276 Imóveis para Trespasse - Porto (Distrito)

Trespasse - Oportunidade Única no Coração de Cedofeita, Porto No pulsar de uma das zonas mais vibrantes, artísticas e autênticas do Porto, nasce a oportunidade perfeita para dar vida ao seu próximo projeto gastronómico. Este espaço acolhedor, com capacidade para 20 lugares sentados, combina o charme portuense com o dinamismo de um bairro que nunca dorme. Destaques do Espaço: -Pronto a Iniciar: O restaurante é trespassado totalmente equipado e mobilado, apresentando-se no estado ideal para abrir portas e faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou paragens. Condições Excecionais: Beneficia de um contrato de arrendamento altamente competitivo para a realidade atual da cidade, com uma renda mensal de 750 garantida até 2029. Uma Localização com Futuro Garantido: Situado numa artéria central e de grande passagem pedonal, o espaço beneficia de uma envolvência única. Rodeado por escolas e pelo comércio tradicional, o fluxo diário de clientes está assegurado. Para além disso, a curta distância de uma nova residência estudantil em fase de conclusão promete injetar ainda mais energia, juventude e procura constante no local. Seja para um conceito de brunch, uma cafetaria de especialidade, restauração rápida ou um espaço de autor, este é o cenário ideal para criar uma marca de referência no Porto. Valor do Trespasse: 37.500,00 Uma oportunidade para quem quer investir com segurança, trabalhar com paixão e fazer parte da vida gastronómica do Porto . OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Trata-se de loja de venda de diversos produto utensílios para casa, agricultura, rega, adereços, gás e outros. Tem aproximadamente 100m² entre cave e o r/ch, bem localizada, muito próximo a roturnda, com comercio, farmácia, hospitais, oculista, hotel, diversos negócios e transportes quer de metro quer de autocarro muito por perto. Em estado de usado, a precisar de obras de fundo. Bom investimento para quem quer iniciar uma vida promissora.

