407 Terrenos para Venda - Sesimbra

Este terreno urbano em Sesimbra, localizado na Rua do Pocinho, na zona da Maçã (Castelo), representa uma oportunidade concreta para investidores, promotores e construtores que procuram desenvolver um projeto com escala, previsibilidade urbanística e potencial de valorização. Com uma área total de 2.250 m², o terreno permite a implantação de até 7 unidades, com um índice de construção de 0,40 e uma Superfície Total de Pavimento máxima de 922,23 m², criando as condições ideais para um projeto residencial ajustado à procura atual da zona. - PIP (Pedido de Informação Prévia) em preparação, com afetação prevista para habitação, contribuindo para maior clareza e redução de risco no processo de desenvolvimento. - Localização (com procura real e valorização sustentada): Inserido numa zona com forte ligação à natureza, próximo da Serra da Arrábida e a poucos minutos das praias de Sesimbra, este terreno beneficia de um posicionamento cada vez mais procurado por: • compradores de habitação própria • segunda habitação • mercado internacional A proximidade a Lisboa, combinada com qualidade de vida e escassez de oferta nova, tem vindo a reforçar a procura nesta zona, tornando-a particularmente atrativa para desenvolvimento imobiliário. Parâmetros urbanísticos relevantes • Área do terreno: 2.250 m² • Nº de fogos: até 7 • Índice de construção: 0,40 • STP máxima: 922,23 m² • Altura máxima: 6,50 m • Afetação: Habitação, Comércio e/ou Serviços Cenários de investimento (flexibilidade estratégica): Este ativo permite estruturar o investimento com diferentes estratégias de saída: 1. Loteamento + venda de lotes (redução de risco): Desenvolvimento do loteamento com posterior venda das parcelas individualizadas, permitindo uma saída mais rápida e com menor exposição ao risco de construção. 2. Desenvolvimento + construção + venda (maximização de margem): Desenvolvimento completo com construção de 7 moradias, com: • Estimativa de venda por fração: ~495.000 € • Margem bruta estimada: ~30% Possibilidade de ajustar o projeto à sua estrutura e modelo de negócio, com otimização de custos de construção e posicionamento do produto. Para quem faz sentido este investimento? • Promotores que procuram projetos de média escala com boa absorção • Construtores que pretendem integrar desenvolvimento + construção • Investidores que valorizam ativos com múltiplos cenários de saída Nota importante: • PIP em processo de elaboração para submissão • Nesta fase (antes da submissão do PIP), o comprador poderá ajustar e otimizar o projeto em função da estratégia e do produto final pretendido Para mais informações contacte a Equipa Diogo Dias ou agende de forma direta a sua visita e esclareço todas as dúvidas no local.

Terreno Urbano ponta de banda para construção em Almoinha Projeto tipo aprovado para moradia em banda T3, com dois pisos + cave Implantação 96m2 Bons acessos, zona residencial.

Terreno Urbano para construção em Almoinha Projeto tipo aprovado para moradia em banda T3, com dois pisos + cave Bons acessos, zona residencial.

TERRENO URBANO NA QUINTA DO CONDE - CONDE I Localização: Zona Residencial Conde I, Quinta do Conde Área do Terreno: 315 m² Viabilidade para: Moradia isolada ou geminada Tudo pago e regularizado - Pronto a Construir! Áreas: Implantação: 108 m² Construção: 226 m² PORQUE ESTE TERRENO É IDEAL PARA SI? Zona tranquila e privada, com pouca movimentação de trânsito. Próximo de espaços verdes, escolas, bombeiros, ginásios, comércio e serviços (restaurantes, cafés, hipermercados e mais!). Excelente acessibilidade: A2 (Lisboa/Almada) | A33 (Caparica/Barreiro) | A12 (Setúbal) Proximidade a Fernão Ferro e Sesimbra. Perfeito para construir a sua casa de sonho, num ambiente calmo sem abdicar da conveniência urbana! Não perca tempo! Marque já a sua visita com a DESAFIO ABSOLUTO e comece hoje o seu projeto! Aproveite esta oportunidade única - lugares assim não ficam disponíveis por muito tempo! #QuintaDoConde #TerrenoUrbano #Moradia #Construção #InvestimentoImobiliário #ZonaTranquila #Acessibilidades #OportunidadeÚnica #DesafioAbsoluto

Terreno para construção na Quinta do CondeTerreno urbano com 337m², localizado na Quinta do Conde, com excelente viabilidade de construção.O lote permite edificar 3 fogos de 150m² cada, totalizando 450m² de área de construção, o que o torna ideal para investimento, habitação própria ou projeto de rendimento.Situado numa zona estratégica, fica literalmente a 5 minutos da Estrada Nacional 10 e a apenas 4 minutos do supermercado Continente, garantindo acessos rápidos e todas as comodidades por perto.Este lote oferece uma oportunidade rara numa zona em constante valorização, com ótimo potencial e excelente exposição solar.Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Senhores investidores...Terreno muito bem localizado, vistas desafogadas, zona calma.Terreno plano e de fácil acesso (estrada principal).Possibilidade de construir prédios H4 (4 pisos) numa áreas de 890m² e para construir moradias H2 (2 pisos) numa área de 1811m².Encontra-se a cerca de 10 mn das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira.Sem perca de tempo para não ter a possibilidade de perder este excelente negocio. marque já a sua visita.

