22 Apartamentos para Arrendamento - Almada

Venha conhecer o seu novo lar! Apresentamos este encantador apartamento T2 , recentemente remodelado, que combina perfeição, modernidade e conforto . Localizado no 3º andar de um edifício sem elevador, destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelo seu design funcional e acolhedor. Características Principais Cozinha Open Space : Totalmente equipada e integrada com a sala de estar, criando um espaço amplo e perfeito para momentos de convívio. Segurança : Porta blindada, proporcionando total tranquilidade. Conveniência : Videoporteiro, garantindo maior controlo e segurança no acesso ao imóvel. Conforto : Chão flutuante em toda a casa (exceto nas áreas da cozinha e casa de banho), proporcionando um ambiente moderno e agradável. Localização e Proximidades Situado numa zona de fácil acesso a escolas , transportes públicos , supermercados e serviços como bancos, este apartamento é ideal para quem procura uma vida prática e confortável. Agende sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver num espaço funcional e estiloso, pensado para o seu bem-estar. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita! Licença de utilização: 587/1969

Apartamento situado na Av. da República, no centro da Sobreda, num 5º andar de prédio com elevador. Com 43 m2 de área bruta, todo o espaço é muito luminoso, com vistas desafogadas. O apartamento foi totalmente remodelado há dois anos, pelo que está em óptimo estado. A cozinha é aberta para a sala, garantindo uma excelente circulação de luz natural por toda a casa. Tanto no quarto como na sala, todas as janelas dispõem de vidros duplos e estores. O apartamento é arrendado com os seguintes equipamentos: - Forno - Placa vitrocerâmica - Frigorífico - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Termoacumulador A zona central da Sobreda é muito bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Para os apreciadores de praia, existem várias opções na Costa da Caparica, a menos de 10 km. Condições de Arrendamento: - Arrendamento habitacional - Contrato com duração mínima de 3 anos - Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução (equivalente a uma renda) - Apresentação de fiador (preferencial) Licença de Utilização n.º 108, emitida em 06/08/1975 Licença de utilização: 108

Apresentamos este moderno e luminoso apartamento T2, com 95 m² de área total, localizado na Praceta José Viana, numa zona tranquila e central da Charneca da Caparica — perfeito para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida ?? ? Localização estratégica • Excelentes acessos à A33 • Transportes públicos, comércio e escolas nas proximidades • A apenas 3,5 km da Praia da Mata • Próximo das praias da Costa da Caparica ? Características do Apartamento • Rés-do-chão alto em prédio de apenas 2 pisos • Excelente exposição solar e muita luz natural • 2 quartos com roupeiros embutidos • Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer • Cozinha moderna e totalmente equipada: esquentador, placa e forno a gás natural, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça • Terraço comunitário com churrasqueira, perfeito para convívios ✨ Destaques que fazem a diferença ✔ Ar condicionado na sala ✔ Janelas com vidros duplos ✔ Estores elétricos ✔ Lugar de parqueamento para 1 viatura ? Licença de Utilização: nº 489/06 ? Condições de Arrendamento • Contrato mínimo de 3 anos • 2 rendas + 1 caução • Fiadores obrigatórios ? Documentação necessária • Documento de identificação • 3 últimos recibos de vencimento • IRS e nota de liquidação • Contrato de trabalho ? Uma excelente oportunidade para viver com conforto, perto do mar e da cidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ? ..................................................... We present this modern and bright 2-bedroom apartment (T2), with 95 m² of total area, located on Praceta José Viana, in a quiet and central area of Charneca da Caparica — perfect for those seeking comfort, accessibility, and quality of life ?? ? Strategic Location • Excellent access to the A33 • Public transport, shops, and schools nearby • Just 3.5 km from Praia da Mata • Close to the beaches of Costa da Caparica ? Apartment Features • Elevated ground floor in a building with only 2 floors • Excellent sun exposure and plenty of natural light • 2 bedrooms with built-in wardrobes • Spacious and bright living room, ideal for leisure time • Modern, fully equipped kitchen: water heater, cooktop and natural gas oven, refrigerator, microwave, washing machine, and dishwasher • Communal terrace with barbecue, perfect for social gatherings ✨ Highlights That Make the Difference ✔ Air conditioning in the living room ✔ Double-glazed windows ✔ Electric shutters ✔ Parking space for 1 vehicle ? Use License: No. 7158 ? Rental Conditions • Minimum contract of 3 years • 2 months’ rent + 1 security deposit • Guarantors required ? Required Documentation • Identification document • Last 3 payslips • IRS tax return and tax assessment notice • Employment contract ? An excellent opportunity to live comfortably, close to the sea and the city! Schedule your visit now and come see your next home ? Licença de utilização: 489/06

Excelente apartamento de 3 assoalhadas (T2), totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a habitar. O imóvel dispõe de duas casas de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade, e de um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Inserido num prédio com dois elevadores, oferece comodidade e fácil acesso. Localiza-se a apenas 600 metros da praia e a 20 minutos de Lisboa, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma oportunidade a não perder para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade à cidade.