Invista num negócio de restauração já consolidado, em pleno funcionamento e localizado numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade do Porto. O Deli Deli encontra-se na emblemática Rua Sá da Bandeira, beneficiando de uma localização estratégica com elevado tráfego pedonal durante todo o ano, impulsionado por residentes, trabalhadores e turismo nacional e internacional. Este é um negócio ideal para investidores ou operadores de restauração que pretendam adquirir uma operação pronta a funcionar, evitando os custos, riscos e tempo associados à criação de um conceito de raiz. Marca reconhecida e bem posicionada no mercado Carteira de clientes fidelizados e presença digital consolidada Excelente reputação e avaliação junto dos clientes Instalações totalmente equipadas e operacionais Equipa estruturada e processos implementados Forte potencial de crescimento e otimização de resultados Localização premium numa das principais artérias comerciais da cidade O trespasse inclui um negócio em funcionamento, com histórico de faturação comprovável e potencial para gerar retorno imediato sobre o investimento. Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante com conceito validado, operação estabilizada e elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais valorizadas do Porto. Condições do trespasse disponíveis mediante contacto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos o Lagoas Café Snack, disponivel para trespasse, situado na prestigiada Avenida Infante D. Henrique, em primeira linha de mar, na zona das Caxinas, Vila do Conde uma localização privilegiada com elevado fluxo pedonal ao longo de todo o ano e pico de faturação na época balnear.O estabelecimento conta com:22 lugares sentados no interior56 lugares em esplanada com vista marExcelente montra e visibilidadeÓtima exposição solarEspaço totalmente mobilado e equipadoSem contratos de exclusividade com marcas de café ou cervejaRenda acessível, potenciando elevada margem de rentabilidadeTrata-se de um negócio pronto a funcionar, com forte potencial de crescimento, ideal para quem procura investir na área da restauração numa das zonas mais valorizadas da marginal de Vila do Conde.A poucos meses da época alta, esta é a altura estratégica para assumir um espaço com grande capacidade de faturação e começar a rentabilizar de imediato.Negócio tratado com total discrição e confidencialidade.SOBRE A DS PRIVATE PÓVOA DE VARZIMA DS PRIVATE Póvoa de Varzim é uma agência imobiliária especializada em mediação imobiliária, compra, venda e arrendamento de imóveis, com um posicionamento diferenciador e foco num serviço personalizado e exclusivo. Integrada na marca DS PRIVATE, destaca-se pelo profissionalismo, rigor e acompanhamento próximo ao cliente em todas as fases do processo, garantindo um serviço de excelência, discrição e máxima dedicação.Com uma abordagem orientada para resultados e para a satisfação total dos seus clientes, a DS PRIVATE Póvoa de Varzim assegura um acompanhamento completo desde a angariação até à escritura, tratando de toda a documentação, negociação e articulação com todas as partes envolvidas no negócio. Trabalha com uma estratégia de promoção cuidada e eficaz, utilizando os principais portais nacionais e internacionais, marketing digital direcionado e uma base de dados qualificada de clientes compradores.Para além da mediação imobiliária, disponibiliza também serviços de intermediação de crédito, através de profissionais qualificados e autorizados, que acompanham o cliente na obtenção das melhores soluções de financiamento, sem custos adicionais. Oferece ainda apoio na construção e remodelação, proporcionando um serviço chave na mão para clientes que pretendam desenvolver projetos personalizados.A DS PRIVATE Póvoa de Varzim pauta-se por valores como transparência, confiança, inovação, compromisso e qualidade, estabelecendo relações duradouras com clientes e parceiros. A equipa é composta por profissionais experientes, focados em prestar um atendimento próximo, claro e eficaz, assegurando que cada transação decorre com segurança, tranquilidade e total acompanhamento até à concretização do negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT581969Apresentamos esta excelente oportunidade de trespasse de uma lavandaria localizada no centro da cidade de Penafiel, numa zona de grande movimento e visibilidade.O espaço encontra-se em pleno funcionamento já há 17 anos, com um vasto leque de clientes e todo o equipamento necessário para a continuidade imediata da atividade.Conta com máquinas industriais em excelente estado, zona de atendimento ao público, área de trabalho funcional e todos os elementos essenciais para o bom desempenho do negócio.Este trespasse representa uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendem assumir um negócio estável, pronto a operar e com retorno garantido desde o primeiro dia.Localização central, negócio ativo e rentável — o ponto de partida perfeito para o teu sucesso.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto: o trespasse do coffee bar Araponga, um espaço consolidado, com identidade própria e forte aceitação por parte da sua clientela. Localizado numa zona central e de elevada circulação, próximo da Praça Carlos Alberto, o Araponga posiciona-se como um ponto de encontro urbano, combinando cafetaria, bar e snack-bar num conceito moderno e versátil. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e descontraído, sendo reconhecido pelo atendimento próximo e pela fidelização de clientes habituais — um verdadeiro “refúgio” no centro da cidade. Conceito e Oferta Coffee bar com serviço completo: café, bebidas quentes e frias, cocktails e cervejas Oferta alimentar diversificada: brunch, snacks, tostas, tapas e refeições rápidas Produtos preparados no próprio local, com conceito “home made”, garantindo frescura e qualidade diária Funcionamento adaptável a vários momentos do dia: pequeno-almoço, almoço ligeiro, pós-trabalho e convívio noturno Pontos Fortes do Negócio Localização estratégica em zona premium do Porto Conceito testado e já validado pelo mercado Carteira de clientes fidelizada e boas avaliações (serviço e ambiente muito valorizados) Operação simples e escalável (ideal para gestão direta ou investimento) Potencial de crescimento através de reforço de marketing, horários ou expansão de oferta Posicionamento O Araponga não é apenas um café — é um espaço com identidade, pensado para criar experiência, convivência e recorrência. Um negócio com base sólida, pronto a ser explorado por quem pretende entrar no setor da restauração com risco controlado e potencial de valorização. Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto: o trespasse do coffee bar Araponga, um espaço consolidado, com identidade própria e forte aceitação por parte da sua clientela. Localizado numa zona central e de elevada circulação, próximo da Praça Carlos Alberto, o Araponga posiciona-se como um ponto de encontro urbano, combinando cafetaria, bar e snack-bar num conceito moderno e versátil. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e descontraído, sendo reconhecido pelo atendimento próximo e pela fidelização de clientes habituais — um verdadeiro “refúgio” no centro da cidade. Conceito e Oferta Coffee bar com serviço completo: café, bebidas quentes e frias, cocktails e cervejas Oferta alimentar diversificada: brunch, snacks, tostas, tapas e refeições rápidas Produtos preparados no próprio local, com conceito “home made”, garantindo frescura e qualidade diária Funcionamento adaptável a vários momentos do dia: pequeno-almoço, almoço ligeiro, pós-trabalho e convívio noturno Pontos Fortes do Negócio Localização estratégica em zona premium do Porto Conceito testado e já validado pelo mercado Carteira de clientes fidelizada e boas avaliações (serviço e ambiente muito valorizados) Operação simples e escalável (ideal para gestão direta ou investimento) Potencial de crescimento através de reforço de marketing, horários ou expansão de oferta Posicionamento O Araponga não é apenas um café — é um espaço com identidade, pensado para criar experiência, convivência e recorrência. Um negócio com base sólida, pronto a ser explorado por quem pretende entrar no setor da restauração com risco controlado e potencial de valorização. ? Sobre a Keller Williams A Keller Williams é a maior rede imobiliária do mundo, presente em mais de 50 países e reconhecida pela sua cultura assente em valores como integridade, transparência e foco absoluto no cliente. Mais do que uma mediadora, posiciona-se como uma empresa de consultoria imobiliária, onde cada processo é conduzido com profissionalismo, estratégia e dedicação, garantindo aos seus clientes um acompanhamento personalizado e orientado para resultados. Agende já a sua visita!

