17 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT581160 Armazém com 1.100 m² em terreno de 3.850 m² – Vila Nova de GaiaApresentamos este armazém localizado na Zona Industrial de Avintes, Vila Nova de Gaia, inserido numa área com forte componente industrial e logística. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade de utilização:- Área coberta: 1.100 m²- Terreno total: 3.850 m²- Afetação: Armazém e atividade industrial- Piso único, facilitando operações de carga e descarga- Excelente acesso rodoviário, permitindo ligação rápida a diferentes pontos do concelho e à rede principal de transportes.Atualmente o espaço é utilizado pela IUSYS Mattress Machine, empresa de referência no setor das máquinas para colchões, demonstrando estar preparado para acolher atividades industriais de caráter especializado. Contudo, pelas suas características e dimensão, este armazém permite múltiplas possibilidades de aproveitamento: Opções de utilização:- Indústria ligeira ou pesada (têxteis, mobiliário, equipamentos, componentes)- Logística e armazenamento (centro de distribuição, apoio a e-commerce, mercadorias)- Serviços especializados (oficinas, carpintarias industriais, serralharias, embalamento)- Centro de operações empresariais (escritórios + logística)- Parque de máquinas e equipamentos, com espaço exterior para veículos pesados Pontos fortes:- Amplo terreno envolvente com potencial para diversas utilizações- Zona industrial consolidada- Imóvel registado e pronto a escriturar Para mais informações ou para agendar visita, fale connosco.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos um terreno com 13.736,3 m², com 130 metros de frente e excelente viabilidade de construção, situado na zona de Corvadelo, em Serzedo - uma das áreas com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. Características Principais -Área Total: 13.736,3 m² -Frente: 130 metros -Acessos: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM de Gaia: -6.400 m² - Área Industrial Prevista: ideal para loteamento ou construção de pavilhões industriais. -7.300 m² - Área Urbanizada em Transformação: permite loteamento e construção de moradias. -UOPG: Inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2, na área industrial das Catazendas. Localização Estratégica -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Centro de Espinho: 5 km -Vila Nova de Gaia (centro): 10 km -Acessos Rápidos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Praia e Marginal: 4 km Informação Adicional -Terreno 1: Valor de venda - 225.000 € -Terreno 2: Cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -PDM prevê uma nova rua que irá valorizar ainda mais a acessibilidade ao terreno. -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (identificados na última foto, detalhes sob consulta). Este é o investimento ideal para quem procura desenvolver um projeto industrial ou um condomínio de moradias, com ótima localização e excelentes acessos. Contacte já para mais informações ou agendar visita!

Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, apresentamos este terreno com 9.800 m², localizado junto à Suldouro, em Serzedo - uma das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. Este terreno oferece viabilidade de construção e enquadra-se no PDM de Gaia em área industrial, permitindo a criação de um loteamento ou construção de pavilhões industriais, de acordo com as necessidades do seu projeto. Características Principais -Área Total: 9.800 m² -Acessos: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM: -Área Industrial Prevista - ideal para projetos industriais ou de logística -Inserido na UOPG SZ2 - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das Catazendas Localização Estratégica -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Espinho: 5 km -Centro de Vila Nova de Gaia: 10 km Excelentes Acessos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Marginal e praias - 4 km Informação Adicional -Última Foto: -Terreno 1: outro terreno com 13.736,30 m² (valor sob consulta) -Terreno 2: cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -Nova rua prevista no PDM, o que irá valorizar ainda mais a acessibilidade e o potencial do terreno -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta) Excelente oportunidade para investidores e construtores que pretendem desenvolver projetos industriais em zona em forte crescimento! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar visita.

