Loja para Venda em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
195.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
204 m²
Área Útil
150 m²
Certificado Energético
C
Venda de espaço comercial amplo, transformado em habitação T4. Terraço com 66 m2
Venda de espaço comercial amplo, transformado em habitação T4. Terraço com 66 m2, localizado em Santo André!
Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço com 65 m2 .
Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;
mais Duas casas de banho com sanita e lavatório.
Zona comum com copa
Cozinha Semi Equipada com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor.
Situada numa zona residencial muito perto do centro de Santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento.
O imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 1.200€, assegurando um fluxo de caixa estável desde o primeiro dia.
Está em curso o processo de conversão da licença de utilização para habitação. Este passo administrativo vem consolidar o potencial de transformação do espaço, permitindo futuramente o uso residencial num mercado de alta procura.
Agenda já a sua visita!
NOTA: A COMPRA DESTE IMÓVEL SÓ COM CAPITAIS PRÓPRIOS.
NOTA: ESPAÇO ARRENDADO E POR ESSE MOTIVO AS VISITAS SÃO AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA!
NOTA:A ESCRITURA SERÁ CELEBRADA NOS TERMOS DO artigo 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX), assegurando agilidade no processo.
Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço com 65 m2 .
Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;
mais Duas casas de banho com sanita e lavatório.
Zona comum com copa
Cozinha Semi Equipada com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor.
Situada numa zona residencial muito perto do centro de Santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento.
O imóvel encontra-se arrendado, com uma renda mensal de 1.200€, assegurando um fluxo de caixa estável desde o primeiro dia.
Está em curso o processo de conversão da licença de utilização para habitação. Este passo administrativo vem consolidar o potencial de transformação do espaço, permitindo futuramente o uso residencial num mercado de alta procura.
Agenda já a sua visita!
NOTA: A COMPRA DESTE IMÓVEL SÓ COM CAPITAIS PRÓPRIOS.
NOTA: ESPAÇO ARRENDADO E POR ESSE MOTIVO AS VISITAS SÃO AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA!
NOTA:A ESCRITURA SERÁ CELEBRADA NOS TERMOS DO artigo 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX), assegurando agilidade no processo.
Localização
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1976740
Referência Externa
14651
Atualizado em
01/07/2026 23:30:04
Anunciante
Antonio Pires - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal Lda
AMI 19708
Referência do imóvel:
14651
Consultor
A Pires Imobiliaria
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Antonio Pires - Mediacao Imobiliaria, Unipessoal Lda
AMI 19708
Referência do imóvel:
14651
Consultor
A Pires Imobiliaria
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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