Trespasse de Negócio em Amarante Se tens dentro de ti a chama da criatividade, se as tuas mãos são capazes de transformar ingredientes em verdadeiras obras de arte, então este atelier é o teu caminho. Com um equipamento de topo, um carro adaptado para entregas em eventos exclusivos e uma carteira de clientes sólida, podes dar o salto para o teu próprio negócio. Além dos bolos sofisticados, inspirados na alta costura, criamos também bombons de sabor único, receitas exclusivas, diferenciadas no mercado pela sua originalidade e produção própria. Este atelier não faz confecções comuns, mas foca-se em grandes eventos: casamentos, batizados, aniversários. A nossa produção é verdadeiramente fora do comum, um convite para quem quer destacar-se e celebrar com requinte. Aproveita esta oportunidade e deixa a tua arte brilhar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Felgueiras!Trespasse de um fantástico estabelecimento comercial destinado a café e restaurante, em pleno funcionamento, localizado na prestigiada união de freguesias de Margaride (Santa Eulália), Felgueiras.Situado numa zona central de elevado fluxo pedonal e automóvel, junto a comércio, serviços e habitação, o espaço beneficia de uma visibilidade excecional e de uma clientela fiel e consolidada.Principais características do imóvel: Pronto a faturar: Espaço totalmente mobilado e equipado com equipamentos industriais de alta qualidade (cozinha completa com extração de fumos certificada e zona de atendimento). Excelente capacidade: Sala de refeições acolhedora e esplanada exterior para os dias mais quentes. Licenciamento: Alvará de utilização para restauração e bebidas totalmente em dia e em conformidade com as normas legais. Custos fixos atrativos: Renda mensal muito competitiva face à localização premium.Este Café / Restaurante apresenta-se como o negócio "chave na mão" ideal para quem quer investir com retorno imediato, sem necessidade de obras ou paragens de atividade. Adicionalmente, devido à sua excelente planta e localização central, oferece um enorme potencial de adaptação para outros conceitos de comércio ou serviços.Não perca a oportunidade de garantir um negócio de sucesso no coração de Felgueiras.Para mais informações, consulta de inventário ou agendamento de visita, contacte-me!

Apresentamos para trespasse um dos restaurantes mais conceituados em Canidelo, V. N. de Gaia Trespasse por € 130.000, 00 com valor de renda do espaço por € 1800,00/mês (negociáveis). A funcionar há mais de 35 anos, com uma localização estratégica, em zona habitacional muito densa e numa das zonas de maior movimento. De salientar a facilidade de estacionamento nas proximidades. Em pleno funcionamento, oferece uma experiência gastronómica excelente e com qualidade reconhecida, por isso tem uma clientela muito fidelizada e diversificada. Possui cerca de 120 lugares sentados divididos por duas salas. Cozinha totalmente equipada, balcão, duas casas de banho e um espaço de arrumos. No trespasse está incluído todo o equipamento, mobiliário que está em ótimo estado e despensa/ economato. Excelente oportunidade para dar seguimento a um negócio de sucesso. O proprietário está disponível para acompanhar na transação do negócio. Possibilidade de negociar entrada e parcelar o restante pagamento. OBSERVAÇÕES: -Para efeito de visita ao interior do imóvel, é obrigatória a exibição de documento de identificação válido, sendo solicitada a assinatura dos visitantes em documento designado como "Ficha de Visita". -Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsável pela promoção do imóvel.

