233 Imóveis para Trespasse - Porto (Distrito)

Restaurante com Terraço na Baixa do Porto | TrespasseDisponível para trespasse na baixa do Porto, este restaurante com terraço apresenta uma identidade contemporânea e capacidade para 54 lugares sentados. Concebido para diferentes períodos do dia, permite combinar restauração diurna, bar ao final da tarde e atividade noturna. A versatilidade do espaço permite desenvolver conceitos como gastrobar, restaurante contemporâneo, cocktail bar ou bar noturno, acolher eventos privados ou criar um projeto que articule gastronomia, música e nightlife.Composição e características do restaurante O estabelecimento dispõe de 34 lugares sentados no interior e 20 no terraço exterior. Inclui zona de restauração e bar, cozinha, armazéns, balneários, áreas de serviço e instalações sanitárias para clientes e funcionários, reunindo espaços de atendimento e apoio à operação. Um dos principais elementos diferenciadores é a sala interior totalmente tratada acusticamente, com características do tipo «bunker». Segundo a informação disponibilizada, o tratamento permite níveis sonoros na ordem dos 90–95 dB no interior, minimizando a propagação do som para o exterior. O negócio já contou com programação musical e DJ aos sábados até às 04h00, um histórico que evidencia a utilização do espaço para convívio e entretenimento noturno. A possibilidade de exploração até 24 horas por dia está sujeita à verificação do enquadramento regulamentar e ao cumprimento das condições legais e dos requisitos aplicáveis em matéria de ruído.Localização e envolvente  Localizado na baixa do Porto, próximo da zona comercial de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão, o restaurante insere-se numa envolvente com comércio, serviços e restauração. A proximidade à estação de metro do Bolhão facilita o acesso de clientes e equipa. A centralidade constitui uma mais-valia para um conceito que acompanha diferentes momentos do dia, das refeições ao convívio ao final da tarde e à programação noturna. O terraço e a sala interior com tratamento acústico complementam esta localização, permitindo articular restauração, bar e entretenimento no mesmo espaço.Destaques Localização na baixa do Porto 54 lugares sentados: 34 no interior e 20 no terraço Sala interior com tratamento acústico Cozinha e áreas de apoio, incluindo armazéns e balneários Instalações sanitárias para clientes e funcionários Versatilidade para conceitos de restauração, bar e eventos privadosAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

TRESPASSE DE HAMBURGUERIA AMERICANA EM PARANHOS, PORTO 125.000 € | Negócio em funcionamento | Totalmente equipadoOportunidade de adquirir uma hamburgueria com conceito americano, num espaço moderno, cuidadosamente decorado e preparado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.Localizada em Paranhos, Porto, junto a uma escola e rodeada de diversos comércios e serviços, esta hamburgueria beneficia de uma localização com potencial para captar diferentes públicos.O que torna este negócio especial?Conceito americano, com identidade própria e ambiente moderno.Sala de refeições com decoração apelativa e ambiente acolhedor.Esplanada, ideal para proporcionar mais conforto aos clientes.Duas máquinas de autoatendimento, semelhantes às utilizadas nas grandes cadeias de fast food, incluídas no trespasse e integradas com o sistema da cozinha.Sistema de aviso de pedidos prontos, que complementa o processo de atendimento.Equipamento incluído, permitindo dar continuidade à atividade sem começar do zero.Escritório e WC, complementando as áreas do estabelecimento.Inserida num edifício construído em 2021.Negócio atualmente em funcionamento e com faturação.Uma excelente oportunidade para empreendedores, profissionais da restauração ou investidores que procuram um estabelecimento já montado, equipado e com um conceito definido.O espaço poderá também interessar a quem pretenda dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver um projeto próprio, sujeito às condições aplicáveis.Valor do trespasse: 125.000 €Localização: Paranhos, Porto.Para mais informações, fotografias, condições e agendamento de visita, entre em contacto por mensagem privada.Uma oportunidade para assumir um espaço preparado para receber o próximo capítulo do seu negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT594389Trespasse de Salão de Cabeleireiro e Estética em Funcionamento | Vermoim, MaiaHá oportunidades que permitem começar do zero. Outras permitem começar com uma estrutura já criada.Em Vermoim, no concelho da Maia, encontra este salão de cabeleireiro e estética atualmente em funcionamento, disponível para trespasse, com mobiliário e equipamentos profissionais incluídos.Com uma área de 80,64 m², o estabelecimento distingue-se pela organização dos seus espaços, pela luminosidade e por um