274 Imóveis para Trespasse - Porto (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT591486O estabelecimento encontra-se implantado diretamente sobre o areal, em domínio público marítimo concessionado, correspondendo a um apoio de praia completo, devidamente licenciado.TRESPASSE - RESTAURANTE | BAR (MATOSINHOS)Pronto a operar e totalmente equipado Localização- 1.ª Linha da Praia- Na rota dos Caminhos de Santiago- Parque de estacionamento gratuitoConceito- Restaurante- Bar- Eventos Privados- Sunsets Características- 299 m²- Capacidade para 130 pessoas:- Esplanada (70 Lugares)- Interior (60 Lugares)- Faturação superior a 350.000 €/ano- Sem renda mensal.- Concessão renovável por mais 15 anos mediante um investimento aproximado de 25.000 €.Zona Exterior / EsplanadaO espaço exterior é um dos principais ativos do negócio, pela sua implantação direta em cima da praia, sem vias, passeios ou obstáculos intermédios.Esplanada implantada sobre o areal, integrada no apoio de praiaCapacidade aproximada:• 60 a 80 lugares sentados no exterior, dependendo da disposição• Vista mar totalmente desobstruída• Forte potencial para:• Serviço contínuo• Sunsets e exploração de fim de tarde• Eventos privados e ações promocionaisA esplanada permite uma exploração altamente rentável em época alta e mantém atratividade ao longo do ano.Sala de Jantar / Sala PrincipalA sala principal constitui o núcleo do espaço e distingue-se pela sua amplitude, luminosidade natural e relação direta com o mar.Sala ampla, com grandes envidraçados e vista direta sobre o areal e o oceanoCapacidade aproximada:• 60 lugares sentados em sala interior, em configuração standard• Layout flexível, permitindo:• Serviço diário de restauração• Eventos privados, jantares de grupo, celebrações e ativações de marca• Circulação fluida entre mesas, bar e acessos ao exterior• Ambiente adequado a exploração diurna e noturnaA sala permite reorganização do mobiliário para eventos, mantendo conforto e elegância, com forte impacto visual pela proximidade imediata ao mar.2 instalaçoes Sanitárias para clientes separadas por genero, no interior.Bar integrado na sala principal, totalmente funcional e visível, permitindo serviço rápido e eficientePonto central de apoio tanto à sala interior como ao exteriorCozinha profissional, integrada no edifício, preparada para operação imediata e adequada a restauração e serviço de bar, conforme licenciamento em vigor.Este espaço pemite ainda realizaçao de eventos privados e corporativos• Sunsets e exploração diurna/noturnaCedência de Concessão e transmissão de Estabelecimento Comercial, negócio e transmissão do estabelecimento sujeitos às condições legais e contratuais em vigor.• Documentação disponível para consulta por interessados qualificados3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de negócio em Terroso! Trespassa-se loja totalmente equipada e recheada, pronta a funcionar, incluindo todo o mobiliário, equipamentos e mercadoria existente conforme apresentado nas imagens. Inclui no trespasse: * 1 carro * 1 computador * 4 arcas horizontais * 4 expositores de metal * 1 arca refrigeradora de 2 metros * 2 arcas verticais * 5 expositores de madeira * Expositor exterior para frutas e legumes * Balcão de caixa * Caixa registadora * Lona exterior * Fiambreira * Vitrine de enchidos A loja é entregue totalmente recheada, tal como se encontra nas imagens, permitindo uma entrada imediata em atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento. Renda mensal: 300€ Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização consolidada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Espaço comercial destinado a Confeitaria, Café e Snack-Bar em Ermesinde. Oportunidade de negócio para compra/trespasse ou arrendamento com promessa de compra/trespasse. Imovel totalmente equipado e em pleno funcionamento desde 1993, com carteira de clientes e volume de negócios sustentavel e localização previligiada. Não perca a oportunidade e marque a sua visita.

Trespasse de Dois espaços comerciais - Casa de Tapas e Restaurante, duas Referências no Cais de Gaia Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir, por trespasse, uma casa de tapas rústica e um dos restaurantes mais conceituados e reconhecidos do Cais de Gaia, ambos localizados numa das zonas turísticas mais visitadas de Portugal, com elevado fluxo de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Trata-se de dois negócios consolidados, em pleno funcionamento, com excelentes reputações e com clientela fidelizada, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada qualidade para profissionais da restauração ou investidores. Os estabelecimentos são compostos por dois espaços comerciais contíguos e comunicantes entre si, permitindo diferentes experiências gastronómicas: Um dos estabelecimentos é dedicado às tapas e petiscos portugueses, de ambiente descontraído e acolhedor, saltando à vista a sua decoração e a suas paredes em pedra à vista; O restaurante é especializado em cozinha tradicional portuguesa, reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica e simpatia típica do povo de Vila Nova de Gaia / Porto. Ambos os espaços dispõem de uma excelente garrafeira. Dispõem ainda de uma agradável esplanada exterior, muito procurada ao longo de todo o ano. A capacidade de lugares sentados do restaurante são cerca de 45 a 50 lugares interior mais 12 no exterior, já a casa de tapas são 40 lugares sentados interiores e 12 exterior. A localização beneficia ainda da existência de vários parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando maior comodidade aos clientes. Os trespasses incluem Restaurante; Todos os equipamentos de cozinha e de apoio à restauração; Todo o mobiliário; Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global) Licenças; Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento; Cozinha totalmente equipada e preparada de acordo com todas as normas legais e técnicas em vigor. Casa de Tapas; Todos os equipamentos de copa e de apoio ao serviço de tapas; Todo o mobiliário; Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global) Licenças; Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento; Como complemento, o estabelecimento dispõe de uma máquina Multibanco instalada no exterior (fachada do edificio), que gera um rendimento médio adicional de aproximadamente 300 € por mês. Condições Valor do trespasse do Restaurante e Casa de Tapas: 800.000 € Renda mensal do restaurante: 2.000 € Renda mensal do Casa de Tapas: 2.000 € Renda de um valor total de: 4.000 € Contratos de arrendamento com duração de 30 anos Atualização anual da renda conforme a legislação em vigor, acrescida apenas de 100 € por cada período de 10 anos. Este é um espaço de referência no Cais de Gaia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada, notoriedade, qualidade gastronómica e forte potencial de rentabilidade. Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Trespasse de Restaurante de cozinha tradicional portuguesa, uma Referência no Cais de Gaia Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir, por trespasse, um dos restaurantes mais conceituados e reconhecidos do Cais de Gaia, localizado numa das zonas turísticas mais visitadas de Portugal, com elevado fluxo de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. Trata-se de um negócio consolidado, em pleno funcionamento, com excelentes reputações e com clientela fidelizada, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada qualidade para profissionais da restauração ou investidores. O restaurante é especializado em cozinha tradicional portuguesa, reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica e simpatia típica do povo de Vila Nova de Gaia / Porto. O espaço dispõem de uma excelente garrafeira permitindo assim uma experiencia gastronomica mais enriquecida. Dispõe ainda de uma agradável esplanada exterior, muito procurada ao longo de todo o ano. A capacidade de lugares sentados do restaurante são cerca de 45 a 50 lugares interior mais 12 no exterior. A localização beneficia ainda da existência de vários parques de estacionamento nas proximidades, proporcionando maior comodidade aos clientes. Os trespasses incluem Restaurante; Todos os equipamentos de cozinha e de apoio à restauração; Todo o mobiliário; Stock de bebidas; (sob analise em função da proposta global) Licenças; Alvarás e restantes autorizações necessárias ao funcionamento; Cozinha totalmente equipada e preparada de acordo com todas as normas legais e técnicas em vigor. Condições Valor do trespasse do Restaurante: 600.000 € Renda mensal do restaurante: 2.000 € Contratos de arrendamento com duração de 30 anos Atualização anual da renda conforme a legislação em vigor, acrescida apenas de 100 € por cada período de 10 anos. Este é um espaço de referência no Cais de Gaia, distinguindo-se pela sua localização privilegiada, notoriedade, qualidade gastronómica e forte potencial de rentabilidade. Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia. Mais informações e agendamento de visita disponíveis mediante contacto. ***** A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Identificação do imóvel: ZMPT586853Trespasse de Take Away “Saborear” em pleno funcionamento, ao centro da Cidade da Maia.Há negócios que não começam do zero.Continuam uma história com bases sólidas.O Saborear é um take away com cerca de 10 anos de atividade, reconhecido localmente, com clientela fidelizada e operação estruturada, pronto a continuar a gerar resultados desde o primeiro dia. Localizado no centro da Cidade da Maia, numa zona de forte densidade habitacional e elevado fluxo diário, este espaço combina localização estratégica com um negócio já validado no mercado. Características do espaço- Área bruta privativa: 103,20 m²- Afetação: Comércio- Localização: rés-do-chão- Inserido em prédio em propriedade horizontal (cave, rés-do-chão e 4 pisos) Espaço pensado para eficiência e conforto operacional:- Excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia;- Duas entradas independentes, facilitando o fluxo de clientes e operação interna;- Pé direito elevado, proporcionando amplitude e melhor ventilação;- Mezanino/escritório com vista sobre a área de trabalho;- Layout funcional e organizado, preparado para continuidade imediata;- Excelente estado de conservação (sem necessidade de obras);- Infra-estruturas adequadas a restauração (incluindo extração de fumos). Funcionalidade e apoio ao cliente- Casa de banho para clientes;- Casa de banho completa para staff. Elementos fundamentais para:- cumprimento de requisitos legais;- melhor organização interna;- conforto da equipa e clientes.️ O que inclui o trespasse- Equipamento completo de cozinha;- Balcão de atendimento e zona de serviço;- Equipamentos de frio e conservação;- Sistema de faturação;- Mobiliário e estrutura operacional;- Organização otimizada para take away. (Inventário detalhado disponível para consulta em reunião) Estrutura e continuidade do negócio- Negócio atualmente em funcionamento;- Equipa composta por:- Chefe de cozinha;- Funcionário de apoio. Grande vantagem competitiva: Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição, apoiando os novos proprietários numa fase inicial.Isto permite:- entrada mais segura no negócio;- redução de risco operacional;- continuidade da qualidade do serviço;- adaptação progressiva à gestão. Enquadramento contratual- O espaço não se encontra arrendado atualmente;- Os proprietários do negócio são também proprietários do imóvel;- Será celebrado novo contrato de arrendamento com o futuro comprador;- Condições de renda a definir em função da negociação. Localização – Centro da MaiaSituado numa das zonas mais estratégicas da cidade, o Saborear beneficia de:- Elevada visibilidade comercial;- Forte movimento pedonal e rodoviário;- Envolvente residencial consolidada;- Presença de comércio, serviços e restauração. Uma localização que garante procura regular e constante. Proximidades / DistânciasTransportes públicos:- Metro Fórum Maia: 5 minutos a pé (350–500 m);- Autocarros: 100–300 m;Serviços e comércio:- Supermercados: 2–5 minutos;- Farmácias: 2–4 minutos;- Bancos e serviços: 3–5 minutos;- Escolas/infantários: 5–10 minutos.Ligações estratégicas:- Centro do Porto (Aliados): 15 minutos;- Matosinhos: 15–20 minutos;- Vila do Conde: 20–25 minutos;- Trofa: 15 minutos;- Vila Nova de Gaia: 20–25 minutos. Excelente conectividade à Área Metropolitana do Porto. Enquadramento de investimentoO Saborear posiciona-se como uma oportunidade sólida para:- Empreendedores que pretendem iniciar atividade com risco reduzido;- Projetos familiares;- Investidores que procuram negócios com rendimento imediato;- Expansão de conceitos de restauração. OportunidadeEntrar neste negócio é:- evitar começar do zero;- aproveitar uma marca consolidada;- beneficiar de uma localização central;- e contar com apoio na fase inicial. Um negócio pronto a gerar resultados desde o primeiro dia. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade, junto ao centro da Cidade da Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de NegócioOportunidade de trespasse de espaço comercial atualmente em funcionamento como peixaria, com excelente potencial para reconversão noutras áreas de negócio, nomeadamente restauração.O imóvel dispõe de uma área generosa, permitindo uma organização versátil e adaptável a diferentes conceitos.Destaca-se ainda pela existência de um agradável terraço na parte traseira do edifício, ideal para criação de zona exterior para clientes.Localização privilegiada, inserida em zona com boa dinâmica comercial, próxima de diversos serviços e comércio, garantindo fluxo regular de clientes.Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento de um novo projeto empresarial.

