221 Imóveis para Trespasse - Lisboa (Distrito)

TRESPASSE / CAFÉ / SNACK-BAR / ALVALADE - LISBOAExcelente oportunidade de negócio numa das zonas mais comerciais e movimentadas de Alvalade.Localizado na Rua Luís Augusto Palmeirim, numa zona privilegiada do bairro de Alvalade, este espaço encontra-se junto ao Mercado de Alvalade e próximo da Avenida da Igreja, Avenida do Rio de Janeiro, Praça de Alvalade e Metro de Alvalade.A envolvente beneficia de uma forte componente residencial e comercial, com comércio tradicional, supermercados, escolas e inúmeros serviços nas proximidades, proporcionando movimento ao longo de todo o dia.Com 78m² distribuídos por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar de imediato o seu próprio negócio.Principais características:78m² distribuídos por dois pisosCozinha equipadaExtração de fumosAr condicionadoEquipamento e recheio incluídos no trespasseEspaço pronto a abrir e começar a trabalharIdeal para café ou snack-barPossibilidade de adaptação a outros conceitosJunto ao Mercado de AlvaladePróximo da Avenida da Igreja e Avenida do Rio de JaneiroPróximo do Metro de AlvaladeZona consolidada com forte presença de comércio, serviços e habitaçãoUma excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Alvalade, numa localização com grande tradição comercial.Entre em contacto para mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa! Trespassa-se espaço comercial mobilado e equipado na prestigiada Avenida Santa Joana Princesa, em Alvalade. Características do Imóvel: Está neste momento a operar uma Loja de Confeção de Bolachas Layout em 2 Pisos: Piso térreo 25m2 e cave com 68m2 Divisão inteligente que permite separar a área de atendimento/público da zona de produção, escritório ou armazém. Montra Visível: Excelente exposição solar e visibilidade para a rua principal. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente adaptado às normas atuais para a atividade de confeção de bolachas. Polivalência: Licenciamento e estrutura com enorme potencial para cafetaria, pastelaria, takeaway ou comércio geral. Localização: Situada em plena Avenida Santa Joana Princesa, Alvalade. Zona residencial de prestígio com elevado fluxo pedestre e automóvel. Proximidade a escolas, escritórios, transportes públicos e comércio tradicional, garantindo uma clientela diversificada e fiel. Condições do Trespasse: Valor da Renda Mensal: 1350€ Duração do contrato: até 31 de Março de 2030 Incluído: Todo o equipamento de confeção e mobiliário de atendimento Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos bairros mais icónicos e rentáveis de Lisboa. Agende já a sua visita! Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI.