ambiente contemporâneo, pensado para proporcionar conforto aos clientes e funcionalidade aos profissionais.A zona principal apresenta uma disposição ampla, com vários postos de cabeleireiro equipados com cadeiras, espelhos e mobiliário de apoio, complementados por três unidades de lavagem capilar com cadeirões reclináveis.A decoração combina tons claros, apontamentos escuros e elementos visuais de inspiração urbana, criando um ambiente profissional com identidade própria.Diferentes áreas de serviço num único espaçoPara além da área de cabeleireiro, o estabelecimento dispõe de:Receção e atendimento: balcão de receção, exposição de produtos e equipamento de apoio à gestão.Zona de espera: espaços de acolhimento com assentos e mobiliário de apoio.Área de estética: gabinete equipado com marquesa, iluminação específica, arrumação e equipamentos para tratamentos.Espaço de manicura: posto de trabalho com mesa, cadeira, iluminação e equipamento próprio.Área de apoio: mobiliário de arrumação, cacifos e equipamentos de suporte à atividade.As montras envidraçadas proporcionam entrada de luz natural e visibilidade para o exterior, enquanto a iluminação interior contribui para um ambiente agradável nas diferentes zonas de trabalho.Um investimento com equipamentos incluídosO trespasse contempla o mobiliário e os equipamentos constantes do inventário, incluindo material profissional de cabeleireiro, diagnóstico e tratamentos capilares, equipamentos de estética, mobiliário de atendimento e diversos elementos de apoio à atividade.Esta estrutura representa uma vantagem para profissionais que pretendam desenvolver o seu próprio projeto, permitindo reduzir o investimento inicial na aquisição de equipamentos e na preparação do espaço.Uma oportunidade para dar continuidade a uma atividade ou criar uma nova identidade.Seja para um profissional experiente que procura o seu próprio salão, seja para uma empresa que pretende expandir a sua presença no setor da beleza, este estabelecimento reúne condições físicas e equipamentos que merecem ser conhecidos.Valor do trespasse: 85.000 €O valor corresponde ao trespasse do estabelecimento, com os equipamentos e mobiliário inventariados incluídos, não contemplando a aquisição do imóvel.O salão encontra-se atualmente em funcionamento. As condições do arrendamento e da continuidade da exploração deverão ser confirmadas.O próximo passo do seu negócio pode começar aqui.Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.Zome — Mudamos vidas, juntos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592280Guest House de Charme na Baixa do Porto | Investimento com Elevada RentabilidadeApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Baixa do Porto. Localizada na prestigiada Rua Alexandre Herculano, uma das artérias mais centrais da cidade, esta Guest House beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pelos principais monumentos históricos, zonas comerciais, restaurantes, transportes públicos e atrações turísticas, garantindo uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano.Totalmente renovada em 2019, o edifício foi alvo de uma intervenção estrutural completa, incluindo renovação das infraestruturas elétricas, canalização, sistema hidráulico, alvenarias, carpintarias, caixilharias com corte térmico e acústico, oferecendo atualmente um padrão elevado de conforto, eficiência energética e qualidade construtiva.Com um ambiente acolhedor e contemporâneo, a unidade dispõe de: • 15 quartos, todos com casa de banho privativa• Ar condicionado em todos os quartos• Televisão LCD em todas as unidades• Wi-Fi de alta velocidade• Receção equipada• Lavandaria totalmente equipada com máquinas industriais de lavar, secar e passar a ferro• Pequena cozinha de apoio• Escritório administrativo• WC para funcionários• Logradouro privado• Excelente luminosidade natural em todos os pisos• Claraboias que valorizam a entrada de luz natural• Vídeo-vigilância• Sistema de alarme• Bomba de calor• Termoacumulador• Painéis solares• Decoração cuidada em todos os pisos, proporcionando um ambiente elegante e diferenciador.A sua localização estratégica permite alcançar facilmente, a pé, alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, tornando esta Guest House uma solução altamente atrativa para turistas nacionais e internacionais.Ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, pronto a operar e com forte potencial de valorização e rentabilidade no setor do alojamento turístico.Uma oportunidade rara no centro histórico do Porto.Pontos de Interesse- Ponte D. Luís I- Sé do Porto- Estação de São Bento- Avenida dos Aliados- Rua de Santa Catarina- Mercado do Bolhão- Ribeira do Porto- Coliseu do Porto- Praça da Batalha- Teatro Nacional São João- Torre dos Clérigos- Livraria Lello- Cais da Ribeira- Palácio da Bolsa- Igreja de São Francisco- Jardim das Fontainhas- Miradouro das Fontainhas- Rua das Flores- Café Majestic- World of Wine (WOW)Comércio e Serviços- Restaurantes tradicionais e de gastronomia internacional- Cafés e pastelarias históricas- Supermercados- Farmácias- Bancos- Hotéis- Comércio tradicional- Centros comerciais- Clínicas- GinásiosTransportes- Estação de Metro e Comboios de São Bento- Metro do Bolhão- Estação de Campanhã- Diversas linhas STCP- Táxis- TVDE- Fácil acesso à VCI- Ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá CarneiroDistâncias Aproximadas- Sé do Porto ............... 350 m- Ponte D. Luís I .......... 600 m- Estação São Bento ..... 500 m- Avenida dos Aliados ... 700 m- Rua Santa Catarina ... 350 m- Mercado do Bolhão ... 700 m- Ribeira ....................... 900 m- Torre dos Clérigos ..... 1 km- Livraria Lello ............. 1 km- Aeroporto ................. 18 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de espaço comercial, situado na 1ª linha de mar na Póvoa de Varzim, totalmente equipado e pronto a operar, com uma decoração acolhedora, convida os clientes a desfrutar de um ambiente confortável.Com uma localização privilegiada, o espaço beneficia de um fluxo constante de clientes locais e turistas.Não perca esta oportunidade imperdível para empreendedores no setor da restauração! Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita sem compromisso

Trespasse em Paranhos | 130 m² | Escritórios e Produção Multimédia, Porto 130 m² de versatilidade, criatividade e potencial numa localização estratégica da cidade do Porto. Em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas do Porto, apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, empreendedores e profissionais que procuram um espaço diferenciador, capaz de acompanhar a ambição e o crescimento dos seus projetos. Com 130 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, localização e versatilidade, oferecendo diversas possibilidades de utilização e adaptação a diferentes atividades profissionais. Atualmente vocacionado para produção multimédia, castings e workshops, o espaço encontra-se mobilado e equipado para estas atividades, estando todo o mobiliário e equipamento existente incluído no trespasse. O espaço destaca-se por: - 130 m² de área; - Instalações vocacionadas para produção multimédia, castings e workshops; - Mobiliário e equipamentos incluídos no trespasse; - Versatilidade para diferentes atividades profissionais; - Localização em Paranhos, no Porto; - Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2029. Um espaço, múltiplas possibilidades. A sua dimensão e características tornam este imóvel especialmente interessante para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade, nomeadamente escritórios empresariais, agências criativas, produtoras audiovisuais, estúdios de conteúdos digitais, espaços de formação, academias ou outros projetos profissionais compatíveis com o imóvel. Paranhos: uma localização com potencial. Situado numa das zonas consolidadas da cidade do Porto, Paranhos beneficia de uma envolvente marcada pela presença de instituições de ensino superior, serviços, comércio e atividade empresarial. Esta dinâmica confere à zona uma identidade própria, tornando-a particularmente interessante para negócios que valorizam a proximidade a diferentes públicos e a integração num contexto urbano ativo. Uma oportunidade com horizonte contratual definido. O espaço dispõe de contrato de arrendamento atualmente em vigor, com termo previsto para dezembro de 2029, uma informação relevante para quem pretende planear a instalação e o desenvolvimento da sua atividade profissional. A possibilidade de aproveitar instalações já equipadas representa uma vantagem adicional para quem procura reduzir o investimento inicial e beneficiar de uma estrutura preparada para utilização profissional. Mais do que um simples espaço de trabalho, esta é uma oportunidade para criar, desenvolver ou expandir um projeto empresarial, beneficiando de instalações funcionais e de uma localização estratégica. Valor do trespasse: 29.500 € Porque os grandes projetos precisam de espaços à sua altura. Venha conhecer um espaço onde a localização, a funcionalidade e a versatilidade se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