Identificação do imóvel: ZMPT591098Trespasse de Restaurante de Referência no Centro do Porto, Cedofeita, PortoTotalmente Equipado | Elevada Faturação | Pronto a FuncionarOportunidade única de investimento no centro do Porto, numa das zonas mais procuradas e com forte fluxo turístico e local.Restaurante em pleno funcionamento, distribuído por dois pisos, com duas salas distintas, esplanada, com uma capacidade total para cerca de 90 lugares sentados.Espaço propício para realização de eventos, reuniões de empresas, almoços/jantares de grupos. Indicadores de Desempenho- Faturação média bruta anual: 850.000€- Renda mensal: 2.500€- Novo contrato de arrendamento a celebrar no trespasse- Equipa disponível para continuidade- Sem contratos de exclusividade com fornecedores (total flexibilidade de gestão) Espaço Diferenciador e Ambiente AcolhedorO restaurante destaca-se pela sua arquitetura interior acolhedora, onde combina madeira natural, tons quentes e iluminação indireta, criando um ambiente sofisticado e confortável.Piso 0 (Rés do chão)- Sala principal com bar totalmente equipado- Bancos corridos estofados e mobiliário completo- Iluminação ambiente decorativa- Cave de vinhos climatizada com elevada capacidade- Pequeno escritório funcional de apoio à gestão- Instalações sanitárias completas- Acesso direto à esplanada1º Piso- Segunda sala ampla e intimista- Mobiliário completo em madeira- Ar condicionado e sistema de som- Cave de vinhos vertical de grande capacidade- Espaço de armazenamento/armazém de apoio à operação‍ Cozinha Profissional Totalmente EquipadaCozinha integralmente em inox, em excelente estado de conservação e totalmente funcional, incluindo:- Fogão industrial de 6 bocas a gás- Fornos profissionais- Grelha e fritadeira- Sistema de exaustão industrial- Diversos frigoríficos e equipamentos de frio- Zonas de preparação independentes- Máquina de lavar loiça industrial- Elevador monta-pratos entre pisos️ Infraestruturas e Equipamentos- Sistema de videovigilância- Sistema de alarme- Sistema contra incêndio- Ar condicionado nos dois pisos- Sistema de som nas salas e esplanada- Portão automático- Vestiário com duche- Equipamento informático completo Oportunidade de InvestimentoNegócio consolidado, com faturação comprovada e estrutura montada, pronto a operar desde o primeiro dia.Ideal para investidores, grupos de restauração ou profissionais que pretendam assumir um restaurante já implementado numa localização estratégica do Porto, com forte potencial de continuidade e crescimento.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA MAIA A TRAPPOLA procura o seu próximo protagonista. Um espaço onde o aroma da massa acabada de preparar se mistura com o calor dos fornos, a elegância do ambiente e a arte de bem receber. Tudo foi pensado. Tudo foi escolhido. Tudo foi criado para funcionar. Desde a cozinha profissional integralmente equipada, aos fornos, à tecnologia de apoio ao serviço, ao mobiliário, à identidade visual, às plataformas digitais, às redes sociais, aos parceiros, aos fornecedores e ao conhecimento acumulado. Não está apenas a adquirir equipamentos. Não está apenas a adquirir uma marca. Está a adquirir tempo: Tempo que alguém investiu por si. Tempo de planeamento. Tempo de testes. Tempo de erros evitados. Tempo de construção. Tempo que lhe permite começar onde a maioria demora anos a chegar. No coração da Maia, a TRAPPOLA já conquistou clientes, avaliações de excelência e uma reputação que continua a crescer. E talvez o mais valioso de tudo... O atual proprietário compromete-se a transmitir o conhecimento, os processos, os segredos da operação e a essência que tornou este projeto especial. Porque alguns negócios vendem-se. Mas outros passam-se como um legado. Centro da Maia Centro Comercial Visconde Barreiros Marca criada e posicionada Clientes fidelizados e excelentes avaliações 88 m² totalmente equipados Cerca de 60 lugares sentados Cozinha profissional em inox Dois fornos profissionais Uber Eats, Bolt Food, website e redes sociais ativos Know-how e acompanhamento na transição O proprietário foi convidado para um projeto profissional internacional e procura alguém com paixão, visão e ambição para continuar este sonho. Está disponível para analisar propostas e soluções criativas. O tempo é curto e os próximos voos já estão marcados. Porque alguns negócios vendem-se. Outros passam-se como um legado.