TRESPASSE DE RESTAURANTE: 110 mil euros / RENDA MENSAL: 952 eurosOportunidade única no coração do Beato, um dos bairros mais criativos, dinâmicos e valorizados de Lisboa.Em pleno funcionamento, este espaço destaca-se pela sua identidade própria, ambiente acolhedor e forte ligação à cultura e à comunidade. Atualmente a operar como restaurante, com programação regular de música ao vivo, é um espaço com alma, reconhecido pelas experiências que proporciona e pelo seu posicionamento diferenciador.O trespasse inclui a atividade em funcionamento, algum mobiliário e equipamento, e demais elementos afetos ao negócio, bem como a cedência da posição contratual do atual arrendatário no contrato de arrendamento.Localizado na emblemática Rua do Grilo, beneficia da profunda transformação que o Beato tem vindo a viver. A proximidade ao Hub Criativo do Beato e a novos projetos tecnológicos, culturais e residenciais, aliada à crescente procura por parte de residentes, empreendedores e visitantes internacionais, fazem desta uma das zonas com maior potencial de crescimento de Lisboa.Com cerca de 190m², o espaço dispõe de:• 40 lugares sentados no interior;• 6 lugares em esplanada;• Bar totalmente equipado;• Cozinha funcional;• Duas instalações sanitárias.Embora atualmente opere como restaurante, a configuração e características do espaço permitem a adaptação a diferentes conceitos, nomeadamente:• Espaço de eventos;• Coworking;• Galeria ou showroom;• Atelier de cerâmica ou artesanato;• Estúdio criativo;• Espaço cultural ou multidisciplinar;• Formação, workshops ou apresentações.Valor do trespasse: 110.000 €Renda mensal: 952 €A operação contempla a transmissão do estabelecimento e a cedência da posição contratual no respetivo arrendamento.O imóvel não está à venda e não faz parte da transação. Uma oportunidade para quem procura assumir um negócio e instalar-se num espaço com carácter, história e potencial, num dos bairros mais vibrantes e inovadores de Lisboa.RESTAURANT BUSINESS TRANSFER: €110,000 / MONTHLY RENT: €952A unique opportunity in the heart of Beato, one of Lisbon’s most creative, dynamic, and sought-after neighbourhoods.Currently in operation, this space stands out for its distinctive identity, welcoming atmosphere, and strong connection to culture and the local community. Operating as a restaurant with regular live music, it is a venue with character, recognised for the experiences it offers and its distinctive positioning.The business transfer (trespasse) includes the operating business, selected furniture and equipment, and other elements associated with the business, as well as the assignment of the current tenant’s contractual position under the existing lease agreement.Located on the iconic Rua do Grilo, the space benefits from the significant transformation Beato has undergone in recent years. Its proximity to the Beato Creative Hub and to new technology, cultural, and residential projects, combined with growing demand from residents, entrepreneurs, and international visitors, makes this one of Lisbon’s areas with the greatest potential for future growth.With approximately 190m², the space offers:• 40 indoor seats• 6 outdoor terrace seats• Fully equipped bar• Functional kitchen• Two bathroomsAlthough currently operating as a restaurant, the layout and characteristics of the space allow it to be adapted to a variety of concepts, including:• Event venue• Coworking space• Art gallery or showroom• Ceramics or craft studio• Creative studio• Cultural or multidisciplinary space• Training, workshops, or presentationsBusiness transfer value: €110,000Monthly rent: €952The transaction involves the transfer of the operating business and the assignment of the current tenant’s contractual position under the existing lease.The property itself is not for sale and is not part of the transaction. An excellent opportunity for anyone looking to take over an established business and establish themselves in a space with character, history, and significant potential, in one of Lisbon’s most vibrant and innovative neighbourhoods.CESSION D’UN RESTAURANT: 110000 €) / LOYER MENSUEL: 952 €Opportunité unique au cœur du Beato, l’un des quartiers les plus créatifs, dynamiques et prisés de Lisbonne.En pleine activité, cet espace se distingue par son identité propre, son atmosphère chaleureuse et son lien étroit avec la culture et la communauté locale. Actuellement exploité comme restaurant, avec une programmation régulière de musique live, il s’agit d’un lieu qui a une véritable âme, reconnu pour les expériences qu’il propose et pour son positionnement différenciant.La cession comprend l’activité en cours, une partie du mobilier, les équipements et autres éléments affectés à l’exploitation, ainsi que la cession de la position contractuelle du locataire actuel dans le contrat de bail.Situé dans l’emblématique Rua do Grilo, l’espace bénéficie de la profonde transformation que connaît actuellement le quartier du Beato. Sa proximité avec le Hub Créatif du Beato ainsi qu’avec de nouveaux projets technologiques, culturels et résidentiels, conjuguée à une demande croissante de la part des résidents, entrepreneurs et visiteurs internationaux, fait de ce quartier l’une des zones de Lisbonne offrant le plus fort potentiel de développement.D’une superficie d’environ 190m², l’espace dispose de:• 40 places assises à l’intérieur;• 6 places en terrasse;• Bar entièrement équipé;• Cuisine fonctionnelle;• Deux sanitaires.Bien qu’il soit actuellement exploité comme restaurant, la configuration et les caractéristiques de l’espace permettent son adaptation à différents concepts, notamment:• Espace événementiel;• Coworking;• Galerie ou showroom;• Atelier de céramique ou d’artisanat;• Studio créatif;• Espace culturel ou multidisciplinaire;• Centre de formation, workshops ou présentations.Prix de cession: 110000 €Loyer mensuel: 952 €L’opération comprend la cession de l’établissement et la cession de la position contractuelle dans le cadre du bail correspondant.L’immeuble n’est pas à vendre et ne fait pas partie de la transaction. Une opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité et s’installer dans un espace de caractère, chargé d’histoire et offrant un fort potentiel, au cœur de l’un des quartiers les plus vibrants et innovants de Lisbonne.Licença de Utilização - anterior a 1951

