62 Lojas para Venda - Barreiro

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Negócio consolidado e altamente rentável - 4 unidades em funcionamento no Lavradio, Barreiro. Está à procura de um investimento seguro, lucrativo e com elevado potencial de crescimento? Apresentamos-lhe um negócio sólido e em plena expansão, composto por 4 Salas de ATL/Salas de Estudo estrategicamente localizadas no Lavradio, Barreiro. -> Nota importante: de momento, estas 4 lojas estão a desempenhar a função de ATL/Salas de Estudo, mas tratam-se de imóveis destinados a comércio, com possibilidade de serem vendidos em separado. Com anos de experiência no setor educativo e recreativo, este empreendimento já conta com carteira de clientes fidelizada, parcerias com escolas e instituições locais e uma operação estável, capaz de gerar receitas consistentes mês após mês. Principais destaques: 4 unidades modernas e equipadas, prontas a funcionar Equipa experiente e qualificada, garantindo continuidade imediata Diversidade de serviços educativos e recreativos, com várias fontes de receita Localizações estratégicas: perto de escolas, zonas residenciais e comércio Modelo de negócio comprovado e replicável para expansão Vantagens financeiras: Faturação mensal comprovada Margem de lucro atrativa e estável Operação com baixo risco e retorno sólido Localização privilegiada - Lavradio, Barreiro: Próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e comércio local A menos de 10 minutos do terminal fluvial (Soflusa) e ferroviário do Barreiro Acessos rápidos a Lisboa, Setúbal, IC21, A2 e A33 Perfil do investidor ideal: Empreendedores que querem entrar num setor em crescimento Investidores que valorizam rentabilidade aliada ao impacto social Empresários que procuram diversificação com segurança Invista hoje num negócio preparado para o futuro, com procura crescente e enorme relevância social. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita.

Apresento-lhe uma excelente loja, situada num rés-do-chão de um prédio habitacional, com uma área bruta privativa de 204,48 m². Este espaço versátil é ideal para diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel: Divisões: Composta por quatro divisões, equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. WC's de Serviço: Dois WC's com sanitários e lavatório. Zona Comum: Espaço de estar com copa, incluindo móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço: Acesso a um terraço de 67 m², perfeito para lazer, com ótima exposição solar. Acabamentos: Teto falso com iluminação embutida e pavimento flutuante na área habitacional, mosaico cerâmico no terraço. Possibilidade de ARRENDAMENTO por apenas 1500€/mês. Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu negócio! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita.

Oportunidade de investimento nesse imóvel comercial. Imóvel c/ 4 quartos, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC´S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Movel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa. Espaço comercial de 204 m2 com um excelente terraço e boas montras e bastante luz natural, localizada numa rua com bastante movimento, em Santo André, podendo ser utilizada como comércio ou serviços. Facilidade de estacionamento; Não perca esta oportunidade de investimento! PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

Para rendimento. Loja arrendada com um rendimento mensal de 1.200€ Este espaço foi transformado em quatro quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela, com dois WC's comuns com sanita e lavatório e ainda uma cozinha com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Composto por: - Imóvel c/ 4 divisões, todas equipadas com base de duche, lavatório e janela c/ estore; - 2 WC's comuns c/ lavatório; - Zona comum com copa; - Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; - Terraço (67 m2); Bem localizada, com passagem diariamente de centenas de pessoas. Localizado junto ao Parque da Cidade, CTT e da Escola Secundária de Santo André, bem servida de comércio local, serviços, com uma boa rede de transportes públicos e a escassos minutos das principais saídas da cidade. Este imóvel não tem L.U. - Escritura a ser celebrada nos termos do Art.º 19, D.L. n.º 10/2024, de 08 de janeiro (SIMPLEX) Visitas agendadas antecipadamente, em virtude do imóvel estar ocupado. Contacte-nos! Classe Energética: C ID-I.10.21418

