231 Imóveis para Trespasse - Porto (Distrito)

Trespasse de Restaurante em Águas Santas, atualmente funciona com comida Portuguesa e Africana. Para além de todo o material, conta com 3wc, 2 lugares de garagem na cave (atualmente arrendados), no interior conta com 88 lugares no interior e 32 lugares no exterior. Para mais informações sobre o negócio, entre em contacto.

Excelente oportunidade de trespasse em Baguim do Monte, Valongo Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração, eventos ou explorar um espaço comercial com grande potencial de rentabilidade. Localizado em Baguim do Monte, concelho de Valongo, este restaurante encontra-se numa zona com forte componente residencial, movimento diário e proximidade a comércio, serviços e importantes acessos. A sua localização permite captar clientes não só da zona envolvente, mas também de áreas próximas como Rio Tinto, Ermesinde e restante concelho de Valongo. Com cerca de 300 m² de área bruta, o espaço destaca-se pela sua dimensão, luminosidade e ambiente sofisticado. As amplas janelas proporcionam bastante luz natural, criando uma atmosfera agradável, moderna e acolhedora. O restaurante dispõe de capacidade para cerca de 100 lugares sentados, oferecendo excelentes condições para diferentes conceitos de restauração, desde cozinha tradicional, pizzaria ou cozinha internacional, até conceitos direcionados para famílias, grupos e eventos. Um dos grandes pontos fortes é a existência de uma generosa zona de estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientes e tornando o espaço especialmente atrativo para refeições de grupo, festas e eventos. Um espaço com forte potencial na restauração Baguim do Monte apresenta um mercado interessante para a restauração, beneficiando da população residente, da proximidade a diversos centros urbanos e da circulação diária entre Valongo, Rio Tinto, Ermesinde e Porto. A dimensão e configuração do espaço permitem explorar diferentes fontes de receita, nomeadamente: Serviço de almoços e jantares Grupos e menus especiais Aniversários e festas privadas Batizados, comunhões e outras celebrações Eventos empresariais Jantares temáticos Serviços para grupos organizados Além do seu evidente potencial para restauração e eventos, o imóvel apresenta ainda outras possibilidades de exploração e rentabilidade que poderão tornar este investimento ainda mais interessante. Quer saber quais são esses potenciais adicionais? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes e possibilidades de exploração deste espaço. Uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procuram um estabelecimento com dimensão, imagem e potencial de crescimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço em Baguim do Monte! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

? OPORTUNIDADE DE OURO NO CORAÇÃO DE GAIA! Procura um negócio "chave na mão" com faturação garantida numa das ruas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia? Esta pastelaria de referência, situada na Rua Camilo Castelo Branco, está agora disponível para o próximo empreendedor que queira assumir um projeto de sucesso. Por que investir aqui? ? Localização Estratégica: Zona de altíssimo tráfego pedonal e residencial, a poucos passos de serviços e transportes. ? Operação Consolidada: Clientela fiel e recorrente (o café da manhã de centenas de residentes e profissionais da zona). ? Equipamento Completo: Fabrico próprio e zona de atendimento totalmente equipada e em excelente estado. ? Imóvel em constante valorização. O cenário ideal: Não é apenas uma loja; é um ponto de encontro estabelecido. Sem necessidade de obras ou tempo de espera para criar marca — é entrar e começar a faturar no dia 1. Motivo da Venda: Aposentadoria. ⚠️ Negócios nesta localização não ficam muito tempo no mercado.