TRESPASSE DE CAFÉ/RESTAURANTE COM REQUINTE | BOAVISTA – PORTO Um espaço de charme, elegância e inúmeras possibilidades de negócio! Situado numa localização privilegiada, a escassos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, muito próximo do centro comercial península e mercado do bom sucesso, este café/restaurante distingue-se pelo seu requinte, pela sua envolvência e pelo excelente estado de conservação. Inserido numa zona de prestígio, rodeado de restaurantes de referência e espaços de luxo, beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura investir num negócio com potencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. O espaço dispõe de licenças certificadas e atualizadas pelas autoridades competentes, com horário de funcionamento autorizado até às 02h00, oferecendo condições favoráveis para explorar diferentes conceitos de restauração e bebidas. Para além da possibilidade de dar continuidade ao negócio existente, este espaço apresenta uma versatilidade notável, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como um elegante salão de chá, uma sofisticada champanheria, um wine bar ou outro projeto diferenciador. Um espaço, inúmeras possibilidades. Em estado irrepreensível e com uma localização de excelência, reúne características que o tornam uma oportunidade a considerar por empreendedores que procuram um espaço com identidade, potencial e margem para inovar. A criatividade é sua. O potencial está aqui! Venha conhecer hoje mesmo e descubra o espaço ideal para dar vida ao seu próximo projeto! TRESPASSE — Uma oportunidade a não perder na Boavista, Porto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Trespasse de Hostel no PortoA Golden Hour Real Estate apresenta-lhe uma oportunidade de negócio no setor do turismo: um trespasse de hostel equipado e em pleno funcionamento na cidade do Porto.Este ativo destaca-se pela sua localização estratégica e operação consolidada, permitindo-lhe faturar desde o primeiro dia, sem qualquer interrupção operacional. Distribuído de forma funcional por 3 pisos, o hostel oferece um ambiente acolhedor, composto por: 10 quartos versáteis, incluindo 23 camas de solteiro e 4 quartos com cama de casal. 2 lugares para tendas, diversificando a oferta para entusiastas do campismo urbano. Áreas comuns acolhedoras desenhadas para promover o convívio e o bem-estar dos hóspedes. Uma agradável área externa privativa junto à natureza, ideal para momentos de lazer e descontração ao ar livre.Situado numa zona de elevado dinamismo, o imóvel beneficia de excelentes acessos: A apenas 8 minutos a pé do Estádio do Dragão e do Alameda Shop & Spot. A 5 minutos a pé da estação de metro e comboio. Rodeado por uma excelente oferta de transportes públicos, serviços essenciais, comércio tradicional e restauração variada.O hostel opera com uma estratégia híbrida e altamente eficiente, combinando estadias diárias através da plataforma Booking.com e do site oficial, com estadias de médio a longo prazo a preços bonificados. A presença digital está totalmente consolidada, contando com canais de venda ativos no Booking.com, Airbnb, Website próprio e Redes Sociais, além de uma clientela fidelizada.

Oportunidade Única no Coração de Santo Tirso! Se procura um negócio de sucesso no ramo da restauração, esta é a oportunidade que não pode perder! Restaurante com mais de 300m², espaço amplo e totalmente equipado, pronto a continuar a servir com a excelência que o caracteriza. Com capacidade para mais de 250 lugares sentados, este espaço é perfeito para acolher eventos, almoços e jantares em grande escala. Carteira de clientes fidelizada! Há mais de 20 anos a marcar presença em Santo Tirso, este restaurante já conquistou o seu lugar no coração da cidade e dos seus clientes. Espaço extra para expansão! Inclui uma loja adjacente que pode ser utilizada como armazém ou até mesmo para ampliar o restaurante, aumentando ainda mais a capacidade e a rentabilidade do negócio. Pronto a entrar e faturar! Um restaurante em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída. Se sempre sonhou com um negócio de restauração ou quer investir num espaço com provas dadas, esta é a sua oportunidade! Estabelecimento comercial com uma óptima localização, apresenta-se equipado com: Cozinha industrial Fogão industrial Arcas frigorificas Vestiários / WC para funcionários Armazém mercadorias Ar condicionado Explanada Vitrine expositora Gás natural 2 Bilhares 2 Computadores com acesso a internet POS com programa de faturação

Este restaurante, atualmente em pleno funcionamento e dedicado à cozinha vietnamita, permite 43 lugares sentados. O motivo do trespasse é puramente pessoal, como os números contabilísticos facilmente demonstram. Totalmente equipado, está preparado para acolher qualquer tipo de cozinha asiática, ou outra. São disponibilizados, para lá de todos os equipamentos, as receitas culinárias, incluindo todos os ingredientes, respetivas porções e também a atual lista de fornecedores. Por valor a acordar, os atuais proprietários disponibilizam-se igualmente a passar pessoalmente o negócio, nomeadamente, no que aos instrumentos de gestão diz respeito, mas igualmente na confecção dos pratos, se se pretender manter o exato funcionamento atual. Além da sala, está autorizado um pequeno terraço outdoor. Capacidade de armazenagem instalada, nomeadamente frigorífica, acima da média. Para conhecer e avaliar o potencial do negócio, contacte já!