Apresenta-se uma oportunidade rara de investimento num Bar/Restaurante de elevado padrão, situado na primeira linha de praia, com vista frontal e privilegiada sobre o mar.O espaço destaca-se pelo seu design contemporâneo e sofisticado, cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.Principais características:• Localização premium, com elevado fluxo turístico e local• Dois pisos amplos e bem distribuídos• Esplanada de frente para o mar, ideal para maximizar a experiência do cliente• Totalmente equipado e pronto a operar• Negócio com excelente rendimento comprovado• Equipa profissional qualificada e já em funcionamentoTrata-se de um conceito consolidado, com forte presença e enorme potencial de valorização, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam adquirir um negócio pronto, rentável e numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia.Informações detalhadas, valores e agendamento de visitas disponíveis mediante contacto privado.

Trespasse de café / restaurante, situado em local privilegiado, pois tem por perto grande zona verde para passei, pratica de desporto ao ar livre, Universidades, Hospitais, Farmácia, zona comercial, transportes como o metro, autocarro e praça de táxis. Embora as instalações sejam usadas, encontram-se em estado impecável, de conservação. A cozinha equipada em inox, arcas de frio, dispensa de acesso direto e tudo com boa luz natural contribuindo assim desta forma para uma maior sustentabilidade. A Área da sala dá para 40 pessoas sentadas. Tem pastelaria e venda de pão, refrigerantes, maquina de café e uma simpática garrafeira. Trabalha muito com jovens, quer estudantes quer com professores e outros quadros médios e superiores, que por aqui passam e ou trabalham. A renda é de 1 500 euros/mês. Bom investimento para casal que pretenda iniciar aqui a sua atividade na área de cafetaria e de restauração. Aproveite a oportunidade, pois está pronto para ganhar dinheiro e mudar a sua vida.

Trespasse de Papelaria – Negócio Consolidado na Póvoa de VarzimOportunidade única de adquirir uma papelaria com 38 anos de existência, profundamente enraizada na cidade e reconhecida como uma referência local.Situada em localização privilegiada no centro da Póvoa de Varzim, junto ao Tribunal, escolas, hospital e principais serviços, beneficia de elevado fluxo diário de pessoas e excelente visibilidade.Características do Negócio: Localização premium no centro da cidade da Póvoa de Varzim Junto ao Tribunal, escolas, hospital e zonas de grande movimento 38 anos de atividade contínua, com forte reconhecimento local Carteira de clientes fidelizada (escolas, empresas, escritórios e particulares) Entrada constante de novos clientes diariamente Negócio estável, com operação simples e fácil gestão Sem necessidade de funcionários Inclui máquinas próprias, equipamentos e todo o stock existente Renda mensal muito competitiva de apenas 340€ Negócio pronto a funcionar de imediato (chave na mão) Forte potencial de crescimento e diversificação de serviçosInformações Adicionais: Negócio sólido e testado ao longo de décadas Excelente reputação na cidade Ideal para autoemprego ou investimento seguro Motivo da venda: questões pessoaisMais informações disponíveis mediante contacto direto.

Excelente oportunidade de negócio em zona movimentada e com ótima visibilidade. Espaço com 80 m² 25 lugares interiores + esplanada com 16 lugares Totalmente equipado e pronto a funcionar Licenças ativas para restauração e bebidas alcoólicas Renda mensal: 405 Inclui máquina de café, sistema de cerveja, frigoríficos, arcas, chapa, fogão, fritadeiras, mobiliário e restantes equipamentos. Negócio em funcionamento, com clientela e faturação comprovável. Trespasse: 32.500 negociáveis Aceita retoma de carro até 15.000 Mais informações por mensagem privada.

Situado em Arcozelo, numa zona residencial consolidada e com boa acessibilidade . Localização com proximidade à zona costeira e inserida numa área com circulação local regular, ideal para atividade de restauração. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 167 m² 2 instalações sanitárias 1 arrumo Cozinha equipada 2 salas de refeição com capacidade até 80 pessoas Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar O imóvel apresenta uma organização funcional, permitindo uma operação eficiente e adaptável a diferentes conceitos de restauração. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO: Proximidade à Praia de Miramar Inserido em zona habitacional com clientela potencial regular Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes Área com procura crescente no setor da restauração Facilidade de estacionamento na envolvente POTENCIAL DE NEGÓCIO: O espaço permite a implementação de diversos conceitos, tais como: Restaurante tradicional Marisqueira ou cozinha de peixe Snack-bar ou petiscaria Serviço de take-away e delivery Organização de eventos e refeições de grupo A capacidade instalada e a configuração do espaço permitem otimizar a rentabilidade e diversificar fontes de receita. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS : Capela do Senhor da Pedra Zona balnear de Miramar Comércio local e serviços Acessos à Vila Nova de Gaia e ao Porto CONCLUSÃO Trata-se de uma oportunidade sólida para investidores ou profissionais do setor da restauração, com um espaço pronto a operar, bem localizado e com elevado potencial de desenvolvimento comercial. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente oportunidade de investimento no centro da Maia, com rentabilidade muito atrativa e comprovada. Este parque de diversões infantil destaca-se pelo seu conceito temático único e diferenciador, contando já com uma carteira de clientes fidelizada e diversos eventos agendados ao longo do ano, garantindo continuidade de faturação e potencial de crescimento imediato para o futuro empresário. O espaço foi concebido para proporcionar uma experiência mágica e envolvente às crianças, através de personagens personalizadas integradas no ambiente de diversão, tornando este playground um verdadeiro mundo encantado. Equipado com divertimentos de elevada qualidade e durabilidade, o parque dispõe de: Receção e área de espera confortável Copa e cozinha equipada 2 WCs Zona de arrumos Vestiário 2 salas temáticas personalizadas para festas de aniversário Grande variedade de equipamentos e áreas de diversão Negócio totalmente operacional, ideal para investidores ou empreendedores que procuram uma atividade segura, rentável e com forte potencial no setor do entretenimento infantil. Uma oportunidade única de adquirir um conceito diferenciador, pronto a funcionar e com excelente reputação no mercado.

PORTO — Património Mundial da UNESCO! Excelente oportunidade de negócio numa das cidades mais procuradas da Europa, reconhecida mundialmente pela sua beleza histórica, segurança, cultura e forte crescimento turístico. O Porto é hoje um destino de excelência, visitado diariamente por turistas de todo o mundo, atraídos pela sua gastronomia, património, vida cultural e ambiente cosmopolita. Inserido no centro histórico classificado como Património Mundial da UNESCO, este restaurante beneficia de uma localização premium, com enorme visibilidade e fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais. Localização privilegiada no centro da cidade, a poucos metros da Avenida dos Aliados, estação de São Bento, Torre dos Clérigos e metro da Trindade. Totalmente renovado em 2024, o espaço encontra-se equipado, mobilado e pronto a funcionar, oferecendo todas as condições para um negócio de restauração de sucesso. Características do espaço: • Distribuição em 2 pisos • 2 amplos salões • Capacidade para 80 lugares sentados • Cozinha totalmente equipada • 3 WC’s • 3 arrecadações e corredor de apoio • Sistema de ar condicionado • Saída de fumos • Excelente montra com ótima exposição • Estacionamento automóvel nas proximidades Situado numa zona segura, central e de elevada procura turística, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que pretendam estabelecer-se numa das áreas mais valorizadas e movimentadas do Porto. Negócio chave na mão, pronto a operar desde o primeiro dia. Valor de trespasse: 245.000€ Renda mensal: 5.000€ Contrato de arrendamento de 10 anos Possibilidade de facilidades de pagamento a combinar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Identificação do imóvel: ZMPT588717Localização Estratégica & Visibilidade MáximaApresentamos uma oportunidade excecional de investimento no setor da estética e bem-estar. Localizada numa das ruas mais dinâmicas e prestigiadas do Porto — a Rua Damião de Góis (Cedofeita) — esta clínica beneficia de uma localização de gaveto (esquina) privilegiada. Com 3 montras de grandes dimensões, o espaço goza de uma visibilidade ímpar e de um fluxo constante de potenciais clientes.Espaço Moderno e EleganteA clínica, que opera sob a marca Biolaser, foi alvo de uma remodelação há apenas 2 anos. O design de interiores foi pensado para oferecer um ambiente acolhedor e funcional, com acabamentos elegantes.Configuração do Espaço:- Receção: Sala de espera ampla- Salas de Tratamento: 3 gabinetes individuais- Infraestrutura: 2 casas de banho e 1 arrumoNegócio Consolidado e EquipadoO trespasse inclui o recheio, decoração e equipamentos de alta tecnologia para continuidade imediata da exploração, destacando-se uma máquina de laser de última geração e máquina profissional para tratamento facial/corporal.Diferenciais Competitivos:- Marca com Notoriedade: 2 anos de atividade com uma carteira de clientes fiel e ativa.- Presença Digital Forte: Redes sociais consolidadas, com excelente engagement e estratégia de marketing ativa, garantindo a entrada de leads desde o primeiro dia.- Pronto a Faturar: Negócio totalmente operacional, sem necessidade de investimento adicional em obras ou equipamentos.Esta é a escolha ideal tanto para profissionais da área que desejam expandir o seu negócio para uma zona premium, como para investidores que procuram um negócio estável e com alto potencial de crescimento.Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio de referência no coração do Porto. Para mais informações, detalhes sobre faturação ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.