Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Descrição do imóvel
Excelente apartamento T1 situado na prestigiada zona da Boavista, junto à bem conhecida Rua Júlio Dinis. Localizado na Rua da Saudade, nº 76A, Torre B, 5º C, 4050-570 Porto, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel destaca-se pela conveniência de estar ao lado de todo o comércio, serviços e transportes no coração da cidade.

Resumo
• Tipologia T1 com luminosidade natural e vista panorâmica sobre a cidade
• Localização central na Boavista, a escassos metros da Rua Júlio Dinis
• Envolvente privilegiada junto ao Shopping e Mercado do Bom Sucesso
• Grande capacidade de arrumação com 4 roupeiros/armários embutidos estratégicos
• Inclui lugar de garagem privativo e arrecadação/arrumos
• Pronto a habitar, totalmente mobilado, com cozinha equipada e zona de lavandaria

Composição e áreas
• O imóvel conta com 56,10 m² de área bruta privativa e 15,20 m² de área bruta dependente.
• Hall de entrada acolhedor com armário embutido e distribuição funcional das divisões
• Sala de estar e jantar mobilada com iluminação natural e armário embutido integrado
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso a lavandaria independente
• Quarto confortável mobilado e apoiado por armário embutido no hall dos quartos
• Casa de banho completa equipada com banheira de hidromassagem

Conforto e equipamento
• Sistema de aquecimento central instalado para máximo conforto térmico
• Estores elétricos para maior praticidade e comodidade no dia a dia
• Caixilharia com vidros duplos para isolamento acústico e térmico
• Banheira de hidromassagem na casa de banho
• Sistema de som integrado com colunas de música ambiente e sensor de incêndio

Edifício/Exterior/Funcionalidade
• Edifício servido por elevador e de estrutura sólida
• Lugar de garagem privativo no piso inferior do prédio
• Compartimento independente para arrumos
• Posicionado no 5º andar com vista panorâmica desafogada sobre o Porto

Localização e proximidades
Rotunda da Boavista e Avenida da Boavista: ~250 m
Shopping Cidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso: ~150 m
Comércio local e supermercados: ~100 m
Serviços centrais e farmácias: ~150 m
Paragens de autocarro e transportes públicos: ~100 m
Estação de Metro da Casa da Música: ~500 m

Notas relevantes
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, totalmente mobilado e pronto a habitar no coração da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário da Boavista.

Agendar visita
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Imóvel disponível para partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.