A maior vantagem do trespasse para o comprador é a possibilidade de, imediatamente, começar a operar com um negócio chave-na-mão, usufruindo de uma estrutura já montada ao mesmo tempo que dá continuidade a um contrato de arrendamento já elaborado e em cumprimento. É esse negócio que lhe apresentamos na Rua de Cedofeita no número 607 na cidade do Porto, com CAE Principal 56301-R4 e CAE Secundário 47273-R4 e com uma área de 97 m2. Estamos a falar da transferência, de um titular para outro, de um estabelecimento comercial com espaço exterior, instalações, equipamentos, mobiliário, utensílios, mercadorias, carteira de clientes e licenças. O que é trespassado neste caso? O espaço físico com todo o equipamento (máquinas de café, arcas frigoríficas, balcão, mesas e cadeiras), o stock existente, licenças/alvarás válidos e a base de clientes incluindo páginas na internet. O contrato de arrendamento do espaço é transferido para o novo dono mantendo-se as mesmas condições de renda e duração. A continuidade da atividade comercial é a opção ideal para se iniciar por conta própria. Se tem vontade de ter seu próprio negócio, esta, é a sua oportunidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Na Rua de Egas Moniz, encontra-se disponível para trespasse um espaço de restauração totalmente equipado, em funcionamento e preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Com cerca de 175 m² de área privativa e aproximadamente 150 m² de área útil, reúne um conjunto de características cada vez mais difíceis de encontrar na cidade do Porto: dimensão, infraestrutura técnica instalada, extração industrial, esplanada licenciada e uma renda contratualmente estabilizada. O espaço dispõe de: 55 lugares interiores; 12 lugares de esplanada licenciada; cozinha profissional totalmente equipada; sistema de extração industrial instalado; zona de bar e atendimento; 2 instalações sanitárias; 2 arrecadações; excelente exposição solar (Sul e Poente); ampla frente envidraçada, proporcionando grande visibilidade e luminosidade natural. O trespasse inclui os equipamentos, mobiliário, decoração, cozinha, bar e restantes ativos físicos existentes no espaço, permitindo uma entrada em funcionamento com um investimento técnico muito reduzido. Pela sua configuração, adapta-se facilmente a diferentes conceitos de restauração e bebidas, como brunch, cafetaria, hamburgueria, pizzaria, wine bar, casual dining, take-away ou delivery. Será celebrado novo contrato de arrendamento, com duração inicial de 5 anos, renovável por iguais períodos, mantendo-se as condições atuais, correspondentes a um encargo mensal de aproximadamente 1.600€, já considerando a retenção na fonte aplicável. O valor do trespasse é de 55.000€. As condições de pagamento previstas são: 10% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda; restante valor na escritura, a realizar no prazo máximo de 60 dias. O trespasse compreende exclusivamente a cedência da posição contratual do arrendamento e a transmissão dos ativos físicos e operacionais existentes, não incluindo a transmissão da sociedade comercial, da marca nem da faturação atual. A envolvente beneficia de forte densidade habitacional e proximidade a escolas, universidades, unidades de saúde, comércio e transportes públicos, proporcionando uma localização consolidada para qualquer operador do setor. Se procura um espaço onde o maior investimento já foi realizado e que permita iniciar atividade sem os custos e prazos normalmente associados à criação de um restaurante de raiz, esta poderá ser uma oportunidade difícil de replicar no mercado atual.

