48 Imóveis para Trespasse - Setúbal (Distrito)

Excelente oportunidade de negócio no coração de Setúbal!Restaurante em funcionamento, completamente renovado e com apenas 1 ano de utilização. Um espaço moderno, equipado e pronto a dar continuidade à atividade.- Capacidade28 lugares sentados no interior16 lugares na esplanada44 lugares no total- Equipamentos incluídosExaustor eletrostáticoPlaca de cozinhaFritadeiras 2CongeladorFrigoríficos/ArcaTostadeiraTodos os equipamentos foram adquiridos novos no ano passado e ainda se encontram dentro do período de garantia.? Localização privilegiada, no centro de Setúbal, ideal para desenvolver ou dar continuidade a um negócio de restauração.? Restaurante em funcionamento, com instalações renovadas e equipamentos recentes. Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a trabalhar!? Valor do trespasse: 38.000 €? Para mais informações ou para agendar uma visita, envie mensagem privada.Não perca esta oportunidade de investir na restauração em Setúbal!

Oportunidade Única na Av. Luísa Todi: Trespasse de Restaurante Pronto a Faturar – Vista Mar & Esplanada Privativa Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Trespassa-se restaurante totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, beneficiando de uma localização premium em plena Avenida Luísa Todi, em Setúbal. ⦁ Valor do Trespasse: 79.800€ ⦁ Valor da Renda Mensal: 1.734,36€ (IVA incluído) ? Grandes Destaques e Vantagens Competitivas Característica (Detalhes e Benefícios para o Negócio) ? Localização Premium: Vista de mar panorâmica diretamente em frente ao porto, atraindo grande fluxo de clientes. ? Estacionamento: Zonas de estacionamento gratuito mesmo à porta do estabelecimento, garantindo total comodidade. ☀️ Mega Esplanada: Inclui grande toldo exterior próprio. O uso é isento de taxas camarárias (gratuito) e qualquer dano por vento forte é assegurado pelo senhorio. ? Publicidade Grátis: Direito exclusivo de utilização das paredes exteriores para publicidade/painéis da sua marca, sem custos adicionais. ⚡ Infraestrutura Técnica: Equipado com saída de fumos industrial, cozinha trifásica e um quadro elétrico com potência excecional de 41.7 kW. ? Licenciamento: Espaço totalmente conforme com as normas de segurança, incêndio e higiene (HISA). Pronto a continuar atividade. ?️ Inventário Completo Incluído no Recheio (55 Equipamentos + Mobiliário) O negócio é entregue - chave na mão - , incluindo todo o recheio listado no inventário técnico: ? Equipamento de Cozinha e Confeção ⦁ 1 Máquina de fumo/Exaustor industrial de grande dimensão (Trifásico) ⦁ 1 Forno de pizzas profissional (Duplo, Trifásico: 1.3m x 1m x 0.76m, 14kW) ⦁ 1 Grelhador / Carro de churrasco sem fumo com purificação e exaustão instalada ⦁ 1 Forno de assar carnes redondo (Churrasqueira exterior/interior) ⦁ 1 Fogão industrial a gás de 4 bicos ⦁ 2 Fritadeiras de alta pressão (Grandes) + 1 Fritadeira convencional (Cuba dupla) ⦁ 1 Amassadeira industrial + 1 Estendedora/Prensa de massa de pizza ⦁ 1 Batedeira planetária de pastelaria + 1 Cortadora/Trituradora de legumes ⦁ 1 Microondas LG + 2 Fornos elétricos pequenos ❄️ Refrigeração e Exposição ⦁ 6 Frigoríficos/Arcas no total, divididos em: ⦁ 2 Frigoríficos horizontais de bancada (sob o balcão do bar) ⦁ 1 Bancada de trabalho refrigerada (refrigeração/congelação na cozinha) ⦁ 1 Frigorífico vertical ⦁ 1 Arca congeladora horizontal (Armazém) ⦁ 1 Minibar/Frigorífico pequeno de bebidas (Personalizado Super Bock) ⦁ Vitrines de Exposição: 1 Vitrine de congelamento/refrigeração (com 3 portas inferiores), 1 Vitrine vertical para pastelaria/bebidas, 1 Vitrine para alimentos quentes e 1 Vitrine para alimentos frios. ☕ Zona de Bar e Armazenamento ⦁ Bancadas de Trabalho: 5 Bancadas de apoio em aço inoxidável (incluindo bancada com tampo de mármore e gavetas para massas e bancada para panelas) e 1 armário suspenso. ⦁ Equipamentos de Bar: 1 Máquina de café profissional, 1 Máquina de imperial/cerveja (Super Bock), 1 Máquina de lavar copos, 1 Máquina de gelo, 1 Espremedor de citrinos industrial, 1 Tosteira/Salamandra, 1 Cuba/banca de lavagem em inox e 1 garrafeira de apoio. ⦁ Armazém: Estantes e prateleiras em aço inoxidável e metal. ? Sala de Refeições e Conforto dos Clientes ⦁ 21 Mesas de refeição modernas ⦁ 58 Cadeiras no total, distribuídas por: ⦁ 38 Cadeiras elegantes em veludo/tecido ⦁ 16 Cadeiras de esplanada/plásticas ⦁ 4 Cadeiras altas para crianças (Altamente valorizado por famílias) ⦁ 1 Cadeirão suspenso em vime (Estilo baloiço decorativo para o terraço) ⦁ Climatização e Multimédia: 1 Televisão LED de parede e 1 Sistema de Ar Condicionado industrial instalado. ⦁ Iluminação: Conjunto completo de candeeiros embutidos no teto e focos de design moderno. ?️ Sistema de Faturação, Higiene e Segurança ⦁ POS Completo: 1 Computador tátil, 1 Gaveta de dinheiro, 2 Impressoras térmicas (faturas e pedidos de cozinha). (Nota: Software de faturação não incluído, custo aprox. 73€/mês a cargo do novo proprietário). ⦁ Segurança e Higiene: 3 Casas de banho completas (Masculina, Feminina e Staff), 1 Armário de balneário para funcionários (4 portas), Extintores, Manta contra fogos, Detetores de fumo centrais e Manual de Gestão de Higiene e Segurança Alimentar (HISA) aprovado. ⦁ Utensílios Diversos: Lote completo de panelas, loiças (pratos, taças), talheres, copos, ferramentas de churrasco, balança eletrónica e termómetro digital. ? Características Específicas do Imóvel ⦁ Área bruta: 230 m² (160 m² interiores + 70 m² esplanada) ⦁ Estado: Segunda mão / Excelente estado de conservação (renovado recente) ⦁ Distribuição: 4 divisões principais bem estruturadas ⦁ Piso: Rés do chão, com montras em toda a largura e teto de luz natural circular no interior ⦁ Certificado Energético: Classe C Este é o projeto ideal para quem quer expandir a sua marca ou começar um negócio estável num ponto turístico e comercial de excelência, sem perder tempo com obras ou burocracias de licenciamento técnico. ? Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! VITAL ALVES Tf: 9 1 7_5 0 3_7 1 8 E-mail: vital.alves @ hall.pt Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Restaurante actualmente em funcionamento, composto por três salas (2 interiores e 1 exterior) e esplanada. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento, permitindo dar continuidade à actividade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 172945