Situado no coração de Almada, este acolhedor apartamento T2 totalmente renovado destaca-se pela sua localização privilegiada e excelente luz natural. A poucos passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, oferece o conforto e praticidade ideais para o seu dia a dia. O imóvel apresenta dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e uma ampla sala em open space com cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador para aquecimento de águas. O prédio dispõe ainda de elevador, garantindo maior comodidade. Com duas frentes (Nascente e Poente), este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia. Nas imediações encontra o Beira-Mar Atlético Clube de Almada, a Escola Básica Cataventos da Paz e a Escola Secundária de Cacilhas. A cerca de 700 metros situa-se o Centro de Saúde de Almada, a Escola Profissional Emídio Navarro e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. Uma oportunidade única para quem procura viver em Almada com qualidade, centralidade e mobilidade! | Condições para Arrendamento - Pagamento inicial: 2 meses de renda + 1 mes de caução | Documentação necessária: - Declaração de IRS - 3 últimos recibos de vencimento - Fiador ( preferencial ) Licença de utilização: 171

T1 para arrendamento em Santo António da Caparica, com 45 m², situado numa zona tranquila e muito próxima do mar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento encontra-se mobilado e é composto por uma sala luminosa com acesso a uma varanda agradável, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, cozinha funcional equipada, um quarto acolhedor com ar condicionado e boa arrumação, casa de banho em excelente estado. Requisitos: 2 rendas + 1 caução 3 últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Venha conhecer a sua próxima casa! Licença de utilização: 3255/1985

PROCURA UM APARTAMENTO T4 EM ALMADA PARA ARRENDAMENTO? DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/03/2026 10º andar com vista completamente desafogada e panorâmica sobre o rio simplesmente imperdível. Este amplo T4 oferece uma excelente distribuição e áreas generosas: Sala - 20 m² com varanda fechada de 7 m² Cozinha - 11 m² com despensa Quarto 1 - 14 m² com roupeiro Quarto 2 - 13 m² com roupeiro Quarto 3 - 12,4 m² com roupeiro Quarto 4 (empregada) - 8,2 m² WC completo - 6 m² com banheira WC de apoio - 2 m² Hall dos quartos - 6 m² Hall de entrada - 4 m² Todos os quartos com acesso a varanda (8 m²) com vista total de rio O prédio, de 1970, tem apenas 2 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade. Localização de excelência tudo à porta Situado numa das principais avenidas de Almada, este apartamento beneficia de: Transporte fluvial para Lisboa (via barco) a poucos minutos, permitindo deslocações rápidas e cómodas Todos os transportes públicos à porta: autocarro, metro de superfície e táxis Fácil acesso às principais vias rodoviárias Grande oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes A apenas alguns minutos de Lisboa, este imóvel é uma excelente oportunidade, seja para quem procura viver com conforto e vistas únicas ou para quem procura um investimento seguro numa zona em valorização. Venha conhecer! Para mais informações, contacte a nossa loja ou envie o seu pedido de contacto.

