341 Imóveis para Venda - Ribeira Brava

Moradia para Recuperar com Terreno de 253 m² e Palheiro no Campanário – Ribeira Brava | 107.500 €Procura um imóvel com potencial para transformar ao seu gosto, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza?Esta propriedade no Campanário, concelho da Ribeira Brava, representa uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar um espaço personalizado, com terreno e palheiro.Com uma área de terreno de 253,70 m², a propriedade inclui uma moradia de dois pisos, com 99,50 m² de área de construção, e um palheiro, oferecendo diferentes possibilidades a estudar de acordo com a viabilidade urbanística e as autorizações necessárias.Características do imóvel:• Moradia com dois pisos;• 99,50 m² de área total de construção;• 51,50 m² de área de implantação;• Terreno com 253,70 m²;• 5 divisões;• 2 quartos no piso superior;• 3 divisões no rés do chão, incluindo casa de banho;• 1 palheiro;• Água e eletricidade disponíveis;• Acesso de carro à propriedade;• Localizada no Campanário, Ribeira Brava, a cerca de 900 metros de altitude.Uma oportunidade para criar um projeto à sua medidaSeja para quem gosta de recuperar imóveis tradicionais, procura um projeto pessoal ou pretende investir num imóvel com características rurais, esta propriedade merece ser conhecida.Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com terreno e espaço exterior, numa zona onde poderá desfrutar de maior tranquilidade e contacto com a natureza.Preço de venda: 107.500 €Informação importante: A moradia não dispõe de licença de habitação nem de título urbanístico.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Madeira One - AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Termoacumulador;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Montanha

Moradia para Recuperar com Terreno de 253m² e Palheiro no Campanário - Ribeira Brava / 107.500 €Procura um imóvel com potencial para transformar ao seu gosto, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza?Esta propriedade no Campanário, concelho da Ribeira Brava, representa uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar um espaço personalizado, com terreno e palheiro.Com uma área de terreno de 253,70m², a propriedade inclui uma moradia de dois pisos, com 99,50m² de área de construção, e um palheiro, oferecendo diferentes possibilidades a estudar de acordo com a viabilidade urbanística e as autorizações necessárias.Características do imóvel:• Moradia com dois pisos;• 99,50m² de área total de construção;• 51,50m² de área de implantação;• Terreno com 253,70m²;• 5 divisões;• 2 quartos no piso superior;• 3 divisões no rés do chão, incluindo casa de banho;• 1 palheiro;• Água e eletricidade disponíveis;• Acesso de carro à propriedade;• Localizada no Campanário, Ribeira Brava, a cerca de 900 metros de altitude.Uma oportunidade para criar um projeto à sua medidaSeja para quem gosta de recuperar imóveis tradicionais, procura um projeto pessoal ou pretende investir num imóvel com características rurais, esta propriedade merece ser conhecida.Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com terreno e espaço exterior, numa zona onde poderá desfrutar de maior tranquilidade e contacto com a natureza.Preço de venda: 107.500 €Informação importante: A moradia não dispõe de licença de habitação nem de título urbanístico.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Madeira One - AMI 22503

