184 Terrenos para Venda - Grândola

Lote de terreno urbano com 1.116,40 m2 de área, com projeto de arquitetura aprovado para uma Moradia T6 com 335m2, situado no loteamento La Reserve, Carvalhal, região da Comporta. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea com 6 quartos e 7 casas de banho, uma ampla sala de estar/jantar com 101 m², cozinha aberta com 15 m², escritório e casa de banho social. No exterior, a moradia dispõe de várias zonas de deck com um total de 110 m², uma piscina com 40 m², uma área de fire pit com 10 m² e um terraço com vista para o pôr do sol. Com orientação poente, permitindo uma vista privilegiada para o pôr do sol, e com vista para o pinhal. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta na via ciclovia já existente. O Empreendimento La Reserve é composto por apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de villas premium com arquitetura individualizada, 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos de distância das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Terreno com 7.500m², composto por duas parcelas rústicas de 3.750m² cada, com excelente acessibilidade e Pedido de Informação Prévia (PIP) para diversos usos - Habitação, Turismo, Comércio, Serviços e Operação de Loteamento. Com uma localização estratégica, de frente para a IC1/N120, podendo ter ligação direta à via principal, fácil acesso à A2, este imóvel encontra-se numa zona consolidada de comércio, serviços e residências. Está a apenas 30 minutos da Comporta e das suas praias, 20 minutos do Carvalhal, 50 minutos de Setúbal e a 1h20 de Lisboa. Com cerca de 3.000m² em solo urbano e 4.500m² em solo rústico, o terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Na área urbana, o PIP permite a construção de até 2.400m² com uso dominante habitacional, incluindo também comércio, serviços, equipamentos coletivos e empreendimentos turísticos. Está igualmente aprovada a operação de loteamento com uma densidade de sete fogos. Na área rústica, o PIP viabiliza a construção de um empreendimento turístico isolado em espaço rural, com uma área máxima de construção de 270m² e uma área de impermeabilização de até 450m². Este terreno representa uma excelente oportunidade para Investidores, Promotores Imobiliários, que procuram terrenos para desenvolver projetos residenciais com comércio e serviços integrados ou loteamentos com elevado potencial de valorização. Oportunidade de investimento no concelho de Grândola.

Lote com 1730m2 para construção de moradia Projecto aprovado para construção de 344m2 Localizado a 600m da praia O projeto, compreende uma Moradia de arquitetura contemporânea distribuída em três pisos (dois pisos acima da cota de soleira, mais um abaixo da cota de soleira para cave e áreas técnicas). No piso térreo, conta com duas suites, cozinha americana, ampla sala de estar, com acesso à zona exterior, jardim e piscina, casa de banho social e zona de lavandaria. No piso superior, possui a master suite com closet, varanda com vista para a piscina, escritório com casa de banho e ainda uma zona de wellness com ginásio, sauna e casa de banho. No exterior conta com jardim, piscina e a zona de lazer com o firepit. O projeto distingue-se pelas amplas janelas que privilegiam a luminosidade natural e o contacto com o exterior.

Terreno de excelência com 7.500m², localizado numa posição verdadeiramente estratégica à entrada da Vila de Grândola, composto por duas parcelas de 3.750m² cada e com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para diversas soluções de desenvolvimento, nomeadamente habitação, turismo, comércio, serviços e operação de loteamento. Com frente direta para a IC1/N120 e possibilidade de ligação privilegiada à via principal, beneficia de excelentes acessibilidades e ligação rápida à A2, inserindo-se numa zona consolidada, dinâmica e em crescente valorização, rodeada por comércio, serviços e áreas residenciais. A sua localização é um dos seus maiores ativos: a apenas 30 minutos da prestigiada Comporta e das suas praias, 20 minutos do Carvalhal, 50 minutos de Setúbal e cerca de 1h20 de Lisboa. O terreno distribui-se por cerca de 3.000m² em solo urbano e 4.500m² em solo rústico, oferecendo uma versatilidade excecional para diferentes modelos de investimento. Na componente urbana, o PIP permite uma área de construção até 2.400m², com uso dominante habitacional, admitindo igualmente comércio, serviços, equipamentos coletivos e empreendimentos turísticos, estando ainda prevista a possibilidade de operação de loteamento com densidade para sete fogos. Na área rústica, encontra-se viabilizada a construção de empreendimento turístico isolado em espaço rural, com área máxima de construção de 270m² e impermeabilização até 450m². Uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo seguro, versátil e com elevado potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas e promissoras do litoral alentejano.