Loja no interior do Centro Comercial São Gonçalo no Alto do Seixalinho, Barreiro. Área útil de 12,75m2 com pé-direito de 2,55m. Prédio constituído por r/c e mais três pisos destinando-se a habitação e comércio. Localizada em zona urbanística consolidada com oferta da generalidade de serviços, comércio e transportes e em rua sem saída. Na envolvência edifício da União de Freguesias, notário, grandes e pequenas superfícies e comércio local. Escolas: Básica Nº6 do Barreiro, Básica Padre Abílio Mendes, Secundária Augusto Cabrita, e jardins de Infância. Acessibilidades: a 500 metros do Hospital do Barreiro. A 2km do terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro. Nota: Imóvel de Banco Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Vende-se Espaço Comercial - Barreiro Espaço comercial com uma área de 156 m2 em openspace e com 2 casas de banho. Localizado numas das avenidas principais da cidade do Barreiro com comercio consolidado. Excelente oportunidade de investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Loja com 71m2, destinada a comércio ou serviços com localização privilegiada. Este espaço comercial, encontrasse perto do Centro de Saúde do Lavradio, transportes públicos e escolas. Situado numa zona residencial, com espaços verdes e estacionamento. Loja constituída por duas salas, dois WC, cozinha e com duas entradas. Aproveite esta oportunidade para começar hoje mesmo o seu negocio.

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com 70,70 m², localizado na Rua Maria Judite de Carvalho, Verderena, Barreiro. Este imóvel está arrendado pelo valor mensal de 525€, garantindo rentabilidade imediata e estável para quem procura investir. Localização estratégica, a apenas 500m da estação Barreiro-A, próximo do Mercado 25 de Abril e Lidl. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com rendimento garantido e potencial de valorização. Entre em contacto para agendar uma visita! Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Encontra-se disponível para venda 2 Lojas conjuntas no Barreiro. No momento encontra-se arrendadas com valor mensal de 700 Euros com contrato até 2028. Para quem busca facilidades próximo encontram-se: Bancos, Supermercados, Bomba de Gasolina, Escola, Bombeiros, Farmácia, Cafés, Parque de estacionamento, Auditório Municipal e comércio no geral. Características específicas 198 m² área bruta, 185 m² úteis 3 andares Segunda mão/bom estado Distribuição 2 divisões 2 wc ou casas de banho Situado rés do chão 3 montras Atividade comercial: Negócio de restauração Equipamento Saída de fumos Prédio Rés do chão Comprimento da fachada 10 m. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita.

Loja espaçosa com 204,48 m² de área privativa e terraço, ideal para vários tipos de negócio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.200€/mês, oferecendo rentabilidade imediata ao investidor. O espaço apresenta uma distribuição funcional e moderna, com 4 divisões, 2 WCs comuns e casa de banho equipada com base de duche, sanitário, lavatório e janela com estores. Dispõe ainda de zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terraço privativo é um diferencial que confere luminosidade e um ambiente agradável, ideal para pausas ou uso funcional. Divisões 4 divisões amplas e versáteis 2 WCs comuns (sanita e lavatório) casa de banho com base de duche, lavatório e janela Zona comum com copa e cozinha equipada Terraço privativo ⚙️ Equipamentos Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Móvel de cozinha Outras características Área privativa: 204,48 m² Excelente luminosidade natural Em ótimo estado de conservação Atualmente arrendado (renda de 1.200€/mês) Ideal para: escritórios, clínicas, showrooms, cow-work ou serviços Localização estratégica, próxima de comércio e vias principais Investimento seguro e rentável! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único #ref: 149072

A Tua Casa quer apresentar-vos uma excelente loja que foi transformada em T4 ATENÇÃO SENHORES INVESTIDORES, IMÓVEL COM RENTABILIDADE DE 1200€/MÊS Loja com Terraço; Área bruta privativa 204,48 m². Loja com excelente terraço, transformada em apartamento T4, com uma área bruta privativa de 204m2, composta por quatro quartos com base de duche, lavatório e janela com estores; dois WC’s comuns com sanitários e lavatório, zona de estar comum com copa equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar roupa; e escadas de acesso ao terraço. Prédio com condomínio organizado no valor de 13€. Imóvel de momento arrendado por 1.200€/mês até ao final do ano 2026. Rendimento anual : 14.400,00 € Yield : 7,38 % Zona envolvente com comércio em geral e transportes, a 800 metros da Escola Secundaria de Santo André, a 550 metros da loja dos CTT, a 400 metros da Escola de condução Infante Sagres e a 230 metros do parque público Paz e Amizade. ESCRITURA A SER CELEBRADA NOS TERMOS DO ARTº 19, DECRETO LEI Nº10/2024, DE 8 DE JANEIRO ( SIMPLEX) Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Imóvel para Venda - 2 Lojas - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos um imóvel com duas lojas, localizado numa zona com grande visibilidade e potencial de rendimento. Avenida Alfredo da Silva - Centro do Barreiro Loja 1: Arrendada por 750€/mês Contrato de arrendamento ótimo, com mais de 8 anos Rendimento garantido desde o primeiro dia Loja 2: Espaço maior, 100m², atualmente devoluta Renda potencial: 1.450€/mês Composta por: 3 casas de banho Cozinha Saída de fumos Espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações interiores Rendimento anual potencial: 26.400€ yield superior a 7,6% Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização, com uma loja já arrendada e outra pronta a gerar receita. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com renda garantida e grande potencial de crescimento. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98089HQ