Oportunidade perfeita para dar o próximo passo no setor da restauração.Apresenta-se para trespasse este restaurante completamente equipado, mobilado e pronto a funcionar, situado numa zona estratégica e de grande movimento em Rio de Mouro.O Espaço e EquipamentosEspaço amplo, funcional e pensado ao pormenor para responder às exigências de um serviço de restauração dinâmico e de elevada afluência:Cozinha e Zona de Confeção:Totalmente equipada com extração de fumos, grelhador elétrico, fornos, além de uma área completa de frio composta por arcas congeladoras e frigoríficos.Conforto do Cliente:Sala de refeições climatizada com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano.Instalações Sanitárias: 3 WC devidamente estruturados e em conformidade com as exigências legais.Arrumação e Apoio:Despensa e zona de arrumos dedicadas para uma gestão de stock eficiente.Pronto a Funcionar:Negócio turn-key (chave na mão), sem necessidade de obras ou investimentos iniciais em equipamento.Localização e Zona EnvolventeO restaurante beneficia de uma inserção urbana consolidada, rodeado por uma densa zona residencial, oferta escolar diversificada e forte presença de comércio e serviços, garantindo um fluxo constante de clientes tanto ao almoço como ao jantar.Proximidade a Escolas e Equipamentos: Próximo de estabelecimentos de ensino da freguesia (como a Escola Secundária Leal da Câmara e escolas básicas locais), bem como de serviços públicos, farmácias, bancos e zonas comerciais de proximidade.Transportes Públicos:Excelente rede de transportes à porta, com ligações rápidas de autocarro (Carris Metropolitana) e a poucos minutos da Estação de Comboios de Rio de Mouro (Linha de Sintra).Acessos Rodoviários:Localização privilegiada com acessos diretos e rápidos às principais vias da região, designadamente o IC19 (ligação Sintra-Lisboa), a A16 e a A5, facilitando a deslocação de clientes e a logística de fornecedores.Excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio operacional, sem tempos de paragem e numa localização de elevado tráfego.Não perca a oportunidade de ter o seu proprio negocioAgende já a sua visita

Vende-se empresa de prestígio no setor da engenharia de máquinas e automação industrial, em pleno funcionamento, localizada na região de Bucelas (Loures).A operação de venda global está fixada em 6.000.000 € e engloba: Transmissão do Negócio: Marca registada, carteira de clientes, know-how e contratos em vigor. Maquinário e Equipamentos: Linhas de produção e frotas operacionais completas. Património Imobiliário: Conjunto de 6 imóveis associados à atividade. Nota de Flexibilidade: Existe a possibilidade de venda fracionada dos ativos (negócio/equipamentos ou imóveis individualmente), mediante análise de proposta. Por motivos de estrita confidencialidade, os detalhes financeiros, operacionais e registos prediais não serão partilhados por via digital ou telefónica. Toda e qualquer informação complementar será prestada exclusivamente de forma presencial e mediante agendamento de visita.Contacte para agendar a sua reunião técnica e visita às instalações.

Identificação do imóvel: ZMPT592889Trespasse de Croissanteria / Cafetaria Equipada na AmadoraExcelente oportunidade de investimento em negócio "chave na mão", em pleno funcionamento e com clientela fidelizada.Localização:Situado na Av. da Aviação Portuguesa, junto à Rua da Escola Roque Gameiro, Amadora. Zona central de elevado tráfego pedonal e automóvel, com forte fluxo diário devido à proximidade de escolas, comércio e serviços.Características Principais:- Espaço totalmente equipado para cafetaria e pastelaria.- Zona de fabrico/cozinha com equipamentos industriais em ótimo estado.- Esplanada exterior autorizada.- Contrato de arrendamento com renda mensal competitiva.- Faturação comprovável e regular.Motivo do trespasse: Mudança de projeto profissional.Valor e inventário detalhado sob consulta. Contacte para agendar visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bar / Restaurante para Trespasse | Campo de Ourique Lisboa Excelente oportunidade de negócio em Campo de Ourique, na Rua Padre Francisco, numa zona residencial consolidada e com forte movimento. O espaço, atualmente explorado como café/bar, funciona também como sala de apoio ao restaurante localizado no espaço contíguo, sendo ambos explorados pelo mesmo proprietário. O negócio poderá ser trespassado individualmente ou em conjunto com o restaurante/churrasqueira ao lado, permitindo ao futuro proprietário desenvolver uma operação de restauração mais completa. Características do Espaço Loja 24 : - Capacidade para 24 lugares sentados no interior - 14 lugares na esplanada - Atualmente explorado como café/bar - Espaço de apoio ao restaurante contíguo - Sem extração de fumos - Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos, de acordo com as condições aplicáveis ao espaço Condições do Trespasse Loja 24 : - Valor do trespasse: 65.000 - Renda mensal: 900 - Contrato de arrendamento válido até 2027 (prorrogação a ser negociada neste momento) Possibilidade de Trespasse dos Dois Negócios em Conjunto : Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto, o restaurante/churrasqueira situado na Loja 26, explorado atualmente pelo mesmo proprietário. Loja 26 Restaurante / Churrasqueira (referencia site homebook.pt - HMBK 5236) : - Extração de fumos - Valor do trespasse: 75.000 - Renda mensal: 1.500 - Contrato de arrendamento válido até 2030 A aquisição conjunta dos dois espaços poderá permitir a criação de uma operação de restauração de maior dimensão, aproveitando a complementaridade entre os dois estabelecimentos. Localização : Situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa, o espaço beneficia de uma localização com forte componente residencial, comércio local e proximidade a diversos serviços e restauração. Uma oportunidade interessante para quem procura um negócio de restauração em funcionamento numa localização consolidada de Lisboa, com a possibilidade de adquirir também o estabelecimento contíguo e desenvolver um projeto conjunto. Para mais informações sobre o negócio e condições de trespasse, contacte-nos.

Oportunidade única em Oeiras: trespasse de centro de estética e cabeleireiro totalmente equipado, em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizada. Espaço moderno, com faturação ativa e excelente localização — ideal para começar a faturar desde o primeiro mês. O que está incluído: •⁠ ⁠Todo o recheio e inventário completo; •⁠ ⁠Estrutura do espaço e organização já implementada; •⁠ ⁠Base de dados com milhares de contactos de clientes ativos; •⁠ ⁠Folhas de gestão em Excel já estruturadas; Vantagens: •⁠ ⁠Negócio a funcionar, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais; •⁠ ⁠Localização privilegiada em Oeiras, com grande visibilidade e fluxo; •⁠ ⁠Estrutura comercial pronta, permitindo continuidade imediata da atividade; •⁠ ⁠Renda: 1.200€/mês; •⁠ ⁠Novo contrato de arrendamento: 5 anos; •⁠ ⁠Potencial para adicionar novos serviços no espaço; •⁠ ⁠Pronto a dar lucro desde o primeiro mês; Valor do trespasse: 66.000€ Contacte já. Interessado? Agende já uma visita e conheça este espaço com potencial imediato de rentabilidade.

Lisboa / Martim Moniz Restaurante Trespasse -Boa Localização -Zona Turística -No interior tem 20 lugares -Na Esplanada tem 20 lugares -WC -Tem Extração de fumos -Licença de Restauração -Em funcionamento -Licença ate 02:00 Valor Trespasse 90.000 Valor de Renda 2.556

Trespasse de Steakhouse em zona central de Lisboa Procura um negócio chave na mão, pronto a funcionar de imediato? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de uma steakhouse em pleno funcionamento, situada numa zona central, carismática e de grande afluência em Lisboa. O restaurante distingue-se pelo serviço de qualidade, pela elevada satisfação dos clientes e pela forte reputação nas principais plataformas de restauração: Plataforma Classificação TheFork 9,5/10 TripAdvisor 4,5/5 Google 5/5 O espaço encontra-se totalmente equipado, com uma equipa preparada e todas as condições necessárias para assegurar a continuidade da operação. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura assumir um conceito consolidado ou desenvolver um novo projeto de restauração sem começar do zero. A localização beneficia de excelentes acessos, elevada circulação pedonal e proximidade a importantes pontos turísticos, comerciais e de lazer, preservando-se a identificação exata do estabelecimento por motivos de confidencialidade. Equipamento incluído 2 caves de vinho Frigorífico-vitrine para exposição de carnes Balcão frigorífico Saladete refrigerada Frigorífico industrial Frigorífico-vitrine vertical Congelador vertical 2 frigobares Fritadeira dupla Grelhador industrial de 6 queimadores Fogão industrial de 4 queimadores com forno Máquina industrial de lavar loiça Micro-ondas Termoacumulador Sistema de ar condicionado Sistema de som Bluetooth Sistema POS Bancadas em inox, prateleiras e torneiras Lâmpadas de aquecimento Prateleiras suspensas para o bar Estante para vinhos Loiças, copos, panelas, utensílios de cozinha e restante material Stock de vinhos Mobiliário 35 cadeiras 15 mesas com pés em ferro Mesa redonda extensível 4 bancos altos Negócio operacional, equipado e preparado para exploração imediata. Informações detalhadas, fotografias, condições do trespasse e localização exata serão disponibilizadas apenas a potenciais interessados, mediante contacto e compromisso de confidencialidade. Não se pretende contacto de curiosos ou intermediários sem cliente identificado.

Identificação do imóvel: ZMPT592553Trespasse de Café/Restaurante em Carnide | Espaço Equipado e com EsplanadaProcura um espaço de restauração em Lisboa onde possa começar sem ter de investir tudo de raiz?Em Carnide/Telheiras, encontra este espaço de 72,85 m², preparado para funcionamento como café/restaurante e com um conjunto de características que fazem desta uma oportunidade a conhecer.Destaques do espaço- Licenciamento para Restauração e Pastelaria, permitindo diferentes conceitos de exploração;- Cozinha totalmente equipada, com sistema de extração de fumos industrial e chaminé até à cobertura;- Esplanada com capacidade para 24 lugares, integrada numa área privativa do condomínio;- Renda mensal de 1.007 €, muito competitiva para a localização e dimensão;- Arrecadação privativa com 12 m², ideal para stock e apoio à operação;- Trespasse realizado sem trabalhadores associados ao negócio, permitindo ao novo proprietário definir a sua própria equipa.A localização, numa zona com forte presença empresarial, movimento pedonal e uma envolvente residencial consolidada, permite trabalhar diferentes conceitos de restauração, cafetaria ou pastelaria.Mais do que um espaço, encontra aqui uma operação com várias das estruturas essenciais já instaladas — uma vantagem para quem quer evitar o investimento e o tempo necessários para começar do zero.Se procura uma oportunidade para criar ou desenvolver um negócio de restauração em Lisboa, vale a pena conhecer este espaço.3 razões para comprar com a Zome:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Uma oportunidade para assumir um negócio de estética já estruturado, equipado e com carteira de clientes. Situado na Rua Luz Soriano, em Linda-a-Velha, este espaço de estética encontra-se com porta direta para a rua e está preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial. O trespasse inclui todo o negócio, nomeadamente o equipamento, mobiliário, decoração, materiais e consumíveis existentes, bem como a marca e a presença digital já desenvolvida. O espaço está equipado para diferentes serviços de estética, incluindo depilação a laser, limpeza de pele e manicure, destacando-se a máquina profissional de depilação a laser de 3 ondas, dois postos de manicure, marquesa de estética, equipamentos de limpeza e esterilização e todo o mobiliário de apoio. De forma geral, os equipamentos têm apenas cerca de 1 ano e alguns meses de utilização. O negócio conta ainda com marca já criada, Instagram ativo, conteúdos de marketing e plataforma de marcações, permitindo uma transição muito mais simples para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade nesta área. A renda mensal de apenas 460,90 € representa também uma vantagem importante para manter os custos fixos controlados. A proprietária pretende passar o negócio com a estrutura já criada, proporcionando a quem assumir o espaço a possibilidade de começar a trabalhar desde o primeiro dia, aproveitando o trabalho e investimento já realizados. Uma excelente oportunidade para profissionais de estética ou investidores que procuram um negócio já montado, com equipamento, imagem, presença digital e carteira de clientes.

RESTAURANTE À VENDA EM LISBOA — NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade para adquirir um restaurante com operação consolidada, bom faturamento e uma clientela já formada, numa localização estratégica em Lisboa. Com esplanada! Rua Eduardo Malta 20, 1070-325 Lisboa O espaço destaca-se por reunir características difíceis de encontrar num negócio já em funcionamento: • Bom faturamento e operação estabelecida • Clientela fidelizada e carteira de clientes formada • Localização estratégica • Pratos requintados e conceito gastronómico diferenciado • Esplanada para atendimento exterior • Cozinha industrial completa e diferenciada, preparada para uma operação profissional • Estrutura pronta para continuidade imediata do negócio • Restaurante com presença e identidade já estabelecidas Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura entrar no setor da restauração em Lisboa com um negócio já estruturado, em vez de começar do zero. Interessados, enviar mensagem privada para mais informações, valores e condições da venda. Negócio em funcionamento + localização estratégica + estrutura profissional + clientela formada.

Identificação do imóvel: ZMPT591304Descubra uma oportunidade rara de adquirir um restaurante de excelência, totalmente equipado e em pleno funcionamento, inserido numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa. Com um conceito contemporâneo, um ambiente sofisticado e uma identidade consolidada, este espaço conquistou uma reputação de destaque junto de clientes nacionais e internacionais, refletida nas excelentes avaliações online e na forte presença digital. A qualidade do serviço, a consistência da oferta gastronómica e a experiência proporcionada aos clientes fazem deste um negócio reconhecido e valorizado no mercado. O restaurante apresenta um layout funcional e otimizado, permitindo uma operação eficiente e confortável. A decoração moderna, os acabamentos de qualidade e o excelente estado de conservação permitem iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. A localização constitui um dos seus maiores ativos. Inserido numa zona de forte poder de compra, beneficia diariamente de um elevado fluxo pedonal, proximidade a escritórios, hotéis, embaixadas, comércio tradicional e serviços, garantindo procura consistente ao longo de todo o ano. Esta é uma oportunidade especialmente interessante para grupos de restauração, chefs, empresários ou investidores que pretendam expandir a sua operação através da aquisição de um negócio consolidado numa localização onde a disponibilidade de espaços comerciais é extremamente reduzida.Principais características• Restaurante totalmente equipado e pronto a operar. • Espaço moderno, elegante e em excelente estado de conservação. • Negócio consolidado e reconhecido no mercado. • Excelente reputação junto de clientes nacionais e internacionais. • Elevadas classificações nas principais plataformas digitais. • Localização premium numa das zonas mais procuradas de Lisboa. • Forte potencial de continuidade, crescimento e valorização. • Excelente acessibilidade através de transportes públicos. • Inserido numa zona com elevada concentração de empresas, turismo e residentes. Se procura um investimento sólido num dos mercados mais dinâmicos da capital, esta poderá ser a oportunidade certa para dar o próximo passo.