Terreno rústico com 1 ha, em Melides, dedicado especificamente ao cultivo de vinhas para a produção de vinhos de qualidade, conforme o projeto submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola. Vegetação: pinhal majestoso, oferecendo uma atmosfera tranquila e natural. Pronto a operar: terreno totalmente preparado para cultivo e construção avançada da dependência de 226,95 m² , com todas as autorizações necessárias. Acessibilidade: a apenas 90 minutos a sul de Lisboa, entre os destinos procurados de Carvalhal e Comporta. Praias próximas: a 15 minutos das praias de Melides, Pego e Carvalhal. Imagine as possibilidades infinitas que este refúgio natural oferece, onde a natureza se funde harmoniosamente com a sua visão. Seja para desenvolver uma propriedade vinícola de excelência, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza preservada da região, este terreno convida-o a concretizar os seus sonhos. Convido-o também a descobrir as diversas outras possibilidades que este terreno poderia eventualmente oferecer. Região de Melides, Carvalhal e Comporta - Um Estilo de Vida Único Melides, Carvalhal e Comporta, três joias da costa alentejana, representam um estilo de vida onde a natureza, a tranquilidade e a sofisticação se encontram. Estes destinos são procurados por uma clientela internacional em busca de serenidade e autenticidade. Um cenário natural preservado: entre pinhais, dunas de areia dourada e extensas praias selvagens. Melides é conhecida pelo seu charme autêntico, enquanto Comporta encanta com os seus extensos arrozais e uma atmosfera boémia-chic. Um local de inspiração e bem-estar: wellness, yoga, gastronomia local de qualidade - tudo aqui convida ao relaxamento e à reconexão com a natureza. Refúgio de personalidades internacionais: várias figuras influentes, artistas, empresários e personalidades de renome mundial escolheram estabelecer-se nesta região, seduzidos pelo seu equilíbrio entre discrição e elegância.

Terreno ondulado na Serra de Grândola a 10 km da aldeia de Melides e a 20 minutos das praias (Melides, Aberta Nova e Galé). Com alguns sobreiros e pinheiros mansos. Vistas de horizonte sobre a Serra. Acesso feito por estrada de terra batida (2000 metros) em bom estado e eletricidade da rede a cerca de 400m. Precisa de furo para obtenção de água. Viabilidades construtiva: - 500m2 para habitação de proprietário agricultor - 5860m2 para Apoio Agrícola. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote de 430 m2 no Bairro da Liberdade. Perto do Continente e a 2 passos do centro da vila, este lote situa-se numa zona urbana consolidada e familiar, ideal para construir a sua casa, exatamente como idealizou.Os acessos à vila, ao IC1, A2 e IC33 são fáceis e rápidosO loteamento original previa uma area de implantação de 129m2, que pode ser aumentada substancialmente de acordo com o PDM atual.Sendo parte de um loteamento, todo o processo administrativo e de licenciamento é facilitado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A apenas cinco minutos da encantadora vila de Melides, esta propriedade de 83.012 m² oferece uma oportunidade rara de criar a casa dos seus sonhos numa das regiões mais cobiçadas de Portugal. Com fácil acesso a partir de Grândola e da autoestrada de Lisboa, a propriedade combina uma excelente conectividade durante todo o ano com total privacidade e a beleza intemporal da paisagem alentejana. O monte alentejano tradicional existente (201,6 m²) dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, podendo ser ampliado ou substituído por uma vila contemporânea de até 500 m²: dando-lhe a liberdade de conceber uma casa perfeitamente adaptada ao estilo de vida moderno. O terreno, suavemente ondulado, abre-se para vistas amplas e desimpedidas sobre a paisagem envolvente, captando o caráter autêntico que torna esta região tão especial. A poucos minutos de Melides e a curta distância de Carvalhal, Comporta e algumas das praias mais preservadas da Europa, esta é uma oportunidade excecional para investir num estilo de vida definido pela natureza, pelo luxo discreto e por um potencial infinito. Cortesia de Parceiro

A apenas cinco minutos da encantadora vila de Melides, esta propriedade de 83.012 m² oferece uma oportunidade rara de criar a casa dos seus sonhos numa das regiões mais cobiçadas de Portugal. Com fácil acesso a partir de Grândola e da autoestrada de Lisboa, a propriedade combina uma excelente conectividade durante todo o ano com total privacidade e a beleza intemporal da paisagem alentejana. O monte alentejano tradicional existente (201,6 m²) dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, podendo ser ampliado ou substituído por uma vila contemporânea de até 500 m²: dando-lhe a liberdade de conceber uma casa perfeitamente adaptada ao estilo de vida moderno. O terreno, suavemente ondulado, abre-se para vistas amplas e desimpedidas sobre a paisagem envolvente, captando o caráter autêntico que torna esta região tão especial. A poucos minutos de Melides e a curta distância de Carvalhal, Comporta e algumas das praias mais preservadas da Europa, esta é uma oportunidade excecional para investir num estilo de vida definido pela natureza, pelo luxo discreto e por um potencial infinito. Cortesia de Parceiro

Lote de 430m² no Bairro da Liberdade.Perto do Continente e a 2 passos do centro da vila, este lote situa-se numa zona urbana consolidada e familiar, ideal para construir a sua casa, exatamente como idealizou.Os acessos à vila, ao IC1, A2 e IC33 são fáceis e rápidosO loteamento original previa uma area de implantação de 129m², que pode ser aumentada substancialmente de acordo com o PDM atual.Sendo parte de um loteamento, todo o processo administrativo e de licenciamento é facilitado.

Identificação do imóvel: ZMPT590925Projeto Turístico Aprovado | 12 Hectares | Santa Margarida da Serra | GrândolaPropriedade com 12 hectares localizada em Santa Margarida da Serra, Grândola, com projeto turístico aprovado, licença de construção pronta a levantar e construção já iniciada, permitindo avançar de imediato para a execução da obra.O projeto prevê uma área total de construção de 500 m², concebida para exploração turística ou utilização habitacional, integrando:• 2 habitações principais• 5 estúdios contíguos• 1 estúdio independente• Garagem• Piscina e zona de lazerA propriedade dispõe de um conjunto de infraestruturas e recursos naturais cada vez mais valorizados neste tipo de investimento:• Furo de água• Dois poços tradicionais• Curso de água natural• Eletricidade disponível• Levantamento topográfico realizado• Dois acessos independentes por estrada alcatroadaO terreno apresenta uma topografia equilibrada e uma agradável envolvente natural, com sobreiros distribuídos harmoniosamente pelo espaço, preservando o autêntico carácter do montado alentejano e garantindo privacidade e tranquilidade.Pela sua configuração e licenciamento já obtido, este ativo oferece condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de charme, alojamento local ou projeto residencial com unidades independentes.Localizada em Santa Margarida da Serra, uma das zonas mais procuradas do concelho de Grândola, a propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região:• A cerca de 15 minutos do centro de Grândola• A aproximadamente 20 minutos das praias de Melides e Comporta• A cerca de 1h15 de LisboaA crescente procura turística e imobiliária nesta região, aliada à escassez de propriedades com projeto aprovado e capacidade de construção imediata, faz desta uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores.Uma propriedade rara no mercado, que combina dimensão, localização, recursos naturais, projeto aprovado e elevado potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Lote de terreno de 244 m2 para venda integrado na Urbanização Péu/ Casas da Malagueta. Projeto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos com 146,40 m2 e 2 lugares de estacionamento. Zona calma e de alta valorização.

Lote de terreno urbano com 983,20 m2 de área, com potencial para construir uma Moradia unifamiliar com 225 m2, situado no loteamento La Reserve, Carvalhal, região da Comporta. Com orientação poente, permitindo uma vista privilegiada para o pôr do sol, e com vista para o pinhal. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta na via ciclovia já existente. O Empreendimento La Reserve é composto por apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de villas premium com arquitetura individualizada, 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos de distância das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Terreno com 9,15 hectares, situado na Muda, com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de uma habitação unifamiliar V3+1, com piscina privativa. O projeto contempla uma Moradia com uma arquitetura contemporânea com 483m2 de área bruta de construção, distribuídos entre a habitação com 419m2 e garagem com 64m2. A Moradia distribui-se por dois pisos, contando com duas suites, sala de jantar, sala de estar, cozinha e área técnica no piso inferior, e a suite principal no piso superior. No exterior, encontra-se a piscina e uma zona de lazer. Na envolvente encontramos uma vegetação autóctone, onde predominam os Pinheiros, que conferem total privacidade à Moradia e que permitem uma vivência do exterior a partir do interior. A Herdade da Comporta é uma das maiores propriedades agrícolas em Portugal, com 12.500 hectares, situada na Costa Alentejana, onde podemos encontrar a harmonia perfeita da brisa do mar, o verde da floresta e o sol brilhante.

Destaca-se pelo design moderno, espaços amplos e ligação entre interior e exterior, proporcionando um ambiente acolhedor. Está inserida no exclusivo condomínio de referência na zona, conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade a diversas comodidades e praias

Terreno rústico com 14,175 hectares, localizado em Sobreiras Altas, Melides. A propriedade integra uma ruína com 95,40 m² e beneficia de viabilidade construtiva para uma moradia unifamiliar até 500 m² de área bruta de construção, acrescida de área de apoio agrícola, conforme Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido em 23 de janeiro de 2025. O terreno é servido por acesso através de via pública e insere-se numa área caracterizada por montado de sobro e uso predominantemente rural. A envolvente é composta por outras propriedades habitacionais e agrícolas, beneficiando de acessibilidades consolidadas. Localizada a cerca de 15 minutos do Carvalhal, de Melides, de Grândola e das praias da costa alentejana, a propriedade beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos da região. Uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional em meio rural, numa das áreas de maior procura do concelho de Grândola. Disclaimer: Os 3D's apresentados são meramente indicativos.