Situado no coração do centro histórico de Setúbal, numa charmosa praça conhecida pelos seus restaurantes de peixe grelhado e pela sua atmosfera tipicamente portuguesa, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona de elevado movimento, tanto de clientes locais como turísticos. Em funcionamento há cerca de 20 anos, o estabelecimento demonstra uma estabilidade notável e uma forte implantação no tecido comercial da cidade, contando com uma clientela fiel e regular ao longo de todo o ano. O restaurante dispõe de uma capacidade total de aproximadamente 130 lugares sentados, sendo 80 em esplanada e 50 em sala interior, oferecendo um ambiente acolhedor e excelente visibilidade. A organização do espaço permite uma exploração eficiente e adaptada a um volume de atividade elevado. O equipamento é completo e funcional, incluindo um grelhador dedicado ao peixe instalado sob um quiosque exterior, um forno a lenha para preparação de pizzas e uma cozinha totalmente equipada para o restante serviço. O estabelecimento está ainda dotado de três sistemas de extração independentes, garantindo uma operação versátil e em conformidade. A renda mensal de 1.200 apresenta-se ajustada à localização e à área explorada, constituindo um bom equilíbrio entre custo e potencial de faturação. Este negócio destina-se tanto a profissionais que pretendam dar continuidade a um restaurante reconhecido e em pleno funcionamento, como a investidores ou empreendedores que queiram desenvolver um conceito de restauração numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal. Uma oportunidade rara no mercado, que alia localização estratégica, elevada capacidade de acolhimento e um equipamento completo pronto a operar.

O SEU CONCEITO. A SUA CARTA. A SUA FORMA DE RECEBER. Tudo o que é difícil de conseguir já está feito. Só falta o seu projeto. ✔ 30 lugares: 10 no interior e 20 em esplanada
 ✔ Cozinha equipada com extração de fumos
 ✔ Balcão de bar, mobiliário e sistema de faturação incluídos ✔ Renda de 650 €/mês, com mais de 3 anos de contrato e renovável por periodos de 3 anos
 ✔ Sem funcionários a transitar: forma a sua equipa à sua medida
 ✔ Pronto a abrir, sem obras Pode manter o conceito atual, que soma 4,8★ no Google. Ou pode criar a sua própria identidade: Um restaurante de autor, petiscos e cocktails, ou o espaço com que sempre sonhou. Localizado no centro histórico de Setubal. Quem conhece o setor sabe quanto custa montar uma cozinha licenciada com extração. Aqui, já está feito. 
Agende a sua visita e venha ver o espaço onde o seu próximo projeto pode começar.

Excelente Oportunidade de Trespasse em Setúbal – Zona do Aranguês / Pinheirinhos Se procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro, esta loja de rés-do-chão com 85,78 m² é a escolha ideal. Situado numa das áreas mais dinâmicas e povoadas de Setúbal (freguesia de São Sebastião), o espaço beneficia de uma localização premium com fluxo constante de clientes, devido à proximidade imediata ao Hospital de São Bernardo. Condições Comerciais: ⦁ Trespasse: 40.000€ ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência 006.038.346) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência 006.038.347) - Renda Mensal: 1.225€ Destaques e Atributos do Imóvel: ⦁ Visualização Máxima (Loja de Canto): Posicionada na esquina de um edifício residencial, conta com montras generosas para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Pronto a Faturar: Atualmente a operar como restaurante. É a solução "chave na mão" perfeita para quem quer começar a trabalhar no setor da restauração de imediato, ou para investidores que procurem rentabilidade através de subarrendamento (com inquilino). ⦁ Espaço Exterior (Esplanada): Um forte argumento comercial na zona, ideal para maximizar a capacidade de clientes e a faturação. ⦁ Versatilidade Total: Embora esteja licenciada para comércio e equipada para restauração, a planta versátil permite a fácil adaptação para outros setores de sucesso, tais como: clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Acessos e Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e fornecedores, com excelentes ligações aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio num local onde o comércio realmente ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.346 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário.

