitação única, marcada pela elegância e privacidade.Cada detalhe convida a viver com qualidade superior, num espaço que alia prestígio, tranquilidade e uma localização de excelência, próxima dos principais acessos e serviços.✨ Uma oportunidade rara para quem valoriza distinção e exclusividade.📌 Certificado energético: Em trâmite💰 Valor: 850.000€📍 DS PRIVATE PORTO BAIXARua de Fernandes Tomás, n.º 2594000-215 Porto📞 91 452 20 17 (chamada para a rede móvel nacional)☎️ 22 536 20 41 (chamada para a rede fixa nacional)📧 [email protected]🌐 www.dsprivate.comWATER SYSH2O MEGA UNIPESSOAL, LDALIC. AMI 21925Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal sob o n.º 7423#dsprivateportobaixa #consultoriaimobiliaria #serviçodeexcelência

Moradias Novas T3+1 com Solário, Garagem para 2 Carros e Metro a 300 Metros – CustióDescubra estas moradias novas T3+1, de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, concebidas para proporcionar conforto, privacidade, eficiência energética e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional por vários pisos, estas habitações distinguem-se pela excelência dos materiais, pelas soluções tecnológicas e pelo sistema construtivo ICF, que assegura elevados níveis de isolamento térmico e acústico.Com 153 m² de área útil e 219 m² de área bruta, estas moradias oferecem espaços amplos e bem aproveitados, uma garagem fechada para duas viaturas, suítes, zonas de arrumação e um agradável solário exterior em deck, ideal para momentos de lazer, descanso ou convívio.A localização é outro dos seus grandes destaques: a apenas 300 metros da estação de Metro de Custió, com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Porto, Maia e Matosinhos.Garagem e áreas de apoio Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Lavandaria independente; Pavimento em betão e cerâmica branca; Portões elétricos, para maior comodidade e segurança.Rés do chão – Conforto e funcionalidade Cozinha equipada com eletrodomésticos; Bancada em pedra de Estremoz; Revestimento da cozinha em cerâmica retificada cinzenta; Sala com pavimento multicamada em carvalho, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; Carpintaria lacada, com um acabamento moderno e sofisticado; Casa de banho de serviço.Piso superior – Privacidade e conforto Suítes com casa de banho privativa; Quartos com pavimento multicamada em carvalho; Roupeiros embutidos para uma organização eficiente dos espaços; Carpintaria lacada; Casas de banho com acabamentos em terrazzo; Varanda com pavimento em deck, ideal para desfrutar do exterior.Último piso – Espaço adicional e solárioO último piso acrescenta versatilidade à moradia, oferecendo uma solução ideal para quem procura mais espaço para trabalhar, descansar ou usufruir de momentos de lazer. Suíte com casa de banho privativa; Espaço com potencial para escritório, zona de trabalho ou lazer; Roupeiros embutidos; Solário exterior com pavimento em deck; Zona de arrumação; Excelente aproveitamento do espaço exterior, criando um ambiente reservado para relaxar ou conviver.Tecnologia, eficiência energética e sustentabilidade!Estas moradias foram projetadas para proporcionar conforto durante todo o ano, através de soluções construtivas e tecnológicas que contribuem para a eficiência e qualidade do ambiente interior. Sistema construtivo ICF: elevado desempenho no isolamento térmico e acústico; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC): promove a renovação do ar interior; Bomba de calor de 270 litros: solução eficiente para o aquecimento de águas sanitárias; Vídeo porteiro: maior comodidade e controlo de acessos; Portões elétricos: facilidade de utilização no dia a dia;Áreas da moradia: Área útil: 153 m²; Área bruta: 219 m²; Tipologia: T3+1; Garagem fechada para 2 viaturas; Solário exterior em deck; Vários espaços de arrumação.Localização privilegiada – Custió, com Metro a 300 metrosA localização destas moradias permite conciliar tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades, tornando-as uma opção atrativa para famílias que valorizam a mobilidade, os serviços e a proximidade aos principais centros urbanos. Metro de Custió: aproximadamente 300 metros; Escolas: proximidade de estabelecimentos de ensino pré-escolar, 1.º ciclo e ensino básico, a cerca de 3 minutos; Acessos rodoviários: ligações rápidas à Via Norte, A4 e A41; Proximidade ao Porto, Maia e Matosinhos: ideal para quem trabalha ou desenvolve a sua atividade nestes centros urbanos; Transportes públicos: facilidade de deslocação através da rede de Metro e das ligações à Área Metropolitana do Porto.Uma moradia moderna para viver com qualidade!Se procura uma moradia nova T3+1 em Custió, com garagem para dois carros, suítes, solário, acabamentos de qualidade e excelentes acessos, esta poderá ser a solução ideal para a sua família.Uma oportunidade para adquirir uma habitação que combina arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma localização estratégica, próxima do Metro e dos principais eixos rodoviários.