Terreno rústico com 14,175 hectares, localizado em Sobreiras Altas, Melides.A propriedade integra uma ruína com 95,40m² e beneficia de viabilidade construtiva para uma moradia unifamiliar até 500m² de área bruta de construção, acrescida de área de apoio agrícola, conforme Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido em 23 de janeiro de 2025.O terreno é servido por acesso através de via pública e insere-se numa área caracterizada por montado de sobro e uso predominantemente rural. A envolvente é composta por outras propriedades habitacionais e agrícolas, beneficiando de acessibilidades consolidadas.Localizada a cerca de 15 minutos do Carvalhal, de Melides, de Grândola e das praias da costa alentejana, a propriedade beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos da região.Uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional em meio rural, numa das áreas de maior procura do concelho de Grândola.

Localizado a 5 minutos de MELIDES, um dos destinos mais procurados da costa alentejana, este excecional terreno de 3,9 hectares oferece a oportunidade de criar uma moradia notável imersa na natureza. Rodeada por pinheiros adultos e com vistas desafogadas para o campo, a propriedade combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a algumas das praias mais bonitas de Portugal. O terreno é vendido com projeto APROVADO para uma impressionante moradia de 500 m² assinada pelo arquiteto português de renome internacional AIRES MATEUS. Concebida como uma série de volumes cuidadosamente integrados, a residência abraça a paisagem através de uma interação requintada entre a arquitetura, a luz natural e a vivência no exterior. O projeto inclui cinco espaçosas suites, áreas sociais generosas e elegantes espaços de transição entre o interior e o exterior, concebidos para garantir conforto e lazer durante todo o ano. A menos de 5 minutos de Melides, a 25 minutos da Comporta e do Carvalhal, e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre refúgio e acessibilidade. Pronta para construção imediata, esta é uma oportunidade única para dar vida a uma visão arquitetónica excecional numa das zonas costeiras mais desejadas de Portugal.

Localizado a 5 minutos de MELIDES, um dos destinos mais procurados da costa alentejana, este excecional terreno de 3,9 hectares oferece a oportunidade de criar uma moradia notável imersa na natureza. Rodeada por pinheiros adultos e com vistas desafogadas para o campo, a propriedade combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a algumas das praias mais bonitas de Portugal. O terreno é vendido com projeto APROVADO para uma impressionante moradia de 500 m² assinada pelo arquiteto português de renome internacional AIRES MATEUS. Concebida como uma série de volumes cuidadosamente integrados, a residência abraça a paisagem através de uma interação requintada entre a arquitetura, a luz natural e a vivência no exterior. O projeto inclui cinco espaçosas suites, áreas sociais generosas e elegantes espaços de transição entre o interior e o exterior, concebidos para garantir conforto e lazer durante todo o ano. A menos de 5 minutos de Melides, a 25 minutos da Comporta e do Carvalhal, e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre refúgio e acessibilidade. Pronta para construção imediata, esta é uma oportunidade única para dar vida a uma visão arquitetónica excecional numa das zonas costeiras mais desejadas de Portugal.

Terreno com 2,15 Hectares localizado na serra de Grândola com vistas magnificas da serra, composta essencialmente por montado de sobro e olival. Área do Terreno: 21.500 m2 (2,15 Ha) Área da Ruina: 132 m2 Terreno com Viabilidade para Projeto Turístico. (Possibilidade de Venda em Conjunto com outro terreno ao lado de 34Ha com Ruina de 78 m2) Este terreno é composto por uma ruína, e algumas árvores como sobreiros, pinheiros e laranjeiras. Todas estas características fazem deste local o ideal para construir o seu refúgio de sonho. Existe nos documentos uma Ruina com cerca de 132m2 para habitação (viabilidade para maior tamanho de construção) Muito Perto de Melides e a poucos minutos da maior linha de costa da Europa, encontramos este terreno com pouco relevo e uma vista completamente desafogada, a cerca de 1 hora de Lisboa e de 20 minutos das praias de Melides e Carvalhal, na zona da Comporta. Distâncias em km: Vila de Melides: 9 km Praia de Melides: 15 km Centro de Grândola: 16 km Lagoa de Santo André: 19 km Praia do Carvalhal: 30 km Comporta: 35 km Troia: 50 km Setúbal: 85 km Lisboa: 125 km Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento turístico. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt