219 Moradias para Venda - Ponte de Lima

Moradia rústica em pedra totalmente restaurada há cerca de 1 ano, localizada em Labruja, numa zona tranquila e rodeada de natureza. A propriedade encontra-se mobilada e pronta a habitar, sendo também uma excelente oportunidade para turismo rural ou alojamento local, já equipada e preparada para atividade turística. Com excelente exposição solar durante todo o dia, vistas abertas sobre o campo e montanha e um ambiente de grande tranquilidade, esta moradia oferece conforto, charme e autenticidade. Distribuição por Pisos Piso Térreo Sala de estar ampla com televisão, ligação à internet e canais por cabo Cozinha totalmente equipada, com espaço funcional e boa luminosidade Casa de banho de serviço de apoio ao piso térreo 1.º Piso 3 quartos suite, todos luminosos Um dos quartos com varanda e vistas sobre o campo e montanha 2.º Piso / Sótão 2 divisões adicionais, que podem ser utilizadas como: Quartos extra Escritório Sala de lazer ou arrumos Exterior Piscina exterior Espaço exterior com estacionamento para aproximadamente 4 viaturas Zona envolvente natural, com muita privacidade e ar puro Área com excelente exposição solar Equipamentos Moradia mobilada Ar condicionado novo Esquentador Iluminação exterior Internet e TV por cabo Cozinha equipada com: Frigorífico Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de café Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Localização Situada em Labruja - Ponte de Lima, numa zona de grande tranquilidade e forte procura turística. 1 minuto do Santuário do Senhor do Socorro 3 minutos da rota dos Caminhos de Santiago Próxima de restaurantes e cafés locais Pontos de Interesse Naturais Cascatas do Rio Cabrão - 13 km Serra da Peneda - 13 km Aeroportos Aeroporto de Vigo - 57 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 85 km Uma propriedade com grande potencial turístico, ideal para quem procura investir em alojamento local ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de uma casa de charme numa das zonas mais autênticas de Ponte de Lima.

Moradia rústica em pedra, restaurada há cerca de 2 anos, localizada na freguesia de Labruja, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. A propriedade encontra-se mobilada e equipada, pronta a habitar ou a iniciar atividade de turismo rural ou alojamento local. Com excelente exposição solar durante todo o dia, vistas abertas sobre o campo e montanha e um ambiente de grande serenidade, esta moradia oferece conforto, autenticidade e um agradável espaço exterior para lazer. |Distribuição por Pisos| |Piso Térreo| Sala de estar e sala de jantar em open space, mobilada Cozinha totalmente equipada Casa de banho de apoio ao piso térreo |1.º Piso| 2 quartos luminosos Quartos com vista sobre o campo e a montanha Excelente entrada de luz natural |Exterior| Amplo espaço exterior com várias áreas de lazer Churrasqueira e zona de convívio ao ar livre Baloiço Anexos para arrumação Lavandaria Casa de banho de apoio ao exterior Estacionamento exterior para aproximadamente 2 viaturas Duas leiras de terreno, com potencial para criação de espaços de lazer (ex.: mini-golf, jardim ou zona de descanso) |Equipamentos| Moradia totalmente mobilada Ar condicionado Esquentador Televisão com ligação à internet e canais por cabo Iluminação exterior Salamandra Cozinha equipada com: Frigorífico Forno Micro-ondas Placa Exaustor Máquina de café Máquina de lavar loiça |Localização| Situada numa zona de grande tranquilidade em Labruja - Ponte de Lima, rodeada de natureza e ar puro. 1 minuto do Santuário do Senhor do Socorro 3 minutos da rota dos Caminhos de Santiago Pontos de Interesse Próximos Restaurantes e cafés Café Snack-Bar Boavista - 6 km Restaurante Montanha - 6 km Restaurante A Cozinha Velha - 7 km Natureza Cascatas do Rio Cabrão - 13 km Serra da Peneda - 13 km Aeroportos Aeroporto de Vigo - 57 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 85 km Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de charme pronta a habitar, com grande potencial para turismo rural ou alojamento local, numa das zonas mais tranquilas e naturais do concelho de Ponte de Lima.

