11131 Imóveis para Venda - Porto

Excelente oportunidade! Apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Magnifico apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade, com vista inigualáveis. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Apartamento T2 Totalmente Renovado com Terraço e Marquise – Rua Aires Ornelas, PortoModernidade, conforto e espaço exterior numa localização privilegiada da cidade do Porto! Apresentamos este excelente apartamento T2 completamente renovado, situado na Rua Aires Ornelas, no Porto, ao nível do 4.º andar. Com uma renovação que privilegia o conforto, a funcionalidade e um ambiente contemporâneo, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Um dos seus grandes destaques é o terraço com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao quotidiano.Principais características Apartamento T2; Totalmente renovado; Situado no 4.º andar; Terraço com acesso pelos quartos; Marquise; Espaços interiores renovados; Localização urbana com proximidade a comércio, serviços e transportes.Localização Localizado na Rua Aires Ornelas, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, permitindo usufruir da proximidade a diferentes serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. A combinação entre a renovação integral, a localização e a existência de um terraço com acesso pelos quartos torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. Uma casa renovada, com espaço exterior e pronta para receber novos momentos e novas histórias. Principais pontos de interesse nas proximidades (distâncias aproximadas): Escola Artística de Soares dos Reis — 290 m; Escola Básica Fernão de Magalhães — 340 m; Escola Secundária Aurélia de Sousa — 470 m; Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti-580 m  Farmácia Borralho — 300 m; Lidl — 400 m; Padaria Pá do Forno — 300 m; Caixa Geral de Depósitos — 390 m; Metro do Marquês — 900 m.  Metro do campo 24 de Agosto — 900 m  Posto de combustível Galp-420 m Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! Jorge Vilaça | Consultor Imobiliário Nunca será só vender casas.  Apartamento T2 Totalmente Renovado com Terraço e Marquise – Rua Aires Ornelas, Porto Modernidade, conforto e espaço exterior numa localização privilegiada da cidade do Porto! Apresentamos este excelente apartamento T2 completamente renovado, situado na Rua Aires Ornelas, no Porto, ao nível do 4.º andar. Com uma renovação que privilegia o conforto, a funcionalidade e um ambiente contemporâneo, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Um dos seus grandes destaques é o terraço com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Um espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de uma marquise, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao quotidiano.Principais características Apartamento T2; Totalmente renovado; Situado no 4.º andar; Terraço com acesso pelos quartos; Marquise; Espaços interiores renovados; Localização urbana com proximidade a comércio, serviços e transportes.Localização Localizado na Rua Aires Ornelas, no Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, permitindo usufruir da proximidade a diferentes serviços e comodidades essenciais ao dia a dia. A combinação entre a renovação integral, a localização e a existência de um terraço com acesso pelos quartos torna este imóvel particularmente interessante, quer para habitação própria, quer para investimento. Uma casa renovada, com espaço exterior e pronta para receber novos momentos e novas histórias. Principais pontos de interesse nas proximidades (distâncias aproximadas): Escola Artística de Soares dos Reis — 290 m; Escola Básica Fernão de Magalhães — 340 m; Escola Secundária Aurélia de Sousa — 470 m; Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti-580 m  Farmácia Borralho — 300 m; Lidl — 400 m; Padaria Pá do Forno — 300 m; Caixa Geral de Depósitos — 390 m; Metro do Marquês — 900 m.  Metro do campo 24 de Agosto — 900 m  Posto de combustível Galp-420 m  Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! Jorge Vilaça | Consultor Imobiliário Nunca será só vender casas.   ;ID RE/MAX: 123551251-179

Apartamento T1 de Luxo no Antas Atrium: onde a Luz e o Conforto se encontramDescubra o privilégio de viver num apartamento onde a luz natural é a protagonista.Situado no prestigiado empreendimento Antas Atrium, este T1 oferece uma experiência de vida inigualável, com uma magnífica exposição solar a poente que inunda a casa de uma luz dourada e acolhedora ao final de cada dia.O design moderno e funcional, aliado a acabamentos de luxo, foi pensado ao pormenor para proporcionar uma sensação de conforto e sofisticação imediatas.Ao entrar, será recebido por uma sala de estar que se estende naturalmente para uma generosa varanda. A cozinha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos 'Smeg', incluindo máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de um quarto com roupeiro embutido, garantindo a arrumação necessária, e um banho completo com um design contemporâneo e elegante.Viver no Antas Atrium é ter acesso a um oásis de comodidades exclusivas sem sair de casa. O condomínio oferece um estilo de vida verdadeiramente diferenciado, com piscina interior aquecida para desfrutar durante todo o ano, um ginásio moderno para a sua rotina de bem-estar, parque infantil exterior para os mais novos, uma horta comunitária para os amantes da natureza, e uma prática lavandaria comum.A sua localização central, numa das áreas residenciais mais dinâmicas e em crescimento do Porto, coloca-o no centro de tudo. Com acessos imediatos à VCI e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro, a mobilidade é garantida. Encontra-se a poucos passos de serviços essenciais como a Loja do Cidadão, escolas, restaurantes, shoppings e cinemas, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de um centro urbano.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!Odisseia Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT594554Apartamento T2 – Edifício Oporto PlazaApartamento inserido no empreendimento Oporto Plaza, ideal para habitação própria ou investimento.Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento numa zona urbana, com potencial de valorização, neste momento em fase de construção.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594380Há quem queira viver no centro do Porto.E há quem queira ter espaço em casa.Nesta moradia, pode ter as duas coisas.Fica na Rua da Alegria, junto à Rua da Firmeza. E distribui-se por quatro pisos: rés do chão, primeiro, segundo e águas-furtadas.Áreas generosas. Vistas sobre a cidade. E um logradouro.O logradouro merece uma pausa.Porque uma coisa é sair de casa para beber um café numa esplanada. Outra é poder tomá-lo no seu próprio espaço, ao ar livre, ainda de chinelos.Aqui, pode escolher.Tem espaço para estar com a família. Para trabalhar em casa. Para dar usos diferentes aos vários pisos, de acordo com a sua vida.E tem o Porto à porta.Se procura uma moradia no centro, com áreas para viver à vontade e um exterior para aproveitar, venha conhecer a Rua da Alegria, 297.Envie-me uma mensagem e vamos marcar a visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594462Apartamento T2 no ESSENCE TRADITION | Campanhã, PortoDescubra este apartamento T2 no empreendimento ESSENCE TRADITION, localizado junto ao Estádio do Dragão, em Campanhã, uma zona de referência na cidade do Porto, com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio e serviços. Em fase de acabamentos de construção, este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e integração num empreendimento que privilegia o conforto e a qualidade de vida.O empreendimento oferece um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia:- Ginásio;- Piscina exterior;- Espaços verdes;- Lavandaria;- Arrecadação e Garagem;- Sala para crianças e adolescentes;- Sala multifunções com cozinha;- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.Seja para habitação própria ou investimento, este T2 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel num empreendimento moderno, com diversas comodidades e numa localização estratégica do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594558Se procura:- Oportunidade para promotores imobiliários;- Prédio para reabilitação com projecto aprovado e licença de construção emitida e paga;- 9 unidades de habitação;- Localização central e estratégica......aqui encontra!Ativo imobiliário para desenvolvimento residencial, localizado na Rua da Alegria, n.ºs 567/569, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto.Trata-se de um edifício em ruína implantado num terreno com 409 m², vendido com projeto de arquitetura aprovado e licença de construção já emitida, paga e levantada, permitindo ao adquirente avançar para a execução da obra sem necessidade de aguardar por novos procedimentos de licenciamento.Programa habitacional aprovado:• 5 apartamentos T2 Duplex;• 3 apartamentos T1;• 1 apartamento T0.Áreas aprovadas:• Área de implantação: 202,25 m²• Área bruta de construção: 1.096,35 m²• Área total de construção incluindo varandas: 1.160,11 m²O empreendimento desenvolve-se em cave, rés-do-chão, pisos 1, 2 e 3 e aproveitamento de águas furtadas.O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando do enquadramento legal previsto no Regime Excecional da Reabilitação Urbana (RERU), aprovado pelo Decreto-Lei n.º 53/2014, de 8 de abril.O projeto encontra-se dispensado da criação de lugares de estacionamento, em conformidade com o enquadramento urbanístico aplicável e as características da operação, existindo estacionamento público na envolvente.Enquadramento estratégico e potencial de valorização:Este investimento apresenta uma característica particularmente diferenciadora: encontra-se previsto um novo arruamento que estabelecerá ligação direta entre a Rua da Alegria e a Rua de Santa Catarina, criando uma nova frente urbana para o empreendimento.A concretização desta intervenção urbanística permitirá potenciar o projeto atualmente aprovado, prevendo-se a possibilidade de aumento da área edificável através da apresentação de um aditamento ao projeto, bem como uma valorização adicional decorrente da futura dupla frente do edifício.Principais argumentos de investimento: Projeto aprovado Licença de construção emitida, paga e já levantada Possibilidade de início de obra sem dependência de novos processos de licenciamento Localização central numa das zonas de maior procura do Porto Inserção em ARU Potencial aumento da área de construção Futura valorização decorrente da nova ligação entre a Rua da Alegria e a Rua de Santa Catarina Dispensa regulamentar de estacionamento privado Risco urbanístico reduzido Preço indexado à área efetivamente aprovada e futuraUma oportunidade de investimento rara no centro do Porto, conjugando localização, projeto aprovado, licença pronta a utilizar e potencial de valorização urbanística futura, fatores cada vez mais escassos no mercado de promoção imobiliária da cidade.VENHA viVER de perto!Até já!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Mais espaço para viver com conforto e luz natural. Situado no 10.º piso e com orientação a sudeste, este apartamento T1 combina uma área interior generosa com uma varanda de 14 m², ideal para desfrutar do exterior e aproveitar a luminosidade natural. A fração dispõe de 55 m² de área interior e uma varanda com 14 m². Inclui um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,5 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, conforto e uma agradável entrada de luz natural. Distribuído pelo 3.º e 4.º pisos e com orientação a sudeste, este T3 duplex oferece uma organização versátil dos espaços, ideal para acompanhar diferentes momentos da vida familiar. A fração dispõe de 100 m² de área interior e uma varanda com 14 m², que acrescenta um espaço exterior para relaxar ou aproveitar o ar livre. Conta com três quartos, um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 7,1 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, luz natural e espaço para desfrutar do exterior. Distribuído pelo 9.º e 10.º pisos, este T2 duplex combina uma zona social de pé-direito duplo com orientação a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. Com 117 m² de área total, o apartamento dispõe de 79 m² de área interior e duas varandas, uma com 13 m² e outra com 14 m². Inclui um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Claro — tens razão. O texto anterior ficou demasiado curto. Seguem os descritivos completos, já com as duas varandas de 13 m² e 14 m², a área total de 117 m² e os restantes dados da fração. Português T2 duplex com duas varandas e garagem na Prelada Dois pisos, luz natural e espaço para desfrutar do exterior. Este T2 duplex, distribuído pelo 9.º e 10.º pisos, combina uma zona social de pé-direito duplo com uma orientação a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. A fração tem 117 m² de área total, dos quais 79 m² correspondem à área interior. Conta ainda com duas varandas, uma com 13 m² e outra com 14 m², que oferecem espaço para relaxar ao ar livre ou criar diferentes ambientes. Inclui um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. Todos os apartamentos dispõem de varanda e amplas janelas, que valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, luz natural e conforto para a vida em família. Distribuído pelo 7.º e 8.º pisos, este T3 duplex oferece uma organização versátil dos espaços e uma orientação a sudeste, que favorece a entrada de luz natural. O apartamento dispõe de 100 m² de área interior e uma varanda de 14 m², ideal para desfrutar do exterior. Conta com três quartos, um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 6,9 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Descrição do imóvel Excelente apartamento T1 situado na prestigiada zona da Boavista, junto à bem conhecida Rua Júlio Dinis. Localizado na Rua da Saudade, nº 76A, Torre B, 5º C, 4050-570 Porto, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel destaca-se pela conveniência de estar ao lado de todo o comércio, serviços e transportes no coração da cidade. Resumo • Tipologia T1 com luminosidade natural e vista panorâmica sobre a cidade • Localização central na Boavista, a escassos metros da Rua Júlio Dinis • Envolvente privilegiada junto ao Shopping e Mercado do Bom Sucesso • Grande capacidade de arrumação com 4 roupeiros/armários embutidos estratégicos • Inclui lugar de garagem privativo e arrecadação/arrumos • Pronto a habitar, totalmente mobilado, com cozinha equipada e zona de lavandaria Composição e áreas • O imóvel conta com 56,10 m² de área bruta privativa e 15,20 m² de área bruta dependente. • Hall de entrada acolhedor com armário embutido e distribuição funcional das divisões • Sala de estar e jantar mobilada com iluminação natural e armário embutido integrado • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso a lavandaria independente • Quarto confortável mobilado e apoiado por armário embutido no hall dos quartos • Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem Conforto e equipamento • Sistema de aquecimento central instalado para máximo conforto térmico • Estores elétricos para maior praticidade e comodidade no dia a dia • Caixilharia com vidros duplos para isolamento acústico e térmico • Banheira de hidromassagem na casa de banho • Sistema de som integrado com colunas de música ambiente e sensor de incêndio Edifício/Exterior/Funcionalidade • Edifício servido por elevador e de estrutura sólida • Lugar de garagem privativo no piso inferior do prédio • Compartimento independente para arrumos • Posicionado no 5º andar com vista panorâmica desafogada sobre o Porto Localização e proximidades Rotunda da Boavista e Avenida da Boavista: ~250 m Shopping Cidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso: ~150 m Comércio local e supermercados: ~100 m Serviços centrais e farmácias: ~150 m Paragens de autocarro e transportes públicos: ~100 m Estação de Metro da Casa da Música: ~500 m Notas relevantes O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e pronto a habitar no coração da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário da Boavista. Agendar visita Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita a este fantástico apartamento na Boavista. Imóvel disponível para partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.