Clínica dentária à venda no centro do Porto / Zona da Trindade / Possibilidade de continuidade acompanhadaUma oportunidade para desenvolver um projeto próprio de medicina dentária, dando continuidade a uma clínica com várias décadas de atividade, uma base consolidada de pacientes e uma reputação construída pela confiança.Localizada no coração do Porto, na zona da Trindade, a clínica encontra-se em funcionamento, com agenda plenamente preenchida no horário atualmente praticado e admissão de novos pacientes exclusivamente por referência. A atividade assenta numa relação próxima e duradoura com os pacientes, com particular relevância da implantologia e da reabilitação oral.Um percurso clínico e científico que distingue esta oportunidadeO atual proprietário é médico dentista com um extenso percurso clínico, académico e científico. Exerceu docência universitária em medicina dentária, publicou trabalhos nas áreas dos materiais dentários, implantologia e reabilitação oral e participou como conferencista em encontros científicos. O seu percurso inclui ainda formação internacional em cirurgia de implantes e técnicas restauradoras, traduzindo um interesse continuado pela atualização de conhecimentos e pela evolução da prática clínica.Este conhecimento acumulado, aliado à confiança dos pacientes, constitui um dos principais elementos diferenciadores da clínica.Continuidade com envolvimento do atual proprietárioExiste abertura do atual proprietário para participar numa nova etapa do projeto, através da prestação de serviços clínicos, do apoio aos novos médicos e de uma passagem progressiva da atividade.O modelo de colaboração, a duração e as condições serão definidos entre as partes, em função do projeto do comprador. Esta disponibilidade permite equacionar uma transição acompanhada, com apresentação gradual dos novos profissionais aos pacientes e partilha de experiência clínica e operacional.Instalações e capacidadeLocalização central no Porto, próxima da Trindade.Dois gabinetes clínicos.Um gabinete equipado com cadeira dentária e em funcionamento.Um segundo gabinete com ligações instaladas, atualmente sem cadeira, permitindo equacionar o reforço da capacidade de atendimento.Equipamentos e materiais afetos à atividade, com inventário disponível para consulta.Estrutura clínica em atividade, com base de pacientes consolidada e procura por recomendação.Para quem procura mais do que um espaço equipadoUma oportunidade particularmente interessante para um médico dentista com experiência clínica que pretenda assumir uma clínica própria, para dois profissionais com competências complementares ou para uma clínica que procure estabelecer presença no centro do Porto.A possibilidade de colaboração com o atual proprietário acrescenta uma dimensão de continuidade e partilha de conhecimento, especialmente relevante para quem valorize o desenvolvimento de competências e a preservação de relações de confiança com os pacientes.Informações e visitas mediante contacto prévio. A documentação detalhada da atividade será disponibilizada a interessados qualificados, mediante acordo de confidencialidade.

Trespasse de restaurante no Parque de S. Caetano, junto a pavilhão desportivo e capela.Faturação +/- 10000€/semana150 a 200 almoços diários.Tem máquina de tabaco.

Trespasse de Restaurante & Take Away em Pleno Funcionamento | Póvoa de Varzim (Excelente Rentabilidade e Potencial)Texto Principal:Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração na Póvoa de Varzim. Trespasse de espaço comercial destinado a restauração e take away, localizado na Rua Gomes de Amorim— uma das artérias mais movimentadas e estratégicas da cidade.Localização Premium com Faturação Anual Assegurada: Fluxo no Verão e Fim de Semana: A curta distância da zona balnear e marginal, captando forte afluência turística e sazonal. Fluxo no Período Escolar e Diário: Próximo de escolas, serviços, comércio de proximidade e áreas residenciais consolidadas, garantindo clientela fiel ao longo de todo o ano letivo. Visibilidade e Acessibilidade: Zona de tráfego pedonal e automóvel constante, com facilidade de paragem para serviços de entrega rápida (delivery) e recolha no local.Negócio Saudável com Forte Margem de Crescimento: Operação Estável e Rentável: Empresa sem qualquer tipo de dívidas ou passivo, com histórico comprovado de lucro líquido consistente. Grande Potencial de Expansão: O espaço opera atualmente com horários reduzidos — não abre todos os dias da semana e encerra aos domingos. Mesmo com operação parcial, apresenta solidez financeira exemplar. Margem para Profissionalização: Um operador ou empresário do ramo da restauração com capacidade de alargar horários, abrir aos fins de semana e intensificar plataformas de entrega conseguirá escalar exponencialmente a faturação.Motivo da Transmissão:Mudança de atividade profissional do proprietário por razões de equilíbrio pessoal, após anos de exploração contínua e bem-sucedida.Oportunidade "Chave na Mão":

Trespasse de RESTAURANTE EM FUNCIONAMENTO EM ÁRVORE | VILA DO CONDE Trespasse: 60.000 € Uma oportunidade para quem procura um negócio de restauração já em funcionamento, com clientela e várias fontes de receita. Localizado em Árvore, Vila do Conde, este espaço funciona actualmente como restaurante, café, confeitaria e take away, servindo uma média de 40 almoços por dia. Dispõe de alvará para funcionamento das 08h00 às 23h00, permitindo explorar diferentes períodos do dia e diversificar a actividade. Além do funcionamento actual, o espaço apresenta forte potencial de crescimento, nomeadamente através de: ?️ Restaurante ? Take away ☕ Café e confeitaria ? Noites da Francesinha ? Festas e noites temáticas ? Aniversários ? Comunhões e baptizados ? Aluguer da sala com serviço de refeições e eventos Uma das grandes vantagens deste negócio é precisamente a possibilidade de criar diferentes fontes de facturação, aproveitando o espaço e o horário de funcionamento. Ideal para quem procura assumir um negócio já instalado, com actividade e clientela, e com margem para desenvolver novas oportunidades de negócio. ? Valor do trespasse: 60.000 € ? Árvore, Vila do Conde Um negócio que já funciona. Um espaço com potencial. Uma oportunidade para fazer crescer. ? Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Clínica de Medicina Dentária em Penafiel / Operação ConsolidadaOportunidade de aquisição de uma clínica de medicina dentária em pleno funcionamento, localizada em Penafiel, com cinco anos de atividade, elevada visibilidade e uma presença já consolidada na região.A clínica assegura uma oferta abrangente de especialidades de medicina dentária, com particular relevância da implantologia. Beneficia de uma agenda preenchida, elevado nível de ocupação e captação de pacientes sobretudo por recomendação, refletindo o reconhecimento e a confiança alcançados ao longo dos últimos anos.As instalações encontram-se em estado impecável, estão totalmente licenciadas e oferecem uma estrutura ampla, funcional e preparada para o crescimento da atividade.Principais características:4 gabinetes clínicos3 cadeiras dentárias instaladas1 gabinete preparado para a instalação de uma quarta cadeiraEquipamento CBCTSala de esterilizaçãoReceçãoEscritórioCopa e sala de convívio para a equipaAgenda preenchida e elevada afluência de pacientesOferta abrangente de especialidades, com forte componente de implantologiaInstalações em excelente estado de conservaçãoLicenças e autorizações necessárias ao funcionamento em diaRenda mensal de 800 €Excelente exposição e visibilidadeBoas acessibilidadesEstacionamento privativo com vários lugaresEntrada do edifício ao nível do rés-do-chão e acesso por elevador à clínica, situada no primeiro andarElevado potencial de crescimento, apoiado na capacidade instalada, na afluência existente e na possibilidade de reforço da equipa e da produção clínicaOs médicos e restantes profissionais demonstram disponibilidade para permanecer na clínica, contribuindo para a continuidade da atividade. A atual proprietária encontra-se igualmente disponível para acompanhar o período de transição.A venda decorre da indisponibilidade da proprietária para dedicar à clínica o tempo de gestão que a dimensão e o potencial da operação exigem.O inventário detalhado dos equipamentos encontra-se atualmente em elaboração e será disponibilizado aos interessados. As restantes informações financeiras, operacionais e comerciais serão facultadas mediante manifestação de interesse e assinatura de acordo de confidencialidade.

PADARIA / PASTELARIA PARA TRESPASSE – GALEGOS, PENAFIELEstá à procura de um negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e numa localização estratégica?Esta pode ser a oportunidade que estava à procura!Padaria/Pastelaria para trespasse, localizada em Galegos, Penafiel, inserida numa zona residencial consolidada, com movimento diário de moradores e passagem, garantindo excelentes condições para a continuidade e crescimento da atividade.O espaço encontra-se totalmente equipado para indústria panificadora, permitindo iniciar ou dar continuidade à produção de pão e produtos de pastelaria sem necessidade de um investimento inicial elevado em equipamentos.Dispõe ainda de zona de atendimento e venda ao público, complementada por espaço de serviço de café, criando várias possibilidades de exploração e aumento da faturação.PRINCIPAIS VANTAGENS:- Negócio em funcionamento e com clientes fidelizados- Equipamento completo para atividade de panificação- Espaço preparado para produção, venda e serviço de café- Localização privilegiada em Galegos, Penafiel- Zona residencial e de passagem- Renda mensal de apenas 500€- Negócio com potencial de crescimento e diversificação- Excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio próprioUma oportunidade especialmente interessante para empreendedores, profissionais do setor da panificação/pastelaria ou investidores que procuram um negócio com estrutura montada e custos fixos controlados.Referência interna do imóvel: 0126054Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Trespasse de Restaurante/Café em Ermesinde – Pronto a Funcionar Excelente oportunidade de negócio em Ermesinde! Estabelecimento em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e localizado numa zona residencial de grande movimento, com transportes públicos à porta. Situa-se a apenas 2 minutos do Shopping e da estação de comboio de Ermesinde, beneficiando de uma elevada afluência diária de pessoas. Características do espaço: Área de 78 m². Loja de gaveto, com frente para duas ruas. Totalmente equipada e pronta a trabalhar. Capacidade para 40 lugares sentados. Sem contratos com fornecedores. Sem funcionários vinculados. Renda mensal: 600 € Se procura um negócio já montado, pronto a funcionar e com clientes habituais, esta é uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

Café-Snack Bar em funcionamento com serviço de cafetaria, refeições e petiscos. Grande oportunidade para aposta comercial num sector essencial para a comunidade e para quem necessite de investir num futuro profissional por conta própria. Dispõe de equipamento adequado para o movimento actual mas que pode ser modernizado para incrementar o negócio em outras especialidades. Pode também alargar horários de actividade colmatando algumas lacunas de oferta naquela zona da cidade. Este negócio ocupa neste momento um espaço interior e uma esplanada. Todas as informações de inventário disponíveis para os interessados.

Identificação do imóvel: ZMPT592362Oportunidade de negócio de Trespasse do Café Bem Servir, junto ao cruzamento dos Monte dos Burgos, Porto.Sito na Rua Monte dos Burgos, junto ao cruzamento, usufrui de bons acessos, boa localização e um potencial de clientes habitacionais e empresas que faz com que seja um investimento seguro!Duas montras de boas dimensões, permitem ao imóvel ter bastante luz natural, ser airoso com uma área aproximada de 60m2.O Café encontra-se mobilado e equipado e em pleno funcionamento.O Inventário incluído no negócio:5 Mesas (2 Lugares)10 Cadeiras1 Máquina de Cerveja (Finos)1 Prensa1 Torradeira1 Balcão Frigorifico 2 portas1 Máquina de Café1 Moinho de CaféPrateleiras2 Montras com boas dimensõesPequeno arrumos1 WC1 Balcão com arrumação de 2 portas1 Pequena montra para bolos1 TelevisãoNão perca esta excelente oportunidade de negócio no Porto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Lavandaria Self Service e Engomadoria - Amial (Porto)A Funcionar!Refª.: 3416Lavandaria Self Service com Serviço de Engomadoria, em pleno funcionamento há 10 anos, com carteira de clientes fidelizados e boa faturação.Localizada junto ao Cruzamento do Amial, numa rua de muito movimento diário tanto pedonal como automóvel.Muito requisitada, devido ao facto de estar situada numa zona de muito comércio e principalmente negócios de alojamentos / arrendamentos  / quartos, que carecem de serviço alargado de lavandaria.Composta por:- 3 Máquinas de Lavar de 10 Kg- 1 Máquina de Lavar de 16 Kg- 2 Máquinas de Secar de 18 Kg- 1 tábua de passar a ferro- televisãoCom uma área reservada, no interior, para escritório.