Trespasse Loja Restelo 340 m2

Descrição Geral: Apresenta-se excelente oportunidade de trespasse de restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar em regime chave na mão, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração sem necessidade de investimento adicional. O espaço encontra-se em funcionamento, com carteira de clientes fidelizados, boa notoriedade na zona e alguma matéria-prima incluída no valor do trespasse, permitindo continuidade imediata da atividade. O restaurante dispõe de 40 lugares sentados, conta com saída de fumos, autorização de funcionamento até às 23h, encontra-se encerrado ao domingo e possui licença de exploração para restaurante e café, bem como licenças de higiene e segurança em vigor. Dispõe ainda de licença para esplanada, acrescentando potencial de faturação, especialmente em períodos de maior afluência. O espaço é trespassado com todo o equipamento, mobiliário e decoração incluídos, encontrando-se totalmente preparado para operar o negócio de restauração desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Localização: Localizado na Rua Elias Garcia, Amadora, em zona privilegiada, o restaurante beneficia de uma localização estratégica, muito próxima do metro, em esquina, com excelente visibilidade e elevado fluxo diário de pessoas, tanto pedonal como rodoviário, fator determinante para a atração constante de clientes e para a consolidação do negócio. Características principais: - Restaurante totalmente equipado, mobiliado e decorado; - Negócio pronto a operar – chave na mão; - Carteira de clientes fidelizados; - Alguma matéria-prima incluída no preço; - 40 lugares sentados; - Saída de fumos; - Autorização de funcionamento até às 23h; - Licença de exploração para restaurante e café; - Licenças de higiene e segurança em vigor; - Licença para esplanada.

Restaurante à Venda Restaurante em funcionamento, com clientela habitual. Localização privilegiada Totalmente equipado e pronto a funcionar. Preço de venda: 20.000€ Renda mensal: apenas 400€ Faturação diária: 200€ a 300€ Capacidade interior: 8 pessoas Capacidade exterior: 4 pessoas

Identificação do imóvel: ZMPT592164Trespasse de Café / Restaurante em Alvalade — Negócio em FuncionamentoOportunidade de investimento num negócio de restauração em funcionamento, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa.Localizado na Rua Luís Augusto Palmeirim, em Alvalade, este estabelecimento beneficia de uma envolvente residencial e comercial muito forte, com comércio tradicional, escritórios, elevada densidade habitacional e circulação pedonal diária.O negócio encontra-se em plena atividade e pronto a operar, sendo transmitido com o recheio, equipamentos, maquinaria industrial, POS e stocks operacionais.Principais Características- 93 m² de área bruta,- 41 lugares sentados, de acordo com a licença de utilização;- Esplanada, permitindo aumentar a capacidade e potenciar a exploração do negócio;- Sistema de extração de fumos devidamente instalado e legalizado;- Equipamento e maquinaria necessários à atividade de restauração;- Carteira de clientes fidelizada;- Negócio em funcionamento, permitindo uma transição imediata;Condição de Arrendamento particularmente diferenciadoraUm dos principais ativos desta oportunidade é o contrato de arrendamento antigo, em regime vinculístico, com uma renda mensal de 1.209,36 €.Num mercado como o de Lisboa, e particularmente numa zona consolidada como Alvalade, esta condição representa uma vantagem relevante para a continuidade e sustentabilidade da exploração.LocalizaçãoAlvalade é uma das zonas mais consolidadas de Lisboa, combinando habitação, comércio, serviços e restauração.A localização permite explorar diferentes momentos de consumo ao longo do dia — pequeno-almoço, almoço, serviço de snack-bar, final de tarde e jantar — beneficiando de um fluxo regular de residentes, trabalhadores e clientes da zona.Se procura um negócio de restauração em funcionamento, equipado, com localização consolidada e condições de arrendamento diferenciadoras, esta oportunidade merece ser analisada.Negócio comercializado em regime de exclusividade.3 razões para comprar com a Zome:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Lisboa / Avenidas Novas Trespasse Restaurante - Excelente Localização - Espaço com 120m2 - R/c e Cave - Capacidade para 10 lugares sala cima + 34 lugares cave -Esplanada 6 lugares - 2 WC -2 Armazem - Extração de fumos - Gás Natural - Em funcionamento Valor Trespasse: 75.000 Valor de Renda: 1.100 período de 5 anos renováveis 2 Rendas 1 caução para o inicio do contrato de arrendamento