Identificação do imóvel: ZMPT590835Oportunidade para adquirir um espaço comercial com conceito diferenciador, totalmente equipado e pronto a operar, numa das localizações mais procuradas de Matosinhos Sul, a escassos metros da Praia de Matosinhos.Com 86 m², este espaço destaca-se pela sua imagem contemporânea, ambiente acolhedor e identidade visual cuidadosamente pensada, ideal para quem procura um negócio chave na mão na área da restauração.O espaço apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma estética moderna e muito bem pensada.Encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, incluindo:zona de atendimento ao público cuidadosamente desenhadavitrines refrigeradas de exposiçãocozinha equipada e funcionalbancadas em inoxzona de preparação e apoioequipamento e sistema de faturaçãoarmazenamento/backofficeespaço de consumo no localA localização estratégica, junto à praia e inserida numa zona com forte circulação pedonal, torna esta uma excelente oportunidade para quem pretende investir num conceito com potencial imediato de exploração. Possibilidade de passar a empresa.Valor de trespasse: 67,500.00Renda mensal: 700€Mais informações e condições contratuais mediante contacto direto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590836Excelente oportunidade de negócio para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade no setor alimentar. Disponível para trespasse, talho em pleno funcionamento, localizado na zona das Caldas da Saúde, em Santo Tirso, uma área com boa visibilidade, passagem regular de clientes e fácil acessibilidade. O estabelecimento é trespassado com recheio completo, incluindo equipamentos e mobiliário necessários para o desenvolvimento da atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional significativo. O espaço encontra-se preparado para o exercício da atividade, dispondo de todas as condições essenciais para o funcionamento de um talho, constituindo uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores à procura de um negócio já estruturado. Características principais:- Trespasse de talho;- Localização nas Caldas da Saúde, Santo Tirso;- Recheio completo incluído;- Equipamentos e mobiliário incluídos;- Negócio pronto a funcionar;- Boa localização e acessos;- Excelente oportunidade de investimento.Para mais informações sobre condições de trespasse, valor e agendamento de visita, entre em contacto. Uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido e pronto a operar numa localização estratégica.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido e totalmente operacional, localizado na Rua São Dinis, junto ao cruzamento com a Rua Serpa Pinto, na Cidade do Porto. Em funcionamento há 12 anos, esta mercearia conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma atividade consolidada, sendo uma excelente opção para quem pretende iniciar ou expandir o seu próprio negócio. O estabelecimento será entregue totalmente equipado, permanecendo: Mobiliário da loja; Arcas frigoríficas; Câmara frigorífica; Stock de produtos alimentares e têxteis; Computador e balanças; Viatura comercial Citroën da empresa. Dispõe ainda de uma ampla zona de armazenagem, permitindo uma gestão eficiente do stock e da operação diária. O estabelecimento dispõe atualmente de Payshop e ponto de recolha CTT, serviços que representam uma mais-valia para o negócio. Para garantir uma transição tranquila, serão apresentados todos os fornecedores atuais, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, pronto a funcionar, numa zona com boa visibilidade e passagem de clientes. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Armazém de 2 pisos nas Devesas, Vila Nova de Gaia — 533 m² de área bruta, escritório, zona de cargas e descargas e 3 arcas frigoríficas Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado no coração das Devesas, em Vila Nova de Gaia. Este armazém de dois andares apresenta uma área bruta de 533,00 m², área útil de 266,50 m² e uma área total de terreno de 281,50 m², oferecendo uma excelente versatilidade para atividade comercial, logística, armazenamento, distribuição, apoio alimentar ou outro tipo de negócio que necessite de espaço operacional com boas condições de trabalho. O imóvel dispõe de zona destinada a cargas e descargas, uma mais-valia essencial para empresas com entrada e saída regular de mercadoria. Conta ainda com escritório, permitindo separar a área administrativa da zona operacional, e está equipado com 3 arcas frigoríficas, tornando-se especialmente interessante para negócios ligados à área alimentar, restauração, bebidas, produtos congelados, distribuição ou comércio por grosso e retalho. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado na zona das Devesas, beneficia de uma envolvente central, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. A curta distância encontra-se a Estação das Devesas, uma das principais referências ferroviárias de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e a outras zonas do país, o que reforça o potencial logístico e comercial deste espaço. Nas imediações, destacam-se ainda pontos de interesse como a Rua Visconde das Devesas, as Caves Poças, zonas de comércio tradicional, serviços locais e ligações rápidas ao centro de Gaia, Avenida da República, General Torres, Santo Ovídio, Porto e principais vias rodoviárias da região. Pela sua área, configuração em dois pisos, zona de cargas e descargas, escritório e equipamentos frigoríficos existentes, este armazém reúne condições ideais para empresas que valorizam localização, funcionalidade e capacidade de armazenamento numa zona consolidada e estratégica de Vila Nova de Gaia. Uma solução completa para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização central, prática e com forte potencial comercial.