Excelente terreno para construção na Lagoa de Albufeira.Com 2000m², no terreno existe atualmente um prédio urbano composto de anexo 1; de r/c para habitação com 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho, dispensa, r/c com uma arrecadação e garagem.Anexo 2: de r/c para habitação com 2 assoalhadas, cozinha e casa de banho, tudo por recuperar ou demolir para dar vida à sua casa perfeita.Área de implantação do edifício 200m².O lote dispõe ainda de um furo de água.diEste terreno está inserido numa zona calma e privilegiada da Lagoa de Albufeira, Sesimbra onde a tranquilidade quotidiana se funde com o encanto e as cores da natureza, onde a paz reina e a segurança governa.A poucos metros da maravilhosa lagoa e a 7 minutos da Praia de Lagoa (Mar), e a 30 minutos de Lisboa, aqui poderá sentir verdadeiramente a voz do mar, e a liberdade refletida na imensidão da água!Marque a visita para comprovar que este terreno é perfeito para si.

# Carrasqueira / Sesimbra #Vendem-se 15.000m² terreno que confina coma estrada nacional, com grandes possibilidades de opções.Uma das vantagens deste terreno é a sua localização relativamente perto da Vila de Sesimbra.Isto significa que pode ser uma boa oportunidade para desenvolver projetos comerciais, de habitação e de saúde na área.Quando se trata de construção de lar, pavilhão comercial, hipermercado ou centro de saúde, é importante considerar as necessidades da comunidade local.O que é que a área está a precisar mais?Quais são as principais necessidades em termos de cuidados de saúde, compras e serviços comerciais?Estas são perguntas importantes a considerar ao promover este terreno para potenciais compradores.Quanto à viabilidade também para construção de moradias habitacionais, este terreno pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto habitacional sustentável e integrado com a natureza.Pode ser interessante pensar em como criar um ambiente agradável e harmonioso para os moradores, com jardins, áreas de lazer e espaços comuns.Em resumo, este terreno misto oferece muitas possibilidades para desenvolvimento de projetos comerciais e de habitação. Estou à disposição para discutir mais detalhes e ajudar no processo de venda.

Lote de terreno urbano em zona habitacional, conta com as respetivas áreas para construção no mínimo de 2 fogos, na tipologia de apartamento.Área total do Terreno 322,50m²Área de Implementação 150,50m²Área Bruta de Construção 451,50m²Situa-se perto de todas as facilidades urbanas e serviços essenciais.Localiza-se na Rua Ana Castro Osório::- 100m do jardim da Nossa Senhora da Boa Água- 100m da paragem de autocarro- 600m da escola Básica da Quinta do Conde- 5km da estação de comboio- 2,2km do complexo desportivo- 20km de Sesimbra- Próximo das vias A2, A33 e EN10- 30km de LisboaPara mais informações contacte!Samuel SantosPartilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Avenida - A sua Casa Mora Aqui!

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no coração de Quinta do Conde.Este terreno urbano tem as condições ideais para a edificação de uma moradia unifamiliar, beneficiando de uma excelente exposição solar, ambiente tranquilo e proximidade todo o tipo de serviços.Localizado numa zona residencial de qualidade, destaca-se pela fácil acessibilidade as principais vias, escolas, comercio local e espaços verdes, garantindo conforto e qualidade de vida.Com frente ampla e boa implementação, este lote é perfeito para quem procura um projeto personalizado, seja de habitação própria ou investimento.Uma excelente oportunidade um dos concelhos mais valorizados do distrito de Setúbal.Venha conhecer e dar vida ao seu projeto!Marque já a sua visita!

Apresentamos este lote de terreno situado no centro da Vila, com todas as infrastruturas existentes.Tem classificação HC2, que permite a construção de um edifico multi habitacional (predio) com 3 pisos, um fogo por piso.

Fantástico Terreno Urbano na Quinta do CondeApresentamos uma oportunidade imperdível para quem procura construir prédios, destinado para investidores/construtores. Dois lotes de terreno urbanos, com uma área de 322m² cada, localizado na prestigiada Quinta do Conde.Características do Terreno:Área Total: 644m²Viabilidade para Construção Urbana (predios)Localização Estratégica junto a Transportes PúblicosProximidade de Zonas de LazerAcesso Facilitado à Nacional 10Situado na Quinta do Conde, este lote de terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e áreas de lazer. Além disso, a proximidade de transportes públicos garante uma ligação conveniente a outras áreas da região, tornando-o uma escolha ideal para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida.Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um lote de terreno com tanto potencial.Marque hoje mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer.

Lote De Gaveto e IsoladoPara CONSTRUÇÃO No Máximo de 3 MORADIAS com R/c E 1º Andar,OUPRÉDIO com 6 FOGOS:T0/T1/T2 ou T3Área do Lote: 380m²,Área de Implantação do Edificio: 283m²,Área Bruta de Construção: 566m².Em urbanização tranquila de moradias.Com acesso a transportes públicos,A 5 minutos do Centro de Sesimbra e das Praias

Excelente oportunidade de investimento junto à natureza e ao mar.Dois terrenos contíguos com área total de 10.000m², inseridos numa zona tranquila e com forte potencial de desenvolvimento urbanístico, a poucos minutos da deslumbrante Lagoa de Albufeira e das praias da região de Sesimbra.Área total: 10.000m² (dois lotes - possibilidade de venda conjunta ou separada)Área de Implantação: 3000m²Potencial construtivo: até 15 moradias unifamiliaresAcessos: bons acessos rodoviários e proximidade a infraestruturas essenciaisLocalização privilegiada: zona calma, envolvida por natureza, próxima da lagoa e do marInfraestruturas: eletricidade, água e saneamento nas proximidadesConcelho: Sesimbra / Freguesia: Castelo (Lagoa de Albufeira)Localização em área de forte crescimento e valorização imobiliáriaIdeal para promotores, investidores ou para quem pretende construir uma moradia de sonhoExcelente relação entre preço, área e potencial construtivoAmbiente natural, seguro e tranquilo - perfeito para habitação permanente ou turismoFlexibilidade de venda: possibilidade de adquirir apenas um lote.Não coloque limites nos seus sonhos...Contacte -me para mais informações!

Não perca esta excelente oportunidade!Terreno Urbano com 3545m² na zona de Sesimbra / Zambujal, incluindo armazém de 120m² e viabilidade de construção até 138,18m². Uma opção perfeita para uso próprio ou como investimento, ideal para projetos de arrendamento de lazer ou férias.Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco, este imóvel oferece sossego, ar puro e uma envolvente natural única - o cenário perfeito para viver o dia a dia com qualidade ou para desfrutar de férias revigorantes e escapadinhas inesquecíveis.Aproveite esta oportunidade rara!

"Quem investe em Terra não erra" dá que pensar?! Invista na sua felicidade!Apresento este terreno URBANO para construção na urbanização Ribeira do Marchante.Junto ao Luxuoso condomínio Quinta do Peru, nasceu esta urbanização apelidada com o nome de Ribeira do Marchante.Uma urbanização já com casas em construção.Ligue e saiba mais informações, tenho 2 TERRENOS para venda nesta urbanização.

Venda de Dois Lotes de Terreno Urbano - 300m² CadaDisponíveis para venda dois lotes de terreno urbano, cada um com 300m², ideais para projetos na área da saúde e apoio social.Os lotes possuem condicionante urbanística específica para equipamentos de saúde e apoio social, representando uma excelente oportunidade de investimento para o desenvolvimento de:Lares de idososClínicas (incluindo clínicas com farmácia)Centros de diaUnidades de cuidados continuadosHospital ou outras infraestruturas na área da saúdeCom localização estratégica e enquadramento urbanístico adequado, estes terrenos oferecem o potencial ideal para responder à crescente procura por serviços de saúde e apoio social, garantindo viabilidade e valorização a médio e longo prazo.Oportunidade única para investidores e entidades do setor da saúde.Não perca esta oportunidade, e marque hoje mesmo a sua visita.

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno para Construção em Zona UrbanaDescubra este fantástico terreno localizado em um núcleo urbano dinâmico e em expansão, perfeito para quem procura investir em um projeto imobiliário promissor.Com uma superfície total de 175m² e área edificável de 150m², este lote oferece o potencial ideal para a construção de um prédio moderno com loja no rés-do-chão e dois amplos apartamentos nos pisos superiores, cada um com cerca de 105m².O projeto arquitetônico já foi submetido á Câmera Municipal, o que simplifica e acelera o processo de aprovação, permitindo que o seu investimento comece a gerar retorno rapidamente.O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais- água, eletricidade, rede de esgotos e iluminação pública - garantindo total comodidade aos futuros moradores e comerciantes.Localizado em área urbanizável e valorizada, o projeto contempla estacionamento privativo para um carro por fração, tornando o empreendimento ainda mais atrativo.Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir um edifício em altura, com três plantas edificáveis e grande potencial de valorização.? Não perca esta oportunidade! Entre em contato e venha conhecer de perto este terreno com enorme potencial de crescimento e rentabiliade.

Lote de terreno com 40ha (405.250m²) em Sesimbra composto por vários artigos e possibilidade de venda parcelarmente por valores a negociar.A compra do total das parcelas permite construção superior a 7.000m² como moradias ou empreendimento turístico.Existência de ruína que pode ser reconstruída.Localização previligiada com vista mar.