Identificação do imóvel: ZMPT591863Trespasse | Clínica de Estética Premium em Funcionamento | LouresComece a faturar desde o primeiro dia.Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma clínica de estética e bem-estar em pleno funcionamento, localizada em Loures, através de cedência de posição contratual. Mais do que um espaço comercial, está a investir num negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizada, faturação ativa e todas as condições para continuar a atividade de imediato.Com aproximadamente 100 m², a clínica foi totalmente remodelada, apresentando uma imagem moderna, elegante e acolhedora, preparada para proporcionar uma excelente experiência aos clientes e um ambiente de trabalho funcional para os profissionais.A distribuição do espaço foi pensada para maximizar a eficiência da operação, contando com uma receção ampla e luminosa, zona de espera, área de manicure, três gabinetes de tratamento, instalação sanitária e montras com excelente exposição para a via pública. O trespasse inclui todo o recheio, mobiliário, equipamento profissional, equipamentos informáticos e de faturação, permitindo que o novo proprietário inicie a atividade imediatamente, sem necessidade de investimento adicional.Principais Características- Clínica em pleno funcionamento- Carteira de clientes ativa e fidelizada- Aproximadamente 100 m²- 5 gabinetes de tratamento- Receção e sala de espera- Área de manicure- Instalação sanitária- Espaço totalmente remodelado- Ar condicionado- Iluminação LED- Excelente exposição comercial- Totalmente equipada- Negócio pronto a operar- Renda mensal de apenas 750 €Esta é uma excelente oportunidade para profissionais ou investidores que pretendam desenvolver atividade nas áreas de:- Estética Avançada- Medicina Estética- Depilação Laser- Podologia- Fisioterapia- Massagens- Nutrição- Micropigmentação- Lash & Brow Studio- Bem-estar e SaúdeSe procura um negócio com uma base sólida, clientes ativos e potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para expandir ou iniciar o seu projeto com risco reduzido. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste negócio.PORQUE COMPRAR COM A ZOME?+ ACOMPANHAMENTOOs consultores Zome prestam apoio contínuo em todas as fases do processo, garantindo segurança, confiança e acompanhamento personalizado.+ SIMPLESTratamos de toda a burocracia através de uma equipa experiente e multidisciplinar, tornando todo o processo mais rápido e eficiente.+ FELIZNa Zome acreditamos que comprar um negócio ou um imóvel deve ser uma experiência tranquila, segura e positiva.NOTASEste negócio encontra-se disponível para partilha com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Para identificação deste imóvel, por favor indique a referência ZMPT quando nos contactar.Flávio SousaConsultor Imobiliário | Zome Real Estate +351 913 443 902