Loja, com 68,49m² e Saída de Fumos, no centro da cidade do Barreiro, perto do Fórum Barreiro e da Câmara Municipal. Localizado numa zona comercial privilegiada da cidade do Barreiro, a 20 min de Lisboa, numa zona central em crescimento e moderna, com excelentes acessibilidades e servida por grandes superfícies comerciais, serviços, escolas, proximidade a zonas verdes, transportes públicos , serviços públicos e acessos à Ponte Vasco da Gama e à ponte 25 de Abril. Características do imóvel: - 2 Instalações sanitárias completas com 2,24m² e 1,84m²; - Arrecadação na cave. Acabamentos: - A definir com o cliente comprador Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

PORTUGUÊS EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Atualmente com afetação COMERCIAL Moradia T4 + Anexo à Venda no Bairro das Palmeiras, Barreiro, com 2 cozinhas e 3 casas de banho 7 Quartos | 2 cozinhas | 3 casas de banho | Terraço | Varanda | Jardim | Pé direito alto (3,2 m) | Arrumos | Privacidade | A 8 minutos a pé da estação de comboios | Precisa de renovação | Orientação Sul/Norte  Atualmente com licença COMERCIAL, este edifício tem um potencial incrível para ser transformado no projeto dos seus sonhos. Poderá ser transformado em: 1. três apartamentos independentes (duas T2 e um Studio)  2. uma casa familiar ampla 3. alojamento para estudantes ou nômadas digitais  4. um hostel ou Airbnb  5. um espaço comercial versátil (galeria de arte, café/livraria, salão de beleza/cabelo, espaço de coworking, etc.) Atualmente existem dois apartamentos separados – um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Existe uma divisão adicional, compartimento separado com o seu próprio casa de banho no jardim. Existem duas entradas independentes no próprio edifício. Uma delas conduz diretamente ao apartamento do rés-do-chão (3 divisões, cozinha e casa de banho) e a outra conduz através de um corredor para o jardim, com acesso independente ao apartamento do piso superior (3 divisões, cozinha e casa de banho) e ao estúdio de jardim. ATUALIZAÇÕES NECESSÁRIAS Se utilizado como espaço comercial, há alguns trabalhos de canalização que precisam de ser concluídos em duas das casas de banho, a parte elétrica precisa de atualização e o estúdio exterior precisa de modernização (incluindo telhado). A propriedade atualmente tem três quadros elétricos (dois para o rés-do-chão, pois o espaço era previamente dividido num salão de cabeleireiro, na sala virada para a rua, e num apartamento nas áreas voltadas para o jardim, cada uma com o seu fornecimento de eletricidade) e dois contadores de água (um no piso de cima e um no rés-do-chão).  Para converter a propriedade em residencial, seria necessário apresentar um projeto de renovação à Câmara para transformar a propriedade em Habitação e, uma vez transformada, poderá candidatar-se à licença de Habitação. LOCALIZAÇÃO Esta propriedade única está localizada na Rua 31 de Janeiro, uma rua tranquila no Bairro das Palmeiras, numa área em requalificação. A casa fica a apenas 8 minutos a pé da estação Lavradio, que o leva ao Terminal Ferro-Rodo-Fluvial de Barreiro em apenas 2 paragens. A curta travessia de 25 minutos de ferry leva-o diretamente ao centro de Lisboa, chegando ao terminal Terreiro do Paço e à estação de metro. O que há por perto?  • Parque junto do rio Tejo na da Av. da Praia com parque infantil, trilhos para ciclismo/caminhadas e vistas fabulosas de Lisboa - apenas 3 min de carro, 5 min de bicicleta ou 7 min de autocarro • Centro antigo do Barreiro com os seus encantadores edifícios históricos, bares, restaurantes e cafés - 3 min de carro • A sua escolha de belas praias e cafés e restaurantes à beira-rio - 5 a 10min de carro • Parque Empresarial do Barreiro - 4 min de carro • Novo supermercado Mercadona – 12 minutos a pé  • Pingo Doce Barreiro – 4 minutos de carro  • Fórum Barreiro Shopping Centre – 18 minutos de autocarro (4 minutos de carro)  • Lisboa – 28 minutos de carro ou ferry  • FUTURA terceira Ponte do Tejo entre Barreiro para Chelas em Lisboa – 5 minutos de carro para aceder à ponte e depois 5 minutos de travessia para Lisboa  • Aeroporto Humberto Delgado – 37 minutos de carro • FUTURO Aeroporto de Alcochete – 28 minutos de carro • Clubes de Futebol, Ténis e Padel – a menos de 10 minutos de carro  • Colégio Minerva Privado – Do berçário ao Ensino Secundário – a 6 minutos de carro • Bento de Jesus Caraça do Barreiro – 8 minutos a pé  • Barreiro Tech College – 20 minutos de autocarro SOBRE O BARREIRO Localizado na margem sul do rio Tejo, o Barreiro tem um passado industrial marcante que está rapidamente a dar lugar a uma das zonas de maior crescimento da área metropolitana de Lisboa. Outrora conhecido como centro de construção naval e indústria pesada, o bairro encontra-se agora em profunda renovação urbana, combinando o seu autêntico carácter industrial com projetos de desenvolvimento moderno. Nos últimos anos, o Barreiro tem assistido a uma vaga de novos empreendimentos habitacionais e de uso misto, bem como à criação de espaços verdes e áreas de lazer, como o parque ribeirinho da Braamcamp. Está também em desenvolvimento o parque empresarial da South Bay, que posiciona o Barreiro como um futuro polo de inovação e comércio. Para o futuro, estão previstos grandes investimentos em infraestruturas que prometem tornar o Barreiro ainda mais atrativo e bem conectado. Está planeada uma nova ponte que ligará diretamente o Barreiro a Lisboa, bem como melhorias nos transportes públicos, incluindo uma nova estação de metro. A poucos minutos de carro, o futuro aeroporto do Alcochete colocará as viagens internacionais a curta distância. ENGLISH T4 House + Annexe FOR SALE in Bairro das Palmeiras, Barreiro, with 2 kitchens & 3 bathrooms   EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY 7 Rooms | 2 kitchens | 3 bathrooms | Terrace | Balcony | Garden | Tall ceilings (3.2m) | Storeroom | Privacy | 8 mins walk to train station | Needs renovation | South/North facing Currently with a COMMERCIAL licence, this building has amazing potential to be transformed into the project of your dreams. It could be transformed into: 1. three separate apartments (two T2s and a Studio) 2. a large family home 3. student or digital nomad accommodation 4. a hostel or Airbnb 5. a versatile commercial space (art gallery, café/bookshop, beauty/hair salon, co-working space, etc.) There are currently two separate apartments – one on the ground floor and one on the first floor. There is an additional, separate room with its own bathroom in the garden.    There are two separate entrances into the building itself. One of them leads directly into the ground floor apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and the other leads through a passage to the garden with separate access to the upstairs apartment (3 rooms, kitchen and bathroom) and garden studio.   UPDATING WORK REQUIRED If used as a commercial premises, there is some plumbing work that needs to be completed in two of the bathrooms, the electrics need updating, and the outdoor studio needs modernising (roof included). The property currently has three electric meters (two for downstairs as the space was previously divided into a hair salon in the street-facing room and an apartment in the garden-facing rooms, each with its own electricity supply) and two water meters (one upstairs and one downstairs). To convert the property into a residential property, you’d need to submit a renovation project to the Câmara to transform the property into habitation and, once transformed, you’ll be able to apply for the Habitation licence.  LOCATION This unique property is located in R. 31 de Janeiro, a quiet street in Bairro das Palmeiras, an area undergoing redevelopment. The house is just 8 mins walk from Lavradio train station, which takes you to the Ferry Terminal (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) in just 2 stops. The short 25 min ferry crossing takes you right into the centre of Lisbon, arriving at Terreiro do Paço ferry terminal and metro station. What’s Nearby? • Av. da Praia coastal park with playground, cycle/walking trails and fabulous views of Lisbon – just 3 min drive, 5min by bicycle or 7 min by bus • Old town Barreiro with its charming historic buildings, bars, restaurants and cafés – 3 min drive • Your choice of pretty beaches and riverside cafés and restaurants – 5 to 10min drive • Barreiro Business Park– 4 min drive • Mercadona Supermarket – 12min walk • Pingo Doce Barreiro Hypermarket – 4min drive • Forum Barreiro Shopping Centre – 18min by bus (4mins by car) • • Lisbon – 28min by car or ferry • FUTURE third Bridge from Barreiro to Chelas in Lisbon – 5min by car to access the bridge and then a 5min crossing into Lisbon • Humberto Delgado Airport – 37 min by car • FUTURE Alcochete Airport – 28 min by car • Football, Tennis and Padel Clubs – within 10 min by car • Colégio Minerva Private School from Daycare to Secondary Education – 6min by car • Bento de Jesus Caraça do Barreiro Vocational School – 8 min walk • Barreiro Technology College – 20 min by bus  ABOUT BARREIRO Located on the south bank of the Tagus River, Barreiro has a proud industrial past that is rapidly transforming into one of Lisbon’s most dynamic areas of growth. Once known as a hub of shipbuilding and heavy industry, the neighbourhood is now undergoing extensive urban renewal, blending its authentic industrial character with modern development. In recent years, Barreiro has seen a wave of new housing and mixed-use projects, as well as the creation of green spaces and recreational areas, such as the Braamcamp waterfront park. The South Bay business park is also underway, positioning Barreiro as a future centre for innovation and commerce. Looking ahead, major infrastructure investments promise to make Barreiro even more connected and desirable. A new bridge linking Barreiro directly to Lisbon is planned, alongside improved public transport connections including a new metro station. Just a short drive away, the forthcoming Alcochete airport will place international travel within easy reach. FRANÇAIS Maison T5 avec Annexe À VENDRE dans le Bairro das Palmeiras, Barreiro, avec 2 cuisines et 3 salles de bains   EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 7 pièces | 2 cuisines | 3 salles de bains | Terrasse | Balcon | Jardin | Hauts plafonds (3,2 m) | Entrepôt | Confidentialité | 8 minutes à pied de la gare | A rénover | Orientation sud/nord Actuellement titulaire d'une licence COMMERCIALE, ce bâtiment a un potentiel incroyable pour être transformé en le projet de vos rêves. Il pourrait être transformé en: 1. Trois appartements séparés (deux T2 et un Studio) 2. Une grande maison familiale 3. Logement étudiant ou digital nomad 4. Une auberge de jeunesse ou Airbnb 5. Un espace commercial polyvalent (galerie d'art, café/librairie, salon de beauté/coiffure, espace de co-working, etc.) Il y a actuellement deux appartements séparés – un au rez-de-chaussée et un au premier étage. Il y a une chambre supplémentaire séparée avec sa propre salle de bain dans le jardin.    Il y a deux entrées distinctes dans le bâtiment lui-même. L'un d'eux mène directement à l'appartement du rez-de-chaussée (3 chambres, cuisine et salle de bain) et l'autre mène par un passage vers le jardin avec accès séparé à l'appartement à l'étage (3 chambres, cuisine et salle de bain) et au studio de jardin.   TRAVAUX DE MISE À JOUR REQUIS S'il est utilisé comme local commercial, il y a des travaux de plomberie à effectuer dans deux des salles de bains, l'électricité doit être mise à jour et le studio extérieur doit être modernisé (toit inclus). La propriété dispose actuellement de trois compteurs électriques (deux pour le rez-de-chaussée car l'espace était auparavant divisé en un salon de coiffure dans la pièce donnant sur la rue et un appartement dans les pièces donnant sur le jardin, chacun avec sa propre alimentation électrique) et deux compteurs d'eau (un à l'étage et un en bas). Pour convertir la propriété en propriété résidentielle, vous devrez soumettre un projet de rénovation à la Câmara pour transformer la propriété en habitation et, une fois transformé, vous pourrez demander le permis d'habitation.  EMPLACEMENT Cette propriété unique est située dans la R. 31 de Janeiro, une rue calme du Bairro das Palmeiras, un quartier en cours de redéveloppement. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Lavradio, qui vous emmène au terminal de ferry (Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro) en seulement 2 arrêts. La courte traversée en ferry de 25 minutes vous emmène en plein centre de Lisbonne, arrivant à la gare maritime et à la station de métro Terreiro do Paço. Qu'y a-t-il à proximité ? • Parc côtier Av. da Praia avec aire de jeux, pistes cyclables et sentiers de randonnée et fabuleuse vue sur Lisbonne - 3 min en voiture, 5 min à vélo ou 7 min en bus • La vieille ville de Barreiro avec ses charmants bâtiments historiques, ses bars, ses restaurants et ses cafés - 3 min en voiture • Choix de jolies plages et de cafés et restaurants au bord de la rivière - 5 à 10 min en voiture • ‘Business Park’ de Barreiro – 4 min en voiture • Mercadona Supermarket – 12min à pied • Pingo Doce Barreiro Hypermarché – 4min en voiture • Forum Barreiro Centro comercial – 18min en bus (4mins en voiture) • Lisbon – 28min en voiture ou en ferry • FUTUR troisième pont de Barreiro à Chelas à Lisbonne – 5 minutes en voiture pour accéder au pont, puis une traversée de 5 minutes vers Lisbonne • Aéroport Humberto Delgado – 37 min en voiture • FUTUR Aéroport d'Alcochete – 28 min en voiture • Clubs de football, de tennis et de padel – à moins de 10 minutes en voiture • École privée Colégio Minerva de la crèche à l'enseignement secondaire – 6min en voiture • École professionnelle Bento de Jesus Caraça do Barreiro – 8 min à pied • Collège de technologie Barreiro – 20 min en bus  À PROPOS DE BARREIRO Situé sur la rive sud du Tage, Barreiro a un fier passé industriel qui se transforme rapidement en l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Lisbonne. Autrefois connu comme un centre de construction navale et d'industrie lourde, le quartier fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation urbaine de grande ampleur, mêlant son caractère industriel authentique au développement moderne. Ces dernières années, Barreiro a connu une vague de nouveaux logements et de projets à usage mixte, ainsi que la création d'espaces verts et de zones de loisirs, tels que le parc du front de mer de Braamcamp. Le parc d'affaires South Bay est également en cours de réalisation, positionnant Barreiro comme un futur centre d'innovation et de commerce. À l'avenir, des investissements majeurs dans l'infrastructure promettent de rendre Barreiro encore plus connectée et désirable. Un nouveau pont reliant directement Barreiro à Lisbonne est prévu, ainsi que des liaisons améliorées avec les transports publics, notamment une nouvelle station de métro. À une courte distance en voiture, le futur aéroport d'Alcochete facilitera les déplacements internationaux. ;ID RE/MAX: 121962091-16