Apartamento T1, em prédio com elevador, mobilado e cozinha equipada, Janelas em alumínio lacado de branco com corte térmico, oscilo batentes e vidro duplo. Está localizado em Costa da Caparica, uma zona privilegiada próxima a várias comodidades. Situado perto de uma área comercial, hospital e zona cultural, este apartamento oferece conveniência e acesso fácil a tudo o que precisa. Além disso, encontra-se próximo de um centro comercial e de supermercados onde pode encontrar mantimentos e produtos básicos. O imóvel será arrendado conforme visualização. Disponível para visitas a partir de 18 de Fevereiro de 2026. Fotografias reportam ao ano de 2023. Com sua localização estratégica numa zona universitária e perto de centros educacionais, este apartamento é perfeito para estudantes ou profissionais que procuram um lugar tranquilo para morar enquanto ainda estão próximos das instituições acadêmicas. Além disso, esta propriedade também está situada perto de zonas verdes e parques onde pode desfrutar do ar livre e relaxar após um longo dia. Para os amantes do exercício físico, há ginásios nas proximidades para ajudá-lo a manter-se ativo. Venha visitar este maravilhoso apartamento em Costa da Caparica! Com todas as facilidades ao seu redor e uma localização conveniente como essa, certamente será o lugar ideal para você chamar de lar. Agende já a sua visita! Entrar no mundo imobiliário em busca da casa perfeita pode ser um desafio gigante. As exigências são muitas: áreas generosas, localização conveniente, boas escolas nas proximidades, transportes à porta, tranquilidade da vizinhança... A lista é interminável. E a tarefa parece tão colossal, que se pode sentir perdido num verdadeiro labirinto de escolhas e oportunidades, principalmente na realidade atual do mercado imobiliário que se vive em Lisboa. É aqui que entra a NLimobiliaria, o seu farol no caos, a sua bússola para uma decisão bem-sucedida! Concentrados no vibrante bairro de Telheiras, um oásis urbano que combina a energia da cidade com a serenidade do subúrbio, somos especialistas em encontrar o imóvel que atenda às suas necessidades e desejos. Dos parques e jardins verdes aos cafés encantadores, das escolas de renome aos transportes convenientes, Telheiras tem tudo! E a NLimobiliaria está aqui para ajudá-lo a descobrir este magnífico bairro de Lisboa. Imagine-se desfrutando da atmosfera animada da cidade durante o dia e recarregando as baterias na tranquilidade da sua nova casa à noite. Veja o seu imóvel não apenas como um lugar para viver, mas como um investimento a longo prazo, que cresce em valor enquanto você desfruta de todos os seus benefícios. Com a nossa equipe ao seu lado, esse sonho torna-se uma realidade alcançável. Tome a decisão certa. Acompanhe-nos nesta jornada. Seja para arrendar a sua propriedade, garantindo segurança e minimizando stress, ou para encontrar o seu novo lar em Telheiras, conte com a NLimobiliaria. E para aqueles que procuram uma carreira no setor imobiliário, oferecemos a oportunidade de se juntarem à nossa equipa de consultores dedicados. Estamos aqui para o receber , prontos para oferecer a melhor experiência imobiliária possível. Ligue-nos ou visite o nosso site para saber mais. Com a NLimobiliaria, a sua jornada imobiliária começa aqui. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Fazemos isso não só porque conhecemos profundamente o mercado Imobiliário, especialmente a vibrante área de Lisboa e Telheiras. Os nossos consultores imobiliários, possuem um conhecimento profundo e experiência prática na área imobiliária e, são apaixonados por encontrar o potencial máximo de cada imóvel, garantindo que obtenha o melhor retorno possível do seu investimento no mais curto espaço de tempo. Mas não ficamos apenas nas transações. Nós esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliária, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos! Licença de utilização: 142

Apartamento T2+1 localizado no centro da Costa da Caparica a escassos 100 metros da praia e junto a todo comercio, restaurantes e serviços. Prédio com apenas 3 frações, este apartamento esta totalmente equipado com excelentes eletrodomésticos e mobilado. Condições: Docs necessários: 3 últimos recibos de vencimento; IRS (última declaração); Declaração entidade empregadora confirmando vínculo laboral; Fiadores c/ mesma documentação/informação Pagamento : com assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 1 Rendas + 3 Cauções A pouca distancia a pé do parque urbano de Santo António, ciclovia, Infraestruturas comerciais, CTT, próximo de zonas verdes e de fácil acesso à praia. Transportes frequentes e a 5 minutos das excelentes praias da Costa de Caparica, acessos rápidos à ponte 25 de Abril e ao auto estrada A33.

Arrenda-se apartamento T2 em bom estado de conservação, situado num 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Acesso rápido a Lisboa via Cacilhas ou comboio da ponte. Características principais: Sala: Ampla e luminosa com acesso à varanda fechada (marquise). Cozinha: Equipada (exaustor, esquentador), com despensa e varanda fechada. Quartos: 2 quartos (um com roupeiro embutido, outro com Ar Condicionado). WC: Completo. Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade). A Localização (Tudo a pé): 50 m do Continente Bom Dia; 190 m do Hospital Particular de Almada; 650 m do Mercado da Romeira; Transportes diretos à porta, permitindo deslocações fáceis para Lisboa. Condições de Arrendamento (Obrigatórias): Contrato: Prazo fixo de 1 ano (não renovável). Entrada: 2 rendas + 2 cauções. Documentação Inquilinos: 3 últimos recibos de vencimento + Nota de Liquidação de IRS. Fiadores: Obrigatórios (2 fiadores). Devem apresentar a mesma documentação financeira ou garantia Bancária. Licença de Utilização n.º 27 de 27/1/1989.emitida pela CM de Almada Área útil: 85,50M2 Imóvel angariado em exclusividade na KW. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Licença de utilização: N27 de 27/01/1989