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 de arquitetura contemporânea, localizada numa zona privilegiada de Leça da Palmeira, a poucos metros da praia. Com um projeto arquitetônico moderno, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por três pisos habitacionais, com garagem na cave e acesso a uma zona superior com terraço, esta propriedade destaca-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes. Piso Social Conforto e Elegância: No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, caracterizada pela excelente luminosidade natural, pavimento em tons de madeira e grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma agradável ligação ao espaço exterior. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresentando mobiliário de linhas minimalistas, apontamentos em madeira e bancadas de tonalidade clara. Este piso dispõe ainda de uma instalação sanitária de serviço e acesso a uma área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio. Piso Privativo Tranquilidade e Privacidade: O piso superior foi cuidadosamente projetado para garantir o máximo conforto e privacidade, sendo composto por: -Duas suítes com casas de banho privativas, acabamentos modernos e elegantes; -Um terceiro quarto, com excelente luminosidade natural; -Roupeiros embutidos, que proporcionam soluções práticas de arrumação; -Casa de banho de apoio; -Varanda e amplas superfícies envidraçadas, que valorizam a entrada de luz natural. -As casas de banho apresentam um design sofisticado, com revestimentos em tons neutros, móveis suspensos, lavatórios de pousar e espelhos com iluminação integrada, criando ambientes de grande requinte. 3º piso - Sala e Terraço Um Espaço Exterior para Desfrutar: Um dos grandes destaques desta moradia é o seu amplo terraço superior, que oferece um espaço privilegiado para desfrutar do ar livre. Com uma configuração versátil, permite criar diferentes ambientes de lazer, como uma zona lounge, solário ou espaço de refeições ao ar livre. Uma extensão da habitação que convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de descontração. Garagem e Funcionalidade: A moradia dispõe ainda de garagem privativa na cave, com portão automatizado, proporcionando comodidade e segurança. Conta igualmente com uma área técnica e espaço destinado ao tratamento de roupa, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Características e Acabamentos: -Arquitetura contemporânea e design minimalista; -Tipologia T3, com duas suítes; -Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados; -Pavimentos em tons de madeira; -Roupeiros embutidos; -Ar condicionado; -Iluminação LED embutida; -Caixilharias de grandes dimensões; -Escadaria de design moderno com guardas em vidro; -Casas de banho com acabamentos contemporâneos; -Terraço superior; -Varanda; -Espaço exterior privativo; Garagem com portão automatizado para 3 carros. Localização Privilegiada Leça da Palmeira: -Situada a poucos metros da praia, esta moradia beneficia de uma localização de excelência numa das zonas costeiras mais procuradas do concelho de Matosinhos. -Leça da Palmeira distingue-se pela sua qualidade de vida, proximidade ao mar e agradável ambiente residencial, oferecendo uma combinação equilibrada entre tranquilidade e conveniência urbana. -Nas proximidades encontram-se praias, restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços de lazer, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído, sem abdicar das comodidades do quotidiano. -A localização permite ainda bons acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma Moradia para Quem Valoriza Qualidade de Vida Se procura uma habitação moderna, com acabamentos elegantes, espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao mar, esta moradia reúne características que a tornam uma excelente opção para residência permanente. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em Leça da Palmeira. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Moradia T2 em Perafita/Aeroporto Descubra esta moradia em Perafita, Matosinhos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa Térrea com espaço exterior, ótima exposição solar e potencial para valorizar. A zona privativa dispõe de quartos que oferecem versatilidade para criar ambientes de descanso, sendo que ambos contam com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação. A moradia beneficia ainda de uma ótima sala de estar permitindo relaxar e conviver com a sua família. No exterior, dispõe de um agradável pátio, com acesso á sala, ideal para desfrutar dos dias de verão, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente viver momentos em família. Conta ainda com garagem box fechada, garantindo maior comodidade, segurança e arrumos extra. A moradia possui também um sótão amplo e placa, oferecendo a possibilidade de estudar a criação de um primeiro andar, uma característica que permite imaginar novas soluções de espaço e adaptar a casa às suas necessidades. Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizada perto do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros, metro e o novo MetroBus. Escola Básica de Perafita — aproximadamente 600 m. Supermercado Lidl — aproximadamente 600 m. Farmácia das Ribeiras — aproximadamente 300 m. Aeroporto Francisco Sá Carneiro — aproximadamente 2 km. Praia da Memória — a poucos minutos de carro, ideal para aproveitar os dias de verão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.