Restaurante em pleno funcionamento para trespasse no coração de MindeloExcelente oportunidade de investimento num restaurante com mais de 15 anos de história, em pleno funcionamento e já consolidado no mercado local. Situado na principal rua de Mindelo, entre a linha de metro e a praia, beneficia de uma localização estratégica, com forte passagem e grande diversidade de clientes.A envolvente é marcada por escolas, comércio, indústria, zonas habitacionais e pela passagem dos Caminhos de Santiago, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o ano.Este espaço destaca-se também pela sua reputação online, com uma avaliação de 4,4 no Google e 4,6 no Tripadvisor, reforçando a confiança e satisfação dos clientes que já conhecem o restaurante.O trespasse é realizado sem contratos de fornecimento em vigor, proporcionando maior liberdade ao novo proprietário para negociar condições e fornecedores de acordo com a sua estratégia de negócio.O restaurante fica totalmente equipado e pronto a operar, incluindo:- 18 mesas;- 45 cadeiras;- 6 bancos altos;- Aparadores e garrafeiras;- Forno a lenha;- Fritadeira de dupla cuba a gás de 16 L;- Fritadeira elétrica de 7 L;- Balcão de frio;- Banho-maria;- Frigorífico industrial;- 2 arcas congeladoras;- Grelhador a gás;- Fogão de 3 bocas com forno a gás;- Máquina de lavar industrial;- Tanque de inox tira-gorduras;- Bancas e cubas em inox;- Conjunto de tachos, sertãs, assadeiras e demais material de cozinha;- Utensílios de cozinha diversos, incluindo varinhas mágicas e descascador de batatas;- Louças para serviço de 50 pessoas;- 2 televisores;- Computador com sistema de faturação.Uma oportunidade ideal para quem procura assumir um negócio chave na mão, com clientela fidelizada, localização privilegiada e todas as condições para continuar a crescer. 

Excelente oportunidade de trespasse para quem procura um espaço amplo, versátil e pronto a funcionar na área da educação e ocupação de tempos livres.Detalhes Financeiros:Valor do Trespasse: 18.000€Valor da Renda: 500€/mêsCaracterísticas do Imóvel:Área Total: 190m², oferecendo uma amplitude rara e uma excelente capacidade de acolhimento.Instalações: O espaço conta com 2 WC privativos, garantindo total comodidade para alunos e funcionários.Cozinha Equipada: Área de cozinha funcional, ideal para a preparação de refeições e lanches.Ambiente e Luz: Espaço muito luminoso, beneficiando de amplas montras de vidro que garantem uma excelente iluminação natural durante todo o diaDistribuição e Potencial:Sala de Estudo/Explicações: Área estruturada para estudo acompanhado, com mesas e cadeiras adequadasEspaço ATL: Área dedicada a atividades criativas e lúdicasLocalização: Inserido numa zona residencial consolidada em Vila Nova de Gaia, com vista e acesso direto a uma zona verde e parque infantil, proporcionando um ambiente seguro e privilegiado para as criançasEste imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo o espaço ideal para dar continuidade a um negócio de sucesso ou implementar um novo projeto educativo. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário atualmente instalado.Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial:

Identificação do imóvel: ZMPT590380Localização: Rua de Damião de Góis (junto ao Millennium BCP)Se procura expandir o seu negócio de beleza ou investir num projeto seguro, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico salão de cabeleireiro, estética e massagens, totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma longa história de sucesso no setor da beleza.Localizado numa das zonas de maior fluxo pedonal e comercial do Porto, muito próximo da Praça do Marquês e do Metro da Lapa, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade, facilidade de estacionamento e transportes públicos à porta.O facto de ser um espaço com anos de casa garante uma base de clientes sólida, fidelizada e um enorme potencial de crescimento contínuo. Distribuição do Espaço e Equipamentos Incluídos:O imóvel divide-se em dois pisos, perfeitamente otimizados para rentabilizar ao máximo cada metro quadrado de forma independente:Piso Principal (Rés-do-Chão):- Zona de Cabeleireiro: Equipado com 2 rampas de lavagem e 3 cadeiras de cabeleireiro profissionais.- Zona de Barbeiro: 1 Cadeira de barbeiro dedicada integrada no salão principal.- Manicure & Unhas de Gel: 2 mesas de manicure completas (com uma 3ª mesa também incluída no negócio, pronta a ser instalada para aumentar a capacidade de atendimento).- Acolhimento e Conforto: Balcão/móvel de receção moderno, sofá de espera, cadeira de espera, móvel aparador, espelhos, móveis encastrados.Piso Superior:- Gabinete de Estética / Massagens: Sala privada e reservada, equipada com marquesa, ideal para serviços de corpo, rosto, pestanas ou depilação.- Gabinete de Barbearia Adicional: Sala independente com mais 1 cadeira de barbeiro, perfeita para criar um conceito de Barber Shop privado, atendimento VIP ou para subalugar o espaço e gerar rendimento passivo. Principais Vantagens deste Negócio:- Tradição e Credibilidade: Espaço de referência com muitos anos no negócio da beleza, o que reduz a zero o risco de começar do início.- Localização Estratégica: Zona habitacional e de escritórios de classe média-alta, com comércio vibrante em redor (em frente ao Millennium BCP).- Conceito "Chave na Mão": Decoração moderna, carteira de clientes ativa e faturação imediata, sem necessidade de obras ou custos com novas licenças.- Versatilidade de Serviços: Estrutura ideal para equipas multidisciplinares (cabeleireiros, esteticistas, manicures e barbeiros).Não perca esta oportunidade única de assumir um negócio de sucesso numa das localizações mais desejadas da cidade do Porto.Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu sucesso profissional!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade do Porto.Localizado na emblemática Praça da República, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, forte passagem pedonal e excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Baixa, da Rua de Cedofeita, da Lapa e de diversas zonas residenciais e turísticas.O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento como pastelaria especializada, sendo o trespasse efetuado sem transmissão da marca comercial, através da cedência da posição contratual de arrendamento e da totalidade do recheio e equipamento existente.Com uma área aproximada de 76 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave), o espaço dispõe de zona de atendimento ao público, esplanada, cozinha equipada e licenciada, área de produção e arrumação, encontrando-se pronto a operar desde o primeiro dia.Um dos grandes destaques desta oportunidade é o valor da renda, inferior a 900€ mensais, numa localização onde a oferta com estas características é cada vez mais escassa. O contrato de arrendamento encontra-se assegurado até 2030, com possibilidade de renovação.O recheio incluído contempla equipamento profissional de pastelaria e restauração, vitrines refrigeradas, fornos, estufa, mobiliário interior e exterior, sistema informático de faturação, equipamentos de frio, bancadas em inox e diversos utensílios de produção, permitindo uma entrada em funcionamento com investimento adicional reduzido.Pelas características do imóvel, localização privilegiada e perfil da procura na zona, este espaço apresenta enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, nomeadamente:• Brunch & Specialty Coffee• Pastelaria e Padaria Artesanal• Conceito Healthy & Fitness• Café Gourmet• Tea House• Espaço de refeições ligeiras e take-away premiumPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.