Trespasse de Restaurante em Matosinhos SulEste restaurante em Matosinhos Sul está disponível para trespasse, reunindo 55 m² de área bruta privativa, cozinha totalmente equipada e uma atividade em funcionamento. O conceito intimista, a decoração cuidada e a proximidade da praia distinguem um espaço com clientela fidelizada e avaliações positivas. Para quem procura dar continuidade a um negócio de restauração, a proposta combina uma identidade já estabelecida com uma estrutura operacional existente e um contrato de arrendamento com condições atrativas.Composição e características do imóvel A sala de refeições apresenta um ambiente acolhedor e elegante, em sintonia com o conceito de sushi que define o restaurante. A escala do espaço favorece uma experiência intimista, com uma decoração que contribui para o seu carácter e para a forma como recebe os clientes. A composição inclui ainda uma cozinha totalmente equipada e uma instalação sanitária. O restaurante encontra-se em funcionamento, permitindo conhecer o espaço no contexto real da sua atividade. O trespasse de restaurante abrange, assim, um negócio com percurso, equipamento e conceito definidos.Localização e envolvente Situado em Matosinhos Sul, próximo da Praia de Matosinhos, o restaurante beneficia de uma zona dinâmica e de forte passagem. A relação com a frente marítima e a envolvente do Parque da Cidade enquadram a localização num território associado à restauração e ao lazer. Esta ligação entre cidade e praia é um dos aspetos que distingue a zona e contextualiza a presença do negócio. Destaques 55 m² de área bruta privativa Sala de refeições com ambiente intimista e decoração cuidada Cozinha totalmente equipada Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada Localização em Matosinhos Sul, próxima da praiaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Identificação do imóvel: ZMPT593793Trespasse de restaurante totalmente equipado e mobilado:Espaço novo e pronto a rentabilizar, no centro da Maia!DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO:Estabelecimento de restauração, atualmente equipado e mobilado para pizzaria, localizado no Centro Comercial Visconde Barreiros, na Praça do Município da Maia. Muito perto do metro, este espaço comercial dispõe de área para 42 lugares sentados, zona de serviço para atendimento de clientes, armazém com bastante arrumação e uma cozinha praticamente nova e perfeitamente equipada. Com sistema de climatização por ar condicionado. A atual designação comercial (Trappola) terá de ser substituída pelo novo proprietário do estabelecimento.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:No coração da Maia, esta localização apresenta todo o tipo de comodidades, comércio, serviços públicos e privados e meios de transportes. A envolvente é caracterizada pela presença de vários edifícios habitacionais e comerciais, aumentando o alcance e potencial deste negócio. A curta distância, é possível encontrar duas estações de metro (Parque Maia e Fórum Maia), paragens de autocarro, escolas, centro de saúde, várias lojas de comércio local, o estádio municipal, assim como os principais acessos viários à N14 e A41.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Estabelecimento de restauração totalmente equipado e mobilado• Integrado no Centro Comercial Visconde de Barreiros, no centro da Maia• Com área de 89 m2 (de acordo com a caderneta predial)• Atualmente pronto a funcionar como pizzaria, com cozinha completamente pronta• Recentemente renovado com atmosfera aconchegante e acabamentos recentes• Dispõe de sala de refeições com 42 lugares sentados e zona de serviço para atendimento de clientes• Áreas técnicas compostas por cozinha ampla e funcional e espaço de arrumos/armazém no interior do restaurante• Sistema de climatização interior por ar condicionado• Protocolos firmados com plataformas de entrega rápida como Bolt Food e Uber Eats• Instalação sanitária disponível no interior da galeria comercial• Contrato de arrendamento válido até 2029ÁREAS INTERIORES:• Sala de refeições - 61 m2• Zona