Identificação do imóvel: ZMPT586851Requintada moradia, inserida num terreno de 1400m2, situada na freguesia da Ribeira, em Ponte de Lima, com fácil acesso à A3 e a Ponte de Lima.Desfrute desta propriedade que combina o rústico com o conforto moderno. Arquitetura com elementos de pedra.A sala e cozinha em open space, criam um ambiente acolhedor. Conta com três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e janelas generosas. Perfeita para quem valoriza a tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.Conforto:- Jardim, árvores de fruto, espaço para barbecue, espaço para estacionamento pergolado, levada de água e ribeiro;Acabamentos:· Pavimento interior vinílico, exterior em pedra da região;· Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos;· Blackout's elétricos· Caixilharia em alumínio com corte térmico;· Pré-instalação de ar condicionado;· Bomba de calor· Focos de luz embutidos;· Localização Privilegiada:· Próxima à A3, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades;· A 5 min do campo de golfe e do centro de equitação de ponte Lima.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Há propriedades que nos cativam pela alma e esta é, sem dúvida, uma delas. Localizada na prestigiada freguesia de Refoios do Lima, em Ponte de Lima, esta encantadora casa em pedra é um exemplar de como o rústico e o moderno podem coexistir em perfeita harmonia. Inserida numa zona habitacional extremamente tranquila e acolhedora, esta casa destaca-se pela sua fachada em pedra autêntica, que lhe confere um caráter robusto e distinto, longe do traçado mais comum da região. É uma casa pequena, sim, mas pensada ao detalhe para quem privilegia o estilo e o conforto absoluto. Ao cruzar a porta, somos recebidos por um interior de 28 m² surpreendente, onde o destaque vai para o magnífico teto com vigas de madeira, que traz uma atmosfera quente e orgânica a todo o espaço. Apesar da estrutura exterior em pedra, o interior foi totalmente revestido para garantir um ambiente leve, clean e fácil de manter. O conceito de estúdio integra uma sala/quarto cheia de luz, servida por uma casa de banho moderna e uma cozinha que nasce totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (Balay ou equivalente), incluindo placa, forno e exaustor. Para que não tenha qualquer preocupação, este imóvel é vendido no sistema 'chave na mão', já com ar condicionado instalado, garantindo o clima perfeito tanto no inverno como no verão. O pátio exterior privativo é o remate final deste cenário, oferecendo um espaço ao ar livre para momentos de lazer em total serenidade. Seja para um projeto de Turismo Rural com alto potencial de rentabilidade ou como um refúgio particular no Minho, esta pequena joia está pronta a habitar e a encantar quem nela entrar.

Moradia de dois andares com tipologia T4, dispõe de quatro suites, oferecendo máximo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. No exterior, destaca-se o jardim cuidado, a piscina ideal para momentos de lazer e uma agradável cascata de água nas traseiras, que cria um ambiente único e relaxante. Beneficia ainda de uma ótima vista, combinando tranquilidade com proximidade ao centro de Ponte de Lima. Uma oportunidade distinta para quem procura qualidade, espaço e exclusividade numa das zonas mais procuradas da região.

Oportunidade para reabilitar ou construir a casa de sonho num local tranquilo e bem localizado Moradia antiga de dois pisos, inserida num terreno com 1.079 m², localizada em zona calma e residencial de Arcozelo, Ponte de Lima. Com projeto aprovado para construção de moradia, esta propriedade oferece a possibilidade de reconstrução ou aproveitamento imediato do projeto existente. Com vistas desafogadas, excelente exposição solar durante todo o dia e bons acessos, é ideal para quem procura investir, viver ou passar férias com qualidade de vida. Características principais Área bruta de construção: 82 m² Área total do terreno: 1.079 m² Casa antiga com dois pisos Projeto aprovado para moradia Zona residencial calma e familiar Vistas abertas e ótima exposição solar Bons acessos e localização estratégica Localização privilegiada A 3 minutos da EN201 (ligação a Paredes de Coura e Valença) A 4 minutos do acesso à A27, com ligação a: Arcos de Valdevez Viana do Castelo Porto Espanha A 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Ideal para Construção de habitação própria Projeto de reabilitação Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. NOTA: As duas primeiras imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Moradia T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, com vista sobre o Rio Lima e excelente exposição solar. Localizada numa zona calma, com bons acessos, a poucos minutos do centro histórico da vila. Características Principais Estrutura e distribuição dos espaços Moradia com 3 pisos e 706 m² de terreno Garagem ampla no rés do chão, com zonas de arrumos, casa de banho e espaço adicional para garrrafeira ou lavandaria Acesso direto da garagem ao jardim traseiro Piso principal Cozinha tradicional em estilo português, equipada com forno e fogão elétrico e, forno e fogão a lenha Sala de estar e sala de jantar com varanda e muita luz natural 3 quartos, um deles suíte Casa de banho completa Pré-instalação de aquecimento central Último piso Sala espaçosa e luminosa 2 quartos, um com varanda e outro com vista para o rio Exterior e localização Jardim grande, com espaço para lazer, horta ou pequena piscina Estacionamento exterior Portão com saída para uma segunda rua, permitindo criar entrada independente Zona residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias Distâncias: 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 7 minutos das Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos 5 minutos da A27 (Lanheses) 1 minuto do centro de Fontão, com cafés, pastelarias e serviços Pontos fortes Vista para o Rio Lima Espaços amplos e bem iluminados Jardim com várias possibilidades de aproveitamento Localização sossegada e bons acessos

Casa antiga de tipologia T2, ideal para projeto de restauro, situada numa zona tranquila e rodeada de natureza, com vistas panorâmicas de aproximadamente 180º sobre o vale. Com grande potencial para habitação própria, turismo rural ou alojamento local, esta propriedade destaca-se pela sua localização calma, excelente luminosidade natural e bons acessos. Características Principais Tipologia T2 Garagem Ligação à eletricidade Água de nascente Água da freguesia gratuita Excelente exposição solar durante todo o dia Vistas panorâmicas sobre o vale Zona calma, rodeada de natureza Bons acessos rodoviários Distribuição do Imóvel Piso térreo Várias divisões com possibilidade de personalização durante o restauro, podendo ser adaptadas a novas áreas de habitação, arrumos ou espaços de lazer. Piso superior 2 quartos, sendo um deles com áreas generosas e vista sobre o vale Sala ampla Cozinha Casa de banho Localização Situada numa zona tranquila, com paisagens naturais e pontos de interesse próximos: A poucos minutos da Capela da Senhora da Aparecida Próxima de vários miradouros com vistas panorâmicas Zona com bons acessos e ligações rápidas às localidades próximas Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com carácter, vistas únicas e grande potencial de valorização, numa envolvente natural e tranquila. NOTA: As imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Propriedade para restauro, localizada numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura manter a identidade rústica característica da região ou para um projeto de turismo rural / alojamento local. Características Principais Tipologia: T2 Espaço exterior para jardim ou zona de lazer Posição solar excelente, garantindo luz natural ao longo do dia Bons acessos e localização calma Distâncias aproximadas: 20 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 10 minutos do centro de Paredes de Coura Distribuição Piso superior: habitação principal com dois quartos, cozinha e sala Rés-do-chão: espaço adicional que pode ser transformado em divisões extra ou arrumos Potencialidades Manutenção do estilo rústico tradicional, aproveitando elementos originais Ideal para habitação própria junto à natureza Excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou alojamento local Um imóvel com personalidade e charme, rodeado de natureza, pronto para ganhar nova vida com um projeto de restauro adaptado às necessidades do futuro proprietário. NOTA: As imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada. Composição da Propriedade: |Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro| - Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação |Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes| Café no rés do chão, com: - Sala principal equipada - Sala de apoio - Cozinha - WC - Esplanada coberta no exterior - Estacionamento privativo Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento Habitação no 1.º andar, com: - Logradouro - Anexo fechado - Espaço de lavandaria e churrasqueira - Duas cozinhas - Sala - 6 divisões (quartos) - Casa de banho |Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura| - Atualmente explorado como stand automóvel - Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual - PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência Rendas Ativas: - A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos: - Renda do stand automóvel - Renda do café - Renda da barbearia - Renda da habitação Localização Estratégica: - 5 minutos do centro de Ponte de Lima - 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez) - 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Propriedade com 2 Casas Antigas em Labruja, Ponte de Lima Terreno com 5039 m² junto ao Caminho Português de Santiago Propriedade com 2 artigos urbanos e um artigo rústico. Inserida num cenário natural encantador, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de investimento. Com 5039 m² de terreno totalmente murado e três artigos (dois urbanos e um rústico), encontra-se em zona de construção, oferecendo um vasto leque de possibilidades. Características Principais Terreno plano e murado, garantindo privacidade e segurança Dois artigos urbanos com casas em pedra antigas (em ruína), ideais para projeto de reconstrução ou turismo rural Um artigo rústico, que completa a propriedade com área verde envolvente Localização excecional, a apenas 350 metros do Caminho Português de Santiago Zona calma e rural, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar Potencial de Utilização Projeto habitacional - possibilidade de reconstrução e ampliação das casas existentes Empreendimento turístico - ideal para alojamento local, casas de campo ou turismo rural, aproveitando a proximidade do Caminho de Santiago Propriedade privada de lazer - perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo em plena natureza Localização Situada na freguesia de Labruja, uma das zonas mais autênticas do concelho de Ponte de Lima, a propriedade permite usufruir da serenidade do campo sem perder o acesso à vila: 350 m do Caminho de Santiago 9 km do centro histórico de Ponte de Lima Próxima da zona de banhos do Pé do Negro, dos passadiços e moinhos da Ribeira de S. João e de diversos trilhos pedestres Destaque Com duas ruínas em granito, vista desafogada e enquadramento natural único, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo, sossego e natureza. Uma excelente oportunidade para construir, investir ou simplesmente desfrutar do silêncio e do verde da Labruja.

Casa antiga T1 com 80 m², situada no centro da freguesia de Fontão, em Ponte de Lima. Com uma fachada rústica e encantadora com duas entradas independentes, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa zona calma e bem servida de comércio e serviços. Características Principais Área bruta: 80 m² Tipologia: T1 Espaço exterior: 315 m² Duas entradas independentes Divisões existentes: sala de estar, quarto, cozinha, casa de banho e uma divisão adicional (antiga cozinha rústica) com possibilidade de personalização Sem garagem, mas com estacionamento público a apenas 20 metros da porta Pontos Fortes Fachada com traça rústica e muito potencial estético Localização central na freguesia, junto aos principais serviços e comércio Espaço exterior que pode ser aproveitado para jardim ou lazer Ideal para restauro, podendo ser adaptada a diferentes estilos de vida Localização Inserida num largo tranquilo no coração da freguesia A 12 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima A 7 minutos da autoestrada A27, com ligações rápidas à A3 e às principais cidades da região Oportunidade Se procura uma propriedade com caráter rústico e potencial de valorização, esta casa é uma excelente base para criar um lar acolhedor ou investir num projeto de reabilitação em Ponte de Lima.

Moradia Individual T4 em Vitorino dos Piães – Ponte de Lima.Imóvel localizado numa zona urbana tranquila, com comércio e serviços na envolvência.Moradia composta por cave, rés do chão e 1.º andar.Características:- Áreas amplas- 4 quartos- 3 Wc´s- Lareira- Garagem para 2 carros- Espaço exterior Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Moradia independente localizada a poucos minutos do centro de Ponte de Lima, que combina o charme de uma casa tradicional em pedra com o conforto de espaços modernos e versáteis. Inserida numa zona tranquila, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre o campo. Composta por uma habitação principal e um anexo T1 independente, esta propriedade oferece uma solução ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento. Moradia Principal Piso Principal Hall de entrada Cozinha funcional Sala de estar e sala de jantar, com lareira e vista para o campo 2 quartos Casa de banho renovada Cave 1 suite 1 divisão adicional, ideal para quarto, escritório ou sala de lazer Lavandaria Garagem Anexo T1 (Independente) Espaço moderno, ideal para alojamento local ou visitas, com total privacidade: Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa) 1 quarto com roupeiros embutidos Casa de banho com banheira e duche Design moderno e funcional Exterior Piscina Jardim e zona de lazer Churrasqueira Mesa exterior em pedra, ideal para convívio Espaço adicional de terreno, com potencial para projetos (ex.: mini-golfe, zona de lazer, etc.) Casa das máquinas e anexos para arrumação ou personalização Localização 3 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 2 minutos de grandes superfícies comerciais Zona calma, familiar e com excelentes acessos Uma propriedade versátil e com elevado potencial, perfeita para quem procura espaço, privacidade e possibilidade de rentabilização, numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima.

Moradia para Restauro em São Pedro de Arcos, Ponte de Lima Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: Área Coberta: 60 m² Área Total do Terreno: 865 m² Terreno amplo com anexos, ideal para restauro e ampliação Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia Localização: Zona tranquila e rodeada pela natureza A 12 minutos do centro de Ponte de Lima A 4 minutos da entrada da Autoestrada A27, que liga São Pedro de Arcos às principais regiões como Porto, Viana do Castelo, Ponte de Lima e Arcos de Valdevez Se procura um espaço com potencial para transformar numa casa de sonho, esta pode ser a oportunidade ideal! OBS:Visualização A visualização do projeto de restauro apresentada é apenas uma representação gerada por inteligência artificial, ilustrando uma possível renovação. Não constitui um projeto oficial nem substitui a consulta de profissionais qualificados.

Moradia de tipologia T2+T3, inserida numa zona calma e de grande potencial turístico em Labruja, Ponte de Lima. Com entradas independentes, a propriedade oferece a possibilidade de criar duas habitações distintas, sendo ideal tanto para habitação própria como para turismo ou alojamento local. Características Principais Rés-do-chão: Cozinha moderna equipada com exaustor, fogão e forno Sala ampla, podendo funcionar como sala de estar e/ou de jantar 2 quartos 1 casa de banho 1 wc de serviço/lavandaria Despensa 1.º Andar: Cozinha luminosa estilo português Sala de estar e sala de jantar 3 quartos 1 casa de banho Sótão: 2 quartos Divisão ampla que pode ser usada como sala de estar Exterior: Garagem Espaço amplo com jardim Tanque Arrumos com terraço Excelente exposição solar Equipamentos e Conforto Aquecimento central a gasóleo Ar condicionado no rés-do-chão (sala e cozinha) Propriedade murada e vedada Obras de manutenção e melhorias realizadas nos últimos 5 anos Localização A apenas 17 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Muito próximo do Caminho Português de Santiago (350 m) A 400 m dos passadiços da Labruja A 3 minutos de minimercado e serviços locais Zona com forte procura turística, ideal para alojamento local Oportunidade Esta moradia combina espaço, luminosidade e localização estratégica, com um enquadramento natural privilegiado e proximidade a atrativos turísticos. Perfeita para quem procura um investimento turístico ou uma residência familiar espaçosa e funcional.

Moradia em pedra e granito da região, em avançada fase de construção, ideal para habitação própria ou projeto turístico. Localizada em zona tranquila e familiar, esta propriedade oferece amplas divisões e grande potencial de personalização. Composição do Imóvel: Piso 1 (cave): Espaço destinado a arrumos, adega Piso 2: Duas divisões muito amplas com excelente luminosidade Casa de banho Possibilidade de adaptação ao gosto do comprador Piso 3: Três quartos Sala de estar Cozinha Despensa Casa de banho completa WC de serviço Acesso ao sótão com potencial de aproveitamento Exterior: Terreno envolvente com jardim 822m2 (aprox) Furo de água Bons acessos Excelente exposição solar Localização: 15 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 3 minutos de minimercados e cafés Zona calma e familiar Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel em pedra com identidade, com liberdade para terminar e personalizar ao seu estilo. Informação Legal O imóvel encontra-se em falta da licença de utilização, a emitir pela Câmara Municipal de Ponte de Lima. Para efeitos da sua obtenção, será necessário concluir alguns trabalhos, nomeadamente: Finalização do exterior da moradia, através do reboco e pintura das fachadas ou aplicação de sistema ETICS (Capoto); Conclusão, no interior, de pelo menos a cozinha e uma instalação sanitária. Após a execução destas intervenções, poderá ser solicitado o respetivo pedido de licença de utilização junto da Câmara Municipal. Na ausência da licença de utilização, não é possível o recurso a crédito habitação. O valor apresentado é negociável.

Moradia Geminada T3 em Fontão - Prática e Familiar Moradia ideal para quem procura conforto e funcionalidade, localizada em zona tranquila e familiar, a apenas 8 minutos de Ponte de Lima. Características Principais Tipologia: T2 + sótão aproveitado Distribuição dos Espaços: R/CHAO Cozinha e sala em open space, prática e funcional WC de serviço 2 Suítes com armário embutido 2ºANDAR Suíte EXTERIOR Jardim Estacionamento exterior para dois carros Moradia ideal para quem procura um espaço moderno e acolhedor, num ambiente familiar e de fácil acesso a serviços e comércio.

Inserida numa freguesia tranquila e rodeada de natureza, esta moradia independente T3 destaca-se pelas suas vistas abertas sobre o campo, pela proximidade às Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos e pelo vasto terreno de 1335 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e potencial de expansão. Características Gerais Tipologia: T3 Pisos: 2 Área de terreno: 1335 m² Garagem para 2 carros Anexo para arrumos Excelente exposição solar Distribuição dos Espaços Piso principal 3 quartos Sala de estar luminosa Cozinha moderna e equipada (forno, fogão e exaustor) com vista para o campo Casa de banho renovada e funcional Rés-do-chão Espaços com potencial para criar novas divisões ou áreas de lazer Exterior Terreno amplo e cuidado com área para horta Possibilidade de instalar uma piscina Espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre em família e com amigos Localização 3 minutos das Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos 4 minutos da Quinta de Pentieiros 4 minutos da entrada da A27 (com ligação a Porto e Valença) 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Zona calma, próxima do rio, ideal para passeios, banhos refrescantes e para apreciar a gastronomia local com vista para a ponte medieval da região Oportunidade Uma moradia habitável desde o primeiro dia, com ótimos acessos e um terreno cheio de possibilidades. Pode começar a usufruir de imediato e, ao mesmo tempo, adaptar o espaço ao seu gosto e ritmo, transformando esta propriedade no seu refúgio de sonho no Alto Minho.

Inserida num dos locais mais procurados do concelho, esta villa destaca-se pela arquitetura contemporânea, luminosidade, privacidade e situada no Campo de Golfe de Ponte de Lima. Um imóvel pensado para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar, seja para habitação permanente, férias ou investimento turístico. Piso Principal Hall de entrada moderno e luminoso, com linhas atuais Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, com janelas amplas que proporcionam luz natural durante todo o dia Cozinha equipada com forno, micro-ondas, frigorífico combinado, placa, ilha com arrumação para refeições rápidas, além de espaço oculto para mercearia Sala de jantar com mesa para 10 pessoas Sala de estar ampla, com dois sofás modernos, TV e vista direta para o jardim e piscina Três suites no piso térreo, todas com armários embutidos e casas de banho modernas iluminadas por claraboias A suite principal conta com banheira no wc, zona de secretária ou tocador e excelente luminosidade Piso Inferior (-1) Zona de lavandaria/arrumos, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas Suite adicional, ideal para hóspedes Sala de convivio e lazer, zona de descanso ou acomodação extra. Dispõe de: Casa de banho de apoio Beliche Acesso direto ao jardim Exterior Piscina integrada no jardim Espaço coberto para refeições ao ar livre Churrasqueira Dois lugares de garagem fechada Jardim privado envolvido pela natureza, com excelente exposição solar ao longo do dia Conforto Ar condicionado em todas as divisões Quartos equipados com camas modernas Amplas áreas interiores e exteriores Localização Situada no Campo de Golfe de Ponte de Lima, uma zona reconhecida pela tranquilidade e contacto com a natureza. 6 minutos do centro histórico da vila 5 minutos de superfícies comerciais e serviços 3 minutos dos campos de golfe Excelentes acessos rodoviários Zona calma, com total privacidade