Se procura uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio, este terreno de 1.996,59 m² em Serzedo, junto à Suldouro, é a oportunidade perfeita. Situado numa zona em plena valorização e com excelente viabilidade de construção, é ideal para quem pretende edificar pavilhões industriais ou um pequeno complexo logístico. Características do Terreno -Área Total: 1.996,59 m² -Acesso: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM: -Inserido em Área Industrial Prevista, com possibilidade de construção de pavilhões industriais -Integrado na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2 - área industrial das Catazendas Vantagens da Localização -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Centro de Espinho: 5 km -Centro de Vila Nova de Gaia: 10 km Acessos Rápidos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Praias e marginal - 4 km Esta localização privilegiada garante excelente mobilidade, facilitando logística e distribuição. Potencial de Expansão -Terrenos Adicionais Disponíveis: -13.736,30 m² (valor sob consulta) -15.000 m², dos quais 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta) O PDM prevê a abertura de uma nova rua, o que aumentará significativamente a acessibilidade e a valorização do terreno. Ideal para empresas que procuram espaço para armazéns, produção ou logística, com ótimos acessos e excelente potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Este terreno de 9000m2, estrategicamente localizado numa área industrial prevista, apresenta-se como uma oportunidade imperdível para investidores e empresários. Com uma frente de 120m2 e mais 65m2 virados para a estrada, oferece uma visibilidade excecional para potenciais empreendimentos. Com a possibilidade de construção de vários armazéns, este terreno promete ser o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio industrial. De acordo com o regulamento do PDM, para áreas destinadas a armazenagem e concentração industrial, o índice de construção máximo permitido é de 0,5, ou seja, 50% da área total do terreno que neste caso seria de 4500m2 de área de construção. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um futuro próspero nesta área em crescimento.

Terreno com projeto aprovado e licenças pagas. Foi parada a construção mas pode ser terminado. Tem duas lojas com grandes montras, uma delas com frente para duas ruas. Armazém com cave e r/c. Zona central de muito comercio e fortemente habitacional. Na zona envolvente pode encontrar: - Bancos; - Centro comercial; - Hipermercado; - Talhos; - Igreja; - Posto de combustível; - Restaurantes; - Pastelarias; - Padarias; - Clubes recreativos; - Zona Industrial; - Farmácia; - Muito comércio tradicional. Acessos rápidos: - A1; - A29; - A20; - A44; - A32.

Terreno Industrial junto Avenida Jaime Isidro, que vai fazer ligação a A1 em Grijó. Grande potencial para a construção de uma zona industrial ou em centro de logistica.

Terreno Industrial em S. Félix da Marinha Perto clube motar da parte de cima. Perto da saída 10 da A29.

O terreno situa-se em Vila Nova de Gaia, numa zona de predominância de armazéns e industria não poluente em S. Félix da marinha. Zona com ótimos acessos aos principais eixos de ligação , A29, com ligação A1, A41, entre outras Excelente terreno com uma área de 1332m2, com uma tipografia plana e retangular de duas frentes e com capacidade construtiva aprovada para o local de 652m2 em armazéns ou industria não poluente. The land is located in Vila Nova de Gaia, in an area of predominance of warehouses and non-polluting industry in S. Félix da Marinha. Area with great access to the main connecting axes, A29, with connection A1, A41, among others Excellent land with an area of 1332m2, with a flat and rectangular typography on two fronts and with approved construction capacity for the site of 652m2 in warehouses or non-polluting industry. Le terrain est situé à Vila Nova de Gaia, dans une zone de prédominance d'entrepôts et d'industrie non polluante à S. Félix da Marinha. Zone avec un excellent accès aux principaux axes de liaison, A29, avec connexion A1, A41, entre autres Excellent terrain d'une superficie de 1332m2, avec une typographie plate et rectangulaire sur deux fronts et avec une capacité de construction approuvée pour le site de 652m2 en entrepôts ou industrie non polluante.

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia (Perosinho)! Este amplo terreno industrial com uma área generosa de 13.000 m2 oferece uma gama de possibilidades para investidores e empreendedores. Detalhes Destacados: Localização estratégica para negócios industriais e comerciais. Terreno com grande potencial para desenvolvimento industrial. Espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu projeto. Possibilidade de permuta por obra a ser realizada. Área em constante crescimento e valorização. Acesso conveniente a vias de transporte importantes. Ideal para construção de instalações industriais, armazéns, entre outros. Seja para investimento ou para concretizar o seu projeto industrial, esta é uma oportunidade que não pode perder! Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar todas as possibilidades que este terreno oferece. #TerrenoIndustrial #InvestimentoImobiliário #VilaNovaDeGaia'