Espaçoso estabelecimento comercial com 1 casa de banho e terraço. O espaço é generoso, com uma área bruta privativa de 204,48 m², possui montras viradas para a Rua Principal e uma cozinha semi-equipada. O acesso ao terraço é feito através de uma porta. Localizado no coração do Barreiro, próximo a áreas comerciais, ao Parque da Cidade e ao Hospital do Barreiro, numa zona tranquila e com estacionamento público gratuito.

Loja comercial localizadana Rua Garcia de Resende, próximo à igreja do Lavradio, é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e estrategicamenteposicionado. Com uma afetação para comércio, café/restaurante e outros serviços, esta propriedade oferece uma ampla gama de possibilidades comerciais.A localização numa zona residencial confere uma proximidade valiosa com a comunidade local, tornando-a ideal para estabelecimentos que procuram atrair clientes regulares. Além disso, sua visibilidade para a via pública pode ser um grande atrativo para atrair novos clientes e garantir uma presença notável na área.A área comercial possui um potencial significativo para empreendimentos gastronômicos, lojas de conveniência, serviços variados e outras atividades comerciais. Fale comigo para obter mais informações sobre este espaço e descobrir como ele pode se adequar às necessidades do seu negócio.  ;ID RE/MAX: 127011086-13

Loja com 208 m2, inserida num novo projeto residencial a nascer na zona ribeirinha do Barreiro. Com uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Focado no conforto e no bem-estar familiar, o empreendimento dispõe de áreas amplas, acabamentos de qualidade e bons acessos, são algumas das características que o tornam o numa excelente aposta para um futuro familiar de excelência, dentro da cidade. Composto por 2 edifícios com 22 apartamentos de tipologias T1 a T5, com áreas compreendidas entre 120 e 276 m2, com varandas, estacionamento e arrecadação. Este projeto conta ainda com espaços comerciais. Distribuídos em 6 andares, todos os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada, iluminação em led, ar condicionado, painéis solares, domótica, roupeiros embutidos, portas de alta segurança e com um design de excelência. São repletos de luz natural proveniente das suas amplas janelas e dos espaços exteriores existentes em todas as frações. Localizado a uma curta distância de tudo o que a cidade tem para oferecer, encontra-se junto a escolas, farmácias, supermercados, zonas comerciais, serviços e fácil acesso à rede de transportes. A 30 minutos do centro de Lisboa. Venha conhece-lo! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Loja em espaço comercial na zona do Barreiro. Ótimo espaço para iniciar o seu negócio. Com rendimento.