Charmoso e acolhedor apartamento 'T1', situado na principal via de Santo António de Caparica, inserido em prédio em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, e um terraço comum, destinado a ser uma relaxante área de lazer acompanhada de uma vista de cortar a respiração. O apartamento encontra-se remodelado e irrepreensível, composto por hall de entrada, casa de banho, quarto com roupeiro, kitchenette totalmente equipada e sala com varanda, onde também poderá usufruir de uma vista absolutamente retemperadora. Destaca-se ainda o ar-condicionado na sala, as caixilharia em PVC oscilo batente e vidros duplos. Situado no coração de Santo António de Caparica, servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.

Apartamento T1 em prédio totalmente reabilitado. Sala / Kitchenette equipada com placa elétrica, forno exaustor e termoacumulador. Casa de banho com poliban , varanda. 7minutos a pé do terminal fluvial de Cacilhas . Condições: Documentação, necessários: 3 últimos recibos de vencimento; IRS (última declaração); Declaração entidade empregadora confirmando vínculo laboral; Fiadores c/ mesma documentação/informação. Pagamento: com assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 Rendas + 1 Caução A poucos metros a pé do Jardim do Castelo é um espaço verde no cimo da arriba de Almada que dá para o Rio Tejo e que proporciona uma fantástica vista para o rio e para Lisboa através do seu miradouro. Referencia: THC6998BB

Fantastico apartamento, totalmente remodelado, com soberba vista rio e sobre a cidade, no centro de Almada. Trata-se de um apartamento no 12º andar de um predio com dois elevadores. Tem tres quartos, um deles em suite. Dois quartos tem roupeiros embutidos. Cozinha parcialmente equipada. Duas marquises - uma com zona social/escritorio. Todo o apartamento tem bastante luminosidade, durante todo o dia. Possibilidade de lugar de estacionamento coberto. A dois passos da Escola Emidio Navarro e do Parque Urbano Comandante Julio Ferraz Curta distancia a pe de todo o tipo de comercio e servicos (Metro, Centro de Saude, Escolas, Restaurantes, Cafes, Supermercado, Teatro, Bancos...) Apenas a 10 min de Lisboa, de carro. Escola Emidio Navarro 50 metros Parque Comandante Julio Ferraz 100 metros Centro de Saude de Almada 100 metros Pingo Doce 150 metros Centro de Emprego 250 metros Externato O Barquinho de Almada 250 metros Farmacia 250 metros Estacao de metro Sao Joao Batista 300 metros Escola Basica 2/3 Antonio da Costa 500 metros Teatro Municipal 600 metros Escola Profissional de Almada 900 metros LU nº25 de 26/01/1979 pela CMA

Apresenta-se este elegante apartamento de 2 assoalhadas, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais agradáveis da Trafaria, a escassos metros do rio. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de ar condicionado no quarto e na sala, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O edifício foi igualmente alvo de renovação total, apresentando-se em excelente estado de conservação. A localização privilegiada, junto à margem do rio, proporciona uma atmosfera tranquila e um quotidiano com vistas inspiradoras, mantendo-se próxima de transportes, comércio e serviços essenciais. Uma oportunidade excecional para quem procura qualidade, conforto e proximidade à natureza, num dos locais mais encantadores da Margem Sul.Condições de arrendamento: 3 últimos recibos de vencimento; Declaração de IRS mais recente; Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo laboral; Fiadores com a mesma documentação; Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução. This elegant one-bedroom apartment, fully refurbished, is located in one of the most pleasant areas of Trafaria, just a few metres from the river. The property stands out for the quality of its finishes and attention to detail, offering a modern, functional, and welcoming atmosphere. It features air conditioning in both the bedroom and the living room, ensuring thermal comfort throughout the year. The building has also undergone a complete renovation, presenting itself in excellent condition. Its privileged location by the riverbank provides a peaceful environment and inspiring daily views, while remaining close to public transport, shops, and essential services. An exceptional opportunity for those seeking quality, comfort, and proximity to nature, in one of the most charming areas of the South Bank.Rental Conditions: Last 3 salary receipts; Most recent IRS (income tax) statement; Employer declaration confirming employment status; Guarantors with the same documentation; Initial payment of 2 months’ rent + 1 month deposit. ;ID RE/MAX: 126691127-13

Viva no coração da Costa da Caparica, num apartamento totalmente renovado, luminoso e pronto a habitar! Com 99 m2, muito bem dividido, é composto por: - Sala, com acesso direto à varanda fechada; - Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional; - Três bons quartos, todos com ligação à varanda fechada; - Casa de banho completa e lavabo social; - E ainda uma despensa. A varanda fechada que percorre todo o apartamento garante conforto e luminosidade em todas as divisões. O imóvel encontra-se em óptimo estado, num prédio com elevador, situado na avenida principal da Caparica, mesmo em frente ao mercado e a 5 minutos a pé da praia. Viver na Caparica é poder usufruir de um estilo de vida descontraído, com o mar à porta, excelente gastronomia, comércio local, escolas e transportes que ligam rapidamente a Lisboa. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o ambiente de praia. Se procura conforto, localização e qualidade de vida, este apartamento é para si, - Contacte-nos para informações e visitas. Informações adicionais: - Licença de utilização nº 94 emitida pela Câmara Municipal de Almada, em 31/01/1966. - Área útil: 85m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 94

T1 no Centro de Almada totalmente renovado! Apartamento T1 disponível para arrendamento em Almada, ideal para uma pessoa ou casal. Localizado em zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e a poucos minutos do centro de Lisboa. Características: • 1 quarto • Sala espaçosa e luminosa • Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e louça) • Casa de banho com poliban • Varanda com marquise Outros destaques: • Próximo ao metro de superfície (Fertagus/Transportes de Almada) • Supermercados, farmácia, cafés e restaurantes a poucos minutos. Disponibilidade de Entrada: Imediata Condições de arrendamento: • Valor do arrendamento: 1.100,00€ • Renda: 2 meses • Caução: 1 Caução no valor de 1 renda • Fiador • Comprovativos de capacidade financeira do arrendatário e fiador Condições de arrendamento para clientes estrangeiros sem fiador: • Valor do arrendamento: 1.100,00€ • Renda: 6 meses • Caução: 1 Caução no valor de 1 renda • Comprovativos de capacidade financeira do arrendatário Não aceitam animais. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Licença de utilização: 772

