32 Lojas para Trespasse - Porto

Trespasse de café / restaurante, situado em local privilegiado, pois tem por perto grande zona verde para passei, pratica de desporto ao ar livre, Universidades, Hospitais, Farmácia, zona comercial, transportes como o metro, autocarro e praça de táxis. Embora as instalações sejam usadas, encontram-se em estado impecável, de conservação. A cozinha equipada em inox, arcas de frio, dispensa de acesso direto e tudo com boa luz natural contribuindo assim desta forma para uma maior sustentabilidade. A Área da sala dá para 40 pessoas sentadas. Tem pastelaria e venda de pão, refrigerantes, maquina de café e uma simpática garrafeira. Trabalha muito com jovens, quer estudantes quer com professores e outros quadros médios e superiores, que por aqui passam e ou trabalham. A renda é de 1 500 euros/mês. Bom investimento para casal que pretenda iniciar aqui a sua atividade na área de cafetaria e de restauração. Aproveite a oportunidade, pois está pronto para ganhar dinheiro e mudar a sua vida.

Situado na Rua de Egas Moniz, este espaço reúne uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no Porto: área, operação instalada, extração industrial, esplanada licenciada e uma renda equilibrada para o nível de infraestrutura existente. Atualmente em funcionamento, apresenta-se como uma solução particularmente interessante para operadores que pretendam implementar ou expandir um conceito de restauração sem os custos, atrasos e complexidade normalmente associados a uma abertura de raiz. Abrir um restaurante no Porto raramente começa na cozinha. Começa nos projetos, licenças, obras, extração, timings e custos que, muitas vezes, ultrapassam largamente o investimento inicialmente previsto. Aqui, essa etapa já está ultrapassada. Com cerca de 175 m² privativos e aproximadamente 150 m² úteis, o espaço encontra-se totalmente instalado e operacional, permitindo uma entrada em funcionamento praticamente imediata. A disposição interior, aliada à exposição solar e à organização operacional existente, cria um ambiente confortável e versátil, preparado tanto para serviço diurno como para operação de final de dia. O espaço encontra-se licenciado para restauração e bebidas e dispõe de: 55 lugares interiores; 12 lugares de esplanada licenciada; cozinha profissional dividida em dois setores; sistema de extração industrial instalado e funcional; zona de atendimento e áreas de apoio; 2 WC; 2 arrecadações; excelente exposição solar (Sul e Poente). A configuração permite adaptação a diferentes conceitos de restauração, nomeadamente: brunch; cafetaria premium; hamburgueria artesanal; casual dining; pizzaria; wine bar; cocktail bar; churrasqueira; take-away; modelos híbridos com forte componente delivery. Ao contrário de muitos espaços atualmente disponíveis no mercado, este ativo não depende de obras estruturais pesadas nem da instalação de infraestrutura crítica. A componente técnica mais exigente já se encontra resolvida, permitindo ao futuro operador concentrar-se essencialmente no conceito, equipa e operação. Será celebrado novo contrato de arrendamento, mantendo-se a renda atual de 1.600€/mês, com duração contratual ajustável mediante acordo entre as partes. A renda posiciona-se de forma particularmente competitiva para a tipologia, área, nível de instalação e localização do espaço, sobretudo tendo em conta a crescente dificuldade em encontrar ativos com extração e licenciamento operacional na cidade do Porto. Valor do trespasse: 85.000€. Este valor não deve ser comparado a uma loja vazia. Atualmente, replicar um espaço com este nível de instalação, área e enquadramento urbano numa zona consolidada do Porto representaria, na maioria dos casos: investimento substancialmente superior; vários meses de obras e licenciamentos; custos técnicos elevados e difíceis de antecipar; forte desgaste operacional; e um período significativo sem faturação. Neste caso, essa etapa já foi ultrapassada. O comprador entra num espaço operacional, licenciado, tecnicamente preparado e adaptável a diferentes conceitos de restauração. O trespasse refere-se exclusivamente à cedência da posição contratual do arrendamento e transmissão dos ativos físicos e operacionais existentes, não incluindo transmissão de sociedade comercial, marca ou faturação. A envolvente beneficia de forte densidade residencial e proximidade a polos de ensino, saúde e serviços, assegurando dinâmica urbana consistente ao longo do dia. Nas proximidades encontram-se: Universidade do Porto; Escola Carolina Michaëlis; Hospital Militar; Cruz Vermelha; Continente Bom Dia; Pingo Doce; Froiz. O espaço beneficia ainda de: paragens de autocarro nas imediações; proximidade às estações de metro do Marquês e Lapa; estacionamento público e privado; possibilidade de avença mensal de comerciante. Espaços com esta combinação entre renda, área, extração instalada e operação preparada são hoje cada vez mais difíceis de encontrar no Porto. Alguns projetos obrigam a começar do zero. Neste, a parte mais difícil já está feita.