de serviço - 18 m2• Cozinha - 16 m2• Armazém/arrumos - 12 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Em frente a cafés, confeitarias e bares (1 min. a pé)• A 74 m da Câmara Municipal da Maia (1 min. a pé)• A 140 m da Conservatória do Registo Civil da Maia (2 min. a pé)• A 170 m da agência do Bankinter (2 min. a pé)• A 190 m do Fórum da Maia (1 min. a pé)• A 220 m do supermercado Continente Bom Dia Central Plaza (3 min. a pé)• A 230 m da Galeria Central Plaza (3 min. a pé)• A 230m do ginásio VivaGym Maia (3 min. a pé)• A 260 m do Parque Central da Maia (4 min. a pé)• A 290 m de Serviços Municipalizados - Electricidade, Água e Saneamento (4 min. a pé)• A 300 m da estação do metro Fórum Maia (4 min. a pé)• A 350 m da Biblioteca Pública Municipal (5 min. a pé)• A 400 m da USF Terras da Maia (5 min. a pé)• A 450 m do Serviço de Finanças da Maia (6 min. a pé)• A 450 m do Pavilhão Municipal da Maia (6 min. a pé)• A 450 m da Escola Secundária da Maia (6 min. a pé)• A 500 m da Loja CTT Maia (5 min. a pé)• A 650 m do ginásio Solinca Light Maia (9 min. a pé)• A 700 m do Jardim Zoológico da Maia (10 min. a pé)• A 750 m do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho (10 min. a pé)• A 800 m do Complexo de Ténis da Maia (10 min. a pé)• A 800 m da Escola EB 2,3 Maia (10 min. a pé)• A 1,1 km do supermercado ALDI Maia (6 min. carro)• A 1,0 km do Complexo Municipal de Ginástica da Maia (5 min. carro)• A 1,2 km do acesso à N14/Via Norte (7 min. carro)• A 1,5 km da Zona Industrial da Maia (4 min. carro)• A 1,5 km do Leroy Merlin Maia (4 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Mercadona Maia (7 min. carro)• A 1,8 km do supermercado Auchan Maia (7 min. carro)• A 4,7 km do ISMAI - Universidade da Maia (9 min. carro)• A 5,1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante renovado, equipado e mobilado, em pleno centro da Maia. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE DE RESTAURANTE NA BOAVISTA, PORTO Excelente oportunidade de adquirir um negócio "chave na mão", totalmente equipado, decorado e em pleno funcionamento. Este espaço comercial único combina o conceito de Restaurante com espaço Gourmet, operando exclusivamente com produtos italianos selecionados de alta qualidade. Características do Espaço: • Localização Premium: Situado na Rua 5 de Outubro, a escassos passos da icónica Rotunda da Boavista. Uma zona de altíssimo fluxo pedonal e automóvel, rodeada de escritórios, hotéis, comércio de luxo e transportes públicos (Metro da Boavista). • Área Útil: 150 m² muito bem distribuídos e otimizados. • Capacidade: Lotação para 50 lugares sentados, com capacidade total para até 80 pessoas em formato misto (em pé/eventos). • Esplanada Privativa: Espaço exterior nas traseiras, ideal para os dias mais quentes e eventos privados, proporcionando um ambiente calmo e exclusivo em pleno centro da cidade. • Layout Funcional: • Montra Exterior: Excelente visibilidade para a rua principal. • Balcão de Entrada: Zona dedicada à venda rápida (takeaway e mercearia gourmet). • Zona de Bar & Segundo Balcão: Localizado no interior, ideal para serviço de bebidas e apoio à sala de jantar. • Cozinha Totalmente Equipada: Preparada para responder ao serviço de refeições sentadas com máxima eficiência. Mais-Valias do Local: • Centralidade Estratégica: Posicionado num dos principais eixos económicos e turísticos da cidade do Porto. • Clientela Fiel e Diversificada: Forte captação de clientes corporativos ao almoço, turistas e residentes de classe média-alta ao jantar. • Conceito Consolidado: Mercado em expansão voltado para a gastronomia italiana autêntica e produtos de nicho. Negócio pronto a continuar, sem necessidade de obras ou paragens de atividade. Venha visitar !~ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Trespasse de Restaurante e Take-Away "Chave na Mão" | 90 m² em Pleno Funcionamento na Póvoa de VarzimOportunidade de investimento imediato no setor da restauração: trespasse de negócio consolidado, totalmente equipado e em operação, situado na Rua Gomes de Amorim — um dos eixos comerciais mais movimentados e estratégicos da Póvoa de Varzim.Destaques do Negócio: Área Total: 90 m² otimizados para atendimento ao público, balcão de take-away e cozinha profissional. Pronto a Faturar: Equipamento completo em excelente estado de conservação, stock operacional e carteira de clientes fidelizada. Saúde Financeira: Negócio rentável, sem dívidas ou passivos associados, com histórico de faturação comprovável.Localização e Fluxo Constante Durante Todo o Ano: Proximidade Escolar e Residencial: Envolvente densa com escolas, serviços públicos e comércio tradicional, garantindo volume regular de refeições e take-away nos dias úteis. Potencial Balnear e Turístico: Rápido acesso à marginal e praias da Póvoa de Varzim, captando grande afluência de visitantes no verão e fins de semana. Operação Delivery & Take-Away: Excelente visibilidade de montra e facilidade de paragem rápida para estafetas (Uber Eats, Glovo) e clientes de recolha local.Potencial de Crescimento Imediato: O estabelecimento opera atualmente com horários parciais (encerrado aos domingos e em períodos selecionados da semana). A simples extensão do horário de abertura, o reforço da operação de jantar ao fim de semana e a intensificação do canal delivery oferecem margem imediata para duplicar a rentabilidade existente.Motivo da cedência: Transição de carreira e novos projetos profissionais do proprietário.Para informações detalhadas sobre inventário, preçário e demonstração financeira, contacte-nos para agendar uma reunião presencial.

200m2 Bar Trespasse 160.000 EUR Arrendamento 1.600 EUR Bar para trespasse por 160.000 EUR, com renda mensal de 1.600 EUR e contrato de 6 anos (com possibilidade de extensão para 10 anos). Fica numa localização privilegiada, na zona histórica de Leça da Palmeira, a 300m da praia. Foi renovado em 2025 e está atualmente com atividade em pleno funcionamento, com fluxo constante de clientes. É composto por duas salas (uma com lareira), dois balcões, mesa e sistema de som, cozinha equipada, três casas de banho (para clientes e staff) e, no piso superior, armazém e escritório. Encontra-se como novo, equipado, com segurança e câmaras de vigilância. Tem licença de funcionamento até às 4h00. CR

Restaurante em pleno funcionamento Perto da Zona Industrial da Maia Este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, ideal para quem pretende iniciar ou continuar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento significativo. Composto por sala com ar condicionado com cerca de 90 lugares, esplanada resguardada com cerca de 40 lugares, cozinha, espaço exterior com churrasqueira e armazém. O estabelecimento dispõe de licenças ativas, permitindo continuidade imediata do negócio Contrato de arrendamento do estabelecimento por €700,00 / mês

Excelente oportunidade de trespasse de café/restaurante em pleno funcionamento, com 173 m² de área total, distribuídos por dois pisos, totalmente equipado e pronto a trabalhar.O piso principal dispõe de uma sala de atendimento acolhedora, balcão de serviço, esplanada à entrada do estabelecimento e instalações sanitárias independentes para clientes (masculino e feminino).No piso inferior encontra-se um amplo salão de apoio, ideal para eventos, convívios ou zona de lazer, equipado com mesa de bilhar, uma pequena cozinha de apoio e acesso a um agradável terraço privativo com cerca de 40 m², proporcionando um espaço diferenciador para clientes ou eventos.Com uma carteira de clientes fidelizada, boa localização e em pleno funcionamento, este negócio representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir na área da restauração, iniciar atividade própria ou expandir um negócio já existente.Principais características ✔️ Área total de 173 m² ✔️ Dois pisos ✔️ Terraço privativo com cerca de 40 m² ✔️ Esplanada na frente do estabelecimento ✔️ Pequena cozinha de apoio ✔️ Amplo salão no piso inferior ✔️ Mesa de bilhar incluída ✔️ WC masculino e feminino ✔️ Totalmente equipado ✔️ Negócio em funcionamento ✔️ Carteira de clientes fidelizada ✔️ Boa localização