Apresentamos esta excecional moradia independente T3 de arquitetura contemporânea, situada a poucos minutos do centro da Ribeira Brava, na costa sul da Madeira. Com 227,50 m² de área, inserida num terreno de 393,20 m², distingue-se pela luminosidade natural, amplitude dos espaços, excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de três quartos, quatro casas de banho, piscina privativa, jardim, amplos terraços e garagem para quatro viaturas. A orientação solar permite desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia, do nascer ao pôr do sol. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR Piso 1 | Zona social e suite A área social apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha moderna. O acesso direto ao pátio orientado a sul e à piscina cria uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. Neste piso encontra-se também uma generosa suite com roupeiro embutido e acesso direto à zona da piscina, bem como uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e uma casa de banho social. Piso 2 | Zona privativa O piso superior acolhe uma ampla suite principal, com roupeiro embutido e acesso a um terraço de grandes dimensões, ideal para contemplar as vistas sobre o mar. Dispõe ainda de um terceiro quarto duplo, com roupeiro embutido e uma espaçosa casa de banho adjacente. Piso térreo | Garagem A garagem integrada tem capacidade para quatro viaturas e ligação ao piso habitacional através de escadas interiores. JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES O terreno de 393,20 m² inclui um jardim privativo com relvado e sebes de hibiscos, que conferem resguardo e uma envolvente verde. O pátio orientado a sul prolonga naturalmente as áreas sociais, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer e descanso junto à piscina. O amplo terraço superior oferece agradáveis vistas sobre o Atlântico. A propriedade conta ainda com uma zona abrigada sob a piscina. LOCALIZAÇÃO A poucos minutos de carro da vila da Ribeira Brava, a moradia beneficia de acesso rápido à praia, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, comércio e serviços. O Funchal fica a aproximadamente 15 a 20 minutos de carro, tal como a costa norte da ilha. A zona dispõe de transportes públicos e oferece proximidade a diversos percursos pedestres e espaços de lazer. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Tipologia T3 | 4 casas de banho | 3 pisos - Área da moradia: 227,50 m² | Terreno: 393,20 m² - Garagem para 4 viaturas - Piscina privativa, jardim, pátio e terraço com vista mar - Exposição solar ao longo de todo o dia - Painéis solares para produção de eletricidade e fornecimento de água quente; segundo a informação disponibilizada, asseguram grande parte do consumo energético anual e pelo menos 40% das necessidades energéticas no inverno - Certificado energético B, emitido antes da instalação dos painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado e fibra ótica de alta velocidade - Ligação às redes públicas de água e saneamento Uma residência que combina arquitetura contemporânea, privacidade e eficiência energética, ideal para quem procura viver com conforto e tranquilidade, perto do mar e das principais comodidades da costa sul da Madeira.

RIBEIRA BRAVA | TERRENO 1.575 m² Procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, para criar o seu projeto de sonho? Situado no Lugar da Serra, Campanário – Ribeira Brava, este terreno agrícola com 1.575 m² é uma excelente oportunidade para quem valoriza natureza, tranquilidade e privacidade. Inserido num ambiente rural e envolvido pela paisagem natural da Madeira, este espaço oferece um cenário de paz, serenidade e descanso, ideal para quem procura afastar-se da agitação dos centros urbanos e desfrutar de uma atmosfera mais tranquila. Um espaço onde a natureza é protagonista, perfeito para quem procura respirar ar puro, apreciar a tranquilidade da serra e usufruir de um ambiente envolvente único. O acesso ao terreno é feito através de uma vereda, localizada a cerca de 2 minutos da estrada principal, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Localização: Serra, Campanário – Ribeira Brava Área: 1.575 m² Acesso por vereda ✨ Se procura um espaço com uma envolvente natural, privacidade e tranquilidade na Ribeira Brava, esta pode ser a oportunidade que procura. Não deixe esta oportunidade passar! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o terreno e descubra pessoalmente todo o seu potencial. ⛰️ #ref: 1030600

O seu refúgio no meio da natureza começa aqui. Se procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e longe da agitação do dia a dia, este terreno no lugar da Serra, Campanário, poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida. Com 1.500 m² de área, este terreno oferece espaço e potencial para construir a sua moradia de sonho, num ambiente marcado pela paz, serenidade e contacto privilegiado com a natureza. Um dos grandes destaques é o facto de o desaterro para a construção da moradia já ter sido realizado, permitindo avançar com o seu projeto de forma mais prática e aproximando-o ainda mais da concretização. Imagine ter uma casa num lugar onde pode acordar com o silêncio da natureza, desfrutar de momentos de descanso e criar um espaço verdadeiramente seu — um verdadeiro refúgio para viver com qualidade e tranquilidade. 1.500 m² de terreno Envolvido pela natureza ⛰️ Local tranquilo e sereno Desaterro já realizado para a construção Este é o lugar ideal para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da oportunidade de criar uma casa pensada à sua medida. ✨ Não deixe o seu projeto de sonho ficar apenas na imaginação. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita ao terreno. Venha conhecer pessoalmente o espaço onde poderá nascer a sua futura casa! #ref: 1030580

O imóvel apresenta uma área total de 481m², e oferece um conjunto de características que garantem elevado potencial comercial.A loja situa-se na zona central da Ribeira Brava, e beneficia de forte fluxo pedonal.O espaço disponibiliza 250m² ao nível da estrada, e garante grande visibilidade para qualquer tipo de negócio.A cave acrescenta 231m² úteis, e permite utilizar a área para stock ou funções técnicas.O imóvel adapta-se a comércio ou serviços, e oferece versatilidade para showroom ou clínica.O espaço pode acolher restauração mediante licenças, e possibilita ainda estúdio ou área de bem-estar.A propriedade possui 2 pisos, e encontra-se em bom estado de conservação.O imóvel integra 6 divisões funcionais, e adequa-se a várias configurações internas.Existem 4 casas de banho disponíveis, e garantem apoio completo às operações comerciais.O espaço situa-se ao nível do rés do chão, e facilita o acesso direto ao público.A loja faz esquina estratégica, e assegura maior exposição visual.O imóvel dispõe de 4 montras amplas, e reforça o impacto comercial da fachada.O edifício está localizado no rés do chão, e permite circulação simples.O espaço inclui ar condicionado, e assegura conforto térmico.A cave pode funcionar como armazém ou arquivo, e aumenta a capacidade de armazenamento.Existe entrada adicional no imóvel, e oferece maior flexibilidade operacional.As condições são negociáveis, e permitem adaptação às necessidades do investidor.A classe energética é C, e garante bom desempenho global.ref: AU_AL_308Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602

Excelente localização em Tabua, Madeira.Terreno plano de 850m² com vista mar e solarengo, perfeito para construção de moradia isolada.Bons acessos e preço negociável, com excelente preço ao metro quadrado para a zona.Área de Construção 300m².Certificado energético: IsentoTratamos de todo o processo bancário.Não hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602.

Excelente localização em Tabua, Madeira.Terreno plano de 850m² com vista mar e solarengo, perfeito para construção de moradia isolada.Bons acessos e preço negociável, com excelente preço ao metro quadrado para a zona.Área de Construção 300m².Certificado energético: IsentoTratamos de todo o processo bancário.Não hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602.

Excelente localização em Tabua, Madeira.Terreno plano de 850m² com vista mar e solarengo, perfeito para construção de moradia isolada.Bons acessos e preço negociável, com excelente preço ao metro quadrado para a zona.Área de Construção 300m².Certificado energético: IsentoTratamos de todo o processo bancário.Não hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602.

Excelente localização em Tabua, Madeira.Terreno plano de 987m² com vista mar e solarengo, perfeito para construção de moradia isolada.Bons acessos e preço negociável, com excelente preço ao metro quadrado para a zona.Área de Construção 300m².Certificado energético: IsentoTratamos de todo o processo bancário.Não hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602.

ARMAZÉM VERSÁTIL | EXCELENTE ACESSIBILIDADE | IDEAL PARA ATIVIDADE PROFISSIONAL E ARMAZENAMENTO Procura um espaço amplo e funcional para instalar ou expandir a sua atividade profissional? Este armazém apresenta uma excelente oportunidade para empresas que valorizam boa localização, acessibilidade e versatilidade de utilização. Com fáceis acessos e uma configuração que permite a entrada e circulação de camiões e betoneiras, este espaço adapta-se a diferentes necessidades empresariais e profissionais. Pelas suas características, poderá ser adequado para diversas atividades, nomeadamente carpintaria, serralharia, mecânica, manutenção, montagem, logística, armazenamento de materiais ou outras atividades que necessitem de um espaço amplo e funcional. É também uma solução interessante para empresas que procuram um local de stock ou armazenamento, permitindo organizar materiais, equipamentos, ferramentas, mercadorias ou outros recursos necessários ao funcionamento da atividade. A possibilidade de acesso de veículos de maiores dimensões constitui uma vantagem importante para negócios que necessitem de receber ou movimentar materiais e equipamentos com frequência, facilitando as operações de carga e descarga. A versatilidade deste imóvel permite que o espaço seja adaptado às necessidades específicas de cada empresa, podendo funcionar como armazém, espaço de apoio à atividade, área de produção, oficina ou centro de armazenamento e distribuição, de acordo com as utilizações permitidas e as necessidades do futuro ocupante. Se procura um espaço para instalar a sua empresa, criar uma nova área de trabalho, aumentar a capacidade de armazenamento ou centralizar materiais e equipamentos, este armazém merece ser visitado. Boa localização e acessos facilitados Acesso para camiões e betoneiras Adequado a diferentes atividades profissionais Excelente potencial para armazenamento e stock ️ Espaço versátil e adaptável às necessidades do negócio Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Descubra no local todo o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio! #ref: 171096

O lugar perfeito para construir a sua moradia de sonho na Madeira! Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com a tranquilidade das montanhas e longe do movimento dos grandes centros urbanos. Este terreno, com 1.217 m², está localizado nas montanhas da Tábua, Ribeira Brava, numa zona privilegiada que combina paz, privacidade e proximidade a tudo o que precisa. Com um ambiente envolvente marcado pelo verde e pela serenidade, este espaço é ideal para quem procura construir uma casa à sua medida e criar um verdadeiro refúgio para a família. Localização estratégica: • 5 minutos da Vila da Ribeira Brava • 5 minutos da Vila da Ponta do Sol • Cerca de 20 minutos do Funchal Uma localização premium para quem deseja afastar-se um pouco da agitação das cidades, sem abdicar da comodidade de ter serviços, comércio e acessos a poucos minutos. Se procura um terreno onde possa construir, investir e desfrutar de qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Dê o primeiro passo para transformar o seu projeto de sonho em realidade. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita! #ref: 1034553

Um espaço onde a tranquilidade da natureza se encontra com a imensidão do Atlântico. Localizado em São João, Ribeira Brava, este terreno com 3.951 m² apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma propriedade de dimensão generosa numa zona tranquila e com forte ligação à natureza. A localização proporciona uma vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico, abrangendo a paisagem costeira entre a Quinta Grande e a Ponta do Sol, criando um cenário particularmente atrativo para um futuro projeto. A envolvente caracteriza-se pela sua tranquilidade e pelo contacto com a paisagem madeirense, enquanto a proximidade da Levada da Madeira, restaurantes e serviços acrescenta conveniência à localização. Outro dos seus pontos fortes é a proximidade à via rápida, permitindo uma ligação prática à Ribeira Brava, Funchal e a diferentes localidades da ilha. Pelas suas características, área e enquadramento, o terreno poderá ser considerado para diferentes conceitos, nomeadamente a construção de uma moradia de qualidade, uma propriedade destinada a habitação própria ou um projeto relacionado com turismo e hospitalidade, sempre sujeito à análise da viabilidade urbanística e às respetivas aprovações. Destaques Área total: 3.951 m² Vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico Enquadramento natural e tranquilo Boa exposição solar Proximidade de levadas, restaurantes e serviços Acesso rápido à via rápida Boas ligações à Ribeira Brava e ao Funchal Potencial para projeto residencial ou turístico, sujeito a aprovação Localização com interesse para investimento Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, paisagem e acessibilidade, oferecendo uma base interessante para concretizar um projeto personalizado na costa sul da Madeira. Uma oportunidade para quem procura criar algo especial numa localização tranquila, com o Atlântico como cenário. São João, Ribeira Brava Madeira 3.951 m² Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Vende-se moradia na Ribeira Brava com vista deslumbrante para o marExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da Ribeira Brava.Vende-se moradia de dois pisos na Ribeira Brava, com uma vista magnífica e desafogada sobre o mar, visível de vários pontos da propriedade.A moradia dispõe de dois pisos independentes, com entradas separadas, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação como para investimento.Distribuição da moradiaPiso inferior:Espaço amplo e aberto1 casa de banhoEntrada independenteExcelente potencial para diferentes utilizações, incluindo a possibilidade de criar um espaço comercialPiso superior:3 quartos1 casa de banhoLavandariaAcesso a terrenoExcelentes vistas para o marA propriedade dispõe ainda de terreno próprio e de garagem com capacidade aproximada para 3 viaturas.Uma propriedade com enorme potencialGraças às duas entradas independentes e à configuração dos dois pisos, esta moradia permite diferentes soluções.Pode transformar o piso inferior num espaço comercial, mantendo o piso superior como habitação, criando assim uma excelente oportunidade para viver e desenvolver uma atividade profissional no mesmo imóvel.Outra possibilidade será utilizar toda a propriedade como habitação, adaptando os espaços às suas necessidades e criando uma moradia confortável numa localização privilegiada.Localização e investimentoSituada numa das melhores zonas da Ribeira Brava, esta propriedade beneficia de uma localização com elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para quem procura investir na Madeira, adquirir uma residência ou desenvolver um projeto com potencial de rentabilidade.Moradia na Ribeira Brava / Vista mar / 3 quartos / 2 casas de banho / Terreno / Garagem para 3 viaturas / 2 entradas independentes / Potencial habitacional e comercial / Excelente oportunidade de investimento na Madeira.Uma propriedade com muito potencial, excelentes vistas e diversas possibilidades de utilização. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

MORADIA COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O MAR | 3 QUARTOS + T2 INDEPENDENTE | LICENÇA DE AL | GARAGEM Apresentamos esta fantástica moradia situada em São João, Ribeira Brava, uma propriedade que combina conforto, espaço exterior, vista mar e um interessante potencial de rentabilização. A moradia principal dispõe de 3 quartos de dormir, 2 casas de banho e cozinha equipada, oferecendo uma excelente solução tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial turístico. Um dos grandes destaques é o amplo terraço com uma deslumbrante vista sobre o mar, um espaço perfeito para desfrutar do clima da Madeira, apanhar banhos de sol, relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar o oceano. A propriedade conta já com Licença de Alojamento Local (AL), uma mais-valia para quem procura um imóvel com possibilidade de exploração turística, de acordo com as condições e regulamentação aplicáveis. T2 NOVO E INDEPENDENTE No rés-do-chão encontra-se ainda um T2 recentemente transformado, totalmente novo e equipado, com acesso independente da restante moradia. Esta unidade acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como espaço independente para familiares, hóspedes ou como uma oportunidade adicional de rentabilização. Existe também potencial para exploração em Alojamento Local, sujeito às autorizações e requisitos legais aplicáveis. GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR A moradia dispõe ainda de uma garagem coberta com portão automático, proporcionando comodidade e segurança para o estacionamento de viaturas. Conta igualmente com espaço exterior, permitindo criar diferentes ambientes de lazer ou adaptar a área às necessidades dos futuros proprietários. UMA PROPRIEDADE, VÁRIAS POSSIBILIDADES Pela sua configuração, esta propriedade é particularmente interessante para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da Ribeira Brava e, simultaneamente, ter uma fonte potencial de rendimento através do alojamento turístico. É também uma excelente opção para famílias que pretendam ter uma unidade independente para familiares ou convidados, mantendo a privacidade entre os diferentes espaços. Uma oportunidade que merece ser conhecida! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer esta propriedade, apreciar a vista sobre o oceano e descobrir todo o potencial que este imóvel pode oferecer para viver ou investir na Madeira. #ref: 1018289

Apartamento T1 em Condomínio de Luxo com Piscina e Ginásio – Centro da Ribeira Brava Descubra este sofisticado apartamento T1, inserido num condomínio de luxo no centro da Ribeira Brava, que combina o melhor da vida urbana com o conforto e a tranquilidade de um espaço privado e exclusivo. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, que proporciona uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energicamente eficiente. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com materiais nobres e design moderno: cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, pavimentos elegantes, armários embutidos, e uma casa de banho com detalhes de requinte. O condomínio oferece ainda uma gama completa de comodidades de luxo: Piscina exterior com vista panorâmica, ideal para momentos de lazer e relaxamento; Ginásio totalmente equipado, para manter um estilo de vida saudável sem sair de casa; Solário e zonas ajardinadas, perfeitos para aproveitar o clima ameno da região; Áreas comuns elegantes e seguras, com acesso controlado e elevador. A localização central permite-lhe estar a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços, praia e acessos rodoviários, tornando este apartamento não só uma excelente opção para habitação própria como também um investimento de elevado potencial. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Imagine adquirir um *hotel em funcionamento, inserido numa das paisagens mais extraordinárias da Madeira, com **mais de 51.000 m² de terrenos, elevada taxa de ocupação e **potencial real de expansão*. É isso que oferece o *Valley View Hotel Encumeada*. Situado a cerca de *950 metros de altitude, no coração da **Floresta Laurissilva, Património Natural Mundial da UNESCO, o empreendimento beneficia de uma localização absolutamente singular, rodeada pelas montanhas e pelos emblemáticos **Pico Grande, Pico da Encumeada, Pico da Cruz, Pico das Furnas, Pico do Cedro e Pico Topeiro*. A apenas *25 km do Funchal* e *42 km do Aeroporto Internacional da Madeira*, combina o privilégio de estar imerso na natureza com uma excelente acessibilidade. ### UM ATIVO COM ESCALA O empreendimento está inserido em: *43.016 m² de terreno rústico* *8.056,28 m² de terreno urbano* *3.017,87 m² de área bruta de construção* O hotel dispõe atualmente de *50 quartos, incluindo 47 duplos/twins e 3 duplos superiores, existindo a possibilidade de **acrescentar mais 11 quartos*. Quase todos os quartos possuem *varandas privadas com vistas panorâmicas para o vale e as montanhas*. ### MAIS DO QUE UM HOTEL O empreendimento dispõe de amplas áreas comuns, incluindo *dois grandes salões de refeições com capacidade conjunta para cerca de 600 pessoas*, cozinha, receção, bar/lounge, zona de jogos, lavandaria e áreas de apoio. E aqui surge um dos maiores potenciais de valorização: Existe a possibilidade de desenvolver, em área adjacente ao hotel, um *Salão Panorâmico para Eventos com capacidade para aproximadamente 600 pessoas, equipado com **divisórias móveis*, permitindo diferentes configurações para casamentos, congressos, eventos empresariais, banquetes e celebrações. Está igualmente prevista a possibilidade de construção de uma *cozinha industrial sob o salão*, especificamente concebida para suportar a operação de grandes eventos. ### UM NEGÓCIO COM PROCURA Com uma *taxa de ocupação superior a 90%, o Valley View Hotel Encumeada apresenta-se como um ativo com operação consolidada e com margem para **crescimento, diversificação de receitas e valorização futura*. A combinação é rara: *51.072 m² de terrenos* *Hotel em funcionamento* *50 quartos + potencial para 11 adicionais* *+90% de ocupação* *Salões com capacidade para 600 pessoas* *Potencial para novo salão panorâmico de eventos para 600 pessoas* *Localização única e rara no coração da Ilha* ### UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM IMÓVEL O *Hotel Valley View_ Encumeada* não é apenas uma propriedade hoteleira. É um *ativo turístico com dimensão, localização, rendimento e potencial de expansão*, inserido numa das zonas mais emblemáticas e preservadas da Ilha da Madeira. *Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo hoteleiro diferenciador num dos destinos turísticos mais procurados da Europa.* *Informação detalhada, documentação e condições de venda disponíveis mediante contacto.*

Arquitetura contemporânea, luminosidade e vista mar na costa sul da Madeira Situada numa zona tranquila da Ribeira Brava, esta elegante moradia contemporânea T3 destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela excelente exposição solar. Distribuída por três pisos, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A sua posição elevada permite desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e a paisagem envolvente, criando um ambiente sereno para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário na Madeira. Implantada num terreno com 347 m², a moradia oferece 297 m² de área bruta de construção e aproximadamente 235 m² de área útil. Os interiores apresentam divisões amplas, luminosas e bem proporcionadas, com uma organização funcional para a vida quotidiana. A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma espaçosa suite principal com 24,87 m². Os outros dois quartos apresentam áreas de 16,33 m² e 15,86 m². A propriedade conta ainda com três casas de banho e duas varandas, proporcionando agradáveis espaços privados para contemplar a vista e aproveitar o clima ameno da ilha. A zona social inclui uma sala de estar e jantar com 32,42 m², beneficiando de boa luminosidade natural e ligação às áreas exteriores. A cozinha, com 24,48 m², apresenta dimensões generosas e é complementada por uma lavandaria independente. No exterior, o jardim, os terraços e a área de lazer criam um ambiente reservado para momentos de descanso e convívio. A piscina, com aproximadamente 24,50 m², constitui o elemento central deste espaço, oferecendo o cenário ideal para desfrutar do sol e da paisagem madeirense ao longo de todo o ano. O piso inferior integra uma garagem com capacidade para dois automóveis, além de uma zona técnica, circulação e instalação sanitária. Os bons acessos à propriedade permitem uma utilização prática e confortável no dia a dia. Principais características Moradia contemporânea de tipologia T3 Três pisos Terreno com 347 m² 297 m² de área bruta de construção Aproximadamente 235 m² de área útil Três quartos, incluindo uma suite principal Três casas de banho Sala de estar e jantar com 32,42 m² Cozinha com 24,48 m² Lavandaria independente Duas varandas Piscina com aproximadamente 24,50 m² Jardim, terraços e área exterior de lazer Garagem para dois automóveis Boa exposição solar Vista mar Construção de qualidade e acabamentos contemporâneos Bons acessos Uma localização conveniente na Ribeira Brava A propriedade encontra-se a aproximadamente cinco minutos da vila da Ribeira Brava, onde é possível encontrar supermercados, restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas e posto de combustível. A proximidade à entrada da via rápida permite deslocações convenientes para o Funchal, aeroporto e restantes zonas da ilha, tornando esta localização especialmente adequada para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Com uma combinação equilibrada entre arquitetura contemporânea, áreas generosas, piscina, exposição solar e vista mar, esta moradia representa uma oportunidade distinta numa das localidades mais procuradas da costa sul da Madeira. Para obter informações adicionais, consultar plantas e documentação ou agendar uma visita privada, entre em contacto connosco. As visitas são realizadas exclusivamente mediante marcação prévia.

Refúgio Rústico na Ribeira Brava: Moradia T2 com Palheiro Tradicional e Quintal (525 m²) Localizada na soalheira Ribeira Brava, esta moradia térrea T2 é o refúgio perfeito para quem procura o silêncio da natureza, longe da confusão do trânsito, mas com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da vila, a pé. Inserida num lote generoso de 525 m², esta propriedade combina o conforto prático de uma casa térrea com o encanto intemporal da agricultura madeirense. A Casa Principal * Tipologia T2: Dois quartos acolhedores, ideais para uma família jovem ou para rentabilizar. * Layout Térreo: Construção prática e acessível num só piso, facilitando a vivência diária. O Exterior e a Terra * Terreno de 525 m²: Um espaço exterior fantástico, já povoado com árvores de fruto maduras. Perfeito para criar uma horta biológica, instalar uma zona de churrasco ou simplesmente desfrutar de uma piscina do sol da costa sul. * O Palheiro Tradicional: A verdadeira joia da propriedade. Um palheiro rústico típico da Madeira, incluído já no terreno, que oferece um potencial incrível para ser recuperado. Pode ser transformado num estúdio independente, num ateliê criativo ou numa zona de lazer diferenciada. Privacidade e Acesso Tranquilidade Garantida: A propriedade não possui acesso direto a viaturas (acesso feito por vereda tradicional). Este detalhe, longe de ser um obstáculo, é a garantia de que apenas ouvirá o som do vento e da natureza. ? Dois Caminhos, Um Excelente Investimento Para Alojamento Local (AL) ou Turismo Rural: .Se procura rentabilidade, este é investimento perfeito. O turista estrangeiro atual, especialmente caminhantes e nómadas digitais, procura ativamente experiências autênticas e não se importa de caminhar uns metros a pé para ter silêncio absoluto. O palheiro pode ser convertido num anexo romântico, aumentando significativamente a taxa de ocupação e o valor por noite.