Área de arrumos e 1 wc.- Sistema de Vigilância com 3 câmaras, acesso via telemóvel (Próprio, pré-pago).- Sistema de Alarme com controle via telemóvel (Próprio, sem mensalidades).- Central de incêndio + 2 extintores com revisões anuais- Sistema que controla toda a lavandaria (grades, luzes, alarme, porta) à distância- Loja com Grade de Segurança automatizada.- Abertura e fecho automático à distância- Mesa de apoio grande, bancos, cestos e cadeiras de espera.- Sem contratos com fornecedores ou dívidas.- Sistema de doseamento de químicos foi completamente renovado.* As Máquinas são da marca GIRBAU e funcionam através de moedas. Junto a cafés, restaurantes (que carecem diariamente de serviços de lavandaria), farmácias, drogarias, supermercados, transportes públicos, etc.Dada a proximidade do Hospital de S. João e Faculdades do Pólo Universitário, é um local muito habitado por estudantes e trabalhadores do Hospital e Pólo que necessitam de suporte extra para tratamento das roupas.Local estratégico e de muito movimento.A lavandaria está em pleno funcionamento e pronta à passagem à novos donos.Motivo da passagem: incompatibilidade da profissão das sócias com a gerência da Lavandaria.Aproveite esta oportunidade e estabeleça a sua empresa.Contacte-nos para mais informações ou visita.

Trespasse de Padaria/Pastelaria em Santo Ovidio Apresentamos este excelente espaço para trespasse, localizado numa das zonas mais movimentadas e de referência em Vila Nova de Gaia. Características principais: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Sistema de exaustão profissional de restauração •Capacidade para 20 lugares sentados •Localização privilegiada, ideal para captar clientes locais e turistas Se procura investir num espaço com grande potencial, pronto a receber novos conceitos gastronómicos, esta é a oportunidade certa para si. Não perca a oportunidade de garantir o seu restaurante numa das áreas mais procuradas da cidade!

Trespasse de Cafetaria/Pastelaria com Esplanada junto ao Parque “Nosso Jardim” ? Oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no ramo da cafeteria/pastelaria! O estabelecimento está localizado mesmo ao lado do parque infantil “Nosso Jardim”, atualmente em reconstrução e com reabertura em Fevereiro de 2026, garantindo um fluxo garantido de famílias e crianças. Destaques do espaço: ✅ Possibilidade de instalar esplanada virada diretamente para o parque, criando o ambiente perfeito para pais relaxarem enquanto as crianças brincam; ✅ Amplo espaço interior, totalmente equipado para servir clientes com conforto; ✅ Licenças prontas para operação; ✅ Excelente visibilidade e fácil acesso; ✅ Potencial de crescimento significativo com o movimento do parque reaberto. Um local estratégico para quem procura investir num negócio rentável, com público cativo e grande potencial de expansão. Não perca esta oportunidade de se tornar o ponto de encontro da comunidade! ? Localização privilegiada – Junto ao Parque “Nosso Jardim" Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
 Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB03-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT592338Se procura adquirir um negócio consolidado, com um volume elevado de clientes habitual e regular, tal como volume de atividade e operações alto, com todas as condições para continuar a funcionar desde o primeiro dia, literalmente, chave na mão e com um retorno do investimento em dois anos, esta poderá ser a oportunidade que procura.Localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, numa zona residencial de elevada densidade populacional e com uma envolvente urbana cuidada em evolução, este estabelecimento beneficia de um mercado de proximidade muito expressivo e de uma procura regular ao longo de todo o dia e de diferentes produtos.Em funcionamento há 12 anos, reúne no mesmo espaço diferentes áreas de negócio:— padaria;— confeitaria;— cafetaria;— refeições rápidas;— produção própria;— encomendas de bolos entre outros produtos.O fabrico próprio constitui uma das suas principais vantagens competitivas, pela alavancagem de rentabilidade, controlo de qualidade, adequação e diversificação da oferta e resposta às encomendas dos clientes, contribuindo assim para uma fidelização crescente.As montras, amplas e muito bem apresentadas, dão grande visibilidade à variedade de produtos. Merece especial destaque a montra de bolos, permanentemente, preenchida com bolos de aniversário, tortas, tartes e outras especialidades de produção própria.O estabelecimento dispõe de uma sala ampla e cuidadosamente decorada, com muitas mesas e lugares sentados, proporcionando um ambiente confortável e agradável para pequenos-almoços, lanches e refeições, ou simplesmente, uma conversa de café.A capacidade de atendimento é complementada por dois espaços exteriores distintos:— Esplanada coberta, utilizável durante grande parte do ano;— esplanada ao ar livre.A zona de fabrico fica no piso inferior, tal como os balneário e casas-de-banho para apoio ao pessoal.Um muito útil elevador permite transportar os produtos entre os dois pisos.A equipa atual é constituída por uma gerente (a proprietária), seis empregadas de mesa, um padeiro e um pasteleiro. Esta equipa assegura o funcionamento diário (sem folga semanal) entre as 6h30 e as 19h30.O trespasse inclui o negócio em pleno funcionamento e o respetivo imobilizado afeto à atividade, incluindo mobiliário, equipamentos (fornos, frigoríficos, misturadoras, etc.), vitrinas e restantes elementos a discriminar no inventário, bem como uma equipa bem treinada e flexível.Trata-se de uma operação comercial estabelecida, com forte presença local, clientes habituais e recorrentes e um volume de negócios constante e elevado, cuja rentabilidade permite recuperar o investimento inicial em apenas dois anos.A atual proprietária está satisfeita com o desempenho e a rentabilidade da exploração. A decisão de venda deve-se exclusivamente a motivos pessoais, depois de 12 anos de dedicação e atividade diária ao negócio.Para além da atividade atual existem possibilidades de crescimento através do crescimento urbanístico patente nesta localização, reforço das encomendas, entregas ao domicílio, fornecimento a empresas e instituições, catering, produção para terceiros e desenvolvimento dos canais digitais.Resumo das principais características:— Negócio consolidado há 12 anos;— localização em zona de elevada densidade habitacional;— padaria, confeitaria, cafetaria e refeições rápidas;— fabrico próprio;— volume de negócios consistente e elevado;— volume de operações baseado na qualidade dos produtos oferecidos;— ampla exposição de produtos;— várias vitrinas frigoríficas;— sala espaçosa e muito bem decorada;— elevada capacidade de lugares sentados;— esplanada coberta;— esplanada exterior;— estabelecimento totalmente mobilado e equipado;— continuidade imediata da exploração;— equipa rotinada e experiente;— potencial de desenvolvimento amplo.Valor do trespasse: 350.000 €.Por razões de confidencialidade e para proteger o normal funcionamento do estabelecimento, a identificação exata do negócio e a informação financeira e operacional mais detalhada serão disponibilizadas apenas a interessados devidamente qualificados.Não deverão ser abordados diretamente a proprietária, os trabalhadores ou os clientes.Contacte-nos para conhecer as condições do trespasse e iniciar o processo de qualificação.Pontos de interessa na proximidade:- Transportes públicos - 350m;- Cruzamento da Areosa - 1,7 kms;- Cruzamento do Alto da Maia - 2,1 kms;- Parque Urbano dos Moutidos - 2,9 kms;- CP - Estação de São Gemil - 3,6 kms;- A3 - acesso da Circunvação - 3 kms;- A4 - acesso de Ermesinde - 4 kms.Informação Legal:- Sala principal com 75m2, acrescida de área de esplanada coberta com 55m2;- 132 lugares sentados (incluíndo as duas esplanadas);- Certificado energético com classificação B- (elaborado em 17/08/2026, com validade de 10 anos);- Licença de utilização n.º 419/11, emitida a 26 de Agosto de 2011, pela Câmara Municipal da Maia.Um negócio seguro, rentável e consolidado com base na qualidade de fabrico.A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir neste trespasse na freguesia de Pedrouços, na Maia.Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:PISO PRINCIPAL- ESPLANADA - 10m2 - Espaço exterior situado na acesso ao estabelecimento, com 6 mesas de 4 cadeiras/cada.- ESPLANADA COBERTA - 55m2 - Estrutura exterior com o teto amovível e de abertura faseada. Capacidade para 12 mesas de 4 cadeiras/cada.- SALA PRINCIPAL - 75m2 - Espaço muito amplo e bem decorado com mobiliário de excelente qualidade. Capacidade para 15 mesas de 4 cadeiras/cada. Neste espaço está exposta a produção com várias montras refrigeradas distintas para a padaria, pastelaria e um móvel-montra refrigerado para os bolos. A área de trabalho é dominada por diversos balcões em inox, complementados por frigoríficos por baixo dos balcões e zona de exposição de aartigos para venda, na parte superior. Aqui encontram-se grande parte dos equipamentos para o apoio ao serviço ao público (máquina de café, forno, torradeira, espremedor, máquina de corte de fiambre, etc.).- CASAS-DE-BANHO - 11m2 - Duas casas de banho (masculino e feminino) com a zona de lavatório separada dos sanitários.- CASA-DO-LIXO - Divisão com acesso pelo exterior do estabelecimento para depósito e separação de resíduos.PISO INFERIOR- ESCRITÓRIO - m2 - Pequena divisão situada ao nível do último patamar de escadas.- VESTIÁRIO 1 - 5m2 - Vestiário masculino com espaço para cacifos, sanitários, lavatório e zona de duche.- VESTIÁRIO 2 - 6m2 - Vestiário feminino com espaço para cacifos, sanitários, lavatório e zona de duche.- ARMAZÉM 1 - 10m2 - Espaço para armazenamento de stocks de matérias-primas.- ARMAZÉM 2 - 8m2 - Espaço para armazenamento de stocks de matérias-primas.- ZONA DE FABRICO - 56m2 - Local das operações de fabrico, equipado com fornos, frigoríficos, mesas de trabalho em inox, batedores, etc.___________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante totalmente equipado, situado numa das zonas mais estratégicas da cidade do Porto, na Rua Campo Lindo, com acesso direto à VCI e transportes públicos à porta. Características do imóvel: Área total: 281 m² Três frentes e excelente visibilidade Parque de estacionamento privativo Lugares sentados 120 + 11 balcão 6 WCs Ar condicionado TV cabo Sistema de alarme Situação legal impecável: Toda a documentação em dia, quer ao nível camarário (imóvel), quer da exploração (atividade licenciada). Opções de negócio: Venda: 1.500.000 Trespasse: 450.000 + renda mensal de 2.500 Localização premium, ideal para manter o conceito atual ou implementar um novo projeto gastronómico de sucesso. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Ref. Interna: TC1735 Loja de uma frente, estrategicamente localizada no Castêlo da Maia, totalmente equipada e preparada para o exercício de atividades na área da beleza, estética avançada e bem-estar. Trata-se de um espaço funcional, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O trespasse inclui a totalidade do equipamento existente, cuidadosamente selecionado para responder às exigências do setor, bem como uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente base para garantir a continuidade e rentabilidade do negócio desde o primeiro dia. O espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, sendo composto por uma receção acolhedora, três salas de tratamento independentes, uma zona de Spa que proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes e uma instalação sanitária de apoio. A renda mensal atual é de 750 €, podendo ser atualizada mediante acordo com o senhorio, oferecendo condições para uma transição tranquila e ajustada às necessidades do futuro proprietário. Se procura um negócio consolidado, totalmente equipado e inserido numa localização com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para investir num setor em constante crescimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!