Luz natural, espaço e conforto para a vida em família. Situado no 9.º piso e com orientação a noroeste, este apartamento T3 destaca-se pela generosa área interior e pela zona social com pé-direito duplo, que cria uma agradável sensação de amplitude. A fração dispõe de 109 m² de área interior e 35 m² de área de varanda, oferecendo espaço para desfrutar do exterior e criar diferentes ambientes. Conta com três quartos, dois lugares de garagem e um espaço de arrumos com 6,9 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

T1 | T2 em construção, com varanda, garagem e arrumos | MONSANTO 705, Paranhos | Polo Universitário do Porto Viva ou invista num edifício icónico no corredor verde do Porto. Apartamentos T1 e T2 em início de construção, junto ao Jardim da Arca d’Água (ao lado do antigo Campo do Salgueiros), em plena envolvência verde do Corredor Verde da Charca de Salgueiros. ? O EMPREENDIMENTO MONSANTO 705 • ~15 apartamentos ainda disponíveis no total de 50 apartamentos • Áreas de 54 m² a 216 m² | Preços desde 270.200 € • Todos com lugar de garagem e arrecadação • Conclusão de obra prevista até junho de 2028 ? CONDIÇÃO DE LANÇAMENTO Por estar em início de construção, ainda pode beneficiar de preço promocional, 15% abaixo da tabela até dezembro de 2026. ? ESTE APARTAMENTO T1 com 62 m² de área interior, 62 m² de jardim, no total de 125 m² Acrescem áreas da varanda, lugar de garagem e arrumos. Temos várias outras opções, de T1 a T2, com diferentes áreas e preços. Pergunte-nos. ? UM OÁSIS NO CORAÇÃO DO PORTO Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos. Entre parques centenários e quintas históricas, este edifício foi pensado para se integrar na paisagem: viva em harmonia com a natureza e com toda a vida do centro da cidade à porta. ? ARQUITETURA E MATERIAIS Edifício residencial baixo e moderno, com forte integração verde: varandas amplas, jardim no terraço e fachada em ripas de madeira natural, que o funde com as árvores envolventes, reforçando o conceito de viver num edifício icónico no corredor verde do Porto. Madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos criam um luxo calmo e discreto, um refúgio de equilíbrio onde se sente em casa. ? A EXCELÊNCIA KELLER WILLIAMS (KW) Trabalhamos com rigor, ética e transparência total para proteger o seu investimento: • Win-Win: soluções vantajosas onde todos ganham • Integridade e confiança: cada negócio pautado pela honestidade • Foco no cliente: as suas metas financeiras e pessoais em primeiro lugar • Valores KW: Deus, Família e só depois o Negócio ? PARTILHA DE NEGÓCIO Partilhamos comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. Tem um cliente comprador qualificado? Fale connosco! ?️ Tem um imóvel semelhante para vender? Temos compradores na nossa carteira de investidores! ? Peça a brochura detalhada, o mapa de acabamentos, a lista de disponibilidades e preços, e marque a sua visita connosco.

Espaço, luz natural e conforto num piso elevado. Situado no 10.º piso e com orientação a noroeste, este apartamento T3 oferece uma distribuição funcional e áreas interiores generosas, ideais para uma vida familiar confortável. A fração dispõe de 109 m² de área interior e 35 m² de área de varanda, com espaço para desfrutar do exterior e criar diferentes ambientes. Conta com três quartos, dois lugares de garagem e um espaço de arrumos de 13,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, luz natural e espaço para desfrutar do exterior. Distribuído pelo 9.º e 10.º pisos, este T2 duplex combina uma zona social de pé-direito duplo com orientação a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. Com 117 m² de área total, o apartamento dispõe de 79 m² de área interior e duas varandas, uma com 13 m² e outra com 14 m². Inclui ainda um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.