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento dentro do Mercado Abastecedor, com restaurante, snack-bar e esplanada.O negócio é vendido com todo o recheio incluindo equipamento de cozinha e mobiliário de sala.Pronto a trabalhar.Casa com faturação estável.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralArrumosFuga de Fumos: Chaminé de Alvenaria, Chaminé Mecânica, EsgotosGaragem: IndividualLuz Natural: 100%Quarto de Banho: Comum, PróprioEscritóriosNº Escritórios: 1SegurançaExtintores, Sistema de DesenfumagemAlarme: CompletoZonaAcessos: Auto-Estrada, Comboio, Metro, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Centros Comerciais, Polícia, Supermercado

Restaurante Tipico de Comida Portuguesa. com clientela fidelizada , a funcionar em Zona Turistica do Porto. Com Renda Menssal a rondar os 1200€ ( + - ) Agende já a sua visita !

Restaurante no Coração do Porto - Santa Catarina Numa das zonas mais dinâmicas e comerciais do Porto, na emblemática zona de Santa Catarina. Este estabelecimento possui uma história de 30 anos de operação contínua, garantindo uma carteira de clientes fidelizada e faturação desde o primeiro dia. Situado numa zona de altíssimo fluxo pedonal e comercial no centro do Porto. Espaço e capacidade - 3 salas de jantar de grandes dimensões, zona de bar, escritório e 7 WC'S. Cozinha equipada, com destaque para os 2 fornos tradicionais a lenha e 1 forno industrial. Logradouro preparado para esplanada e jardim privativo com lavandaria e arrecadação. Valor de trespasse - €190.000,00 CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Oportunidade Única: Loja na Rua do Heroísmo, naCidade do Porto - Renda 350€/mês!Espaço comercial com 150m², layout versátil, ideal para remodelação e criação de conceito próprio numa das ruas centrais do Porto.Potencial do espaço:Transformação total ao gosto do proprietárioEspaço que permite maximizar retorno e criatividade, sem limitações do estado atualInformações comerciais:Trespasse: 32.000€Renda: 350€/mêsAgendamento de visitas mediante contacto.

Excelente oportunidade de trespasse no centro do Porto, numa zona de elevada passagem pedonal e rodeada de serviços, escolas e alojamentos turísticos. O espaço encontra se totalmente equipado e preparado para funcionar como café, confeitaria, restaurante, pizzaria ou outro conceito de restauração, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio.O estabelecimento distribui se por dois pisos, proporcionando uma organização funcional e confortável tanto para clientes como para equipa. A parte de cima apresenta uma área acolhedora, ideal para serviço de mesa ou zona de cafetaria. A parte de baixo oferece espaço adicional para sala, cozinha, armazenamento ou ampliação da operação, permitindo otimizar o fluxo de trabalho e aumentar a capacidade de atendimento.Localizado a apenas 200 metros de várias escolas, o negócio beneficia de um fluxo constante de estudantes, residentes e trabalhadores. A envolvente conta ainda com hostels, hotéis e alojamentos locais, garantindo movimento diário de turistas e visitantes durante todo o ano.Com uma fachada apelativa e excelente visibilidade, este espaço destaca se pela sua localização estratégica e pelo potencial de crescimento. Uma oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos pontos mais dinâmicos e valorizados da cidade do Porto.

Trespasse imperdível no centro histórico do Porto, uma das áreas mais vibrantes e turísticas da cidade! Este negócio dinâmico oferece uma -excelente rentabilidade- e contratos que garantem uma renda fixa anual, proporcionando segurança e estabilidade para seus investidores.Licença de Jogo: Inclui licença da Santa Casa da Misericórdia, permitindo a exploração de uma atividade lucrativa e legal.Venda de Bilhetes de Autocarros Turísticos: Atrai clientes com o melhor das experiências turísticas que o Porto tem para oferecer, aproveitando o grande fluxo de turistas que passam pelo local!Potencial de Crescimento: Com o aumento constante de turismo na cidade, este é o momento ideal para investir!Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das cidades mais encantadoras da Europa!Para mais informações, entre em contato e venha conhecer pessoalmente este investimento!Invista no Porto! O seu futuro começa aqui!

Por motivo de idade, trespasso o melhor e mais reconhecida confeitaria restaurante e katering da cidade do porto, bom para investidores.na melhor localizaçao do porto, proximo a univesidades.totalmente equipado, com enormee esplanada, e em pleno funcionamento, com muito boa facturaçao.reconhecida a nivel nacional e internacional.casa com a mesma gerencia a trinta anos.

Trespasse de Taberna nas Antas. Apresentamos este excelente espaço para trespasse, localizado numa das zonas mais movimentadas e de referência no Porto. Características principais: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Sistema de exaustão profissional de restauração •Capacidade para 35 lugares sentados •Localização privilegiada, ideal para captar clientes locais e turistas Se procura investir num espaço com grande potencial, pronto a receber novos conceitos gastronómicos, esta é a oportunidade certa para si. Não perca a oportunidade de garantir o seu restaurante numa das áreas mais procuradas da cidade!

Trespasse de Lavandaria Self Service e Engomadoria - Amial (Porto)A Funcionar!Refª.: 3366-TLavandaria Self Service com Serviço de Engomadoria, em pleno funcionamento, com carteira de clientes e boa faturação.Localizada junto ao Cruzamento do Amial, numa rua de muito movimento diário tanto pedonal como automóvel.Muito requisitada, devido ao facto de estar situada numa zona de muito comércio e principalmente negócios de alojamentos / arrendamentos  / quartos, que carecem de serviço alargado de lavandaria.Com uma área reservada, no interior, para escritório.Área de arrumos e 1 wc.Junto a cafés, restaurantes (que carecem diariamente de serviços de lavandaria), farmácias, drogarias, supermercados, transportes públicos, etc.Dada a proximidade do Hospital de S. João e Faculdades do Pólo Universitário, é um local muito habitado por estudantes e trabalhadores do Hospital e Pólo que necessitam de suporte extra para tratamento das roupas.Local estratégico e de muito movimento.A lavandaria está em pleno funcionamento e pronta à passagem à novos donos.Aproveite este negócio e estabeleça a sua empresa.Contacte-nos para mais informações ou visita.* * * Transfer of Self-Service Laundry and Ironing Business - Amial (Porto)Operating!Ref.: 3366-TSelf-service laundry with ironing service, fully operational, with an established clientele and good turnover.Located near the Amial intersection, on a busy street with both pedestrian and vehicular traffic.Highly sought after due to its location in an area with many shops and especially accommodation/rental/room businesses that require extensive laundry services.Includes a dedicated interior office area.Storage area and 1 WC.Close to cafes, restaurants (which require daily laundry services), pharmacies, drugstores, supermarkets, public transport, etc.Given its proximity to the São João Hospital and the University Campus faculties, this is a location heavily populated by students and workers from the Hospital and Campus who need extra support for laundry services.Strategic location with high traffic.The laundry is fully operational and ready for new owners.Take advantage of this business and establish your own company.Contact us for more information or to schedule a visit.