Viver em Almada, numa rua calma e ao mesmo tempo com ligação imediata a tudo o que importa, é o sonho de quem procura equilíbrio entre serenidade e conveniência. Este T2 com sótão situa-se na Rua D. Francisco Manuel de Melo, num 1º andar, numa zona de moradias e prédios residenciais sossegados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Entrando no imóvel: este é um apartamento com tipologia T2 mais um sótão, construído em 1954, mas alvo de remodelações profundas que lhe conferem conforto e charme. O prédio é em “placa”, inserido num contexto sólido e familiar, e o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. A área bruta privativa é de 67,3 m², complementada por uma varanda de 10,97 m², que te proporciona um espaço de convívio ou leitura ao ar livre. O pé direito do é de 2,75 m, reforçando a sensação de amplitude. A orientação solar é norte-sul, o que permite luz natural ao longo do dia em diferentes divisões. No interior, a distribuição conta com dois quartos, ambos com acesso à varanda, separando zonas de quartos das zonas sociais. A cozinha é fechada e está completamente equipada: armários de madeira, bancadas em pedra natural e termolaminadas, exaustor, forno elétrico, fogão a gás, micro-ondas, máquina de lavar roupa e de lavar loiça, frigorífico combinado - tudo pensado para a máxima funcionalidade. A energia é assegurada por gás canalizado natural e eletricidade para os restantes consumos. Nas zonas húmidas, as paredes têm azulejos até ao teto e o pavimento é cerâmico, garantindo resistência e fácil manutenção. Nas zonas secas (como sala e quartos), o piso é flutuante, mais confortável e esteticamente apelativo. A porta de entrada conta com tranca de segurança reforçada, adicionando um nível de proteção para quem valoriza privacidade e segurança. DISTÂNCIAS RELEVANTES Em poucos minutos a pé tem à disposição paragens de autocarro e ligações de transporte público, e com uma caminhada ligeira alcança a estação de metro/metro-ligação mais próxima (cerca de 7 minutos de caminhada até à estação “Almada”). Também a uma curta distância existem paragens de autocarros que conectam a Cova da Piedade e outras zonas envolventes. Para viajar ou deslocações mais rápidas, está bem situado relativamente ao aeroporto de Lisboa: são cerca de 17 km de estrada até ao Aeroporto Internacional de Lisboa, correspondendo a aproximadamente 17 minutos de carro em trânsito normal. Para quem prefere transporte público, há rotas que combinam autocarro e metro com tempos estimados a rondar os 30 minutos até ao Cetro de Lisboa. Já o Hospital Garcia de Orta - a principal unidade de saúde desta margem - localiza-se no Pragal, a poucos minutos de distância: a cerca de 3 minutos a pé para as consultas externas mais próximas, e a ligação de transportes públicos diretos também facilita o acesso rápido ao hospital. Estas localizações-chave oferecem-lhe a possibilidade de respirar tranquilidade, sem abdicar da mobilidade para Lisboa ou para serviços essenciais. VIVA EM TRANQUILIDADE E A DOIS PASSOS DE TUDO Este apartamento é perfeito para quem deseja viver num ambiente de bairro, com qualidade de vida. Acorde numa rua tranquila, abra a varanda para arejar a casa, faça uma caminhada até ao café local, à padaria ou ao pequeno comércio da esquina - tudo a escassos minutos de casa. A proximidade às praias da Costa da Caparica, ao centro histórico de Almada, a supermercados, cafés, pastelarias, minimercados, farmácias e serviços torna o quotidiano mais leve. Transportes públicos à porta, o hospital a poucos minutos a pé, e Lisboa a um salto de carro ou transporte coletivo: este imóvel oferece-te uma matriz de mobilidade e bem-estar rara de encontrar. A conjugação entre a serenidade de viver num bairro residencial e a conveniência de estar tão perto de tudo - comércio variado, serviços públicos, transportes - é precisamente aquilo que transforma esta casa num lar com potencial para seduzir quem procura qualidade de vida e praticidade. Venha visitar este T2 + sótão, sentir a luz nas divisões, apreciar a varanda com vistas para o bairro e imaginar a rotina quotidiana num espaço que combina conforto e localização estratégica. N.º de Autorização: 101 de 1954/02/04 Aguardamos o seu contacto lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita a este recanto em Almada - venha sentir o estilo de vida que aqui pode ser seu. Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50 Licença de utilização: Nr 101 de 04/02/1954

Apartamento T3 na Costa da Caparica semi-mobilado, na Torre dos Templários. Apartamento composto por 3 quartos, 1 deles com varanda fechada, 2 casas de banho, cozinha equipada em open space com a sala e varanda, e hall comum aos quartos. O piso dos quartos é em pavimento flutuante e na área da cozinha e sala em cerâmica. Vista magnifica das praias até ao cabo espichel, assim como a zona a norte do Tejo. 1 Lugar de estacionamento na garagem, no piso -1, e estacionamento gratuito nas ruas circundantes. A 500m das praias da Costa da Caparica, perto do centro da Vila, acesso à Fonte da Telha, ao IC20, A33 e Ponte 25 Abril. Condições de Arrendamento: - Tempo mínimo de Arrendamento de 3 anos, Contrato a 10 anos. - Pagamento do valor de 2 rendas + 2 cauções. - Documentos de Identificação / Autorização de Residência - Nota de liquidação do IRS - Comprovativo de Rendimentos / Contrato Trabalho - Últimos 3 recibos de Vencimento - Fiador

Identificação do imóvel: ZMPT581778Magnífico apartamentoT3, totalmente renovado.Localizado numa das zonas mais centrais de Almada, com vista para o Cristo Rei e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece conforto, modernidade e qualidade de vida.Distingue-se pelas áreas amplas e luminosas, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar em todas as divisões.Conta com uma suite e dois quartos servidos por uma casa de banho completa de apoio.A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre foi pensada ao pormenor para quem valoriza funcionalidade e design.O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, música ambiente e estores elétricos, garantindo total conforto no dia a dia.A localização é outro dos pontos fortes:Zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático e conveniente.Este apartamento é ideal para quem procura um lar, com acabamentos contemporâneos, luminosidade natural e uma vista que convida à tranquilidade.ESTE IMÓVEL SERÁ ARRENDADO SEM MÓVEIS!Licença de Utilização nº 28 emitida em 12/03/19763 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.