Procura o espaço ideal para o seu próximo negócio em Setúbal?O Varanda Tropical está disponível para trespasse e esta pode ser a sua oportunidade de ouro no setor da restauração!Porquê investir aqui?Visibilidade Máxima: 3 grandes montras viradas para a rua, impossíveis de ignorar por quem passa.Pronto a Entrar: Esqueça as obras e as complicações. O espaço está totalmente equipado, decorado e conta com uma excelente extração de fumos.Acolhedor e Eficiente: Capacidade para 40 lugares num ambiente muito simpático, agradável e com um potencial de faturação enorme desde o primeiro dia.Agarre um negócio com uma identidade forte, excelente reputação e localização privilegiada em Setúbal.Contacte-me para saber todos os detalhes e valores.Paulo Salgado

Almada Restaurante Trespasse Com 40m2 Em funcionamento Centro de Almada Com 10 lugares dentro pode aumentar Esplanada 18 lugares Extraçao de fumos 1 WC Trespasse 35.000 Renda 1.050

Localizado numa praceta central da Costa da Caparica, este espaço comercial para trespasse encontra-se atualmente em funcionamento como Craft Bar, com cozinha de tapas, beneficiando de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e fluxo de clientes. A proximidade da futura instalação de um supermercado de uma conhecida cadeia nacional reforça o potencial de valorização, visibilidade e faturação do espaço, que poderá também adaptar-se a conceitos como café, brunch ou pizzaria. Capacidade para 45 lugares no interior mais 10 lugares na esplanada Totalmente equipado e pronto a funcionar Extração de fumos Ar condicionado Bomba de água Armazém 2 WC para clientes + 1 WC para funcionários Preparado para sistema de alarme e detecção de incêndio Contrato de arrendamento até abril de 2033 Renda atual: 800 €/mês Após a abertura do supermercado: 1.000 €/mês Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial equipado, em funcionamento e com forte potencial de valorização, numa localização estratégica da Costa da Caparica. Contacte-me para mais informações ou agende a sua visita. Partilha com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Identificação do imóvel: ZMPT591174Trespasse de Restaurante – Negócio Pronto a Rentabilizar!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia.Situado numa localização estratégica, na Avenida principal de Almada, este estabelecimento beneficia de um elevado fluxo diário de clientes, incluindo alunos, professores, moradores e trabalhadores da zona, garantindo uma clientela regular e um enorme potencial de crescimento.O espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor, moderno e funcional, ideal para receber clientes durante todo o ano.Este é o negócio ideal para quem procura iniciar uma atividade com risco reduzido, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio consolidado, numa zona de elevada passagem e com clientela fidelizadaEntre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Trespassa-se espaço comercial estratégico, atualmente a funcionar como talho de referência, com clientela fiel e faturação estável. Destaques do Imóvel: Localização premium: Zona central de grande passagem pedonal e automóvel. Pronto a faturar: Equipamentos de corte, refrigeração e montra em excelente estado. Espaço versátil: Viabilidade aprovada para alteração de ramo de atividade. Potencial de Transformação: Se o seu sonho é a gastronomia, este espaço possui a estrutura ideal para:Restauração / Hamburgueria Gourmet: Aproveite a fama das carnes locais. Snack-Bar / Petisqueira: O conceito perfeito para o ambiente de praia da Caparica. Cafetaria / Pastelaria: Serviço de pequenos-almoços e lanches diários. Garanta o seu futuro comercial na zona balnear mais movimentada da Margem Sul. O imóvel conta também com CÂMARA FRIGORÍFICA, MONTRAS, CASA DE BANHO ---------------- Strategic commercial space for lease, currently operating as a leading butcher shop with a loyal customer base and stable revenue. Property Highlights: Premium location: Central area with high foot and vehicle traffic. Ready to generate revenue: Cutting equipment, refrigeration, and display case in excellent condition. Versatile space: Approval granted for a change in business activity. Transformation Potential: If your dream is in the culinary arts, this space has the ideal structure for: Restaurant / Gourmet Burger Joint: Take advantage of the reputation of local meats. Snack Bar / Tapas Bar: The perfect concept for Caparica’s beach atmosphere. Café / Pastry Shop: Daily breakfast and snack service. Secure your business future in the busiest beach area on the South Bank. The property also features a COLD STORAGE ROOM, DISPLAY CASES, and a RESTROOM Translated with DeepL.com (free version)

Oportunidade de Negócio - Trespasse de Lavandaria em AlmadaInvista num negócio pronto a faturar desde o primeiro dia!Disponível para trespasse, lavandaria totalmente equipada, a funcionar em duas vertentes de negócio:Self-ServiceServiço profissional para Alojamento Local, empresas e clientes particularesLocalização privilegiada em Almada.Características:Loja com 120m² e duas frentesTotalmente equipada com maquinaria industrialCarteira de clientes e operação em funcionamentoRenda: 1.200€/mês (negociável)Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio rentável, consolidado e com elevado potencial de crescimento.Contacte-nos e marque já a sua visita!

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento – Barreiro Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada do Barreiro, a apenas 2 minutos a pé da frente ribeirinha. O espaço dispõe de 56 m², complementados por uma marquise convertida em sala de refeições, aumentando a capacidade de atendimento aos clientes. No exterior, conta ainda com uma zona de grelhador, ideal para confecionar grelhados e diversificar a oferta gastronómica. O restaurante encontra-se totalmente preparado para continuar a atividade, sendo composto por: Sala de refeições; Cozinha equipada; Zona de apoio ao pessoal; 2 casas de banho; Espaço exterior com grelhador. Com uma renda bastante competitiva, na ordem dos 500 €/mês, com trespasse de 110000€, este é um excelente investimento para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, beneficiando de uma localização com boa afluência de residentes e visitantes. Uma oportunidade única de trespasse de um restaurante pronto a trabalhar, com uma excelente relação entre localização, funcionalidade e valor da renda. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ótima oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, localizado em zona privilegiada no Lavradio. O Trespasse inclui: - 1 (uma) Máquina Lavar 10kg - 1 (uma) Máquina Lavar 12kg - 1 (uma) Máquina Lavar 16kg - 3 (três) Máquinas de Secar 16kg - 1 (um) Moedeiro Marca AMYC - 2 (dois)Termoacumuladores - Central de incêndio - Videovigilância - Alarme - Automação de porta e luzes, que se podem operar remotamente. - Extintores - Doseadores para as 3 máquinas de lavar - Decoração atual da loja Todas as máquinas de Lavar e Secar estão equipadas com moedeiros para moedas de 1€. Nota: A loja está já com pré-instalação para mais: - 3 (três) Máquinas Lavar - 3 (três) Máquinas de Secar Área de espera acolhedora e confortável. Espaço disponível para eventual engomadoria Loja situada na Rua da Poesia, n.º 3 – C na Freguesia: Barreiro e Lavradio 2835 343 LAVRADIO Venha visitar e esclarecer todas as particularidades deste excelente negócio!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial localizado na prestigiada Quinta da Fonte de Prata Nova, em Alhos Vedros, uma zona consolidada, com boa acessibilidade e forte dinâmica residencial e comercial. Este estabelecimento reúne características que permitem iniciar ou dar continuidade a uma atividade de forma imediata, beneficiando de um espaço funcional, acolhedor e preparado para receber clientes desde o primeiro dia.O imóvel destaca-se pela sua ampla área útil, que proporciona conforto e versatilidade na organização do espaço. A abundante entrada de luz natural, assegurada pelas grandes superfícies envidraçadas distribuídas em várias frentes, cria um ambiente agradável, moderno e convidativo. A climatização garante conforto durante todo o ano, tanto para clientes como para colaboradores.O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e organizado. Dispõe de balcões, mesas e cadeiras em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional significativo. A cozinha apresenta-se equipada com os elementos essenciais ao desenvolvimento da atividade, oferecendo condições para um funcionamento eficiente e adaptado às exigências do setor.A distribuição das diferentes áreas privilegia a funcionalidade, a circulação e o conforto, contribuindo para uma experiência positiva de quem visita o espaço. A imagem cuidada e o ambiente luminoso reforçam o potencial comercial do estabelecimento e valorizam qualquer conceito de negócio que pretenda instalar-se neste local.Esta oportunidade revela-se especialmente interessante para empresários, investidores ou profissionais que procuram um espaço pronto a funcionar, numa localização de referência e com excelentes condições de apresentação. A combinação entre dimensão, luminosidade, equipamento existente e conforto proporciona uma solução competitiva para diversas áreas de atividade.O trespasse representa uma alternativa vantajosa para quem pretende reduzir o tempo de instalação do negócio, evitando obras ou aquisições de equipamento de maior dimensão. Trata-se de um espaço preparado para acolher clientes com qualidade, oferecendo um ambiente moderno, funcional e confortável, onde cada detalhe contribui para uma imagem profissional e apelativa. Uma oportunidade que alia localização, qualidade e potencial de crescimento, ideal para quem valoriza um investimento seguro e um espaço comercial pronto para abrir portas.

Procura um negócio chave na mão e pronto a faturar? Este café/snack-bar em pleno funcionamento é a escolha perfeita para o seu próximo investimento. Localização Premium e Estratégica Ponto Central: Situado na movimentada Praça da Liberdade. Fluxo Constante: Junto à emblemática Rua dos Pescadores. Turismo e Local: Zona de passagem obrigatória diária. Grande Visibilidade: Montras amplas viradas para a praça. Características do EspaçoDois Pisos: Espaço otimizado para clientes e armazenamento. Esplanada Fantástica. Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Conforto Garantido: Almofadas incluídas para os clientes. Pronto a Funcionar: Negócio ativo e com clientela fiel. Equipamento Completo Incluído. Frigoríficos industriais e arcas congeladoras. Cozinha/Copa: Placa de confeção e fornos industriais. Mobiliário: Mesas e cadeiras interiores e exteriores Exposição: Montras. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da Costa da Caparica. Agende já a sua visita!Se quiser, posso adaptar este anúncio. ------------------ Looking for a turnkey business that’s ready to turn a profit? This fully operational café/snack bar is the perfect choice for your next investment. Premium and Strategic Location Central Location: Situated in the bustling Praça da Liberdade. Constant Foot Traffic: Right next to the iconic Rua dos Pescadores. Tourists and Locals: A must-visit spot every day. High Visibility: Large windows facing the square. Space Features: Two Floors: Space optimized for customers and storage. Fantastic Outdoor Patio. Fully equipped with tables and chairs. Comfort Guaranteed: Cushions included for customers. Ready to Operate: Active business with a loyal customer base. Complete Equipment Included: Industrial refrigerators and freezers. Kitchen/Pantry: Cooking range and industrial ovens. Furniture: Indoor and outdoor tables and chairs. Display: Storefront windows. Don’t miss this golden opportunity in the heart of Costa da Caparica. Schedule your visit today! If you’d like, I can tailor this listing to your needs.

TRESPASSE DE BAR TOTALMENTE EQUIPADO / SANTA MARTA DO PINHAL 34.490 €Trespasse de bar em funcionamento, em Santa Marta do Pinhal, com o espaço totalmente equipado e mobilado.O trespasse inclui todo o equipamento existente no estabelecimento, permitindo iniciar a atividade sem o investimento inicial necessário para montar um bar de raiz.O que fica incluído: Todo o equipamento e mobiliário do bar;Equipamento de apoio ao serviço de bebidas;Balcão equipado;Consolas de jogos, podendo manter-se a realização de torneios;Equipamento necessário ao funcionamento atual do estabelecimento.O espaço funciona atualmente como bar, mas permite adaptação a restaurante, dispondo já de extração de fumos.Renda mensal: 770 €, um valor competitivo para a localização.Não existem contratos de exclusividade com fornecedores.CondiçõesTrespasse: 34.490 €Renda: 770 €/mêsO trespasse é realizado por motivos de saúde.Se procura um bar já montado, equipado e em funcionamento, marque uma visita e veja exatamente o que está incluído no negócio.Noémia SimãosinhoReal Estate & Gestão de CréditoIntermediária de Crédito Vinculada / BdP n.º 8329

Trespasse de Restauração "Chave na Mão" – Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal. Trespassa-se negócio de restauração em pleno funcionamento, estrategicamente localizado numa das avenidas mais dinâmicas e movimentadas da cidade. O espaço destaca-se pela sua centralidade única, visibilidade excecional, excelente esplanada e uma carteira de clientes sólida e fidelizada. Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 38.000 € (inclui a totalidade do equipamento e recheio). ⦁ Renda Mensal: 1.000 € (valor altamente competitivo e abaixo da média para a localização). ⦁ Rentabilidade: Faturação anual consolidada, atrativa e estável. (Dados financeiros confidenciais, partilhados exclusivamente em reunião presencial). Características do Espaço ⦁ Área Útil: 70 m² com um layout moderno, otimizado e muito funcional. ⦁ Capacidade Interior: 28 lugares sentados (distribuídos por mesas de 4 lugares). ⦁ Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição solar e forte fluxo pedonal. ⦁ Climatização: Equipado com ar condicionado Alaska para máximo conforto dos clientes. Equipamento Profissional Incluído (Pronto a Faturar) O espaço está totalmente equipado com maquinaria industrial de alta qualidade, sem necessidade de investimento adicional: ⦁ Cozinha e Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina industrial de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em aço inox. ⦁ Extração e Águas:Sistema profissional de exaustão Sonag (com alimentação trifásica) e termoacumulador. ⦁ Frio e Armazenamento: Despensa com 1 frigorífico, 1 arca horizontal e 1 frigorífico vertical expositor para bebidas na zona de atendimento. ⦁ Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador com POS (sistema de faturação completo e certificado). Localização Premium (Zona da Praça do Brasil / Centro) Situado numa zona de paragem obrigatória com fortíssimo fluxo pedonal e automóvel, o estabelecimento está rodeado de serviços âncora que garantem clientela o ano inteiro: ⦁ Hub de Transportes: A escassos metros da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário, com ligações diretas a Lisboa. ⦁ Serviços de Grande Fluxo: Próximo do Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão, bancos, finanças e escolas de referência. ⦁ Atração Turística: Rápido acesso à Avenida Luísa Todi, ao Mercado do Livramento e aos barcos para Troia. ⦁ Estacionamento: Zona de fácil acesso com forte oferta de parqueamento público em redor. Agende a sua Visita Não perca esta oportunidade de assumir um negócio pronto a trabalhar e com retorno garantido desde o primeiro dia. ? Contacte para Agendar Visita ⦁ Consultor Imobiliário: Vital Alves ⦁ Contacto Direto: +351 917 _ 503 _ 718 ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência do Imóvel: 006.193.575 Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) ? Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Célere Garante o acompanhamento profissional em todas as fases do negócio através da Hall Versátil Setúbal: ⦁ Crédito: Apoio 100% gratuito no processo de financiamento através do parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal). ⦁ Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública.

Oportunidade no Barreiro trespasse mercearia em funcionamento por 11.000 Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no Barreiro, em zona com bastante movimento, perto do hospital. Mercearia em funcionamento, com clientela da zona e espaço pronto a trabalhar. ✅ Área de 63,38 m² ✅ Casa de banho ✅ Boa localização e visibilidade ✅ Zona residencial e movimentada ✅ Ideal para mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio ✅ Renda mensal acessível: 600€ *Valor de trespasse: 11.000€ Negócio com enorme potencial para quem pretende começar imediatamente sem necessidade de grandes investimentos. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! REF INTERNA: LO31/26 Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 932158039 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal